14 Imóveis para com Certificação Energética B- em Lagos

Quinta para turismo rural, Barão São João, Lagos, Algarve

São 4 920 m2 rodeados por uma natureza aprazível, em pleno coração do barrocal algarvio, com uma localização privilegiada, uma vez que fica a cerca de 10 minutos de várias praias do concelho de Lagos.

A moradia existente, de arquitetura tipicamente algarvia com 90m2, está em excelente estado estrutural e é composta por uma sala de estar com cerca de 30m2, cozinha, 2 quartos, lavandaria e arrumos, casa de banho e garagem.

A quinta possui um furo de água legalizado pela APA (Associação Portuguesa do Ambiente) e ainda um tanque / reservatório de água.


CARACTERÍSTICAS DO PROJECTO APROVADO
Excelente investimento para desenvolvimento de projeto turístico/hoteleiro, quer seja pela sua envolvência, pelas suas características, como pela sua localização e excelentes acessos.

Neste contexto, possui um projeto de arquitetura e respectivas especialidades, já aprovado pela Câmara Municipal de Lagos, para a implementação de um projeto de Turismo Rural de excelência.

- Área de Construção: 500.26 m2
- Suítes: 11
- Casas de banho: 12
- Lavandaria
- Recepção + sala pq. almoços interior - 40m2
- Pátio (zona exterior para pq. almoços)
- Sala (ideal para um restaurante com esplanada) - 30m2
- Cozinha
- Piscina (10m x 5m)
- T1 (caso p proprietário quiser habitar no local)

Os acessos à propriedade são bons, a propriedade fica entre a vila de Barão de São João e a vila de Bensafrim onde pode aceder rapidamente ao comercio local, e a cerca de 10 minutos está na cidade de Lagos.

Nota para os rápidos acessos às principais vias rodoviárias que colocam esta propriedade a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro.
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Fantástica e moderna moradia com acabamentos de luxo, situada no condomínio fechado - Boavista Golf Resort - na Atalaia, em Lagos. Trata-se de uma propriedade com vista sobre o campo de Golf e encontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Lagos, 6 minutos da praia da Luz e 56 minutos do Aeroporto de Faro.



O Aldeamento dispõe de 2 piscinas exteriores, healthclub com piscina interior, SPA, restaurantes e um campo de Golf de 18 buracos.

Trata-se de uma moradia T3 com mais de 217m2 de área total, edificada num lote 264m2. Dispõe de licença de utilização de 2008 tendo sido redesenhada por um arquiteto com o objetivo de proporcionar uma vivência de conforto e requinte.
Dispõe de acabamento de alta qualidade e um aspeto de luxo moderno.

Constituída por:

Ao nível da cave encontramos a garagem com possibilidade de estacionamento para
4 automóveis.

No rés-do-chão dispomos de cozinha moderna e equipada (eletrodomésticos da
Míele); sala de estar estilo open space equipada com ar condicionado
(reversível), com grande janelas para o exterior, o que permite uma excelente
vista para o Golf, com muita luz natural. Possui também um quarto com ar
condicionado e roupeiro, uma casa de banho completa e lavandaria.

No 1º piso 2 suites tendo um deles um amplo closet e ar condicionado em ambos
os quartos. Para os apreciadores de espaços exteriores, esta moradia possui uma
área total de varandas de 28,39m2, onde poderá disfrutar das vistas
desafogadas, nomeadamente no terraço fechado com vidros amovíveis.

No exterior disfrutamos de um cuidado jardim, mostrando um espaço muito
convidativo para relaxar, disfrutar da natureza, bem como ideal para o convívio
familiar e social.

De salientar que o imóvel dispõe de sistema domótica para controlo inteligente
dos diversos dispositivos, bem como, vidros duplos de alta qualidade e estores elétricos
e painéis solares com regulador de bateria.

Venha conhecer este imóvel único, contate-me!



* ENGLISH



Fantastic and modern house with luxury finishes, located in the gated community - Boavista Golf Resort - in Atalaia, Lagos. This is a property overlooking the golf course and is about 10 minutes from the center of Lagos, 6 minutes from Praia da Luz and 56 minutes from Faro Airport.

The resort has 2 outdoor swimming pools, a health club with an indoor pool, a spa, restaurants and an 18-hole golf course.

It is a 3 bedroom house with over 217m2 of total area, built on a 264m2 lot. It has a usage license from 2008 and was redesigned by an architect with the aim of providing an experience of comfort and refinement. It has a high quality finish and a modern luxury look.

Composed of: On the basement level we find the garage with the possibility of parking for 4 cars.

On the ground floor we have a modern and equipped kitchen (Míele appliances); open space living room equipped with air conditioning (reversible), with large windows to the outside, which allows an excellent view of the Golf, with plenty of natural light. It also has a bedroom with air conditioning and wardrobe, a full bathroom and laundry room.

On the 1st floor there are 2 suites, one of which has a large closet and air conditioning in both bedrooms. For those who enjoy outdoor spaces, this house has a total balcony area of 28.39m2, where you can enjoy panoramic views, particularly on the
enclosed terrace with removable glass.

Outside, we enjoy a well-kept garden, offering a very inviting space to relax, enjoy nature, as well as being ideal for family and social gatherings.

It is worth mentioning that the property has a home automation system for intelligent control of various devices, as well as high-quality double glazing and electric blinds and solar panels with battery regulator.

Come and see this unique property, contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Situada na exclusiva zona residencial de Porto de Mós, em Lagos, esta encantadora moradia de 3+1 quartos oferece uma rara combinação de elegância, conforto e privacidade, a poucos minutos da praia.

Localizada numa tranquila rua sem saída, a propriedade beneficia de uma posição elevada com bonitas vistas para o mar e panoramas abertos até à majestosa Serra de Monchique. Com orientação maioritariamente a sudoeste, a moradia desfruta de abundante luz natural ao longo do dia, recebendo também o suave sol da manhã.

Mantida em excelente estado, esta residência de dois pisos combina arquitetura refinada com comodidades modernas, criando a casa perfeita para residência permanente ou retiro de férias exclusivo.

Características Interiores

Piso de Entrada (Zona Privada)
Hall de entrada acolhedor com área de vestíbulo e de arrecadação
3 quartos espaçosos em suite com acesso directo a terraço exterior coberto, piscina e jardim
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Suite principal muito luminosa com casa de banho moderna
Divisão extra versátil ideal para escritório, ginásio, sala de cinema ou quarto adicional

Piso Superior (Área Social)
Ampla sala de estar e jantar em open space com muita luz natural
Elegante teto com vigas de madeira na sala, conferindo charme e carácter
Cozinha moderna equipada com ilha central
Acesso direto a um enorme terraço coberto
Vistas panorâmicas para o mar e paisagem envolvente

Conforto & Características Técnicas
Vidros duplos, ar condicionado, recuperador de calor a lenha, piso radiante, painéis solares para eficiência energética.
Garagem eléctrica para 1 carro e estacionamento exterior para 3 carros

Exterior
Piscina de 33 m2 muito privada
Duche e Wc de apoio à piscina
Espaçosa zona de BBQ coberta com cozinha exterior
Terraço ideal para refeições ao ar livre
Jardim magnifico com relvado cuidado de baixa manutenção
Sistema de rega automática
Vários terraços cobertos e descobertos
Posição elevada com vista mar e serra

Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade distinta numa das zonas mais procuradas de Lagos.

Uma casa verdadeiramente excecional onde elegância e estilo de vida se encontram.

Apartamento T3 na Ponta da Piedade em Lagos a 400 metros da praia.



Composto por corredor, sala ampla com lareira, cozinha totalmente equipada e despensa, com acesso a uma generosa varanda, suite, 2 quartos e uma casa de banho.



Equipado com ar-condicionado e uma arrecadação no terraço.



Localiza-se numa zona calma e ao mesmo tempo perto de vários serviços.



Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta espetacular moradia T3, situada numa zona tranquila e privilegiada, com vistas desafogadas sobre o mar e a cidade, perfeita para quem procura conforto, natureza e privacidade quer para habitação própria ou para investimento em alojamento local ou organização de eventos.

Composta por 3 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade foi pensada ao pormenor para proporcionar o máximo bem-estar. O interior conta com aquecimento de piso radiante alimentado por painéis solares, que também aquecem a deslumbrante piscina.

No exterior, a casa oferece um verdadeiro oásis:
Piscina com zona de descanso e barbecue coberto, ideal para momentos em família ou com amigos;
Cozinha exterior coberta, perfeita para refeições ao ar livre;
Jardins exuberantes, com horta biológica e uma rica variedade de árvores de fruto (citros, pistácio, abacate, figueira) que se estendem até uma serena zona de pinheiros;
Anexo com possibilidade de ser transformado num estúdio independente;
Galinheiro funcional, ideal para quem deseja ter animais da quinta;
Depósito de água com capacidade de 30.000L, dois furos de água e sistema de rega eficiente.

A propriedade está totalmente vedada, garantindo privacidade total, conta com portão automático, sistema de vigilância, excelente cobertura de internet e acesso rápido à cidade, à praia, à autoestrada e a todos os serviços essenciais.

Com a sua envolvência natural, privacidade e vistas panorâmicas, esta moradia é também uma oportunidade excecional para negócio, como:
Alojamento local de charme;
Quinta para eventos (casamentos, festas, aniversários);
Retiro rural ou espaço de bem estar.

Não perca a oportunidade de viver ou investir numa das propriedades mais completas e encantadoras da região!

Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.

Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.

Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais.

Elegante Moradia independente para venda, com Piscina e Jardim.



Localizada nos Montinhos da Luz, Praia da Luz, Lagos, zona calma de Moradias a poucos minutos da Praia.



Totalmente remodelada em 2024 com uma arquitetura moderna e equipamentos de alta qualidade, dispõe de três pisos, totalmente mobilada e equipada, com ar condicionado em todas as divisões, painéis solares e portão automático.

1º PISO



Hall de entrada, três quartos em suite, cada com terraços independentes, Open Space com muita luz natural composto por sala de estar com recuperador de calor, sala de refeições, arrecadação de apoio, cozinha estilo americano totalmente equipada e amplo terraço vista Piscina.



2º PISO



Dois amplos Quartos em suite com dois enormes terraços vista mar.



PISO INFERIOR



Piscina com zona lounge e espaço destinado a ginásio exterior, parque para bicicletas, jardim, lavandaria, casa de banho de apoio e um apartamento com entrada independente constituído por dois quartos em suite, sala de estar com cozinha, sala de jantar e enorme terraço.



Na parte frontal da Moradia complementa duas zonas de parqueamento ao ar livre, interior e exterior.



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Atualmente a funcionar como alojamento local (licença AL ativa), com um excelênte histórico de ocupação e rentabilidade comprovada, sendo uma oportunidade ideal para investidores que procuram rendimento imediato no setor turístico.



Não excluí a possibilidade de ser utilizada como habitação própria.



Vendida totalmente mobilada, equipada e pronta a funcionar.



Marque a sua visita e conheça esta elegante e requintada



Moradia.



Excelente oportunidade de negócio. ;ID RE/MAX: (telefone)

No centro de Lagos, apresenta-se este imóvel comercial totalmente renovado como uma excelente
oportunidade para investidores, empresários da restauração ou empreendedores com visão. A
localização perfeita, a distribuição flexível das áreas e as condições já criadas tornam esta
propriedade uma oportunidade rara no mercado.
Implantado num terreno generoso de 1.770 m², o imóvel oferece uma área bruta de construção
de 678,35 m², distribuída por:
1 Indústria: 562,20 m²
2 Comércio/Serviços: 116,15 m²
A propriedade foi modernizada há cerca de três anos e encontra-se atualmente em muito bom
estado, com acabamentos contemporâneos. Pequenos trabalhos finais ainda podem ser
realizados, permitindo ao novo proprietário adaptar o espaço ao seu próprio conceito de negócio.
Destacase a ampla esplanada no rés-do-chão, ideal para receber clientes ou ampliar a área
comercial, bem como um terraço no piso superior junto à zona de escritórios. O imóvel dispõe
ainda de lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia importante nesta localização
central.
Outro ponto forte é a existência de uma carteira de clientes já estabelecida do talho atualmente em
funcionamento, oferecendo uma base sólida para continuidade ou reposicionamento do negócio.
Características & Destaques:
1 Localização central e privilegiada em Lagos
2 Estacionamento privativo
3 Carteira de clientes existente (talho)
4 Armazém amplo
5 Monta-cargas (elevador de mercadorias)
6 Sala comum no piso superior
7 Balneários/vestiários para senhoras e homens
8 Duas excelentes esplanadas (rés-do-chão e piso superior)
9 Infraestruturas e acessos de elevada qualidade
10 Condições ideais para qualquer atividade de restauração ou negócio comercial
este imovel combina entre localizacao, infraestrutura e flexibilidade perfeito para restaurante,
unidade de produção, espaço comercial ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, teremos todo o gosto em ajudar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situada em Porto de Mós, num ambiente tranquilo a poucos minutos a pé da praia e das falésias, e perto de todas as comodidades, esta moradia excecional - com uma área bruta de 517 m2 - combina charme autêntico e modernidade.

Situada num terreno de 1.667 m2, possui um magnífico jardim com diversas variedades de árvores de fruto e uma grande piscina equipada com uma cobertura amovível para nadar durante todo o ano.

A propriedade destaca-se pela qualidade dos seus equipamentos, pelas suas espaçosas áreas de estar e pelos seus 3 grandes quartos - incluindo 1 suite com closet - todos no rés do chão.

As salas de estar são banhadas por luz natural e têm tectos excecionalmente altos. Abrem-se diretamente para um grande terraço com vista desafogada e várias zonas de convívio, perfeitamente adequadas para receber com toda a privacidade.
Uma cozinha separada e bem equipada completa este nível e oferece várias aberturas para uma circulação fluida entre os espaços interiores e exteriores.
No piso superior, uma soberba mezzanine de 42 m2 foi convertida em zona de escritório e biblioteca.
A cave oferece muito espaço e potencial de conversão, bem como uma grande garagem fechada para estacionar vários veículos.

A propriedade tem um piso aquecido e painéis solares que garantem conforto e poupança de energia durante todo o ano.

Perfeitamente conservada, renovada e exclusivamente equipada com materiais de alta qualidade e feitos à medida, a moradia é ideal para ser habitada de imediato.

Contacte-nos hoje para agendar uma visita !

Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária
Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética.

Porque escolher a Hometown?
Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda
Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades
Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024
Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes

Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Oportunidade de Negócio Excecional no Centro de Lagos

Transmissão de Trespasse - Bar Muchacha com Apartamento Loft no coração histórico da cidade!

Apresento-lhe uma oportunidade única de adquirir o trespasse de um dos bares mais emblemáticos e rentáveis de Lagos, situado na prestigiada Rua Cândido dos Reis, a zona mais movimentada e desejada da vida noturna local e uma das localizações mais valorizadas do Algarve.

O Muchacha é um bar de inspiração mexicana, conhecido pelo seu ambiente descontraído, cores vibrantes e boa energia. O espaço combina ritmos de reggaeton, música comercial e sons latinos, criando uma atmosfera envolvente e animada que o torna um verdadeiro ponto de encontro durante todo o ano.

O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado, pronto para continuar a operar sem necessidade de investimento adicional. Conta com sistema de som e iluminação profissional, decoração temática, duas casas de banho (masculino e feminino), mesa de snooker, matraquilhos e uma esplanada exterior com mesas e sofás, ideal para proporcionar conforto e boa disposição aos clientes.

A licença de funcionamento das 12h00 às 02h00 permite uma exploração flexível e prolongada, maximizando o potencial de rentabilidade.

No piso superior, o trespasse inclui ainda um apartamento tipo loft, composto por um quarto em suíte, cozinha equipada, casa de banho e uma sala ampla com teto alto, perfeito para habitação, arrendamento ou alojamento de staff.

O rés do chão possui contrato de arrendamento urbano para fins não habitacionais, enquanto o primeiro andar é destinado a uso habitacional.

Com uma marca consolidada, excelente reputação e clientela fiel, este bar apresenta histórico comprovado de rentabilidade e uma localização estratégica que garante movimento constante e alta visibilidade.

Lagos é uma das cidades mais procuradas e valorizadas do Algarve, conhecida pelo seu charme histórico, ruas pitorescas, praias deslumbrantes e ambiente cosmopolita. Investir no Bar Muchacha é apostar num negócio com forte identidade, comprovado sucesso e grande potencial de crescimento.

É também um dos poucos espaços da cidade que mantém uma atividade sólida ao longo de todo o ano, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro e de elevado retorno.

Não perca a chance de adquirir um negócio consolidado e de sucesso no coração de Lagos.

*Propriedade comercializada em exclusividade.
*Falo Francês, Português, Inglês e Espanhol.
*Partilho a comissão 50/50 com todas as agências.

Contacte-me para mais informações e venha descobrir o potencial deste bar icónico no centro histórico de Lagos.
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Restaurante à venda - Localização premium em Lagos - Oportunidade chave na mão num bairro muito procurado.

Descubra este excelente restaurante pronto a funcionar, idealmente localizado numa das zonas mais dinâmicas de Lagos. Uma oportunidade rara para profissionais da restauração que procuram um espaço totalmente operacional, moderno e bem distribuído.

O estabelecimento é composto por um rés-do-chão espaçoso de 105 m² e uma cave de 42 m², conforme às normas e apta a receber público, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Totalmente renovado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente contemporâneo e funcional, que alia estética e conforto.

Cozinha profissional equipada com equipamentos novos e de alto desempenho, proporcionando um ambiente de trabalho ideal, pronto a responder às exigências dos chefs mais exigentes.

Uma sala de refeições acolhedora, espaçosa, luminosa e com um ambiente convidativo, perfeita para cativar tanto clientes locais como turistas.

Cave versátil, ideal como espaço adicional de armazenamento (produtos, vinhos, equipamentos), otimizando assim a gestão logística do restaurante.

Localizado ao nível do rés-do-chão, numa rua movimentada, o estabelecimento beneficia de excelente visibilidade e grande fluxo pedonal.

Situado no coração de um bairro em constante movimento, o restaurante encontra-se próximo das praias, do centro histórico, do comércio local e dos transportes. Lagos atrai anualmente inúmeros visitantes, encantados com o seu charme, a sua gastronomia e a sua qualidade de vida.

Nas imediações: zonas verdes, lojas de proximidade, linhas de transporte e uma clientela diversificada, tanto local como internacional.

Licença de utilização n.º 141-1995, emitida pela Câmara Municipal de Lagos em 20/06/1995.

Uma oportunidade a não perder!
Este restaurante é a solução ideal para iniciar ou expandir um negócio de restauração num local estratégico, sem preocupações com obras ou instalações.

Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita e concretizar o seu projeto.

*Falo francês, português, inglês e espanhol.
*Partilha de comissão 50%-50% com todas as agências parceiras.
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Esta linda moradia pode ser sua!

Moradia composta por dois andares, com dois quartos, sala de estar / jantar com lareira, cozinha, terraços no R/C e cobertura, e espaço amplo de arrumos.

Cheia de luz e privacidade mas ainda espaçosa e aberta, esta moradia é composta por espaços amplos que se conectam.

Não perca esta oportunidade, marque a sua visita já!

Excelentes Condições de Financiamento. Cuidamos do seu processo!

*PRESTIGEPAGE - mediação imobiliária, LDA | Intermediação de crédito restrita | Regulador - Banco de Portugal | Registo n. º 0004744 | AM 10301.

Excelente moradia T3 totalmente isolada com muita luz natural, piscina exterior, jardim e campo de ténis, inserida num amplo lote de terreno em zona de campo com vista para a Meia Praia e Baía de Lagos.

Esta moradia oferece um layout requintado e um caráter único, composta por grande salão com amplas portas de vidro panorâmicas com acesso ao terraço exterior, tectos altos com vigas de madeira, esplêndida escadaria para o piso superior fazendo parte de um impressionante e sumptuoso hall de entrada.
Ao mesmo tempo magnifica, confortável e funcional com pormenores únicos.

Espaçosos terraços exteriores virados a sul com uma esplêndida vista na direcção do mar.
Piscina exterior rodeado por jardim.
Impressionante salão com lareira e colunas majestosas sob um esplêndido tecto alto.
Sala de jantar separada, espaçosa o suficiente para dez pessoas.
Cozinha ampla com ilha central e iluminação embutida no teto, lavandaria e terraço próprio.
3 quartos duplos, todos em suíte, incluindo 2 com closet espaçoso e piso de madeira.
1 sala para escritório e salão de jogos.
3 casas de banho em suite e 1 WC social.
Vidros duplos e ar condicionado, lareira no salão.
Garagem para várias viaturas.

A 5 min. de carro da praia e Campo de Golfe Palmares.
A 10 min. do centro de Lagos.

Apartamento T1 com 60 m² de área bruta, varanda de 25 m², um lugar de estacionamento, piscina comum e arrecadação, na Encosta da Marina de Lagos, em Lagos, Algarve.

O apartamento é composto por sala, cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho. A ampla varanda, acessível a partir de todas as divisões, garante excelente luminosidade.

Dispõe de acabamentos de qualidade, contando ainda com acesso a um terraço partilhado no último piso e a uma zona de piscina com área verde bem cuidada.

Localizado numa zona central da Marina de Lagos, encontra-se a escassos metros da Marina, a cerca de 10 minutos walking distance do centro da cidade e das praias. Dispõe de serviços e comércio a curta distância a pé, beneficiando de uma localização prática e conveniente. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a cerca de 55 minutos driving distance.

Pretende abrir um negócio numa das cidades mais encantadoras do Algarve?
Este acolhedor espaço comercial no rés-do-chão está localizado no coração do centro histórico de Lagos, numa rua tranquila mas a poucos passos da zona pedonal principal.
Já possui licença para uso comercial, por isso está pronto para começar, seja para uma boutique, galeria, loja ou outro tipo de comércio.
Uma combinação perfeita de charme, conveniência e potencial uma excelente oportunidade numa das zonas turísticas mais movimentadas de Lagos!