3 Imóveis para em Lisboa, Olivais, com Arrecadação

Apresentamos-lhe este encantador apartamento de 3 assoalhadas, localizado numa zona serena da freguesia dos Olivais, mais precisamente na Encarnação, Quinta do Morgado. Este edifício situa-se numa praceta que oferece estacionamento fácil e gratuito, composto por 3 pisos habitacionais.

O apartamento é composto por dois quartos espaçosos, uma sala acolhedora, uma casa de banho completa e uma cozinha equipada. O imóvel foi totalmente remodelado há cerca de 12 anos, encontrando-se em excelente estado de conservação. Com bastante luz natural, o apartamento beneficia de duas frentes, nascente/sul, proporcionando vistas agradáveis.

Características e Vantagens
Quartos: 2 amplos quartos
Sala: Espaçosa e luminosa
Casa de Banho: Completa
Cozinha: Equipada e funcional
Luz Natural: Excelente exposição solar com frentes nascente/sul
Estacionamento: Fácil e gratuito na praceta
Remodelação: Total há 12 anos

Localização e Acessibilidades
Este bairro é conhecido pela sua tranquilidade e ambiente residencial, estando bem servido de comércio, serviços e transportes públicos, facilitando o seu dia a dia.

Estação de Metro Encarnação: 900 metros
Mercado Norte Encarnação: 500 metros
Paragem de Autocarro: 100 metros
Centro de Saúde: 100 metros
Este apartamento é ideal para quem procura conforto e comodidade numa zona residencial calma, mas com fácil acesso a todas as facilidades urbanas. Venha conhecer este excelente imóvel e descubra o seu novo lar nos Olivais.
Para mais informações, contacte-nos.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há quase três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Fantástico Apartamento T4 Duplex com cave, áreas generosas e inúmeros detalhes de conforto, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Encarnação.

Este apartamento duplex, com 104m2 de área, assegura áreas generosas em todas as divisões, contempla uma cave com sala de estar e garante arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano amplamente servido de comércio e serviços, transportes e espaços verdes, na Encarnação.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o apartamento de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor, possui um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa toda a largura da divisão, e o acesso a uma pequena varanda. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional e possui uma bancada em pedra, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Acessível a partir de uma escadaria que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram três quartos. Os três quartos revelam áreas bem estruturadas, um bom aproveitamento da luz natural e todos garantem roupeiros embutidos.

O primeiro piso conta com uma casa de banho larga, equipada com lavatório extenso com tampo em pedra, cabine de duche e sanitários, assegurando a função de apoio a todo o primeiro piso.

Na cave podemos encontrar uma ampla sala de estar, ideal para concretizar uma zona de trabalho ou lazer e uma prática casa de banho social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Roupeiro embutido no corredor
- Recuperador de calor
- Facilidade de estacionamento exterior

Esta moradia está situada na Encarnação, uma zona de elevada procura em Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos (como o Metro da Encarnação, a 270 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro, em particular, da 2ªa Circular e Avenida Infante D. Henrique.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias e escolas (como a EB Santa Maria dos Olivais, o Externato Champagnat ou a Escola Secundária António Damásio). Sem esquecer a proximidade a toda a oferta comercial e de lazer que a zona do Parque das Nações tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

T2 totalmente remodelado a 80 metros da estação de Metropolitano da Encarnação, com amplas áreas e excelente exposição solar.

Características do Apartamento:
- 2 quartos, ambos com armários embutidos
- 1 casa de banho completa, totalmente remodelada
- Cozinha aberta para a sala, equipada com máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa a gás e exaustor
- Lavandaria independente, equipada com esquentador e máquina de lavar roupa
- Marquise, acessível pela cozinha ou por um dos quartos
- Arrecadação independente, com acesso pelo exterior do edifício
- Caixilharia nova oscilobatente com vidro duplo
- Canalizações de água, eletricidade, e gás novas
- Pré-instalação de TV nos quartos.

Outras informações:
- Ampla zona verde ao redor do edifício
- Estação da Encarnação do Metropolitano a 1 minutos a pé
- Mercado de Encarnação Norte a 5 minutos a pé
- Vista desafogada

Condições de arrendamento:
- Valorizamos contrato de 5 anos
- Fiador
- 2 rendas de caução
- Sem contacto por agentes imobiliários

Aproveite esta oportunidade única para viver num apartamento moderno e bem localizado, com todas as comodidades para o seu conforto familiar.