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Apartamento T3 em Dafundo Oportunidade à Beira-Mar


Descobre este encantador apartamento T3 localizado em Dafundo Cruz Quebrada, na Marginal, junto ao Instituto Espanhol e ao Aquário Vasco da Gama. Uma localização privilegiada que oferece o melhor da vida junto ao rio, com proximidade do Complexo Desportivo do Jamor e das estações CP de Algés e Cruz Quebrada para facilitar os teus deslocamentos diários.

Com 130 m² de área bruta e 81 m² úteis, este imóvel de segunda mão em bom estado, mas a precisar de modernização, apresenta uma distribuição funcional e bem pensada. O apartamento dispõe de 3 quartos com dimensões de 16 m², 14 m² e 9,5 m² (sendo um deles interior), oferecendo espaço confortável para toda a família. A sala com 23 m² é ampla e luminosa, enquanto a cozinha totalmente equipada com 12 m² e despensa integrada facilita o dia a dia.

O grande destaque é o magnífico terraço com 50 m², perfeito para desfrutares de momentos ao ar livre. Complementa-se com uma varanda adicional de 5 m² e uma arrecadação prática para arrumação. A casa de banho com 4 m² inclui poliban para maior conforto.

caixilharia de alumínio com vidros duplos, gás canalizado, TV cabo, e 1 quarto e a sala com estores elétricos. A orientação Sul e Este garante excelente luminosidade natural durante todo o dia.

Comércio local, restaurantes, farmácia e mini mercado nas imediações completam a conveniência desta localização. Construído em 1974, este apartamento é uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida junto ao rio, com todas as comodidades à mão.

Há casas que são remodeladas para vender. E há casas remodeladas para viver.

Esta moradia T2, situada no Bairro 25 de Abril, em Linda-a-Velha, é um excelente exemplo da segunda opção. A renovação foi realizada pela atual proprietária para usufruto próprio, privilegiando a qualidade dos materiais, o conforto e a durabilidade de cada intervenção.

Com 109,45 m² de área bruta e 84,40 m² de área útil, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sendo a escolha ideal para quem procura uma casa onde não seja necessário realizar qualquer obra.

A remodelação realizada em 2013 foi profunda e cuidada. Foram renovadas as redes de canalização, eletricidade e esgotos, garantindo maior tranquilidade e segurança para o futuro proprietário.

Ao nível do conforto, foi instalado isolamento térmico e acústico nas paredes confinantes com as restantes moradias, substituído integralmente o telhado, com aplicação de isolamento, instalada caixilharia de elevada eficiência, porta blindada e ar condicionado, criando uma habitação confortável em qualquer época do ano.

Originalmente uma moradia T4, foi transformada num funcional T2, privilegiando áreas mais amplas e uma vivência mais contemporânea.

No piso térreo encontra-se uma cozinha prática, luminosa e funcional, complementada por uma despensa e por uma casa de banho social.
A sala, ampla e muito bem distribuída, permite criar confortavelmente três ambientes distintos: uma zona de refeições, uma acolhedora zona de estar e um agradável espaço dedicado à leitura ou simplesmente a momentos de tranquilidade.

O primeiro piso é dedicado à zona privada, composta por duas suítes. Uma delas dispõe de varanda, podendo adaptar-se facilmente a quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes, consoante as necessidades da família. A suíte principal destaca-se pelas suas generosas dimensões e por um excelente roupeiro, proporcionando um espaço confortável e acolhedor.

A localização é outro dos seus grandes trunfos.

Situada em Linda-a-Velha, no concelho de Oeiras, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, reconhecida pela combinação entre tranquilidade, excelentes acessos e elevada qualidade de vida.

Nas proximidades encontrará uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo o Pingo Doce Linda-a-Velha, o Lidl - Linda-a-Velha e o My Auchan, bem como farmácias, restauração e comércio tradicional.

Na área da educação, a zona é servida por estabelecimentos de referência, como a Escola Secundária Professor José Augusto Lucas e a Escola Básica e Secundária Amélia Rey Colaço.

Para quem privilegia um estilo de vida ativo, a poucos minutos encontra o Centro Desportivo Nacional do Jamor, uma referência nacional para a prática desportiva e atividades ao ar livre, assim como diversos espaços verdes, entre os quais o Jardim dos Plátanos. A proximidade da Marginal e das praias da linha de Cascais permite ainda desfrutar facilmente do melhor que a costa tem para oferecer.

A excelente rede de acessos coloca rapidamente Lisboa, Cascais e os principais polos empresariais da região ao seu alcance, tornando esta localização especialmente atrativa para quem procura equilibrar vida profissional e qualidade de vida.

Viver no concelho de Oeiras é escolher um dos municípios mais valorizados de Portugal, onde a elevada qualidade de vida resulta da combinação entre excelentes serviços públicos, uma oferta educativa de referência, equipamentos desportivos e culturais, espaços verdes, proximidade ao mar e uma localização estratégica entre Lisboa e Cascais. Um lugar pensado para viver com conforto, tranquilidade e bem-estar.

A crescente procura por esta zona reflete a valorização de um bairro tranquilo, familiar e muito bem localizado, onde cada vez mais famílias procuram estabelecer a sua residência.

Esta poderá ser a casa ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar, sem obras, onde o conforto, a eficiência, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram em perfei

Apartamento T2 com vista de rio, boa exposição solar e localização estratégica no Dafundo, em Oeiras.

Situado numa das principais avenidas do Dafundo, na prestigiada Avenida Ivens, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização, luminosidade e pelo potencial que oferece, quer para habitação própria, quer como investimento para arrendamento.

O imóvel foi alvo de algumas remodelações, proporcionando maior conforto e funcionalidade, nomeadamente ao nível do pavimento, cozinha, casa de banho e janelas.

A distribuição é prática e funcional, sendo composto por:
Sala com boa luminosidade
Cozinha equipada, com despenseiro
Dois quartos, um deles com vista de rio
Casa de banho
Espaços de circulação funcionais

Existe ainda a possibilidade de o imóvel ser vendido com o mobiliário atualmente existente, conforme visível nas fotografias, ou sem mobiliário, permitindo adaptar a aquisição às necessidades do futuro proprietário.

Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é a sua localização estratégica.
Encontra-se próximo da Faculdade de Motricidade Humana, bem como de diversos serviços, comércio e transportes públicos, incluindo autocarros e comboio.

As estações de comboio da Cruz Quebrada e de Algés encontram-se a curta distância, proporcionando excelentes ligações a Lisboa, Cascais e restantes zonas da linha.

O imóvel situa-se num 4º andar de um prédio sem elevador, uma característica importante a considerar e que é compensada pela luminosidade, vista e localização privilegiada.

A zona encontra-se igualmente abrangida por um processo de requalificação urbana por parte da Câmara Municipal de Oeiras, fator relevante para quem procura uma propriedade com perspectiva de valorização e potencial de investimento.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma primeira habitação ou um imóvel com potencial para o mercado de arrendamento, numa localização com procura e excelentes acessibilidades.

Não deixe esta oportunidade passar.
Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste apartamento no Dafundo

Apartamento único, onde a luz natural, a amplitude dos espaços e a vista panorâmica sobre a cidade, mar e rio assumem o papel principal.

Sala de estar com dimensões generosas, com grandes superfícies envidraçadas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural e uma forte ligação à varanda.

A varanda, ampla e envolvente, oferece diferentes perspectivas sobre a paisagem, criando um cenário privilegiado para momentos de descanso, convívio ou refeições ao ar livre.

A cozinha apresenta um desenho moderno e funcional, com linhas minimalistas, bancadas amplas, numerosos espaços de arrumação e eletrodomésticos encastrados.
A janela panorâmica permite cozinhar enquanto se desfruta de uma vista verdadeiramente especial.

Os quartos beneficiam de boa luminosidade, pavimento em madeira e roupeiros embutidos de grande capacidade.
As casas de banho revelam uma estética contemporânea, com revestimentos de efeito mármore, mobiliário suspenso e lavatório duplo.

Principais características:
- Sala ampla com grandes superfícies envidraçadas;
- Varanda extensa com vista panorâmica sobre a cidade, rio e o mar;
- Excelente exposição solar;
- Cozinha moderna e equipada;
- Bancadas generosas e bastante arrumação;
- Quartos com pavimento em madeira;
- Roupeiros embutidos;
- Casa de banho com lavatório duplo;
- Ar condicionado em várias divisões;

Acabamentos modernos e de qualidade

Uma oportunidade para viver num espaço singular, com uma combinação rara de amplitude, luz e paisagem.
Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Este apartamento T2, situado em Oeiras, Lisboa, apresenta um conforto notável e excelente acessibilidade à A5 e ao Oeiras Parque. Localizado num primeiro andar com elevador, este imóvel usado foi integralmente renovado, combinando design moderno com elevada funcionalidade.

A cozinha, em conceito open space com a sala, totaliza 33,90m², criando um ambiente amplo e perfeito para convívio familiar. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a uma marquise fechada, que pode ser adaptada a escritório, zona de estudo ou espaço de lazer. As duas casas de banho foram modernizadas e equipadas com base de duche.

A renovação incluiu a substituição de canalizações e eletricidade, bem como a instalação de caixilharia nova em PVC com corte térmico e janelas oscilobatentes. Adicionalmente, beneficia de uma arrecadação com 10m² para arrumação organizada e CCTV para maior segurança.

Situado numa zona de fácil acesso a transportes públicos, escolas, farmácias e outros serviços, este imóvel oferece a conveniência de ter o centro da cidade, espaços verdes e a auto-estrada nas proximidades. A localização em Oeiras garante qualidade de vida e bem-estar, com todas as infraestruturas necessárias.

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Conte com a nossa experiencia de mais de 40 anos no mercado, estamos disponiveis para o auxiliar em todo o processo.

Apartamento T2+1 remodelado, com varanda aberta, muita luz natural e ampla arrecadação, numa localização privilegiada na Cruz Quebrada.

Com uma área generosa e uma distribuição equilibrada, este apartamento resulta da transformação de um T3 num confortável e elegante T2+1, permitindo diferentes possibilidades de utilização.

Remodelado em 2003 por arquiteto, combina traços contemporâneos com elementos de inspiração vintage, criando uma atmosfera distinta, acolhedora e intemporal. A orientação Nascente/Poente proporciona excelente luminosidade ao longo do dia.

O APARTAMENTO
A entrada conduz a uma distribuição funcional e equilibrada, proporcionando uma agradável sensação de espaço e privacidade.

A sala de estar, ampla e luminosa, dispõe de duas grandes janelas com acesso direto à varanda aberta, orientada a Poente, criando uma agradável extensão do espaço interior.

A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se equipada com:
* Máquina de lavar roupa
* Máquina de lavar loiça
* Placa a gás natural
* Forno elétrico
* Exaustor
* Frigorífico combinado com despenseiro
* Zona própria para tratamento de roupa

O apartamento dispõe ainda de uma sala de refeições de boas dimensões, que poderá funcionar de forma independente ou ser ligada diretamente à cozinha através de uma prática porta de correr tipo cassete.

Os dois quartos apresentam boas áreas e arrumação:
* Quarto orientado a Nascente, com roupeiro embutido
* Quarto orientado a Poente, com dois roupeiros embutidos
* Roupeiro adicional na zona de circulação entre a sala e a cozinha

A casa de banho principal é completa e dispõe de base de duche, com materiais e acabamentos de linhas contemporâneas e intemporais. Existe ainda um lavabo com a mesma linguagem estética.

Para maior conforto, o apartamento dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo, contribuindo para um bom isolamento térmico e acústico.

EDIFÍCIO E ARRUMAÇÃO
* 1.º andar
* Edifício sem elevador
* Ampla arrecadação no exterior do prédio, situada no logradouro comum

LOCALIZAÇÃO - CRUZ QUEBRADA
A localização é um dos grandes destaques desta propriedade, beneficiando da proximidade ao Complexo Desportivo Nacional do Jamor, ideal para quem valoriza desporto, caminhadas, corrida e atividades ao ar livre.

A proximidade da natureza, do rio e de Lisboa permite conciliar um estilo de vida tranquilo com a conveniência de estar perto dos principais centros urbanos.

* Complexo Desportivo Nacional do Jamor a poucos minutos
* Estação ferroviária da Cruz Quebrada a cerca de 5 minutos
* Frente marítima a cerca de 5 minutos
* Ligação prática a Lisboa e à Linha de Cascais
* Bons acessos à A5, IC19, CREL, CRIL e Avenida Marginal

A Cruz Quebrada encontra-se numa fase de transformação e desenvolvimento, com novos projetos e investimentos que contribuem para a valorização e dinamização desta zona do concelho de Oeiras.

UMA CASA PARA VIVER OU INVESTIR
Pela sua localização, características e proximidade de Lisboa, este apartamento adapta-se a diferentes perfis de comprador.

É uma opção interessante para jovens profissionais, casais ou famílias que procuram habitação própria, permitindo viver próximo da cidade sem abdicar da natureza, do mar e dos espaços verdes.

Poderá igualmente constituir uma oportunidade para investimento no mercado de arrendamento, numa zona com procura residencial e excelentes acessibilidades.

Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T1 com 62 m² de área bruta privativa, situado numa das zonas mais procuradas de Linda-a-Velha, junto à Torre das Flores.

Inserido no 1.º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua localização, funcionalidade e pelo potencial de valorização através de uma futura modernização.

A zona envolvente caracteriza-se pelo ambiente tranquilo e familiar, com comércio e serviços nas proximidades, incluindo Centro de Saúde, Lidl, Pingo Doce, farmácias, pastelarias e comércio local. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e de uma boa rede de transportes públicos.

Composição do apartamento:
Hall de entrada amplo
Sala com acesso direto à cozinha
Quarto com roupeiro embutido
Cozinha com zona de lavandaria
Casa de banho completa
Arrecadação privada no último piso

O apartamento encontra-se em estado habitável, permitindo utilização imediata, mas apresenta também um interessante potencial de modernização e personalização, podendo ser adaptado às necessidades e ao gosto do novo proprietário.
Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Certificação energética: C

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T4 inserida em condomínio privado, com vista mar localizada em zona residencial privilegiada de Oeiras

Piso 0
- Hall
- Sala 34 m2
- Cozinha totalmente equipada 15 m2
- WC 2 m2

Piso 1
- Suite 25 m2 com acesso à varanda
- Quarto 15 m2 com acesso à varanda
- Quarto 11 m2 com acesso à varanda

Piso 2
- Suite 23 m2

Garagem com estacionamento para dois veículos

Moradia equipada com ar condicionado, painéis solares e aspiração central.

Localizada a poucos minutos das praias de Santo Amaro de Oeiras e da frente marítima, bem como do Jardim de Oeiras, a localização permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, conciliando tranquilidade e proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia.
A moradia beneficia ainda de bons acessos à Avenida Marginal e à A5, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Cascais e restantes zonas da linha de Oeiras.
Uma localização privilegiada para quem procura viver em Oeiras, perto do mar, de zonas verdes, comércio, serviços e das principais vias de acesso.

A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.

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Quinta do Marquês - Excelente T3 na Torre Soleil, com deslumbrante vista de mar, muito bem localizada, a poucos metros de todo o comércio,

supermercados, escolas, cafés, restaurantes, Centro Comercial, etc.

Hall, sala com kitchenette e varanda 48m2; hall quartos 9 m2; 3 quartos com 15, 12 e 10 m2, dois deles com roupeiros e varanda; 2 casa de banho com 4 e 3 m2, lavandaria 2,5 m2 e despensa 1,7 m2.

Exposição solar Sul/ Poente

Parqueamento para 1 carro.

2 elevadores.

A poucos minutos da Marginal, das praias de Santo Amaro e Torre, e Nova School of Business and Economics de Carcavelos.

Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais valorizadas de Oeiras.


Marque a sua visita.

Estúdio T0 Remodelado Pronto a Habitar em Linda-a-Velha
Apresentamos este acolhedor estúdio T0 com 30 m2, totalmente remodelado em 2019, localizado numa zona residencial tranquila de Linda-a-Velha. Com excelente luminosidade natural e pronto a habitar, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

O apartamento distingue-se pela sua funcionalidade e pelos acabamentos modernos, oferecendo um espaço confortável e prático para o dia a dia.

Características principais:
* Totalmente remodelado em 2019;
* Cozinha totalmente equipada com placa elétrica, termoacumulador elétrico inteligente, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa;
* Janela oscilo-batente com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico;
* Porta de alta segurança (blindada);
* Ar condicionado;
* Possibilidade de permanecer mobilado, incluindo sofá-cama (mediante acordo);
* Potencial de valorização através da possibilidade de aproveitamento do sótão para criação de uma mezzanine.

Localização privilegiada
Inserido numa zona consolidada, com comércio tradicional, supermercados, bancos, escolas, ginásios e diversos serviços nas proximidades. Encontra-se a apenas 5 minutos do Parque do Jamor e da Faculdade de Motricidade Humana, beneficiando ainda de transportes públicos à porta e excelentes acessos à A5 e à Avenida Marginal.

Se procura um imóvel pronto a habitar, com excelente localização e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não deve perder.

Potencial extra:
Existe a possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo a criação de quarto transformando este apartamento num verdadeiro T1 aumentando a área útil em cerca de 12 m2 valorizando significativamente o imóvel

Ideal para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente estúdio em Linda-a-Velha.

Apartamento T3 com vista panorâmica sobre o Tejo e Lisboa

Inserido em empreendimento residencial de luxo na Grande Lisboa

Este apartamento T3 está inserido numa urbanização contemporânea e tranquila, numa zona residencial moderna da zona de Oeiras. Com uma vista ampla sobre o rio Tejo e a cidade, destaca-se pela luminosidade, pela fluidez dos espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade.

Principais áreas:

- Hall de entrada com 15 m²
- Cozinha equipada com 14 m², com acesso a varanda de 10 m²
- Sala de estar com 36 m², com ligação direta à varanda
- WC com 2 m²
- WC com 3 m²
- Suite principal com 26 m², com closet e WC, acesso a varanda de 8 m²
- Quarto com 17 m², com acesso à mesma varanda
- Quarto com 11 m², também com acesso à varanda

Área complementar:
- Parqueamento com 52 m² no piso -2, com dois lugares amplos de estacionamento

Este apartamento oferece uma experiência de conforto e sofisticação, com espaços bem distribuídos e varandas generosas que promovem a vivência exterior com vista desafogada. A envolvente combina tranquilidade com acessibilidade, próxima de comércio, serviços e ligações rápidas ao centro da cidade.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Uma oportunidade para assumir um negócio de estética já estruturado, equipado e com carteira de clientes.

Situado na Rua Luz Soriano, em Linda-a-Velha, este espaço de estética encontra-se com porta direta para a rua e está preparado para dar continuidade à atividade sem necessidade de um grande investimento inicial.

O trespasse inclui todo o negócio, nomeadamente o equipamento, mobiliário, decoração, materiais e consumíveis existentes, bem como a marca e a presença digital já desenvolvida.

O espaço está equipado para diferentes serviços de estética, incluindo depilação a laser, limpeza de pele e manicure, destacando-se a máquina profissional de depilação a laser de 3 ondas, dois postos de manicure, marquesa de estética, equipamentos de limpeza e esterilização e todo o mobiliário de apoio. De forma geral, os equipamentos têm apenas cerca de 1 ano e alguns meses de utilização.

O negócio conta ainda com marca já criada, Instagram ativo, conteúdos de marketing e plataforma de marcações, permitindo uma transição muito mais simples para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade nesta área. A renda mensal de apenas 460,90 € representa também uma vantagem importante para manter os custos fixos controlados.

A proprietária pretende passar o negócio com a estrutura já criada, proporcionando a quem assumir o espaço a possibilidade de começar a trabalhar desde o primeiro dia, aproveitando o trabalho e investimento já realizados.

Uma excelente oportunidade para profissionais de estética ou investidores que procuram um negócio já montado, com equipamento, imagem, presença digital e carteira de clientes.

Moradia T8 semi nova de arquitectura contemporânea com vista rio, infinity pool, jacuzzi, zona lounge com firepit e amplo jardim relvado, inserida em lote de terreno com 955m2, em Queijas.

Piso 0
- Sala 60m2 com acesso à zona lounge com firepit e à piscina
- Cozinha 29m2 totalmente equipada, com ilha e despensa 4m2 e acesso direto ao terraço 23m2
- Suite 17m2 com wc e acesso direto à varanda
- Hall 12m2
- WC 2m2
- Bengaleiro 10m2

Piso 1
- Master Suite 42m2 com walk-in closet e WC
- Suite 20m2 com acesso a terraço
- Suite 19m2 com acesso a terraço
- Suite 15m2

Piso -1
- Quarto com 10m2
- Lavandaria 9m2
- Zona de arrumos 25m2
- Casa de banho 3m2
- Área de circulação 13m2
- Garagem 60m2 com espaço de estacionamento para 4 carros

Moradia equipada com sistema de aquecimento e arrefecimento através de geotermia, estores elétricos, sistema de segurança, acabamentos de luxo, caixilharias em PVC com corte térmico e acústico.

Localizada em zona calma e residencial, esta moradia encontra-se a 5 minutos do Complexo Desportivo do Jamor, 10 minutos do Parque Natural de Monsanto o refúgio perfeito para quem procura fugir do frenesim da cidade e aproveitar para praticar atividades ao ar livre, e apenas a 14 minutos do Aeroporto de Lisboa.

A propriedade encontra-se numa numa localização privilegiada, com cafés, restaurantes, supermercados, zonas verdes, transportes e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.

A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Apartamento T2 com 81 m², situado no Bairro da Figueirinha, uma das zonas mais valorizadas de Oeiras, reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a serviços, comércio e transportes.

Recentemente remodelado, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um prédio com dois elevadores e beneficia de duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A distribuição interior inclui dois quartos amplos, ambos com acesso à marquise, uma sala espaçosa em open space com a cozinha, totalmente equipada com forno, placa e termoacumulador, também com ligação à marquise. Dispõe ainda de duas casas de banho e uma despensa, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia.

Conta igualmente com uma arrecadação de 10 m², ideal para arrumação adicional.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada.


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Moradia isolada inserida num generoso lote de 734 m², localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas de Nova Oeiras. Com amplas áreas interiores e exteriores, excelente exposição solar e um jardim privativo de grandes dimensões, esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, conforto e privacidade, a poucos minutos das praias da Linha de Cascais, da estação de Oeiras e de prestigiadas escolas internacionais.

A moradia desenvolve-se em três pisos, proporcionando uma organização funcional dos espaços e grande versatilidade de utilização.

Piso 0
Amplo hall de entrada, sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim, cozinha espaçosa, casa de banho social e escritório.

Piso 1
Hall de distribuição dos quartos, uma suíte com acesso a varanda privativa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.

Piso -1
Sala de jogos, segunda sala de estar com lareira e zona de bar, casa de banho completa e cozinha de apoio. Este piso beneficia de acesso direto ao jardim, podendo funcionar como uma excelente área de lazer e convívio.

No exterior destaca-se um jardim cuidadosamente tratado, com ampla área relvada, zona de refeições com churrasqueira, garagem box para dois carros com acesso direto ao interior da moradia, lavandaria, oficina de apoio à habitação e uma horta biológica.

Uma das características diferenciadoras deste imóvel é o facto de ter sido construído com preparação para instalação de elevador interno, permitindo a ligação entre todos os pisos, desde o Piso -1 até ao piso superior da moradia.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, beneficiando de caixilharias recentes com vidros duplos oscilo-batentes, portões automáticos e sistema de vídeo porteiro.

A localização oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, clube de ténis e diversas infraestruturas de lazer. Encontra-se ainda a poucos minutos de instituições de ensino de referência, como a Saint Julian’s School e a Nova School of Business & Economics, ambas a cerca de 3 km.

Nas proximidades encontram-se igualmente o Centro Comercial Oeiras Parque e as reconhecidas praias da Linha de Cascais, proporcionando uma elevada qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras.

NOTA: Algumas imagens do interior e exterior apresentadas são meramente ilustrativas e representam sugestões de melhoria que poderão ser realizadas posteriormente pelo comprador.

Disponível para aquisição, este armazém encontra-se implantado num terreno com 5.100 m², contando com uma área de implantação de 2.021 m² e uma área total de construção de 3.114,50 m².

O imóvel distribui-se por vários níveis:

Cave: equipada com monta-cargas de ligação ao piso superior, apresenta um pé-direito de 3,95 metros e acesso direto por portão.

Rés do chão: composto por diversas divisões e instalações sanitárias, com pé-direito de 5,55 metros até à viga, permitindo uma utilização funcional e versátil. Também dispõe de acesso por portão.

1.º piso: inclui vários gabinetes com instalações sanitárias, numa área aproximada de 300 m².

Entre as suas características adicionais destacam-se:
Portão com acesso para viaturas TIR
Posto de transformação
Logradouro e área de circulação em redor de todo o edifício
Espaço destinado a estacionamento
Instalação de 434 painéis solares
Cobertura totalmente renovada no ano de 2010

Situado numa zona industrial consolidada e reconhecida, beneficia de acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

Entre Algés e Miraflores, no melhor dos dois mundos, encontra-se esta moradia típica, cheia de charme e personalidade, onde cada metro quadrado foi pensado e aproveitado com inteligência.

Com 67 m² na planta + 4 m² de mezzanine, esta moradia em bairro histórico foi integralmente renovada em 2020, com acabamentos de elevada qualidade (eletricidade, canalização, paredes, telhado, caixilharia, tudo eléctrico, etc.), mantendo o carácter original com soluções modernas e eficientes.

Vendida pelo proprietário. Imóvel feito com cuidado e qualidade para o próprio. Não é casa de investimento.

A casa:
2 quartos (um deles Suite com Open Closet)
Sala + cozinha em open space
2 casas de banho (uma com lavandaria lavar e secar)
Mezzanine ideal para escritório ou espaço criativo
Zona técnica

Recheio incluído, se desejado pelo comprador

Conforto e eficiência:
6 painéis solares (2,7 kW)
Fatura elétrica muito reduzida (2030 /mês para 4 pessoas)
AC nos dois quartos e na Sala
Casa termicamente muito estável AC raramente necessário
Excelente isolamento acústico (paredes grossas + vidros de qualidade)
Vidros duplos anti-quebra + porta blindada
Sala com tela de projeção e som Hi-Fi embutido
Velux com comando à distância
Mosquiteiro em todas as janelas

Certificado energético obtido previamente à instalação dos painéis solares e caixilharia nova.

Um detalhe raro:
Paredes exteriores muito espessas e densas (tijolo maciço).
Silêncio, robustez e facilidade para fixar objetos pesados nada de ’paredes de areia’.

Condomínio:
0, por se tratar de uma moradia geminada. Diga adeus a reuniões de condomínio e gira o seu imóvel sem depender da opinião (ou falta de capital) de terceiros.

Vivência de bairro
Rua pedonal, calma e acolhedora.
Aqui, as crianças brincam na rua, o café toma-se à porta de casa, fazem-se churrascos com os vizinhos. Tranquilidade, segurança e comunidade perto de tudo.

Tudo a pé
Parque Quinta de Santo António: 5 min a pé
Parque de Miraflores: 10 min a pé
Parque canino: 1 min a pé
Centro Comercial New Life: 7 min a pé
Mercado de Algés: 13 min a pé
Ginásios (3 à escolha), farmácia, restauração variada tudo a menos de 10 min a pé

Estacionamento
Sempre disponível a 04 min a pé.
Novo parque com 125 lugares gratuitos em construção, a 3 min.

Transportes
Estação de comboios de Algés a 16 min a pé, 5 min de carro.
Diversos autocarros servem a zona

Escolas
Algumas das melhores escolas públicas nacionais, do pré-escolar ao secundário, todas a curta distância a pé.
Escola Secundária Miraflores: 9 min a pé
EB Integrada de Miraflores: 11 min a pé
EB1 JI Alto de Algés: 8 min a pé

Ideal para casal ou pequena família que procura uma casa com carácter, eficiência, conforto moderno e uma verdadeira vida de bairro. Aqui não precisa de pedir autorização ao condomínio para fazer Alojamento Local. A procura nesta zona é elevada, e dado o charme desta moradia, deverá ter uma ocupação superior a 80%.
Martins Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
Lic. Ami 26738
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Apartamento T2 no rés do chão, renovado há 10 anos, pronto a habitar, com terraço e barbecue, e ar condicionado. Este imóvel possui 1 casa de banho e uma área total de 108 m². Equipado com mobiliário e eletrodomésticos como máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico, fogão e forno, oferece todo o conforto necessário para o seu dia a dia.
Localizado em Linda-a-Velha, Oeiras, este apartamento beneficia de uma excelente infraestrutura. Nas proximidades, encontra uma variedade de serviços e comércio, como: cafés e pastelarias; restaurantes; parques; escolas e jardins de Infância; transportes públicos, com várias paragens de autocarro e a estação de comboios
A zona é ideal para quem procura qualidade de vida, com acesso a áreas verdes e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel que pode ser o seu novo lar! Entre em contacto para mais informações.
Não desejo ser contactado por agentes imobiliários!
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