8 Lojas com Certificação Energética C, em Cascais, Carcavelos e Parede

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Sem interesse em Imobiliárias.

Espaço comercial numa zona privilegiada, em funcionamento um espaço de Estética.

Trespasse:
-5.000
ou aluguer 1.800 com 3 meses e 2 cauções.
#ref:33641678

Espaço comercial, com 150m2, na Madorna | Parede.



Dividido por 2 pisos, conta ainda com duas entradas independentes.



A necessitar de algumas obras de remodelação.



Óptimo para serviços devido à sua localização e facilidade de estacionamento.

Zona bem servida de transportes, escolas, comércio e a 5 minutos do centro da Parede.

A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte-me!

EN



Commercial space with 150m2, in Madorna | Parede.



Split over 2 floors, it also has two independent entrances.



In need of some remodelling.



Great for services due to its location and easy parking.

Area well served by transport, schools, shops and 5 minutes from the centre of Parede.

The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 65m2 composta por 2 gabinetes, zona de receção e copa, próximo do centro da Parede e Avenida Marginal.
Loja ampla com duas frentes e três montras.
Local de muita passagem, ideal para comércio.

Trespasse de Brunch/Café em Carcavelos Negócio sólido, com clientela fiel e em funcionamento.



Se procura um espaço com operação afinada, clientela fidelizada e resultados consistentes, este brunch/café em Carcavelos pode ser o investimento certo para si.



Trespasse de Loja - Arrendamento de 800 € / Mês



NOTA: Sem possibilidade de venda do imóvel



- Localização estratégica numa zona premium:



Situado numa zona residencial com bastante movimento, fácil acesso e estacionamento gratuito nas imediações, este café beneficia de uma localização que naturalmente atrai clientes. O bairro combina tranquilidade com praticidade e continua a crescer, o que reforça ainda mais o potencial do negócio a médio e longo prazo.



- Espaço otimizado, com ambiente elegante e acolhedor:



Com uma área de 24m², o espaço foi pensado ao detalhe para garantir funcionalidade, sem abdicar da estética. A decoração combina tons suaves com uma mobília moderna e bem cuidada, transmitindo conforto e personalidade. É um ambiente onde os clientes se sentem bem e retornam.



- Esplanada para dias de verão:



Um dos grandes diferenciais deste negócio é a possibilidade de esplanada, que permite ampliar significativamente a capacidade de atendimento, especialmente em dias de bom tempo. Com potencial para 30 a 40 lugares, este espaço exterior acrescenta valor ao serviço e contribui diretamente para o aumento da faturação.



- Negócio em operação e com faturação crescente:



O negócio já está em funcionamento e com resultados sólidos. A faturação tem vindo a crescer de forma consistente, reflexo de uma operação bem estruturada, de uma base de clientes fiel e de um posicionamento claro. Além do atendimento presencial, o café está integrado nas plataformas Uber Eats, Glovo e Bolt, o que acrescenta um fluxo constante de pedidos ao longo do dia.



- Marca bem posicionada e presença digital ativa:



O negócio conta com mais de 5.000 seguidores nas redes sociais e uma avaliação de 4.6 no Google, indicadores claros de satisfação e confiança por parte do público. Há uma identidade visual bem trabalhada, comunicação alinhada e uma reputação que já foi construída e que pode ser mantida ou adaptada com facilidade.



- Pronto a entrar e trabalhar:



O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, sistema de funcionamento e formação completa sobre os processos internos, produção e atendimento. É uma entrega chave-na-mão: ideal para quem pretende dar continuidade a um conceito que já provou funcionar ou personalizá-lo com a sua própria visão, com base numa base sólida.



- Renda acessível com segurança contratual:



A renda mensal é de 800€, com possibilidade de contrato de longa duração, garantindo estabilidade e previsibilidade no investimento.



Trata-se de um negócio com provas dadas, pronto para continuar a crescer nas mãos certas. Se pretende iniciar ou expandir a sua atividade na área de restauração, esta pode ser a oportunidade que estava à procura.



Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Será um gosto apresentar-lhe o espaço pessoalmente.



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Brunch/Café Transfer in Carcavelos Solid business, loyal clientele, and fully operational.



If you’re looking for a well-run space with a loyal customer base and consistent results, this brunch café in Carcavelos could be the right investment for you.



Lease of Store - Rent of €800/Month



NOTE: No possibility of selling the property


- Strategic location in a premium area:

Located in a lively residential neighborhood with easy access and free parking nearby, this café benefits from a setting that naturally draws in customers. The area blends tranquility with convenience and continues to grow, further reinforcing the business’s medium and long-term potential.


- Optimized space with a stylish and cozy atmosphere:

Covering 24m², the space has been carefully designed to ensure functionality without compromising on aesthetics. The decor features soft tones, modern and well-maintained furniture, creating a welcoming and characterful environment. It’s a place where customers feel comfortable and are happy to return.


- Outdoor seating for sunny days:

One of the business’s great assets is the possibility of a terrace, significantly increasing seating capacity, especially in good weather. With potential for 30 to 40 seats, this outdoor area adds value to the service and directly contributes to increased revenue.


- Operating business with growing turnover:

Already up and running with solid results, the business shows consistent growth in revenuea reflection of a well-structured operation, loyal customer base, and clear market positioning. In addition to in-person service, the café is active on Uber Eats, Glovo, and Bolt, bringing in a steady stream of daily orders.


- Strong brand with active digital presence:

The business boasts over 5,000 social media followers and a 4.6 rating on Googleclear indicators of customer satisfaction and trust. With a well-developed visual identity, aligned communication, and a strong reputation already in place, the brand can be easily maintained or adapted.


- Turnkey operation, ready to go:

The transfer includes all equipment, furniture, operating systems, and full training on internal processes, production, and customer service. It’s a turnkey solutionperfect for anyone looking to continue with a proven concept or personalize it with their own vision, based on a solid foundation.


- Affordable rent with contractual security:

The monthly rent is €800, with the possibility of a long-term lease, ensuring investment stability and predictability.



This is a proven business, ready to continue growing in the right hands. If you’re looking to start or expand your activity in the food & beverage sector, this could be the opportunity you’ve been waiting for.



Contact us for more information or to schedule a visit. We’d be delighted to show you the space in person.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial no Junqueiro, Carcavelos, Cascais

Espaçoso imóvel comercial para venda, no Bairro do Junqueiro, a apenas 10 minutos a pé da linda praia de Carcavelos.
Tem 872 m2 de área bruta, dois pisos, e pode ser adaptado a qualquer área de negócio, inclusive restauração.
Precisa de uma remodelação, sobretudo no piso inferior, mas é uma fantástica oportunidade de adquirir um
imóvel com um enorme potencial, numa das zonas comerciais e habitacionais mais procuradas do concelho de Cascais.
O imóvel tem boa luminosidade em toda a sua área.
O Bairro do Junqueiro, com muita habitação familiar, tem muito movimento, quer seja na área da restauração, do turismo,
ou ainda do comércio local, com as maravilhosas galerias comerciais dentro do Hotel Riviera, as quais, dispõem, inclusive,
de um grande supermercado.
O prédio está em bom estado de conservação, e o condomínio é organizado.
Carcavelos está a 20 minutos de Lisboa e a 20 minutos do centro de Cascais.
Não perca esta excelente oferta e entre já em contacto, para a marcação de uma visita.


EN

Commercial space in Carcavelos, Cascais

Spacious commercial property for sale, in Bairro do Junqueiro, just 10 minutes walk from the beautiful beach of Carcavelos.
It has 872 m2 of gross area, two floors, and can be adapted to any business area, including restaurants.
It needs a refurbishment, especially on the lower floor, but it’s a fantastic opportunity to acquire a
property with enormous potential, in one of the most sought-after commercial and residential areas in the municipality of Cascais.
The property has good light throughout its area.
The Junqueiro neighborhood, with a lot of family housing, has a lot of movement, whether in the area of restaurants, tourism,
or even the local shops, with the wonderful shopping arcades inside the Hotel Riviera, which also have a large supermarket.
The building is in good condition, and the condominium is very organized.
Carcavelos is 20 minutes from Lisbon and 20 minutes from the center of Cascais.
Don’t miss out on this excellent offer!



Espace commercial à Carcavelos, Cascais

Spacieuse propriété commerciale à vendre, dans le Bairro do Junqueiro, à seulement 10 minutes à pied de la belle plage de Carcavelos.
Il a une superficie brute de 872 m2, deux étages, et peut être adapté à n’importe quel quartier d’affaires, y compris les restaurants.
Il a besoin d’une rénovation, en particulier à l’étage inférieur, mais c’est une opportunité fantastique d’acquérir un
propriété à fort potentiel, dans l’une des zones commerciales et résidentielles les plus recherchées de la municipalité de Cascais.
La propriété bénéficie d’une bonne luminosité dans toute sa superficie.
Le quartier de Junqueiro, avec beaucoup de logements familiaux, a beaucoup de mouvement, que ce soit dans le domaine de la restauration,
du tourisme, ou encore les commerces de proximité, avec les magnifiques galeries marchandes à l’intérieur de l’Hôtel Riviera, qui ont, également,
d’un grand supermarché.
L’immeuble est en bon état, et la copropriété est très organisée.
Carcavelos est à 20 minutes de Lisbonne et à 20 minutes du centre de Cascais.
Ne manquez pas cette excellente offre!

Loja à Venda no Centro da Parede - Av. da República



Excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio, ou mesmo para investir com futuro potencial residencial!



Situada numa das avenidas mais movimentadas da Parede, esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada, excelente visibilidade e versatilidade de uso.



Características:



Área total: 96 m² distribuídos por dois pisos




Piso térreo (R/C):


- Montra ampla em vidro, com excelente exposição
- Luz natural abundante
- Gabinete privado
- Casa de banho

Cave:


- 5 gabinetes funcionais
- Hall amplo
- Segunda casa de banho

Estacionamento fácil:

Vários lugares disponíveis mesmo em frente à loja







Localização Premium:



A poucos metros da estação de comboios da Parede
Apenas 10 minutos a pé da praia
Inserida em prédio habitacional, numa zona com forte fluxo pedonal e rodoviário
Rodeada por comércio, serviços e transportes públicos


- Vendida livre de arrendamentos ou compromissos

Potencial de Utilização:


- Ideal para clínicas, escritórios, centros de estética, showrooms, entre outros.
- Excelente opção de investimento futuro, com a possibilidade de conversão para uso habitacional ao abrigo do Simplex (DL 10/2024)

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser
considerada vinculativa.



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Shop for Sale in the Center of Parede - Av. da República



Excellent opportunity to start or expand your business, or even to invest with future residential potential!

Located on one of the busiest avenues in Parede, this shop stands out for its prime location, excellent visibility, and versatile usage.



Features:


- Total area: 96 m² distributed over two floors

Ground floor (Street level):


- Large glass storefront with excellent exposure
- Abundant natural light
- Private office
- Bathroom

Basement:


- 5 functional offices
- Spacious hall
- Second bathroom

Easy Parking:

Several parking spaces available right in front of the shop



Premium Location:


- Just a few meters from Parede train station
- Only 10 minutes walking distance from the beach
- Located in a residential building, in an area with high pedestrian and road traffic
- Surrounded by shops, services, and public transport

Sold free of leases or commitments



Usage Potential:


- Ideal for clinics, offices, beauty centers, showrooms, among others
- Excellent investment option with the possibility of conversion into residential use under the Simplex (DL 10/2024)

The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.



;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 100m2, na Quinta de São Gonçalo | Carcavelos.



Uma zona moderna, bem servida de comércio, serviços, transportes e próxima da Nova School of Business and Economics.



A localização privilegiada oferece excelente acessibilidade, tanto por transportes públicos como por via rodoviária, estando ainda a poucos minutos da praia de Carcavelos. Trata-se de uma zona dinâmica, com forte presença residencial e académica, o que a torna ideal para negócios ligados ao comércio, serviços especializados, criatividade ou tecnologia.

O espaço destaca-se pelas suas duas frentes com montras envidraçadas, que conferem grande visibilidade e uma luminosidade natural excecional ao interior. O imóvel está organizado de forma funcional, dispondo de uma casa de banho, um espaço de trabalho em open space, uma sala de reuniões e uma divisão atualmente utilizada como estúdio de gravação de podcasts.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

EN



Store with 100m2 in Quinta de São Gonçalo | Carcavelos.

A modern area, well served by shops, services, transportation, and close to the Nova School of Business and Economics.



The privileged location offers excellent accessibility, both by public transportation and by road, and is just a few minutes from Carcavelos beach. It is a dynamic area with a strong residential and academic presence, making it ideal for businesses related to commerce, specialized services, creativity, or technology.

The space stands out for its two fronts with glass windows, which provide great visibility and exceptional natural light to the interior. The property is functionally organized, with a bathroom, an open-plan workspace, a meeting room, and a room currently used as a podcast recording studio.

The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.





For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial de dois pisos, com 740m2, em pleno centro de Carcavelos.

Goza de uma localização privilegiada, em pleno centro histórico de Carcavelos e numa das artérias de maior tráfego pedonal e automóvel.

Encontra-se no Rés-do-Chão e Cave alta de um edifício de apenas 3 pisos e dispõe de características que o tornam adequado para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços ou saúde.

Conta com um elevado pé direito e duas entradas independentes, possibilitando uma potencial divisão de espaço e aumento da área disponível.

Em edifício de gaveto com duas frentes de rua, conta com enorme espaço de montra ao nível do R/c, a maioria virada para a rua principal.