8 Lojas em Lisboa, Beato

Loja para Arrendamento - 140m² | Olaias

Espaço comercial com 140m², distribuído por dois pisos, ideal para diversos tipos de negócio.

Piso Superior:

WC completamente remodelado

Cozinha/copa equipada: bancada, lava-loiça, máquina de lavar e termoacumulador

Três gabinetes com janelas, proporcionando excelente luz natural

Piso Inferior:

Receção

Sala de reuniões

Duas arrecadações (possibilidade de tornar open space ao remover uma parede em pladur)

Fachada envidraçada com proteção de origem, garantindo ótima luminosidade

Localização privilegiada, junto a transportes públicos.
Possibilidade de garagem em prédio ao lado.

Nota: A remodelação iniciada deverá ser concluída pelo arrendatário. O pavimento flutuante já está disponível no espaço.

Venha conhecer e transformar este espaço no seu próximo negócio!

Numa zona em franca expansão, a 2 minutos a pé do icónico Convento do Beato e do seu recente condomínio fechado, fica este espaço comercial atualmente uma padaria artesanal de fabrico próprio.
Este espaço de tetos abobadados composto por 2 lojas interligadas num total de 125m2 de área bruta privativa estão inseridos num prédio dos finais dos anos 30, bem conservado, de frente pintada e voltado a nascente.

Atualmente funciona uma padaria de fabrico artesanal e estão arrendados até 2030. São um interessante investimento a longo prazo tanto para comércio como para serviços ou residencial

Venha conhecer, esperamos por si!

nicialmente denominado São Bartolomeu do Beato, o Beato é uma das zonas mais antigas de Lisboa, tendo pertencido ao extinto concelho dos Olivais, de quintas e palacetes, entre 1864 e 1878.
Com localização privilegiada junto ao rio, é um bairro extremamente familiar e tranquilo. O grandioso Convento do Beato - um dos mais importantes do património da cidade -, resistiu em 1755 ao grande terramoto e é hoje uma atração ao turismo e motivo de orgulho para os moradores desta freguesia da zona oriental de Lisboa, onde também podemos encontrar o Palácio dos Duques de Lafões e o Convento de Santa Maria de Jesus.
Beneficiando de amplas ruas, transportes públicos e comércio local, o Beato desperta o interesse de quem ali pretende viver. Nos últimos anos têm vindo a ser implementados projetos que visam melhorar a qualidade de vida da população local e fomentar o desenvolvimento do bairro, garantindo uma dinâmica renovada de urbanismo e modernidade.

Store with two units with two entrances. Store with a front with two 7-meter storefronts. Windows at the back for ventilation. 1 bathroom, 1 pantry. Very good state of repair. No damp. 1 room at the back and 1 room at the front. Ideal for services; office; atelier....... Well located with ample visibility. Bus stop opposite. Close to Xabregas main road and Av Infante D. Henrique.

Loja com duas fracções com duas entradas. Loja com uma frente com duas montras com 7 metros. Janelas a tardoz para arejamento. 1 wc, 1 copa. Muito bom estado de conservação . Sem humidades. 1 sala a tardoz e 1 sala frente loja. Ideal para serviços; escritório; atelier....... Bem localizada com visibilidade ampla. Paragem de Bus em frente. Perto da Via principal de Xabregas e Av Infante D. Henrique.

(ref:C (telefone) Trespasse Cafetaria de Xabregas

Numa zona estratégica do Beato como é a Rua de Xabregas encontramos esta Cafetaria/Pastelaria para trespasse.
Encontra-se neste momento a funcionar até às 17 h , mas possui Alvará de funcionamento até às 24 h.
O imóvel encontra-se totalmente equipado: maquina loiça, maquina café, balcão de frio, entre outros equipamentos. Conta ainda com uma mezanine que está a ser usada como armazém.

Tem uma capacidade para 30 lugares sentados, incluindo a esplanada.

Destaque para a sua excelente localização a apenas 7 minutos a pé tanto do HUB- criativo do Beato como do Beato Innovation District. Fácil acesso ao centro de Lisboa ou na direção contrária, ao Parque das Nações via Av. Infante D. Henrique.

O valor da renda é de 350€.

Se sempre imaginou ter o seu próprio negócio, ser dono do seu futuro, não espere mais, venha conhecer o seu futuro projeto. Marque já a sua visita!


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes. Estrutura do prédio em betão.

R/C
T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel.
*Cozinha aberta para a sala
*Quarto com casa de banho

R/C
*Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar
1. º Andar
* Sala ampla com vista rio
* Casa de banho
* Dois quartos
* Escadas de acesso ao sótão
2. º Andar
* Sótão actualmente utilizado como arrumos

*Área bruta - 194m2 + sótão - 60m2

Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações.

Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades.
Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações.
O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work.
Seja lisboeta!

Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951.

Fantástico LOFT com muito potencial, composto por dois espaços. Ideal para qualquer actividade criativa/ comercial/ serviços. Projetado também a pensar em eventual espaço habitacional ou misto. Pé direito alto, 3,75 m.

Espaço principal:Loja/ Showroom/ Galeria: 85,45m2
Escritório/ Quarto: 12,50m2
Quarto de Banho: 3,60m2
Total área útil: 101,55m2Espaço adicional:Oficina de trabalho/ Cozinha: 42,25m2
Suite e Closet: 20,00m2
Mezzanine: 12,00m2
Arrumos: 14,80m2
Circulação: 5,85m2
Total área útil: 94,90m2O primeiro espaço praticamente para obras totais. O segundo espaço já com bastante remodelação feita, faltando concluir acabamentos e colocação de equipamentos.Localizado na Calçada dos Duques de Lafões, junto ao Palácio do Grilo. Bairro com envolventes nobres, dinâmicas e muito interessantes. Proximidade ao rio. Perto de transportes, comércio, serviços, e espaços culturais. Aeroporto a 15 minutos e centro de Lisboa a 7 minutos.Qualquer questão ou mais informação, por favor, disponha!Disponibilidade total para visitas, inclusive nos fins-de-semana e feriados.Partilha 50/50 com todos os consultores com Licença AMI válida.English:Fantastic space with a lot of potential, consisting of two main large areas. Ideal for any creative/ commercial/ service activity. Also designed with possible residential or mixed space in mind. High ceilings at 3,75 meters.Main space:Store/ Showroom/ Gallery: 85,45m2
Office/ Bedroom: 12,50m2
WC: 3,60m2
Total area: 101,55m2Additional space:Workshop/ Kitchen: 42,25m2
Suite and Closet: 20,00m2
Mezzanine: 12,00m2
Storage: 14,80m2
Hallways: 5,85m2
Total area: 94,90m2The first space requires total renovation. The second space already underwent some remodelling but needs finishing work and installation of equipment.Located in Calçada dos Duques de Lafões, next to Palácio do Grilo. Noble, dynamic and very interesting surroundings. Near the river. Close to public transports, commerce, services, and cultural spaces. 15 minutes away from Lisbons airport and 7 minutes from city center.If you have any questions or require more information, please reach out!Full availability for viewings of the space, including weekends.

Loja para venda com 83.5 m2 que atualmente se encontra arrendada, com uma rentabilidade de 5%.

O espaço é amplo e versátil, contando ainda com extração de fumos, o que o torna ideal para negócios de restauração.

Localizada numa zona residencial privilegiada nas Olaias, a loja beneficia de uma excelente acessibilidade, com bons acessos rodoviários e amplo estacionamento público disponível.

Armazém 980 m2 + 736 m2 Logradouro-estacionamento. Marvila-Beato
Instalações comerciais / Industriais / Armazéns com área coberta 980 m2 (grande pé direito) + 736 m2 de logradouro/estacionamento.
Área total do terreno 1.716 m2. Em piso térreo.
Entrada e saída de viaturas ligeiros/pesados, com cais carga/descarga.
Zona de cozinha / refeitório c/ saída de fumos.
Zona de escritórios r/chão e 1. andar.
Zona de receção / porteiro.
Possibilidade construção 2 pisos.
Devoluto / Disponível.
Próximo do novo Cais / Cruzeiros / Santa Apolónia / Parque Nações e acessos às principais entradas e saídas de Lisboa.
Excelente para: Hipermercado – Hotelaria – Restauração- Shopping-Armazém- Logística-Escritórios-Armazéns-Restauração. Comércio diversos.
Muito próximo LIDL Xabregas.
Freguesia de Marvila, Lisboa.
Arrendamos 9.000 € mês
Venda 1.650.000 €
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