Lojas com Certificação Energética E, em Lisboa, Loures, Mafra, Odivelas e Sobral de Monte Agraço, Alvalade

Consultor Responsável pela venda do Imóvel: ANDRÉ BARBOSA

Oportunidade de Investimento - Loja com Rentabilidade!

Localização:
Localizada no centro de Lisboa, em zona nobre e com novos desenvolvimentos imobiliários.
Situada entre a estação de comboio e metro de Entrecampos (9 minutos a pé), e a estação de comboio e metro de Roma-Areeiro (10 minutos a pé).
Ainda servida por uma ampla rede de autocarros com linhas para o centro e periferia da cidade.
Em termos de comércio e serviços encontram-se representados vários setores como hotelaria, restauração, construção, arquitetura, finanças, etc.
A praceta onde está localizada conta com estacionamento e afluência de pessoas.

Descrição Geral:
Excelente oportunidade de negócio, para compra de 2 lojas unidas, com rentabilidade!
A venda é feita com inquilino, com contrato de arrendamento de 4 anos, renovável.
A renda será atualizada em 2025, aumentando a rentabilidade de 5,8% para 6,7%.

Descrição do Imóvel:
Conta com 2 montras voltadas a Sul que proporcionam muita entrada de luz.
Tem saída de fumos e pré-instalação de Ar Condicionado.
Tem ainda espaço para esplanada e possibilidade de expansão da mesma.
Dispõe de 3 casas de banho e uma uma arrecadação / despensa.
A venda não inclui móveis nem equipamentos.

Características Principais:
- 2 Montras;
- 2 Lojas;
- 3 WC;
- Saída de Fumos;
- Pré-instalação Ar Condicionado;
- Esplanada (c/ possibilidade de expansão);
- Arrecadação / Despensa.

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9️3️3️7️4️1️2️3️9️

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND’S PORTUGAL

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