13 Lojas em Loures, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Parece uma oportunidade incrível! A localização estratégica em Catujal, Sacavém, pode realmente ser um fator decisivo para atrair clientes, especialmente com a grande circulação de veículos e a proximidade de empresas e residências. O fato de o espaço já estar totalmente equipado e em bom estado de conservação facilita muito a transição e a operação imediata do negócio.

Além disso, o motivo do trespasse - a falta de experiência do anterior proprietário - pode ser visto como uma vantagem, já que você pode trazer um novo olhar e aproveitar ao máximo o potencial da área.

Vantagens da Localização:
Fluxo de Pessoas: A área com grande circulação de veículos e acesso fácil por transporte público pode gerar um fluxo constante de clientes em potencial, tanto locais quanto de outras partes da cidade. Isso é um grande atrativo para quem busca conveniência.

Proximidade com Empresas e Residências: Estar perto de empresas significa a possibilidade de atender a um público corporativo durante a hora do almoço, enquanto a proximidade com áreas residenciais pode garantir um fluxo de clientes tanto no dia a dia quanto nos fins de semana.

Acessibilidade: A facilidade de acesso para quem está de carro ou de transporte público aumenta as chances de atrair clientes de diferentes partes da cidade, ampliando o público-alvo.

Potencial de Crescimento:
Mercado Local: Catujal e Sacavém têm uma forte presença de moradores e empresas, criando um público fiel que pode frequentar o restaurante regularmente, principalmente se a carte for adaptada aos gostos e necessidades da comunidade.

Possibilidade de Diversificação: Dependendo do tipo de restaurante e do nicho que você escolher, há a possibilidade de diversificar a carta ou até mesmo oferecer serviços como entrega e catering para empresas locais. Isso pode aumentar o volume de vendas e fortalecer a sua marca.

Esta é realmente uma chance de ouro para quem está à procura de entrar no setor de restauração. Com uma boa estratégia de gestão, marketing e um foco no atendimento ao cliente, o seu restaurante pode se tornar um local de referência na região!

Valor de renda mensal: 450,00€

Se precisar de mais informações ou quiser discutir como dar os próximos passos, estou à disposição para ajudar.

Espaço em funcionamento, com áreas extremamente bem organizadas, modernas e em bom estado.
O negócio contempla todo o recheio apresentado nas imagens( e devidamente descriminado em inventario) .

Espaço actualmente apto a comércio e serviços, cumprindo todas as normas necessárias ao seu bom funcionamento(podendo ser alterado o conceito/ ramo, mediante autorização escrita do proprietário).

O Espaço(sem extração de fumos) tem uma área interior de 20m2 com capacidade para 12lugares e com 19m2 de esplanada, com a capacidade de 22 lugares.
Tem Instalação de Sistema de Prevenção contra incêndios. Equipamento de vigilância(câmaras e monitor). Ar condicionado. Equipamentos diversos(equipamentos de frio, microondas, placa eléctrica, máquina industrial de café, entre outros.)Tal como todo o mobiliário de interior e exterior.
Visitas: A Combinar conforme agendamentos existentes.

Venha conhecer este espaço amplo situada em zona residencial, com boas áreas (cerca de 95m2) perfeito para expandir ou iniciar o seu negócio.



Este versátil espaço é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, desde centro de estudos, engomadoria, salão de beleza e estética, passando por terapias, mini -mercado mercearia do bairro entre outos negócios.



O imóvel é arrendado no estado atual em que se encontra, ficando todos os acabamentos por conta dos futuros inquilinos, para poder adaptar ao tipo de serviços pretendido.



Agende já a sua visita .

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Trespasse de espaço de restauração no Centro Comercial E-Leclerc na Bobadela.

Em perfeitas condições de utilização e de conservação este espaço está pronto a funcionar pois fica completamente equipado, tendo um valor de renda mensal de 1.500,00€

Por se tratar de um espaço inserido num centro comercial é uma zona de muita movimentação de pessoas e um espaço com grande potencial para desenvolver esta atividade, tornando-se assim numa boa oportunidade de investimento.

Trespasse de negócio



Localizado no Figo Maduro, Prior Velho.



Restaurante totalmente equipado, em pleno funcionamento há mais de 40 anos com vasta carteira de clientes fiéis e fixos, uma casa feita é só dar continuidade ao negócio.



Espaço com 2 salas com capacidade para 80 lugares, 40 lugares cada sala,



- Cozinha



- 2 Wc



- Armazém



- Terraço



Localização privilegiada 5 minutos do aeroporto de Lisboa.



O trespasse incluí todo o recheio do espaço, mobiliário e equipamento, também com o stock de mercadorias.



Enorme potencial de negócio.



Marque hoje mesmo a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Espaço em tosco para uso terciário com vários gabinetes, espaço para balneários, sauna e banho turco localizados no piso 0 (664 m2). No Piso 1 ficam localizadas arrecadações, zonas técnicas e terraço (292 m2).

Dois lugares de estacionamento localizados no piso-1 com os números 1 e 2.

Edificio composto de piso -1 destinado a estacionamento, piso 0 e 1 destinado a uso terciário, , piso 2 (primeiro andar), 3 (segundo andar), e 4 (terceiro andar), cada um com três fogos por piso, destinados a habitação.

Localização central em Camarate, a escassos 10 minutos do aeroporto de Lisboa, e a 20 minutos do Parque das Nações.

Condomínio: 63,17 euros/ mês.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

’Espaço comercial, com cerca de 59 m2, localizado no Centro Comercial ’Cidade Nova’, em Santo António dos Cavaleiros, Loures.







Este espaço caracteriza-se por uma área em open space e ainda 2 gabinetes/divisões que proporcionam uma maior privacidade.



Foi recentemente pintado e melhorado, no que respeita à renovação dos sistema elétrico e colocação de tetos falsos com instalação de focos de led embutidos.



Esta loja beneficia de sistema de água independente e, embora não tenha instalação sanitária instalada, o centro comercial dispõe de casas de banho exclusivas aos lojistas.







Este espaço comercial poderá ser utilizado para o ramo de restauração, desde que sejam instalados exaustor e tubo de extração (autorizado pelo condomínio).



O horário de funcionamento do Centro Comercial é das 08h00 às 20h00, no entanto, para espaços comerciais ligados à restauração a hora de fecho poderá estender-se até às 22h00.







Área envolvente com vários transportes públicos disponíveis e estacionamento facilitado.’









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Belíssimo Espaço Comercial Arrendamento!

Duas laterais em vidro transparente, com esplanada e vista deslumbrante para a Lezíria do Tejo e do outro lado a esplanada para a N10, em um 1o andar com dois elevadores, central de ar condicionado (com 5 aparelhos gigantes), estacionamento para 7 viaturas ou mais.

Com 400m2 cobertos, 300m2 de terraço de um lado e 200m2 do outro.

Este café situado no centro de Loures junto à Câmara Municipal, a todo o tipo de serviços e transportes encontra-se em pleno funcionamento.

Totalmente equipado dispõe ainda de uma ótima esplanada em deck.
Tem também zona de arrumos, dois w.c e ainda um espaço pra arrumos na parte inferior do mesmo.

Trata-se de uma cedência de posição cuja renda se situa nos 802€.

Se pretende investir e ter o seu próprio negócio, não perca esta oportunidade.

Contacte-me para agendar a sua visita!

Estabelecimento comercial bem localizado na Bobadela.
A loja é composta por uma sala ampla com 60 m2, possui duas casas de banho, e cozinha com extração de fumos, ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizzaria, frangos assados, etc.
Funcionou como café / restaurante até dezembro de 2023.
Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio?
Não hesite, ligue-me e agende uma visita!

Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

’Espaço comercial, com cerca de 59 m2, localizado no Centro Comercial ’Cidade Nova’, em Santo António dos Cavaleiros, Loures.







Este espaço caracteriza-se por uma área em open space e ainda 2 gabinetes/divisões que proporcionam uma maior privacidade.



Foi recentemente pintado e melhorado, no que respeita à renovação dos sistema elétrico e colocação de tetos falsos com instalação de focos de led embutidos.



Esta loja beneficia de sistema de água independente e, embora não tenha instalação sanitária instalada, o centro comercial dispõe de casas de banho exclusivas aos lojistas.







Este espaço comercial poderá ser utilizado para o ramo de restauração, desde que sejam instalados exaustor e tubo de extração (autorizado pelo condomínio).



O horário de
funcionamento do Centro Comercial é das 08h00 às 20h00, no entanto, para
espaços comerciais ligados à restauração a hora de fecho poderá estender-se até
às 22h00.







Área envolvente com vários transportes públicos disponíveis e estacionamento facilitado.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para o seu negócio!







Descubra este espaço de 71,56m², situado no Piso 0 do emblemático Edifício Goa, em Sacavém - uma localização estratégica e de fácil acesso.



Ideal para quem procura versatilidade, este espaço comercial pode ser rapidamente adaptado a diferentes modelos de negócio.







Para auxiliar o seu negócio, poderá contar adicionalmente com:






- Arrecadação, proporcionando mais comodidade para o armazenamento de materiais e documentos.
- 2 lugares de estacionamento exclusivos, que garantem maior praticidade e conforto no seu dia a dia.





A localização é um dos pontos fortes deste espaço, com fácil acesso a diversas vias principais, incluindo:






- Parque das Nações;
- 2ª Circular, CRIL e CREL;
- Eixo Norte-Sul, A1 Norte, Ponte Vasco da Gama e A8;





Aproveite esta excelente oportunidade de criar o seu negócio num local estratégico e de fácil acesso!





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT566897

Excelente Oportunidade no Prior Velho!

Localização Privilegiada: Situada numa rua central do Prior Velho, esta espaçosa loja beneficia de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e vias de transporte.
Com proximidade ao Aeroporto Internacional e ao moderno Parque das Nações, esta é uma oportunidade única para o seu negócio prosperar.

Características do Espaço:

- Área Total de 200m2, distribuídos de forma inteligente por dois pisos:

- Piso 0 com 60m2 de área útil.
- Piso -1 com generosos 144m2, oferecendo um espaço amplo para as suas atividades comerciais.

- Arrecadação para armazenamento adicional.
- 2 Casas de Banho para maior comodidade.
- Sistema de Ar Condicionado instalado para o conforto dos seus clientes e colaboradores.
- Montra convidativa para destacar a sua atividade comercial.
- 2 Gabinetes, ideais para escritório ou espaço de reunião.
- Piso inferior com janelas para garantir uma excelente iluminação natural.
- Soalho Flutuante para um ambiente requintado e acolhedor.
- Escadas amplas e de fácil acesso, proporcionando uma circulação fluida entre os pisos.
Localização Estratégica:

- Apenas a 3km do Aeroporto Internacional, ideal para negócios que necessitam de fácil acesso a viagens.
- A 4km do vibrante Parque das Nações, conhecido pela sua oferta diversificada de lazer, comércio e eventos culturais.
Esta é a oportunidade que o seu negócio estava à espera!
Não perca tempo e marque já a sua visita.

Contacte-nos para mais informações!

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Excellent Opportunity in Prior Velho!

Prime Location: Located on a central street in Prior Velho, this spacious store benefits from a strategic location, offering easy access to various amenities and transportation routes.
With proximity to the International Airport and the modern Parque das Nações, this is a unique opportunity for your business to thrive.

Space Features:

Total Area of 200m2, intelligently distributed over two floors:
Ground floor with 60m2 of usable area.
Basement with generous 144m2, offering ample space for your commercial activities. Storage room for additional storage.
2 Bathrooms for greater convenience.
Installed Air Conditioning system for the comfort of your customers and employees. Inviting shop window to highlight your commercial activity.
2 Offices, ideal for office or meeting space.
Lower floor with windows to ensure excellent natural lighting.
Floating Floor for a refined and cozy atmosphere.
Wide and easily accessible stairs, providing smooth circulation between floors.

Strategic Location:

Just 3km from the International Airport, ideal for businesses requiring easy access to travel.
4km from the vibrant Parque das Nações, known for its diverse offering of leisure, commerce, and cultural events.

This is the opportunity your business has been waiting for!
Don’t waste time and schedule your visit now.

Contact us for more information!

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.