77 Lojas mais caros, em Lisboa, Arroios

OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL DE UM PRÉDIO COM LICENÇA APROVADA PARA A CONSTRUÇÃO DE UM HOTEL DE 4* COM 60 QUARTOS EM LISBOA.

Composição do edifício :
O edifício é propriedade horizontal e é composto por uma cave e oito pisos. Estrutura de betão.
Sub-cave; Cave, R/C + 7 pisos

Foi utilizado :
- como escritório de uma companhia de seguros e loja no rés do chão;
- Casa de porteiro e escritório no primeiro andar com 213m2 ;
- Escritórios de 241m2 cada nos pisos 2, 3, 4, 5 e 6; e
- Escritório de 180m2 no 7º piso (piso rebaixado). Cave; Adega, Rés do chão + 7 Pisos.

PROJETO HOTEL 4* :
Em plena Almirante Reis ao lado do banco do Portugal

60 Quartos ( 6 individuais e 54 duplos)
Com restaurante
Ginasio

Luz natural total
Tem 3 elevadores
Licença pagan a CML

- Área Total do Terreno - 298 M2
- Área de implantação - 294 M2
- Área de construçào : 2 882 M2

Este bairro em expansão oferece um quadro ideal para investidores ou grupos de hotéis à procura de uma nova oportunidade de expansão.

O bairro Almirante Reis, em Lisboa, é uma escolha estratégica para um hotel de luxo de 4 estrelas. Situado perto do centro da cidade, este bairro em franco crescimento oferece um ambiente cosmopolita e dinâmico, ideal para acolher uma clientela exigente.

A localização deste hotel de 4 estrelas no bairro Almirante Reis permitirá aos visitantes desfrutar da animada vida nocturna da zona, das boutiques da moda e dos restaurantes gourmet. Além disso, a sua proximidade aos transportes públicos facilitará aos hóspedes a exploração das muitas atracções turísticas de Lisboa.

Com a autorização de planeamento em vigor, o trabalho pode começar rapidamente e um projeto de hotel de alta qualidade pode ser implementado.

Não perca esta oportunidade de se tornar proprietário de um estabelecimento de prestígio no coração da capital portuguesa.

Para mais informações e para marcar uma visita ao local
por favor não hesite em contactar-me agora.
#ref: 123340

Loja em prédio habitacional, excelente para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio.
Constituído por dois pisos, rés do chão e cave, com extração de fumos.
Ampla vitrine e entrada virada para rua principal e de movimento, bem no centre de Lisboa.
Na sua envolvência, vários tipos de comércio e serviços, como por exemplo, supermercados, restaurantes, cafés com esplanada, bancos, farmácias, cabeleireiros, etc.
Vasta rede de transportes, nomeadamente autocarros e próximo das estações do metro Saldanha e Alameda.

Loja de 2 pisos - R/c com 144m2 está em open space - no piso inferior tem 140m2 tem uma sala - pequeno escritório, despensas, 3 wcs - dá para todos os ramos - já foi restaurante com extração de fumos e elevador de cargas de um piso para o outro - necessita de melhoramentos - fica numa rua privilegiada de Lisboa - perto de transportes

Excelente loja em zona privilegiada de Lisboa.

Com uma área total de 284m2 distribuídos por dois pisos,
funcionou muito tempo como restaurante.

No piso ao nível da rua encontra uma sala ampla.
No piso inferior localiza-se a cozinha,
uma zona que poderá ser aproveitada para sala de apoio,
arrumos, instalações sanitárias para clientes e balneários para funcionários.

A cozinha possibilita a extração de fumos mas não dispõe de qualquer equipamento ou mobiliário.

Venha visitar!

LOJA - RUA DONA ESTEFÂNIA - LISBOA

Loja para venda, localizada no coração da cidade de Lisboa, na Rua Dona Estefânia, na freguesia de São Jorge de Arroios. A maior freguesia do coração de Lisboa tem 40 mil habitantes e todos os dias passam por lá mais de 200 mil pessoas.

Este em Estabelecimento comercial ’open-space’ com uma área brutal total de 463 m2, divide-se em:

Rés do chão, com prolongamento por todo o piso inferior, bastante luminoso e com grandes vitrines para a Rua Dona Estefânia e um espaço correspondente a um logradouro com 45 m2 por onde entra a luz para a cave.
Uma zona muito movimentada devido ao seu comércio e serviços bem como por turistas.

O espaço encontra-se com as principais infraestruturas já configuradas, incluindo extração de fumos, sendo excelente para loja, escritório, restaurante, supermercado, ginásio, clínica, entre outros.
Num ambiente vibrante, cosmopolita e privilegiado por se situar numa das zonas mais tradicionais, autênticas e históricas da cidade, repleta de comércio, serviços, restaurantes e escritórios, estando apenas 4 minutos a pé de um parque de estacionamento público, servido de transportes públicos e perto dos principais acessos da Cidade, a localização é perfeita para um investimento seguro, excelente oportunidade para Visto GOLD.

A conveniência de estar a uma curta distância de tudo aquilo que é essencial, desfruta de uma envolvência vibrante e comercial, pautada de espaços abertos, restaurantes e lojas, que convidam ao passeio, fazendo uma das zonas mais movimentadas de Lisboa.

Arroios, atualmente o bairro mais trendy de Lisboa, onde múltiplas culturas, nacionalidades, costumes e hábitos se cruzam e habitantes com dezenas de anos de bairro convivem com os recém-chegados
Perto de duas estações de metro da linha verde, Intendente, Alameda e Anjos (todas da linha verde).
#ref: 83849

Espaço comercial com 592 m2 para venda no Saldanha. Tem licença para serviços. O imóvel encontra-se distribuído por três pisos: R/C, cave e sub -cave. No passado foi um local de renome e de entretenimento da cidade de Lisboa, onde se estrearam muitos clássicos do Séc. XX, inclusive no mundo do cinema e no mundo do teatro. Localização em zona prime, junto à praça do Duque de Saldanha, com o metro a apenas 1 min. a pé e com facilidade de acesso a uma rede vasta de transportes públicos.

(ref:C0409-00986)Armazém, já funcionou como parqueamento, 65 vagas - Atualmente funciona como loja.

São 4 pisos são interligados por rampas para carros e escadarias para peões, junto a Rua José Estevão torneando a Rua Angra do Heroísmo, junto a Estefânia .

Possuindo área bruta de 410,40 m + 1.231,30 de área bruta dependente, totalizando 1.641,70m de área.
Recentemente sofreu uma remodelação no piso res de chão.

O imóvel dispõe de 3 casas de banho, várias salas de escritórios além de uma oficina ampla, no ultimo piso (sub-subcave).

Localização excelente, zona prime, a pousos metros do Jardim Constantino e da Rua Pascoal de Melo.

Marque já a sua visita! Não perca a oportunidade desse tipo de produto nessa zona.

Duas fracções afectas a comércio e serviços, para remodelação, no Rés do Chão de novo Empreendimento Residencial no centro de Lisboa.

As duas estão interligadas e são comercializadas em conjunto.

Localizadas no Rés do Chão de um recente empreendimento habitacional em zona central de Lisboa, a 2 minutos da Avenida da Liberdade e da Praça do Marquês de Pombal, são compostas por dois pisos (R/c e Cave), numa Área Bruta total de 262 metros quadrados.

As fracções podem ser igualmente arrendadas em conjunto pelo valor de 7.000€.

Situado junto ao quarteirão dos Anjos e ao Banco de Portugal, o ativo imobiliário e o sucesso do negócio atual atestam a consolidação residencial existente.

A zona caracteriza-se por um tráfego elevado do mercado migrante, situado-se este imóvel junto a um dos centros de tratamento de documentação daqueles que necessitam de regularizar a sua situação em território nacional.

Procura-se, pois, investidor para cedência de quotas da empresa, que inclui o ativo imobiliário com o negócio existente (sedo que, a este respeito, estamos disponíveis para a prestação de melhores e mais detalhadas informações por meio da prévia marcação de reunião).

Se pretende estabelecer o seu negócio numa zona com elevado nível de pedonalidade, esta poderá ser a sua oportunidade.

Agende já a sua visita e contacte-nos já!

Loja localizada na zona do Saldanha, próximo do Instituto Superior Técnico e Embaixada da Rússia. Espaço com 224.50m² em R/c. Distingue-se pelas suas montras amplas que transmitem uma boa visibilidade. Zona com fluxo pedonal e viário.

Localização
Saldanha é o centro de uma área que concentra muita atividade comercial e terciária onde pontuam três centros comerciais: o Atrium Saldanha, Saldanha Residence e o Monumental. Este último agora em reabilitação. Esta zona da cidade é partilhada pelas freguesias de Arroios e Avenidas Novas. Em toda a sua envolvente encontramos diversos estabelecimentos de ensino que trazem a esta artéria da cidade muita população jovem.

Especificações
- A loja desenvolve-se em R/c

Luxuosa Loja no Saldanha, nas Avenidas Novas.

Com 128,80m2 de área e ainda com 2 casas de banho, dispomos desta magnífica loja.

É no Saldanha onde encontramos o Oasis 28.
Um moderno e luxuoso empreendimento dotado de 58 apartamentos, alguns com jardim e piscina privada e uma zona comercial.
As suas tipologias vão de T0 a T4 e todas as frações dispõe de garagem e arrecadação.

As Avenidas Novas de Lisboa são o que de melhor podemos encontrar no que diz respeito ao qualidade de vida e bem-estar.

Localizado no centro da cidade de Lisboa, a 2 passos do rio Tejo, do castelo e dos fabulosos jardins que pintam a cidade de verde.

Não perca a oportunidade de viver Lisboa da melhor maneira, no Oasis 28.

Respirando tranquilidade e bem-estar, o empreendimento é o resultado de um projecto singular de reabilitação urbana. Loja com extração de fumos. Localizada no centro de Lisboa, Saldanha, usufrui de vários espaços comerciais, como o centro comercial Atrium e o Residence, lojas de bairro, Farmácias, Hospitais, Escolas e Universidades, restaurantes, ginásios e o icónico Mercado 31 de Janeiro. O bairro onde se insere foi considerado o bairro mais Cool do Mundo, graças a sua multiculturalidade e vivência de bairro que pode ser sentida no dia a dia de quem tem o privilégio de viver nesta zona de Lisboa. Estacionamento.

Loja ampla de 650 m2 para remodelar situada em Arroios a 100 m do Largo do Leão. Tem 4 entradas independentes sendo duas entradas na mesma rua e a terceira e quarta entrada nas traseiras da loja situadas noutra rua.
A loja pode ser dividida em dois ou três espaços autónomos consoante o negócio que for implementado.
A primeira e segunda entrada dão para um espaço que tem 216 m2 no total apesar de atualmente se encontrar dividido em duas lojas.
A terceira entrada dá acesso a uma outra loja com cerca de 60 m2 que tem um acesso por escadas a uma cave de 430 m2.
Existe comunicação direta entre esta loja de 60 m2 e a uma das lojas que dá para a rua principal.
É uma loja que oferece uma multiplicidade de espaços, entrada independente para cargas e descargas, pé direito superior a 3 m em várias salas e espaço amplo de armazenamento. Pode servir para um variado número de negócios: supermercado, ginásio, oficina de carros, stand de automóveis, sede de uma empresa, espaço de co-working, loja de eletrodomésticos, entre outros.

Loja com 650 m2 para venda, em Arroios, localizada a 100 m do Largo do Leão.
A loja dispõe de 4 entradas independentes, com duas frentes, e por essa razão pode ser dividida em diferentes lojas de área bruta inferior. Tem ainda uma entrada independente para cargas e descargas, pé direito superior a 3 m em várias salas e espaço amplo de armazenamento.
As entradas da rua principal têm uma área total de 216 m2, e a terceira entrada dá acesso a uma outra loja com cerca de 60m2 com uma cave de 430 m2.
Está localizado numa área muito comercial, entre a Alameda e Arroios, com bons acessos a transportes públicos.

Loja - Espaço comercial - composta por dois espaços amplos, quatro gabinetes, diversas instalações sanitárias e dois arrumos.

Duas montras e uma porta envidraçada para o exterior.

Excelente visibilidade, numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa.

O espaço está em bom estado de conservação, tendo sofrido obras recentes.

Atendendo ao tipo de divisórias existentes no local, pode ficar quase totalmente amplo.

O Banco proprietário analisará e decidirá sobre as propostas de aquisição desta loja por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 29/08/2024, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo.

Quer mais informações e marcar visita ao local, fale comigo.

Carlos Bargado
96’ 519 38 98
Carpe Domus, Lda.

PAULA LIMA
(telefone) Chamada de voz para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

: Imóvel de desinvestimento, %.

VISITAS COM NECESSIDADE DE MARCAÇÃO PRÉVIA!!

O proprietário irá analisar propostas por valor igual ou superior ao preço anunciado recebidas até ás 16H00 do dia 29/08/2024.

Localizada na prestigiada Avenida Almirante Reis, em Lisboa, esta espaçosa loja com uma área total de 245 m² é ideal para diversas atividades comerciais.
A loja, destinada a comércio e serviços, conta ainda com quatro gabinetes, dois espaços amplos, duas instalações sanitárias e duas zonas de arrumos.

A fachada do imóvel é destacada por duas amplas montras e uma porta envidraçada, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural. Esta localização privilegiada na Avenida Almirante Reis beneficia de um elevado tráfego pedonal e automóvel, conferindo à loja um grande potencial para atrair clientes e maximizar a visibilidade do seu negócio.

O proprietário irá analisar propostas por valor igual ou superior ao preço anunciado recebidas até ás 16H00 do dia 29/08/2024.

PAULA LIMA
(telefone) Chamada de voz para rede móvel nacional)
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Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco!

Escolher a RE/MAX +GRUPO VANTAGEM significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.





PAULA LIMA
(telefone) Call to a national mobile network)
Licença AMI 7772

RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you’re buying ot sellong your property!

Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING!

VISITS BY APPOINTMENT ONLY!!

The owner will analyse offers equal to or greater than the advertised price received by 16:00 on 29/08/2024.

Located on the prestigious Avenida Almirante Reis in Lisbon, this spacious shop with a total area of 245 m² is ideal for various commercial activities.
The shop also has four offices, two large spaces, two toilets and two storage areas.

The property’s, intended for commerce and services, façade is highlighted by two large shop windows and a glazed door, ensuring excellent visibility and natural light. This privileged location on Avenida Almirante Reis benefits from high pedestrian and car traffic, giving the shop great potential to attract customers and maximise the visibility of your business.

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PAULA LIMA
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O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 29/08/2024, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo.

Loja destinada a comércio composta por dois espaços amplos, quatro gabinetes, duas instalações sanitárias, dois arrumos e duas instalações sanitárias. Duas montras e uma porta envidraçada para o exterior.

Confirme já a sua visita!
Contacto: (telefone) Miguel Lemos

Loja composta por dois pisos, r/c e cave, em plena Av. Almirante Reis, com o metro do Intendente à porta.
Neste momento, o imóvel é uma pastelaria com fabrico próprio, muito modernizado. O inquilino tem um contrato de 25 anos, que se iniciou a 1 de Junho de 2016, tendo uma renda mensal de 2500€, o que perfaz 30.000€ ao ano.

SALDANHA - ZONA LOJA CIDADÃO
Loja com 110m2 para todos os ramos de actividade, incluindo restauração, uma vez que tem saída de fumos.
Excelente localização, junto ao Espaço Cidadão do Saldanha, Centro Comercial Saldanha Residence, Centro Comercial Atrium Saldanha, Mercado 31 Janeiro e Liceu Camões. Perto de vários Hotéis e comercio diverso. Bom potencial comercial, dado o volume de pessoas que circulam na zona.

Informações rigorosamente ao próprio interessado. Não está disponivel para arrendamento.

Para mais informações, contacte-nos através dos nossos contactos

Mais informações:
GLAUCE PEDROSA
(telefone)
(email)

Loja destinada a comércio-serviços na Av. Almirante Reis.

NOTA 1: Receção de propostas até ao dia 31-maio-2024 nas seguintes condições:

Situa-se no R/c de um prédio de 5 Pisos e está localizada em pleno centro da cidade de Lisboa, junto a Igreja dos Anjos.

O nível de comércio, serviços e equipamentos, atendendo à centralidade da zona é boa. Está bem servida ao nível de acessibilidades e transportes públicos.

É compartimentada por espaço amplo, com zona de balcão de atendimento, copa, armazém e duas instalações sanitárias. Possui ainda zona em mezzanine com escritório.

Loja devoluta para venda com 370 m2 de ABC, distribuídos por 2 pisos. Dispõe de 5 wc’s, elevador para pessoas de mobilidade reduzida, terraço e bastante luz natural. Localizada numa zona de muita passagem e comércio, junto à Alameda.

A  3 minutos a pé ( 180 metros)  da Praça do Chile 
Numa Rua Paralela à Avenida Almirante Reis 
Loja 229m2 ,  com 2 pisos  A necessitar de Obras Gerais 
Funcionou como restaurante durante 30 anos 
R Chão -  186m2 Cave -  43m2 

Rchão composto por:
Salão 40,74m2Salão 58,40m2Salão 36,65m2Corredor 30,40m2 Wc - 5,13m2 Cozinha 33,96m2 
Cave composta por 
Corredor - 14,06m2Divisão - 24.05m2Divisão  5,62m2Arrumos 

Valor 500 000€

Ce- F

Lu 300/ 1930

Ref. 3603

DEVOLUTO 

Zona Comercial por Excelência 

Clique em visita Virtual neste site e veja esta loja ao pormenor

Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o seu pedido

mencionando a ref. 3603

No Coração de Lisboa , a poucos metros da Praça do Chile

e da estação metro

Loja 150m2 com espaço exterior 54m2

Com saída de Fumos

Funcionou como restaurante durante muitos anos

Ce- E

Preço 460 000€

LU . 159/ 1962

Visite !!!

ref. 3603

Procura uma oportunidade de investimento?

Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si.

Localizada no Campo Mártires da Pátria em Arroios, encontra-se esta loja que actualmente é restaurante/take-away com 281 m2 e 2 pisos.

O contrato de arrendamento tem a duração de 5 anos com rendimento entre os 5,3% e 6,1% ao ano.

Localização:

- perto do Hospital Santa Marta e Santo António dos Capuchos
- perto do Campo Mártires da Pátria e de diversos serviços

Características:

A loja é composta por :

- R/C com 135 m2 com uma frente, entrada e montra
- 2 Wc´s e vãos a tardoz que permite dispor de iluminação natural no interior
- Cave com 146 m2 à qual se acede através de duas escadas posicionadas na entrada e ao fundo da loja.

Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos!

Visite-nos em setimoambiente. com.

comprarvendercasa.pt

Loja ao nivel do rés-do-chão, com boa visibilidade e excelente localização em rua movimentada.
Está inserida em edificio de construção anterior a 1951, com 6 pisos.
A loja é um espaço comercial, com entrada, recepção , espaço amplo , wc, zona de arrumos e logradouro com 54 m2, que se encontra actualmente coberto por telheiro .
Para além do logradouro , conta com uma área bruta privativa de 163,14m2, conferindo ao espaço uma certa versatilidade, dada a sua dimensão e contato direto com rua de muita passagem pedonal e turística.
O logradouro que agora se encontra fechado por telheiro , pode novamente ser aberto e permitir saída de fumos , para eventual utilização de restauração.
Para mais informações e ou agendamento de visita contate Marieta Pereira 9’6’9’196’4’5’1.