2 Lojas em Moimenta da Beira

Edificio em excelente estado de conservação , destinado a comercio de restauração com espaço amplo e versátil , muito bem localizado !

Edificio localizado em Arcas , Freguesia de Sever , concelho de Moimenta da Beira , em frente á estrada nacional Nº 226 .

Com uma área de terreno de 3880m2 e uma área bruta de construção de 1053 metros quadrados , distribuída por 4 pisos, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço funcional e adaptável.

Características da Propriedade:

- Localização Ideal: Situada numa zona estratégica de Moimenta da Beira, este edifício oferece fácil acesso a vias principais e está inserida num ambiente tranquilo e rodeado de natureza.

- Áreas Espaçosas: Com 1053m2 de área de construção, este imóvel proporciona amplo espaço para o desenvolvimento de atividades comerciais ou industriais.

- Quatro Pisos de Potencial: Com 4 pisos disponíveis, há espaço para escritórios, salas de reunião, armazéns, zona de produção e muito mais, tudo adaptável às necessidades do seu negócio.

A iluminação interior é composta maioritariamente por lâmpadas LED.

As necessidades de aquecimento e arrefecimento, são satisfeitas , através de um sistema constituído por bomba de calor.

As necessidades de produção de águas quentes sanitárias são satisfeitas através de um sistema constituído por painel solar térmico e por termoacumulador a eletricidade.

A ventilação processa-se de forma mecânica. As condutas de ventilação asseguram o escoamento de ar de admissão e exaustão.

Detalhes Adicionais Importantes :

- Lugares sentados : 140

- Lugares de esplanada : 12

- Lugares de estacionamento : 40

- Ano de Construção: 2012

- Condição Geral: Boa

- Orientação: Nascente
#ref: 170197

NAVE INDUSTRIAL C/ 12.504 m² | CONSTRUÇÃO 2026 | FOROS DO TRAPO, MONTIJO

VALOR MENSAL DE CEDÊNCIA DE EXPLORAÇÃO: 48.000€ + IVA

Localizada em Foros do Trapo, no concelho do Montijo, esta nave industrial de construção nova representa uma oportunidade rara para empresas que procuram escala, modernidade e posicionamento estratégico numa das zonas com maior crescimento logístico da margem sul.

Concluída em 2026, a nave foi desenvolvida para responder às exigências operacionais atuais, integrando dimensão, funcionalidade e capacidade de adaptação num único ativo.

DIMENSÃO & CAPACIDADE OPERACIONAL

Com 12.504 m² de área bruta privativa, esta nave industrial apresenta uma dimensão pouco comum no mercado, permitindo acomodar operações de logística, distribuição, armazenagem, indústria ou atividade técnica de grande escala.

A amplitude do espaço, aliada à configuração moderna da construção, garante elevada eficiência operacional, circulação otimizada e capacidade de adaptação às necessidades específicas de diferentes setores de atividade.

CONSTRUÇÃO NOVA | INFRAESTRUTURA MODERNA

Concluída em 2026, a nave apresenta uma linguagem contemporânea e uma estrutura preparada para responder às necessidades das empresas modernas.

Uma solução pensada para operadores que valorizam eficiência, imagem corporativa e capacidade de crescimento, combinando dimensão, funcionalidade e presença empresarial num único espaço.

LOCALIZAÇÃO | POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO

Inserida numa localização estratégica do Montijo, a nave beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região, permitindo ligação eficiente à Área Metropolitana de Lisboa, Ponte Vasco da Gama e aos principais corredores logísticos nacionais.

A crescente procura por plataformas logísticas modernas na margem sul reforça ainda mais o posicionamento deste ativo no mercado.

Uma infraestrutura preparada para empresas que procuram escala operacional, eficiência e posicionamento estratégico numa das zonas com maior potencial logístico da região de Lisboa.

NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!