6 Lojas com Certificação Energética B-, em Olhão

Loja no rés do chão com uma área total de 165m2 composta por uma casa de banho e uma divisão para arrumos, inserida num empreendimento situado na freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano da cidade de Olhão.

Este edifício multifamiliar e comércio oferece apartamentos de qualidade com tipologias T2 e T3 e duas lojas. Com arquitetura moderna, está inserido numa zona habitacional em expansão na Avenida Dom João VI, próximo de escolas, superfícies comerciais, serviços variados, a 20 minutos do Aeroporto e dos Hospitais da cidade de Faro, a 5 minutos da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, a 2 minutos dos roteiros pedonais da Ria Formosa e a 1 minuto do acesso à A22. Desfrute de vista panorâmica do Parque Natural da Ria Formosa, a grande atração da região do Algarve.

Este edifício é dotado de parque de estacionamento exterior assim como interior (privativo), elevador, espaços verdes, uma ótima exposição solar e, nos andares superiores, com uma vista deslumbrante para a Ria Formosa. Os T2 e T3 apresentam-se no formato Open-Space e em formato tradicional.

Todos apresentam bons espaços de habitação, acabamentos da melhor qualidade e cozinhas totalmente equipadas com equipamento de encastrar e modernas. As varandas são espaçosas com muito boa luminosidade.

Os andares superiores dispõem de rooftop com amplas áreas e vistas magníficas para a Ria Formosa que permitem desfrutar do ótimo clima algarvio.

As caixilharias, com vidro duplo térmico temperado e laminado, apresentam amplos vãos de sacada envidraçados com varandas. Preços dos apartamentos a partir de 245.000€ e lojas a partir de 230.000€.

Distâncias:
Aerpoporto - 10 kms
Praia - 4 kms
Golfe - 10 kms
Via do Infante - 1Km

Acabamentos e Equipamentos
A fração será entregue com os acabamentos e equipamentos que a seguir se indicam de forma resumida:
a) Paredes exteriores de tijolo térmico revestido com capoto e acabamento em cerâmica;
b) Paredes divisórias de apartamentos e de zonas húmidas em tijolo revestido com cerâmica ou pladur;
c) Paredes divisórias de quartos interiores com quatro placas de pladur e estrutura interior com lã de rocha de
isolamento acústico;
d) Soleiras e peitoris em granito de 1ª qualidade;
e) Caixilharias de alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo térmico 6+16+8 mm. Os vidros são
laminados e temperados. Caixilharia pivotante e vãos de correr nas varandas;
f) Estores térmicos com comandos elétricos;
g) Portas interiores e roupeiros em madeira lacada a branco mate e ferragens cromadas;
h) Portas exteriores de segurança;
i) Pinturas de paredes com tinta acrílica;
j) Pavimentos em soalho de madeira flutuante e ladrilhos cerâmicos, conforme amostras depositadas em obra;
k) Louças sanitárias suspensas modelo GAP e bancadas suspensas, incluindo torneiras ROCA;
l) Bases de duche extraplanas de cor branca;
m) Móveis de cozinha em madeira lacada branco mate;
n) Equipamento de cozinha de encastre, que inclui máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico
combinado, forno pirolítico, placa de indução e exaustor da marca Bosch;
o) Pré instalação de ar-condicionado e, caso pretendido, será instalado com aparelhos de marca Samsung;
p) Pavimentos em pedra na entrada do edifício e degraus em granito;
q) Tectos falsos com iluminação encastrada ou de projeção indireta;
r) Sistema de termosifão para aquecimento de águas. Todos os apartamentos dispõem de várias varandas com
pavimentos cerâmicos e guardas metálicas;
s) Amplos rooftop com deck cerâmico.

Excelente oportunidade de investimento Snack-Bar / Espaço Comercial de 120 m² no Centro de Olhão

Espaço comercial com 120 m², atualmente a funcionar como café/snack-bar, localizado em zona central e com bastante movimento, próximo de comércio, serviços, transportes e da zona ribeirinha de Olhão.
Pelas suas características e localização, é uma excelente opção para investimento com possível potencial para alteração de afetação e transformação em habitação, podendo também ser adaptado a diferentes atividades comerciais, mediante as respetivas licenças e viabilidade.

O imóvel tem uma características muito interessantes contando com 5 entradas independentes , proporcionando uma excelente visibilidade para a rua e várias possibilidades de utilização.

Principais características:

* 120 m² de área
* Centro de Olhão
* Atualmente a funcionar como café/snack-bar
* 5 entradas independentes
* Excelente visibilidade e exposição
* Zona com bastante movimento pedonal
* Próximo da zona ribeirinha e dos mercados de Olhão
* Comércio e serviços nas proximidades
* Facilidade de acesso e estacionamento

Uma oportunidade para investir numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Olhão.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e uma localização central em Olhão.

Espaço comercial para arrendamento, com 150 m² num edifício novo de arquitetura moderna, numa localização estratégica em Olhão, com elevada visibilidade e excelentes acessos.

Possibilidade de arrendar também a loja ao lado com 165 m2 e assim multiplicar o espaço, para empresas com necessidade de uma área de trabalho maior.

Situado na Avenida Dom João VI, freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano de Olhão, este espaço integra um moderno edifício multifamiliar e beneficia de uma localização privilegiada, com frente e visibilidade para a Estrada Nacional 125.

Com uma área de 150 m², o imóvel apresenta uma configuração versátil, adequada a diferentes tipos de atividade comercial ou empresarial, podendo ser adaptado às necessidades do negócio.

Ideal para:

Showroom e espaços de exposição
Serviços diversos com atendimento ao público
Escritórios e sedes de empresas
Clínicas, consultórios e gabinetes profissionais
Coworking e espaços de trabalho
Agências imobiliárias, seguros ou serviços financeiros
Centros de formação e explicações
Comércio especializado
Atelier de arquitetura, engenharia ou design
Estúdios de treino, pilates, yoga ou bem-estar
Empresas de distribuição e logística
Armazém e apoio empresarial

Localização privilegiada

Inserido numa zona habitacional em expansão, o espaço encontra-se próximo de escolas, superfícies comerciais, comércio e diversos serviços.

A localização permite ainda um acesso rápido aos principais pontos da região:

3 min. do acesso à A22
2 min. dos percursos pedonais da Ria Formosa
5 min. da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa
20 min. do Aeroporto Internacional de Faro
20 min. dos Hospitais de Faro

Características

150 m²
Excelente visibilidade para a EN125
Boa exposição solar
Parque de estacionamento exterior
Espaços verdes envolventes
Arquitetura moderna
Zona urbana em crescimento
Excelentes acessibilidades
Versatilidade de utilização

Valor de arrendamento: 2.000 € / mês;
Valor requerido 3 rendas;
Despesas de àgua/ eletricidade / Internet pagas à parte;
Contrato anual, com possibilidade de renovação automática por acordo mutuo;

Uma localização pensada para dar visibilidade ao seu negócio e facilidade de acesso aos seus clientes e colaboradores.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Loja A - com 152m², localizada num edifício em construção, Supreme Buildings, na freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano da cidade de Olhão.

Este edifício multifamiliar e comércio oferece acabamentos de qualidade e com arquitetura moderna.

As caixilharias com vidro duplo térmico temperado e laminado, com uma sala de arrumos e casa de banho.

Insere-se numa zona habitacional em expansão na Avenida Dom João VI, a 20 minutos do Aeroporto e dos Hospitais da cidade de Faro, a 5 minutos da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, a 2 minutos dos roteiros pedonais da Ria Formosa e a 1 minuto do acesso à A22.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende já a sua visita com a 360º Properties.

Loja B - com 165m², localizada num edifício em construção, Supreme Buildings, na freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano da cidade de Olhão.

Este edifício multifamiliar e comércio oferece acabamentos de qualidade e com arquitetura moderna.

As caixilharias, com vidro duplo térmico temperado e laminado, e com uma sala de arrumos e casa de banho.

Insere-se numa zona habitacional em expansão na Avenida Dom João VI, a 20 minutos do Aeroporto e dos Hospitais da cidade de Faro, a 5 minutos da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, a 2 minutos dos roteiros pedonais da Ria Formosa e a 1 minuto do acesso à A22.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende já a sua visita com a 360º Properties.

Loja com 151 M2 em edifício novo e bem localizado!

Situado na freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano da cidade de Olhão, este edifício multifamiliar e comércio oferece apartamentos de qualidade com tipologias T2 e T3 e duas lojas. Com arquitectura moderna, está inserido numa zona habitacional em expansão, próximo de escolas, superfícies comerciais, serviços variados, a 20 minutos do Aeroporto e
dos Hospitais da cidade de Faro, a 5 minutos da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, a 2 minutos dos roteiros pedonais da Ria Formosa e a 1 minuto do acesso à A22. Desfrute de vista panorâmica do Parque Natural da Ria Formosa, a grande atração da região do Algarve.


Este edifício é dotado de parque de estacionamento exterior assim como interior (privativo), elevador, espaços verdes, uma ótima exposição solar e, nos andares superiores, com uma vista deslumbrante para a Ria Formosa. Os T2 e T3 apresentam-se no formato Open-Space e em formato tradicional. Todos apresentam bons espaços de habitação, acabamentos da melhor qualidade e cozinhas totalmente equipadas com equipamento de encastrar e modernas. As varandas são espaçosas com muito boa luminosidade. Os andares superiores dispõem de rooftop com amplas áreas e vistas magníficas para a Ria Formosa que permitem desfrutar do ótimo clima algarvio. As caixilharias, com vidro duplo térmico temperado e laminado, apresentam amplos vãos de sacada envidraçados com varandas. Preços dos apartamentos a partir de 245.000€ e lojas a partir de 230.000€.

Não perca a oportunidade de conseguir a morada que lhe proporcionará a qualidade de vida que merece! Contacte-nos hoje mesmo e marque sua visita!

A casas do Sotavento está ao seu dispor para ajudá-lo/a em todo o processo desde a venda do seu atual imóvel, se for o caso, até à compra da sua nova casa, mesmo se necessitar de crédito.