30 Lojas em Ovar

Loja para Arrendamento - 265 m² - Avenida da Praia, Esmoriz





Excelente loja com 265 m², localizada em piso único (rés-do-chão) na Avenida da Praia, em Esmoriz. Este espaço comercial distingue-se pela grande visibilidade, com montras em duas frentes que proporcionam excelente exposição, beneficiando de ampla luz natural e ótima exposição solar (orientação sul).



Características principais:


Área total de 265 m².
Montras em duas frentes, com visibilidade privilegiada para quem passa na rua.
Boa exposição solar e luz natural, com orientação sul.
Zona de armazém com portão, ideal para armazenagem ou acesso a cargas.
2 casas de banho equipadas.
Zona com fácil estacionamento.

Este espaço é ideal para comércio, serviços ou qualquer outra atividade que requeira grande visibilidade e fácil acessibilidade. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa localização com tráfego automóvel, pedonal e excelentes condições!
#ref:

Vende-se loja (2 frações interligadas) com lugar de garagem, localizada na freguesia de Cortegaça (concelho de Ovar) junto à Nacional 109.

As lojas são inseridas no rés do chão de um prédio com facilidade de estacionamento.

Dada a proximidade à N109 e do acesso à autoestrada (A29) as lojas estão numa boa zona de acessibilidades, contemplando comércio e serviços na zona envolvente.

Com uma área útil de 170m2, situada no rés de um prédio habitacional, com boa exposição solar, outros serviços/comércio e zona de estacionamentos.

O imóvel dispõe de montra ampla, Gabinete, Kitchenette, casas de banho, duas salas amplas, arrumos e lugar de garagem.

Sobre o concelho de Ovar:

Ovar situa-se na Região Centro do País (NUT II), integrando também a sub-região do Baixo Vouga (NUT III). O Baixo Vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do Grande Porto e a sul pelo Baixo Mondego. A Oeste é limitado pelo Oceano Atlântico. Inclui, desde Abril de 2008, 11 concelhos: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Murtosa, Oliveira do Bairro, Ovar, Sever do Vouga e Vagos.

O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis.

O Concelho de Ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de Aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte.

Pertencente à Diocese do Porto, é composto por 5 freguesias - União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã; Esmoriz; Válega; Cortegaça e Maceda.

Com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa Atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de Aveiro (35 km a sul) e do Porto (35 km a norte).

O seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região.

Actualmente o Concelho desenvolve um leque muito variado de actividades industriais, destacando-se a indústria têxtil e vestuário, a metalurgia e produtos metálicos, a produção de material eléctrico e ainda a montagem de automóveis e fabrico de componentes.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 3837B

Duas lojas com170m2 em Cortegaça, Ovar.

As lojas são constituídas por:
- Espaço amplo;
- Duas casas de banho;

As lojas contam com montra em vidro para a via pública e com facilidade de estacionamento.

Aposte nestas lojas para o desenvolvimento do seu negócio.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Vende-se Loja (antiga agencia bancária) com 238m2 muito bem localizada, junto do centro de Cortegaça

Dada a proximidade à EN109 e do acesso à autoestrada (A29) a loja está numa zona de boas acessibilidades, contemplando com comércio e serviços na zona envolvente.

Sobre o concelho de Ovar

Ovar situa-se na Região Centro do País (NUT II), integrando também a sub-região do Baixo Vouga (NUT III). O Baixo Vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do Grande Porto e a sul pelo Baixo Mondego. A Oeste é limitado pelo Oceano Atlântico. Inclui, desde Abril de 2008, 11 concelhos: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Murtosa, Oliveira do Bairro, Ovar, Sever do Vouga e Vagos.

O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis.

O Concelho de Ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de Aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte.

Pertencente à Diocese do Porto, é composto por 5 freguesias - União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã; Esmoriz; Válega; Cortegaça e Maceda.

Com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa Atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de Aveiro (35 km a sul) e do Porto (35 km a norte).

O seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região.

Actualmente o Concelho desenvolve um leque muito variado de actividades industriais, destacando-se a indústria têxtil e vestuário, a metalurgia e produtos metálicos, a produção de material eléctrico e ainda a montagem de automóveis e fabrico de componentes.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 569F

Loja para venda no centro da cidade de Esmoriz.



Inserida em galeria comercial.



Perto de restaurantes, padarias, cafés, várias lojas e serviços.



Transportes públicos á porta.



Se procura um lugar para exercer a sua atividade com tranquilidadeeste pode ser o lugar ideal.



Loja com 25,40m2 com possibilidade de ser vendida em conjunto com loja ao lado, fazendo um total de 51,40m2. Ambas as lojas tem wc.



Não perca esta oportunidade. Entre em contato comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja de 3 frentes destinada a comércio com 263,70m2 em plena Avenida da Praia em Esmoriz.



Actualmente está dividida em 2 zonas distintas: loja de venda ao público e armazém nas traseiras.



Zona com bastante movimento, seja automóvel ou pedonal e bastante visibilidade.
Possui ainda uma entrada privativa para uma zona de armazém na lateral do prédio.



Apesar de nunca ter sido utilizada para restauração, existe a possibilidade de o ser.



Possui WC.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante para venda



Oportunidade Imperdível:



Restaurante Totalmente Equipado em Localização Priveligiada!



Excelente parque estacionamento

Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente licenciado, bem situado e com grande potencial de retorno financeiro. Este estabelecimento exclusivo tem uma área total de terreno de 525 m², com um edifício de 225 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 450 m².



Saliente ainda que dispõe de 2 terrenos Rústicos
com uma área de 3.500m2 que estão a ser utilizados como parque para o
Restaurante (Incluído no preço de venda)



Vantagens:



.Totalmente licenciado e pronto para operação



.Localização estratégica com excelente estacionamento



.Espaços versáteis para eventos e reuniões



.Cozinha equipada e funcional

.Atualmente encontra-se fechado



O imóvel é composto por duas vilíssimas salas de refeições uma no rés-do-chão e uma outra ampla na cave apropriada para eventos, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor para qualquer tipo de celebração ou reunião.



A cozinha está totalmente equipada e pronta para retomar a atividade de imediato



Temos ainda por um quarto e três sanitários que garantem conforto e funcionalidade tanto para funcionários como para clientes.

O imóvel beneficia ainda de um anexo com um quarto, uma casa de banho e uma
sala, ideal para acomodar pessoal ou para uso privado. Tem ainda um quarto de arrumos
adicional interessante para gestão de inventário ou para armazenamento.

Este imóvel oferece um potencial ilimitado para criar e desenvolver o seu negócio,



O restaurante apresenta uma oportunidade única para empresários ou investidores que procuram fazer uma entrada no mercado gastronómico de Portugal.

Não perca esta chance de investir em um dos setores mais promissores do mercado.



Entre em contato agora mesmo!’



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste
que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para comércio e ou serviços a poucos metros da praia de Esmoriz em zona movimentada.
Pode investir em alojamento local.
O estabelecimento tem cozinha e casas de banho caso queira investir numa pastelaria, café bar, restaurante e outros.
Invista no seu futuro com bom rendimento. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial amplo composto de rés-do-chão e primeiro andar.

Loja para venda no centro da cidade de Esmoriz.



Inserida em galeria comercial.



Perto de restaurantes, padarias, cafés, várias lojas e serviços.



Transportes públicos á porta.



Loja com 26m2 com possibilidade de ser vendida em conjunto com loja ao lado, fazendo um total de 51,40m2. Ambas as lojas tem wc.



Nota: contrato de arrendamento em vigor até final de 2025.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em prédio recente, com excelente localização, em avenida principal. 1min da praia.
Área de 150m2, duas montras grandes.
A loja possui casa de banho e arrumos.
A loja encontra se arrendada.
Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Loja para venda localizada em Cortegaça!
Com uma área útil de 170m2, situada no Rés-Chão de um prédio habitacional, com boa exposição solar.

O imóvel dispõe de montra ampla, Gabinete, Kitchenette, casas de banho, duas salas amplas, arrumos e lugar de garagem.

Proximidades:
- Farmácia;
- Centro médico;
- Cabeleireiro;
- Supermercado;
- Posto de combustível
- Restaurantes;
- Cafés;
- Escola profissional.

Ótimos acessos e facilidade de estacionamento.
Ideal para investimento ou para o seu próprio negócio!

Preço por m2 da área útil: 1.022,88€.

Para agendar visita, contate-nos! REF: 1060676/22AL

Loja com duas frentes com estudo de projecto para restaurante de comidas rápidas ou para café snack bar, próximo de transportes públicos e da praia.
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Marcamos uma visita!

Loja com 2 frentes localizada em plena avenida central da Praia do Furadouro.
Destinada a comércio.

Pavilhão industrial com 734 m2 localizado em Esmoriz.
O facto deste armazém estar dividido em 3 áreas distintas e com áreas semelhantes, permite também que possa arrendar individualmente cada uma delas, retirando daí uma excelente rentabilidade.
O rápido acesso à estrada nacional 109 e por sua vez à autoestrada, faz deste armazém uma ótima opção para desenvolver a sua atividade/negócio.
#ref: 135535

Loja em Cortegaça - Ovar

Com uma excelente localização e proximidade de bens e serviços, esta loja dispõe de 238m2 de área total.
Encontra-se ao nível do R/C e é constituída por:
- Amplo salão
- 2 wc
- 2 escritórios
- Ampla sala para arrumos
- Anexo
- Montra.

Imediações:
- Parque infantil Largo do Campo
- Casa do Pão, Padaria e Confeitaria
- Supermercado Sameiro
- Junta de Freguesia de Cortegaça

Preço por m2 da área útil: € 812,31.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Apresentamos-lhe um espaço comercial que funciona atualmente como padaria e pastelaria, localizado na zona escolar da cidade de Ovar, envolvido por vários serviços, comércios, escolas, piscinas e habitações.
Dispõe de uma generosa área de 212 m2 e de 2 frentes, viradas a poente e a norte, que lhe oferecem uma boa exposição solar. O espaço é trespassado com tudo o que contém atualmente, nomeadamente mobília, equipamentos, todo o tipo de maquinaria necessária para a produção, stock de matéria-prima e uma vasta carteira de clientes, dentro e fora do estabelecimento, pois fazem entregas a vários restaurantes, comércios e instituições.
É composto por uma sala reservada ao consumo e acompanhada por dois wc ´s para os clientes, escritório com wc, zona de confeção dos produtos, zona de armazenamento dos produtos confecionados e um wc com balneário para usufruto dos funcionários. Na cave encontramos o armazém munido de um espaço próprio para guardar as farinhas e com acesso a uma garagem fechada.
Juntamente com o trespasse é vendida uma carrinha de 2019, com todas as condições necessárias para o transporte do pão e pastelaria e provida de caixa de pagamento automático.
O espaço possui licença de utilização para padaria, pastelaria, restauração e bebidas.
Para uma maior comodidade, conforto e segurança, o estabelecimento conta com acessos para pessoas com mobilidade reduzida, alarme, detetor de incêndio, saída de fumo, focos embutidos, caixilharia em alumínio e letreiro luminoso.
Um imóvel com muita história e muitos anos de existência na cidade. Venha conhecer e confirmar todo o potencial deste negócio em plena zona escolar de Ovar.

Vende-se Loja em Esmoriz em Localização calma e residencial.

Inserida em aglomerado habitacional a breves instantes da EN 109 e a 5 minutos da A29.

Loja ampla com excelente área com possibilidade para transformação para habitação.

Possui arrumos na cave com 19 m2.

Visite esta excelente oportunidade!

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Ref. interna: 2519A

Tiago | Menezes
tlm (telefone)
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

Loja ( antiga agência bancário) com 238 m2, com excelente localização, no centro de Cortegaça, concelho de Ovar, na N109.

Está numa zona de boas acessibilidades, contemplando com comércio e serviços na zona envolvente.

Está em bom estado de conservação.

Possui vários gabinetes e zonas amplas.

Excelente oportunidade de investimento, instalar o seu negócio ou para arrendamento!

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.

A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

Loja em São João pertencente ao concelho de Ovar!

Loja composta por uma sala e uma casa de banho, tem uma área útil com cerca de 130m2.

Possui lugar de garagem com 21,70m2

boa localização

Boa exposição solar.

Tem ótimas condições para o seu negócio,

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Marcamos uma visita!

Loja no centro de Ovar !

Com a área de 303m2, composta por duas salas, dois balneários, um feminino outro masculino.

Uma loja com boa exposição solar, óptima para ginásio ou para eventos, muito bem localizada no centro da cidade. aproveite a oportunidade e venha visitar e ter o seu negócio de sonho no centro da cidade.

Loja que se encontra arrendada, é vendida com o inquilino, pelo menos tem contrato por um ano renovável.
Marque já a sua visita!

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Loja ampla destinada a comércio e serviços com possibilidade de transformar em habitação.

O recheio poderá ser vendido à parte.

Lojas destinas a comércio - Cortegaça

Esta venda é composta por 2 lojas que são vendidas em conjunto.
Área das lojas 170 m2 (86 m2+84 m2)

Cada loja tem uma casa de banho e um lugar de garagem

Viabilidade para financiamento através de leasing imobiliário.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda

Esta é a sua oportunidade!

Marque já a sua visita!

IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS

Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Estas lojas, unidas e localizadas na zona central de Cortegaça, representam uma excelente oportunidade para comércio, com uma localização privilegiada e de fácil acesso. Situadas ao nível do rés-do-chão, as frações têm acesso direto pelo passeio público, garantindo visibilidade e boa exposição.

A distribuição do espaço é funcional , oferecendo:
- Hall de entrada acolhedor
- Sala ampla
- 2 instalações sanitárias
- Copa
- Arquivo
- 2 aparcamentos
- 2 arrumos na cave

Loja no centro de Esmoriz, Ovar, ideal para transformar em apartamento ou para comércio.

A loja está inserida no rés do chão de um prédio, com afetação a comércio composta por salão, arrumos e 2 instalações sanitárias, localizada na Av 29 de Março em Esmoriz, mesmo junto à Estrada Nacional N109.

Tem um contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026.
Pelo facto do imóvel estar arrendado, as visitas são condicionadas e mediante formalização de proposta prévia.

Esta é também uma excelente opção para transformar em apartamento à luz do novo regime jurídico do Simplex.

O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».

Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.

Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.