6 Prédios em Ovar

Edifício com 4 Apartamentos e 4 Garagens no Centro de Ovar

Excelente oportunidade de investimento no centro de Ovar!

Edifício de habitação composto por rés do chão, 1.º andar e 2.º andar, onde se encontram distribuídos 4 apartamentos independentes, complementados por 4 garagens.

Cada apartamento apresenta uma configuração funcional e é composto por:

3 quartos

Sala

Cozinha

Casa de banho

Arrumos

No total, o edifício dispõe de 8 quartos, 4 salas, 4 cozinhas, 4 casas de banho, 4 espaços de arrumos e 4 garagens. Terreno com 730m2.
Garagens possibilidade de transformar em 4 frações habitacionais T0/ T1.

Características do imóvel
Edifício com 3 pisos
4 apartamentos independentes
2 quartos por apartamento
4 garagens
Arrumos em cada apartamento
Localização central em Ovar

A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo uma solução interessante tanto para investimento e arrendamento como para habitação própria ou familiar.

A localização no centro de Ovar permite acesso fácil a comércio, serviços, escolas, restauração, transportes e restantes comodidades, tornando este edifício uma oportunidade a considerar para quem procura um imóvel com várias unidades habitacionais numa localização central.

Uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com 4 apartamentos e 4 garagens, numa localização privilegiada de Ovar.

Prédio em propriedade total no centro de Ovar com dois pisos e anexos com possibilidade de construção em altura para mais dois pisos.

Este imóvel situasse no coração da cidade de Ovar junto a estação de C.P.

Para mais informações não hesite em nos contatar.

Oportunidade de Investimento com rentabilidade imediata.

Edifício de rés-do-chão, 1º e 2º andares, com anexo e logradouro.

Está dividido fisicamente em 4 apartamentos de tipologia T3 e, 4 garagens no rés do chão.

O edifício, está em propriedade total, no entanto, tem contadores independentes de fornecimento de gás, água e energia elétrica, para cada apartamento.

Ligado à rede de água e saneamento. Tem gás natural. Tem poço.

Agende já a sua visita!

Conjunto de Moradias T3 + Salão em Ovar.

As ’Casas do Riacho’ estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas:
A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento.
A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre.
Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento.
Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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Venha viver com qualidade no centro da Cidade!

Fração Autónoma de Grande Dimensão para Reabilitação no Centro de Ovar

Fração autónoma de grande dimensão, atualmente afeta a comércio e anteriormente utilizada como armazém comercial, com forte presença urbana e elevado potencial de valorização. Desenvolve-se por parte do rés-do-chão e do 1.º andar de um edifício situado na Rua Mártires da República, em pleno centro de Ovar, constituindo uma excelente oportunidade para projetos de reabilitação e reconversão.

Localização e Envolvente:
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos metros do Tribunal e da Câmara Municipal de Ovar. A envolvente reúne comércio, serviços, restauração, instituições financeiras, equipamentos públicos e transportes, proporcionando acesso pedonal a todos os pontos essenciais da cidade.

Inserido numa das principais artérias de Ovar, beneficia de elevada visibilidade e de um contexto urbano consolidado, fatores que reforçam o seu potencial de valorização.

Áreas amplas e elevada versatilidade:
A fração desenvolve-se por parte do rés-do-chão e do 1.º andar, dispondo de amplos espaços em open space, reduzida compartimentação interior e pé-direito elevado, permitindo uma grande flexibilidade na reorganização dos espaços.

Forte presença urbana:
Beneficia de cerca de 24 metros de fachada para a Rua Mártires da República, conferindo excelente exposição e visibilidade.

Enquadramento em ARU:
Inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo beneficiar dos incentivos fiscais aplicáveis às operações de reabilitação, nos termos da legislação em vigor.

* Disponível para consulta de documentação técnica e agendamento de visita.

Reconstrução de edifícios históricos no centro da Cidade de Ovar, junto a Câmara Municipal e perto da estação de comboios.
Compostos por 31 frações, que vão de T0 a T3, beneficiam de zona de arrumos e estacionamento.

Os edifícios dispõem de elevador e os apartamentos contam com alguns acabamentos a seguir descritos:

- portas de entrada blindadas de alta segurança
- pavimento flutuante laminado
- janelas com caixilharias em alumínio e corte térmico e vidros duplos
- estores térmicos interiores
- bomba de calor
- armários embutidos, folheados a madeira lacada
- louças sanitárias em cerâmica Sanindusa
- ar condicionado
- videoporteiro

Obra com conclusão prevista em setembro de 2028.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824