26 Lojas com Certificação Energética C, em Setúbal

Espaço comercial, para comércio ou serviços, muito central, situado na Av.
Independência das Colónias, nº 6-A, frente à igreja do Senhor Jesus do Bonfim, junto
ao estádio do Vitória Futebol Clube, numa das artérias mais movimentadas da
cidade de Setúbal, com comércio e serviços, estacionamento e transportes públicos a
10 metros da porta, e a cerca de 300 metros da estação da FERTAGUS e da INTERFACE
de Setúbal,
tendo ainda o acesso à autoestrada a 1,5km.
Localiza-se no rés do chão de um prédio com sete pisos, com área de 112 m2,
repartida por três zonas: uma de open space, uma galeria inferior(com 3 salas), e
uma galeria superior(com 3 salas); dispõe de uma instalação sanitária e de uma
ampla montra bem visível, tendo acesso direto à via pública.
Encontra-se em boas condições para utilização imediata.
Renda Mensal: 1.600€
Imóvel somente disponível para arrendamento a partir de 1.06. 2025.
Solicitamos ( a particular ou empresa):
- o valor equivalente a 3 meses de renda, correspondendo a 2 meses de renda, mais
um mês de caução;
- Comprovativo de rendimentos;
- Comprovativo de residência;
- IRS ou nota de liquidação de IRS/IRC

LOJ_11332

#Excelente visibilidade e localização. Com terraço.

#Loja com cerca de 70m2, e grandes montras, excelente para boutique, por exemplo, inserida num edifício de prestígio, o Liceu Residence, localizado no bairro do Liceu, em Setúbal.

Venha conhecer!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos + (telefone)

Loja, Urbisado, Setúbal

Descubra uma oportunidade imperdível no coração de Urbisado, Setúbal - esta espaçosa loja com uma área generosa de 100m2 espera por si! Com quatro salas bem distribuídas e uma casa de banho, esta propriedade oferece o espaço ideal para dar vida aos seus projetos comerciais.

Seja para estabelecer um novo escritório, clínica, salão de beleza ou qualquer outro empreendimento, as possibilidades são infinitas neste espaço versátil. Cada sala oferece-lhe flexibilidade para adaptar o ambiente de acordo com as suas necessidades específicas, seja para criar áreas de trabalho individuais ou para configurar espaços de atendimento ao cliente.

Além disso, a comodidade não para por aí. Esta loja proporciona-lhe facilidade de estacionamento, com espaços disponíveis mesmo à porta, garantindo conveniência tanto para os seus clientes quanto para os seus colaboradores.

Localizada numa área movimentada e de fácil acesso, esta loja promete uma visibilidade excepcional para o seu negócio, ajudando-o a atrair e a cativar clientes.

Loja para arrendar Baixa de Setúbal espaçosa com arrumos, montras e sala fechada
Loja para Arrendamento na Baixa de Setúbal - Excelente Oportunidade
Apresentamos uma loja espaçosa e bem localizada na Baixa de Setúbal, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Próximo de restaurantes, bancos e outros estabelecimentos comerciais, esta loja oferece excelentes condições para o sucesso do seu negócio.
Este imóvel em open space tem duas excelentes montras, uma sala fechada um gabinete semi-fechado uma zona de armazém e uma casa de banho.

Características do Espaço:
Área total: 98,36 m²
1 ampla divisão, permitindo uma organização flexível do espaço
Teto falso com luzes embutidas
1 WC de apoio
Localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas da cidade

Se procura um espaço comercial com boas condições e numa localização estratégica, esta loja é a escolha certa!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Loja (A) para vender - zona Pinheirinhos - Setúbal

Loja (A) com 107,50 m2 em rés do chão, para vender, localizada na Rua Camilo Castelo Branco, nos Pinheirinhos, em Setúbal.

Esta loja com vitrinas amplas atualmente compõe-se por 5 divisões: 1 entrada/recepção, 1 sala com duas entradas, 1 sala com 1 gabinete anexo e 1 casa de banho de serviço. As paredes divisórias são em pladur que poderão ser removidas para obter um espaço amplo.
Foi renovada recentemente.
Dispõe de ar condicionado em duas divisões.

Ideal para atividades no âmbito de comércio e serviços com excepção de atividades que necessitem de saída de fumos.

Encontra-se numa rua com muito movimento pedestre e automóvel. Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio na sua proximidade.

A loja encontra-se arrendada desde Janeiro (2025) por 700 euros com contrato por 1 ano automaticamente renovável.

Agende a sua visita
com VITAL ALVES
Referência do imóvel: (telefone)
(192 A, R/C A)

Exclusivo com a nossa agência.

Procura financiamento no Crédito à Construção, Habitação ou Outro? O nosso parceiro trata do Seu processo por si e gratuitamente.
Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802.
Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal

Loja no centro da cidade de Setúbal, junto à Praça do Bocage
Loja na zona mais comercial perto da praça do Bocage que é a zona mais Nobre para comercio. Loja ampla preparada para quase todo o género de comercio.
Tem 2 casas de banho um espaço reservado que pode ser copa ou até uma casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida.
Tem muita luz natural, devido às suas duas frentes de exposição, o que beneficia este espaço comercial com ótimas montras.
Não perca tempo! Se procura uma loja visível, encontrou! Este imóvel proporciona uma excelente luminosidade, é espaçosa, bem renovada, parte elétrica e esgotos revistos, e muito muito central.
Loja arrendada até ao final do mês de Maio.
Agende já a sua visita.
Os nossos passos, são a pensar em si!

Oportunidade de negócio em Baixa de Setúbal- Centro Histórico

Venha conhecer este espaço muito bem localizado em plena praça de Marquês de Pombal
ainda em funcionamento. Atualmente a funcionar como bar / petiscos, esse negócio se encontra na
Zona da restauração e dos Bares de Setúbal a apenas alguns passos da principal avenida da cidade,
a Avenida Luisa Todi. O imóvel trespassa-se com cozinha toda equipada, com fogão, fritadeiras e frigoríficos, máquina de
cerveja e de café.
Possibilidade de aproximadamente 20 pessoas internas e possibilidade de uso da esplanada na
tão conhecida Praça do Marquês de Pombal.
Arrendamento: €550
Várias mesas e cadeiras que compõem a sala interior bem como no exterior a sua esplanada.
Possibilidade única para continuar com o mesmo tipo de negócio ou mesmo, para o ramo de restauração.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na IAD Portugal, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária desde que se tenha licença AMI.
Acreditamos que unindo nossas forças,conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Agende já sua visita.

Bruno Crespo ( (telefone)
IAD Portugal
#ref: 136080

Loja muito bem estimada que já tem 2 divisões para além da zona da montra. Na zona traseira tem uma casa de banho e uma dispensa generosa, ambas com janela para o exterior. Este espaço é excelente para vir a ser transformado num apartamento T1, tendo em linha de conta que o prédio é excelente e a localização inserida num dos melhores bairros da cidade de Setúbal. A porta principal e zona da montra têm grades de segurança com recolha elétrica. Tem na sua envolvente todo o tipo de comércio, restauração, escolas primárias, jardim infantil e transportes públicos.

Oportunidade de investimento numa loja com rendimento em Setúbal, situada em plena Avenida Luisa Todi.
Excelente visibilidade com grandes montras.
Loja para comércio ou serviços (não tem extracção de fumos). 193m2 dividida em 4 salas versáteis (ver plantas nas fotos).
Muito procurada para arrendamento. Está actualmente arrendada com contrato até 2029.

*** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE***



Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade imperdível! Loja no centro histórico de Setúbal

Está à procura de um espaço comercial numa localização privilegiada? Apresentamos uma loja de 81m², distribuída por dois pisos, localizada na baixa de Setúbal, no coração da zona histórica e comercial da cidade.

Destaques do espaço:

Excelente montra com muita luz natural;
Rua extremamente movimentada, perfeita para atrair clientes;
Próxima de pontos de interesse como a Praça do Bocage, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, a famosa Avenida Luísa Todi e até praia.

Ideal para vários tipos de negócio, com visibilidade incomparável e numa área de grande tráfego pedonal.

Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio no centro vibrante de Setúbal!

Visite hoje e transforme este espaço no sucesso do seu negócio!

Na Linha Recta,
Os nossos passos, são a pensar em si!

(ref:C (telefone) Restaurante com churrasqueira, 40m2 mais área de esplanada, em pleno funcionamento e muito bem localizado, em Setúbal a 100m da Praça Bocage, C. M. de Setúbal e Av. Luísa Todi, com obras totais, mas mantendo a traça e história do local. Da forma como está montado, tem 16 lugares interiores e 26 a 30 de esplanada. Com muito movimento e excelente reputação em plataformas como Google e Tripadvisor.

O valor da renda é de 750,00€.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Loja em Setúbal para comércio ou serviços

Loja com imenso potencial pois dá para qualquer ramo, seja ele para serviços como para comércio. Em termos de áreas oficiais, poderá contar com uma área Bruta de 131 m2 e uma área útil de 116 m2, contudo presencialmente irá encontrar uma loja com cerca de 200 m2.

A loja dispõe de uma montra de grande dimensão, que lhe confere muita luz natural e permitindo-lhe uma excelente visualização/promoção dos seus produtos ou serviço.
Caso não pretenda abrir o seu próprio negócio e procure um imóvel para tirar rentabilidade, neste poderá arrendar os diversos gabinetes. E ainda, devido ao programa ’Mais Habitação’ poderá solicitar a mudança de finalidade e converter este imóvel numa habitação.

Este espaço tem alarme e grades nas janelas e na montra.

Atualmente o espaço está distribuído por um hall de entrada, WC, arrumos e 6 divisões ou salas, contudo é facilmente alterado e reconvertido em Open Space. O pavimento é flutuante e mosaico cerâmico.

O estacionamento é muito fácil e a loja é acessível a camiões TIR.

A loja encontra-se situada numa zona calma e habitacional de S Sebastião e a escassos minutos a pé poderemos encontrar diversos serviços, farmácia, ginásio, supermercados, escolas, creche, universidade, transportes e zonas comerciais, tais como o Centro Comercial Allegro de Setúbal, cafés, bomba de gasolina e muito mais.

Por tudo isto, faz com que esta loja seja a melhor opção para si, se quer desenvolver um negócio ou um projeto de vida, convido-o a conhecer o quanto antes.

Marque já a sua visita.

Excelente Oportunidade de Negócio no Coração de Setúbal!
Junto ao Jardim do Bonfim e Estádio do Vitória de Setúbal

Apresentamos-lhe um conjunto de três frações únicas, integradas num edifício de seis pisos com elevador, localizadas numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Setúbal. Trata-se de dois apartamentos unificados no primeiro piso e uma loja comercial no rés-do-chão, todos com cadernetas prediais independentes e acessos distintos, oferecendo grande flexibilidade para investimento ou utilização.

Apartamentos Unificados (1.º Andar)
Dois apartamentos transformados numa única e ampla unidade habitacional, com excelente luminosidade.

Possibilidade de manter a unificação ou reverter para duas frações distintas.

Acesso independente, ideal para habitação própria ou rentabilização através de arrendamento.

Loja Comercial com Dois Níveis (Rés-do-chão + Acesso ao 1.º Andar)
Rés-do-chão com duas divisões, ideal para zona de atendimento ou exposição.

Piso superior com duas salas de escritório, receção e duas casas de banho (uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida).

Acesso direto ao piso superior onde foram criadas quatro divisões adicionais, atualmente utilizadas como escritórios.

Localização de Excelência
Situados a poucos metros do Jardim do Bonfim, Estádio do Vitória de Setúbal, escolas, comércio e transportes públicos.

Zona com grande visibilidade, ideal para negócios e serviços, mas também perfeita para viver com conforto no centro da cidade.

Potencial de Investimento
Imóveis com afetações distintas: habitação e comércio.

Ideal para investidores que pretendam diversificar rendimento com arrendamento separado de loja e apartamentos.

Espaço ideal também para empresas que procurem sede com escritórios e zona habitacional integrada.

Aproveite esta oportunidade única!
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Loja com 107,50 m2, para vender, localizada no rés do chão de prédio habitacional na Rua Camilo Castelo Branco, zona dos Pinheirinhos, em Setúbal.

Ideal para atividades no âmbito do comércio e serviços com excepção de atividades que necessitem de saída de fumos.

O imóvel como se verifica na planta é um espaço amplo e tem uma instalação sanitária. Atualmente tem uma parede divisória em vidro que poderá ser removida. Dispõe de ar condicionado. Tem três grandes vitrinas que ocupam a fachada está orientada para poente/norte e tem janelas altas para as traseiras. A loja fica recuada relativamente à estrada e zona de circulação de veículos. Tem estacionamento público não pago à frente da loja. A rua tem bastante movimento pedestre e automóvel. Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio na sua proximidade.

Agende a sua visita. VITAL ALVES
Referência do imóvel: 006.193.imóvel 496 (192 C, R/C - vender)

Crédito à Habitação ou outro?
Consulte-nos - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito por si e gratuitamente.

Espaçoso Comércio para venda com esplanda no Bairro S. Gabriel, Inserido em edifício sem elevador sendo esta fração no RC de acesso direto para a Praceta Jorge Afonso. Zona residencial consolidada, junto a transportes, escolas, comércio e serviços.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ SETEMBRO DE 2025 e a ser comercializado nessa condição, Venda de imóveis já arrendados com um percentual de retorno atrativo relativamente ao binário renda/investimento. Salientamos a vantagem relativamente aos juros pagos pela banca nos depósitos.

#Visitas condicionadas a estudo económico.

Loja, Urbisado, Setúbal

Descubra uma oportunidade imperdível no coração de Urbisado, Setúbal - esta espaçosa loja com uma área generosa de 100m2 espera por si! Com quatro salas bem distribuídas e uma casa de banho, esta propriedade oferece o espaço ideal para dar vida aos seus projetos comerciais.

Seja para estabelecer um novo escritório, clínica, salão de beleza ou qualquer outro empreendimento, as possibilidades são infinitas neste espaço versátil. Cada sala oferece-lhe flexibilidade para adaptar o ambiente de acordo com as suas necessidades específicas, seja para criar áreas de trabalho individuais ou para configurar espaços de atendimento ao cliente.

Além disso, a comodidade não para por aí. Esta loja proporciona-lhe facilidade de estacionamento, com espaços disponíveis mesmo à porta, garantindo conveniência tanto para os seus clientes quanto para os seus colaboradores.

Localizada numa área movimentada e de fácil acesso, esta loja promete uma visibilidade excepcional para o seu negócio, ajudando-o a atrair e a cativar clientes.

Vende-se Edifício Comercial com 2330m2, em Setúbal

Amplo edifício, com 2 pisos. Com 65 lugares de parqueamento na cave.
Composto por 7 frações autónomas, todas arrendadas.
Valor das rendas mensais: 4.431,00€.

Espaço com enorme potencial!

Aproveite esta oportunidade! Contacte a Casa10!

Loja com 107,50 m2, para arrendar, localizada no rés do chão de prédio habitacional na Rua Camilo Castelo Branco, zona dos Pinheirinhos, em Setúbal.

Ideal para atividades no âmbito do comércio e serviços com excepção de atividades que necessitem de saída de fumos.

O imóvel como se verifica na planta é um espaço amplo e tem uma instalação sanitária. Atualmente tem uma parede divisória em vidro que poderá ser removida. Dispõe de ar condicionado. Tem três grandes vitrinas que ocupam a fachada está orientada para poente/norte e tem janelas altas para as traseiras. A loja fica recuada relativamente à estrada e zona de circulação de veículos. Tem estacionamento público não pago à frente da loja. A rua tem bastante movimento pedestre e automóvel. Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio na sua proximidade.

Agende a sua visita. VITAL ALVES
Referência do imóvel: 006.193.imóvel 495 (192 C, R/C)

Crédito à Habitação ou outro?
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Loja, São Francisco Xavier, Setúbal.
Loja de 1º andar excelente para o funcionamento de uma empresa que necessite de vários gabinetes.
Zona de recepção, ar condicionado, calha técnica em todas as divisões, divisórias amovíveis.
Excelentes condições para os mais diversos ramos.

GRANDE OPORTUNIDADE!!

Centralidade e muito espaço, a combinação perfeita!!

Escritório espaçoso na baixa de Setúbal, em plena Av. 5 de Outubro com a fantástica área de 253 m2, com muita luz natural, ótimo para qualquer negócio.

Localização de excelência na zona centro de Setúbal, com acesso fácil a estacionamento e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.
Excelente oportunidade de negócio!!! Não hesite, marque já a sua visita e deixe-se surpreender.

Apresentamos lavandaria self-service, para trespasse, em Setúbal.

Localizada numa zona de excelência, junto à paragem de autocarro, McDonald’s e Continente, permitindo assim uma maior visibilidade do espaço em si.

Tendo sido inaugurada em 2015, a loja divide-se em três espaços e encontra-se totalmente equipada.
Lavandaria self-service:
- 4 Máquinas de lavar;
- 5 Máquinas de secar;

Engomadoria (arrendada):
- Tábua profissional;
- Ferro industrial com caldeira;

Costura (arrendada).

O espaço está equipado com um sistema de domótica que inclui alarme, câmaras de vigilância, e sistema de fecho/abertura remota de portas e luzes.

Posto de cacifo dos CTT

O total de equipamento e investimento na adaptação do espaço supera os 80.000 euros.

Marque uma visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal.



Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas.



O alvará permite:



Ginásio



Centro de estudos



Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa))



Policlínica



Centro médico/dentário



Supermercado



Clinica de estética



Banco



Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade



Entre outros



Actualmente o imóvel possui:



Publicidade luminosa em 2 frentes



Instalações de ar condicionado



Tectos falsos com luzes embutidas



Electricidade Trifásica



Alarme



Detector de fumos/incêndio



Detentores de presença



6 gabinetes



2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche



Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal



Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem



Piscinas municipais



Feira de Santiago



Arquivo Distrital



Vário comércio envolvente



Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação



O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto

;ID RE/MAX: (telefone)

*** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE***



Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...

;ID RE/MAX: (telefone)