14 Lojas com Certificação Energética B, em Sintra

NÃO DESEJO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS.

Espaço comercial para arrendamento com acesso direto pela rua, a 5 minutos do Alegro Sintra.

O espaço é composto por 2 quartos com janelas cada um e uma casa de banho separada. A sanita tem um sistema de descarga incorporado e o lavatório tem uma gaveta flutuante.
O espaço foi totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade.
Envie uma mensagem para agendar a sua visita.
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Loja muito bem situada, numa rua de muito movimento, otima para serviços ou artigos regionais etc.
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Espaço Comercial para Venda

Vende-se excelente espaço comercial, com localização privilegiada em zona de grande movimento e fácil acesso. Ideal para comércio, serviços ou escritório.

Características:

Área total: cerca de 66 m²;

Montra ampla com excelente visibilidade;

Casa de banho e zona de arrumos;

Estacionamento nas imediações.

Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a ocupar!
Excelente oportunidade para investir ou iniciar o seu negócio num local estratégico.
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Espaço comercial com 90 m2 no centro da Terrugem - Sintra. Apto para loja de comércio a retalho, Escritórios, Clinica/consultórios médicos, etc. Tem uma divisão com pré-instalação de equipamentos de cozinha.
Possibilidade de ser utilizado para o ramo de restauração (A confirmar).
#ref:34436349

Loja ampla de 217 m², anteriormente, funcionou como um ATL (Atividades de Tempos Livres), está completamente equipada para continuar nesse segmento ou ser adaptada para qualquer outro tipo de negócio relacionado com crianças de diferentes idades.
Pode ser facilmente adaptado para creche ou jardim de infância, centro de estudos para apoio escolar e explicações, escola de línguas ou um centro de actividades extracurriculares. Dada a sua versatilidade, é um espaço também adequado para escritórios, clínicas ou lojas.
Localizado numa zona residêncial, muito próximo de escolas. Está a 10 minutos a pé da estação dos comboios e de outros transportes públicos.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço incrível para seu próximo projecto de sucesso!
Entre em contato connosco e agende uma visita. Nota: Recheio não incluído!
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Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo.A KW pode ajudá-lo, junto dos diferente bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito actual.O serviço de consulta aos bancos é gratuito.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja espaçosa, com 126 m², localizada no coração da Tapada das Mercês, em Sintra.

Com ótima visibilidade e fácil acesso, com grande estacionamento privado, esta loja beneficia de uma localização privilegiada numa zona central, rodeada por comércio, serviços, transportes públicos e forte movimento pedonal.

O espaço é versátil e ideal para diversos tipos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados, garantindo grande potencial de rentabilidade.

Características principais:
Área total: 126 m²
Localização central e estratégica
Grande fluxo de pessoas e viaturas
Bons acessos rodoviários e transportes públicos próximos
Espaço amplo e adaptável

Se procura um imóvel bem situado para fazer crescer o seu negócio, esta é a sua oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

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Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Este restaurante é uma excelente oportunidade para quem está à procura de um negócio rentável e bem posicionado.
Está localizado numa zona muito movimentada, com grande potencial de crescimento, sendo uma vila turística, com uma população de cerca de 2.000 pessoas, que é visitada por milhares de turistas todos os anos.
O restaurante está situado a apenas alguns minutos do Cabo da Roca, o promontório mais visitado em Portugal.
Há décadas no sector da restauração, este estabelecimento comercial é o mais conhecido e reconhecido do Cabo da Roca. Para além do espaço interior, tem ainda uma esplanada.

Negócio este, que está em funcionamento há mais de 40 anos e com uma faturação anual de excelência.
O restaurante está equipado com tudo o necessário para o seu funcionamento de imediato, o que o torna uma excelente oportunidade para quem está à procura de um negócio pronto a funcionar:
Cozinha equipada com forno, fogão industrial, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar copos, bancada frigorifica, armário frigorifico, fritadeira duplo, deposito de carvão em inox, grelhador a carvão, aquário para marisco, arca de gelados, entre outros.

Sala de jantar com 32 mesas, 81 lugares sentados, cadeiras, louças e afins.


Esplanada com mesas, cadeiras, guarda-sóis e outros bens necessários.


5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL

1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
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Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

PARA INVESTIDORES - Loja central em Agualva, para venda, com rendimento.







Apresento-lhe esta magnifica loja no centro do Cacém, na Rua de Angola, situada em zona de bastante passagem, a apenas 400m da estação de comboios e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.







A loja está localizada a 150 metros de dois parques de estacionamento.

Com um total de 200m2, dos quais 77m2 são ao nível do R/C e 133m2 ao nível da cave. Loja sem saída de fumos.







No R\C encontramos um espaço amplo com bastante luz natural, com acesso a um pequeno logradouro de 16m2. Encontra-se equipada com quatro sistemas de ar condicionado independentes e dois wc.

Na cave temos duas salas feitas em pladur, facilmente removíveis, um wc com poliban e ainda uma sala de arrumos.







A loja encontra-se arrendada por 800€ o que da uma Yield de 5,67% ao ano, calculado sobre o valor anunciado, o que faz deste imóvel um excelente investimento.







Caso pretenda para o seu próprio negócio, não descarte esta oportunidade.







Marque já a sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Central store in Agualva I present to you this magnificent store in the center of Cacém, on Rua de Angola, located in a busy area, just 400m from the train station and close to all types of commerce and services. The store is located 150 meters from two car parks. With a total of 200m2, of which 77m2 are at ground floor level and 133m2 at basement level. Store without smoke outlet. On the ground floor we find a large space with plenty of natural light, with access to a small 16m2 patio. It is equipped with four independent air conditioning systems and two bathrooms. In the basement we have two rooms made of plasterboard, easily removable, a bathroom with shower and a storage room. The store is leased for €800, which gives a Yield of 5.67% per year, calculated on the advertised value, which makes this property an excellent investment. If you want to run your own business, dont rule out this opportunity. Mark your visit. We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT576660

Espaço comercial explorado como ourivesaria durante muitos anos, muito bem situado no centro de Queluz, situada em prédio habitacional, a 150metros da Loja do Cidadão.

Possui um lugar de garagem no interior do prédio, um terraço nas traseiras da fração de acesso e uso exclusivo, 3 zonas divisórias interiores e WC.

Este espaço, destaca-se pelo potencial de mudança de afetação para habitação ou de rendimento passivo em caso de aluguer, tanto da fração de serviços. como o parqueamento dada a proximidade da estação de comboios de Queluz.

Na envolvência encontramos inúmero comércio e zona de lazer ajardinadas do palácio de Queluz e rápido acesso à Ic19, A9, A5 e A16.

Se estava à procura de algo para fazer um bom investimento, então esta pode ser a solução.

Venha visitar e fazer a sua proposta.

Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença Ami válida.

Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: A sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT......

Sempre aqui, a trabalhar para si.

Identificação do imóvel: ZMPT573626

Restaurante Solarengo e em Funcionamento, com Grelhador e Extração de Fumos em Rio de Mouro, na Urbanização do Vale Mourão.

Possível Apartamento T3, alterando a licença de utilização e fazendo obras no imóvel de acordo com o projeto que elaborar.

Em Funcionamento:

- Equipado e mobilado, tem lotação máxima para 40 pessoas e provas dadas do seu funcionamento.
- O teto do restaurante tem isolamento acústico, e permite assim o seu funcionamento em harmonia com os restantes vizinhos.
- A cozinha está preparada para a preparação de deliciosas refeições.
- Incluida na venda do imóvel está todo o recheio do restaurante. Mobiliário e equipamentos como o fogão, grelhador, o sistemas de extração de fumos e a máquina de lavar a loiça profissionais.
- Encontra-se em condições de cumprir todas as normas de higiene e segurança exigidas.
Caracteristicas:

- Ano de 1999
- Ar Condicionado instalado
- Certificado Energético B-
- 3 Casas de Banho
- Fachada ao nível de R/C a Nascente e a Poente ao nível do 1ºAndar.
- Equipado e mobilado

Localização Estratégica
A uma distancia de 12 min de Sintra e numa zona com uma boa densidade populacional, no Vale Mourão encontra habitação, comércio e serviços. As condições ideais de movimento para manter a sua casa em funcionamento.

Oportunidade de negócio Lucrativo
Encontre aqui tudo o que necessita para começar o seu negócio, clientela, mobilia, equipamentos enfim, tudo o que precisa para preparar refeições deliciosas e manter clientes regulares.
- Fale comigo para saber a rentabilidade da compra deste negócio.

Investimento Seguro em Habitação
Devido à elevada procura por habitação poderá optar por comprar o imóvel para converter em apartamento, investindo na conversão e beneficiando dessa valorização. Daremos os contactos e o acompanhamento necessário para que consiga elaborar este projecto com segurança.
- Fale comigo para saber a melhor forma de adquirir e rentabilizar esta conversão.

Resumo para investidores

Valor:145k
Ano: 1999
Certificado Energético: B-
Área: 117m2,
Fachada com duas frentes: Nascente (R/C) e Poente (1ºandar)
Rentabilidade Bruta: 9% a 11%

Partilhamos com todas as imobiliárias com licenças AMI.

3 razões para comprar com a Zome.

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+ Feliz
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Oportunidade de Investimento Única - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



Apresentamos este imóvel de propriedade total com um enorme potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. Antigamente um animado salão de festas, este espaço está agora disponível para reabilitação e pode ser transformado num empreendimento comercial moderno ou adaptado para uso habitacional, consoante a sua visão.



Com uma área total de 420m², o imóvel inclui:


- Um amplo salão principal, ideal para eventos ou reconfiguração em múltiplos espaços;
- Cozinha, dois quartos e diversas divisões de apoio, incluindo salas e casas de banho;
- Um anexo no pátio, atualmente não legalizado, mas com grande potencial para ser integrado num projeto de reabilitação.

A afetação atual é comercial, mas as autarquias estão cada vez mais abertas à reconversão para habitação, o que amplia ainda mais as possibilidades.



O espaço é versátil e pode facilmente dar lugar a:


- Um centro educativo ou escola;
- Um espaço de eventos, restaurante ou discoteca;
- Um projeto habitacional com várias unidades.

Além disso, o imóvel inclui três lojas independentes no piso térreo:


- Café arrendado (contrato com mais 4 anos de duração);
- Espaço de estética (unhas, massagens, etc.);
- Uma terceira loja em fase final de arrendamento.

Rendimento atual: 900€/mês
Rendimento previsto com os 3 espaços arrendados: 1.200€/mês



Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel com múltiplas valências e rentabilidade garantida.



Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!



ENGLISH:



Unique Investment Opportunity - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



residential use, depending on your vision.



total area of 420 sqm, the property includes:


- A spacious main hall, perfect for events or reconfiguration into multiple rooms;
- A kitchen, two bedrooms, and several support areas, including offices and bathrooms;
- An annex in the courtyard, currently not legalized, but with great potential to be integrated into a renovation project.

conversions to residential, broadening the scope of possible uses.



This versatile space is ideal for:


- A private school or educational center;
- An event venue, restaurant, or nightclub;
- A residential development with multiple units.

three independent retail units on the ground floor:


- A café currently leased (contract valid for another 4 years);
- A beauty services shop (nails, massage, etc.);
- A third unit in the final stages of being leased.

€900
Expected monthly income (fully leased): €1,200



multiple possibilities and guaranteed returns.



Schedule your visit today and explore the full potential of this space!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Queluz junto do mercado de Queluz e da Loja do Cidadão com comércio de rua e serviços. Ideal para quem procura um espaço comercial versátil e bem localizado.
- Primeiro Piso: Ambiente luminoso e acolhedor, perfeito para atendimento, vendas ou exposições, com amplas janelas e vista para a rua.
- Segundo Piso: Espaço flexível que pode ser adaptado a escritório, arrumos ou expansão do negócio.
- Logradouro: Área exterior privada, ideal para descanso ou atividades.
Destaques:
- Localização central com excelente visibilidade.
- Acessível por transportes públicos, perto de comércio e serviços.
- Uma excelente oportunidade para negócios em zona de alta circulação.

Marque já a sua visita

AMI: 22503

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lojas Geminadas para Venda no Edifício do Mercado Municipal do Cacém Freguesia de Cacém-São Marcos | Concelho de Sintra

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou de instalação do seu negócio, através da aquisição de duas lojas geminadas, localizadas no 3.º andar do Edifício do Mercado Municipal do Cacém, imediatamente acima da Loja do Cidadão.

Com uma área de 36 m² cada, estas lojas encontram-se unidas por parede comum, proporcionando um espaço eficiente e adaptável às exigências de diversas atividades comerciais. A disposição geminada permite uma organização funcional, ideal para maximizar o aproveitamento do espaço, particularmente em zonas com elevada densidade comercial.

O Cacém é uma zona em constante crescimento, que alia edifícios modernos a construções tradicionais, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio local e uma atmosfera urbana diversificada. A proximidade com Lisboa e o centro histórico de Sintra torna esta localização especialmente estratégica e atrativa.

Acessibilidades e Envolvente:

Localizado a cerca de 1 a 2 km do IC19, garantindo ligação rápida às principais vias rodoviárias;

Estação ferroviária do Cacém a apenas 5 minutos de distância;

Paragens de autocarro à porta do edifício, com ligação a várias zonas da área metropolitana;

Zona com forte componente residencial e afluência constante de público.

Estas lojas inserem-se num contexto cultural e comercial dinâmico, refletindo a diversidade e o espírito empreendedor da região. Uma escolha acertada para quem procura visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.

Espaço comercial em Queluz na Praceta Ferreira de Castro que pode ser utilizado para Loja/armazem/escritório.

Piso térreo amplo com 205m2 com possibilidade de entrada de carros.
O espaço não tem extração de fumos.

Zona com bastantes transportes públicos e comércio, próximo dos principais acessos IC19, A9 e A5.

Condições de arrendamento:
1 mês de renda
1 mês de caução
Fiador