77 Lojas em Lisboa, Arroios

Store relocation on high street with high amount of foot traffic with 9 seats inside and 8 outside which can be increased. The transfer value is 58,000 euros, includes all equipment and furniture, excluding the ice cream machine and showcase. The business is highly successful, you can continue to operate as an ice cream shop or convert to a different business. There is no smoke extractor, but it can be installed. A 4-year renewable lease contract is maintained for 550/month. The reason for the transfer is that the owner is moving to Spain.
#ref:

Loja com rendimento!

Atualmente arrendada, com contrato de 10 anos, renovável, que teve início em setembro /2022.

Loja com extração de fumos, bem localizada, junto ao Instituto Superior Técnico e à Alameda D. Afonso Henriques, constituída por dois pisos (piso 0 e piso -1).

O piso 0 é constituído por pequena montra e 20m2 e o piso -1 é constituído por casas de banho, cozinha/copa e arrumos em 250m2.

Ótimo espaço para coworking, restauração, galeria, ou outro serviço.

Muito próximo ao metro e transportes para toda a cidade.

Refª: LS072304

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Em tempos, numerosos cursos de água atravessavam este lugar. O nome ’Arroios’ evoca esses cursos de água que por aqui existiram e que sobrevivem ainda nos topónimos dos arruamentos da freguesia. Arroios nem sempre foi uma freguesia só - a situação atual resultou da fusão das anteriores freguesias dos Anjos, Pena e São Jorge de Arroios.

O povoamento deste território cresceu junto a dois primeiros polos, a Igreja dos Santos Anjos (1551) e o Convento de Santana (1562). Terras férteis, abundantes em água, fixaram populações e por aqui se instalaram numerosos conventos, que depois da extinção das Ordens Religiosas foram convertidos, na sua larga maioria, em equipamentos hospitalares.

A abertura da Avenida Almirante Reis determinou a urbanização das quintas próximas, surgindo os bairros Andrade, de Inglaterra, dos Açores e das Colónias, assim conhecidos pela toponímia temática, destinados à pequena burguesia que trabalhava nas redondezas. A imigração trouxe grandes modificações populacionais na zona, sendo hoje uma das áreas de maior interculturalidade de Lisboa, que a reabilitação urbanística da zona tem procurado enquadrar.

Lazer e Cultura:
O Cinema Império e o Palácio Sotto Mayor foram edificados neste lugar. Outras tantas estruturas como igrejas, palácios, praças e bairros, nasceram e fazem hoje de Arroios um lugar rico em património. Esta é uma freguesia com história e cultura que tem ao seu dispor património arquitetónico, religioso e civil, que merece conhecimento, proteção e valorização. Conheça algum do património que dá identidade e diferenciação à Freguesia de Arroios.
Destacam-se pela sua importância os seguintes:

- Miradouro Monte Agudo
- Cinema Império
- Bairro das Colónias
- Escola Secundária de Camões
- Palácio Sotto Mayor
- Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova de Lisboa
- Pavilhão de Segurança do Hospital Miguel Bombarda
- Antiga Praça de Touros do Campo Santana
- Fábrica Viúva Lamego
- Largo do Intendente Pina Manique
- Capela do Paço da Bemposta
- Convento de Arroios
- Antiga Igreja dos Anjos
- Regueirão dos Anjos

Educação:
Arroios caracteriza-se pela sua diversidade linguística e cultural, com cerca de 80 nacionalidades a partilhar este lugar. As escolas desta freguesia, nomeadamente os níveis de escolaridade não superior em que se incluem as creches, jardins de infância e estabelecimentos escolares de 1.º, 2.º e 3.º ciclos refletem o permanente convívio multicultural, visível nas dezenas de línguas de origem das suas crianças e jovens.

A educação pela diversidade linguística e cultural é, consequentemente, valorizada por esta Junta de Freguesia, procurando garantir-se a liberdade, a tolerância e a aceitação da diferença, numa comunidade que se deseja inclusiva.

No domínio do ensino público, a Junta de Freguesia de Arroios tutela diretamente dois agrupamentos escolares e uma escola secundária não agrupada, o Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves , o Agrupamento de Escolas Luís de Camões e a Escola Secundária de Camões.

Situam-se, igualmente, nesta zona da cidade de Lisboa, dezenas de instituições educativas particulares, desde jardins de infância a colégios e escolas profissionais, assim como instituições de ensino universitário como a NOVA Medical School | Faculdade de Ciências Médicas (NMS|FCM), ou a Academia Militar.

Procura uma oportunidade de investimento?

Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si.

Localizada no Campo Mártires da Pátria em Arroios, encontra-se esta loja que actualmente é restaurante/take-away com 281 m2 e 2 pisos.

O contrato de arrendamento tem a duração de 5 anos com rendimento entre os 5,3% e 6,1% ao ano.

Localização:

- perto do Hospital Santa Marta e Santo António dos Capuchos
- perto do Campo Mártires da Pátria e de diversos serviços

Características:

A loja é composta por :

- R/C com 135 m2 com uma frente, entrada e montra
- 2 Wc´s e vãos a tardoz que permite dispor de iluminação natural no interior
- Cave com 146 m2 à qual se acede através de duas escadas posicionadas na entrada e ao fundo da loja.

Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos!

Visite-nos em setimoambiente. com.

comprarvendercasa.pt

Espaço comercial (inclui casa de banho) renovado recentemente que se encontra mesmo ao lado do metro de arroios, tendo assim ótimas acessibilidades.

É composto por 2 andares, sendo que a casa de banho é no andar de baixo, conta também com um sistema de alarme e câmaras instalado, que está incluído no preço do espaço.

Características Principais:
- 70 m2;
- Renovado;
- 1 minuto do metro de Arroios;
- Sistema de alarme e segurança instalados;
- 2 andares;
- 1 WC;

Tem ainda a oportunidade de transformar este espaço comercial em habitação, onde irá beneficiar dos 2 andares e da facilidade de acessos.

Qualquer dúvida ou informações que precise, não hesite em contactar. Venha visitar este espaço!

Apresentamos uma fantástica oportunidade de investir numa loja situada num dos bairros mais movimentados e vibrantes de Lisboa, com bastante circulação pedonal e visibilidade, a 2 minutos do Martim Moniz e Hospital de São José.

A flexibilidade de poder converter a loja em uma unidade de habitação com 45m2, facilitada a partir do programa SIMPLEX, pode ser um atrativo para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário com potencial de renda ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada.
A entrada independente oferece privacidade e conveniência, enquanto o espaço de 45m2 pode ser considerado suficiente para acomodar uma unidade residencial compacta ou um espaço comercial, dependendo das necessidades e preferências do comprador.


Esta loja não só oferece uma oportunidade de investimento lucrativa, como também Lisboa é uma cidade europeia próspera, conhecida pelo seu encanto único e pela sua rica história. Desde as suas ruas de paralelepípedos até à sua bela arquitetura e atmosfera animada. Lisboa atrai milhões de turistas e locais, criando um mercado movimentado para qualquer empreendimento comercial.

Espaço comercial (inclui casa de banho) renovado recentemente que se encontra mesmo ao lado do metro de arroios, tendo assim ótimas acessibilidades.

É composto por 2 andares, sendo que a casa de banho é no andar de baixo, conta também com um sistema de alarme e câmaras instalado, que está incluído no preço do espaço.

Características Principais:
- 70 m2;
- Renovado;
- 1 minuto do metro de Arroios;
- Sistema de alarme e segurança instalados;
- 2 andares;
- 1 WC;
- possibilidade de vender mobilado.

Tem ainda a oportunidade de transformar este espaço comercial em habitação, onde irá beneficiar dos 2 andares e da facilidade de acessos.

Qualquer dúvida ou informações que precise, não hesite em contactar. Venha visitar este espaço!

Se procura uma Oportunidade de investimento, encontra a 2 minutos do Martim Moniz esta loja com uma rentabilidade de 4% ano com inquilino estável e uma renda de €950,00/mês.
O Prédio está todo convertido em AL, pelo que poderá aumentar a sua rentabilidade se a transformar num apartamento.

Duas fracções afectas a comércio e serviços, para remodelação, no Rés do Chão de novo Empreendimento Residencial no centro de Lisboa.

As duas estão interligadas e são comercializadas em conjunto.

Localizadas no Rés do Chão de um recente empreendimento habitacional em zona central de Lisboa, a 2 minutos da Avenida da Liberdade e da Praça do Marquês de Pombal, são compostas por dois pisos (R/c e Cave), numa Área Bruta total de 262 metros quadrados.

As fracções podem ser igualmente adquiridas pelo valor de 1.700.000,00€

Mais informações:
GLAUCE PEDROSA
(telefone)
(email)

Loja destinada a comércio-serviços na Av. Almirante Reis.

NOTA 1: Receção de propostas até ao dia 31-maio-2024 nas seguintes condições:

Situa-se no R/c de um prédio de 5 Pisos e está localizada em pleno centro da cidade de Lisboa, junto a Igreja dos Anjos.

O nível de comércio, serviços e equipamentos, atendendo à centralidade da zona é boa. Está bem servida ao nível de acessibilidades e transportes públicos.

É compartimentada por espaço amplo, com zona de balcão de atendimento, copa, armazém e duas instalações sanitárias. Possui ainda zona em mezzanine com escritório.

Situado junto ao quarteirão dos Anjos e ao Banco de Portugal, o ativo imobiliário e o sucesso do negócio atual atestam a consolidação residencial existente.

A zona caracteriza-se por um tráfego elevado do mercado migrante, situado-se este imóvel junto a um dos centros de tratamento de documentação daqueles que necessitam de regularizar a sua situação em território nacional.

Procura-se, pois, investidor para cedência de quotas da empresa, que inclui o ativo imobiliário com o negócio existente (sedo que, a este respeito, estamos disponíveis para a prestação de melhores e mais detalhadas informações por meio da prévia marcação de reunião).

Se pretende estabelecer o seu negócio numa zona com elevado nível de pedonalidade, esta poderá ser a sua oportunidade.

Agende já a sua visita e contacte-nos já!

Loja próxima ao Campo Mártires da Pátria, com 120m2, composta por 05 divisões, logradouro 20m2 com um pequeno anexo.
Inserida em zona habitacional, com proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e zonas de lazer.

Loja com terraço junto à Alameda, trata-se de um espaço comercial com um óptimo terraço, cozinha com chaminé, áreas generosas, WC de serviço e outro com chuveiro, um excelente imóvel para se transformar numa habitação (mediante a colocação de projecto na Câmara Municipal de Lisboa para ver a viabilidade).
Encontra-se junto a todos os transportes, apenas a 2 minutos do Metro de Arroios, junto à Fonte Luminosa e à Praça do Chile, a 2 minutos do parque de estacionamento com avenças mensais, um óptimo investimento.
Visite e faça a sua oferta.

Espaço comecial distribuido por dois pisos, apto para vários ramos de actividade, inclusive restauração, neste momento a funcionar como escritório,
no centro de Lisboa.
O piso ao nível do R/c é composto por:
- 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho)
- 2 WC
- Hall de entrada
- Corredor
- com pé direito de 3,5m
- 3 montras
- Àrea 260m2

- Um piso na cave, com 290 m2, com pé direito de 3 metros, 7 divisões e1 WC. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de ’estacionamento proibido’ para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública.

LOJA - RUA DONA ESTEFÂNIA - LISBOA

Loja para venda, localizada no coração da cidade de Lisboa, na Rua Dona Estefânia, na freguesia de São Jorge de Arroios. A maior freguesia do coração de Lisboa tem 40 mil habitantes e todos os dias passam por lá mais de 200 mil pessoas.

Este em Estabelecimento comercial ’open-space’ com uma área brutal total de 463 m2, divide-se em:

Rés do chão, com prolongamento por todo o piso inferior, bastante luminoso e com grandes vitrines para a Rua Dona Estefânia e um espaço correspondente a um logradouro com 45 m2 por onde entra a luz para a cave.
Uma zona muito movimentada devido ao seu comércio e serviços bem como por turistas.

O espaço encontra-se com as principais infraestruturas já configuradas, incluindo extração de fumos, sendo excelente para loja, escritório, restaurante, supermercado, ginásio, clínica, entre outros.
Num ambiente vibrante, cosmopolita e privilegiado por se situar numa das zonas mais tradicionais, autênticas e históricas da cidade, repleta de comércio, serviços, restaurantes e escritórios, estando apenas 4 minutos a pé de um parque de estacionamento público, servido de transportes públicos e perto dos principais acessos da Cidade, a localização é perfeita para um investimento seguro, excelente oportunidade para Visto GOLD.

A conveniência de estar a uma curta distância de tudo aquilo que é essencial, desfruta de uma envolvência vibrante e comercial, pautada de espaços abertos, restaurantes e lojas, que convidam ao passeio, fazendo uma das zonas mais movimentadas de Lisboa.

Arroios, atualmente o bairro mais trendy de Lisboa, onde múltiplas culturas, nacionalidades, costumes e hábitos se cruzam e habitantes com dezenas de anos de bairro convivem com os recém-chegados
Perto de duas estações de metro da linha verde, Intendente, Alameda e Anjos (todas da linha verde).
#ref: 83849

(url)

Loja com 217 m2. Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2. Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.
Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.
Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.
O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.
Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.
No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.
Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais
Marque a sua visita, Contacte-nos Tel: (telefone) chamada rede fixa nacional) ou (telefone) chamada rede móvel nacional)

Uma loja em Arroios? Conte-me mais!

Apresentamos esta excelente oportunidade para adquirir uma loja localizada em Arroios, Lisboa. Esta loja é composta por duas frações unidas, proporcionando uma área bruta total de 293m².


Quanto ao estado de conservação?

O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para acolher o seu negócio sem a necessidade de grandes intervenções. A loja oferece um espaço versátil e amplo, ideal para diversos tipos de negócio, sejam eles de comércio ou de prestação de serviços.



E a localização? Será benéfica?

Claro! Situada numa das ruas mais movimentadas e centrais de Arroios, mais precisamente na Rua de Arroios, a loja beneficia de uma localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. Arroios é um bairro vibrante e dinâmico, conhecido pela sua diversidade cultural e pela presença de muito comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos.
Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa localização premium de Lisboa!


Contacte-nos para mais informações!




Características Principais

Área Bruta: 293m²
Localização: Arroios, Lisboa
Estado de Conservação: Excelente




Proximidades:

Transportes Públicos: Paragens de autocarro e estação de metro de Arroios
Comércio: Supermercados, farmácias, lojas variadas, cafés e restaurantes
Serviços: Bancos e outros serviços essenciais nas redondezas
Educação: Escolas e instituições de ensino próximas

Loja para rendimento - Area total util 263m2 ; 27 m2 a nível de rés-do-chão com montra para a rua e cave com 263 m2- cave com pé direito de 4,5m - tem várias saídas de fumos - varias claraboias - 2 pequenas janelas e saída de emergência- Cozinha e 4 instalações sanitárias - 2 arrecadações - está arrendada-renda de 1600€-contrato começou a 08/2022, duração de 10 anos - próximo metro Alameda, Instituto Superior Técnico, Avenida Guerra Junqueiro, parque da Alameda - Praça do Chile, Areeiro, mercado de Arroios, café Imperio, Av. Almirante Reis, etc

Loja em prédio habitacional, excelente para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio.
Constituído por dois pisos, rés do chão e cave, com extração de fumos.
Ampla vitrine e entrada virada para rua principal e de movimento, bem no centre de Lisboa.
Na sua envolvência, vários tipos de comércio e serviços, como por exemplo, supermercados, restaurantes, cafés com esplanada, bancos, farmácias, cabeleireiros, etc.
Vasta rede de transportes, nomeadamente autocarros e próximo das estações do metro Saldanha e Alameda.

Loja muito bem situada, junto à Av. Almirante Reis / Intendente.
Composta por 2 pisos muito amplos, gabinetes e dois wc’s.

Restaurante com exaustão de fumos junto à Alameda D. Afonso Henriques (Arroios). Está em funcionamento e vende-se totalmente equipado. Tem 43 lugares sentados. Boa oportunidade de negócio em zona consolidada e com bastante passagem pedonal. Próximo de saída do Metro.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja - Espaço comercial - composta por dois espaços amplos, quatro gabinetes, diversas instalações sanitárias e dois arrumos.

Duas montras e uma porta envidraçada para o exterior.

Excelente visibilidade, numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa.

O espaço está em bom estado de conservação, tendo sofrido obras recentes.

Atendendo ao tipo de divisórias existentes no local, pode ficar quase totalmente amplo.

O Banco proprietário analisará e decidirá sobre as propostas de aquisição desta loja por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 29/08/2024, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo.

Quer mais informações e marcar visita ao local, fale comigo.

Carlos Bargado
96’ 519 38 98
Carpe Domus, Lda.

Loja localizada na zona do Saldanha, próximo do Instituto Superior Técnico e Embaixada da Rússia. Espaço com 224.50m² em R/c. Distingue-se pelas suas montras amplas que transmitem uma boa visibilidade. Zona com fluxo pedonal e viário.

Localização
Saldanha é o centro de uma área que concentra muita atividade comercial e terciária onde pontuam três centros comerciais: o Atrium Saldanha, Saldanha Residence e o Monumental. Este último agora em reabilitação. Esta zona da cidade é partilhada pelas freguesias de Arroios e Avenidas Novas. Em toda a sua envolvente encontramos diversos estabelecimentos de ensino que trazem a esta artéria da cidade muita população jovem.

Especificações
- A loja desenvolve-se em R/c

A Rua Maria da Fonte, que hoje se estende da Rua da Bombarda até à Rua Angelina Vidal, nasceu da publicação do Edital camarário de 19/03/1917, que tornou a antiga Calçada do Forno do Tijolo numa homenagem à Revolução da Maria da Fonte iniciada na Póvoa do Lanhoso em 1846, em protesto contra a proibição de enterrar os mortos nas igrejas, decretada pelo Governo de Costa Cabral.

Os altos níveis de pedonalidade verificados diariamente, conferem a esta loja um tremendo potencial para o empresário que procura iniciar ou expandir o sue negócio.

Foi, e ainda é, desde a sua abertura, uma das mais prestigiadas casas de manutenção de malas de viagem da capital.

Possui front-office de atendimento ao público e, a tardoz, zona de arrumos, oficina e instalações sanitárias para os funcionários.

A visita permitirá perceber todo o potencial desta que é, sem margem para dúvidas, uma excelente oportunidade de negócio.

Contacte-nos para mais detalhes e/ou o agendamento de visita.

Considere-nos, como habitualmente, ao seu inteiro dispor.

SALDANHA - ZONA LOJA CIDADÃO
Loja com 110m2 para todos os ramos de actividade, incluindo restauração, uma vez que tem saída de fumos.
Excelente localização, junto ao Espaço Cidadão do Saldanha, Centro Comercial Saldanha Residence, Centro Comercial Atrium Saldanha, Mercado 31 Janeiro e Liceu Camões. Perto de vários Hotéis e comercio diverso. Bom potencial comercial, dado o volume de pessoas que circulam na zona.

Informações rigorosamente ao próprio interessado. Não está disponivel para arrendamento.

Para mais informações, contacte-nos através dos nossos contactos

Loja localizada na zona do Saldanha, próximo do Instituto Superior Técnico e Embaixada da Rússia. Espaço com 224.50m² em R/c. Distingue-se pelas suas montras amplas que transmitem uma boa visibilidade. Zona com fluxo pedonal e viário.

Localização
Saldanha é o centro de uma área que concentra muita atividade comercial e terciária onde pontuam três centros comerciais: o Atrium Saldanha, Saldanha Residence e o Monumental. Este último agora em reabilitação. Esta zona da cidade é partilhada pelas freguesias de Arroios e Avenidas Novas. Em toda a sua envolvente encontramos diversos estabelecimentos de ensino que trazem a esta artéria da cidade muita população jovem.

Especificações
- A loja desenvolve-se em R/c