3 Lojas com Certificação Energética C, Usado, em Ílhavo, Gafanha da Nazaré

Se procura um espaço versátil e com boa localização, esta pode ser a oportunidade certa!
Apresentamos esta loja com garagem, situada na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, numa zona residencial calma e bem servida de acessos. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, boas áreas e pelo seu grande potencial de valorização, seja para negócio ou conversão em habitação (mediante licenciamento junto da entidade camarária).
Com cerca de 67 m², a loja é composta por:
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2 salas amplas, com excelente exposição solar
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2 casas de banho
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Garagem box privativa, incluída na fração
A disposição e configuração do espaço permitem, com facilidade, a sua transformação num apartamento T1 moderno e funcional, ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local.Localização e acessos:

- Próxima de supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, e outros serviços essenciais
- A poucos minutos do centro de Aveiro
- Rápidos acessos às praias da Costa Nova e da Barra

Este imóvel é ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com bons acessos urbanos e proximidade ao litoral um equilíbrio perfeito entre cidade, mar e tranquilidade.
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta loja! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta barbearia moderna situa - se na Avenida José Estevão ( Gafanha da Nazaré )

Agora imagina entrares num espaço onde já se ouve o som das máquinas, onde o cheiro da loção pós-barba se mistura com conversas de clientes habituais e onde tudo está pronto só à espera de um novo dono com paixão pelas lâminas e tesouras.

Esta barbearia está pronta a ser tua. Um espaço acolhedor, moderno e com uma energia única, construído com dedicação, estilo e profissionalismo. Mais do que um simples negócio, é uma marca local, reconhecida e respeitada por quem lá entra.

Um espaço totalmente equipado, com todos os materiais e mobiliário necessários para começares a trabalhar no mesmo dia.

Uma clientela fiel, que procura qualidade, atendimento personalizado e ambiente descontraído.

Um local com visibilidade, fácil acesso e grande movimento, ideal para manter e expandir o negócio.

Um ambiente com identidade própria, decorado com bom gosto e pensado ao pormenor para proporcionar uma experiência memorável a cada cliente.

Este é o cenário ideal para quem
É barbeiro e sonha ter o seu próprio espaço, livre de patrões.
Para quem quer investir num negócio já testado e com retorno imediato.
Para quem procura uma base sólida para crescer ainda mais com criatividade e talento.

Se estás à procura de uma oportunidade real, com estrutura montada, potencial e paixão não esperes mais , esta barbearia é para ti.

Marca já a tua visita .
O teu futuro pode começar aqui . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com viabilidade para comércio e serviços, situada na Avenida José Estevão, Gafanha da Nazaré. A loja é ampla e possui duas frentes. Montra frontal e acesso ao logradouro do edifício. A loja possui duas casas de banho e duas salas. A loja possui ainda uma garagem fechada no logradouro do edifício. Para resposta imediata envie contato telefónico. N/Ref.ª L1311 live-in.pt