6 Lojas em Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo

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Este estabelecimento comercial está localizado nos Carvalhos, na união das freguesias de Pedroso e Seixezelo, e é ideal para comércio e serviços. Situado no cruzamento das ruas 25 de Abril e das Flores, oferece uma localização privilegiada.

Com uma área total de 152 m², esse imóvel possui um terreno de 416,78 m², incluindo um jardim e um espaçoso logradouro privativo nos fundos. Além disso, conta com capacidade de estacionamento para até 3 carros e está voltado para o poente.

A sua localização é altamente conveniente, estando a apenas 500 metros do centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar supermercados, bancos e a GNR. Além disso, a escola secundária dos Carvalhos está localizada a apenas 200 metros de distância.

O imóvel dispõe de alarme, portas de segurança elétricas em todas as janelas com acesso externo, bem como iluminação embutida, tanto no estabelecimento quanto nas vitrines. Vale ressaltar também a presença de um amplo cofre embutido na parede.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um espaço seguro, bem equipado e com uma localização estratégica. Não perca essa chance!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel!!!!

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This commercial establishment is located in Carvalhos, at the junction of the parishes of Pedroso and Seixezelo, and is ideal for commerce and services. Located at the intersection of 25 de Abril and Flores streets, it offers a privileged location.

With a total area of 152 m², this property has a plot of 416.78 m², including a garden and a spacious private patio at the back. In addition, it has parking capacity for up to 3 cars and faces west.

Its location is highly convenient, being just 500 meters from the center of Carvalhos, where it is possible to find supermarkets, banks and the GNR. Furthermore, Carvalhos secondary school is located just 200 meters away.

The property has an alarm, electric security doors on all windows with external access, as well as built-in lighting, both in the establishment and in the windows. It is also worth highlighting the presence of a large safe built into the wall.

This is a unique opportunity to establish your business in a safe, well-equipped space with a strategic location. Don’t miss this chance!



We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.

Se pretende tornar-se num verdadeiro empreendedor ou diversificar os seus negócios, então não perca esta oportunidade:



- LOJA



Com uma área bruta privativa de 133m2, dispõe de 2 casas de banho e um armazém.



Lugar de parqueamento reservado, no prédio.



Neste momento a funcionar, um mini-mercado com área de café.



Possibilidade de esplanada, em espaço partilhado.



Valor de condomínio - 23€/mensal



Distâncias:



A 300m da Escola Básica nº1 de Seixezelo;
A 300 do Parque das Corgas;
A 300 do acesso ao IC2
A 650 do Restaurante O Cantinho



PARA EFEITO DE VISITA/ACESSO AO INTERIOR DO IMÓVEL DEVERÁ FAZER-SE ACOMPANHAR DE DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO VÁLIDO;



SERÁ SOLICITADA A SUA ASSINATURA EM DOCUMENTO DENOMINADO COMO FICHA DE VISITA.



GRATOS PELA COMPREENSÃO.

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Loja com montra e boa exposição (FACE À RUA).
Cave com 40m2 e rés do chão de 60m2.
Zona para Estacionamento em frente.
Transportes públicos à porta.

Loja para arrendamento







Loja para Arrendamento a 520 €







Descrição - Loja Avenida Dr. Moreira de Sousa, 1041, e Rua do Padrão n.º 50 R/C 13, na freguesia de Pedroso e Seixezelo, concelho de Vila Nova de Gaia,

Excelente localização para iniciar ou continuar o seu negócio. Destinado a Comércio, à face da rua com muita movimentação e comércios junto a escolas e do Colégio do Carvalhos



-Condições para o Arrendamento:



-Pagamento de 2 Rendas mais o valor de 1 Renda de Caução



-Aquando da assinatura do Contrato.



-Documentação a apresentar:



-Último IRS, Nota de Liquidação e 3 últimos Recibos de Vencimento (a mesma doc. terá de ser apresentada pelos fiadores).

Não hesite em me contactar para visitar!!!

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Loja com escritórios independentes no centro dos Carvalhos.
Com 2 frentes e 3 pisos.
Rés-do-chão: Composto por um amplo espaço no piso de entrada com 40m2 e outro no piso inferior com muita luminosidade com 45m2 com vestiário e wc e com saída para um terraço com 34m2.
O primeiro andar é composto por 2 escritórios com wc’s independentes.
Divisões com ar condicionado.
Próximo da feira dos Carvalhos.
Excelente investimento.
Marque visita.

Trespasse de centro de estudos



Actividade de mais de 10 anos em espaço com excelente localização no centro dos Carvalhos, junto a escolas e colégios, com capacidade para mais de 20 alunos.



Tem, neste momento, carteira de clientes activa.



Com uma área de cerca de 90 m2 úteis, 3 salas com hipótese de adaptar o espaço criando 1 ou mesmo 2 salas, uma vez que a recepção tem uma área generosa.



Apoio desde o 1º ao 12º ano, explicações individuais e apoio psicológico.



Os alunos têm, para ocupação dos seus intervalos, acesso ao jardim do condomínio com o rigoroso cumprimentos das regras do mesmo.

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