5 Imóveis para com Certificação Energética E em Mação

Oportunidade de Investimento em Carvoeiro, Mação

Conjunto de dois imóveis urbanos contíguos, vendidos em conjunto, localizado em Pereiro, freguesia de Carvoeiro, concelho de Mação.

Com 91 m² de implantação total e 182 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, este conjunto apresenta um excelente potencial de reabilitação e valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

O imóvel principal encontra-se afeto a habitação, enquanto o segundo está afeto a arrecadações e arrumos, permitindo explorar diferentes possibilidades num futuro projeto de recuperação.

Características principais
2 imóveis urbanos vendidos em conjunto
182 m² de área bruta privativa
91 m² de implantação total
2 pisos
4 quartos
1 casa de banho completa
Varanda no piso superior
Arrecadação / arrumos
Imóvel para recuperação
Classe energética E (habitação)

Localização:

Situado em Pereiro, Carvoeiro, concelho de Mação, numa envolvente tranquila e próxima da natureza, com serviços e comércio acessíveis na região.

Encontra-se também a poucos minutos da Praia Fluvial do Carvoeiro, uma zona de lazer muito procurada, com área de banhos e diversas infraestruturas de apoio.

Uma oportunidade para quem procura recuperar um imóvel com carácter e criar um projeto à sua medida, beneficiando de uma área generosa e da tranquilidade desta região.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:

Susana Lourenço

Nota: A informação disponibilizada carece de verificação e não é vinculativa.
#ref:35253224

Habitação remodelada (em fase final de acabamentos). Cozinha totalmente equipada com equipamentos a estrear. Termoacumulador novo. Parcialmente mobilada. 1 lugar de estacionamento no interior do lote. Ar condicionado em todos os quartos e sala (a estrear). As imganes apresentadas dos espaços são reais mas a decoração é gerada por IA.
#ref:35291345

IMOVEL EM OPEN HOUSE



VISITAS DIA 12 DE SETEMBRO DE 2026 DAS 9:30H ÁS 12:30H.

Prédio histórico com
projeto de reabilitação aprovado no centro de Mação.

Excelente oportunidade de investimento na vila de Mação.

Edifício de traça tradicional, localizado numa das zonas mais emblemáticas da
vila, vendido com projeto de arquitetura aprovado, pronto para iniciar a
reabilitação.

Com uma localização excelente, este imóvel beneficia de excelente exposição
solar, vistas desafogadas sobre a vila e proximidade de todos os serviços
essenciais, permitindo criar uma habitação única ou um excelente investimento
turístico.

Com uma área Bruta de Construção de 174 m2 e uma

área Bruta Privativa de 123 m2

Prédio de quatro pisos constitudo por Cave (antiga adega), Rés-do-chão, 1.o
piso, 2.o piso e Sótão (aproveitado no projeto).Imóvel com projeto aprovado.

O projeto de arquitetura contempla uma reabilitação integral do edifício,
conjugando o charme da construção tradicional com uma organização moderna e
funcional.

Está prevista a criação de:

Cave/adega multifuncional

Zona social em open-space

Cozinha integrada

Dois espaços de sala distribuídos por diferentes pisos

Quarto

Instalações sanitárias

Mezanino

Aproveitamento do sótão

Pequeno pátio exterior

A distribuição em vários níveis cria um imóvel distinto e cheio de
personalidade.

Localização privilegiada

Situado no centro de Mação, onde se pode encontrar vários serviços tais como;

Câmara Municipal

Comércio tradicional

Supermercado

Farmácia

Bancos

Restaurantes e cafés

Escolas

Serviços públicos, etc

A localização permite fazer praticamente todas as deslocações a pé.

Um investimento com enorme potencial.

Este imóvel que pela sua característica é ideal para, habitação própria, casa
de férias, ou aproveitando ainda para alojamento Local ou turismo rural onde se
pratica muito na zona.

Muito potencial também em investimento de revenda como arrendamento de média ou
longa duração.

Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado e elevado potencial de
valorização, esta e a oportunidade ideal.

Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado, elevado potencial de
valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Para mais informações entre em contato com, Eq. Céu Henriques

Remax vantagem UrbanPrédio histórico com projeto de reabilitação aprovado no centro
de Mação

Excelente oportunidade de investimento na vila de Mação.

Edifício de traça tradicional, localizado numa das zonas mais emblemáticas da
vila, vendido com projeto de arquitetura aprovado, pronto para iniciar a
reabilitação.

Com uma localização excelente, este imóvel beneficia de excelente exposição
solar, vistas desafogadas sobre a vila e proximidade de todos os serviços
essenciais, permitindo criar uma habitação única ou um excelente investimento
turístico.

Com uma área Bruta de Construção de 174 m2 e uma

área Bruta Privativa de 123 m2

Prédio de quatro pisos constitudo por Cave (antiga adega), Rés-do-chão, 1.o
piso, 2.o piso e Sótão (aproveitado no projeto).Imóvel com projeto aprovado.

O projeto de arquitetura contempla uma reabilitação integral do edifício,
conjugando o charme da construção tradicional com uma organização moderna e
funcional.

Está prevista a criação de:

Cave/adega multifuncional

Zona social em open-space

Cozinha integrada

Dois espaços de sala distribuídos por diferentes pisos

Quarto

Instalações sanitárias

Mezanino

Aproveitamento do sótão

Pequeno pátio exterior

A distribuição em vários níveis cria um imóvel distinto e cheio de
personalidade.

Localização privilegiada

Situado no centro de Mação, onde se pode encontrar vários serviços tais como;

Câmara Municipal

Comércio tradicional

Supermercado

Farmácia

Bancos

Restaurantes e cafés

Escolas

Serviços públicos, etc

A localização permite fazer praticamente todas as deslocações a pé.

Um investimento com enorme potencial.

Este imóvel que pela sua característica é ideal para, habitação própria, casa
de férias, ou aproveitando ainda para alojamento Local ou turismo rural onde se
pratica muito na zona.

Muito potencial também em investimento de revenda como arrendamento de média ou
longa duração.

Das fotografias apresentadas, algumas imagens foram alvo de pequenas correções de luminosidade e remoção de objetos para facilitar a perceção dos espaços, sem alterar as características reais.

Se procura um imóvel com personalidade, projeto aprovado e elevado potencial de
valorização, esta e a oportunidade ideal.

Para mais informações entre em contato com, Eq. Céu Henriques

Remax vantagem Urban



---------------------Inglês-----------------------



Amenities and services

Its location allows you to reach practically everywhere on foot.

An investment with enormous potential.

Given its characteristics, this property is ideal as a primary residence, a vacation home, or for use as short-term rental accommodation or rural tourismoptions that are very popular in the area.

It also holds great potential for resale or for medium- to long-term rentals.

Some of the photos shown have undergone minor lighting adjustments and object removal to better visualize the spaces, without altering their actual characteristics.

If you are looking for a property with character, an approved project, and high appreciation potential, this is the ideal opportunity.

For more information, please contact the Céu Henriques Team.

RE/MAX Vantagem Urban

;ID RE/MAX: (telefone)

Predio para Reabilitação | Centro da Vila de Carvoeiro, Mação
No coração da pitoresca Vila de Carvoeiro, no concelho de Mação, encontra este magnífico prédio de traça antiga, um imóvel raro que alia história, autenticidade e um enorme potencial de valorização.



Construído em 1929, com a data de conclusão orgulhosamente inscrita nos seus magníficos tetos trabalhados, este edifício é um verdadeiro testemunho da arquitetura da época, apresentando influências Arte Déco e preservando inúmeros elementos originais que lhe conferem personalidade e requinte.



Com uma área total de terreno de 400 m² e uma área útil de 264 m², distribui-se por cinco pisos, oferecendo amplas divisões, excelente luminosidade natural e múltiplas possibilidades de utilização.



Ao longo do edifício destacam-se:


- Elegante fachada revestida com azulejos decorativos;
- Tetos altos com molduras originais trabalhadas à mão;
- Pavimentos em madeira de tábua corrida;
- Portas em madeira maciça;
- Janelas de sacada;
- Divisões amplas e luminosas;
- Construção sólida, típica da década de 20, preservando todo o charme da época.
Distribuição por pisos
Rés-do-chão

- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- 1 quarto;
- 1 casa de banho completa com banheira;
- Casa de máquinas com antiga chaminé tradicional;
- Arrecadação.

O rés-do-chão proporciona acesso direto ao agradável espaço exterior.
Espaço Exterior

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu generoso jardim privado, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre a natureza.



Neste espaço encontramos:


- Jardim com total privacidade;
- Poço;
- Nora;
- Estrutura circular com enorme potencial para criar uma zona de lazer, pérgula, piscina ou espaço de convívio;
- Arrecadação de apoio.

Um espaço raro em edifícios desta época, ideal para desfrutar de momentos em família ou desenvolver um projeto turístico diferenciador.
1.º Andar
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- 2 quartos de boas dimensões;
- Cozinha;
- Marquise;
- Casa de banho completa com banheira.
2.º Andar


Com a mesma configuração do piso anterior:


- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- 2 quartos;
- Cozinha;
- Marquise;
- Casa de banho completa com banheira.
3.º Andar


Também com distribuição idêntica:


- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- 2 quartos;
- Cozinha;
- Marquise;
- Casa de banho completa com banheira.
Sótão


Amplo sótão com excelente pé-direito e enorme potencial de aproveitamento, podendo ser convertido em área habitacional, estúdio, sala de lazer ou espaço de arrumação.
Potencial de Investimento

A distribuição independente dos vários pisos torna este imóvel particularmente interessante para diferentes projetos de reabilitação, nomeadamente:


- Habitação multifamiliar;
- Turismo rural;
- Alojamento Local;
- Boutique Hotel;
- Estalagem;
- Residência sénior;
- Projeto de investimento com várias frações.

A sua localização privilegiada no centro da vila, aliada à dimensão do imóvel e ao jardim privado, fazem desta uma oportunidade cada vez mais rara no mercado.



Embora necessite de obras de modernização e manutenção, esta é uma propriedade com enorme identidade, onde será possível preservar o património arquitetónico existente e simultaneamente adaptá-lo às exigências atuais.



O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo entregues livres todos os objetos pessoais existentes.



Se procura um imóvel histórico, com carácter, espaço exterior e um extraordinário potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que aguardava.



Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Equipa Céu Henriques.



A sua Consultora Imobiliária de confiança. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de 5 Assoalhadas no Centro da Aboboreira - Concelho
de Mação



Apresento-lhe esta charmosa moradia de 5 assoalhadas,
situada no centro da Aboboreira, no concelho de Mação, ideal para quem procura
tranquilidade, espaço e o charme de uma aldeia típica.



A casa dispõe de quatro quartos, perfeitos para acomodar
toda a família ou receber visitas, uma sala espaçosa e luminosa, ideal para
momentos de convívio, e uma cozinha funcional.



Conta ainda com dois WCs, proporcionando maior conforto no
dia a dia.



No exterior, encontrará um agradável quintal, perfeito para
desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer ou até cultivar a
sua própria horta. A propriedade inclui também uma adega, um espaço tradicional
que acrescenta caráter à casa e pode ser aproveitado para arrumos, convívios ou
produção de vinho.



Localizada numa zona tranquila, mas no centro da aldeia,
esta moradia combina o sossego do interior com a proximidade aos serviços
locais.



Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de
férias ou investimento.



**Ingles**



5-Bedroom
House in the Centre of Aboboreira - Municipality of Mação



I present
to you this charming five-room house, located in the centre of Aboboreira, in
the municipality of Mação, ideal for those seeking tranquillity, space, and the
charm of a typical village.



The
property features four bedrooms, perfect for accommodating the whole family or
hosting guests, a spacious and bright living room ideal for social gatherings,
and a functional kitchen.



It also
includes two bathrooms, providing added comfort for everyday living.



Outside,
you will find a pleasant backyard, perfect for enjoying outdoor moments,
creating a leisure area, or even cultivating your own vegetable garden. The
property also includes a wine cellar, a traditional space that adds character
to the house and can be used for storage, social gatherings, or wine
production.



Located in
a quiet area yet in the centre of the village, this home combines the
peacefulness of the countryside with proximity to local services.



An
excellent opportunity for a permanent residence, holiday home, or investment
property.

;ID RE/MAX: (telefone)