33 Imóveis para com Certificação Energética G, mais baratos no Distrito de Setúbal

Trespasse de Negócio (99.000) de uma Cafetaria em Corroios, numa rua principal com bastante movimento e a funcionar há vários anos com clientes fidelizados

- Mediação de Jogos Santa Casa com faturação bruta acima da média (600.000 anuais)
- Cafetaria Completamente montada com 12 lugares sentados e com Café Delta
- Arca de Gelados com 8 Cubas
- Ponto DPD com bastante movimento e local próprio para guardar as encomendas
- Venda de Tabaco e outros produtos ao balcão
- Loja com Grades elétricas e sistema de video vigilância próprio (Sem despesas)
- O negócio não inclui o tabaco e as raspadinhas em stock

A renda da loja é de 700, mas caso esteja interessado também pode adquirir o imóvel.
#ref:32834572

Venha conhecer esta loja com boa exposição solar localizada a 5 minutos da Avenida Luísa Tody em Setúbal.

Este espaço comercial tem uma área bruta privativa de 260 m2 e com 2 casas de banho.

É uma loja ampla o que permite um vasto leque de tipos de negócio e possui uma boa montra.

Encontra-se localizada numa zona de passagem perto de comércio diversificado.

Pretende-se :

2 meses de renda e 1 de caução.

Licença de Utilização: 3209 emitida a 12 de setembro de 1973.

Não perca esta oportunidade !

Terreno situado em Vale Cavala, Charneca de Caparica, numa zona calma.
No entanto, está a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, e com ótimos acessos à A33. O terreno tem a área total de
230m2 e fica a 3 minutos da linha de praias da Costa da Caparica.
A 5 Minutos da Vila da Costa da Caparica Zona Verde-Area Protegida
Poderá Passar Ferias ou Lazer na Comodidade de uma Auto Caravana neste Terreno
Potencial de Investimento

Venha visitar!
A TAL IMOBILIARIA
Investree - comercio e investimentos Lda
AMI 18473
Partilha 50/50

Apartamento T3 à venda na Baixa da Banheira, Moita

# IMÓVEL OCUPADO #

#VISITAS INDISPONÍVEIS DE MOMENTO#

Este acolhedor apartamento de 3 quartos, com uma área total de 85 m², está situado no Vale da Amoreira, na Moita, no distrito de Setúbal.

A Sua Oportunidade de Casa Própria a um Preço Justo
Encontrar um lar acessível perto de Lisboa, com bons acessos e infraestruturas, pode parecer difícil, mas esta é uma oportunidade que merece ser considerada.
Este bairro, como qualquer outro, tem desafios, mas tem também um forte espírito comunitário e um potencial crescente. Nos últimos anos, foram feitos investimentos significativos na sua melhoria, desde requalificação urbana a projetos sociais e educativos, tornando-o cada vez mais atrativo para quem quer qualidade de vida sem comprometer o orçamento.
Acessos e Transportes
A mobilidade é um dos pontos fortes desta zona. Está bem servida por autocarros, tem a estação de comboios de Alhos Vedros nas proximidades e, a poucos minutos, o terminal fluvial do Barreiro, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Além disso, as autoestradas A33 e A39 facilitam deslocações para toda a Margem Sul.
Infraestruturas e Serviços
A área dispõe de escolas, espaços culturais, biblioteca, centros desportivos e zonas verdes. O Centro de Saúde local tem sido melhorado, e foram criadas novas infraestruturas comunitárias, como o Espaço Vale em Ação, que promove atividades e inclusão social.
Investimento e Desenvolvimento
A reabilitação urbana é uma aposta clara, com incentivos fiscais para obras, melhorias na rede de saneamento e projetos como o Parque Hortícola, que promove a sustentabilidade e o convívio entre moradores. Além disso, o investimento na educação, com novos Centros Tecnológicos Especializados, abre portas para o futuro das famílias que aqui residem.
Custo-Benefício Imbatível
Nesta zona, é possível encontrar habitação espaçosa a preços muito mais acessíveis do que noutras áreas da Grande Lisboa. Se procura uma casa própria sem comprometer a sua estabilidade financeira, esta é uma excelente oportunidade.
Se acredita que um bairro não é só o que foi, mas também o que pode vir a ser, venha conhecer. Aqui, pode encontrar mais do que uma casa pode encontrar um espaço para crescer e fazer parte da mudança.

O edifício conta com elevador, proporcionando comodidade no dia a dia, mas não dispõe de garagem. A zona oferece uma boa infraestrutura e diversas comodidades nas imediações.

Não perca a chance de conhecer este imóvel!

CONTACTO DIRECTO
JOÃO TIAGO (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
(email)

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS!

Tratamos da aprovação do seu crédito.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

Casa Térrea de 4 assoalhadas para renovação total, com 4 divisões e logradouro.
Bem localizada em Alhos Vedros, situado a 30 minutos de Lisboa, com bons acessos a IC21 que dão acesso à ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama.
Perto de transportes públicos, escolas, supermercados, consultórios médicos, e de todo o tipo de comércio.
Uma excelente oportunidade de negócio tanto para quem quer comprar para investimento, como para habitação própria.

Entre em contacto connosco, estamos sempre disponíveis para o ajudar!

A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de Crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado para cada cliente, pode contar connosco para obter a melhor opção de crédito para si.

Loja Versátil à Venda no Afonsoeiro, Montijo

Espaço Comercial ou Residencial A Escolha é Sua!

Apresentamos esta incrível oportunidade no Afonsoeiro, Montijo, situada num largo movimentado, junto à Urbanização Janelas do Parque. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, rodeado de comércio, restaurantes e serviços essenciais, com transportes públicos e fácil acesso às principais vias de comunicação.
Características do Imóvel
Localização privilegiada: Num largo dinâmico, com cabeleireiros, lojas e restaurantes nas imediações.
Área ampla e funcional:
o 127,70 m² de Área Bruta Privativa.
o 18,50 m² de Área Bruta Dependente, incluindo um lugar de estacionamento no prédio.
Distribuição inteligente:
o Dois gabinetes, perfeitos para serviços ou divisões privadas.
o Área frontal espaçosa, ideal para um front office ou atendimento ao público.
o Casa de banho e uma zona de copa para maior comodidade.
Potencial de Reconversão
Além do seu uso como loja, este espaço oferece a possibilidade de reconversão para habitação, transformando-se num pequeno apartamento, mediante aprovação junto da Câmara Municipal.
Seja para iniciar ou expandir o seu negócio, ou para criar um lar acolhedor, este imóvel oferece uma flexibilidade única e localização incomparável!
Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita. Não deixe escapar esta oportunidade!

CONTACTO DIRECTO
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
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Moradia para recuperar com vista desafogada norte , inserida num lote de 177m2
Localizada na Azoia apenas a poucos minutos das praias do Meco em Sesimbra.
Possibilidade de fazer 2 pisos.
Venha visitar no Lugar Certo Imobiliária.

Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial na prestigiada Urbanização Soltroia, em Setúbal.

Com uma área total de 158,19 m2, este espaço (Loja 3 | C) oferece uma gama de possibilidades de uso.
Características Principais:
-
Espaço Versátil: Com uma divisão ao fundo que possui luz natural, este espaço pode ser facilmente adaptado para servir como escritório, armazém ou para atender às necessidades específicas do seu negócio.
-
Condição/Manutenção: O imóvel está em ótimas condições, exigindo apenas uma nova camada de pintura ou qualquer outra remodelação/reorganização de acordo com a sua visão empresarial.
-
Luz Natural: A abundante luz natural é uma característica que faz deste espaço um ambiente agradável e acolhedor para clientes e funcionários.
-
Casa de Banho: O espaço conta com uma casa de banho, proporcionando comodidade para todos os que frequentam o local.
-
Chão Cerâmico: O chão cerâmico oferece uma superfície resistente e fácil de manter, adequada para uma variedade de tipos de negócios.
Oportunidades de Uso: Este espaço é ideal para diversas finalidades, incluindo:
- Loja
- Showroom
- Galeria
- Armazém
Localização Privilegiada: A Urbanização Soltroia está situada na bela região de Setúbal, famosa por suas praias paradisíacas, restaurantes típicos e infraestruturas de alta qualidade, como hotéis e campos de golfe. Além disso, o Troia Design Hotel, com seu casino, está a poucos passos de distância.
Proximidade a Setúbal e Mais: Apenas a 20 minutos de Setúbal, acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Umberto Delgado tornam este local ainda mais conveniente para os seus negócios.
Não perca esta oportunidade de investimento um espaço comercial versátil e bem localizado na Urbanização Soltroia, Setúbal. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!
Nota: Considera-se também o arrendamento. Consulte-nos para mais informação.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial na prestigiada Urbanização Soltroia, em Setúbal.
Com uma área total de 158,19 m2, este espaço (Loja 2 | B) oferece diversas possibilidades de uso.
Características Principais:
Espaço Versátil: Com bastante luz natural, este espaço pode ser facilmente adaptado para servir como escritório, armazém ou para atender às necessidades específicas do seu negócio.
Tem também a possibilidade de converter a loja num apartamento T1+2 (não dispensa aprovação de projeto para alteração de uso perante as entidades competentes).
Condição/Manutenção: O interior do imóvel está em tosco, podendo assim receber acabamentos e materiais, bem como remodelação/reorganização do espaço acordo com a sua visão empresarial e o negócio que aqui pretenda desenvolver.
Luz Natural: A abundante luz natural é uma característica que faz deste espaço um ambiente agradável e acolhedor para clientes e funcionários.
Oportunidades de Uso: Este espaço é ideal para diversas finalidades, incluindo: Loja, Showroom, Galeria, Armazém.
Localização Privilegiada: A Urbanização Soltroia está situada na bela região de Setúbal, famosa por suas praias paradisíacas, restaurantes típicos e infraestruturas de alta qualidade, como hotéis e campos de golfe. Além disso, o Troia Design Hotel, com seu casino, está a poucos passos de distância.
Proximidade a Setúbal e Mais: Apenas a 20 minutos de Setúbal, acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Umberto Delgado tornam este local ainda mais conveniente para os seus negócios.
Não perca esta oportunidade de investimento um espaço comercial versátil e bem localizado na Urbanização Soltroia, Setúbal. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!
Nota: Considera-se também o arrendamento. Consulte-nos para mais informação.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja em Open Space com Excelente Localização e Totalmente Equipada - (Loja 4|D)
Esta loja oferece uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Localizada num edifício totalmente recuperado, impermeabilizado e pintado em setembro de 2023, combina funcionalidade, visibilidade e conforto.
Características Principais:
- Espaço: Loja em open space com pavimento, revestimentos, teto e acabamentos, ideal para diversas atividades comerciais.
- Equipamento: Inclui ar condicionado, arcas de congelação e vitrinas de frio tudo já incluído no negócio.
- Infraestrutura: 1 WC com poliban.
- Exposição: Frente de montra virada a poente, proporcionando abundante luz natural e excelente visibilidade para o seu negócio.
- Condomínio: Baixo custo.
Comodidades:
- Estacionamento gratuito.
- Localização com excelentes acessibilidades.
Disponível para arrendamento (€708 mensal), ou venda!
Agende já uma visita sem compromisso e venha conhecer este espaço pronto para acolher o seu negócio. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T2 ALMADA !!!!!!!!

Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos.

Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, para habitação própria ou como investimento com rentabilidade garantida.

Apartamento T2, localizado na Zona do Laranjeiro, no concelho de Almada e Distrito de Setúbal, com uma área Bruta independente de 88 m2, constituído por hall de entrada, Sala com Varanda, Cozinha com Dispensa, 2 Quartos e 1 Instalação Sanitária, que fica no 2º Andar de um edifico de 2 Pisos sem elevador. Imovel com Certificação Energética E (213%)

O Edificio situa-se numa Zona Residencial consolidada, e conta com bastantes estabelecimentos de Comercio e Serviços nas imediações tais como Cafés, Restaurantes, Escolas, Jardim de Infância, Centro de Saúde, Centro Comercial e também diversas zonas e parques de Lazer

A Zona esta bem servida de transportes públicos, com várias opções (Autocarros da rede Carris Metropolitana, Metro de Superficie, Comboios da Fertagus) e conta também com bons acessos rodoviários às principais vias que servem o Concelho de Almada, tais como a Auto-Estrada A2, a Via Rápida IC 20 e Estrada Nacional 10.

Não perca esta oportunidade de investimento com rentabilidade garantida, e venha conhecer este Imóvel e a sua Localização..



T2 APARTMENT ALMADA

Property covered by the tax benefits of home ownership with exemption from IMT and IS for young people up to 35 years old. Available for further clarification.

Excellent investment opportunity if what you are looking for is profitability and appreciation, for your own home or as an investment with guaranteed profitability.

2 bedroom apartment, located in Zona do Laranjeiro, in the municipality of Almada and District of Setúbal, with an independent gross area of 88 m2, comprising entrance hall, living room with balcony, kitchen with pantry, 2 bedrooms and 1 sanitary installation, which is located on the 2nd Floor of a 2-story building without elevator. Property with Energy Certificate E (213%)

The building is located in a consolidated residential area, and has many commercial and service establishments nearby, such as cafes, restaurants, schools, kindergarten, health center, shopping center and also several leisure areas and parks.

The area is well served by public transport, with several options (Buses from the Carris Metropolitana network, Metro de Superficie, Trains from Fertagus) and also has good road access to the main routes that serve the Municipality of Almada, such as the Motorway A2, Via Rápida IC 20 and Estrada Nacional 10.

Don’t miss this investment opportunity with guaranteed profitability, and come and see this property and its location.









;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade para adquirir este apartamento T2 com uma área total de 90 metros quadrados, situado na zona do Laranjeiro, Almada, distrito de Setúbal.

Inserido no 2º andar, o imóvel é distribuído por hall de entrada, sala comum com varanda, dois quartos, instalação sanitária e cozinha com despensa.

Zona com boas acessibilidades, próximo dos principias acessos à autoestrada A2 e a poucos minutos do centro de Almada. Próximo de comercio local e serviços, restaurantes, cafés, escolas e grandes superfícies comerciais. Zona bem servida de transportes (autocarros, metro de superfície e comboio Fertagus).

* A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

APARTAMENTO T2 ALMADA !!

Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos!

Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, para habitação própria ou como investimento com rentabilidade garantida.

Apartamento T2, localizado na Zona do Laranjeiro, no concelho de Almada e Distrito de Setúbal, com uma área Bruta independente de 88 m2, constituído por hall de entrada, Sala com Varanda, Cozinha com Dispensa, 2 Quartos e 1 Instalação Sanitária, que fica no 2º Andar de um edifico de 2 Pisos sem elevador. Imovel com Certificação Energética E (213%)

O Edificio situa-se numa Zona Residencial consolidada, e conta com bastantes estabelecimentos de Comercio e Serviços nas imediações tais como Cafés, Restaurantes, Escolas, Jardim de Infância, Centro de Saúde, Centro Comercial e também diversas zonas e parques de Lazer

A Zona esta bem servida de transportes públicos, com várias opções (Autocarros da rede Carris Metropolitana, Metro de Superficie, Comboios da Fertagus) e conta também com bons acessos rodoviários às principais vias que servem o Concelho de Almada, tais como a Auto-Estrada A2, a Via Rápida IC 20 e Estrada Nacional 10.

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Referência interna: A-25199

2-Bedroom Apartment for Sale in Almada
T2 Apartment in Almada

Eligible for Tax Benefits!
This property qualifies for first-time homebuyer tax exemptions, including IMT and IS exemptions for buyers up to 35 years old. Contact us for more details!

This is an excellent investment opportunity, whether you are looking for a primary residence or a property with guaranteed profitability and appreciation.

Property Details:
A 2-bedroom apartment located in the Laranjeiro area, Almada, Setúbal District, with a gross private area of 88 m². The apartment features:
Entrance hall
Living room with balcony
Kitchen with pantry
2 spacious bedrooms
1 bathroom
Located on the 2nd floor of a 2-story building without an elevator
Energy Certification: E (213%)

Prime Location:
The building is in a well-established residential area, surrounded by local shops and essential services, such as cafés, restaurants, schools, kindergartens, a health center, a shopping mall, and leisure parks.

Excellent Transport Links & Accessibility:
The area is well-served by public transport, including:
Carris Metropolitana bus network
Surface Metro (Metro de Superfície)
Fertagus train line

Additionally, the apartment offers easy access to major roads, including:
A2 Highway
IC20 Expressway
National Road N10

Dont miss this investment opportunity with guaranteed profitability!
Contact us today to schedule a visit and discover this fantastic property and its location!

Contacte-nos e marque já a sua visita!

CONTACTO DIRECTO
Alexandre Ventura (telefone) (email)

Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel?
Sem problema! Na RE/MAX + Grupo VANTAGEM tratamos da aprovação do seu crédito!

Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito.
Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento.
Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Escolher a RE/MAX+ Grupo VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capa...

**INVESTIMENTO**

Imóvel Ocupado - Não disponível para Visitas.

Apartamento T3, localizado na freguesia de Pinhal Novo, Palmela, distrito de Setúbal.

Localizado em zona residencial calma, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, zonas verdes e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, próxima à N252, A12 e A33.

A 800 metros da estação de comboios do Pinhal Novo.

Situado no 1º andar do edifício, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, 3 quartos e instalação sanitária. Dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento na cave do edifício.

Venha conhecer este Apartamento T3 num 1º andar com uma área total de 174 m2.

OCUPADO

-O Apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala comum, uma cozinha, 3 quartos e uma casa de banho comum.

Este é localizado em zona residencial calma, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, zonas verdes e transportes públicos.

Dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento na cave do edifício e uma arrecadação.

Têm excelentes acessibilidades, está próximo à N252, A12 e A33.

E ainda se encontra a 800 metros da estação de comboios do Pinhal Novo.

Caso esteja há procura de oportunidades para investimento no ramo do arrendamento este apartamento têm um rendimento médio de 5%.

Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos.

CONTACTO DIRETO

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário
Telefone (+351) (telefone) (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: (email)
Pagina: www.adenildo_sena/remax.pt
Site: ImoveisBanca.com

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Come and discover this 3 bedroom apartment on the 1st floor with a total area of 174 m2.

Attention - It is currently leased until 02/20/2025, and the seller will not want to renew the contract.

-The apartment consists of an entrance hall, a common room, a kitchen, 3 bedrooms and a common bathroom.

This is located in a quiet residential area, close to shopping, services, schools, green areas and public transport.

It also has 3 parking spaces in the basement of the building and a storage room.

They have excellent accessibility, it is close to the N252, A12 and A33.

And it is still 800 meters from the Pinhal Novo train station.

If you are looking for investment opportunities in the rental sector, this apartment has an average yield of 5%.

RE/MAX + Grupo Vantagem exists to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.

DIRECT CONTACT
José Berrucho - Remax Advantage Arrábida
Phone: (+351) (telefone) (call to the national mobile network)
Email: (email)
Website: www.j_berrucho/remax.pt
Site: ImoveisBanca.com

Edifício antigo localizado no centro da cidade do Montijo, para reconstrução, ou com possibilidade para construção de novos edifícios.

Óptimo produto para investimento, dada a excelente localização e áreas.

Contacte-nos!

Excelente espaço comercial localizado em uma área privilegiada, com 231m2 de área bruta e onze gabinetes espaçosos. Este espaço versátil oferece a possibilidade de ser adaptado para diversos tipos de serviços, como clínica médica, centro de estética, escritórios compartilhados, ou até mesmo para a realização de eventos corporativos, treinamentos e workshops.

Com uma localização estratégica, este imóvel tem excelentes acessos a Lisboa e às praias da Costa de Caparica, São João e Fonte da Telha. Além disso, está próximo de renomadas instituições de ensino, como a FCT da Universidade Nova, e de instalações de saúde como o Hospital Garcia d’Orta, Clínica Lusíadas Almada e CUF Almada. A proximidade de transportes públicos, como carris, metro de superfície, transtejo e fertagus, oferece facilidade de deslocamento.

Não perca esta oportunidade única e contate-nos para mais informações! Agende uma visita e venha conhecer este espaço comercial versátil e bem localizado.

Descrição da Localização

Ao explorar esta encantadora localidade, irá descobrir uma variedade de opções para desfrutar de uma refeição deliciosa. A apenas 5 minutos a pé, encontrará o restaurante Funchalinho, onde poderá saborear iguarias locais num ambiente acolhedor e convidativo.

Além disso, a apenas 8 minutos a pé, terá acesso ao transporte público no ponto de ônibus Quinta de Baixo, que oferece conexões convenientes para explorar a região. A 10 minutos de distância, encontrará o ponto de ônibus Funchalinho e, a 14 minutos, os pontos de ônibus EN 10-1 - Santo António dos Capuchos e EN 10-1 - Santo António dos Capuchos, proporcionando fácil acesso a outras áreas próximas.

Para as suas necessidades de compras, a apenas 11 minutos a pé, chegará ao supermercado Pingo Doce, onde encontrará uma ampla seleção de produtos para abastecer-se durante a sua estadia. Com uma variedade de opções alimentares, transporte conveniente e compras próximas, esta encantadora localidade oferece tudo o que precisa para uma estadia confortável e conveniente.

Este apartamento T5 é para si! Disfrute de 200 m2 no centro do Pinhal Novo

Que procura na sua casa?

Ter uma localização central?

Estar perto de tudo, de transportes, de comércio e serviços e ter bons acessos rodoviários?

Ter finalmente espaço condigno para toda a sua família? Para além dos quartos para os seus filhos, poder ter espaços para eles estudarem e brincarem? Ter uma sala grande para poder simplesmente relaxar, assistir aos seus programas preferidos ou receber os seus amigos, que vai surpreender com as refeições que preparou na sua imponente cozinha? Ter um super e amplo quarto com um gigantesco closet? Ah, é verdade, e não menos importante... finalmente vai poder ter o seu escritório!

Quem sabe se não pode ser este apartamento a sua futura casa.

Apartamento recuperado e totalmente equipado.

5 quartos
2 casas de banho.
2 varandas

Ar condicionado.

A exposição solar e a luminosidade ajudam ao encanto e ao ambiente acolhedor que tem este apartamento.

Este apartamento resultou da junção de apartamentos T3.
Poderá em qualquer altura voltar a repor em 2 apartamentos

3º andar sem elevador.

Ligue-me para mais informações e agendar a sua visita.

Visite-nos em setimoambiente.com

Com um terreno de 330 m2, e uma área de implantação da moradia de 135 m2, este imóvel, localizado na Caparica, em bairro calmo, a 10 minutos de tudo, praia, zona comercial, Almada, acessos a Lisboa, te imenso potencial para ser transformada numa casa de sonho.
Sotão com pé alto a permitir mas duas divisões e um simpático terraço.
Sem licença de habitação
Venha descobrir Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio Urbano com projecto, para obras totais, junto à zona ribeirinha da Moita, próximo da Câmara Municipal da Moita e do centro da Vila.
Com projecto que poderá ser consultado.
Lote de terreno 551,97
Área de construção para 6 moradias em banada :
Habitação - 858,6 m2
Terraços e logradouro 208,2m2
Garagem 29,4
Número de Fogos: 4 / T3 ; 1 / T5 ; 1 /T/6
Valor da venda inclui a apresentação do projecto por parte do proprietário, que poderá ser ou não aceite pelo comprador.

Imóvel para reconstrução com várias possibilidades:

Teve viabilidade camarária para prédio de 3 pisos com 14 fogos e 22 parqueamentos

Prédio com R/c, 1ºandar com excelente jardim e piscina.

Situado mesmo no centro do Montijo, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Venha conhecer este imóvel e dar asas á sua imaginação!

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o Nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

No património edificado, de grande valor histórico e artístico, dá-se destaque ao monumento das ’Portas da Cidade’ do arquiteto Nuno Teotónio Pereira, e à ’Tágide’ na Praça da República, da autoria do Mestre Lagoa Henriques.

No lado mais rural do concelho, poderá conhecer-se o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor.

Para quem gosta de aventura, diversão e de atividades radicais o Montijo oferece espaços de qualidade e de segurança com muita adrenalina - dos 7 aos 77 anos.

# ATENÇÃO INVESTIDORES - OPORTUNIDADE #

Edifício de Uso Misto Comércio e Habitação, no Coração Histórico do Montijo

Uma oportunidade única de reabilitação no centro urbano do Montijo, em uma localização privilegiada, com enorme potencial de valorização.

Características do Imóvel:

Conjunto de 5 prédios urbanos devolutos, com elevado grau de degradação;
Localização estratégica em zona pedonal, com 4 frentes para a rua;
Composto por rés-do-chão e um piso adicional (atualmente em ruína), com grande possibilidade de transformação.
Detalhes do Projeto:

O projeto encontra-se em fase de aprovação do Pedido de Informação Prévia (PIP) pela Câmara Municipal do Montijo;
A proposta prevê a ampliação do edifício para 3 pisos, com uma área bruta de construção (ABC) residencial de cerca de 992 m²;
O projeto contempla 2 espaços comerciais no rés-do-chão, e 11 apartamentos: 6 T1 e 5 T2, ideal para investidores ou para quem procura viver no centro da cidade com todas as comodidades urbanas.
Uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização de um imóvel histórico, no centro pulsante do Montijo.

CONTACTO DIRECTO
JOÃO TIAGO (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
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IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

Tratamos da aprovação do seu crédito.

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capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
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ATTENTION INVESTORS OPPORTUNITY

Mixed-Use Building Commercial and Residential, in the Historic Heart of Montijo

A unique rehabilitation opportunity in the urban centre of Montijo, in a prime location with significant potential for appreciation.

Property Features:

A set of 5 derelict urban buildings, in a high state of degradation;
Strategically located in a pedestrian area, with 4 street-facing facades;
Comprised of a ground floor and one additional floor (currently in ruin), with great potential for transformation.
Project Details:

The project is awaiting approval of the Preliminary Information Request (PIR) by the Montijo City Council;
The proposal foresees an expansion of the building to 3 floors, with a total residential gross construction area (GCA) of approximately 992 m²;
The design includes 2 commercial spaces on the ground floor and 11 apartments: 6 one-bedroom (T1) and 5 two-bedroom (T2), ideal for investors or those seeking to live in the city centre with all urban amenities.
An excellent opportunity for the rehabilitation and enhancement of a historic property in the vibrant heart of Montijo.

DIRECT CONTACT
JOÃO TIAGO
+ (telefone)
(National mobile network call)
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DISINVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS.

We handle your credit approval.

Choosing the RE/MAX Group +ADVANTAGE means:
Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, able to advise and support you in the process of purchasing your property.
No matter the value of your investment, you can always be sure that your new property is not just part of what we do, it is everything we do.

*The installment is purely indicative, does not include mandatory insurances. For further information, please contact the accredited MaxfinanceGold manager, Credit Intermediaries Registered with the Bank of Portugal No. 0002250
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Propriedade (5ha), com habitação tipicamente Alentejana (112m2).

Vistas desafogadas sobre a serra, avistando-se o mar.

- Eletricidade.
- 1 Furo de Água.
- Ótimos acessos.
- Zona vedada.
- Proximidade a 2 aldeias.

A 20 minutos da Lagoa de Santo André, pela EM544.
A 20 minutos de Sines, pela A26.

Outros pormenores no local.

MÁRIO ALVES
Real Estate Manager

Moradia inserida em quinta urbanizada com com 7.050,00 m2, situada na zona de Redondos, Seixal.
Esta quinta está toda murada, e preparada para loteamento ou construção individual.

Foi colocado e aprovado, há uns anos um loteamento para esta propriedade, cujo indice de construção seria cerca de 5.000,00 m2, 32 Fogos.

Á data foi inclusivé adquirido e entregue á Camara Seixal um terreno para cedências, situação que está atualizada e passará para o futuro projeto.
Na propriedade existe uma Moradia, habitável, no entanto sem LH, estando incluida na CPU rustica.

Aquisição com algumas condições a considerar, esclarecimentos em reunião presencial.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade