176 Imóveis para mais caros em Almada, com Terraço

EXCEPCIONAL Moradia Isolada Ultra Contemporânea T5
Primeira Linha de Golfe na HERDADE DA AROEIRA, um dos Condomínios mais Prestigiados e Exclusivos do País.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Tipologia: T5 em Suítes Personalizadas
(Possibilidade de conversão em T6)

Área Bruta de Construção: 430 m²
Terreno: 1.640 m²
Construção: 2023
Classificação Energética: A+
Estado: Excelente estado
Estacionamento: Garagem para 2 Viaturas + Motociclo

DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS:

PISO 0
Vista para Piscina, Campo de Golfe e Lago;
Sala de Jantar Luminosa e com Acessos ao Alpendre Exterior Coberto;
Ampla e Moderna Cozinha, Totalmente Equipada com Marca KUPPERSCUSCH;
Casa de Banho Social Revestida a Pedra Natural; com Loiças Suspensas;
Quarto Suíte - Perfeito para Escritório ou Quarto de Hóspedes;
Garagem Fechada para 2 Viaturas + Motociclo;

PISO 1
Master Suite com Varanda Privativa e Vistas Sobranceiras sobre o Lago e o Campo de Golfe;
2 Generosas Suítes, Ambas Orientadas ao Lago e Golfe;
Grande Terraço Panorâmico com Vista Total para o Circuito de Golf e Lago;

PISO -1
Sala Multiusos (Jogos, Cinema, Atelier ou outro) com Luz Natural, e Jardim Interior;
Quarto Suite Adicional;

EXTERIOR
Piscina Infinita com 20 x 6 metros com Deck em BAMBU;
Jardim Cuidado Equipado fornecido com Furo de Água Exclusivo para Rega;

TECNOLOGIA E CONFORTO:
Vidros Duplos e Caixilharia SLIM;
Estores Elétricos SCREENERS e BLACKOUTS;
Climatização por Ventilo-Convetores;
Piso Radiante Hidráulico com Bomba de Calor DAIKIN
Painéis Solares - Fotovoltaicos e Térmicos;
Sistema de Domótica Integrado com CCTV - Videovigilância;
Aquecimento Individual;
Arrecadação / Arrumos

O CONDOMÍNIO HERDADE DA AROEIRA
A Herdade da Aroeira é um resort residencial e de golfe de referência a sul de Lisboa, inserido num vasto pinhal com lagoas, trilhos e moradias de baixa densidade. O complexo soma cerca de 350 hectares e integra dois campos de golfe de 18 buracos, zonas desportivas, hotel e áreas comerciais, num ambiente de condomínio fechado com forte foco em qualidade de vida e natureza.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:
Situada em Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), a herdade fica aproximadamente a 25 km do centro de Lisboa e a poucos minutos do Atlântico (Praia da Fonte da Telha/Costa da Caparica). O acesso é rápido via A33, com ligação direta à A2 (Sul/Algarve) e à Ponte 25 de Abril para Lisboa/linha de Cascais/IC19 (Sintra). O resort indica ~7 minutos até à Fonte da Telha e ~30 minutos do aeroporto (dependendo do tráfego).

NATUREZA E ENQUADRAMENTO PROTEGIDO:
A Aroeira está encostada à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica e à Mata Nacional dos Medos, importantes áreas de conservação com dunas, pinhal-manso e miradouros. Este contexto garante microclima ameno e um quadro paisagístico raro junto a Lisboa.

GOLF (PGA National Portugal):
O resort é hoje a ’PGA National Portugal’, com 36 buracos distribuídos por dois campos:
- PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) desenhado por Frank Pennink e inaugurado em 1973. Recebeu o Open de Portugal na década de 1990.
- PGA Aroeira No.2 (Challenge) assinado por Donald Steel, inaugurado em 2000, com desenho preparado para eventos de alta competição (lakeside holes, vários tees).

Após obras de renovação, os dois percursos foram rebrandados como ’PGA National’ em Portugal, reforçando o estatuto competitivo e a projeção internacional do destino.

INFRASTRUTURAS E SERVIÇOS NO RESORT:
Segurança 24h e Entradas Controladas por Portaria;
Ténis & Padel (Campos dentro do perímetro do resort)
Clubhouse com Pro-Shop, Restaurante e Escola de Golfe
Hotel Boutique no coração do resort
Zonas Comerciais de conveniência (Supermercado, Restauração, Serviços) e Áreas de Lazer
Malha de Lagos, Trilhos Pedonais e Ciclovias num Ambiente Arborizado de Pinhal;

- HOTEL no Interior da Herdade:
O AROEIRA LISBON HOTEL (4) está integrado no resort, com 66 quartos e 2 suites, piscina exterior, restaurante e receção 24h.
O hotel encontra-se a 3/4 Km da Praia e Atua como Hub para Jogadores de Golf e para Famílias em Férias.

ESTILO DE VIDA E PÚBLICO
A Herdade da Aroeira combina:
- Residencial Premium (Moradias e Lotes em Baixa Densidade);
- Desporto Todo o Ano (Microclima e Greens Protegidos por Pinhal);
- Praia & Cidade a Curta Distância (Surf, Restaurantes de Praia e o Centro de Lisboa a menos de 30mn. em condições normais).

DISTÂNCIAS REFERÊNCIAIS (Carro)
Lisboa (Centro): 20-30 min, 19 km (via A33/A2/Ponte 25 Abril)
Praia da Fonte da Telha: 7-10 min
Cascais: 30 min, 39 km (via A5)
Sintra: 35-40 min, 42-43 km (via IC19/A37)
#ref: 149788

Moradia única e exclusiva na herdade da Aroeira, o verdadeiro conceito de Luxo onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso.

Foi concebida para quem procura qualidade de vida e quer usufruir de uma privacidade e espaço exterior com características ímpares onde com toda a certeza irá ter momentos inesquecíveis junto da família e amigos.
Todas as divisões são repletas de luz natural com dimensões generosas e distribuídas da seguinte forma:

Piso 1: Três master suites, uma mezanine e quatro varandas.

Piso 0: Uma master suite, uma sala comum com mais de 67 m2, uma casa de banho social e cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama alta e telheiro para estacionamento de duas viaturas.

No piso -1: uma suite, um escritório, uma casa de banho social, uma sala multiusos, que poderá utilizar como salão de jogos e/ou ginásio, uma sala de cinema, mais de 30 m2 de arrumos, estacionamento fechado para duas viaturas.

Encontra-se equipada com elevador, iluminação exterior em LED, piscina privada iluminada, cascata, vidros duplos oscilo-batentes, estores elétricos, ar condicionado, painéis solares, duas lareiras, camaras de videovigilância e garagem para quatro carros.

Na zona exterior conta amplos jardins e com um barbecue onde irá certamente passar uns maravilhosos incríveis momentos de lazer com a sua família e amigos. Uma ótima piscina com uma lareira de exterior, cascata e também uma zona de cinema no exterior.

Está localizada junto ao Golf da Herdade da Aroeira e a 5 minutos das praias da Fonte da Telha.

A herdade da Aroeira tem 350 hectares, inúmeros pinheiros e vários lagos, fica a 600 metros da praia, a 25 km de Lisboa e para sua segurança tem vigilância 24 horas, tem ainda dois campos de golf de 18 buracos, escola de golf, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial.

Viver aqui é entrar numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza das habitações aqui construídas se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim, fazendo desta localização excecional e uma qualidade de vida inigualável.

Venha conhecer esta moradia de sonho.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Villa T5 com 324 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.

Moradia T5 com vista panorâmica sob o Rio Tejo e Lisboa

Oportunidade única, com potencial ilimitado. Possibilidade de investimento lucrativo.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.

Esta moradia, localizada na Trafaria, a apenas 12 km de Lisboa, oferece não só uma residência luxuosa, mas um mundo de possibilidades em quase um hectare de terreno nobre.

Imagine-se a viver rodeado de vistas espetaculares, a poucos passos de belas praias e a uma curta distância do centro de Lisboa.

Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá o mote a esta extraordinária casa. A sala, composta com lareira e janelas panorâmicas, abre-se diretamente para o terraço, criando um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista. A área de refeições e a cozinha em open space oferecem o ambiente perfeito para socializar e divertir-se. Este piso inclui ainda um escritório, uma suite e uma casa de banho social.

No piso superior, a moradia dispõe da luxuosa master suite com muita luz natural e acesso à varanda privada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Além da suite principal, existem mais três quartos, pensados para oferecer conforto e privacidade.

Os amplos terrenos, repletos de árvores de fruto, permitem atividades ao ar livre com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, Estoril, Sintra, o mar e Rio Tejo.
Mas as possibilidades não se ficam por aqui
o que distingue verdadeiramente esta propriedade é o seu potencial excepcional, com dois lotes separados (4.260 m² e 3.500 m²), tendo a oportunidade de construir uma segunda casa de luxo com um lote próprio de 3.500 m², oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e o rio Tejo. Esta segunda casa pode ser vendida de forma independente, apresentando uma lucrativa oportunidade de investimento.
Em alternativa, poderá submeter à Câmara Municipal um projeto para desenvolver bungalows em terreno com vistas excepcionais sobre Lisboa e serra de Sintra, perfeitos para um empreendimento turístico de alto nível.

Para além da localização e design, a moradia está equipada com painéis solares e ar condicionado em todas as divisões, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Esta é uma oportunidade extremamente rara para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade.
Esta propriedade é incomparável no seu potencial e localização, apenas a 20 minutos do centro de Lisboa, e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade de possuir um imóvel com este potencial.
Agende hoje mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.

João Silva

Villa T4 com 295 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.

Villa T4 com 295 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.

Villa T3+1 com 227 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.

Villa T4 com 233 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.

Moradia V4 na Herdade da Aroeira.

O prestigiado campo de golf serve este espaço, bem como outro tipo de infraestruturas, tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical, e diversos estabelecimentos de restauração, e comércio.

A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 Horas por dia, e um Hotel que serve o turismo nacional e internacional.

Cozinha c/ 24m2, Tem Ilha; móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet. Escritório c/ 13 c/m2.

A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados, e em espelho.

A Moradia tem sistema de vídeo vigilância; Demótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.

Moradia independente e Térrea

V4 ( Três são suítes)
4 casas de banho

Lote de terreno 1356 metros quadrados

Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação
Adega
Ar condicionado
Cozinha completamente equipada
Piso radiante
Painéis Solares
Churrasqueira.

(O valor inclui Home Staging)

Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia totalmente remodelada e equipada com Home Staging incluído.

Descubra esta exclusiva moradia térrea V4, inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais requintados da região de Lisboa, com segurança 24 horas e rodeado de natureza, conforto e serviços premium.

Com uma localização privilegiada e rodeada pelo famoso campo de golfe da Aroeira, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, complementada por 4 campos de ténis, piscina tropical, restaurantes, comércio e hotel.

Principais Características:

- Lote com 1.356 m²
- Moradia Térrea Independente
- Área Social com 45 m²
- Cozinha moderna com 24 m², equipada com eletrodomésticos encastrados, ilha central e acabamentos premium

3 Suítes:
- Suíte 1: 20 m² + roupeiro;
- Suíte 2: 20 m² + roupeiro;
- Suíte 3: 25 m² + closet;
- Escritório/Quarto com 13 m²;
- 4 casas de banho completas, com loiças suspensas e acabamentos de alta qualidade
- Piscina de água doce em espelho (40 m²)
- Garagem para 2 viaturas + Arrecadação + Adega

Conforto & Tecnologia:
- Piso radiante
- Lareira suspensa
- Ar condicionado
- Painéis solares
- Sistema de domótica
- Vídeo vigilância
- Sistema de rega automática
- Jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras
- Churrasqueira exterior

Viva numa envolvência de natureza e sofisticação, a poucos minutos das praias e do centro de Lisboa.

Esta é mais do que uma casa - é um estilo de vida.

Moradia T4+1 com 564 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim, terraços e dois lugares de garagem, inserida num lote de terreno com 1709 m2, na Herdade da Aroeira, em Almada.

A moradia de arquitetura moderna construída em 2009, que se encontra em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos. O piso -1, com 180 m2, inclui garagem para duas viaturas, três arrecadações interiores e uma área de arrumos de 66 m2 com janela e casa de banho. O piso 0, com 209 m2, é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar com lareira e janelas em duas frentes, cozinha totalmente equipada com ilha, despensa e copa com acesso direto a um alpendre equipado com zona de barbecue, uma suite, um escritório/quarto e uma casa de banho completa. No piso 1, com 132 m2, encontram-se duas suites de grandes dimensões com quarto de vestir e varandas. Moradia com furo de água.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Descubra a elegância e o conforto desta moradia térrea, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, um refúgio de tranquilidade e sofisticação.
Com uma área de terreno de 1350 m², esta propriedade destaca-se pela sua harmonia com a natureza e pelo seu design que combina o tradicional com o contemporâneo.

A moradia conta com uma piscina aquecida de 10m x 4m, para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.
Composta por 3 suites e um quarto adicional, cada área foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e privacidade. Estando incluído no preço, os móveis que equipam esta habitação.

A ampla sala de 60 m², combinando com a cozinha totalmente equipada, oferece um espaço ideal para conviver, com vista para o jardim e a piscina.
A luz natural inunda cada recanto da casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

Com acabamentos de gama alta, esta moradia está equipada com piso radiante, sistema de domótica, ar condicionado, painéis solares, bomba de calor e acesso ao sótão, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.
Além disso, uma garrafeira e uma garagem de fácil acesso completa esta proposta irresistível.

Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos da região. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Herdade da Aroeira!

A Herdade da Aroeira é uma urbanização de prestígio, localizada na costa sul de Portugal, próxima de Lisboa, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade.
Este local destaca-se pela oferta de ambientes exclusivos e sofisticados, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade com a natureza.

A região é caracterizada pelas paisagens deslumbrantes, com vastas áreas verdes, pinheiros e uma rica biodiversidade, proporcionando um cenário perfeito para atividades ao ar livre.
Os habitantes da Herdade da Aroeira têm acesso a várias comodidades, incluindo campos de golfe de classe mundial, trilhos para caminhadas e ciclovias, além de zonas de lazer, como parques e áreas desportivas.

A proximidade com as praias da Costa da Caparica e a acessibilidade a Lisboa tornam a Herdade da Aroeira uma escolha atrativa para os residentes permanentes ou para quem procura uma casa de férias.
Os serviços e infraestruturas na região são de qualidade, com escolas, supermercados e centros de saúde.

Apresento-vos uma moradia exclusiva na Herdade d Aroeira, totalmente renovada este ano, com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, inserida num lote de 1.356m² na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais conceituados da região de Lisboa, a poucos minutos da praia e com segurança 24 horas.

Localizada na distinta Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais prestigiados da grande Lisboa, inserida num lote de 1.356 m2.
Combinação perfeita, entre luxo, conforto e tranquilidade, a 5 mts das praias da linha da Costa da Caparica, num condomínio com segurança 24h por dia, com acesso a campos de golfe, piscina tropical, zona comercial, restauração e ainda um hotel de referência.

Características gerais e áreas:
Sala 45 m2
Cozinha com ilha 25 m2, móveis lacados a branco, revestimento em ladrilho, totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama, placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça e termo acumulador.
Suites 25 m2, 20 m2 e 20 m2
Quarto/escritório 13 m2
Equipamentos extra:
Sistema de vídeo vigilância
Domótica com controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança
Ar condicionado
Piso radiante
Painéis solares
Sistema de rega automática

Exterior:
Piscina de água doce com 40m², estilo espelho d’água.
Jardim privativo com árvores de fruto e palmeiras, zona de lazer com churrasqueira.
Garagem coberta para 2 automóveis, arrecadação e adega.

Home Staging incluído, dando um toque de requinte e conforto, adequado às características da moradia!!
Venha conhecer a sua casa de sonho, onde o luxo, conforto e natureza, convivem com toda a naturalidade!!
Marque já a sua visita!!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia V4 Exclusiva na Herdade da Aroeira: Luxo e Natureza Perto da Praia
Localizada na Herdade da Aroeira, um dos mais prestigiados empreendimentos da zona sul de Portugal, esta deslumbrante moradia V4 oferece um estilo de vida de luxo e tranquilidade, a poucos passos da Praia da Fonte da Telha.

Um Paraíso de Lazer e Conveniência
A Herdade da Aroeira é um condomínio fechado com segurança 24 horas, proporcionando total privacidade e sossego. Os residentes têm acesso a um leque incomparável de infraestruturas de lazer:

Dois campos de golfe de 18 buracos

Piscinas

Três courts de ténis

Campos de Padel e Pickleball

Além das opções de lazer, o condomínio oferece todas as conveniências para o dia a dia, incluindo supermercados, restaurantes, clínicas e diversas lojas, tudo à disposição dos proprietários.

A Moradia: Espaço, Conforto e Tecnologia
Esta moradia térrea e independente, inserida num generoso lote de 1356 m² e com uma área bruta de 315 m² (e 265 m² úteis), o imóvel apresenta uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade superior:

Sala de estar espaçosa com 45 m², ideal para momentos de convívio e relaxamento.

Cozinha moderna de 24 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar de alta qualidade: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, termoacumulador e combinado.

Três suites amplas, garantindo privacidade e conforto:

Primeira suite com 20 m² e roupeiro.

Segunda suite com 20 m² e roupeiro.

Terceira suite com 25 m² e um generoso closet.

Um escritório de 13 m², perfeito para teletrabalho ou como espaço de estudo.

Um total de quatro casas de banho na moradia.

Garagem com capacidade para dois carros.

O Exterior: Um Refúgio Privado
O exterior da moradia é um verdadeiro convite ao bem-estar e à vida ao ar livre:

Uma espetacular piscina de 40 m² em espelho, perfeita para refrescar-se nos dias quentes.

Um jardim lindíssimo com árvores de fruto e palmeiras, complementado por um sistema de rega automática.

Churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre.

Equipamentos e Comodidades Adicionais
Pensada ao pormenor para oferecer o máximo conforto e eficiência, a moradia dispõe de:

Ar condicionado em todas as divisões.

Piso radiante, para um conforto térmico superior.

Painéis solares, contribuindo para a eficiência energética e sustentabilidade.

Sistema de vídeo vigilância e Domótica, para sua segurança e comodidade.

Arrecadação e Adega, proporcionando espaços extra para arrumação e lazer.

Esta moradia na Herdade da Aroeira é a escolha perfeita para quem procura um refúgio exclusivo, onde o luxo, a natureza e todas as comodidades se encontram em harmonia.

Descubra a sua nova casa nesta encantadora moradia T4, que combina elegância e conforto!

Imóvel com áreas generosas, excelentes acabamentos e em ótimo estado de conservação.
Este imóvel destaca-se também pelo seu amplo espaço exterior e piscina.

O Espaço:

-Hall de Entrada
-Sala
-Cozinha
-Quarto 1 em suíte
-WC 1
-Quarto 2 em suíte
-WC 2
-Quarto 3 em suíte
-WC 3
-Quarto 4 (atualmente como escritório)
-WC 4

-Espaço de estacionamento para 2 automóveis
-Espaço exterior
-Arrecadação
-Adega

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Características:

-Cozinha totalmente equipada
-Quartos 2 e 3 com armários embutidos, sendo que o 1 tem closet
-WC’s completos com base de duche, tendo o WC 1 também banheira
-Sistema de rega automática
-Serviço de Segurança 24 horas p/ dia
-Sistema de vídeo vigilância e domótica
-Ar condicionado
-Piso radiante
-Churrasqueira no terraço
-Aspiração central
-Piscina com cerca de 40m2
-Jardim com árvores de fruto e palmeiras
-Furo de água

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Localização e proximidades de interesse:

Situada na prestigiada Herdade da Aroeira, esta moradia oferece um ambiente residencial tranquilo e envolto pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa.

Ambiente Natural e Exclusividade:

A Herdade da Aroeira é conhecida pelo seu vasto pinhal, campos de golfe e atmosfera serena. A Rua dos Gladiolos está inserida numa das áreas mais sossegadas da herdade, proporcionando privacidade e contacto direto com espaços verdes bem cuidados.

Proximidades de Interesse:

- Praia da Fonte da Telha: A apenas 2,5 km, esta praia extensa é perfeita para passeios à beira-mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente relaxar ao sol.
- Campos de Golfe da Aroeira: Dois campos de 18 buracos, ideais para amantes do golfe e eventos sociais.
- Comércio e Restauração: Dentro da herdade, encontra-se uma seleção cuidada de restaurantes, cafés e lojas, oferecendo conveniência sem sair da zona.
- Infraestruturas Desportivas: Clubes de ténis, ginásios como o Aroeira Fitness Club, e parques infantis garantem opções para todas as idades.
- Serviços Essenciais: Supermercados, escolas, postos de gasolina e centros de saúde estão disponíveis nas redondezas, especialmente em Charneca de Caparica e Corroios.

Com excelentes ligações rodoviárias que permitem fácil acesso à A33 e à A2, colocando Lisboa a cerca de 25 minutos de carro.
A proximidade à cidade sem perder o encanto natural é um dos grandes atrativos da zona.

Combinando tranquilidade, natureza e proximidade à cidade, esta casa é o cenário perfeito para viver com conforto e sofisticação.


Para mais informações contacte-nos:

NP-i,
+ (telefone)
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Com o compromisso de fazer acontecer!

Fabulosa moradia que foi alvo de remodelação total, localizada numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas da Herdade da Aroeira, um dos Condomínios mais luxuosos de Portugal.

Esta magnífica moradia isolada, com um magnifico jardim e piscina privada e, apenas a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 800 metros da praia e 5 minutos de carro de outras das melhores praias de Portugal.
É o refúgio perfeito para desfrutar do ambiente sereno e luxuoso desta localização privilegiada.

Moradia implantada em lote com 1370m2, tem uma área bruta de construção de 245m2, com acabamentos de excelência e de muito bom gosto.

Zona Social:

Cozinha moderna de 24 m² com ilha, equipada com: Forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado

Sala espaçosa de 45 m² com luz natural e ligação direta ao jardim

Escritório com 13 m² ideal para trabalho remoto

Arrecadação e adega

Zona Privada:

4 quartos, dos quais 3 são suítes

1ª suíte: 20 m² + roupeiro

2ª suíte: 20 m² + roupeiro

3ª suíte: 25 m² + closet

4 casas de banho modernas, incluindo uma com loiças suspensas e 5 m²

Exterior de excelência:

Piscina de água doce com cerca de 40 m²

Jardim cuidado com sistema de rega automática, árvores de fruto e palmeiras

Churrasqueira para refeições ao ar livre

Painéis solares, sistema de piso radiante e ar condicionado

Garagem para dois carros

Tecnologia e conforto:

Sistema de vídeo vigilância

Domótica para controlo inteligente da casa

Home staging incluído - imóvel pronto a habitar.

O emblemático campo de golfe serve este espaço bem como outro tipo de infraestruturas tais como 4 campos de ténis, um Lago tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet.
A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo nacional e internacional.
Acresce referir que esta Moradia é servida por uma Piscina de água doce, com cerca de 40m2, em ’espelho de água’.
A Moradia tem sistema de Vídeo Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de fruto e Palmeiras.

Moradia de Luxo T4 Térrea na Herdade da Aroeira | Piscina e Jardim Privativo.

Apresentamos esta exclusiva moradia térreaT4, de linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, inserida num lote de 1.356m² na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais conceituados da região de Lisboa, a poucos minutos da praia e com segurança 24 horas.

Esta propriedade combina sofisticação, conforto e tecnologia, oferecendo uma vivência única no meio da natureza, com acesso direto ao campo de golfe, campo de ténis, piscina tropical, restauração e hotel de referência.

Tem como características principais:

Sala de estar com 45m²

Cozinha de 24m², com ilha, móveis em branco, revestimento em ladrilho decorativo e equipada com eletrodomésticos encastrados topo de gama: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termo acumulador.

Suíte 1 - 20m²
Suíte 2 - 20m²
Suíte 3 - 25m²
Quarto - 13m²

Exterior de Sonho:
Piscina de água doce com 40m², estilo espelho d’água
Jardim privativo com árvores de fruto e palmeiras
Zona de lazer com churrasqueira
Garagem coberta para 2 automóveis
Arrecadação e Adega

Detalhes que elevam o conforto:
Sistema de vídeo vigilância
Domótica com controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança
Ar condicionado
Piso radiante
Painéis solares
Sistema de rega automática
Cozinha totalmente equipada

Situada na Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais exclusivos da margem sul, a apenas:

- 5 minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica
- 10 minutos do Almada Fórum
- 25 minutos do centro de Lisboa (acesso rápido à A2 e à Ponte 25 de Abril)
Supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais a poucos minutos
Acesso direto ao Campo de Golfe da Aroeira (2 campos de 18 buracos)
4 courts de ténis
Hotel de luxo integrado no condomínio
Restaurantes, cafés e comércio local dentro da herdade
Escolas internacionais nas proximidades (St. Peter’s School, Colégio Guadalupe, entre outras)

Inclui projeto de Home Staging, com decoração integrada e pensada para valorizar cada ambiente

Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo, com toda a privacidade, rodeada de natureza, e inserida num ambiente exclusivo com todas as comodidades de um resort privado.

Agende a sua visita e descubra um novo padrão de vida.

Fantástica Moradia independente TERREA situada no condominio privado - Herdade Aroeira / Charneca Caparica.
Condominio localizado junto á famosa praia da Fonte da Telha / Costa de Caparica, com acesso rodoviário direto através da A33 Norte e Sul.
Neste famoso condominio existem, Restaurantes, Hotel, Lojas de conveniência, Supermercado e ainda o Campo Internacional de Golfe da Aroeira.
No imovel poderá usufruir de uma cozinha c/ 24m2 totalmente equipada e com uma ilha para mais fácil confecção de refeições; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Maravilhoso salão c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet e ainda um Escritório c/ 13 c/m2.

A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados em espelho.
Possui ainda sistema de vídeo vigilância; Domótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.

Lote de terreno 1356 metros quadrados
Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação
Adega
Ar condicionado
Cozinha completamente equipada
Piso radiante
Painéis Solares
Barbecue independente

Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em contactar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia V4 Exclusiva na Herdade da Aroeira: Luxo e Natureza Perto da Praia
Localizada na Herdade da Aroeira, um dos mais prestigiados empreendimentos da zona sul de Portugal, esta deslumbrante moradia V4 oferece um estilo de vida de luxo e tranquilidade, a poucos passos da Praia da Fonte da Telha.

Um Paraíso de Lazer e Conveniência
A Herdade da Aroeira é um condomínio fechado com segurança 24 horas, proporcionando total privacidade e sossego. Os residentes têm acesso a um leque incomparável de infraestruturas de lazer:

Dois campos de golfe de 18 buracos

Piscinas

Três courts de ténis

Campos de Padel e Pickleball

Além das opções de lazer, o condomínio oferece todas as conveniências para o dia a dia, incluindo supermercados, restaurantes, clínicas e diversas lojas, tudo à disposição dos proprietários.

A Moradia: Espaço, Conforto e Tecnologia
Esta moradia térrea e independente, inserida num generoso lote de 1356 m² e com uma área bruta de 315 m² (e 265 m² úteis), o imóvel apresenta uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade superior:

Sala de estar espaçosa com 45 m², ideal para momentos de convívio e relaxamento.

Cozinha moderna de 24 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar de alta qualidade: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, termoacumulador e combinado.

Três suites amplas, garantindo privacidade e conforto:

Primeira suite com 20 m² e roupeiro.

Segunda suite com 20 m² e roupeiro.

Terceira suite com 25 m² e um generoso closet.

Um escritório de 13 m², perfeito para teletrabalho ou como espaço de estudo.

Um total de quatro casas de banho na moradia.

Garagem com capacidade para dois carros.

O Exterior: Um Refúgio Privado
O exterior da moradia é um verdadeiro convite ao bem-estar e à vida ao ar livre:

Uma espetacular piscina de 40 m² em espelho, perfeita para refrescar-se nos dias quentes.

Um jardim lindíssimo com árvores de fruto e palmeiras, complementado por um sistema de rega automática.

Churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre.

Equipamentos e Comodidades Adicionais
Pensada ao pormenor para oferecer o máximo conforto e eficiência, a moradia dispõe de:

Ar condicionado em todas as divisões.

Piso radiante, para um conforto térmico superior.

Painéis solares, contribuindo para a eficiência energética e sustentabilidade.

Sistema de vídeo vigilância e Domótica, para sua segurança e comodidade.

Arrecadação e Adega, proporcionando espaços extra para arrumação e lazer.

Esta moradia na Herdade da Aroeira é a escolha perfeita para quem procura um refúgio exclusivo, onde o luxo, a natureza e todas as comodidades se encontram em harmonia.

Venda | Moradia | ABC 245,2 m2 | Área Terreno 1.356 m2 | 4 Quartos (3 em suite) | Piscina | Jardim | Garagem | Aroeira - 30 minutos de Lisboa

Ideal para uma família que procure comprar casa a meia hora de Lisboa, na herdade da Aroeira. A 10 minutos da praia, um refúgio com privacidade, conforto e sofisticação.

Um ótima opção se pretende um estilo de vida exclusivo e sereno, perto dos acessos a Lisboa com um equilíbrio ideal entre conforto, tecnologia e elegância.

Moradia
independente e térrea com um design contemporâneo e muito funcional
ABC 245,2 m2 | ABP 191,60 | ABD 53,6m2

Composta por quatro quartos, três dos quais em suíte - destacando-se a master suite com 25m² e closet.
O quarto ou escritório de 13m² acrescenta versatilidade, perfeito para trabalho remoto ou leitura.
Uma área social ampla e aberta de 45m² com sala de estar e sala de refeições, com vistas abertas para o verde do jardim.
A cozinha, com 24m², é totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, ilha central e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem valoriza o detalhe e a funcionalidade.

Equipada com piso radiante, ar condicionado, painéis solares, domótica, vídeo vigilância
Garagem para dois automóveis.

Exterior
Inserida num generoso lote de 1.356m², com um jardim relvado e piscina privados,
O exterior é um verdadeiro prolongamento da qualidade interior:
piscina de água doce com espelho, jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras, sistema de rega automática, churrasqueira e uma adega que eleva os momentos de lazer.


Localização

Herdade da Aroeira
A cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, a menos de 5 km das praias da Costa da Caparica, a Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida exclusivo, onde a tranquilidade da natureza convive com a proximidade da cidade. Com possibilidade de segurança 24h, dois campos de golfe, courts de ténis, piscina tropical, restaurantes, comércio e um hotel de referência, esta é uma das zonas residenciais mais completas e valorizadas da margem sul.

Magnífica Moradia T4, localizada numa excelente zona pela sua tranquilidade e pacificidade, ainda que, a distância das melhores praias da Europa fica apenas a 5min de carro.

Um surpreendente detalhe desta localização é a proximidade de um campo de golfe que dispõe de um espaço para jogo, quatro campos de ténis, um lago tropical e alguns estabelecimentos de restauração e comércio.

Características:
- Moradia independente e térrea
- Lote de terreno de 1356m2
- Tipologia T4
- 4 wcs
- 3 Suítes, o Primeiro com 20m2 e Roupeiro, o Segundo com 20m2 e Roupeiro e o Terceiro com 25m2 e Closet.
- Escritorio com 13m2
- Terraço
- Lugar de garagem para dois automóveis
- Arrecadação
- Adega

Equipamentos:
- Ar condicionado
- Piscina de água doce com cerca de 40m2 em ’espelho de água’
- Jardim
- Cozinha totalmente equipada
Cozinha com 24m2, composta com uma Ilha; móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;
- Piso radiante
- Aspiração Central
- Sistema de Vídeo Vigilância
- Sistema de Rega Automática
- Domótica
- Furo de Água
- Serviço de Segurança 24 horas p/ dia
- Serviço de um Hotel que serve todo o turismo nacional e internacional
- Jardim com árvores de fruto e palmeiras

Localizada a 20 minutos de Lisboa, (24kms).

Não perca a oportunidade e venha conhecer connosco esta linda moradia

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.
O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.

Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Moradia na herdade da Aroeira
Lote de terreno com 1356m2
Área bruta de construção de 200m2

Cozinha c/ 24m2, Tem Ilha; móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;
Wc social completo c/ 5m2 com Loiças suspensas;
Sala c/ 45m2;
3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet.
Escritório c/ 13 c/m2.

A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados, e em espelho.
A Moradia tem sistema de vídeo vigilância; Demótica;
Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.
Moradia independente e Térrea
V4 ( Três são suítes)
4 casas de banho
Lote de terreno 1356 metros quadrados
Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação
Adega
Ar condicionado
Cozinha completamente equipada
Piso radiante
Painéis Solares
Churrasqueira

A Herdade da Aroeira é um emblemático empreendimento de luxo situado na freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda, apenas a 600m da praia da Fonte da Telha, cerca de 25km a sul de Lisboa.

Inserida num vasto pinhal histórico (o Pinhal do Rei, plantado por D. JoãoV), é amplamente reconhecida como um dos maiores e mais prestigiados complexos residenciais e de golfe em Portugal.

Características do empreendimento:
- Área total: cerca de 350 hectares, dominados por pinhais, lagos e amplos espaços verdes;
-Campos de golfe: dois campos de 18 buracos de nível internacional os atuais PGA Aroeira 1 e 2, reconhecidos como dos melhores da Europa e palco de eventos como o Open de Portugal e Ladies Open.

Infraestruturas e comodidades:
- Club house com restaurante;
- Piscina tropical;
- Hotel 4;
- Resort-branded de luxo com Missoni (incluindo hotel, apartamentos e moradias).

Características do imóvel:
Moradia T4, térrea e independente na Herdade da Aroeira com uma área bruta de 245 m2, que oferece um equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e estilo de vida de luxo.
- 3 Suítes;
- 1 Quarto/escritório;
- 1wc completo;
- Cozinha com ilha e equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Arrecadação;
- Adega;
- Com acabamentos de qualidade e para mais conforto piso radiante em toda a casa;
- Caixilharia com isolamento térmico e acústico.

Possui ainda uma excelente área social, exteriores integrados na natureza, com acesso direto à piscina e zona de barbecue.

Localiza-se apenas a:
- 3,8 km Autocarro;
- 4,3 km Mercado;
- 5,7 km Parque Metropolitano;
- 10 km estação ferroviária de Foros da Amora;
- 17 km Cacilhas - Lisboa;
- 26,6 km Parque Natural da Arrábida.

Venha conosco conhecer esta casa e experienciar o quão exclusivo é viver na Herdade da Aroeira!

Moradia T4 com 242 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.

Moradia T6 com 631 m2 de área bruta de construção, piscina e cinco lugares de garagem, inserida em lote de terreno com 1624 m2, na Herdade da Aroeira, Almada. Com assinatura do Arquiteto José Franqueira Baganha, a moradia possui uma localização privilegiada pela sua privacidade ao longo do terreno e desenvolve-se em dois pisos, mais um de garagem com cave.

No piso térreo, com pé direito alto, uma suíte e uma master suíte com zona de closet, sala principal com lareira e janelas de sacada, bem como a segunda sala, casa de banho social e cozinha. Toda a zona social tem acesso ao alpendre e jardim com piscina. No piso superior, dois quartos que partilham uma casa de banho de 6m2 com zona de closet e ainda uma suite de 22 m2. Este piso conta ainda com uma sala com cerca de 30 m2. A garagem tem espaço para cinco carros, um atelier completamente equipado com cozinha, ginásio e sala de squash.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha e está apenas a 25 minutos do centro de Lisboa, proporcionando uma qualidade de vida ímpar. Dispõe ainda de dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis, campos de padel, um hotel de 4 estrelas e um Centro Comercial. Está a 30 minutos driving distante do Aeroporto de Lisboa.