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43 Imóveis para com Certificação Energética B-, com mais fotos, Usado em Aveiro
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Moradia T4 Duplex
São Bernardo, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 280m²
Com Garagem
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680.000 €
Exclusivo d’A Casa da Joana.

Soberba moradia, de tipologia T4, com magnífica exposição solar e jardins verdejantes contemplados com deck.

A mesma é composta por dois pisos, acabamentos nobres, numa localização de excelência, próxima do centro da cidade de Aveiro.

No primeiro piso, podemos destacar uma espaçosa e ampla sala de estar e uma de jantar, com uma lareira envidraçada comum às duas salas, uma cozinha totalmente equipada com equipamentos da conceituada marca Miele, despensa, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

Subindo ao segundo piso, encontramos uma aprazível e recatada sala de estar, com magnífica exposição solar, uma master suite com closet e casa de banho privativa completa, com agradável varanda, dois generosos quartos com roupeiros e hall de arrumação, ambos com varandas, bem como uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

Merece destaque, o generoso anexo envidraçado composto com forno a lenha, churrasqueira, cozinha equipada e uma wc de serviço.

A moradia contempla uma garagem fechada para dois carros, ligação envidraçada e direta ao interior da moradia, uma sala de máquinas e ferramentas, um arrumo e uma lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar roupa.
Dispõe de aquecimento central.

Superb 4 bedroom villa with excellent sunlight and lush gardens with terraces.

It has two floors, high quality finishes and an excellent location close to the centre of Aveiro.

On the first floor there is a spacious lounge/dining room with a glazed fireplace in common to both rooms, a fully fitted kitchen with Miele appliances, a pantry, a bedroom/office and a complete bathroom.

On the second floor we find a cosy living room with wonderful sunlight, a master suite with dressing room and en-suite bathroom, with a pleasant balcony, two spacious bedrooms with wardrobes and a storage room, both with balconies, as well as a complete bathroom to support them.

There is also a large glazed annexe with a wood-burning stove, barbecue, fitted kitchen and guest toilet.

The villa has an enclosed garage for two cars, glazed and with direct access to the interior of the villa, a machine and tool room, a storage room and a laundry room equipped with a washing machine and tumble dryer.
It has central heating.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Apartamento T3
Forca, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 214m²
Com Garagem
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750.000 €
Excelente apartamento T3 no Empreendimento Green Park, em Aveiro a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro!

Este apartamento repleto de conforto, qualidade e bom gosto foi pensado ao detalhe, de forma a proporcionar a harmonia necessária para viver junto à cidade.

O apartamento destaca se pelas suas boas áreas, varandas e luz natural, e é comporto por:
Zona social
- Hall de entrada:
- Sala com acesso a uma agradável varanda;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria.

Zona Privativa
- Corredor de distribuição;
- Master Suíte com closet e acesso à varanda;
- Duas suítes, ambas com roupeiro embutidos e com acesso à varanda.

A varanda deste apartamento é comum a todas as divisões o que permite, devido à sua exposição solar, aproveitar as manhãs e tardes de sol e usufruir das vistas desafogadas.

Outras características:
- Garagem fechada para quatro viaturas;
- Arrumo;
- Luzes LED embutidas;
- Estores elétricos;
- Piso radiante;
- Varandas com piso em Deck;
- Moveis lacados de branco;
- Excelentes acessos.

Não perca a oportunidade e venha conhecer e deslumbrar-se!

Área Bruta Privativa: 214,36m2
Área Bruta Construção: 333m2
Área Útil: 178,58 m2

Ref.: 1011941/24 GL
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Apartamento T4
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 180m²
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474.000 €
Este apartamento T4 com vistas panorâmicas e bastante luz natural parece ser uma excelente opção para morar no centro da cidade.

Apartamento composto por:
- Uma sala ampla com recuperador de calor, com muita luminosidade;
- Cozinha com área generosa, semi-equipada e com zona de lavandaria;
- Hall de entrada;
- Três quartos com roupeiro embutido, um deles com dispões de varanda;
- Uma espaçosa suite;
- Um arrumo;
- Um lugar de garagem para duas viaturas.

Para conforto térmico este apartamento dispõe ainda, em todas as divisões do apartamento, de aquecimento central;

O apartamento está próximo de diversos espaços comerciais, serviços essenciais e está situado em zona nobre de Aveiro e dos seu famosos canais.

Área Útil: 154,18m2
Área Bruta privativa: 180,21m2
Área Total: 215,37m2

Faça já a sua visita.

Ref.: 1011760/23 GL
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Apartamento T3
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 154m²
Com Garagem
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415.000 €
Este apartamento T3+1, inserido em condomínio fechado, dispõe de todas as comodidades como jardim, parque infantil e distingue-se pela sua qualidade de construção e acabamentos e ainda pela sua luminosidade e excelente localização, estando próximo de todos os serviços como supermercados, estação de comboios, e fácil acesso às vias rápidas.

Este apartamento é composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar e ainda por uma cozinha, totalmente equipada com placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e uma lavandaria para tratamento de roupa.
Dispõe ainda de 3 quartos, todos eles com closet, estores elétricos e aquecimento central, sendo um deles suite com casa de banho privativa completa, e ainda de mais 2 casas de banho completas de apoio ao restantes quartos e mais uma divisão com possibilidade de transformação em mais 1 quarto.

A este apartamento pertencem ainda 3 lugares de estacionamento e um arrumo.

This 3+1 bedroom flat, located in a gated community, has all the amenities such as a garden and children’s playground. It stands out for its quality of construction and finishes, as well as its brightness and excellent location, close to all services such as supermarkets, the train station and easy access to motorways.

This flat comprises an entrance hall, a spacious living-dining room and a fully equipped kitchen with induction hob, extractor hood, combined fridge-freezer and a laundry room.
There are also 3 bedrooms, all with dressing rooms, electric shutters and central heating, one of which is en-suite with a full private bathroom, as well as 2 more full bathrooms to support the other bedrooms and another room that can be converted into 1 more bedroom.

This flat also has 3 parking spaces and a storage room.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.
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Apartamento T3
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 124m²
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650.000 €
Neste maravilhoso T3 poderá apreciar a beleza da cidade de Aveiro, rodeada pelos encantadores canais por onde passeiam os moliceiros, bem como as salinas. Poderá apreciar desde o nascer do sol até ao por do sol as imagens mais bonitas da cidade, sendo que este apartamento se situa no centro da cidade, com terraços e vista de 360º .

Distribuído, na sua zona social, por uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com placa, exaustor, microondas, forno e máquina de lavar a loiça.

Já no que diz respeito à zona mais privada do apartamento, o mesmo é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho completo com banheira, uma generosa suite, com roupeiros embutidos e um quarto de banho privativo com banheira, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao terraço, com uma vista soberba sobre a cidade e salinas.

In this beautiful 3-bedroom apartment you can enjoy the beauty of the city of Aveiro, surrounded by the charming canals through which the Moliceiros sail and the salt pans. From sunrise to sunset you can enjoy the most beautiful images of the city. This apartment is located in the city centre, with terraces and 360º views.

The social area consists of a spacious living room with fireplace, a dining room and a spacious fully equipped kitchen with hob, extractor fan, microwave, oven and dishwasher.

As for the more private area of the apartment, it consists of two bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom with bath, a generous suite with fitted wardrobes and a private bathroom with bath, all with access to the terrace with magnificent views over the city and the salt flats.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.
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Apartamento T4
Glicinias, Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 162m²
comprar
575.000 €
Apartamento T4 duplex novo com bastante luz natural e com excelentes áreas em todas as divisões!

Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece conforto e praticidade.

A sua localização central também garante fácil acesso a transportes públicos, bem como a uma variedade de restaurantes, lojas, espaços de lazer e ao Centro Comercial Glicínias.

Apartamento inserido num bloco de 4 pisos se distribui da seguinte forma:

Piso 0
- Hall de entrada
- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos;
- Sala em open-Space com a cozinha e com acesso a uma varanda onde encontra zona de lavandaria;
- Dois Quartos ambos com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda;
- Casa de banho completa.

Piso 1
- Um quarto com acesso ao solário e com roupeiro;
- Um quarto com acesso ao terraço e com roupeiro;
- Hall de distribuição com roupeiro embutido e com a cesso a outro solário;
- Casa de banho completa com luz natural.

Outras características:
- Garagem fechada:
- Ar Condicionado
- Prédio com elevador.

Este apartamento destaca-se pelos agradáveis terraços onde pode usufruir nos dias de sol.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 162.91m2
Área Bruta Construção: 212.21m2
Área Útil: 131.29m2
Área de terraços 56.44m2 e varanda 20.69m2

Ref.: 1011364E/22 GL
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Apartamento T4
Glicinias, Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 162m²
alugar
2.200 €
Apartamento T4 duplex novo para arrendar com bastante luz natural e com excelentes áreas em todas as divisões!

Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece conforto e praticidade.

A sua localização central também garante fácil acesso a transportes públicos, bem como a uma variedade de restaurantes, lojas, espaços de lazer e ao Centro Comercial Glicínias.

Apartamento inserido num bloco de 4 pisos se distribui da seguinte forma:

Piso 0
- Hall de entrada
- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos;
- Sala em open-Space com a cozinha e com acesso a uma varanda onde encontra zona de lavandaria;
- Dois Quartos ambos com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda;
- Casa de banho completa.

Piso 1
- Um quarto com acesso ao solário e com roupeiro;
- Um quarto com acesso ao terraço e com roupeiro;
- Hall de distribuição com roupeiro embutido e com a cesso a outro solário;
- Casa de banho completa com luz natural.

Outras características:
- Garagem fechada:
- Ar Condicionado
- Prédio com elevador.

Este apartamento destaca-se pelos agradáveis terraços onde pode usufruir nos dias de sol.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 162.91m2
Área Bruta Construção: 212.21m2
Área Útil: 131.29m2
Área de terraços 56.44m2 e varanda 20.69m2

LU: Req. 24890/2024 de 22/05/2024

Ref.: 1011364E/22GL_A
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Apartamento T4
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 155m²
Com Garagem
comprar
415.000 €
Apartamento T4 encontra-se em excelente estado de conservação como novo, no centro da cidade de Aveiro junto da estação ferroviária - inicio da principal avenida Lourenço Peixinho e perto da zona da Fonte Nova.

Localizado na encantadora cidade de Aveiro, conhecida como a ’Veneza de Portugal’, este espaçoso e elegante este apartamento oferece um estilo de vida confortável e conveniente, ideal para famílias ou aqueles que valorizam o espaço extra, com todos os serviços necessários ao dia a dia na sua envolvência.

Ao entrar no apartamento, encontramos um hall de entrada amplo e bem iluminado, que se abre para as áreas principais da casa.
A sala de estar é um espaço generoso proporcionando um ambiente acolhedor para relaxar e receber os seus amigos e familiares, sendo que as grandes janelas permitem a entrada de luz natural.
A cozinha é moderna e funcional, encontra-se equipada e é um local prático para desfrutar as refeições em família, possuindo também uma zona de lavandaria e tratamento de roupa.

O apartamento destaca-se pelos seus quatro quartos espaçosos, todos com acabamentos de alta qualidade sendo um deles uma suite e conta ainda com três casas de banho, garantindo conforto e conveniência para todos os moradores.

Equipado com roupeiros embutidos, estores elétricos, aquecimento central, portas de segurança, sistema de deteção de incêndio entre outras características típicas de um apartamento inserido num condomínio fechado, este imóvel conta ainda com arrumo fechado de 4,45m2 e 3 lugares de garagem.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

LU: 275/11
CE: B-
REF: 1020992/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
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Apartamento T4
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 143m²
Com Garagem
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520.000 €
Apartamento T4 Implex com terraço, com excelentes áreas e acabamentos, no centro da cidade de Aveiro!

No último piso de um prédio com uma excelente exposição solar, acabamentos de qualidade e modernidade!
Neste apartamento encontra:
- Cozinha totalmente equipada;
- Sala de estar e jantar com imensa luz natural e ligação direta ao fantástico terraço com vista desafogada virada a nascente!
- Zona de lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
No piso inferior e com entrada independente:
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa;
- Três quartos com roupeiros
- Uma suíte.

Todos os quartos tem acesso a uma varanda que os interliga!!

Equipado com ar condicionado, elevador, e acabamentos de alta qualidade!!
Dispõe na cave de lugar de garagem e uma garagem fechada.

Excelente oportunidade! Contate-nos e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 143,80m2
Área Bruta Construção: 198.30m2
Área Útil: 131.36m2

Ref.: 1011449/22 GL
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Prédio
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 515m²
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440.000 €
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Aradas: dois artigos distintos que serão vendidos em conjunto, oferecendo versatilidade e potencial para diferentes utilizações.

O primeiro artigo é um prédio de três andares que conta com um rés do chão totalmente amplo e uma casa de banho de serviço, no primeiro andar, encontramos um espaçoso apartamento T3+2, que inclui cozinha, sala comum com lareira, três quartos, sendo um deles uma suíte, além de duas casas de banho completas, uma das quais privativa, e dois arrumos. No segundo andar, um apartamento T2+1, que possui uma cozinha equipada, casa de banho de serviço, sala comum, casa de banho completa, dois quartos um dos quais com varanda e um escritório.

O segundo artigo é uma moradia térrea com 62 m², composta por cozinha, despensa, casa de banho completa e dois quartos.

Este imóvel está situado numa zona habitacional próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes e a poucos minutos da Universidade de Aveiro.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, ideal tanto para habitação quanto para investimento, com grande potencial para transformar em residencial para estudantes.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

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Apartamento T4
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 156m²
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405.000 €
Magnífico apartamento T4 duplex com excelente exposição solar na cidade de Aveiro!

Constituido por dois andares, no piso inferior encontra um hall com uma escadaria em madeira de acesso ao primeiro piso, a sala com recuperador de calor e uma grande varanda, uma cozinha equipada e com varanda, dois quartos (ambos com armários embutidos e varandas), wc completo com banheira de hidromassagem. Por baixo da escadaria possui um arrumo.
Subindo ao primeiro andar teremos uma sala com acesso ao terraço (42m2) que lhe possibilita uma bonita vista para a Ria de Aveiro, mais dois quartos (com armários embutidos e ambos com excelentes varandas), casa de banho completa e uma lavandaria.
Este apartamento possui janelas oscilobatentes com vidros duplos, térmicos, sistema de alarme, aspiração central, tetos falsos com focos, estores elétricos, sistema de aquecimento central a gás natural e piso flutuante nos quartos.
Na cave temos uma garagem fechada para 3 carros.

Nas imediações encontra todo o tipo de comércio e serviços.
A 5m do centro da cidade.
A 10m da estação de comboios.
A 10m das praias da Costa Nova e Barra.

Agende a sua visita!
#ref: 108317
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Moradia T4
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 290m²
comprar
525.000 €
Moradia Espaçosa perto da cidade .

Localizada numa área sem trânsito, a apenas 5 minutos da cidade de Aveiro onde o calmo e a natureza fazem um só!
Esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência.

Características da Propriedade:

-Área Total: 290m²
-Quartos: 4 (incluindo 1 suíte completa)
-Casas de Banho: 4
-Garagem: Sim
-Ano de Construção do Loteamento: 2006
-Arquiteto: Ricardo Vieira de Melo

Distribuição:

Cave:
-Uma sala de 40m², perfeita para assistir filmes com amigos e familiares (ou qualquer outra atividade). Pode ser vendida com o sistema de som e imagem.
-Um escritório ideal para teletrabalho, equipado com internet de alta velocidade.
-Uma lavandaria.
-Uma casa de banho.
-Uma garagem.

Rés-do-chão:
-Hall de entrada.
-Escritório ou quarto adicional.
-Cozinha, sala de estar e jantar em plano aberto (37m²) com uma varanda virada para o jardim.
-Primeiro Andar:
-2 quartos com varandas.
-1 suíte completa.
-Uma casa de banho adicional.

Toda a caixilharia da casa possui isolamento térmico e está equipada com ar condicionado em todas as divisões.
A orientação do terreno e a sua topografia definiu as prioridades: espaços comuns em contacto com o solo, quartos criando reentrâncias privadas, sobrelevadas.

Opção de Venda Completa: A casa pode ser vendida totalmente mobilada, como pode ver nas fotos e no vídeo, por um valor adicional.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto conosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos!
#ref: 124133
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Apartamento T3 Duplex
Bairro do Liceu, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 170m²
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425.000 €
Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas e é uma excelente oportunidade de investimento.
Com uma localização privilegiada e um mercado imobiliário em constante crescimento, este T3 representa um investimento sólido e uma oportunidade única para quem procura valorizar o seu capital, ou habitar numa zona cobiçada na cidade de Aveiro.

Situado no Bairro do Liceu, desfrute da tranquilidade desta zona residencial, com fácil acesso a comércios locais, escolas e transportes públicos.

O imóvel é composto por 2 pisos e possui 2 entradas independentes.

No rés do chão conta com 3 quartos, 1 sala ampla, cozinha e casa de banho.
No implex ao nível da sub-cave, dispõe de salão, escritório/quarto, casa de banho e lavandaria, o que é uma mais valia para o investidor.

Para mais informações e marcação de visitas, entre em contato.

Ref. 1030735/23BL
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Apartamento T2 Duplex
Forca, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 87m²
Com Garagem
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330.000 €
Bem vindos ao vosso futuro lar em Aveiro/Forca, onde o conforto, conveniência e excelente vistas vos esperam.

Apresento este fantástico apartamento T2 Duplex com 102,3 m2 e 2 suites.
Ideal para quem procura um espaço acolhedor para viver inserido numa das zonas nobres da cidade de Aveiro, perto de todos os serviços essenciais para o vosso dia a dia (Hospital, farmácia, loja do cidadão, supermercados, creches, áreas desportivas, etc.). Numa localização privilegiada para quem tem de apanhar rapidamente as principais vias rodoviárias quer para fora da cidade quer para o centro da cidade.

Este apartamento apresenta a seguinte distribuição:
No 1.º piso, todo ele com excelente luminosidade, temos um Hall de entrada o qual dá para uma fantástica sala de estar e de jantar em openspace com varanda, WC de serviço, cozinha equipada e lavandaria.
No 2.º piso encontramos 2 suites com 2 fantásticos terraços, ambos com excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre a cidade.
O imóvel oferece ainda 2 lugares de estacionamento e arrumos.

Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita, estamos à sua espera!
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Escritório
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 96m²
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270.000 €
Escritório em Aveiro - Av. Lourenço Peixinho.

Localizado na prestigiada Av. Lourenço Peixinho, este escritório oferece uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais dinâmicas de Aveiro.

Com uma vista ampla e agradável, o espaço é ideal tanto para atividades profissionais quanto para transformar em um apartamento T3, já com PIP aprovado.

O escritório possui três compartimentos independentes, proporcionando versatilidade e privacidade nas atividades diárias.

A estrutura, toda amadeirada, confere um toque acolhedor e sofisticado ao ambiente, perfeito para criar um espaço de trabalho inspirador ou um lar confortável.
Além disso, a propriedade conta com uma varanda, ideal para momentos de descontração.

O acesso é facilitado por elevador, tornando o espaço acessível a todos.

Esta é uma excelente opção para quem busca um investimento, seja para uso comercial ou para conversão em habitação.

Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer este escritório com grande potencial na Av. Lourenço Peixinho, em Aveiro!

Agende a sua visita connosco!

CE:B-
Ref:1040603 A/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
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Apartamento T2
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 91m²
Com Garagem
alugar
1.180 €
Excelente apartamento T2 totalmente remodelado, com grandes compartimentos, em plena Avenida Doutor Lourenço Peixinho, em Aveiro.

Apartamento T2, com excelentes áreas, inserido em prédio com elevador, distribuído por um hall de entrada, uma grande cozinha semi-equipada com zona de lavandaria, sala de estar e jantar com lareira, dois generosos quartos, um em suite, com roupeiros embutidos e duas casas de banho, sendo que podemos ainda encontrar uma varanda.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com caixilharia dupla em todas as janelas.

Dispõe ainda de uma Garagem fechada para um carro e um arrumo fechado.

Perto dos principais serviços e vias de comunicação.

Excellent two-bedroom flat, completely renovated, with large rooms, in the heart of Avenida Doutor Lourenço Peixinho, in Aveiro.

This two-bedroom apartment has excellent spaces and is located in a building with a lift. It comprises of entrance hall, large semi fitted kitchen with laundry area, lounge/diner with fireplace, two spacious bedrooms, one en suite, with fitted wardrobes, two bathrooms and a balcony.

The property benefits from double glazing throughout.

It also has an enclosed garage for one car and an enclosed storage room.

Close to the main services and transport links.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Prédio
Povoa do Paço, Cacia, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 275m²
Com Garagem
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320.000 €
Prédio urbano constituído por cave, rés do chão, primeiro andar e sotão. Cave composta por: garagem para dois carros, cozinha, wc completo, escritório, salão e lavandaria. Rés do chão: café snack bar equipado, dois wc serviço, já em funcionamento!
Primeiro andar: hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira e varanda, três quartos com roupeiros embutidos, wc serviço, wc completo, marquise.
Sótão: dois apartamentos tipo T0.
Excelente jardim.

Para mais informações contate-nos!
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Apartamento T2
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 108m²
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215.000 €
Vende-se Apartamento T2+1 dúplex à venda, com amplas áreas e excelente exposição solar, voltado para a natureza, e estacionamento fácil nas proximidades. O imóvel inclui vidros duplos, lareira e aproveitamento do sótão com acesso independente.

Distribuição dos Espaços:

Primeiro Piso:
Hall de entrada;
Sala ampla com lareira;
Cozinha equipada;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho completa.

Segundo Piso:
Acesso com entradas interiores e exteriores independentes;
Espaço amplo, ideal para conversão em unidade de arrendamento ou área de lazer, proporcionando potencial de rentabilidade.

Vantagens da Localização:
A 5 minutos do centro de Aveiro;
A 8 minutos da Universidade
Acesso rápido às autoestradas A17 e A25;
A 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova;
Próximo da zona industrial de Aveiro, farmácias, escolas e transporte público.

Características Específicas:

Área útil: 108 m²
Área dependente: 39,40 m²
Estado: segunda mão/bom estado
Orientação: sul
Construído em 2000
2º andar sem elevador

Para mais informações, entre em contacto e agende a sua visita!
#ref: 129612
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Apartamento T4
Vera Cruz, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 155m²
Com Garagem
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410.000 €
Apartamento T4 no Centro de Aveiro, junto à Avenida Dr. Lourenço Peixinho e estação da CP. Composto por hall de entrada , cozinha equipada, lavandaria, grande sala, 3 quartos um deles suite, escritório/ quarto e 3 casas de banho. Aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos. Tem 2 lugares de garagem na cave.
Excelente exposição solar!
Venha conhecer.
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Apartamento T1
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 60m²
Com Garagem
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197.500 €
Apartamento T1 como novo, no centro de Esgueira, com acabamentos modernos.

É composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com muita luz natural;
- Cozinha equipada;
- Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa com luz natural;
- Lavandaria com janela;
- Lugar de garagem;
- Arrumo;
- Ar condicionado.

Localizado numa zona com todas excelentes acessibilidades, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Contate-nos e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 58,45 m2
Área Bruta de Construção: 73,80 m2

Ref.:1011289/21
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Apartamento T4
Cais Fonte Nova, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 171m²
Com Garagem
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600.000 €
Apartamento T4 localizado em zona nobre da cidade de Aveiro

Imóvel com excelentes áreas interiores, em bom estado de conservação inserido numa zona de serviços, comércio em seu redor que lhe permite fazer o seu dia-a-dia a pé.
Este apartamento é composto por hall de entrada , wc de serviço com armário embutido, sala comum com excelente área equipada com recuperador de calor e com varanda com vistas para a ria de Aveiro, cozinha com equipamentos, hall de quartos, 3 quartos com roupeiro, wc completo e ainda uma suite. Casas de banho equipadas com toalheiros elétricos. Vídeo porteiro.
O prédio onde está inserido o apartamento possui elevadores e na cave tem dois lugares para estacionamento de viaturas.
Viver no centro de cidade é outra qualidade de vida!
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Apartamento T1
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 40m²
alugar
750 €
Confortável apartamento T0+1 completamente mobilado e equipado com uma boa área.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, próximo ao Fórum Aveiro, este imóvel encontra-se perto de todas as zonas de comércio e serviços da cidade.

Situado no piso rés-do-chão do edifício, este é composto por hall de entrada com acesso a uma serena sala de estar e cozinha em openspace seguido de uma zona privada com cama dividida .
A cozinha está totalmente equipada com móveis e eletrodomésticos e possui ainda máquina de lavar e secar roupa.

Os seus ótimos acabamentos tornam este espaço acolhedor e com todo o conforto para o seu si!

Aproveite já esta oportunidade e venha conhecer!
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Loja
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 136m²
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130.000 €
Esta loja encontra-se em pleno centro de Aveiro, perto da estação ferroviária/rodoviária e da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Totalmente remodelada e com uma área de 68m2 no piso 0 e uma área de 70m2 na cave, esta poderá ser a solução perfeita para o seu negócio!

Destinada a comércio com uma montra, este espaço é composto por:

No piso 0:
- Várias salas com divisórias;
- Casa de banho de serviço;
- Casa de banho de serviço de acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Na cave:
- zona ampla multifunções;
- Arrumo;
- Casa de banho de serviço.

Área útil: 136,55 m2
Área Total: 138 m2

Venha conhecer o seu futuro negócio!

Ref:1012092/24 GL
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Loja
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 136m²
alugar
800 €
Esta loja encontra-se em pleno centro de Aveiro, perto da estação ferroviária/rodoviária e da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Totalmente remodelada e com uma área de 68m2 no piso 0 e uma área de 70m2 na cave, esta poderá ser a solução perfeita para o seu negócio!

Destinada a comércio com uma montra, este espaço é composto por:

No piso 0:
- Várias salas com divisórias;
- Casa de banho de serviço;
- Casa de banho de serviço de acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Na cave:
- zona ampla multifunções;
- Arrumo;
- Casa de banho de serviço.

Área útil: 136,55 m2
Área Total: 138 m2

LU 97/1987

Venha conhecer o seu futuro negócio!

Ref:1012092A/24 GL
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Loja
Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 829m²
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5.000 €
Loja para arrendamento na Zona Industrial de Mamodeiro!

Loja fica situada a dois minutos do acesso a A1, cerca de 15 min até Aveiro e cerca de 20 min até Águeda.

Composta por dois pisos com cerca de 829,28m2 :

- Recepção;
- Sala de exposições;
- Casa de banho de serviço;
- Parqueamento para colaboradores e clientes;
- Possibilidade de transformar em dois espaços com utilização independente.

Venha conhecer o espaço do seu próximo negocio!

Área Total : 829,28m2
Área Útil: 368.46m2

LU 404/00

Ref.. 1011916B/23 GL
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