146 Imóveis para com Certificação Energética B-, menos recentes, Usado no Distrito de Aveiro

Apartamento T4 no centro da cidade, inserido numa das zonas mais procuradasde de Aveiro, com excelentes áreas.

Apartamento composto por:
- Sala ampla com 36.6 m2, com chão em pedra natural e recuperador de calor
- Cozinha semi-equipada;
- Três quartos com chão em madeira Kars;
- Uma suite;
- Três casas-de-banho, tendo uma delas banheira de hidromassagem;
- Hall de entrada;
- Corredor de distribuição;

Outras características:

- Varandas;
- Roupeiros;
- Áreas generosas;
- Portas em carvalho maciço;
- Aquecimento central;
- Garagem dupla.

Área Útil: 139,81m2
Área Bruta Privativa: 171m2
Área Total: 204m2

Se pensa em viver no centro da cidade esta poderá ser a sua solução.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Ref.: 11215/11 GL

Fração de comércio na Rua da Liberdade composta por cave com 219m2 e r/c com 283m2.

Moradia T6 com boas áreas, bons acabamentos com excelentes vistas, localizada em zona calma, com bons acessos. Equipada com ar-condicionado, e aquecimento central. Moradia de r/chão e 1º andar com terreno, garagem para 4 carros.

Moradia de Tipologia T4 em Paradela, a dois minutos da Eco-pista e da Praia Fluvial / Rio Vouga.

Composta por três pisos, quatro quartos com roupeiros embutidos, três casas de banho, lavandaria, arrecadação, garrafeira, terraço e jardins (a precisar de limpeza e manutenção).

Dispõe de aquecimento central.

Dista cinco minutos do centro da Vila de Sever do Vouga bem como do nó de Talhadas, A25.

Com boas áreas. Local bastante tranquilo e soalheiro.

Propriedade vedada.

Prédio no centro de Albergaria-a-Velha. Constituído por sete frações, sendo cinco escritórios e duas lojas.

Excelente localização no centro da cidade junto à Câmara Municipal, Tribunal, Bancos e vários comércio e serviços.

Boas áreas e bom estado de conservação.

Exposição solar e vista privilegiada sobre a cidade de Albergaria-a-Velha.
Preço por m2 da área útil: 1584,36 €. Refª 20938/17 AL

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Apartamento T4 no Centro de Aveiro, junto à Avenida Dr. Lourenço Peixinho e estação da CP. Composto por hall de entrada , cozinha equipada, lavandaria, grande sala, 3 quartos um deles suite, escritório/ quarto e 3 casas de banho. Aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos. Tem 2 lugares de garagem na cave, 1 no exterior e arrumos.
Excelente exposição solar!
Venha conhecer.

Apartamento T2, ... localizado no centro da cidade!
IDEAL PARA INVESTIDORES UMA VEZ QUE SE ENCONTRA ARRENDADO!!!
Lugar estacionamento e arrecadação ou arrumos, Aquecimento, Varandas, Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, máquina lavar loiça, caldeira, exaustor e máquina de lavar roupa, Suite, 2 Casas de banho, uma com banheira e o outra com duche, Toalheiros secadores, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...
EXCLUSIVO.

Estabelecimento comercial inserido no centro grossista de Albergaria-a-Velha.
Situado na Zona Industrial com ótimos acessos.
Espaço versátil, com uma Área útil de 91m2 e com ampla montra.

Dispõe de vigilância 24 horas e estacionamento exterior.
Fica próximo do IC2 e da A25, e sensivelmente a 5 minutos do centro de Albergaria-a-Velha.

Excelente oportunidade de investimento.
Agende já a sua visita!
Preço por m2 da área útil: 257,88€.


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Excelente espaço para o seu negócio!
220m2 de área com óptima localização.

Marque já a sua visita!

Excelente espaço para o seu negócio!
560m2 de área com óptima localização.

Marque já a sua visita!

Prédio urbano constituído por cave, rés do chão, primeiro andar e sotão. Cave composta por: garagem para dois carros, cozinha, wc completo, escritório, salão e lavandaria. Rés do chão: café snack bar equipado, dois wc serviço, já em funcionamento!
Primeiro andar: hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira e varanda, três quartos com roupeiros embutidos, wc serviço, wc completo, marquise.
Sótão: dois apartamentos tipo T0.
Excelente jardim.

Para mais informações contate-nos!

Loja em Esmoriz para investimento.

O imóvel encontra-se arrendado. Contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026.

Espaço comercial com 121m2 composto por:
- Salão;
- Arrumos;
- Duas instalações sanitárias;

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Escritório situado em zona privilegiada no centro da cidade de Aveiro com 12 m2 de área total.

Composto por uma casa de banho comum ao andar.

Próximo da PSP e do Tribunal, com vários serviços e comércio na envolvente.

Não perca a oportunidade de visitar o espaço ideal para o seu negócio.

Contate-nos para mais informações e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 12m2
Área Bruta Construção: 12m2
Área Útil: 11.4m2

LU 279/08

Ref.: 1010812/20 GL

Excelente Moradia T4 Isolada em Águeda, inserida num terreno de 1.803 m2, onde o contacto com a natureza, é o fator primordial!

Composta por 2 pisos, esta de uma forma muito prática e funcional, distribui-se da seguinte forma:

- rés-do-chão: cozinha e copa, despensa, lavandaria, sala ampla com recuperador de calor, wc completo, escritório e hall de entrada que faz a distribuição.
- 1º andar: 2 quartos com roupeiro embutidos, 1 wc completo, 1 suite com closet.
- Exterior para além do jardim com algumas espécies de árvores raras, tem: casa das máquinas, arrumos, lugar de garagem para 2 carros, churrasqueira, e uma terra de cultivo.

Como todos os pormenores fazem a diferença, as varandas do primeiro andar têm uma pérgula com vidro de proteção, vidro esse, que se poderá encontrar em todas as varandas da casa, mesmo no rés do rés-do-chão, com o intuito de usufruir do espaço exterior mesmo nos dias de chuva.
A moradia está equipada com: estores elétricos, ar condicionado na suite, painel solar com acumulador de 300lts, aquecimento central elétrico, esquentador inteligente, pré-instalação de aspiração central, Salamandra Moretti a pallets na copa, recuperador de calor com ligação a todos os compartimentos, rega automática, gradeamento em ferro forjado e portões automáticos.

Nota: possibilidade de comprar terreno para construção contíguo com cerca de 1.600 m2 por 25.000,00€.

Marque já a sua visita!!

Espaço comercial amplo composto de rés-do-chão e primeiro andar.

Apartamento T2 para venda em São Bernardo.

Apartamento com bastante luz natural composto por:

- Sala;
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, esquentador e frigorifico;
- Dois quartos com roupeiros;
- Hall dos quartos com roupeiro;
- Duas varandas;
- Casa de banho com luz natural;
- Garagem dupla;
- Arrumo.

Este imóvel tem ainda:
- Pré instalação de aquecimento central;
- Vidros duplos;
- Estores em alumínio térmico.

Apartamento com boa exposição solar e próximo de comércio e serviços.

Fácil acesso ao centro de Aveiro, transportes públicos.

Contate-nos e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 80m2
Área Bruta Construção: 129,90m2
Área Útil: 64.46m2

Ref.:1011081/20 GL

Vários escritórios situados em zona privilegiada no centro da cidade de Aveiro.

Com áreas totais desde 10 m2, dispõem de casa de banho comum ao andar em que se situa o escritório e de uso privado aos inquilinos.

Prédio localizado próximo da PSP e tribunal, com comércio e variados serviços na envolvente.

LU 279/08

Não perca a oportunidade de adquirir o espaço ideal para o seu novo negócio.

Contate-nos, agende visita e venha conhecer!

Ref.: 1010812C/20 GL

Excelente oportunidade de negócio na Beira-Mar na zona mais emblemática da Cidade de Aveiro.

Oportunidade única de viver na Beira-Mar e simultaneamente ter o seu negócio, mantendo a actividade profissional sem precisar sair de casa, num dos pontos de maior fluxo turístico da cidade de Aveiro.

Prédio composto no rés-do chão por café/snack bar e churrasqueira, no primeiro piso o Restaurante, e no segundo piso por habitação de tipologia T2 com duas casas de banho.

Imóvel a ser vendido sem a Mobília da habitação. Tudo o resto faz parte do negócio. Não existem contratos com fornecedores.

Venha visitar.

Refª 1030432/21 BL

Loja situada muito próxima do centro de São João da Madeira, localizada próxima de vários tipos de serviços e comércio.

Imóvel com 229m2 de área bruta privativa, composto por rés do chão e cave.
Venha conhecer todos os pormenores.


Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Identificação do imóvel: ZMPT544551

Localização e envolvente:
Localizado na atrativa Rua Floresta Mar, este espaçoso estabelecimento comercial está agora disponível para venda, oferecendo uma área total de 107 m² e apresentando inúmeras possibilidades de negócio.
Num r/chão de um prédio destinado a habitação e comércio, em zona residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe a Junta de Freguesia (500 m), escolas, Centro Social Luso Venezuelano, supermercados, frutaria.
Principais pontos:

- Localização Privilegiada: Situado em Nogueira da Regedoura, o estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, atraindo residentes locais e potenciais clientes da região.
- Versatilidade de Utilização: Com uma área generosa, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, desde restauração a serviços como lavandaria, cabeleireiro, entre outros.
- R/C com Duas Frentes: Desfrute da visibilidade e acessibilidade proporcionadas pelas duas frentes do estabelecimento, atraindo a atenção de transeuntes e potenciais clientes.
- Mobiliário: o café apresenta balcões em inox, vidro e alumínio, oferecendo um ambiente moderno e convidativo. Destaca-se também o balcão em granito preto de Angola, conferindo elegância e durabilidade ao espaço.
- Potencial de Restauração: Equipado para serviços de restauração, o espaço oferece condições ideais para a instalação de uma cafetaria, pastelaria ou restaurante.

Principais características:

- estabelecimento comercial (café)
- r/c
- mobilado
- 2 frentes
- zona de atendimento/serviço
- instalações sanitárias de apoio aos utentes
- instalação sanitária com duche para uso dos funcionários
- 2 arrumos

Outras características e valências:
- estabelecimento com pavimento cerâmico
- instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico
- caixilharias em alumínio e vidro simples
- balcões em inox, vidro e alumínio
- balcão em granito preto de Angola

Inventário:

- 1 balcão frigorífico
- 1 frigorífico industrial
- 1 esquentador de água quente
- cozinha com banca e balcão em inox
- 1 extractor de fumos em inox

Outros valores:

Valor do condomínio - 11,87€ (mensal)
Valor do IMI 192,54€ (anual)

Pontos de interesse:

- 500 m da Junta de Freguesia
- 700 m do Centro Social Luso Venezuelano
- 450 m frutaria
- 550 m supermercado
- 650 m restaurantes
- 700 Farmácia
- 850 m CTT
- 1,2 km do Centro de saúde

Acessibilidades:

- 700 m da A41
- 1 km da IP1
- 6 km Espinho
- 20 km centro de Gaia
- 24 km centro do Porto
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. Para melhor identificar este imóvel, por favor, utilize a Ref.ªZMPT544551

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T2, totalmente remodelado, com grandes compartimentos, em plena Avenida Doutor Lourenço Peixinho, em Aveiro.

Apartamento T2, com excelentes áreas, inserido em prédio com elevador, distribuído por um hall de entrada, uma grande cozinha semi-equipada com zona de lavandaria, sala de estar e jantar com lareira, dois generosos quartos, um em suite, com roupeiros embutidos e duas casas de banho, sendo que podemos ainda encontrar uma varanda.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com caixilharia dupla em todas as janelas.

Dispõe ainda de uma Garagem fechada para um carro e um arrumo fechado.

Perto dos principais serviços e vias de comunicação.

Excellent two-bedroom flat, completely renovated, with large rooms, in the heart of Avenida Doutor Lourenço Peixinho, in Aveiro.

This two-bedroom apartment has excellent spaces and is located in a building with a lift. It comprises of entrance hall, large semi fitted kitchen with laundry area, lounge/diner with fireplace, two spacious bedrooms, one en suite, with fitted wardrobes, two bathrooms and a balcony.

The property benefits from double glazing throughout.

It also has an enclosed garage for one car and an enclosed storage room.

Close to the main services and transport links.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Padaria/Pastelaria para Trespasse.
--A funcionar, com uma boa carteira de clientes.
-- 130 000€- Facilidades de pagamento.
--Faça negocio hoje, comece a trabalhar amanha.
--Toda equipada e mobilada.
---Licenças todas em dia, HCCP implementado!
-- Com sistema de video vigilância, alarme de intrusão, aspiração central, P.O.S, máquina registadora, máquina de tabaco.
--- Sala para 32 lugares sentados
Na zona de fabrico está completamente equipada.
-- Com as máquinas para fabrico de pastelaria e padaria.
--Mesas em inox e pedra marmore.
-- Câmaras de frio e conservação,
-- Forno, Estufa de fermentaçao, -- Refrigerador de agua.
-- Tem ainda um escritório
--Armazém
--1 viatura para transporte de produtos alimentares
--Casas de banho para os clientes e duas casas de banho para o pessoal com duche.
Venha conhecer o seu futuro negocio

Apartamento T4 duplex novo com bastante luz natural e com excelentes áreas em todas as divisões!

Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece conforto e praticidade.

A sua localização central também garante fácil acesso a transportes públicos, bem como a uma variedade de restaurantes, lojas, espaços de lazer e ao Centro Comercial Glicínias.

Apartamento inserido num bloco de 4 pisos se distribui da seguinte forma:

Piso 0
- Hall de entrada
- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos;
- Sala em open-Space com a cozinha e com acesso a uma varanda onde encontra zona de lavandaria;
- Dois Quartos ambos com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda;
- Casa de banho completa.

Piso 1
- Um quarto com acesso ao solário e com roupeiro;
- Um quarto com acesso ao terraço e com roupeiro;
- Hall de distribuição com roupeiro embutido e com a cesso a outro solário;
- Casa de banho completa com luz natural.

Outras características:
- Garagem fechada:
- Ar Condicionado
- Prédio com elevador.

Este apartamento destaca-se pelos agradáveis terraços onde pode usufruir nos dias de sol.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 162.91m2
Área Bruta Construção: 212.21m2
Área Útil: 131.29m2
Área de terraços 56.44m2 e varanda 20.69m2

Ref.: 1011364E/22 GL

Moradia Isolada T6 em São Roque, Oliveira de Azeméis.

Este imóvel fica situado numa zona calma, mas perto de vários serviços, comércio e também a 450m da Junta de Freguesia de São Roque.
Implementada num terreno com 2.400m2, o terreno desta moradia encontra-se todo murado, onde pode aproveitar todo o espaço verde que encontra dentro desta oportunidade.


A moradia é constituída por rés do chão e primeiro andar, no centro da mesma poderá comtemplar um jardim interior, onde predomina uma arvore que é visível desde o rés do chão ao primeiro andar.

O rés do chão da moradia é constituído por:
- Cozinha equipada com placa e exaustor;
- Copa mobilada com armário de apoio/bar;
- Sala com bastante luz, recuperador de calor e acesso ao exterior;
- Uma casa de banho;
- Três suites com armários embutidos;
- Um quarto;
- Lavandaria;


No primeiro piso da moradia irá encontrar:
- Sala com lareira;
- Um quarto;
- Uma casa de banho;
- Dois escritórios/salas;

No exterior da moradia irá encontrar uma zona com telheiro, onde irá encontrar uma churrasqueira com forno a lenha;

Este imóvel conta ainda com as seguintes características:
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Recuperador de calor;
- Jardim interior;

Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

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Moradia para venda em São Roque, Oliveira de Azeméis

Localizado numa zona residencial e de excelentes acessos, este imóvel fica a sensivelmente 9 minutos do centro da cidade de Oliveira de Azeméis.

É composto por 2 Pisos.

Ao nível do Rés-do-chão encontram-se:

- Sala de estar com recuperador de calor;
- Cozinha;
- 3 suites com roupeiros embutidos;
- Escritório;
- Casa de banho;
- Lavandaria.

No 1º Andar inclui:

- Sala de estar com lareira;
- 3 Quartos;
- Casa de Banho.

Esta moradia conta com uma particularidade, dispondo de um jardim interior no seu centro e envolvendo os 2 andares.

Integra-se num terreno com 2 400 m2 e possui zona para churrasqueira, onde poderá usufruir de bons convívios em família e com amigos.

A nível de proximidades, insere-se num local com uma vasta oferta no ramo industrial, comércio e serviços, escolas.

Para mais informações contacte-nos.

Agende já a sua visita!

Preço por m2 da área útil: 1.162,97€.