1 767 Moradias com Logradouro

6 Moradias de dois pisos com telheiro para estacionamento

Trata-se de um condomínio de moradias geminadas duas a duas, todas independentes com saída direta para a rua.
O condomínio tem uma zona comum para lazer, separada das casas, equipada com churrasqueiras e mesas.

Cada moradia tem:
* No piso 0 - Cozinha aberta para a sala, lavandaria, escritório/quarto e WC com duche.
* No piso 1 - Três quartos sendo um deles suíte com closet e WC privativa e os outros dois com roupeiro e servidos por uma WC social.
* Telheiro para estacionamento para uma viatura e espaço para mais outra viatura no logradouro.

Nota: Tenho preferência para que os contactos sejam feitos por WhatsApp, dessa forma a comunicação é mais rápida.

A Predipereira apresenta esta magnífica moradia T5, com um estilo clássico, ambientes acolhedores e uma identidade própria, distingue-se pela generosidade dos seus espaços, excelente luminosidade natural e características que fazem dela uma verdadeira casa de família.
Há casas que seguem tendências. E há casas que mantêm o seu encanto ao longo do tempo. Esta moradia é uma delas!

Uma habitação para quem valoriza a arquitetura tradicional, o conforto das divisões independentes e o privilégio de viver numa casa com personalidade, onde o charme de outros tempos pode conviver harmoniosamente com a modernidade.

Distribuída por três pisos, esta moradia oferece espaço, privacidade e funcionalidade, tanto no interior como no exterior.

Piso de Entrada | O prazer de viver e receber.

A zona social revela o carácter acolhedor desta moradia.

Uma ampla sala de estar proporciona o ambiente ideal para momentos de descanso e convívio, enquanto a sala de jantar independente, generosa e com excelente luminosidade natural, convida a reunir família e amigos à volta da mesa.

A cozinha, com despensa, complementa esta zona da casa, oferecendo funcionalidade para o quotidiano.

Tanto a sala de jantar como a cozinha dispõem de acesso direto a uma varanda, permitindo desfrutar de uma agradável ligação ao exterior.

Piso Superior | O conforto de uma verdadeira casa de família

A zona privativa é composta por quatro quartos, incluindo uma suite, todos com roupeiros embutidos.

Uma distribuição que privilegia a organização, a privacidade e o conforto, permitindo que cada elemento da família tenha o seu próprio espaço.

Piso Inferior | Espaço e funcionalidade.
Neste piso encontramos uma garagem com capacidade para quatro viaturas, uma arrecadação e uma casa de banho de apoio.

Uma área que acrescenta comodidade ao quotidiano e oferece soluções práticas de estacionamento e arrumação.

Espaço Exterior | Onde as boas tradições ganham vida.

O logradouro privativo é um dos grandes atrativos desta propriedade.

Equipado com churrasqueira e forno, convida a recuperar o prazer dos almoços de domingo, dos encontros com amigos e dos momentos em família ao ar livre.

Um espaço que combina o encanto das tradições com a liberdade e o conforto de uma moradia.

Acresce ainda a possibilidade de estacionamento exterior para, pelo menos, três viaturas, perfazendo uma capacidade total de sete lugares de estacionamento, entre garagem e exterior.

Acessibilidade | Um detalhe que faz a diferença.

Pensada também para proporcionar maior comodidade na circulação entre pisos, a moradia dispõe de uma cadeira elevatória de escadas que permite a ligação entre dois níveis da habitação.

Uma característica particularmente relevante para pessoas com mobilidade condicionada, acrescentando funcionalidade a uma casa de características tradicionais.

Possui ainda caixilharia em pvc com vidros triplos e estores térmicos em todas as divisões.

Situado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio (4 minutos a pé do Continente Bom Dia, a 10 minutos de carro do Centro comercial Stradda e Ubbo), serviços, escolas e transportes públicos, bem como de rápidos acessos às principais vias de circulação

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Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!
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RO1838
Novo condomínio de moradias de tipologias T3 e T4, com 2 e 3 frentes, na Cidade da Maia.
Arquitetura moderna e acabamentos/equipamentos de qualidade superior.

Disponíveis:
Moradia E - Tipologia T3 - Área total: 302,95 m2 - Valor: 560.000€
Cave: 63,05m2
Piso 0: 84,88m2
Piso 1: 89,37m2
Jardim: 65,65m2


Moradia B - Tipologia T4 - Área total: 315,37 m2 - Valor: 650.000€
Cave: 63,40m2
Piso 0: 99,17m2
Piso 1: 90,10m2
Jardim: 62,70m2

A cidade da Maia é extraordinariamente bem desenvolvida e encontra-se a poucos minutos da cidade do Porto.
Além de oferecer boa qualidade de vida aos seus residentes, a cidade da Maia também investe em atrativos turísticos para seus visitantes e, claro, para quem mora na cidade e quer aproveitar com qualidade seus dias de lazer.
Conta com: Parque Zoológico; Estação de metro; 12 Parques para caminhar e desfrutar da natureza; Mais de 30 festas e romarias; Eventos desportivos; Agenda Cultural para todas as idades.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

REF: 2984
Conheça esta moradia T4 de três frentes, onde a generosidade das áreas, a versatilidade dos espaços e a localização se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de excelência.

Com 375 m² de área de construção, esta propriedade desenvolve-se por quatro níveis cave, rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão.

No piso da cave, encontra-se uma ampla área de 78 m², complementada por uma casa de banho de serviço, um espaço com enorme potencial para criar uma zona de lazer, convívio, escritório ou espaço multifuncional.

O rés do chão dispõe de garagem, lavandaria, logradouro exterior, sala de refeições, cozinha, arrumos, casa de banho de serviço, hall de entrada, ampla sala comum e varanda.

Os restantes pisos oferecem a privacidade e o conforto necessários à dinâmica familiar, com quatro quartosm, 2 WCs (1 suite) e aproveitamento de sótão, permitindo tirar partido de toda a dimensão e versatilidade da moradia.

A localização é outro dos seus grandes atributos. Inserida numa zona residencial de moradias de qualidade, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade ao Hospital Santos Silva, transportes públicos, farmácias e diversos serviços, bem como de rápidos acessos às autoestradas A20 e A29.

Aproveite esta OPORTUNIDADE BANCÁRIA. Marque já a sua visita!

Moradia isolada de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 669 m², com excelente exposição solar, áreas amplas e um espaço exterior cuidadosamente ajardinado, proporcionando grande privacidade.

Situada numa zona residencial tranquila de Cascais, esta moradia distribui-se por três pisos e caracteriza-se pela sua funcionalidade, luminosidade e conforto. Conta ainda com um jardim de inverno interior de 16 m², um detalhe arquitetônico que confere personalidade e uma agradável sensação de ligação à natureza.

ESPAÇOS INTERIORES
Piso principal
* Hall de entrada
* Sala de estar com 41 m², lareira e acesso ao exterior
* Jardim de inverno com 16 m²
* Cozinha totalmente equipada com 25 m²
* Lavandaria
* WC social com 3 m²

Área privada
* Master Suite com 20 m², walk-in closet e WC privativo de 5 m²
* Suite com 15 m², roupeiro, WC privativo de 4 m² e acesso ao exterior
* Suite com 15 m², roupeiro, WC privativo de 4 m² e acesso ao exterior

Piso superior
* Sala multifunções / Escritório com 20 m²
* Terraço privado com 27 m²
A sala multifunções permite diferentes utilizações, podendo funcionar como escritório, biblioteca, sala de lazer ou quarto adicional, conforme as necessidades dos futuros proprietários.

GARAGEM E CARACTERÍSTICAS
No piso -1 encontra-se uma garagem de 50 m² com capacidade para três viaturas, complementada por espaço de apoio e arrumação.

A moradia dispõe de:
* Painéis solares e sistema fotovoltaico
* Furo artesiano
* Blackouts elétricos
* Caixilharia em alumínio
* Portões automáticos
* Lareira

ESPAÇO EXTERIOR
Um dos grandes atributos desta propriedade é o seu espaço exterior totalmente ajardinado.
O terreno é envolvido por sebes que asseguram privacidade e resguardo, criando um ambiente tranquilo e agradável para usufruir ao longo do ano.
A área exterior permite criar diferentes zonas de estar, lazer ou refeições ao ar livre, beneficiando da excelente exposição solar e da envolvente verde.

LOCALIZAÇÃO
A moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila de Cascais, com proximidade a escolas, comércio, serviços, praias e principais acessos.
* 5 minutos do Colégio Salesianos de Manique
* 5 minutos do CascaiShopping
* 7 minutos do centro do Estoril
* 7 minutos do Casino e das praias
* Próxima da Carlucci American International School
* Próxima de restaurantes, comércio e transportes públicos
* Acesso rápido à A5
* Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Lisboa

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Apresentamos o Duo Residence, um projeto residencial de arquitetura contemporânea que combina elegância, modernidade e funcionalidade, pensado para quem valoriza a qualidade de vida, a privacidade e a proximidade de tudo o que é essencial.

Apresentamos esta moradia T4 em construção, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com espaços cuidadosamente distribuídos por dois pisos e uma agradável zona exterior.

No rés do chão, encontramos uma sala ampla, ideal para momentos de convívio e lazer, uma cozinha funcional, um escritório perfeito para teletrabalho ou para criar um espaço de estudo, e uma casa de banho de apoio.

A zona privada da moradia é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos, proporcionando privacidade e comodidade a toda a família.

No exterior, poderá usufruir de um espaço versátil, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família e com amigos.

Uma moradia que alia uma distribuição prática dos espaços à versatilidade de uma construção moderna, ideal para quem procura uma casa pensada para as necessidades da vida familiar.

Situado no Entroncamento, numa localização que beneficia da dinâmica e da centralidade da cidade, o Duo Residence representa uma oportunidade para viver com conforto, usufruindo simultaneamente de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de serviços.

Uma localização que faz a diferença
Viver no Duo Residence significa ter o essencial por perto, com comodidade no dia a dia e mobilidade para diferentes destinos.
- Hospital São João Baptista proximidade a cuidados de saúde e serviços hospitalares.

- Continente facilidade nas compras e no acesso ao comércio.
- A1 e A23 ligações rodoviárias estratégicas para quem viaja diariamente ou procura maior facilidade nas deslocações.
- Escolas e estabelecimentos de ensino uma localização conveniente para famílias com crianças e jovens.
- Estação Ferroviária do Entroncamento uma importante ligação ferroviária nacional, ideal para quem privilegia os transportes públicos.
- Mercado Municipal acesso ao comércio tradicional, aos produtos frescos e à vivência genuína da cidade.
Esta combinação de serviços, comércio, educação, saúde e transportes torna o Duo Residence uma proposta especialmente interessante para famílias, profissionais e todos aqueles que procuram uma habitação contemporânea numa cidade bem conectada.
O Entroncamento: uma cidade com identidade e futuro
Historicamente ligado ao caminho de ferro, o Entroncamento desenvolveu uma identidade muito própria, marcada pela sua tradição ferroviária, pela mobilidade e pelo crescimento urbano.

O Bairro do Boneco representa um exemplo de como a arquitetura pode valorizar o património, recuperar a identidade de um lugar e contribuir para a renovação do tecido urbano.
Mais do que uma casa, uma escolha de vida
O Duo Residence foi concebido para quem procura uma imagem arquitetónica diferenciadora, uma localização funcional e um ambiente residencial contemporâneo.

Seja para habitação própria, para uma nova etapa de vida ou como oportunidade de investimento, este projeto reúne atributos que merecem ser descobertos pessoalmente.

Duo Residence onde a arquitetura contemporânea encontra a conveniência de viver no centro de tudo.

Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este projeto e proporcionar-lhe uma visita para conhecer melhor as suas características e o seu potencial.

Apresentamos esta moradia T3+2 localizada em Vila de Rei, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade, seja para habitação própria ou para desfrutar de um ambiente tranquilo em família.

No rés do chão apresenta um salão amplo com excelente luminosidade natural, cozinha, casa de banho, três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiro.

No sotão, encontra-se uma área adicional com dois quartos e mais duas divisões, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Este piso dispõe também de uma casa de banho, proporcionando maior autonomia e funcionalidade.

A propriedade destaca-se ainda pela sua cave com uma garagem de dimensões generosas e duas entradas independentes, permitindo estacionamento para várias viaturas e espaço adicional para arrumação, oficina ou outros projetos.

No exterior, conta com um espaço amplo e um anexo com potencial para diferentes utilizações, podendo ser adaptado a horta, jardim, zona de lazer ou espaço de apoio às atividades do dia a dia.

Com uma distribuição generosa e múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta moradia é uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e potencial de personalização, num ambiente tranquilo como o de Vila de Rei.

Uma oportunidade para encontrar o espaço ideal para viver, crescer e desfrutar de uma maior qualidade de vida.

São Martinho Six | 6 Moradias de Luxo T3 com Piscina e Jardim Privativos no Funchal

Situado na Rua Sales Caldeira, na zona do Pilar, em São Martinho, no Funchal, o São Martinho Six é um empreendimento composto por seis moradias T3, que alia arquitetura contemporânea, conforto e privacidade.

Cada moradia dispõe de piscina e jardim privativos, complementados por um amplo terraço, zona de churrasqueira e solário junto à piscina. Espaços pensados para desfrutar do exterior, relaxar e receber família e amigos.

No interior, os acabamentos de elevada qualidade conjugam-se com equipamentos que privilegiam o conforto e a funcionalidade:

Suítes com closet;
Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama superior;
Roupeiros embutidos;
Sistema de domótica;
Garagem privativa para duas a três viaturas, com carregamento para veículos elétricos.

Os jardins paisagísticos, murados e de baixa manutenção reforçam a privacidade dos espaços exteriores de cada moradia.

O São Martinho Six apresenta uma proposta de habitação que combina a independência de uma moradia com o caráter reservado de um conjunto de apenas seis residências.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Conclusão da obra prevista para Março de 2027.

Condições de Pagamento:
10% reserva
20% durante a construção
20%durante a construção
50% quando o alumínio estiver colocado

Apresentamos esta magnífica moradia T5, totalmente renovada, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se conjugam na perfeição.

Com excelentes áreas e uma luminosidade natural de destaque, esta propriedade oferece espaços amplos, acolhedores e cuidadosamente pensados para proporcionar qualidade de vida a toda a família.

A zona social distingue-se pela cozinha moderna, integrada em conceito open space com a sala, criando um ambiente harmonioso, funcional e ideal para momentos de convívio. Dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo maior organização e comodidade no dia a dia.

Na zona privativa, a moradia conta com cinco quartos, incluindo duas confortáveis suites, e roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação, proporcionando conforto e praticidade.

No exterior, encontra um agradável jardim e um amplo espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família. A propriedade dispõe ainda de poço, um elemento de grande utilidade e valorização.

Complementam esta moradia uma garagem box e espaços de arrumos, oferecendo toda a funcionalidade e capacidade de armazenamento que procura.

Localização e envolvente:

Situada em Gondomar, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de:

Restaurantes, nomeadamente o conhecido Leitões do Zé Pacheco;

Supermercados e comércio local;

Farmácias e outros serviços;

Transportes públicos;

Acessos rápidos à autoestrada.

Se procura uma moradia espaçosa, totalmente renovada, com jardim, excelente luminosidade e uma localização prática, esta poderá ser a oportunidade que procura.

Uma casa pensada para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, dentro e fora de portas.

Venha conhecer e deixe-se surpreender!

Imagine acordar ao som da natureza, respirar tranquilidade e encontrar, todos os dias, um motivo para abrandar o ritmo.
Há lugares que nos conquistam pela paisagem. Outros, pela sensação de liberdade que nos fazem sentir.
Esta moradia T3, situada em São Bartolomeu de Messines, junto à Barragem do Funcho, reúne o potencial para transformar esse desejo numa realidade.

Envolvida pela serenidade da natureza algarvia, é uma oportunidade para quem procura privacidade, tranquilidade e uma forma de viver mais independente, longe da agitação do quotidiano.

Autonomia, conforto e liberdade
A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos, furo próprio, fossa séptica e gerador, reunindo soluções que favorecem a autonomia e permitem desfrutar de um estilo de vida mais independente.

Seja para viver todo o ano, desfrutar de escapadinhas de fim de semana ou encontrar um refúgio para as férias, esta moradia oferece um cenário inspirador para escrever um novo capítulo da sua vida.
Mais do que uma casa, uma oportunidade de viver ao seu ritmo.
Se procura uma propriedade com estas características, numa localização privilegiada pela proximidade à Barragem do Funcho e pelo contacto com a natureza, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Venha descobrir o seu próximo refúgio no Algarve.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Por vezes, basta conhecer o lugar certo para começar a imaginar uma nova vida.

Moradia T2+1 em condomínio privado com piscina a 4,6 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0:
Hall
Casa de banho
Sala e cozinha em plano aberto

Piso 1:
Duas suítes com casa de banho privativa e varanda

Piso 2:
Arrumos / Suíte (*)

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Zonas pavimentadas de estacionamento
Zonas de Arrumos
Jardim
Piscina

EQUIPAMENTOS:
Estores térmicos elétricos
Vídeoporteiro
Ar Condicionado
Bomba de calor
Vidros duplos
Pré-instalação de bomba de calor para piscina
Vídeo porteiro
Lareira com recuperador de calor dupla face
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
Portão automático
Churrasqueira comum

Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Frigorifico combinado
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Estas moradias T2+1 inserem-se num condomínio privado a apenas 6 km da Ericeira, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e proximidade ao mar. A disposição em vários pisos garante uma excelente separação entre as áreas sociais e as zonas privadas, permitindo uma vivência confortável tanto para famílias como para quem procura um segundo espaço de descanso. As suítes do piso superior, ambas com varanda, proporcionam luminosidade e vistas agradáveis sobre a envolvente, reforçando a sensação de bem-estar.

O condomínio destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelo conjunto de equipamentos modernos, como estores elétricos, ar condicionado e vidros duplos, que asseguram conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. A piscina comum e as zonas ajardinadas criam um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para desfrutar do clima ameno da região e para momentos de lazer em família ou entre amigos. As áreas exteriores pavimentadas destinadas a estacionamento e arrumos reforçam a componente prática e funcional do conjunto.

A localização a curta distância da Ericeira, vila reconhecida pela sua qualidade de vida, praias, gastronomia e ambiente descontraído, torna este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. O facto de incluir uma suíte adicional no piso 2, oferece versatilidade podendo funcionar como escritório, espaço de hóspedes ou área de lazer. Uma oportunidade de adquirir um imóvel atual, confortável e inserido num contexto de grande valorização imobiliária.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Áreas retiradas da CPU e plantas
(*) WC do piso 2 a validar com a Câmara Municipal de Mafra numa fase mais adiantada do projeto
- Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia nova, em urbanização recente, localizada a cerca de 800 m do centro da vila da Ericeira, com três suítes, piscina e vista de mar.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Cave:
Espaço amplo com luz natural
Casa de banho
Lavandaria
Zona de arrumos

Piso 0:
Hall
Sala
Cozinha
Despensa
Casa de banho
Quarto\\\\escritório

Piso 1:
Hall
Três suítes
Três casas de banho
Duas varandas

Cobertura:
Terraço com vista de mar

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Jardim
Churrasqueira
Telheiro para 2 carros
Piscina

EQUIPAMENTOS:
Ar Condicionado
VMC
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Pré-instalação de painéis solares
Domótica para controle de estores e aquecimento

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Frigorífico
Congelador
Micro-ondas
Garrafeira climatizada

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T4 de arquitetura contemporânea com vista de mar, piscina e rooftop, na Ericeira.
Inserida numa urbanização moderna e harmoniosa, esta elegante moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes áreas e privilegiada vista de mar.

Distribuída por vários pisos, oferece quatro quartos, três deles em suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. As áreas sociais foram pensadas para uma vivência prática e luminosa, com uma ligação natural aos espaços exteriores.
No exterior, a piscina privativa convida a momentos de lazer e descontração, enquanto o terraço na cobertura revela uma vista deslumbrante sobre o oceano, criando o cenário perfeito para desfrutar dos magníficos fins de tarde da Ericeira.
A apenas 800 metros do centro da vila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes e praias, permitindo desfrutar do melhor da vida junto ao mar sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial moderna.
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada numa das mais procuradas vilas costeiras de Portugal.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Final de obra previsto para o final do ano de 2026.
** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

O projeto UJJAYI é um condomínio privado e exclusivo, composto por apenas 13 moradias, implantado sobre as arribas de Ribamar, a 350 metros do mar e a apenas 3 km da Ericeira. Uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da costa se alia à proximidade de alguns dos destinos mais emblemáticos da região, com Cascais a cerca de 45 km e a vila histórica de Óbidos a aproximadamente 65 km.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite.
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet.
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m².
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração.
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco.
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m².
Lavandaria entre 10 m² a 14 m².
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos.
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m².
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio.

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior.
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas.
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade.
Sala de reuniões multiusos de condóminos.
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns.

EQUIPAMENTOS:

EQUIPAMENTO
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado).
Pavimento radiante hidráulico.
Bomba de calor com depósito de 950 litros.
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários.
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água.
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave.
Rede doméstica com fibra ótica.
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico.
’Blackouts’ elétricos exteriores.
’Cortinas’ elétricas interiores.
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone.
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa.
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha.
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros.
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada.
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit.
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira.
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira.
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira.
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi.
Terraços com deck de madeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor**

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual

PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: Último Semestre de 2027 referente às frações A, B e M.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia isolada T4 com lote de 749m², piscina, ampla vista de campo e ao fundo o mar, a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Hall de entrada com zona de arrumos
Sala com lareira com recuperador
Cozinha com ilha e zona de refeições
Uma casa de banho com base de duche
Um quarto/escritório

Piso 1
Hall dos quartos com acesso a terraço
Dois quartos com roupeiro e varanda
Uma casa de banho com base de duche e banheira
Uma master suíte com grande roupeiro e varanda

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Telheiro para 1 carro
Piscina (*)
Zona de jardim
Zona de estacionamento exterior
Um terraço no 1 piso (*)
Duas varandas no 1 piso

EQUIPAMENTOS:
Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias
Pré instalação para ar condicionado
Pré instalação para EV
Portão automático

Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Máquina lavar louça
Máquina lavar roupa
Combinado


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Encantadora moradia T4 isolada, implantada num generoso lote de 749 m², onde o conforto interior se prolonga harmoniosamente para os espaços exteriores. Com áreas amplas, luminosas e bem distribuídas, esta propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, pela privilegiada exposição solar e pela envolvente tranquila, marcada por uma ampla vista de campo com o mar a surgir no horizonte.
Localizada numa rua sem saída, oferece um ambiente reservado e sereno, ideal para quem valoriza privacidade, sossego e qualidade de vida.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas da CPU e Projeto**
(*) Omisso na documentação

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

CD_Moradia T5, inserida em lote com cerca de 2061 m², plano, a cerca de 5 km da praia mais próxima.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Hall
Sala
Cozinha
Três quartos
Duas casas de banho
Lavandaria
Garagem

Piso 1:
Master suíte
Closet
Casa de banho
Varanda
Escritório/biblioteca/ginásio*

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Jardim
Churrasqueira
Garagem

EQUIPAMENTOS:
Pre AC
Bomba de calor
Painel solar
Aquecimento central
Alarme

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Micro-ondas
Frigorifico
Máquina de lavar e secar roupa

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T4+1, totalmente remodelada, inserida num terreno com 2.061 m², numa zona tranquila de São João das Lampas, a poucos minutos das praias de São Julião e Magoito e a cerca de 15 minutos da Ericeira.
A moradia distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontramos uma ampla sala de estar e jantar, cozinha, escritório, uma casa de banho e dois quartos. No piso superior fica a master suíte, e um escritório, beneficiando ainda de uma vista desafogada com o mar no horizonte.
A propriedade dispõe ainda de um espaço adicional com cerca de 66 m², que poderá ser utilizado como escritório, sala de jogos, atelier ou espaço de trabalho.
No exterior, conta com uma ampla área envolvente, garagem para vários veículos e estacionamento exterior.
Com bons acessos e uma localização que permite combinar tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, esta é uma solução interessante para quem procura uma moradia espaçosa numa zona residencial, próxima da Ericeira e das praias da região.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
* Escritório omisso na documentação
* Áreas retiradas da CPU

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **