50 Moradias em Leiria, com Varanda, Página 2

Moradia T5, composta por, habitação principal de rés do chão e primeiro andar, anexo e garagens.
Esta moradia, combina o estilo tradicional mas com uma decoração contemporânea, criando um ambiente acolhedor e elegante.
As divisões são espaçosas e luminosas, com destaque para a cozinha em open space, equipada e integrada na sala de estar. Pode ainda desfrutar de uma bela cozinha e sala rústica com churrasqueira interior, e um salão amplo para festas e convívios. Além disso a moradia dispõe ainda de um pátio com telheiro e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de um pátio exterior com um jardim cuidado e florido, que convida a relaxar e a desfrutar da natureza.


Não perca esta oportunidade única, de viver numa moradia, com charme e conforto e com todas as comodidades e facilidades que precisa!

Moradia T4 em Leiria. Área do terreno 311m2; cave 80 m2; rés do chão 75m2, 1º andar 75m2 e o restante é logradouro 180 m2 dá para fazer um excelente jardim. Composta por sala com recuperador de calor; cozinha; 4 quartos excelentes, um deles é suite com closet e 3 casas de banho com louças suspensas. Equipado com pré instalação do ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Tem possibilidade de escolha dos acabamentos. Grande oportunidade para fazer os acabamentos ao seu gosto. Marque a sua visita para conhecer o projeto.

Moradia T4, Leiria: O Seu Novo Refúgio de Tranquilidade e Bem-Estar

Distribuição Interna:
- Rés do Chão:
Sala espaçosa, ideal para encontros familiares e entretenimento.
Cozinha moderna e bem equipada.
Um quarto ou escritório com casa de banho.

- Primeiro Andar:
Três quartos.
Casa de banho comum.
Suite com casa de banho privativa e varanda.
Varandas em quartos, sala e cozinha para luz natural e ventilação.

- Cave:
Garagem fechada para três carros, equipada com portão automático.

- Exterior e Áreas de Lazer:
Perímetro murado com portão automático garantindo privacidade.
Jardim e terraço com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.

- Equipamentos e Acabamentos:
Estores elétricos para maior praticidade.
Vídeo porteiro para segurança adicional.
Tetos falsos com iluminação LED proporcionando uma atmosfera moderna.
Pré-instalação de aspiração central e ar condicionado.
Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos e oscilo-batentes para eficiência energética.
Recuperador de calor.

- Localização e Acessibilidade:
Situada numa zona residencial tranquila.
Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias rodoviárias, incluindo IC2, A1, A8, A17, N242 e N109.

- Agende uma Visita:
Entre em contato com os responsáveis para agendar uma visita. Uma experiência presencial permitirá explorar todas as características e potencialidades desta propriedade, proporcionando uma avaliação mais precisa. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar!

Moradia V3 inserida na natureza, a 7km de Leiria:

- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e roupa
- Sala de estar com recuperador de calor
- Sala de lazer com forno a lenha e vista para a piscina
- 3 quartos (2 suites)
- 3 casas de banho
- Painéis solares com bomba de calor
- Aquecimento através de piso radiante
- Pré-instalação de ar condicionado
- Iluminação embutida em LED’s
- Caixilharia em PVC com rutura térmica
- Isolamento exterior a capoto
- Sistema de vídeo vigilância e alarme GSM
- Estores elétricos com programação
- Lavandaria com arrumos
- Terraço com vista panorâmica sobre a propriedade
- Armazém para apoio agrícola
- Canil e furo
- Propriedade cercada com vários pontos de água e luz
- Piscina de água salgada (11m X 4,50m)
- Garagem fechada para 2 ou 3 carros
- Portão elétrico com sistema de demótica
- Localizada entre Leiria e Fátima
- Excelente exposição solar
- Ideal para transformar em turismo rural, acesso por 3 entradas independentes

Venha conhecer o seu refúgio cheio de conforto no campo e perto da cidade!

Tratamos do seu crédito habitação.
Marque já a sua visita!

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

A escassos minutos da cidade de Leiria, está a iniciar-se a construção de 3 moradias em banda, tipologia V3 de qualidade superior e rodeadas de espaços verdes.
Conclusão prevista para Dezembro de 2025.

Contacte para mais informações.

uma excelente oportunidade, novo e Negociável.
Apresento-vos esta magnífica moradia V3 rés do chão Localizada numa pequena localidade, em uma zona calma, a moradia oferece acesso rápido a várias comodidades.
Desfrute da proximidade de Leiria, Monte Real, Monte Redondo, Praia da Vieira e do Pedrogão, além das deslumbrantes praias fluviais na lagoa da Ervideira e na Nazaré. E se precisa se deslocar, o acesso ao nó da A17 (Lisboa-Porto) é extremamente conveniente.
Composta por:
- Entrada.
- Cozinha equipada e aberta para a Sala de estar e de jantar.
- Varandas.
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche.
- Suite principal com dressing e Casa de banho com duche á italiana.

Os tetos falsos com luzes embutidas proporcionam um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, esta moradia tem estores elétricos, painéis solares, e janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, garantindo conforto, segurança e eficiência energética.


Esta fabulosa moradia também oferece um quarto com roupeiro, proporcionando um espaço confortável e organizado. Para maior privacidade, desfrute de um segundo quarto com roupeiro e uma casa de banho privativa, perfeito para receber visitas ou como um retiro tranquilo. E não podemos esquecer do quarto principal, com um espaçoso closet e uma casa de banho privativa com duche á italiana.

Além dos quartos, a casa conta com uma casa de banho geral e um corredor com roupeiro, oferecendo ainda mais espaço de armazenamento.
Na parte externa, logradouro onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre.

A casa já possui pré-instalação para um recuperador de calor, ar-condicionado e aquecimento central, permitindo que personalize o espaço de acordo com as suas preferências.
Não perca a oportunidade de adquirir esta casa moderna, de linhas direitas, situada em um local tranquilo e com excelentes acessos. A construção está em fase terminal.
Agende já uma visita e venha descobrir o lar perfeito para si e para a sua família. Não deixe escapar esta oportunidade única!
Em 2022, Leiria passou a integrar a lista das mil melhores cidades do mundo para o desenvolvimento de uma startup. Em Portugal, ela foi classificada como a sétima melhor do país.


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Sou Ana Raposo consultora iad Portugal, Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 12 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultora iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto.
O Municipio de Leiria, cujas coordenadas geográficas são 39° 46’ Norte 08° 53’ Oeste, está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350 000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça.
Leiria está também próxima de praias como a Praia da Vieira, a praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da cidade vários monumentos de interesse: o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso.
Leiria situa-se na veiga por onde corre o rio Lis, na Beira Litoral. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis.
Fonte: (url)

Economia
A região vive do comércio, da agropecuária e da indústria, destacando-se o fabrico de objectos de cerâmica, plásticos, moldes e cimentos. A construção civil tem também um peso importante, assim como o turismo. O principal sector económico é o sector terciário, dos serviços. Também tem grande influências as fábricas de vidro, na Marinha Grande.
Entre 1930 e 1980 as empresas de plásticos de Leiria e Marinha Grande ocuparam posição cimeira na produção de brinquedos em Portugal, como a Bota Botilde, o Cubo Mágico e o Subbuteo.
#ref: 97206

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Moradia renovada com foco em rendimento, dividida em dois apartamentos: um de tipologia T2 e outro de tipologia T1 (registada como moradia).

O apartamento T2 possui uma garagem privativa para dois veículos, varanda com churrasqueira, sala com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho. Todos os espaços estão equipados com ar condicionado, e a propriedade conta com painéis fotovoltaicos de 3 kW para geração de energia renovável. O piso flutuante confere um ambiente moderno e confortável, enquanto a cozinha está totalmente equipada com exaustor, forno, fogão, máquina de lavar roupa e frigorífico.

O apartamento T1 também oferece uma sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. Assim como o apartamento T2, possui painéis fotovoltaicos de 3 kW, piso flutuante e uma cozinha totalmente equipada com exaustor, forno, fogão, máquina de lavar roupa e frigorífico.

Esta moradia proporciona um rendimento atrativo, com uma taxa de retorno aproximada de 6,5% ao ano.

Aproveite esta oportunidade única de investimento, com a garantia de um imóvel renovado, moderno e devidamente preparado para gerar uma renda estável.

Agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade versátil, ideal tanto para investidores como para aqueles que procuram uma casa com a possibilidade de obter rendimentos adicionais.

Se procura uma moradia familiar isolada mobilada e equipada, de qualidade, numa zona rural tranquila, mas a menos de 10 minutos do centro de Leiria e a 1h 15 minutos de Lisboa, esta é a solução para si.
Esta fantástica moradia térrea, situada próximo da localidade dos Milagres e construída em 2004, possui uma cave com saída para o exterior, na zona traseira da mesma e está integrada num terreno com a área de 1.170 m2.
Com uma implantação de 296 m2 e uma área bruta privativa de 326 m2, poderá usufruir de divisões com áreas generosas, como é o caso de:
Cozinha equipada
4 instalações sanitárias
Escritório
5 quartos
Sala de jantar
Sala de estar
Garrafeira
Tratamento de roupas
Garagem
Diversas zonas de arrumos

No exterior conta ainda com um cuidado jardim, diversas árvores de fruto (laranjeira, nespereira, bananeira, entre outras), canil, casa de apoio ao jardim e arrecadação.
A moradia possui uma classificação B- na certificação energética, fruto da excelente qualidade de construção e isolamento térmico, para a qual também muito contribuem os 9 aparelhos de Ar-Condicionado interiores instalados em todas as 9 divisões independentes, os painéis solares fotovoltaicos e 1 painel solar AQS, bomba de furo de captação de água, estores elétricos automáticos e programáveis e fibra ótica.

Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos!

AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!

Zona Envolvente: (Para quem não conheça Marrazes)
Marrazes é uma freguesia do concelho de Leiria, situada na região do Centro de Portugal. Conhecida por sua história, desenvolvimento urbano e contribuições para a cultura local, é uma área que combina características urbanas e rurais, refletindo a diversidade do município de Leiria.

Marrazes está localizada a norte do centro de Leiria, e ao longo dos anos, tem visto um crescimento significativo em termos de infraestrutura e população. A proximidade com o centro da cidade de Leiria faz de Marrazes um local atrativo para residências e empresas.

A economia de Marrazes é diversificada, com setores que variam entre o comércio, serviços, e indústrias leves. A presença de várias empresas e o desenvolvimento de áreas residenciais têm contribuído para o crescimento econômico da freguesia. Além disso, a infraestrutura, como escolas, centros de saúde e espaços de lazer, tem melhorado a qualidade de vida dos habitantes.

A freguesia dispõe de diversas infraestruturas essenciais, incluindo escolas, tanto primárias quanto secundárias, e centros de saúde. A educação é um pilar importante em Marrazes, com várias instituições educativas que atendem à população jovem da região.
Marrazes conta com vários espaços verdes e áreas de recreação que são apreciadas pelos moradores. Parques, jardins e áreas de lazer oferecem locais para atividades ao ar livre e convivência comunitária.

Moradia T4 independente, de design contemporâneo, inserida em lote de 500m2, construída com um elevado padrão de qualidade, estando no momento em fase de acabamentos, foi idealizada para garantir o seu conforto e bem estar, privilegiando a sua relação com o exterior.

CARACTERÍSTICAS
Suite com closet
Três quartos com roupeiros
Sala de estar e jantar em conceito de open space com cozinha totalmente equipada com, placa, exaustor, forno,
microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
Despensa
3 Casas de banho com duche á italiana
Um WC social
Garagem para 2 carros
Terraço equipado com barbecue
Zona de Jardim

Ficará equipada com:
Janelas de alumínio com corte térmico, vidros duplos, oscilo batentes
Estores em alumínio lacado, elétricos
Recuperador de calor
Controlo de temperatura em todas as divisões
Painéis solares
Aspiração central
Portões automáticos
Vídeo-porteiro
Pré instalação para Piso radiante com bomba de calor

Nas proximidades tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Localização
Freguesia de Marrazes e Barosa.
Leiria centro - 8 minutos ( 5km)
Praias da região - 35 minutos (32km)

Moradia V6 Isolada numa aldeia do concelho de Pombal -LEIRIA

Pombal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Leiria, na província da Beira Litoral, fundada por Dom Gualdim Pais, Grão-Mestre da Ordem dos Templários, que mandou construir o seu Castelo.
Aldeia de Bidoeira localiza-se a 20 Km da praia de Vieira de Leiria e s. Pedro de Moel.
A 20 minutos da Praia de Pedrogão Grande.
Para quem pretende aliar a vida de campo à proximidade do mar com fácil acesso a Autoestradas A17, A8 e A1.

Este imóvel é composto de 2 pisos com 12 divisões;


R/C:

Hall entrada com 12 metros ;

Sala de 91,92 m2 com com cozinha em open space, equipada com lareira de duas faces , recuperador de calor e acesso direto ao
espaço de lazer.
Fantástica churrasqueira
Terreno, jardim, garagem
várias portadas para o jardim.

A cozinha com 30 m2 encontra-se equipada com placa de vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor.

3 suítes amplas com acesso ao jardim.

1 Wc com banheira com hidromassagem.

Garagem para duas viaturas.

1º piso

Três quartos com 16 m2

Uma suite com poliban; 20 m2

1 Wc com poliban;

2 varandas

No exterior encontramos:

Churrasqueira e forno de lenha;

Cozinha semi equipada;

Wc com poliban;

Casa das máquinas e lavandaria.

Jardim, piscina e terreno completamente vedado.

Toda a moradia está equipada com janelas oscilo batentes e vidro duplo, estores elétricos, alarme.

pavimento flutuante no 1 piso e quartos do rés do chão, tetos em pladur c/ luzes embutidas e isolamento térmico e acústico .

Todos os quartos e suites têm roupeiros embutidos.

Muita arrumação.

A 20Km das praias de Pedrogão e Vieira de Leiria

a 20 minutos da Figueira da Foz.

fácil acesso à A17 e A1 e A8.

a 2 horas do aeroporto de Lisboa ’HUMBERTO DELGADO’

A 1 hora do aeroporto do Porto’ SÁ CARNEIRO’.

Muito boa relação preço qualidade.

Marque já a sua visita.




A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Excelente moradia geminada T3 com ótima localização no centro da vila de Monte Real. 10km da Praia e a 15km da cidade de Leiria.

Aquecimento central, portões automáticos, estores elétricos.

3 quartos com roupeiros; sala com recuperador de calor, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, maquina lavar louça, máquina lavar roupa, combinado e caldeira), 1 wc, 1 casa de banho, terraço coberto, garagem fechada para 2 carros e jardim.

Venha visitar o seu futuro lar num lugar tranquilo mas dentro da vila com todo o comércio próximo!

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Moradia de tipologia T4 em Casal de Matos, Leiria, com acabamentos rigorosamente selecionados para o seu sector de luxo, nomeadamente equipada com domótica.
Próxima do centro da cidade, dos percursos pedonais junto ao Rio Liz que lhe irá proporcionar ótimos momentos de lazer ao ar livre.
Referente aos acessos, situa-se a 1 km dos principais transportes públicos, do Hospital de Leiria, da autoestrada A8 e a 2 Km da autoestrada A1.
Este imóvel é composto por três pisos. Tendo o rés-do- chão as seguintes divisões: sala com 44 m2, cozinha totalmente equipada, casa de banho completa e um escritório. No primeiro piso, entramos na área privado e por essa mesma razão encontramos três quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa de apoio aos mesmos, e uma suite com uma varanda de 7 m2 para aproveitar a paisagem panorâmica da cidade de Leiria. Na cave, apresenta-se uma espaçosa garagem de 66,74m2 com lavandaria que tem acesso a ao logradouro.
Como acabamentos a referir temos:
Isolamento térmico exterior (capoto);
Aquecimento interior com piso radiante em toda a casa (aquecimento central com caldeira a gás);
Caixilharia exterior em PVC e vidro duplo com caixa de ar;
Caixas de estore isoladas pelo interior;
Tetos falsos em todos os compartimentos com isolamento com lã mineral;
Cozinha equipada com eletrodomésticos (frigorífico/combinado, placa em vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas), com móveis superiores e bancadas em pedra de granito negro do Zimbabwe ou equivalente;
Pavimentos em piso flutuante;
Pavimentos cerâmicos na garagem, casas de banho e cozinha;
Azulejos em tons e padrões/texturas a escolher;
Aquecimento de águas com painéis solares;
Porta principal de entrada blindada;
Portão da garagem com telecomando;
Estores elétricos em alumínio;
Cobertura com painéis sandwich / Isolamento com tela dupla;
Carpintarias interiores portas em vinil branco ártico e roupeiros em aglomerado (Super Pan) vinil branco ártico ou equivalente;
Louças sanitárias suspensas e torneiras Roca ou equivalente;
Guarda corpos de varandas em inox e vidro / escadas de acesso entre pisos (para moradias de mais de um piso);
Descargas de águas fluviais em alumínio lacado;
Churrasqueira a instalar no exterior
- Toda equipada com domótica!

Já nos contactou ??? Aguardamos o seu contacto !!!

Leiria, é uma cidade no centro do país com uma gastronomia riquíssima e variada com excelentes referências ao nível de restaurantes, conhecida pelo seu imponente e belíssimo castelo, o rio Lis e o Pinhal de D. Dinis. A cerca de 30 minutos tem uma vasta zona costeira, como são o exemplo das praias de S. Pedro Moel, Pedrógão, Praia da Vieira ou Nazaré. Leiria dispõe ainda das conhecidas Termas de Monte Real. Dista cerca de 170 km da cidade do Porto e 135 km da cidade de Lisboa.

Esta maravilhosa moradia de 5 quartos, está idealmente localizada, na belíssima vila de Santa Catarina da Serra. Beneficia de uma excelente exposição solar, e tem acabamentos de grande qualidade e muito bom gosto.
É composta da seguinte forma:
Na cave:
- Cozinha equipada
- Sala de estar e sala de jogos
- Bar
- Casa de banho com duche
- 2 quartos/escritórios
- Despensa
- Lavandaria e casa das máquinas
No rés-do-chão:
- Grande sala de estar com lareira e belíssimos móveis
- Cozinha totalmente equipada
- 2 quartos transformados em escritório e sala de TV
- Casa de banho com duche
No 1.º andar:
- 3 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, um deles em suite
- 1 casa de banho comum com banheira
- hall de ligação

Os espaços exteriores são amplos, com aproveitamento para arrumações, jardins, espaço jacuzzi, laguinho com fonte, e belas flores. Tem poço e rega automática.
A moradia dispõe de estores elétricos, painéis solares, aquecimento a lenha e a diesel, janelas com alumínios de alta qualidade e vidros duplos. Os móveis são maioritariamente em cerejeira, alguns feitos sob medida, e outros adquiridos a colecionadores.
A localização deste imóvel é excecional, dispondo de acessos fáceis à IC9, A1 e a uns escassos 5 minutos de Fátima, cerca de 20 de Leiria, e 30 de Tomar.
A pouco mais de 45 minutos das praias da Costa, e 1h20 de Lisboa e a 2h do Porto.
Não perca esta excelente oportunidade, e venha fazer a sua visita!

Portugalissimmo - a sua agência imobiliária Franco-Portuguesa do Centro de Portugal.

Moradia V4 térrea unifamiliar com garagem:

- Cozinha equipada com placa, forno, cilindro, exaustor e máquina de lavar louça
- Sala com recuperador de calor
- Hall de entrada com roupeiro
- 3 quartos com roupeiro (1 suite)
- 1 escritório
- 2 casas de banho com louças suspensas
- Estores térmicos e elétricos
- Janelas oscilobatentes com vidros duplos
- Tetos falsos com iluminação em LED
- Sistema de ventilação mecânica, duplo fluxo (VMC)
- Painéis solares com termo acumulador
- Instalação de ar condicionado
- Garagem fechada para 2 carros com portões automáticos
- Terraço coberto com churrasqueira e terreno

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia c/ piscina, lote murado, com portões automáticos.

Piso 0 : Sala 32,90m2 c/ recuperador calor, Cozinha 16,42m2 semi equipada c/ bancada em granito;
2 Quartos: uma suite de 17,49m2 c/ closet; quarto/ escritório 8,64m2,
WC serviço 3,40m2 c/ base de duche.

Piso 1 : 2 Quartos: um de 19,61m2 c/ roupeiro e varanda 6,10m2 e outro de 12,20m2 c/ arrumos e varanda 3,75m2,
WC serviço 6,13m2 c/ banheira de hidromassagem e base de duche, sanitários suspensos, janela.

Piso -0: Garagem 143,65m2

Terraço 44,40m2 c/ churrasqueira, forno a lenha e lava loiça, acesso através da cozinha.

O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Numa urbanização calma a apenas 5 km de Leiria encontra esta moradia em fase avançada de construção com 353m² de tipologia V4 e garagem para 3 carros.

A moradia é composta por:

Rés-do-chão: sala ampla com lareira, cozinha com despensa e acesso a varanda com churrasqueira, quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche.

1º piso com 3 quartos, sendo uma delas suíte com closet e mais uma casa de banho completa com base de duche.
Todos os quartos tem acesso a varandas.

A cave ampla para estacionar 3 viaturas ou arrumos. No exterior encontra um jardim espaçoso para usufruir com a sua família.

Na localidade encontra um pequeno comércio, infantário e outros serviços.

Existe ainda a possibilidade de escolher os acabamentos a seu gosto. Vá acompanhando a evolução da construção que esta prevista terminar no Verão de 2024.

Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova moradia perto da cidade.

Imagine uma moradia de arquitectura contemporânea, implantada num terreno de 2204 m2, com área bruta de construção de 535m2 e área privativa de 350m2. O design moderno e minimalista da casa, contrasta maravilhosamente com a beleza da paisagem natural que se estende à sua frente. Os materiais como a pedra, o vidro e a madeira natural são utilizados de forma harmoniosa, criando um ambiente elegante e sofisticado.
Ao entrar depara-se com uma parede de vidro e é mesmo obrigado a parar e contemplar a paisagem, de perder a respiração, com vista para a Senhora do Monte e Serra de Aire e Candeeiros.
Do lado esquerdo, a porta pivotante divide a zona social da zona privada da casa.
A cozinha, com 28m2 (também com entrada lateral independente) completamente equipada com electrodomésticos, incluindo um frigorífico e uma arca congeladora vertical, possui uma espaçosa ilha e conta com o apoio de uma despensa de 6m2. É um sonho para qualquer amante de culinária oferecendo espaço funcional e estiloso para preparar refeições.
Toda a área social tem na zona central uma parede/armário que permite a ligação entre a cozinha e as salas - de jantar e de estar, cada uma com 30m2 - através de duas portas de correr de grandes dimensões e escondidas na referida parede. Assim, tanto pode ter as divisões individualizadas como pode usufruir de uma área social com cerca de 90m2.
Nas salas, espaçosas, confortáveis a luz natural flui generosamente através de amplas janelas panorâmicas, proporcionando vistas deslumbrantes e prolongando o espaço para um terraço, ideal para momentos de relaxamento ou entretenimento, contemplando o pôr do sol e a vista magnifica da Serra que se estende diante de si!
Na área privativa temos 1 suite, 3 quartos e 2 wc. Verdadeiros refúgios de paz, todos os quartos possuem roupeiros espaçosos. A suite principal tem cerca de 45m2 e tal como todos os quartos tem acesso a ampla varanda também virada para a Serra de Aire e Candeeiros.
Ao descer a escada de madeira natural, para a cave (ao nível de r/c da parte de trás da casa) temos do lado esquerdo uma imponente parede de pedra natural e do lado direito, de vidro, vislumbrando-se já, uma divisão de 35m2, que poderá ser utilizada como ginásio, escritório ou biblioteca, dado que dispõe de armários, também de madeira natural ao longo de uma parede.
Segue-se a garagem com 112m2, lavandaria, 12m2 e wc com 5 m2.
No exterior a moradia continua a surpreender com um terreno dividido em 3 grandes socalcos, com árvores de fruta, poço e reservatório de águas. Um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Esta moradia é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis, na tranquilidade do campo e apenas a 10 minutos do centro da cidade de Leiria.
Verdadeiro santuário de luxo e conforto onde a vida moderna se encontra com a beleza natural, proporcionando uma qualidade de vida incomparável.
Não hesite, venha visitar!

Moradia T4 localizada em Quintas do Sirol - Leiria

Localizada às portas de Leiria, em Quintas do Sirol, esta magnífica moradia T4 oferece uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e conforto num ambiente familiar e acolhedor.

Com uma orientação privilegiada de sol,desfrute de vistas deslumbrantes do nascer ao pôr do sol, inundando os espaços amplos e luminosos desta casa com uma luz natural envolvente.

Com duas entradas independentes, esta propriedade com um terreno espaçoso de 2300 m2, proporciona um equilíbrio perfeito entre privacidade e convívio comunitário, permitindo criar memórias inesquecíveis num ambiente tranquilo e harmonioso.
O grande espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de desfrutar do ar livre, com uma estufa e uma área de terra, ideal para os entusiastas da jardinagem ou para criar um espaço de lazer ou implementar uma piscina.

Os quartos espaçosos com roupeiros embutidos , oferecendo conforto e privacidade a todos os membros da família. A cozinha completamente equipada é um convite à criatividade culinária, permitindo preparar deliciosas refeições em qualquer ocasião.

Com dois WC completos e espaçosos, a praticidade e comodidade estão asseguradas, facilitando o dia-a-dia de toda a família.

Além disso, a moradia conta com uma cave, espaço versátil que pode ser utilizado como área de armazenamento, sala de jogos ou ginásio particular, adicionando ainda mais funcionalidade ao imóvel.

O sótão generoso, com uma área ampla, apresenta uma excelente oportunidade para expansão, podendo ser transformado num quarto adicional, escritório ou espaço de lazer, de acordo com as suas necessidades e preferências.

Classificada com uma impressionante classificação energética A+, esta moradia é não só ambientalmente sustentável, mas também económica, garantindo um menor consumo energético e, consequentemente, custos reduzidos.

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Claro que sim!

Moradia situada em zona calma a 5 minutos da cidade de Leiria, em ótimo estado de conservação, pintada recentemente.
Com oportunidade de negócio na área da restauração, com estacionamento exterior.

A zona da restauração encontra-se em funcionamento completamente equipado e com um bar; a decoração dentro de um padrão rústico e acolhedor. Na cave encontra-se equipamentos hoteleiros e um espaço ideal para jantares de grupo.


Oportunidade única para investidores particulares ou empresas que pretendam uma elevada rentabilidade, já que a moradia tem um enorme potencial para arrendamento.

A moradia inclui,além do restaurante,um 1º andar T2, com cozinha equipada, corredor, 2 quartos e wc com banheira. Tem pré instalação de aquecimento central, janelas em alumínio com vidro duplo e pintura recente.

O sótão encontra-se dividido com a possibilidade de aproveitamento a nível habitacional.


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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)

O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.
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Moradia para recuperar localizada no centro das Cortes:

- Composta por rés-do-chão, primeiro piso e sótão
- Na envolvente existem escolas, farmácia, supermercados, cafés e restaurantes
- Próximo da nascente do rio Lis
- A 5 minutos de Leiria

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

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7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradias T4 em construção, situadas no coração de Casal de Matos, Leiria. Preparada para superar todas as suas expectativas, estas excelentes casas de ótimo conforto e comodidade, oferecendo uma vida tranquila para si e sua família.

Imagine-se vivendo em uma casa e local onde cada detalhe foi meticulosamente projetado para criar um ambiente sofisticado e acolhedor. Com uma área bruta de construção de 250m2, essas casas são um verdadeiro refúgio em todos os sentidos.

No espaço exterior a cada moradia, você será recebido por um espaço deslumbrante, um convite irresistível para descobrir o que está além. Ao entrar dará com uma grande sala de estar, com generosos 50m2 de espaço para viver e criar momentos agradáveis. Abra as portas e permita que a brisa suave bata no seu rosto enquanto você se deleita no terraço ensolarado de 7,74m2, um espaço perfeito para relaxar e apreciar as vistas verdes e de um ambiente puro.

A cozinha é um verdadeiro paraíso á sua imaginação gastronómica, onde a funcionalidade encontra a beleza estética. Equipada com aparelhos modernos e móveis de alta qualidade, ela se tornará o ponto central para a criação de deliciosos pratos e convívio. Com acesso a um terraço privativo de 8,53m2, poderá desfrutar de refeições ao ar livre.

Os quartos foram projetados com o seu conforto em mente. Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos proporcionam um local tranquilo para descansar e recarregar energias. O quarto principal em suite é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Além disso, há duas casas de banho completas, cuidadosamente projetadas para atender às necessidades de toda a família, e uma casa de banho social adicional para maior comodidade e visitas.

Esta Moradia de padrão alto, oferece mais do que apenas espaços interiores deslumbrantes. Com uma zona de tratamento de roupa para facilitar as tarefas domésticas e uma garagem espaçosa para dois carros, todas as suas necessidades práticas serão atendidas com perfeição. Além disso, o amplo logradouro dentro do lote oferece espaço para estacionar mais dois carros, enquanto os dois lugares de estacionamento externos, em frente a cada casa, garantem que seus convidados sejam recebidos com estilo.

Os acabamentos e recursos técnicos são de alta qualidade. Janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos trazem luz natural abundante para iluminar os seus dias. O pavimento flutuante em piso radiante, excecionalmente elegante, flui graciosamente por toda a casa, adicionando uma sensação de luxo a cada passo. Porta de entrada blindada de alta segurança. Sistema de pré-instalação de ar condicionado.

Cada moradia também está equipada com um kit de painéis solares, aproveitando a energia solar para aquecer a água e apoiar a caldeira. O sistema de aquecimento por piso radiante, juntamente com a caldeira a gás natural, garante uma temperatura perfeita durante todo o ano. A orientação solar Nascente/Poente proporciona um ambiente ensolarado e alegre, enquanto o muro cuidadosamente trabalhado separa cada propriedade, proporcionando privacidade e um toque estético encantador.

Não perca a oportunidade de chamar esta magnífica moradia de seu lar. Casal de Matos, Leiria é um local onde a cultura floresce e as possibilidades são infinitas. De cultura a infraestruturas, você estará imerso em um ambiente moderno dinâmico e vibrante. Lojas encantadoras, praças animadas e o fantástico Castelo de Leiria estão à sua porta, esperando para serem exploradas.

Satisfaça todos os desejos da sua família nesta residência deslumbrante, onde a excelência encontra a comodidade e o luxo se mistura com a prático.

Não procure mais, pois esta é a moradia dos seus sonhos. Venha descobrir a verdadeira definição de um lar em Leiria.

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Moradia Individual de Tipologia T3 +1.
Remodelada em 2020, inserida em terreno de 1125 m2, localizada em Bidoeira de Cima.
Todas as suas divisões têm agradáveis áreas úteis .
É composta por:
- 3 quartos, sendo um deles suite
- Escritório
- 3 WC’s
- Sala de estar de 70 m2, com recuperador de calor
- Cozinha e sala de jantar em open space, com acesso a marquise , dispõe de churrasqueira e forno a lenha e terraço com toldo extensível.
- Arrecadação .
- Lavandaria/sala das máquinas com acesso para a garagem.
- Garagem

Está equipada com painéis solares, aquecimento central a pellets e lenha, sistema de detecção de incêndio, vídeo porteiro e alarme.
Dispõe de furo com bomba e portão automático para acesso à garagem e às traseiras da moradia.

Situada em local com óptima exposição solar , zona calma e residencial com bons acessos, a 15 minutos de Leiria e de Pombal.
Na sua envolvência encontra os principais serviços e comércio, como escolas, farmácia e supermercado, banco,centro de saúde, posto de CTT,...

Moradia T4 em Marrazes e Barosa, Leiria: O Seu Novo Refúgio de Conforto e Modernidade

Distribuição Interna:
No rés do chão, esta moradia encanta com uma sala espaçosa, cozinha moderna e um quarto com casa de banho, criando um ambiente acolhedor para encontros familiares e entretenimento. O primeiro andar oferece três quartos, uma casa de banho comum e uma suite com casa de banho privativa e varanda. Varandas em quartos, sala e cozinha proporcionam luz natural e ventilação. A cave, com uma garagem fechada para três carros, equipada com portão automático, oferece conveniência e segurança.

Exterior e Áreas de Lazer:
O perímetro murado com portão automático garante privacidade. O jardim e o terraço com churrasqueira criam espaços perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, onde pode desfrutar do clima agradável.

Equipamentos e Acabamentos:
Estores elétricos para praticidade.
Vídeo porteiro para segurança adicional.
Tetos falsos com iluminação LED proporcionam uma atmosfera moderna.
Pré-instalação de aspiração central e ar condicionado para conforto extra.
Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos e oscilo-batentes para eficiência energética.
Localização e Acessibilidade:
Situada numa zona residencial tranquila, a moradia oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias rodoviárias, incluindo IC2, A1, A8, A17, N242, N109 e N113.

Segurança e Tecnologia:
A porta de segurança proporciona tranquilidade, enquanto a tecnologia moderna, como o vídeo porteiro, eleva os padrões de segurança.

Agende uma Visita:
Se esta moradia despertou o seu interesse, entre em contato com os responsáveis para agendar uma visita. Uma experiência presencial permitirá que explore todas as características e potencialidades desta propriedade, proporcionando uma avaliação mais precisa. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar!

Moradia T4 com piscina aquecida e com jardim e árvores de fruto - Leiria.
Tem Furo de água.
0 terreno de 1900m2 está organizado em diferentes áreas que se seguem:
- Perto da piscina temos os balneários com casa de banho e duche e uma zona de laser
- Uma área com árvores de fruto
- Uma zona de horta com estufa
- Uma zona de armazenamento com telheiro

A moradia é composta por 3 pisos :

Rés do chão:
- Cozinha equipada
- Despensa
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Casa de banho
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Quarto suite com closet e acesso a uma grande varanda
- Lavandaria

Primeiro andar:
- 1 Quarto suite com roupeiros embutidos e acesso a varanda
- Sala de TV e ginásio

Piso inferior:
- Espaço para escritório
- Sala de jogos
- 1 Casa de banho
- 1 Casa de banho e uma cozinha de apoio á piscina
- Deck
- Garagem fechada para 3 viaturas e arrumos
- Acesso ao terreno com as árvores de fruto

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha com bancadas em granito
- 4 Quartos, dois deles suite
- 5 Casas de banho com toalheiros aquecidos
- Garagem para 3 carros
- Acabamentos de alta qualidade
- Excelente localização
- Vistas desafogadas
- Exposição solar nascente e poente
- Grandes varandas
- Terraço
- Piscina aquecida (tratamento com sal)
- Rega automática
- Churrasqueira
- Painéis solares (marca Rotex)
- Bomba de calor (marca Rotex)
- Piso radiante (marca Rotex)
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Estores elétricos com central de comando
- Janelas oscilo-paralelas com vidros duplos com interior laminado e caixilharias de alumínio térmico com 95mm
- Tetos falsos com luzes embutidas
- Capoto exterior de cortiça
- Vídeo vigilância

A 5 minutos do Hospital Santo André, Leiria.
A 30 min. das várias praias da região, a 5 min. de distância da Auto-estrada A8 e a 8 min. da Auto-estrada A1 e do IC9, que proporciona um rápido acesso a praias como a Nazaré ou S. Martinho do Porto.

Venha conhecer!

Moradia isolada com 2 pisos, de tipologia T7, usada, mas em excelente de habitabilidade.
A mesma está inserida num terreno de 4 666.00 m2 e possui as seguintes áreas:
área bruta de construção de 634.54 m2, área bruta de implantação de 339.41 m2, área bruta privativa de 372.88 m2 e área bruta dependente de 261.66 m2.
Ao nível do rés de chão a moradia é composta por uma sala e cozinha em openspace, duas suites, um quarto, uma instalação sanitária de apoio, dois hall de entrada, escada de acesso ao piso superior, zonas de circulação, uma garagem, um telheiro com churrasqueira, com forno e lava loiça e vários anexos destinados a arrumos.
Ao nível do piso 1 a moradia é composta por duas suites, dois quartos, uma instalação sanitária de apoio, um hall de quartos, um hall de escada e duas varandas.

A cozinha está semi-equipada, a sala possui uma lareira central e os quartos possuem todos roupeiros embutidos.
Como acabamentos pode encontrar, janelas em alumínio termolacado, na cor branco com a função de oscila batente e vidros duplos, estores elétricos em alumínio branco, pré instalação de aquecimento central, alarme, pavimentos em madeira flutuante nos quartos, mosaico cerâmico nos restantes compartimentos, escada forrada a pedra, gradeamento em pedra, tecto falso com luzes embutidas em toda a moradia, portão de garagem seccionado e de abertura basculante.
Nas traseira da moradia pode ainda encontrar um tanque com água e um terreno fértil pata cultivo.

Localiza-se numa com algumas habitações mas sossegada, encontrando-se a cerca de 20 km da Praia de Pedrogão, 27 km da paria da Vieira, a 8 km da Autoestrada nº17 (nó de Monte Redondo), 20 km da Vila de Vieira de Leiria, a 15 km da Cidade de Pombal, a 18 km da Cidade de Leiria e a 50 km das famosas cidades de Nazaré e Figueira da Foz.

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Ref.1393
CE: D

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!