348 Moradias em Lisboa

Moradia T6 em Campolide, Lisboa, com 264 m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos, seis quartos, terraço privativo de 50 m² com piscina e dois lugares de estacionamento independentes.

Esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, luminosidade natural e espaço exterior privado, oferecendo uma combinação rara de conforto familiar, funcionalidade e localização central.

No Piso térreo temos a zona social e acesso ao exterior . A sala de estar, com 46 m² e lareira, dispõe de acesso direto ao terraço e à piscina privada, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha está totalmente equipada e apresenta um design contemporâneo. Este piso inclui ainda uma casa de banho social e um quarto de serviço com casa de banho privativa.

Primeiro piso zona privada .Este piso dispõe de uma suite de 13 m² com closet e casa de banho privativa, bem como dois quartos, com 16 m² e 17 m², servidos por uma casa de banho completa.

Segundo piso com espaço multifuncional . No último piso encontram-se três quartos adicionais e uma sala multifuncional de 22 m², ideal para escritório, sala de estudo, zona de lazer ou espaço de trabalho. Este piso inclui ainda uma casa de banho e lavandaria.

O terraço privado de 50 m², equipado com piscina, constitui um dos principais atributos desta moradia, proporcionando um espaço exterior para lazer e convívio. A propriedade dispõe também de dois lugares de estacionamento independentes, uma vantagem relevante numa zona central de Lisboa.

Situada em Campolide, numa zona residencial com comércio e serviços, a moradia beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, serviços de saúde e principais acessos rodoviários. O Parque Florestal de Monsanto encontra-se a curta distância, permitindo conciliar a vida urbana com o contacto com a natureza.

O acesso ao centro de Lisboa, às zonas comerciais e culturais e ao aeroporto é facilitado pela rede viária envolvente.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa em Lisboa, com seis quartos, piscina privada, terraço e estacionamento para dois carros.

Moradia T5 com 516 m² de área bruta de construção, jardim com cerca de 100 m2, vista rio e garagem, na Lapa, um dos bairros mais nobres em Lisboa.

O imóvel desenvolve-se ao longo de quatro pisos, todos servidos por elevador privado. A distribuição dos espaços foi pensada para garantir funcionalidade e circulação fluida entre os diferentes ambientes.

No piso de entrada encontra-se uma cozinha com ligação direta ao jardim privativo de aproximadamente 100 m², estabelecendo uma relação entre o interior e o exterior. Este piso integra ainda uma sala de jantar com acesso ao jardim, hall de entrada e casa de banho de apoio.

O piso superior destina-se à zona social, composta por duas salas de estar com áreas distintas. Uma delas dispõe de acesso a um terraço com vista sobre o rio.

A área privada compreende cinco suites, todas com boa exposição solar. No último piso situa-se a suite principal, equipada com closet e varanda com vista para o rio. Este nível conta ainda com um espaço adicional que pode funcionar como escritório e uma casa de banho de apoio.

O piso inferior inclui garagem com capacidade para três viaturas, lavandaria, zonas de arrumação, área de apoio doméstico e ginásio.

A moradia dispõe de aquecimento central, ar condicionado e lareira.

Localiza-se na Lapa, próxima de espaços verdes, comércio tradicional e restauração de referência.

Moradia T7, localizada no Restelo, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa, implantada num lote de 1.014,11 m² e com 630 m² de área de construção.

Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização funcional que distingue as áreas sociais, privadas e de serviço.

O piso principal dispõe de amplas salas de estar e de jantar, biblioteca e cozinha com copa, beneficiando de excelente exposição solar a sul. Tem ainda uma suíte principal com sala de estar.

O primeiro piso é uma unidade habitacional independente com acesso próprio, composta por três quartos e três salas, ideal para receber familiares, convidados ou para utilização autónoma e com duas casas de banho.

Na cave encontram-se dois quartos de serviço com instalações sanitárias, garagem e amplos salões com acesso direto ao jardim, proporcionando diversas possibilidades de utilização.

Esta moradia preserva a essência arquitetônica da época destacando-se pelos seus materiais nobres e detalhes decorativos de grande valor estético. No interior, os elegantes revestimentos em mármore conferem sofisticação e intemporalidade aos espaços, enquanto os azulejos originais refletem o cuidado artesanal característico da época.

Os nichos decorativos, cuidadosamente integrados na arquitetura, acrescentam personalidade e funcionalidade, constituindo elementos distintivos que testemunham o requinte e a qualidade construtiva da época, um imóvel repleto de história, onde a autenticidade e o charme de uma época se mantêm vivos.

O jardim oferece um ambiente reservado e tranquilo rodeado de vegetação, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Garagem fechada para 2/3 carros e também zona de jardim utilizada como estacionamento para mais 3 carros.
Necessita de obras.

Uma oportunidade rara para viver numa localização privilegiada, próxima de escolas internacionais, serviços, comércio e com excelentes acessos ao centro de Lisboa.

Walking distance, Belém, Museu dos cobhes, Palácio de Belem, Jerónimos, Fundação Champalimaud, Altos Estudos Militares, Colégios particulares e públicos, CIF- clube de ténis, próximo de supermercados e lojas.

Não perca esta oportunidade.

As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Moradia unifamiliar mobilada T5+2 de arquitetura contemporânea muito especial na Junqueira/ Belém com vista excecional para o rio com terraço, garagem.
A distribui-se por 3 pisos, com um terraço e solário na cobertura.
No piso de entrada encontramos um pátio ajardinado, garagem ampla para 3 carros, area de lavamdaria e arrumação, uma sala e uma quarto com casa de banho.
No piso intermédio temos a suite principal com closet e casa de banho e vista frontal rio, mais 3 quartos, um pequeno quarto que pode ser closet e uma casa de banho completa.
No piso superior temos a zona social com uma sala em dois níveis, sala de jantar com grande cozinha aberta, lavabo social e terraço espetacular sobre o rio. Sobre este piso temos ainda um pequeno terraço/ miradouro/ solário sobre a cidade e o rio.
Elevador interno que liga os vários pisos da casa, ar condicionado, muito bons acabamentos.
Fica na zona Ribeirinha com todo o passeio marítimo para disfrutar em tempo de lazer e praticar desporto.
Próximo de comércio, serviços, colégios internacionais, acessos viários e transportes.
tel.+ (telefone)

Moradia T2+1 totalmente remodelada com jardim privativo na Graça Lisboa

Um refúgio de tranquilidade no coração de Lisboa, onde o charme de uma vila tradicional se combina com o conforto de uma casa moderna.

Situada numa vila residencial na Calçada dos Barbadinhos, no emblemático bairro da Graça, esta encantadora moradia T2+1, totalmente remodelada, oferece uma oportunidade rara de viver no centro da cidade, desfrutando de privacidade, tranquilidade e amplos espaços exteriores.

Inserida num lote de **230,70 m²**, a propriedade distingue-se pelo seu agradável jardim privativo, com árvores de fruto, incluindo limoeiro, laranjeira e tangerineira, criando um ambiente acolhedor para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

A moradia apresenta interiores cuidadosamente renovados, com uma distribuição funcional e espaços luminosos, incluindo:

- Duas suítes, proporcionando conforto e privacidade;
- Uma divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional;
- Três casas de banho;
- Sala de estar e zona de refeições amplas e acolhedoras;
- Cozinha com ligação direta ao espaço exterior, ideal para refeições ao ar livre;
- Ar-condicionado para aquecimento e arrefecimento;
- Jardim privativo com diferentes zonas de lazer;
- Possibilidade de estacionamento no interior da vila, mediante acordo informal entre os proprietários.

A remodelação integral proporciona o conforto de uma habitação contemporânea, preservando o carácter e a autenticidade deste conjunto residencial lisboeta.

Localização privilegiada

A Graça é um dos bairros mais procurados e autênticos de Lisboa, conhecido pelos seus miradouros, comércio tradicional, cafés, restaurantes e excelente ambiente de bairro.

A localização permite desfrutar da proximidade ao centro histórico, a Santa Apolónia e aos principais serviços da cidade, mantendo a serenidade e a privacidade de uma vila residencial.

Uma casa especial para quem procura algo mais do que um apartamento convencional: espaço exterior, independência, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais características de Lisboa.

Uma oportunidade diferenciada para viver Lisboa com a sensação de estar numa casa de campo, sem abdicar das comodidades da cidade.

Agende a sua visita e venha conhecer este refúgio urbano na Graça.

Moradia T3 com 208 m2, jardim e 3 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no eixo central da Alta de Lisboa, perto do Parque das Conchas e de vários dos melhores colégios privados de Lisboa.

Um condomínio exclusivo com jardins comuns, piscina, ginásio, cross training station, sala de co-working, pet care station, car-washing e sky lounge.

Provavelmente um dos lançamentos do ano com melhor relação preço-qualidade, apresentando valores de venda absolutamente fantásticos para condomínio privado em Lisboa.

O empreendimento é composto por 3 blocos de apartamentos T0 a T4 e 13 villas T1 a T5, todos com espaços exteriores, varandas, terraços e/ou jardins privativos e estacionamento.

Os apartamentos combinam o conforto moderno, com a tranquilidade de um cenário verde único da Alta de Lisboa.

As Villas recuperam os edifícios originais do século XVIII e respiram toda a modernidade de interiores sofisticados, onde a atenção ao detalhe é uma constante.

Um condomínio com os olhos postos no futuro, preparado para mobilidade elétrica, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, conta ainda com uma sala de lockers CTT para entregas online.

No eixo central da Alta de Lisboa, junto à rotunda dos Corvos, e confinando com a Av. Álvaro Cunhal e a Rua José Cardoso Pires, o empreendimento fica perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, as Doroteias entre outros. Junto ao futuro Lidl.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T2 com terraço em Telheiras 1.500 /mês

IMPORTANTE! APENAS CONTACTOS DE PARTICULARES. Não estamos interessados em imobiliárias, agências, mediadores ou similares. Por favor, não liguem nem enviem mensagens, pois esses contactos não serão considerados.

Arrenda-se moradia T2 recentemente renovada, com pintura integral interior e exterior e novo chão flutuante. Situada em Telheiras, a cerca de 5 minutos a pé do metro.

A moradia dispõe de 70 m² de área útil, varanda com 3 m² e um excelente terraço privativo com 25 m².

A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador. Frigorífico não incluído.

A casa dispõe de ar condicionado nas três divisões principais: sala e dois quartos.

Áreas do imóvel:

* Sala: 25 m²
* Quarto principal: 15 m²
* Segundo quarto: 11 m²
* Cozinha: 10 m²
* Casa de banho: 6 m²
* Varanda: 3 m²
* Terraço: 25 m²

O quarto principal tem roupeiro e cama de casal. A sala inclui televisão.

Com orientação solar a sul, a moradia beneficia de excelente luminosidade e sol durante grande parte do dia.

Imóvel bem localizado, próximo de escolas, supermercados, comércio e transportes públicos, incluindo autocarros da Carris. Metro de Telheiras a cerca de 5 minutos a pé, estacionamento na zona com dístico de residente e proximidade ao Estádio José Alvalade.

Certificado energético: Classe C

Pronta a habitar. As despesas de água, eletricidade e restantes consumos são suportadas pelo arrendatário.

Condições de arrendamento:

* Declaração de IRS e últimos três recibos de vencimento dos arrendatários e do fiador;
* Fiador residente em Portugal;
* Duas rendas antecipadas e duas rendas de caução;
* Não são permitidos subarrendamentos, totais ou parciais, nem a cedência do imóvel a terceiros;
* Preferência por candidatos com estabilidade profissional e rendimentos compatíveis com o valor da renda.

Renda mensal: 1.500

Visitas mediante marcação, após breve apresentação e seleção prévia dos interessados.
#ref:35290392

Moradia T4 inserida em condomínio privado no Paço do Lumiar, com 222 m² de área bruta privativa, jardim privativo, piscina, garagem fechada para dois carros e anexo destinado a lavandaria.

Com projeto de arquitetura de Eduardo Souto de Moura, esta propriedade distingue-se pela contemporaneidade, amplos espaços interiores e abundante luz natural.

A moradia distribui-se por generosas áreas, incluindo um hall de entrada adaptado a escritório, zona social com sala de 46m² e cozinha totalmente equipada (Gaggenau), ambas voltadas para o jardim, promovendo ligação direta ao exterior e máxima luminosidade.

A zona privada integra uma suíte principal com closet e dois quartos e casa de banho partilhada, todos com acesso a um pátio interior, além de um quarto adicional de empregada com casa de banho privativa passível de conversão em escritório.
Conta também com um lavabo social.

O jardim, de grandes dimensões, oferece uma piscina de 39m² em ambiente resguardado. A área de lavandaria, junto à piscina, dispõe de arrumação, casa de banho de apoio e acesso a pátio secundário. A entrada de serviço é independente, facilitando a gestão do quotidiano.

A garagem, com portão automático, permite estacionamento para dois veículos e zona de arrumos.

O condomínio garante segurança acrescida, parque privado e áreas verdes comuns.
Localizado numa zona residencial tranquila, a walking distance de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais. A poucos minutos de carro do aeroporto, centros comerciais e áreas de lazer, com acessos rápidos às principais vias. O Paço do Lumiar destaca-se pelo ambiente seguro, oferta de comércio local e espaços verdes, proporcionando qualidade de vida e conveniência.

Esta moradia é ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade e comodidade.

Aninhada no coração da Lapa, um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Lisboa, esta propriedade é um verdadeiro ícone de sofisticação e serenidade. Situada numa rua privativa no histórico Quarteirão do Convento dos Marianos, a residência ocupa um edifício com um passado fascinante, tendo outrora servido como armazém da icónica Fábrica de Cerâmica Constância, fundada em 1836.

Atualmente, trata-se de uma moradia ampla e luminosa de 5 quartos, distribuída por dois pisos cuidadosamente organizados. Com dois andares bem delineados, a propriedade destaca-se pela combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e um encantador espaço exterior, tornando-se desde já uma residência confortável e versátil.

Com projeto de arquitetura já aprovado pelas entidades competentes, esta moradia apresenta uma oportunidade única para ser renovada de acordo com uma visão contemporânea que respeita e valoriza o seu legado histórico.

- Piso Inferior: O Coração da Residência

O projeto aprovado prevê uma impressionante sala de estar com 120m² - um testemunho da criatividade arquitetónica e do design inteligente. O espaço está idealmente dividido em três zonas distintas:

Zona de refeições generosa, com capacidade para 20 convidados - ideal para momentos de convívio memoráveis.
Lounge social com vista para o jardim - um refúgio perfeito para relaxar com elegância.
Canto de leitura com lareira - acolhedor e íntimo, pensado para momentos de introspeção.
O pé-direito duplo amplia a sensação de espaço e leveza, com luz natural abundante a entrar pelas amplas janelas voltadas a sul.

A cozinha em open-space, integrada e funcional, prolonga-se naturalmente a partir da sala. Um módulo central com assentos reforça o ambiente descontraído e convivial.

Complementam este piso:

Casa de banho de apoio, prática e discreta.
Estacionamento para 4 viaturas, um luxo raro no centro de Lisboa.
Jardim privativo com 130m², concebido como um verdadeiro oásis urbano.
O jardim, com orientação solar privilegiada a sul, beneficia de luz natural durante grande parte do dia. O projeto paisagístico inclui vegetação vertical exuberante e uma elegante piscina aquecida de design triangular - o equilíbrio perfeito entre estética e conforto.

- Piso Superior: Um Refúgio Privado

O piso superior foi projetado para redefinir o conforto e a privacidade:

Master suite espaçosa, com walk-in closet luxuoso.
Duas suítes adicionais, amplas e com acabamentos de elevada qualidade.
Escritório privativo, ideal para trabalho remoto com estilo e funcionalidade.
Cada espaço foi idealizado para oferecer serenidade, sofisticação e bem-estar.

Lapa - Tradição, Prestígio e Qualidade de Vida
A Lapa é um dos bairros mais nobres de Lisboa, conhecida pelas suas ruas em calçada portuguesa, palacetes restaurados e ambiente residencial tranquilo. A sua localização privilegiada, próxima de embaixadas, escolas internacionais, restaurantes de renome e centros culturais, torna-a perfeita para quem procura um estilo de vida exclusivo.

A poucos minutos do Jardim da Estrela, do Rio Tejo e das encantadoras ruas de Santos, esta é uma zona que combina o charme histórico com a conveniência moderna.

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia distinta, já com projeto aprovado para renovação - onde o passado encontra o futuro e a tradição se funde com a inovação no coração de Lisboa.

Moradia T2 independente, totalmente remodelada e pronta a habitar, situada no Bairro de Nova Brasília/Galinheiras, Lisboa.

Com cerca de 50 m² de área habitacional, inserida num terreno de aproximadamente 60 m², beneficia de espaços exteriores frontal e traseiro.

Localizada numa rua secundária, paralela à principal, muito tranquila e com reduzida circulação automóvel, proporcionando um ambiente residencial sossegado. Existe facilidade de estacionamento na envolvente.

A remodelação foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, isolamento, segurança e funcionalidade, aproveitando ao máximo cada espaço.

INTERIOR

Sala e cozinha em open space
Dois quartos
Casa de banho
Todas as divisões possuem janela própria, garantindo luz natural e ventilação: os dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
Paredes da sala e dos dois quartos totalmente reparadas e posteriormente revestidas a Pladur, contribuindo para maior conforto térmico e acústico
Pavimento vinílico lavável, com acabamento tipo carvalho
Janelas em PVC com vidros duplos
Sistema de alarme individual nas janelas
Porta de entrada em PVC com elementos envidraçados, permitindo maior entrada de luz natural
Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados

COZINHA

Cozinha moderna integrada com a sala, formando um espaço open space funcional e agradável.

Mobiliário IKEA de qualidade, cuidadosamente planeado para o melhor aproveitamento do espaço
Placa/fogão
Exaustor
Lava-loiça
Revestimentos de qualidade nas zonas do balcão, com materiais de aproximadamente 40 /m²

CASA DE BANHO

Casa de banho totalmente remodelada, com particular atenção aos acabamentos e conforto.

Janela com luz natural e ventilação
Base de duche fechada
Sistema de duche multifunções
Chuveiro superior
Saída de água em cascata
Jatos laterais com efeito de massagem
Espelho aquecido e iluminado
Revestimentos de qualidade, incluindo materiais de aproximadamente 40 /m²
Porta de correr com suporte/ferragem exterior visível, conferindo um toque moderno e original
Excelente combinação de cores e materiais

ESPAÇOS EXTERIORES

A propriedade dispõe de aproximadamente 60 m² de terreno, incluindo:

Zona frontal com cerca de 10 m², totalmente requalificada, criando uma agradável área de acesso à moradia
Logradouro nas traseiras, com espaço para estender roupa e utilização exterior
Facilidade de estacionamento na envolvente

LOCALIZAÇÃO

Um dos grandes destaques desta moradia é a possibilidade de combinar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços, escolas, lazer e transportes.

Situada numa rua secundária e muito calma, encontra-se a curta distância do Parque Comercial da Alta de Lisboa, onde dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente:

Mercadona
Continente
Leroy Merlin
Conforama
McDonald’s
Postos de combustível
Comércio e restauração
Escolas
Espaços de lazer

Dispõe de transportes públicos a cerca de 50 metros da moradia, com ligações para diferentes zonas de Lisboa.

A tradicional feira de domingo é também uma das características da envolvente.

O Largo do Coreto/Largo das Galinheiras, espaço tradicional da zona, constitui igualmente um potencial fator de valorização futura, estando prevista uma intervenção de requalificação municipal.

DOCUMENTAÇÃO

Licença de utilização existente.

UMA MORADIA PEQUENA, MAS REMODELADA COM QUALIDADE

Uma oportunidade para quem procura uma moradia T2 independente em Lisboa, totalmente remodelada e pronta a habitar, com espaços exteriores, bons acabamentos e uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade, comércio, escolas, transportes e serviços.

Preço: 259.000
Negociável.
#ref:35258016

Junto ao emblemático Palácio Nacional da Ajuda, apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais exclusivas e promissoras de Lisboa.
Com um valor de 795.000, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização, aliando localização premium, privacidade e um PIP para uma moradia contemporânea de luxo.
Atualmente configurada como moradia T2 com logradouro, o imóvel dispõe de PIP para transformação numa elegante moradia T4 distribuída por 3 pisos, concebida para responder aos mais elevados padrões de conforto e sofisticação. Área útil de 221,85m2, área bruta de 234,72m2, volumetria de 414,45m3.
O projeto contempla:
Piso 1 duas suites, um quarto adicional e casa de banho completa
Piso 0 quarto/escritório, casa de banho, ampla zona social com sala e cozinha em conceito moderno, ligação direta ao logradouro e garagem
Piso -1 área multifuncional para garagem adicional, arrumos, ginásio, adega ou zona técnica
Inserida numa envolvente extremamente tranquila e privilegiada, esta é uma oportunidade ideal para investidores e compradores que procuram criar uma residência exclusiva numa localização de prestígio, com forte procura e elevado potencial de valorização patrimonial.
A poucos minutos de zonas nobres como Belém, Restelo e do Polo Universitário da Ajuda, a propriedade beneficia de proximidade a monumentos históricos, áreas verdes, serviços, cultura e acessos privilegiados ao centro da cidade.
Um ativo imobiliário distinto, pensado para quem reconhece o valor da exclusividade em Lisboa.

De momento a moradia está remodelada, com caixilharia PVC, com vidro TRPLO, estores elétricos. Sob arrendamento e excelente remuneração. Imagens do PIP e outras alternativas.
#ref:35038146

Magnífica moradia, que combina harmoniosamente o charme tradicional com comodidades contemporâneas. Composta por quatro quartos, dois dos quais são suites. Distribuída ao longo de sótão, rés-do-chão, 1 piso e cave com iluminação natural, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar. A respiração do espaço é garantida em todos os níveis, tornando cada ambiente arejado e convidativo. O revestimento a capoto garante não apenas uma estética moderna, mas também um isolamento térmico eficiente, mantendo a temperatura ideal em todas as estações do ano. Moderna, remodelada em 2020, com acabamentos de elevada qualidade e equipada com ar condicionado completo. Sala de 25 m², ideal para momentos de convívio e relaxamento. Moradia bastante luminosa com excelente exposição solar, virada a 3 frentes, Norte/Nascente/Poente. Dispõe de um extraordinário e agradável espaço exterior de 58 m², em deck, para desfrutar de momentos ao ar livre. Situada no coração do pitoresco Bairro da Madre Deus. Junto aos principais serviços.

Arrendamento de 12 meses, possibilidade de extensão.
#ref:34122755

Numa das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa, encontra esta distinta moradia T4, que alia conforto, elegância e uma excelente qualidade de construção.
Com 280 m² de área, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente preservados, estando em excelente estado de conservação.
A zona social é composta por uma sala generosa, com lareira e com vista para jardim e terraço, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para receber família e amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. No exterior, um agradável pátio interior proporciona um espaço reservado e intimista, enquanto os terraços convidam a desfrutar do clima ameno e de uma discreta vista de mar, tornando cada momento ainda mais especial.
A moradia dispõe ainda de garagem box, um atributo cada vez mais valorizado nesta localização, bem como de caixilharia de elevada qualidade, que garante um excelente conforto térmico e acústico.
A sua localização privilegiada, no coração do Restelo, permite usufruir da tranquilidade de um bairro de referência, com fácil acesso a escolas de prestígio, comércio, serviços, zonas verdes e às principais vias de entrada e saída da cidade.
Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia familiar numa das moradas mais procuradas de Lisboa, onde o conforto, a exclusividade e a localização se encontram em perfeita harmonia.

Moradia T2 independente, totalmente remodelada e pronta a habitar, situada no Bairro de Nova Brasília/Ameixoeira/Alta de Lisboa.

Com cerca de 50 m² de área habitacional, inserida num terreno de aproximadamente 60 m², beneficia de espaços exteriores frontal e traseiro.

Localizada numa rua secundária, paralela à principal, muito tranquila e com reduzida circulação automóvel, proporcionando um ambiente residencial sossegado. Existe facilidade de estacionamento na envolvente.

A remodelação foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, isolamento, segurança e funcionalidade, aproveitando ao máximo cada espaço.

INTERIOR

Sala e cozinha em open space
Dois quartos
Casa de banho
Todas as divisões possuem janela própria, garantindo luz natural e ventilação: os dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
Paredes da sala e dos dois quartos totalmente reparadas e posteriormente revestidas a Pladur, contribuindo para maior conforto térmico e acústico
Pavimento vinílico lavável, com acabamento tipo carvalho
Janelas em PVC com vidros duplos
Sistema de alarme individual nas janelas
Porta de entrada em PVC com elementos envidraçados, permitindo maior entrada de luz natural
Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados

COZINHA

Cozinha moderna integrada com a sala, formando um espaço open space funcional e agradável.

Mobiliário IKEA de qualidade, cuidadosamente planeado para o melhor aproveitamento do espaço
Placa/fogão
Exaustor
Lava-loiça
Revestimentos de qualidade nas zonas do balcão, com materiais de aproximadamente 40 €/m²

CASA DE BANHO

Casa de banho totalmente remodelada, com particular atenção aos acabamentos e conforto.

Janela com luz natural e ventilação
Base de duche fechada
Sistema de duche multifunções
Chuveiro superior
Saída de água em cascata
Jatos laterais com efeito de massagem
Espelho aquecido e iluminado
Revestimentos de qualidade, incluindo materiais de aproximadamente 40 €/m²
Porta de correr com suporte/ferragem exterior visível, conferindo um toque moderno e original
Excelente combinação de cores e materiais

ESPAÇOS EXTERIORES

A propriedade dispõe de aproximadamente 60 m² de terreno, incluindo:

Zona frontal com cerca de 10 m², totalmente requalificada, criando uma agradável área de acesso à moradia
Logradouro nas traseiras, com espaço para estender roupa e utilização exterior
Facilidade de estacionamento na envolvente

LOCALIZAÇÃO

Um dos grandes destaques desta moradia é a possibilidade de combinar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços, escolas, lazer e transportes.

Situada numa rua secundária e muito calma, encontra-se a curta distância do Parque Comercial da Alta de Lisboa, onde dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente:

Mercadona
Continente
Leroy Merlin
Conforama
McDonald’s
Postos de combustível
Comércio e restauração
Escolas
Espaços de lazer

Dispõe de transportes públicos a cerca de 50 metros da moradia, com ligações para diferentes zonas de Lisboa.

A tradicional feira de domingo é também uma das características da envolvente.

O Largo do Coreto/Largo das Galinheiras, espaço tradicional da zona, constitui igualmente um potencial fator de valorização futura, estando prevista uma intervenção de requalificação municipal.

DOCUMENTAÇÃO

Licença de utilização existente.

UMA MORADIA PEQUENA, MAS REMODELADA COM QUALIDADE

Uma oportunidade para quem procura uma moradia T2 independente em Lisboa, totalmente remodelada e pronta a habitar, com espaços exteriores, bons acabamentos e uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade, comércio, escolas, transportes e serviços.

Preço: 255000 €
Negociável.

Duas moradias térreas em banda compostas por três assoalhadas e logradouro.
Para venda em conjunto. Actualmente com rendimento.

São duas moradias interligadas no seu interior, sendo 2 frações autónomas, com aproveitamento do sótão e logradouro em comum.

São constituídas por logradouro, com cozinha mobilada e está equipada com placa a gás e exaustor, com uma sala comum onde está instalada uma salamandra, um quarto e uma casa de banho completa com banheira.

Dispõe de uma despensa, sótão com muita iluminação natural e dois quartos com roupeiros embutidos.

O logradouro tem dimensões muito generosas, para usufruir da melhor maneira do espaço exterior, com arrecadação e um telheiro com zona de barbecue.

A localização destes imóveis junto ao Polo Universitário revela ser uma oportunidade para a sua habitação ou para investimento.

Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos eixos rodoviários.

A freguesia da Ajuda tem sido renovada ao longo dos anos e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa.

Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.

Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Jardim Botânico, a 1o minutos de carro da zona Ribeirinha, Planetário, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Museu dos Coches.

Venha conhecer, agenda a sua visita.

UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIR NA PENHA DE FRANÇA! Esta moradia *T3+2*, em *perfeito estado de conservação* (com casas de banho e cozinha, renovadas em 2020), é muito mais do que aparenta à primeira vista. Com uma localização central e uma oferta de *m² ao melhor preço da Penha de França*, este imóvel destaca-se como uma *oportunidade imbatível para investidores visionários*. PORQUÊ ESTA MORADIA?* Localização Premium*: No coração da Penha de França, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Valor por m² inigualável*: Não encontrará um espaço com melhor custo-benefício nesta área. AS POSSIBILIDADES SÃO INFINITAS* Com o seu espaço *T3+2 ampliado* e *infraestruturas bem pensadas*, esta moradia oferece inúmeras opções de rentabilidade. Venha explorar formas de maximizar o retorno do investimento, como: AIRBNB ou Guest-House*: Aproveite o número de divisões e os espaços existentes para transformar este imóvel numa Guest-House de sucesso. Arrendamento ao quarto*: Ideal para profissionais e estudantes que valorizam a centralidade e comodidades do bairro. Espaço estudantil/República*: Crie um ambiente inspirador para jovens com espaços partilhados e funcionais. A cave pode facilmente tornar-se um *moderno espaço de co-working* integrado e com serviços partilhados! Viver em comunidade*: Faça da moradia um espaço único e funcional, com quartos privados e excelentes áreas comuns (duas cozinhas e um bar partilhadas). *ESPAÇOS E CARACTERÍSTICAS QUE IMPRESSIONAM* *5 Casas de Banho* + *Duche adicional para colaboradores*: Perfeito para um uso flexível e eficiente. *2 Cozinhas completas*: Ideais para gestão de grandes grupos, arrendamento ao quarto ou co-living. *Tipologia:* *T3+2 = T5 com potencial para ser um T7*, com aproveitamento máximo da área construída. *Estado:* Em *perfeitas condições de utilização*. *Renovações recentes:* Casas de banho totalmente renovadas e cozinha em *2020*. *Cave multifuncional: *Um espaço ideal para *co-working*, ginásio privado ou área comum. *Versatilidade:* A disposição do imóvel permite que vários investimentos estratégicos possam ser concretizados. *INVESTIMENTO DE ELEVADO POTENCIAL* Com *m² ao melhor preço da Penha de França*, disposição única e em *excelente estado*, este imóvel oferece um *retorno financeiro potencial notável* quer através de arrendamento, quer como empreendimento turístico. *Contacte-nos já para explorar as infinitas possibilidades deste imóvel na Penha de França! Não deixe escapar esta excelente oportunidade.

Moradia Independente T5 com Jardim e Garagem Olivais Sul

Moradia independente, com muita privacidade, localizada nos Olivais Sul, inserida num lote com 577,9 m², com jardim e garagem.

Excelente oportunidade para quem procura uma casa com um amplo espaço exterior e pretende remodelá-la ao seu gosto.
A dimensão do lote oferece um elevado potencial de ampliação da área da moradia.

Venda direta pelo proprietário. Não pretendemos ser contactados por agências imobiliárias para efeitos de angariação.
#ref:35378284

Ref:2377-V3UJL
Oferta de Escritura (*)

Duas Moradias remodeladas com dois pisos e logradouro localizadas no Polo Universitário Ajuda/Lisboa.

Comércio e serviços e transportes na zona.

Compostas por:
Moradias ligadas com um total de 9 quartos totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC’s c/ base de duche, lavatório e sanitário.

Fotos da obra ainda a decorrer.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

(*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.

Imóvel para investimento, encontra-se actualmente arrendado a estudantes com um rendimento mensal de 3.750 €.

Trata-se de 2 pequenas moradias de 2 pisos, localizadas no Casalinho da Ajuda, que foram totalmente recuperadas e adaptadas para o arrendamento a estudantes.
O objectivo é aproveitar a proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda que se encontra a cerca de 5 minutos a pé.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado na cozinha, lavandaria e os 9 quartos, todos com janela, mobilados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e cadeira.
Existe ainda um pátio exterior com uma pérgula.

As áreas indicadas são as constantes nas cadernetas prediais originais.

Há lugares que preservam a verdadeira essência de Lisboa. Este é um deles.

Inserido num pátio tradicional de Campo de Ourique, um dos bairros mais autênticos, procurados e valorizados da cidade, esta moradia T2, com 40 m² de área bruta, oferece uma oportunidade rara para criar uma casa à sua medida ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização.

O imóvel permite dar vida a um projeto totalmente personalizado, mantendo o encanto da arquitetura típica lisboeta e o ambiente tranquilo e acolhedor que caracteriza este tipo de pátios.

De destacar o facto de o telhado ter sido renovado recentemente e o dinamismo do condomínio que prevê a curto prazo investimento na conservação do edifício, uniformização das fachadas e beneficiação das zonas exteriores, reforçando a qualidade do espaço comum e contribuindo para a valorização do imóvel.

Viver em Campo de Ourique é desfrutar de um bairro com identidade própria, onde tudo está à distância de uma curta caminhada: comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, jardins, mercados e excelentes acessos a toda a cidade através da rede de transportes públicos e irá também beneficiar das futuras estações de metro de Campo de Ourique e das Amoreiras.

Características do imóvel:
Tipologia T2
Pátio comum
Área bruta: 40 m²
Certificado Energético: D
Uma casa de banho completa
Telhado recentemente renovado
Inserido em pátio tradicional e reservado
Obras de renovação das zonas exteriores previstas pelo condomínio

Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, numa localização onde a procura continua elevada e a oferta é cada vez mais reduzida, esta pode ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.


Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.


Ref: HL072601

Uma casa única, com história, carácter e inúmeras possibilidades de utilização.
No pitoresco Calhariz de Benfica, numa das zonas mais genuínas de Lisboa, conhecida como a «última aldeia» da cidade, encontra esta magnífica moradia do século XVIII, cuidadosamente reabilitada, onde a arquitetura tradicional se conjuga harmoniosamente com o conforto da vida moderna.
Com 15 divisões distribuídas por três pisos e sótão, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, luminosidade e versatilidade. A planta permite adaptar facilmente vários espaços a quartos adicionais, escritórios, salas de estar ou outras áreas, acompanhando as necessidades de cada família.
UMA CASA COM HISTÓRIA E CARÁCTER
A identidade histórica desta moradia está presente nos seus elementos originais, que lhe conferem um encanto verdadeiramente especial. Destacam-se a estrutura antissísmica de gaiola pombalina, os antigos azulejos do século XVIII e as madeiras tradicionais, testemunhos de uma época que continua viva em cada detalhe.
O poço e o forno tradicional reforçam o ambiente autêntico e acolhedor desta propriedade singular.
CONFORTO MODERNO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Apesar da sua história secular, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação e integra soluções pensadas para o conforto atual, incluindo painéis solares, boa exposição solar ao longo do dia e isolamento acústico eficaz.
Uma combinação rara entre tradição, funcionalidade e qualidade de vida.
ESPAÇO, LIBERDADE E POTENCIAL
A configuração dos espaços oferece inúmeras possibilidades de adaptação, seja para uma família que procura uma casa ampla, para quem necessita de várias áreas de trabalho ou para quem valoriza ambientes distintos dentro da mesma habitação.
O imóvel não se encontra classificado como património protegido, embora qualquer intervenção futura deva respeitar as normas urbanísticas e legais aplicáveis.
Conta ainda com estacionamento gratuito à porta, com capacidade para pelo menos duas viaturas, uma comodidade importante para o dia a dia.
VIVER ENTRE A CIDADE E A NATUREZA
O Calhariz de Benfica conserva o ambiente tranquilo e familiar de um bairro tradicional, com comércio local, serviços, farmácias e escolas nas proximidades.
A poucos passos encontra-se o Parque Florestal de Monsanto, o grande pulmão verde de Lisboa, ideal para caminhadas, desporto e momentos de lazer ao ar livre.
Aqui, é possível desfrutar da tranquilidade de um ambiente residencial sem abdicar das vantagens de viver na cidade.
UMA OPORTUNIDADE RARA EM LISBOA
Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com alma, história e um potencial difícil de encontrar no mercado atual.
Ideal para quem procura espaço, autenticidade e uma localização privilegiada, numa casa que alia o encanto do passado às exigências do presente.
Venha descobrir esta moradia singular no Calhariz de Benfica. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pelo seu carácter e pelas inúmeras possibilidades que oferece.