6 Moradias em Loulé, Querença, Tôr e Benafim, Benafim

Moradia localizada na pacata Aldeia do Sobradinho, a 20 km da linda cidade de Loulé e pertíssimo de tudo o que o Algarve tem para oferecer, as belíssimas praias...
Na realidade são dois edifícios separados, o que pode dar bastante jeito para rentabilizar, habitar num e arrendar o outro, ter um espaço de habitação e outro de escritório, as possibilidades são muitas . Viabilizar um edifício com um T1 e o outro com um estúdio, pode ser uma hipótese, há um pequeno quintal nas traseiras do edifício mais pequeno e há um quintal entre os dois edifícios. Também poderá optar por construir edifícios com mais área de construção.

Zona de PDM urbano tipo C
Com agua de rede
Facilidade de estacionamento.
Possível de adquirir terreno perto com 1400 m2 em urbano tipo C
Para mais informações é só entrar em contacto.

No centro da aldeia de Benafim, Concelho de Loulé, temos agora este edifício de dois pisos, destinado a habitação, composto por várias divisões e logradouro. É um urbano com 533 m2, atualmente com 256 m2 de área coberta e 277 m2 de área descoberta. Está a necessitar de ser recuperado, alterado e aumentado se necessário. Falamos de um lote numa encosta virada a sul, que em dias limpos se consegue ver o mar.

A fachada da casa, é tradicional, simples, com portão de acesso à zona descoberta. A estrutura principal da casa está ainda em bom estado, sem infiltrações na maioria das divisões e ainda em estado de poder ser recuperado.

Benafim fica a 5 km de Alte, a 7 km de Salir e a 19 km de Loulé, a sede do Município. Entre Benafim e Salir estende-se um planalto, conhecido como Rocha da Pena.

A povoação está dividida em três zonas: Benafim Grande, Benafim Pequeno e Bairro Novo, sendo este último o mais recente, apesar de já ter cerca de três décadas. Nesta zona localiza-se a maioria das habitações que os emigrantes construíram, constituindo as outras duas o núcleo histórico de Benafim. É também uma freguesia com muitos naturais emigrados, principalmente em França, Alemanha e Luxemburgo.


Em termos de equipamentos sociais, a povoação conta com uma farmácia, um centro médico, um clube desportivo (o Sport Club Benafim), vários cafés, uma igreja, um cemitério, uma caixa multibanco, um centro comunitário, um supermercado, um minimercado, duas cabeleireiras, uma imobiliária, um restaurante, um parque de merendas, um gabinete de arquitetura, uma bomba de gasolina, uma escola primária e um posto dos correios a funcionar nas instalações da junta de freguesia. Pontos de interesse, temos os lavadouros das Bicas Velhas, o Pátio de Dª Antónia (ilustre benemérita de Benafim), a Ermida de Benafim, o museu da aldeia da Penina, nora e calçada romana em Benafim Pequeno.

Conjunto de Propriedades na Aldeia Típica de Benafim - Oportunidade Única para Investimento ou Residência

Localizado no coração da encantadora aldeia típica de Benafim, este conjunto de propriedades oferece uma oportunidade excecional para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização ou um refúgio tranquilo no Algarve rural. Composto por duas moradias e um terreno agrícola, todos com projeto aprovado para construção e restauro, este lote é ideal para quem deseja criar um empreendimento personalizado ou usufruir de uma vida serena no campo.

Descrição Detalhada das Propriedades
1. Moradia 1 A
o Uma habitação distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, cada um com duas divisões, totalizando uma área útil de 50 m².
o Perfeita para uma família pequena ou como casa de férias, com possibilidade de ampliação ou renovação conforme o projeto aprovado.
2. Moradia 1 B
o Edifício térreo destinado a habitação, com três compartimentos e logradouro, totalizando 56 m².
o Excelente para quem busca um espaço acolhedor com área exterior privativa, ideal para jardim ou zona de lazer.
3. Terreno 1 C
o Terra de cultura com 70 m², perfeita para cultivo de hortícolas, plantas aromáticas ou até mesmo para expansão das moradias existentes.
o Uma raridade em aldeias algarvias, onde terrenos agrícolas anexos a habitações são cada vez mais escassos.
4. Moradia 2 A
o Edifício térreo de um único piso, com duas divisões e 37,8 m² de área.
o Ótima para quem procura uma casa minimalista ou um espaço complementar às outras propriedades.
5. Moradia 2 B
o Semelhante à Moradia 2 A, também com 37,8 m² e duas divisões, oferecendo flexibilidade para uso como residência, ateliê ou alojamento turístico.
Infraestruturas e Acessibilidades
Todos os imóveis estão equipados com:
Água, eletricidade e esgotos ligados à rede pública, garantindo total comodidade.
Bom acesso, permitindo fácil deslocação tanto de veículos como a pé, uma vez que Benafim mantém o charme das suas ruas tradicionais sem perder a funcionalidade.
Potencial de Investimento
Projeto aprovado para construção e restauro, agilizando processos burocráticos e permitindo personalização conforme suas necessidades.
Localização privilegiada em Benafim, uma aldeia típica algarvia que combina tranquilidade com proximidade a Loulé e outras localidades turísticas.
Excelente para turismo rural, residência permanente ou até mesmo um negócio de alojamento local (AL), dada a crescente procura por experiências autênticas no interior do Algarve.
Sobre Benafim

Benafim é uma joia escondida no concelho de Loulé, conhecida pela sua arquitetura tradicional, paisagens serenas e comunidade acolhedora. Com fácil acesso a praias, montanhas e cidades como Faro (a cerca de 30 minutos), esta aldeia oferece o melhor dos dois mundos: o sossego do campo e a conveniência de serviços próximos.
Não perca esta oportunidade!
Se procura um investimento sólido, um projeto de vida no campo ou um retiro algarvio, este conjunto de propriedades em Benafim é a escolha certa. Com infraestruturas prontas, projeto aprovado e um ambiente único, esta é uma chance rara no mercado imobiliário atual.

’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Moradia localizada na pacata Aldeia do Sobradinho, a 20 km da linda cidade de Loulé e pertíssimo de tudo o que o Algarve tem para oferecer, as belíssimas praias...
Na realidade são dois edifícios separados, o que pode dar bastante jeito para rentabilizar, habitar num e arrendar o outro, ter um espaço de habitação e outro de escritório, as possibilidades são muitas . Viabilizar um edifício com um T1 e o outro com um estúdio, pode ser uma hipótese, há um pequeno quintal nas traseiras do edifício mais pequeno e há um quintal entre os dois edifícios. Também poderá optar por construir edifícios com mais área de construção.

Zona de PDM urbano tipo C
Com agua de rede
Facilidade de estacionamento.
Possível de adquirir terreno perto com 1400 m2 em urbano tipo C
Para mais informações é só entrar em contacto.

Moradia geminada antiga e recuperada e pronta a habitar, de arquitetura tradicional Algarvia com um Páteo na frente da casa, virado a sul, poente, com três quartos, logradouro e terreno de quase um hectare, na Cortinhola, interior do Algarve. Nas traseiras, virada a nascente, tem também um pequeno Páteo. Local tranquilo, com vista campo, sons naturais, onde até o tempo passa com vagar e sem pressas.

Ideal para perto das praias, poder escolher ou recolher à tranquilidade e conforto do interior algarvio, usufruindo do Algarve diferente dos anúncios comerciais e da grande afluência ao urbanismo e turismo de massas.

A Cortinhola faz parte da antiga da futura freguesia de Benafim, que é uma povoação do Município de Loulé que foi sede da extinta e futura Freguesia de Benafim, tem 52,69 km² de área e cerca de 1 069 habitantes, e, por isso, uma densidade populacional de 20,3 hab/km².

A Freguesia de Benafim, que foi criada em 1988, foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, para, em conjunto com as Freguesias de Querença e Tôr formar uma nova freguesia denominada União de Freguesias de Querença, Tôr e Benafim com a sede em Querença.

Benafim fica a 5 km de Alte, a 7 km de Salir e a 19 km de Loulé, a sede do Município. Entre Benafim e Salir estende-se um planalto, conhecido como Rocha da Pena.

A Cortinhola é uma povoação, mais para norte, onde os planaltos e a serra algarvia se mistura com algumas planícies e onde as terras não foram demasiadamente divididas por herança, mantendo assim algumas extensões de terra onde poderá ser ainda justificável, algum investimento agrícola, quer na produção de alfarroba ou cortiça.

Moradia em banda com rés-do-chão, 1.º andar e sótão, localizada na tranquila aldeia de Benafim, no concelho de Loulé.
Este imóvel dispõe de um quarto, sala de estar, cozinha, duas casas de banho e logradouro, oferecendo o ambiente ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.

Embora o imóvel atualmente se encontre em estado de ruína, a propriedade possui Pedido de Informação Prévia aprovado pela Câmara Municipal de Loulé, o que facilita o desenvolvimento do projeto de construção. Com base nesta aprovação, poderá, com o apoio de um arquiteto, avançar com o projeto de construção da moradia com as áreas já definidas.

É possível aquisição de mais uma ruína contígua, permitindo assim a construção de uma moradia de maior dimensão.

Envolvida pela beleza natural e autenticidade do interior algarvio, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo, com grande potencial de valorização.