61 Moradias em Matosinhos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Moradia com 278 m2 de área bruta privativa, inserida num lote de 725 m2, com garagem, em Perafita, Matosinhos. Constituída por dois pisos e 4 frentes, divididas entre si, entre R/C e primeiro andar, com entradas independentes. Imóvel a precisar de atualização/recuperação, com bom espaço exterior e ótima localização. É de destacar a excelente orientação solar. Casa ideal para habitação própria ou investimento, visto que há possibilidade de aumento de volumetria e transformar em várias habitações.
Inserido numa zona habitacional muito sossegada, maioritariamente de moradias e prédios baixos.

A acessibilidade é fantástica com variadíssimos serviços próximos a pé como cafés, farmácias, mercearias, lojas, oficinas. Apenas a 6 minutos do Aeroporto, Mar Shopping, a 10 minutos da praia de Matosinhos e a 15 de minutos do Hospital Pedro Hispano

Moradia de R/c, Andar e Recuado em 1ª linha de mar

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia T4 com terraço, com 2 jardins, perto da praia.

Possui 3 pisos, com 1 suíte, duas amplas salas, cozinha totalmente equipada, aquecimento central, estores eléctricos e garagem para 2 carros.

Armários embutidos por toda a moradia, caixilharias duplas, 2 frentes.

Lavra é uma vila portuguesa do concelho de Matosinhos, com 12km² de área, 10 033 habitantes (2011) e uma densidade de 946,5 hab/km².

Foi sede de uma freguesia homónima, agregada em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, às de Perafita e Santa Cruz do Bispo, formando a União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo.

É a freguesia mais a norte do concelho de Matosinhos. É banhada a oeste pelo oceano Atlântico e faz fronteira, a norte, com o concelho de Vila do Conde, delimitada pelo Rio Onda, com o da Maia a este e a sul com a freguesia de Perafita. É constituída pelos lugares de Angeiras, Antela, Avilhoso, Cabanelas, Lavra, Paiço, Praia de Angeiras e Pampelido.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Experiência e conhecimento imobiliário.
Porque acreditamos que só de um conhecimento profundo do mercado aliado à preparação técnica se presta um serviço de excelência, na Habita encontra profissionais do setor imobiliário com especialização nas várias valências que possibilitam uma resposta transversal, credível e capacitada.

Consultores, avaliadores, gestão de marketing, apoio processual jurídico, urbanismo ou arquitetura, fazem parte de uma equipa multidisciplinar focada numa resposta assertiva, competitiva e rentável, aportando a cada desafio o seu conhecimento técnico, e adequando as ferramentas internas únicas com que trabalhamos o mercado imobiliário.
De uma forma próxima, transparente e comprometida.

Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.
Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Moradia T4 com 550 m2 de área bruta de construção, inserida em 3125 m2 de terreno, em Perafita, Matosinhos. O imóvel de quatro frentes é composto por rés-do-chão com hall de entrada, duas salas, adega, garagem, uma suíte, despensa e casa de banho social. Ao nível do primeiro piso, contamos com o hall de entrada, apoiado por casa-de-banho social, que divide a parte social da privativa. A zona social é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e de jogos. Conta, ainda, com cozinha equipada, e apoio de uma copa de 22 m2, com lareira. A zona privativa conta com uma suíte e três quartos, apoiados por um casa de banho completa. No jardim, tanque, garagem, arrecadação, galinheiro, dois poços e zona agrícola inserida em 2000 m2 de terreno.

Localizado próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está 5 minutos driving distance da Praia do Cabo do Mundo, a 10 minutos das Praias de Leça da Palmeira, da Piscina das Marés, da Quinta da Conceição e do Aeroporto do Porto. Está ainda a 15 minutos do Museu de Serralves e Parque da cidade do Porto, a 20 minutos da baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T5 com 600 m2 de área bruta privativa, garagem para dois carros, na segunda linha de mar, em Lavra, Matosinhos, Porto. Distribuida por 2 pisos: No Piso 0: três salas (sala de jantar, sala de estar, sala de jogos), duas cozinhas: uma tradicional e uma regional, lavandaria, um quarto/escritório e dois wc serviço. No piso 1: duas suítes e dois quartos com uma casa de banho completa. Com muita luz natutal, todas as divisões com boas áreas, muita arrumação e todos os wc têm luz direta. A zona exterior com 500m2, jardim e piscina coberta. Orientação solar - Poente/Nascente.

Localizado próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está 5 minutos driving distance da Praia do Corgo, a 10 minutos das Praias de Leça da Palmeira e do Aeroporto do Porto. Está ainda a 15 minutos do Parque da cidade, a 20 minutos da baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Uma mistura de um ambiente contemporâneo com uma vista desafogada para o campo, e muito próximo de todo o tipo de serviços e comercio como também das principais vias de acesso a entrada e saída do porto. Moradias T2, com 2 frentes são ambientes espetaculares para a sua família. Com excelentes divisões e acabamentos, bem como muita luz natural - é ideal para quem procura por conforto, ambientes bem distribuídos. Estas moradias são praticamente novas, completamente remodeladas, com eletrodomésticos de qualidade, acabamentos de primeira linha e muita privacidade. Construída em 4 Pisos, dos quais dispomos abaixo:MORADIA 1:R/C- Garagem para 2 viaturas + arrumos- Lavandaria
1º PISO- Amplo terraço, com barbecue e área exterior de convívio- Sala com Lareira e ar-condicionado- Cozinha e cozinha em openspace - Ampla casa de banho, com aquecimento elétrico- 2 Quartos virados à frente da moradia, com roupeiros embutidos com portas de portas de correr.
MORADIA 2:2º PISO- Hall de entrada com escadas para a sala- Ampla sala de estar e jantar, com janela e vistas para o terraço inferior- Casa de banho com aquecimento elétrico- Cozinha com eletrodomésticos embutidos- Escada de acesso ao piso superior
3ºPISO- Quarto 1 com roupeiros embutidos com portas de correr- Vistas para o terraço inferior- Quarto 2 com roupeiro embutido e saída para o terraço superior, com vistas para o campo (lateral e frente da moradia).
Ambas as moradias estão prontas para habitar. Se queres morar em Matosinhos e procura por Moradia, esta é a solução ideal para si e para a sua família. Visita já!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Jungle View;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado;

VILLAS LAVRA
MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA

Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância.

Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável.

As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio.
Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir.
No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina.

A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural.

VILA LABRA, nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos.

ACESSIBILIDADES:
- A28 - 3 minutos
- A41 - 5 minutos
- PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos
- Centro de Matosinhos - 7 minutos
- Centro da Maia - 13 minutos
- Centro do Porto - 15 minutos
- Vila do Conde - 15 minutos
PONTOS DE INTERESSE:
- PRAIAS E PASSADIÇOS
- TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS
- CASA DO MAR
- MERCADO DE ANGEIRAS
- MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA
- OBELISCO DA MEMÓRIA
- GASTRONOMIA LOCAL

Moradia T2 em Lavra com Piscina a 5 min das Praias e da Marginal

Moradia T2 em construção, com projeto aprovado, localizada em Lavra no município de Matosinhos, numa zona com diversas áreas comerciais (supermercados Pingo Doce e Continente), restaurantes, cafés e lojas de conveniência.
Tem bons acessos às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto e à Auto estrada do Litoral Norte.

Localiza-se apenas a 5 min das praias Pedras do Corgo e Pedras Branca e de toda a marginal com vias pedonais e ciclovias.

Trata-se de uma moradia unifamiliar com 3 frentes viradas a nascente, norte e sul com 2 pisos.
A moradia terá o seguinte layout:
No r/c:
- hall de entrada
- sala e cozinha em open space
- lavandaria
- 1 wc de serviço

No 1º. piso:
- 2 suites, uma das quais com closet

Complementa-se com:
- piscina e jardim
- 2 lugares de garagem.

Dispõe de:
- painéis solares
- aquecimento central
- lareira
- caixilharia alumínio
- roupeiros embutidos

Obs: é possível personalizar a cozinha e os wc’s.

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Identificação do imóvel: ZMPT564919

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:

Moradia com 2 quartos e uma unidade habitacional T1 independente da moradia principal. Apresenta três frentes, com exposição solar a Nascente, Norte e Poente, logradouro, terraço e pátio no piso superior à garagem com cerca de 20 m2.

Moradia térrea, totalmente renovada em 2016, incluindo a totalidade das canalizações em inóx.
Ao adquirir este imóvel está também a investir numa habitação T1 independente com área de 50 m2, já preparada com uma cozinha, sala, quarto e casa de banho, com a particularidade de ter uma entrada direta pela futura rua, que irá nascer nas traseiras da moradia e um acesso pela moradia principal, podendo ser utilizada de forma totalmente autónoma se desejado.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona onde esta moradia se insere é caracterizada pela proximidade da praia do Marreco e a sua extensa marginal. A curta distância, destacam-se supermercados e farmácia, assim como a Escola Básica, paragens de autocarro, entre outras comodidades facilmente acessíveis a pé. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos rodoviários, tais como a A28 e estrada da marginal.

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 térrea
- Totalmente remodelada tanto ao nível da canalização, sistema elétrico, telhado em painel sandwich, fachada a capoto e generalidade das infraestruturas como de todos os acabamentos interiores.
- Dispõe de uma unidade de habitação T1 totalmente independente, já preparada com uma cozinha, sala, quarto, casa de banho e despensa.
- Com logradouro, lavandaria e anexo.
- Orientação solar a Nascente, Norte e Poente.

- Apresenta a seguinte distribuição interior:
- Com acesso pela fachada frontal, 1 sala, quarto com closet, casa de banho completa com base de duche, segundo quarto e cozinha em open space com a lavandaria e acesso ao logradouro.

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 398 m2
- Área total de construção - 217,70 m2
- Área da moradia - 114,10 m2
- Área descoberta - 180,30 m2
- Área do terraço (por cima da garagem) - 20,37 m2

ÁREAS INTERIORES:
Moradia T2:
- Sala - 20,00 m2
- Quarto principal - 21,00 m2
- Quarto - 12,00 m2
- Casa de banho (com base de duche) - 4,95 m2
- Cozinha em open space com a lavandaria - 31,83 m2
- Despensa - 1,38 m2
- Garagem Box - 19,20 m2

Unidade de habitação T1:
- Cozinha e sala - 26,90 m2
- Casa de banho (completa) - 2,59m2
- Quarto - 8,28 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno;
- Telhado, constituído por placa de gesso cartonado, caixa de ar, esteira horizontal em laje aligeirada, desvão não útil e revestimento da vertente inclinada em painel sandwich;
- Pavimentos interiores em soalho de madeira flutuante na sala, circulações e quartos;
- Pavimentos cerâmicos na casa de banho, cozinha, lavandaria e anexo;
- Janelas com caixilharia de PVC e vidros duplos;
- Aquecimento de águas sanitárias com esquentador e garrafa de gás. Pré-instalação de paineis solares;
- Fachada da moradia, parede em alvenaria dupla com 34cm de espessura total, constituida por reboco tradicional, alvenaria de tijolo furado, caixa de ar, alvenaria em poliestano expandido moldado (EPS) com 4 cm;
- Canalização em inóx;

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI: 338,00€ / ano
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 2000 m do Supermercado Continente Bom Dia Lavra (5 min. carro)
- A 2100 m do Supermercado ALDI Lavra (5 min. carro)
- A 1,7 Km de cafetaria Doce Mar Agudela - Fabrico Próprio, (5 min. carro)
- A 1,9 Km da paragem de autocarro (6 min. a pé)
- A 3 Km de talho (5 min. carro )
- A 900 m da praia do Marreco (12 min. a pé)
- A 3 Km Centro Social Padre Ramos - Infantário Divino Salvador, Lavra (7 min. carro)
- A 7,4 Km do Aeroporto (12 min. carro)
- A 500 m de restaurantes (6 min. a pé)
- A 2100 m da Farmácia Agudela, Lavra (5 min. carro)
- A 3100 m de hospital Trofa Saúde Boa Nova ( 6 min. carro)
- A 2,3km do agrupamento Escolas Lavra, R. da Cruz 259, Lavra (5 min. carro)
- A 1,6 km do Pavilhão Gimnodesportivo CRPF Lavra (5 min. carro)
- A 3,8 km do acesso à A28 (7 min. carro)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT564919 . Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com uma localização privilegiada, este imóvel de sonho está estrategicamente posicionado para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar.



Na cave poderá encontrar uma magnifica garagem para 2 carros, bem como lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possivel converter o escritório num outro quarto



Já no rés do chão, coração desta casa, encontrará o seu espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos. A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único. De referir que a cozinha se encontrará totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conecção wifi.
Realça-se, também, o facto de a sala previligiar da ligação para o verdadeiro oásis deste refúgio de luxo, o exterior, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida para garantir conforto, convida a mergulhos revigorantes.



Por fim, no 1º andar, conta com três amplos quartos, entre os quais duas suítes majestosa, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade.



Esta moradia em construção é mais do que uma simples casa - é uma promessa de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária.



Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com:



- Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de àguas;



-Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdicio da mesma;



-Caixilharia em aluminio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transfências de calor com o exterior e máximizando a insonorização da moradia.



Além do mais, podemos contar com multiplas regalias a nivel de grandes superficies nas próximidades, bem como praias, nomeadamente:



- Praia da Agudela a 700m;



- Praia de Angeiras a 2,7Km;



- Praia da Memória a 1,6Km



- Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km;



- Aldi Lavra a 350m;



- Pingo Doce a 2,2Km;



- Mini-Preço Perafita a 4,8Km; entre outros



Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024.







As Imagens apresentadas com a obra finalizada não são da moradia em questão, mas apróximam-se muito da realidade.



Para mais questões, não hesite em contactar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar de moradia T3 com jardim e garagem.

Moradia em início de construção a escassos minutos da Praia de Angeiras.
Esta moradia está inserida numa zona muito tranquila e calma, mas com muito bons acessos a vias rápidas e às praias.
Tem também transportes públicos à porta.

Oferece boas áreas e excelente distribuição, também com muito luz.
Existe ainda a possibilidade de, no que diz respeito aos acabamentos, serem personalizadas.

Equipamentos de conforto :

- Ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo;
- Pavimento em madeira multicamadas com acabamento em carvalho Francês;
- Cozinhas completamente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente.

* Imagens exemplificativas dos acabamentos.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Este negócio em particular é ideal para reconstrução total ou parcial e com projeto novo para criar uma moradia de segmento médio alto com todas as comodidades e conforto que necessita.



Moradia T4 transformada em T3, na zona do Paiço em Lavra.

Zona residencial tranquila e com uns terraços com vistas desafogadas sobre o horizonte que irão deslumbrá-lo, permitindo-lhe usufruir da tranquilidade e sossego de campo.

Este imóvel com excelentes áreas tem a particularidade de ser versátil, e após a sua necessidade, pode transformar e construir a casa que sempre sonhou. Nesta moradia poderá idealizar a sua casa de sonho e de família. Constituída por cozinha com luz natural, duas salas, onde poderá viver e partilhar em família ou com amigos, momentos de diversão e puro convívio.

Encontrará três quartos, sendo a suite enorme e com bastante arrumação. Duas casas de banho completas e iluminadas.

A moradia possui garagem box para quatro viaturas e um excelente terraço, onde irá conseguir aproveitar de uns finais de tarde agradáveis.

Acessibilidades à A28 para se deslocar facilmente no sentido Matosinhos - Porto, Nacional 13, Aeroporto e Maia.



Marque já a sua visita e/ou reunião para lhe explicarmos todas as vantagens da aquisição deste imóvel.

Moradia de duas frentes, a 250m da praia Pedras do Corgo.
Composta por duas salas amplas, cozinha totalmente mobilada e equipada, suíte com terraço, três quartos, duas casas de banho.
Dois jardins, garagem para dois carros e lavandaria no exterior.
Localizada em zona residencial.
Bons acessos.
Imóvel com a Ref.ª 1495/23

Moradia Térrea T3.
4 Frentes.
Sala com 30m2.
Cozinha com 13m2.
Suite com 20m2.
Quartos com 14m2, 13m2.
Próximo dos principais acessos.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e tranquilidade nesta moradia de 3 pisos, constituída por 4 Quartos: 3 suítes, um com closet e varanda; 1 Cozinha totalmente equipada; 1 Sala de Estar e de Jantar; 2 Casas de Banho de Serviço: 1 Lavandaria e 1 Mini Dispensa; 1 Cave e uma Zona de Lazer com Sauna, 1 Pátio e 1 Garagem.


Localização privilegiada próxima da(o):
Escola EB1 Ribeiras
Paragens de Autocarro (104N, 116, 119, 124)
Trofa Saúde Boa Nova a 2km
Praia a 4km
Mar Shopping a 3,5km
Ikea a 3,5km
Continente a 3,5km
Aeroporto a 3km, mas onde o sossego é absoluto dentro de casa, sem o ruído dos aviões a perturbar.
Acesso rápido à A28 e A41

Bem-vindo à sua nova residência em Perafita, onde o conforto e a conveniência se unem em perfeita harmonia.

Esta deslumbrante moradia, com quatro quartos, é um verdadeiro refúgio para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo, sem comprometer o acesso às comodidades modernas.

Localizada estrategicamente, esta propriedade oferece uma proximidade invejável ao Aeroporto do Porto, sendo uma escolha ideal para viajantes frequentes e profissionais em constante movimento. Além disso, a sua localização privilegiada coloca-o a uma curta distância do rede urbana de metro do Porto, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao centro da cidade do Porto e seus arredores.

Para os entusiastas das viagens de carro, esta moradia oferece acesso imediato às principais autoestradas do norte, proporcionando uma mobilidade sem esforço para destinos dentro e fora da região.
E para aqueles momentos de lazer, o Marshopping está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento para toda a família.

No entanto, a verdadeira jóia desta localização é a sua proximidade à deslumbrante costa atlântica.
A menos de 10 minutos de carro, encontra-se uma das praias mais bonitas da região, onde pode desfrutar de dias ensolarados e pores do sol inesquecíveis.

Quanto à própria propriedade, esta moradia está em excelente estado, pronta para receber os seus novos residentes com todo o conforto e comodidade. Os quatro quartos oferecem espaço mais do que suficiente para acomodar a família e convidados, enquanto as áreas comuns são generosas e convidativas.

Se procura uma moradia que combine conveniência, conforto e proximidade com as melhores atrações da região, não procure mais. Esta é a oportunidade perfeita para encontrar o seu novo lar em Perafita.

Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer.
#ref: 116070

Excelente Andar Moradia T3 em Perafita - Matosinhos!



Andar Moradia T3 (registado como T2+1) em Perafita, Matosinhos, com estacionamento, jardim, varandas e terraço. Trata-se do 1º andar.



Se busca conforto e qualidade numa moradia com bons espaços e agradável área externa, este é o seu imóvel. Excelente Andar Moradia de 3 frentes em zona sossegada e de fácil acesso.



São 2 ótimos quartos com acesso direto a uma varanda. Soma-se a estes o +1 que é confortavelmente outro quarto, com janela e luz directa, além de possuir roupeiro embutido + espaço suficiente para cama e secretária, ideal para um quarto de solteiro. O hall dos quartos possui um excelente roupeiro embutido com muito espaço e espelho.



O imóvel conta também com Casa de Banho completa, Cozinha completa com acesso a varanda marquisada, espaçosa Sala com varanda marquisada orientada a poente, lavandaria, terraço, estacionamento e jardim.







Características do Imóvel:


- Imóvel com 3 frentes e 3 varandas
- Sala espaçosa com recuperador de calor, ventoinhas, e acesso a varanda
- Cozinha completa mobilada e equipada com acesso a varanda
- Grande varanda marquisada com acesso a cozinha e a área externa
- 2 quartos com acesso a varanda
- +1 com roupeiro embutido, janela e ventoinha
- Acesso interno ao sótão que pode ser utilizado como arrumo
- Pavimentos em madeira maciça
- Caixilharias em vidro duplo





Área Externa:


- Entradas por duas ruas com portão
- Luzes automáticas para auxiliar durante a noite
- Charmoso jardim para harmonizar o ambiente
- Estacionamento coberto para 2 carros
- Espaçoso terraço
- Lavandaria individual





Proximidades:


- Minimercado: 210m
- Padaria: 750m
- Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos de Perafita: 750m
- Talho: 800m
- Farmácia: 800m
- Mercado Mini Preço: 1,2 Km
- Aeroporto Sá Carneiro: 2,6 Km
- Metro: 2,7 Km
- Mercado Lidl: 3,5 Km
- Mercado Pingo Doce: 3,8 Km
- Praia de Lavra: 6 Km
- Mar Shopping: 8 minutos
- NorteShopping: 15 minutos





Áreas:


- Área Bruta Privativa: 98,50m²
- Área Bruta Dependente: 20,00m²
- Área do Jardim: 39,00m²





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Moradia T5 de 2 frentes localizada em Santa Cruz do Bispo, próxima ao centro comercial Mar Shopping. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e possui uma ótima exposição solar nascente e poente. Conta com painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação de aspiração central. Dispõe de garagem para um carro, logradouro com espaço para estacionar mais um carro, lavandaria e hall de entrada. A ampla cozinha está totalmente equipada e a sala é espaçosa, contando com um recuperador de calor. Há acesso a um amplo jardim com anexos e churrasqueira. O imóvel possui ainda 1 casa de banho de serviço, escritório, 4 suítes com roupeiros embutidos e um amplo salão com acesso ao terraço. A área bruta é de 379 m² e o lote possui 355 m². O imóvel foi construído em 2011 e está em segunda mão/bom estado. Possui armários embutidos e orientação este.

Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal e oferecemos auxílio gratuito no processo de crédito à habitação. Atuamos no mercado de administração e vendas de imóveis há mais de 15 anos, com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Além disso, também realizamos a venda de empreendimentos de luxo e atuamos em outros segmentos do mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de colaboradores experientes e utilizamos um sistema informatizado para agilizar a pesquisa e adequação do perfil do imóvel. Somos uma das maiores imobiliárias da região do Porto.

Oportunidade Única: Moradia em Lavra com Potencial e Necessidade de Remodelação!

Apresentamos uma incrível Moradia em Lavra que é mais do que uma simples propriedade; É uma tela em branco à espera de ser transformada numa casa espetacular. Com um vasto lote de terreno e um projeto arquitetónico que permite uma reabilitação personalizada, esta Moradia oferece um verdadeiro convite à criação de um espaço exclusivo e acolhedor.


Principais características:

Estrutura Espaçosa: Distribuída por dois pisos, o rés do chão dispõe de duas divisões versáteis, uma cozinha ampla, uma casa de banho e uma despensa, proporcionando uma base sólida para a transformação do espaço.
Piso superior acolhedor: O piso superior é composto por 3 quartos grandes, mais um quarto adicional e uma casa de banho, criando um ambiente privado e confortável para a vida familiar.
Luz abundante: A moradia é agraciada por generosas janelas em todos os ambientes, enchendo os espaços de luz natural, criando uma atmosfera arejada e convidativa.
Ligação com a Natureza: Ambos os pisos têm acesso a um encantador terraço e a um extenso jardim, proporcionando um oásis de tranquilidade e a possibilidade de desfrutar da beleza natural envolvente.
Extras Exclusivos:

Garagem: O imóvel inclui garagem, oferecendo praticidade e segurança para estacionamento.
Lavandaria: Com uma lavandaria dedicada, a moradia incorpora comodidades para satisfazer as necessidades diárias.
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto e estilo de vida. Com uma estrutura sólida e um ambiente naturalmente iluminado, esta Moradia em Lavra é um projeto em branco à espera da sua visão criativa.
Agarre já esta oportunidade de transformar esta casa numa casa verdadeiramente especial. Agende a sua visita e comece a visualizar o potencial infinito deste espaço único!

Área do Terreno - 227m2
Área Bruta de Construção - 312m2
Agudela, Lavra, Matosinhos
2ª Linha da Praia - 300 m
4 quartos, incluindo uma suíte com terraço espaçoso.
3 casas de banho para comodidade da família.
Duas salas amplas, uma delas com uma mesa de bilhar.
Cozinha totalmente equipada para suas deliciosas refeições.
Dois jardins para relaxamento ao ar livre.
Garagem espaçosa para 2 carros.
Armários embutidos em toda a moradia.
Lavandaria no exterior para praticidade.
Aquecimento central
Estores eléctricos
Janelas duplas
2 Frentes
Orientação Solar: Poente

Moradia de 3 frentes, totalmente renovada, em Lavra

Área total coberta de 140 m2, área descoberta com 450 m2,
Área total do lote: 590 m2

Composta por 2 pisos:
R/c com sala / cozinha em open space com 35 m2, 2 quartos com armários embutidos, 1 casa banho com luz direta,
1º piso: 2 quartos com 20 m2 cada, armários embutidos, 1 casa banho.
Madeiras em afizelia

Área exterior com Espaço para 4 carros (descoberto), terraço, lavandaria + 1 banho, poço, possibilidade de fazer piscina,

A 2 Km da praia, próximo de supermercados, farmácia, etc.

andar moradia t3 com aproveitamento de sotao garagem e arrumos 3 roupeiros 2 wcs ( 1 suite ) ar condicionado como novo junto ao mar shopping e aeroporto

Muito bem localizado, junto ao acesso à A28 e A41, com transportes próximos.
Em fase inicial de construção, podendo personalizar acabamentos e as próprias divisões interiores.
Constituída por:
Piso O: Sala, cozinha, Hall, quarto, escritório e wc completo; No exterior lugar de garagem, alpendre, sala das máquinas e lavandaria, logradouro e jardim.
Piso 1: Hall e 2 suites.
Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores.
Fotos moradia modelo.
Faça a sua escolha com Rigor!

Moradia T4 constituída por:
Cave - Salão amplo
R/C - garagem 2 carros, hall entrada, sala comum, cozinha e wc serviço.
1º piso - suite ( c/ terraço), 3 quartos e wc principal.
Exterior - jardim, anexo com lavandaria e zona de churrasqueira.
Casa em bom estado de conservação, com pavimento em soalho flutuante, caixilharias interiores esmaltadas a branco, wcs em mosaico granítico com móveis, cozinha com pavimento e tampos em mármore e equipada.
Localização excelente em zona sossegada de moradias, a apenas 300 metros da praia e com todas as amenidades próximas como, supermercados, padaria, farmácia, restaurantes, etc.

Identificação do imóvel: ZMPT556170

Identificação do imóvel: ZMPT556170

Moradia T4, transformada em T3, na Travessa das Algas,152 à 200 m da Praia das Pedras Brancas, em Lavra, com todo tipo de comércio, serviços e restaurantes nas proximidades.
Com as seguintes características:
Rés-do-chão

- Hall de entrada;
- Sala ampla com 38m2(Kitchinette);
- Casa de banho completa;
- 2 quartoscom roupeiros;

1ºPiso

- Quarto com acesso ao terraço e vistas desafogadas para o mar;
- Closet;
- Escritório;
- Casa de banho completa;

No pátio tem um anexo, onde está a lavandaria.
A sala foi ampliada, ficando com imensa luz natural e acesso a um pátio com jardim.
Esta moradia é vendida com terreno ao lado ,o qual está incluído no preço do imóvel.

Pontos de interesse:
- 200 m da Praia das Pedras Brancas;
- 2 minutos da A28;
- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas proximidades;
- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto;
- 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro;
- 12 minutos de Vila do Conde;
- 15 minutos do Norteshopping;
- 20 minutos do centro do Porto;

Área do terreno: 288m2

Área de implantação:129m2
Área bruta de construção:255m2
Área bruta privativa:199m2

NOTA:O imóvel só é vendido com o ZMPT556173.
Área total do terreno:197m2
Área de implantação:90m2
Área bruta de Construção:180m2

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.