30 Moradias com Certificação Energética F, menos recentes, em Olhão

Moradia Isolada inserida em terreno com 2ha, composto de amendoeiras, cultura arvense, figueiras, oliveiras. A casa dispõe de 5 compartimentos e 2 dependências agrícolas. Localizado junto à Ria Formosa, a poucos minutos da Fuseta

Espectacular propriedade com quase 2 hectares, localizada nas margens da Ria Formosa e com vistas deslumbrantes sobre a mesma, composta por uma casa com 5 compartimentos, 4 dependências agrícolas, nora com água, tanque e grande área agrícola que se estende até á Ria, com variados tipos de cultura.
Grande oportunidade de investimento. Visite-nos.

Quinta Rural perto da Fuzeta - Bias Do Sul. Inserida num terreno com 19.480 m2 e localizada na primeira linha da Ria Formosa esta propriedade é constituída por uma moradia principal com cinco compartimentos e por quatro anexos agrícolas. Está rodeada por diversas culturas arvenses como por exemplo oliveiras, amendoeiras, figueiras e citrinos. Está situada numa zona tranquila e a apenas 1.5 km da Vila da Fuzeta, onde pode encontrar praia, diversos serviços, comércio local e outras comodidades. A cidade de Olhão fica a 7 km e o aeroporto de Faro a 20 km. A moradia perfeita para quem valoriza a privacidade e a tranquilidade do campo, mas não abdica de estar perto do mar e de zonas urbanas. Contacte-nos agora para mais informações.

A Vila da Fuzeta é uma tradicional vila piscatória situada à beira mar e inserida na inigualável Ria Formosa, uma das 7 maravilhas naturais de Portugal. O Sol predomina praticamente todo o ano e as temperaturas são agradáveis em todas as estações. Dispõe de 2 formidáveis praias com águas de excelente qualidade e é maioritariamente constituída por moradias tipicamente algarvias.

Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito - Lic. nº 4844)

Moradia T3, em bom estado de conservação, próxima da praia da Fuseta, e a poucos quilómetros de Olhão, com bons acessos, boas áreas e muita luz natural.
Composta por sala, cozinha com despensa, 2 quartos, casa de banho, quintal, açoteia e um grande salão (antigo espaço comercial), com área suficiente para fazer um T1.
Excelente oportunidade de investimento, marque a sua visita. Contacte-nos.

Moradia T2 na Fuseta

Casa Térrea T2 com 150m2 com possibilidade de aumentar para 4 quartos ou até mesmo 5 conforme preferência e disposição que queira dar ao espaço, a moradia conta ainda com garagem para 2 carros e 1 pequeno quintal interior com acesso à açoteia.

A moradia pode ainda, pelo facto das áreas generosas que contém ser configurada de várias formas podendo até residir numa e rentabilizar a outra.

Estando neste momento composta por Habitação T2 (chão branco ) e armazém/loja destinada a fins comerciais (chão azul pérola) agora convertido em residência levando intervenção recente ainda com o exterior em fase de acabamento (pintura).

Tem ainda a possibilidade de negociar alguns acabamentos, nomeadamente:
- Cozinha nova (móveis) à escolha do comprador
- Pintura geral exterior

A propriedade tem gradeamentos de protecção em todas as portas e janelas oferecendo assim segurança à mesma.

Localizada apenas a dois 2 minutos da praia da Fuseta e a 5 de Olhão e das fantásticas Ilhas da Ria Formosa, este imóvel com um enorme potencial para fazer ainda alterações a seu gosto é sem dúvida uma excelente opção.

Retabilidade elevada.



Exelente local para construçao de emprendimento.
Uma das muitas vantagens deste terreno é o seu fácil acesso, por estar muito próximo da estrada nacional 125.
Este terreno, com uma área de 4.010 m2, de momento é composto por uma moradia com 11 divisões destinadas à habitação e 5 destinadas indústria.

Conforme descrito no plano de pormenor, tem uma rentabilidade muito elevada.

Se pretender mais informações estou totalmente ao vosso dispor.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com 2 Moradias independentes, uma T3 e outra T4, com quase 4 hectares de terreno de citrinos em plena produção e rega automática, localizada a 3 km da praia da Fuzeta, a 7 km de Olhão e a 25 km do Aeroporto de Faro, com vistas para o campo e mar.

Propriedade vocacionada para Turismo Rural, tem também um espaço exterior, que foi utilizado em tempos para festas de Casamentos e Batizados e onde era colocada uma tenda grande, de apoio aos eventos.

A quinta está toda vedada e com acesso por portão automático.

A Moradia T3, com tetos abobadados e grandiosa sala com lareira de traça Algarvia, tem no primeiro andar um quarto em suite, e outro quarto com 2 camas e um Wc.

A cozinha está totalmente equipada com uma sala de arrumos e um corredor em todo o comprimento.

No 1º Andar, existe uma suite com um pequeno terraço com vista mar.


A Moradia T4 é composta por uma sala comum com lareira, 2 quartos no R/c, um Wc, e uma cozinha rústica. No 1º Andar, têm 2 suites, um terraço com vista mar.
Todos os quartos têm Ar condicionado.

A propriedade conta com um logradouro envolvente com 2 piscinas, uma em frente de cada casa, assim como um barbecue para cada uma das moradias, garagem, casa de máquinas, furo e Nora.

Aproveite esta oportunidade, marque já uma visita ao imóvel, com a 360º Properties!

Casa Tradicional Algarvia, muito bem recuperada com materiais tradicionais, mosaicos hidráulicos na casa de banho principal, pisos com tijoleira de Santa Catarina e portadas de madeira.

Esta encantadora moradia típica renovada ao estilo rústico conta ao nível do rés-do-chão com uma luminosa e ampla sala de jantar e de estar com lareira e mezanine, cozinha, lavandaria, um quarto, ao qual antecede uma sala multiusos, e uma casa de banho.

No primeiro andar encontram-se dois quartos, um deles com uma magnifica varanda com vista mar, um hall com roupeiro e uma casa de banho com banheira e lavatório duplo.

Este imóvel dispõe de um espaçoso logradouro com zona de refeições e um fabuloso jardim relvado com 1.000 m2 onde poderá relaxar e aproveitar o fabuloso sol do Algarve na companhia de familiares e amigos! Conta ainda com uma casinha de forno de lenha e um espaço de arrecadação no exterior.
À entrada da propriedade existe um espaço onde poderá estacionar várias viaturas.

Ainda com cerca 8000 m2 de terreno rústico com variadas árvores de fruto esta moradia/quinta é uma excelente opção para quem partilha a paixão pela Natureza!

Disponibilizando todas as infraestruturas necessárias como abastecimento de água canalizada, rega automática, eletricidade e internet, esta é uma ótima oportunidade de adquirir uma moradia situada na tranquilidade do campo mas ao mesmo tempo perto da cidade e de todas comodidades e serviços que esta proporciona.


Este imóvel fica a 15 km da cidade de Olhão, a 8 km da vila de Moncarapacho, a 15 km da bela praia da Fuseta e a 20 km do Aeroporto de Faro.

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir a sua moradia típica de sonho e marque já uma visita!

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços.

Quinta rural com características únicas para recuperar a escassos minutos da vila piscatória da Fuseta.
A propriedade consiste num artigo urbano de 1200 m2 onde se encontra uma moradia para reconstruir, com area bruta construída de 133m2 mais dois artigos rústicos com cerca de 2.5 hectares, com um furo para a rega e com várias culturas arvenses tais como amendoeiras, figueiras, vinhas e oliveiras.
Oportunidade de adquirir uma propriedade com um enorme potencial em plena Ria Formosa.
Fácil e rápido acesso à cidade de Olhão.

Este excelente imóvel é constituído por uma parte comercial no rés-do-chão e parte habitacional no 1º andar. Encontra-se apenas a 800m do mar, na localidade do Livramento, freguesia da Luz de Tavira e Santo Estêvão, junto à EN125, o que faz desta propriedade um local com bastante acessibilidade e visibilidade para um negocio de sucesso!
A zona habitacional situa-se no 1º andar e é composta por 4 quartos, duas casas de banho, duas salas amplas, cozinha, sala de arrumos e uma grande marquise com licença de utilização, virada a sul, com cerca de 80 m2.

Na parte inferior do imóvel encontra-se um espaçoso restaurante com capacidade para cerca de 85 pessoas, com todos os equipamentos necessários ao seu funcionamento.
O imóvel conta ainda com uma segunda sala preparada com infra-estruturas já montadas para serviço de Take Away ou outro negócio como café ou mercearia, com acesso pela rua independente ao prédio.

Esta propriedade tem também grande potencial para ser transformada numa Guest House com área de restauração e eventos, ou vários outros projetos, como por exemplo uma residencial sénior com Roof Top com piscina, uma vez que, segundo comunicação emitida pela Câmara Municipal de Tavira, este edificio pode ser alvo de obras de conservação, alteração e ampliação e ser fracionado em vários apartamentos ( ver nas últimas fotos a comunicação da Camara Municipal de Tavira para mais esclarecimentos).

Equipamento do restaurante:

- Cozinha industrial em aço inoxidável com 2 fogões a gás, um deles com forno;
-2 fritadeiras eléctricas;
-1grelhador em inox,
- Uma sala separada para preparação de alimentos;
- Copa de sujos;
- Economato (sala de armazenamento de alimentos);
- Despensa para produtos de limpeza;
-Corredor de serviço;
-Balneário com águas quentes com termoacumulador;
- Uma segunda sala preparada com infraestruturas já montadas para serviço de Take Away ou para outro negócio, com acesso pela rua e independente ao prédio;
- Bar totalmente equipado;
- WC para senhoras e homens;
- Casa de banho para o pessoal com chuveiro;
- Ar condicionado e recuperador de calor na sala de jantar;
- Alarme;
-Alarme contra incêndio;
- Som stereo;

Toda a mobília e equipamentos está inventariada, muitos dos quais foram substituídos em 2017 e estão incluídos no preço.
Este imóvel

Não perca esta excelente oportunidade de negócio e contacte-nos hoje mesmo!

A Casas do Sotavento é uma prestigiada empresa familiar que se destaca pelos elevados padrões de qualidade dos seus produtos e projetos. Reconhecida em Portugal e no estrangeiro, a missão da empresa é proporcionar uma experiência fácil e tranquila aos seus clientes, colaboradores e investidores.

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Estamos ao seu dispor para ajudá-lo/a em todo o processo desde a venda do seu atual imóvel, se for o caso, até à compra da sua nova casa, mesmo se necessitar de crédito.

Moradia com terreno, para remodelar a gosto, a ’dois passos’ do centro de Olhão.

Moradia T3 renovada com Garagem Privativa, Pátio e Terraço no coração de localização privilegiada Olhão (Baixa).

Acessível a partir de 2 ruas e apenas a 2 minutos a pé da beira-mar perto dos mercados de Olhão, apresentamos esta propriedade única com belos espaços exteriores e charme histórico preservado misturado com conversões modernas numa posição tranquila e muito procurada no centro histórico de Olhão.

Ideal como residência principal e/ou casa de férias com grande potencial de arrendamento.

Oportunidades como esta não chegam ao mercado com frequência, por isso reserve já a sua visualização!

- Localização privilegiada
- 3 Quartos (2 En-suite)
- 1 WC
- Pátio / Pátio (16m2) com Área para Churrasco
- Terraço 2º Andar (29m2)
- Garagem privativa (70m2)
- Aquecimento por piso radiante
- Lareira Lenha
- Ar condicionado reversível
- Acesso a partir de 2 ruas

A uma curta caminhada da beira-mar e perto de bares, restaurantes e áreas comerciais - 350m dos Mercados / 950m do Marina Ria Development.

Olhão, uma histórica cidade piscatória e conserveira, é a mistura perfeita de autenticidade, cultura e turismo que não se encontra em nenhum outro lugar no Algarve. Rodeada pela bela paisagem natural e vida selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa, é mais conhecida pela sua arquitetura cubista, belas fachadas, ruas estreitas, mercados de produtos frescos e conjunto de ilhas que oferecem proteção do mar.
Apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro, Olhão está a tornar-se cada vez mais um destino para turistas e expatriados que procuram uma experiência mais vibrante e autêntica no Algarve. Um lugar extraordinário para viver e visitar graças a uma agradável fusão de locais e estrangeiros que aproveitam ao máximo tudo o que Olhão tem para oferecer.

Empreendimento constituído por 5 moradias no centro histórico de Olhão, muito bem localizado perto de todas as comodidades.

A localização central próxima a todas as comodidades é um grande ponto positivo, pois muitas pessoas valorizam a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços por perto, assim como o cais de embarque para as ilhas da ria Formosa.

A variedade de apartamentos, desde T0 a T2, é excelente, pois pode atrair diferentes tipos de inquilinos ou compradores, desde casais até famílias maiores.

Constituído por 5 Moradias, cada uma com um tema e decoração própria, desde da: Oriental, Industrial, Estival, Colonial e por fim a Elegante.

Todas as moradias têm acesso direto através de um patio comum, existe duas de tipologia T2, duas de tipologia T1 e uma de tipologia T0.

Todas as moradias são vendidas mobiliadas, decoradas e totalmente equipadas, compostas por persianas eléctricas, vidros duplos, Ar condicionada em todas as divisões, Painéis solares e ainda no rooftop privado de cada uma poderá encontrar uma piscina ou jacuzzi.

Todas as moradias beneficiam de muita luz natural, sendo um espaço bastante acolhedor, onde os hospedes se sentem particularmente bem.

Os terraços amplos com zonas de lazer, barbecue e até jacuzzi ou piscina são certamente um diferencial interessante.

Esses espaços ao ar livre proporcionam oportunidades de relaxamento e entretenimento para os moradores, além de potencialmente aumentar o apelo destas pequenas moradias no centro da cidade.
A menção de que estas moradias estão prontas para rentabilizar é um forte argumento de venda para potenciais investidores, pois isso sugere a possibilidade de retorno financeiro imediato através de aluguer ou revenda.
No geral, esta parece ser uma grande oportunidade de investimento imobiliário, especialmente devido à localização privilegiada, à variedade de apartamentos e às características atraentes que eles oferecem.

Não perca esta oportunidade, marque uma visita e venha conhecer este empreendimento.

Distancia do Aeroporto de Faro: 15 Km

Rendimento ao ano de 8% bruto.
#ref: 105627

(ref: (telefone) Situada na zona de Moncarapacho, concelho de Olhão, localizada em zona rural, próxima de comércios e a 15m de carro da praia da Fuseta, fica esta moradia para obras com traçada tradicional algarvia com uma açoteia e terraço, situada num lote de 1400m2 com um enorme potencial.

Neste imóvel, já foram realizados alguns aproveitamentos, sendo um eles uma zona de lavandaria de 12m2, um quarto de arrumos de 6m2, zona exterior de terraço com 60m2 e quarto extra em substituição da garagem original de 12m2 e uma suite no quarto principal.

O Hall da entrada de 10m2 orientado a nascente dá acesso ao quarto principal de 12m2 e também à sala com cozinha kitchenette de 20m2. através desta temos acesso a um pequeno hall de 4m2 e também ao WC com chuveiro de 6m2 e a um outro quarto de 10m2. Pelo lado oposto, temos o acesso terraço exterior de 60m2

Contornando a casa temos as escadas de acesso à açoteia com 35m2 e também ao parqueamento coberto onde se encontra uma zona de arrumos adicional em alvenaria.

O imóvel embora habitável carece de intervenção profunda, tem contudo um potencial enorme face à sua localização e tamanho do lote.
Há também infra-estruturas ja preparadas para a instalação de um pré-fabricado ou piscina.
Existe ainda no lote uma casa de madeira para arrumos adicional com 15m2.

- Este é um Imóvel para obras totais.
- É possível uma permuta por um apartamento T2/T3 com terraço no concelho de Almada

Venha conhecer este imóvel onde que poderá construir a sua casa de férias de sonho.

Estamos ao dispor:
- Em todo o processo de compra;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura Pública de Compra

A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.

Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.

Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.

Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.

Os clientes podem contar com todo o apoio jurídico, processual, intermediação e negociação de crédito imobiliário, em todos os processos de venda, compra e arrendamento.

Somos licenciados pelo Banco de Portugal, em todo o processo de Intermediação e negociação de crédito imobiliário.

Estamos em constante recrutamento e formação de novos consultores, de forma prestarmos aos nossos clientes um serviço de qualidade.

Pereiro Ria Formosa Fuseta Algarve

Casa de Praia localizada na primeira linha da Ria Formosa, T2 +1, com vista mar e vista para a ria.
Óptimo para investimento, casa de férias ou habitação permanente, com arquitetura tradicional, virada para sudeste

Praia a poucos metros da casa, muito tranquilo, privacidade, e todas as comodidades nas proximidades.

Área coberta: 76m² (+1 anexo 24m2)
2 quartos
1 casas de banho
Lote de terreno: 342m²
Piscina
Terraços
Estacionamento
Painéis solares (200 ltrs agua quente)
Anexo com 1 quarto, casa de banho e cozinha
#ref: 104503

Ótimo andar moradia com 118 m2 em Olhão.

Composta por 3 quartos, duas casas de banho completas, sala de estar, cozinha, sala de jantar e um terraço com espetaculares vistas.

A propriedade tem entrada independente e facilidade de estacionamento à porta.

Ótimo investimento.

Contacte-nos sem compromisso.

A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.
Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.
Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.
Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.
Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio.

Uma oportunidade única de investimento no coração do centro histórico de Olhão. Um edifício com um conjunto de 5 moradias em banda (com Licença Alojamento Local) que oferece uma gama de espaços de vida que satisfazem as necessidades de indivíduos, casais e famílias.

O edifício é composto por duas unidades de 2 quartos (T2), duas unidades de 1 quarto (T1) e uma unidade de estúdio (T0), todas com terraços privados na cobertura, onde cada unidade possui sua própria piscina ou jacuzzi, com exceção da unidade estúdio.

Cada unidade é acessada através de um pátio comum, com duas unidades também com acesso direto à rua, e cada uma é decorada com seu próprio tema distinto e decoração única.

A menos de 350m (4 minutos a pé) da Beira-Mar / Mercados e a 700m do Empreendimento Nova Marina.

Atualmente, a propriedade é usada para arrendamento de curta duração, o que gerou uma receita bruta combinada de mais de € (telefone)

# 1 - ’L’Élégante’ - 2 Andares / 2 Quartos (En-Suite) / Cozinha / Sala / Casa de Banho / Espaçoso Terraço com Piscina / Acesso à Rua

# 2 - ’L’Estivale’ - 2 Andares / 2 Quartos (En-suite) / Cozinha / Sala / Casa de banho / Espaçoso terraço com jacuzzi & Piscina / Acesso à Rua

# 3 - ’L’Industrielle’ - Estúdio Duplex com Pequeno Terraço Privado

# 4 - ’L’Orientale’ - 2 andares / 1 quarto / 1 banheiro / cozinha aberta & sala de estar / terraço ao ar livre / terraço espaçoso com jacuzzi & piscina

# 5 - ’La Coloniale’ - 2 andares / 1 quarto / 1 banheiro / cozinha aberta & sala de estar / terraço ao ar livre / terraço espaçoso com piscina

Cada unidade está totalmente mobilada, decorada e equipada com persianas, vidros duplos e ar condicionado.

Esta propriedade oferece uma oportunidade de investimento única, flexível e altamente lucrativa graças à combinação de uma localização privilegiada, uma variedade de opções de unidades e comodidades atraentes.

Existe a possibilidade de usar 1 unidade como retiro de férias ou residência permanente (e alugar quando não estiver em uso), ou, alugar todos os apartamentos para gerar um forte investimento gerador de renda e gerador de rendimento.

Olhão, uma histórica cidade piscatória e conserveira, é a mistura perfeita de autenticidade, cultura e turismo que não se encontra em nenhum outro lugar no Algarve. Rodeada pela bela paisagem natural e vida selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa, é mais conhecida pela sua arquitetura cubista, belas fachadas, ruas estreitas, mercados de produtos frescos e conjunto de ilhas que oferecem proteção do mar.
Apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro, Olhão está a tornar-se cada vez mais um destino para turistas e expatriados que procuram uma experiência mais vibrante e autêntica no Algarve. Um lugar extraordinário para viver e visitar graças a uma agradável fusão de locais e estrangeiros que aproveitam ao máximo tudo o que Olhão tem para oferecer.

PRODUTO RARO!

Vende-se esta magnífica casa de 160 m2 com quintal de arquitetura típica situada na Baixa de Olhão.

A casa está dividida em duas partes:
- A casa principal : 4 divisões, uma grande cozinha que abre para um vasto quintal de 32 m2 virado a sul, uma casa de banho situada no pátio, um vasto terraço no telhado e duas pequenas divisões adicionais (uma situada no pátio, outra no roof top).

- Uma parte secundária não comunicante, acessível a partir de uma segunda porta de entrada, para a qual existe um contrato de arrendamento de longa duração; o inquilino é uma senhora idosa que aí vive há muitos anos.

O projeto de renovação e ampliação foi aprovado pela Câmara de Olhão (arquitetura).
O projeto prevê a construção de mais um quarto em suite no terraço da cobertura e uma piscina no pátio.

Apesar de necessitar de algumas remodelações, a casa mantém todo o seu encanto de época: a porta de entrada em madeira, as cantarias à volta das janelas, o chão de mosaicos hydraulicos cada um mais bonito que o outro, os frisos e tectos altos, o armário embutido na cozinha, etc.

Uma pequena joia à espera do seu próximo proprietário.


Não hesite em contactar-nos para qualquer informação adicional ou para marcar uma visita.

Propriedade com moradia térrea T3 e vários anexos, inserida em terreno plano com 12.193m2, completamente vedado.

Esta propriedade está situada na zona da Arroteia, Livramento, perto da vila da Fuseta e tem rápido acesso à EN 125.


A moradia principal conta com um pátio coberto, corredor de circulação, uma casa de banho, uma cozinha, três quartos e uma sala de estar. A casa é antiga e de estilo tradicional.

A parte urbana conta ainda com dois armazéns, dois estábulos e logradouro que perfazem uma área de 360 m2. Um dos armazéns, está no momento sendo utilizado como uma grande sala de jantar com cozinha em open space e um pequeno escritório. Toda a parte urbana necessita de obras de recuperação.

Na parte rústica da propriedade existem algumas árvores de fruto, uma nora , um tanque de rega e a possibilidade de ligação à água da barragem.

Na envolvente existem algumas casas mas a propriedade conta com muita pricacidade.

Este local permite um estilo de vida descontraído no campo mas ao mesmo tempo próximo da praia e dos principais centros.

Com 695 m2 de área urbana inserida num terreno de 12193 m2, esta propriedade tem grande potencial, seja para a construção de um condominio fechado, pequeno turismo rural ou moradia familiar.

Não perca esta oportunidade de investimento e agende já a sua visita connosco!

A casas do Sotavento está ao seu dispor para ajudá-lo/a em todo o processo desde a venda do seu atual imóvel, se for o caso, até à compra da sua nova casa, mesmo se necessitar de crédito.

Vende-se esta moradia térrea para remodelação, localizada na zona histórica da cidade de Olhão, numa rua pequena e tranquila perto da Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário.

Os projetos de arquitetura e de especialidades já foram aprovados pela Câmara Municipal de Olhão para a reconstrução de uma casa de 3 pisos com 140 m2 de área de construção, 30 m2 de área exterior e um terraço de 65 m2.

Os trabalhos de reconstrução podem começar imediatamente.

As plantas de transformação da casa numa habitação luxuosa de charme e com design contemporâneo foram cocebidos por arquiteto Bruno Oliveira, do gabinete de arquitetura algarvio Estudio ODS.

O projeto inclui :

No piso 1, o rés do chão de 75 m2:
1 cozinha;
1 quarto;
1 casa de banho;
2 pátios: um grande pátio de 20 m2 na frente que se atravessa para entrar na casa e um segundo pátio nas traseiras de 10 m2 acessível a partir da cozinha e do quarto;
1 escada interior de acesso ao 1º andar.

No piso 2, o primeiro andar de 65 m2 :
1 sala de estar (que pode tornar-se um 3º quarto);
1 quarto;
1 casa de banho;
1 escada exterior que dá acesso ao terraço.

No nível 3, o terraço de 65 m2:
1 piscina de 5 m2 ;
2 salas técnicas (uma para a bomba da piscina e a outra para o equipamento técnico da casa);
1 zona de lazer com pérgola.

O projeto foi concebido de forma a otimizar os volumes sem desperdício de espaço, aproveitando ao máximo a luz graças às suas numerosas janelas, mantendo ao mesmo tempo uma total privacidade.

Esta é uma excelente oportunidade para quem quer renovar uma casa ao seu gosto, combinando todas as características muito procuradas em Olhão: pátios, terraço com piscina virada a sul, com uma vista esplêndida e desafogada sobre os telhados da cidade, e uma localização privilegiada no coração da Baixa.

Como o imóvel está localizado na zona de reabilitação urbana de Olhão (ARU), poderá beneficiar de vantagens fiscais no âmbito da renovação.

Este preço não inclui o custo das obras.

Olhão é uma encantadora cidade de pescadores nas margens da magnífica Ria Formosa, a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Nos contactar para mais informações ou para marcar uma visita.

Propriedade 6 quartos 250 m²

A 4 km da Fuseta e das suas praias - Favorita por esta magnífica propriedade, tranquilamente localizada nas alturas, com jardim paisagístico de 4585 m². Toda a propriedade é composta por duas habitações com 250 m² de área habitacional, serviços e materiais de qualidade.
1ª Casa: Inclui um hall de entrada, uma muito bonita cozinha equipada com zona de refeições que se abre para uma sala de estar banhada de luz graças a inúmeras aberturas com pé direito alto e lareira. A área de dormir é composta por 3 suítes com banheiro.
A segunda casa é composta por hall de entrada, cozinha equipada, sala e lareira. A área de dormir é composta por 2 quartos com banheiro e chuveiro.

Serviços: Agradável cozinha de verão, piscina 8x4 com jacuzzi, um verdadeiro espaço adicional à sombra das árvores, portão automático, furação, rega automática, cavalariça , alarme interior e periférico.

Gostamos: do ambiente tranquilo, dos volumes e do conforto. Surpreenda-se com a proximidade do comércio e com a calma que reina na propriedade e no seu jardim.

Propriedade familiar muito bonita, num ambiente verde, para visitar sem demora.
#ref: 102943

Moradia Histórica, localizada em zona calma e perto dos mercados municipais de Olhão. Encontra-se com os materiais de origem, mas em excelente estado de conservação, possui 5 divisões s interiores, jardim também interior. Possui ainda 3 portas distintas para 3 diferentes ruas.
Quem procura uma casa com as características tradicionais de Olhão, e me excelente estado de conservação, encontra aqui uma ótima oportunidade...

Moradia T2 totalmente mobilada e equipada para arrendamento de 1 de Outubro a 31 de Maio .

Moradia Térrea composta por 2 Quartos amplos, WC com banheira, Sala e cozinha totalmente equipada.

Espaço exterior bastante agradável.

Marque já a sua visita!!!!!

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O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

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Moradia de charme com 2 Quartos, 3 Salas e 2 Arrecadações no coração da Vila da Fuseta.

Situada a dois minutos a pé da praia numa rua típica da Fuseta esta moradia de traça antiga é uma oportunidade única de rentabilização ou realização do seu sonho de viver à beira mar.

Com uma configuração única a moradia dispõe de 2 Entradas em ruas diferentes, 2 Terraços, 1 Varanda e 1 Logradouro distribuídos por 3 pisos o que só por sí representa um luxo ao nível das possibilidades de rentabilização de espaço.

A área total de implantação é de 149.90 m2 como poderá ver na planta do edifício que disponibilizamos no final das fotos.

As divisões dispõem de tetos em abobada tracionais desta região que lhe confere um charme tradicional único.

No R/C encontra-se uma sala, um quarto, um corredor, duas casas de banho, uma de serviço e uma apenas com um poliban, um logradouro com casa de banho também.

No 1.º andar existe também uma cozinha, uma sala, um quarto com varanda com vista sobre a cidade e uma casa de banho.

O 2.º andar dispõe de mais dois espaços de arrecadação que são utilizados como sala e quarto e dois magníficos terraços com vista desafogada sobre a cidade.

A moradia está habitável mas precisa de uma renovação. Caso esteja a pensar investir para grande comércio, hotel, alojamento local e tenha necessidade de um espaço maior, a moradia contigua está também para venda com características e preço muito semelhantes o que é uma oportunidade única para investidores.

Vale a pena conhecer este refúgio numa cidade com um encanto secular, agende ainda hoje a sua visita!

Apresentamos uma encantadora moradia T1, recentemente renovada, típica do Algarve, situada na pitoresca cidade de Olhão.

Esta propriedade destaca-se pela sua açoteia tradicional, que proporciona uma vista magnífica sobre a região.

Com uma sala de estar espaçosa e acolhedora, uma casa de banho, e uma cozinha totalmente equipada, esta moradia é ideal para quem procura conforto e praticidade. A garagem espaçosa garante segurança e comodidade, enquanto a generosa varanda, com uma parte fechada que oferece proteção e outra parte aberta perfeita para desfrutar do sol algarvio, adiciona um charme especial à casa.

Situada em Olhão, esta moradia está estrategicamente localizada perto dos serviços essenciais.
A poucos minutos a pé, encontrará farmácias, minimercados e outros comércios locais que facilitam o dia a dia. Além disso, a propriedade está a apenas 15 minutos do centro da cidade, onde poderá explorar o vibrante mercado municipal, restaurantes e outras atrações culturais.

Esta moradia T1 é a escolha perfeita para quem procura uma residência confortável e autêntica, com todas as comodidades modernas e a conveniência de uma localização central.

Venha descobrir o encanto do Algarve nesta casa única em Olhão.

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