6 Moradias - Moradia T2 com Certificação Energética B, Novo, em Olhão

Moradia T2 geminada com possibilidade de ampliação de 1º andar mediante projeto. Localizada numa zona calma, muito próximo do centro de Olhão.

A moradia dispõe de 94m2 de construção inserida num terreno com 144m2. Nas suas proximidades poderá contar com restaurantes, cafés, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes públicos, centro comercial, praias, parques desportivos, Centro de Saúde, Polícia, Bancos, Mercado Municipal, parques infantis e estacionamento.

Este imóvel de arquitetura moderna com uma boa qualidade de construção, na frente da moradia têm um átrio que poderá ser usado como estacionamento interior.
Logo ao lado temos a entrada principal da moradia com acesso direto à cozinha em open space. Diretamente da sala podemos aceder ao pátio das traseiras onde poderá usufruir do entardecer com privacidade e onde poderá colocar um jacúzi para poder aproveitar os dias de calor do nosso magnifico tempo do Algarve.
Através do pátio tem acesso direto ao grande terraço que tem uma vista maravilhosa para toda a zona envolvente.
Da sala temos acesso direto aos quartos e um deles é em suite com closet.
Dispomos de uma casa de banho comum, em que ambas tem poliban sanitários suspensos.

Nos acabamentos temos paredes em estuque, pavimentos e revestimentos de cor clara.
Ainda nos acabamentos temos portas e janelas em alumínio de cor branca e envidraçados duplos com corte térmico com possibilidade de escolha dos acabamentos.
A cozinha é equipada e poderá ser escolhida ao gosto do cliente com um valor máximo até 10 000€. Os equipamentos sanitários são suspensos e serão com um valor máximo de 1 200€ por unidade, em sanitários e torneiras.
A moradia dispõe de painel solar com capacidade de 200 litros, tem chão radiante, uma pré-instalação de ar condicionado e vídeo porteiro. Os tetos falsos tem iluminação em Spots de Leds.
Esta será uma solução ideal para viver permanente e com privacidade.
Visite e verá que vai gostar, pois esta moradia poderá ser a sua próxima casa numa das melhores zonas do Algarve.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (14km), Autoestrada (2km), Supermercado (500m), Praia (6km), Mercado (2km), Hospital (13km), Autocarro (800m), Golfe (7km), Restaurantes (300m), Bares (700m), Centro Comercial (900m).

Moradia com 2 quartos, 2 casas de banho, sala em plano aberto, cozinha equipada, jardim e espaço exterior para estacionamento.
Materiais aplicados: Pavimento aquecido, Envidraçados duplos com corte Térmico; Cozinha com eletrodomésticos; Pré-Instalação de ar-condicionado; Painel Solar para AQS; Tetos falsos com iluminação em Spots de LEDS; Acabamento com Isolamento Térmico pelo Exterior.
Esta propriedade esta localizada em Quelfes, numa zona calma , zona residencial, com fácil acesso a zonas comerciais.
Quelfes é uma freguesia do concelho de Olhão, localizada na região do Algarve, em Portugal, com uma distância de 20km do aeroporto internacional de Faro. É conhecida pelas suas atividades agrícolas, principalmente pelo cultivo de laranja, azeitona e amêndoa, tem um ambiente rural encantador com casas tradicionais caiadas de branco e ruas de paralelepípedos, tem a sua histórica igreja, restaurantes tradicionais e é uma localidade que permite um estilo de vida descontraído no Algarve.
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House with 2 bedrooms, 2 bathrooms, open plan living room, equipped kitchen, garden and outdoor parking space. Applied materials: Heated floor, Double glazing with thermal cut; Kitchen with appliances; Pre-installation of air conditioning; Solar Panel for DHW; False ceilings with LED spot lighting; Finishing with Thermal Insulation on the Exterior.
This property is located in Quelfes, in a quiet, residential area, with easy access to commercial areas.
Quelfes is a parish in the municipality of Olhão, located in the Algarve region, in Portugal, 20km from Faro international airport. It is known for its agricultural activities, mainly the cultivation of oranges, olives and almonds, it has a charming rural environment with traditional white-washed houses and cobblestone streets, it has its historic church, traditional restaurants and is a location that allows for a style of relaxed life in the Algarve.
Schedule your visit now: + (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) - Email - (email)

ÙLTIMA Moradia disponível em urbanização calma a entrada da cidade de Olhão.
Moradias em banda com estacionamento. Res do chão com cozinha equipada em open space. No logradouro privado encontrara um barbecue e imenso espaço para momentos de lazer em família. Existe também no mesmo nível uma casa de banho e quarto/escritório.
No primeiro piso, 2 quartos en suite, com roupeiros embutidos , ar condicionado e cada um com o seu terraço.
Moradia de linhas modernas e com muita luz. Painéis solares para aquecimento das aguas domesticas.
Excelente construção.
Boa oportunidade

Magnífica casa no coração do centro da cidade de Olhão, Portugal. Esta residência, completamente renovada em 2020, oferece uma generosa área de habitação de 79m². A sua arquitetura contemporânea e decoração moderna fazem dela um lugar único e muito agradável para viver.

A casa tem 2 quartos e 2 casas de banho, proporcionando um espaço de vida confortável para os seus ocupantes. Está também equipada com um sistema de alarme para garantir a segurança dos seus ocupantes.

Idealmente localizada, esta propriedade é perfeita para uma residência principal durante todo o ano, oferecendo um ambiente de vida excecional no coração da cidade. Oferece também um excelente potencial de aluguer, garantindo um retorno atrativo do investimento.

Luz natural abundante e um ambiente acolhedor caracterizam esta casa. A cozinha está totalmente equipada e existem dois terraços exteriores para relaxar ao ar livre.

Os materiais utilizados são da mais alta qualidade, garantindo durabilidade e estética. Este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Olhão.

Por favor contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita.
#ref: 118994

Moradia T2 geminada em fase final de construção, localizada numa zona tranquila a 5 minutos de carro do centro de Olhão, perto de todos os serviços e comodidades.

Este imóvel, é distribuído pela seguinte forma:
Cozinha equipada e sala em Open-space, com uma iluminação natural magnífica devido à janela de sacada com saída para o exterior;
Dois quartos um deles em suite e com closet;
Wc social, todas as louças são suspensas;
Logradouro;
Espaço para zona das máquinas;
Açoteia, onde poderá disfrutar da tranquilidade e para convívios;

A moradia terá pré-instalação de ar-condicionado, painel solar para AQS, tectos falsos com iluminação em Spots de LEDS; acabamento com isolamento térmico pelo exterior; vídeo porteiro; relva sintética e espaço de estacionamento preparado para carregamento de carro elétrico.

A data prevista para a conclusão da obra, será no final do mês de março de 2024. Há que realçar também que é possível a construção de um 1º Andar, no entanto sempre mediante projeto e a sua aprovação.

Temos a certeza de que já ouviu falar da Cidade de Olhão, é um destino turístico que se prepara para que, cada vez mais, todos possam desfrutar da beleza natural da Ria Formosa, das suas praias, História e Cultura.

Somos uma empresa de confiança e profissional naquilo a que nos propomos fazer.

Enche-nos de orgulho e satisfação, e cumpre-nos agradecer a confiança que os clientes depositam em nós, o que nos tem feito crescer e ganhar distinções.

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Moradia V2 em Olhão, uma oportunidade única!

Esta encantadora moradia, composta por 2 quartos e 2 casas de banho, oferece 94 m2 de construção, além de um quintal e espaço frontal para estacionamento. Localizada numa zona tranquila de residentes, o bairro conta com uma estrada de sentido único, reduzindo significativamente o tráfego.

Destaca-se a possibilidade de expansão para o 1º andar, mediante projeto personalizado, permitindo-lhe moldar o espaço conforme as suas necessidades.

A conclusão da moradia está prevista até março, encontrando-se atualmente na fase estrutural. Ainda tem a oportunidade de escolher os acabamentos de acordo com o seu gosto e estilo.

Os materiais selecionados para este projeto incluem:
- Vidros duplos com corte térmico para maior eficiência energética;
- Azulejos e pavimentos de alta qualidade, com uma vasta gama de escolha até 20 euros/m2;
- Equipamentos sanitários de última geração, com um orçamento generoso de até 1200 euros por unidade (sanitários e torneiras);
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, num investimento de até 10.000 euros;
- Pré-instalação de ar-condicionado para o seu conforto;
- Painel solar para aquecimento de águas;
- Tetos falsos elegantes com iluminação em spots de LEDs para uma atmosfera moderna;
- Acabamento com isolamento térmico pelo exterior para eficiência energética;
- Sistema de vídeo porteiro para segurança adicional.

Esta moradia oferece não apenas um lar, mas a oportunidade de criar um espaço personalizado com acabamentos de qualidade. Não perca a chance de viver com estilo. Contacte-nos agora para mais detalhes e para garantir a sua participação na escolha dos acabamentos.


Olhão é uma cidade encantadora situada na região do Algarve, no sul de Portugal, conhecida pelo seu caráter autêntico, atmosfera marítima e rica herança cultural. Aqui estão alguns destaques sobre Olhão:

1. **Tradição Piscatória:**
Olhão tem uma forte tradição piscatória que se reflete nas suas docas movimentadas e mercado de peixe animado. Os visitantes têm a oportunidade de experimentar a autenticidade da vida marítima local.

2. **Mercado de Olhão:**
O Mercado Municipal de Olhão é um local imperdível. Este mercado coberto oferece uma variedade de produtos locais, desde peixe fresco até frutas, vegetais, azeitonas e especiarias, proporcionando uma experiência sensorial única.

3. **Arquitetura Cubista:**
Olhão é conhecida pela sua arquitetura cubista, especialmente nas suas casas tradicionais de pescadores, caracterizadas por cubos brancos e planos limpos. Este estilo arquitetônico distintivo cria uma atmosfera única na cidade.

4. **Ilhas da Ria Formosa:**
Olhão serve como ponto de partida para explorar as deslumbrantes ilhas da Ria Formosa, um parque natural protegido. As ilhas, como Armona e Culatra, oferecem praias intocadas e uma beleza natural excepcional.

5. **Gastronomia:**
A cidade é um paraíso para os amantes da gastronomia, especialmente de frutos do mar. Muitos restaurantes à beira-mar servem pratos frescos do mar, destacando a riqueza dos produtos locais.

6. **Eventos e Festivais:**
Olhão acolhe diversos eventos e festivais ao longo do ano, desde festas tradicionais até eventos culturais que celebram a música, a arte e a culinária locais.

7. **Marina de Olhão:**
A marina de Olhão é um local popular para passeios de barco e oferece uma vista espetacular sobre a Ria Formosa. É também um ponto de encontro para moradores e visitantes.

8. **Vida Noturna:**
A vida noturna em Olhão é animada, com bares e cafés à beira-mar onde os visitantes podem desfrutar de um ambiente descontraído.

Olhão é uma pérola escondida no Algarve, oferecendo uma mistura autêntica de tradição, cultura e beleza natural. Quer esteja a explorar o mercado vibrante, a saborear iguarias locais ou a relaxar nas praias das ilhas próximas, Olhão promete uma experiência única e memorável.

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

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