2 Moradias Novo, em Aveiro, Santa Joana, Publicado nos últimos 30 dias

Apresentamos uma fantástica moradia T4 com amplo espaço de lazer, localizada numa zona residencial a 2 minutos do centro de Aveiro, na freguesia de Santa Joana com vistas desafogadas e privilegiada com uma excelente exposição solar.

Distribuída por dois pisos, esta encantadora moradia oferece uma configuração espaçosa e funcional.

No rés-do-chão temos uma sala de estar/jantar em conceito open space que se integra harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, totalizando 63 m². Esta área é complementada por um pátio privativo de 40 m², adornado por uma elegante pérgola, e um terraço convidativo, equipado com uma área coberta e uma churrasqueira para momentos memoráveis com a família e amigos.

Ainda no andar de baixo, encontra-se uma encantadora suíte de 23 m², acompanhada por uma elegante casa de banho de serviço.

No andar superior, depara-se com dois quartos de 16 m² cada, ambos com varanda, além de uma espaçosa casa de banho completa, temos uma suíte de 23 m², completa com closet e varanda.

A propriedade ainda oferece uma garagem fechada para dois carros, equipada com portões automatizados, uma lavandaria e um encantador jardim.

Nas suas redondezas pode encontrar escolas, farmácia, serviços públicos e diferentes tipos de comércio.

Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Vivenda de Luxo V3 em Santa Joana

Apresentamos esta magnífica vivenda V3 de luxo, localizada em Santa Joana, uma propriedade nova e topo de gama que promete oferecer o máximo conforto e elegância. Com uma área bruta de 260 m² e 216 m² úteis, esta casa é ideal para quem procura um lar espaçoso e moderno.

A vivenda dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite com closet, e três casas de banho com revestimentos em mármore. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, garantindo funcionalidade e sofisticação. A sala de estar/jantar, com 50 m², é perfeita para momentos de convívio e lazer.

O pavimento interior é em Swiss Krono, modelo Kronswiss Grand Selection Origin AC5/33, com 14 mm de espessura em todas as divisões, incluindo a cozinha e os WCs. Os interiores são lacados até ao teto, e os tetos falsos em pladur com sancas de iluminação LED proporcionam uma iluminação uniforme e acolhedora.

No exterior, a vivenda conta com uma piscina de água salgada e uma zona de lazer em deck ipê, ideal para desfrutar dos dias de sol. A churrasqueira complementa o espaço exterior, tornando-o perfeito para refeições ao ar livre. A garagem tem capacidade para dois carros, além de estacionamento adicional para mais dois veículos.

A casa está equipada com ar condicionado e climatização avançada, incluindo uma bomba de calor de 300 litros com duplo circuito, ar condicionado com cassetes embutidas, VMC - Ventilação Mecânica de Fluxos Cruzados com duplo fluxo e um sistema fotovoltaico composto por seis painéis de 450 W. Todas as luminárias utilizam tecnologia LED, garantindo eficiência energética.

Com uma porta de entrada pivotante de grande dimensão e video porteiro com dois monitores, esta vivenda combina segurança e modernidade. Os portões automatizados adicionam um toque extra de conveniência.

Construída em 2023, esta propriedade está em excelente estado e pronta para acolher uma nova família. Com uma classe energética A, esta vivenda é a escolha perfeita para quem procura um lar sustentável e confortável.

Não percas a oportunidade de viver numa casa que oferece o melhor em termos de design, conforto e tecnologia. Agende já a sua visita!

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