11 Moradias com Certificação Energética D, Novo, no Distrito de Aveiro

Moradia T3+1 Isolada em Vagos

Esta espetacular moradia isolada em Vagos oferece um cenário de vida único e versátil. Com uma distribuição cuidadosamente planejada e uma série de características notáveis, esta propriedade é um verdadeiro tesouro. Aqui estão as suas principais caraterísticas em destaque:

Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada dando acesso à ampla sala com mezzanine sendo que esta diferencia o espaço entre a sala de estar e a sala de jantar, proporcionando um ambiente flexível para acomodar todas as suas necessidades de entretenimento e convívio para ter em família ou com os amigos.

No piso superior encontramos um hall de quartos dando acesso aos quartos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de organização suficiente para todas as suas necessidades. A suíte principal é uma verdadeira oásis de tranquilidade incorporado com o seu quarto de banho privativo.

Além de uma casa de banho que se encontra no rés do chão, esta dispõe ainda de uma casa de banho completa com coluna de hidromassagem, ideal para relaxar e recarregar energias.

A espaçosa garagem fechada acomoda entre dois a três veículos, fornecendo conveniência e segurança, sendo que esta privilegia também de arrumos que garantem organização e espaço adicional para armazenamento.

O jardim envolvente e o terreno oferecem oportunidades para jardinagem, paisagismo e apreciação da natureza. A excelente exposição solar ilumina a propriedade durante todo o dia.

Esta moradia isolada em Vagos é uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida confortável e versátil, com espaços amplos e bem projetados, além de um jardim e terreno que podem ser personalizados de acordo com suas preferências. Se procura um refúgio tranquilo com uma atmosfera acolhedora, esta propriedade é uma excelente opção.

Marque já a sua visita e venha conhecer.


CE: D
REF: 1020949/23 FR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Situada na localidade de Vagos, esta moradia moderna e espaçosa, completamente mobilada e distribuída por três pisos, oferece todo o conforto e elegância que uma família procura.

No piso térreo, encontramos uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de estar, uma casa de banho de serviço, uma sala de máquinas e uma garagem fechada.
Ao subir para o primeiro andar, deparamo-nos com três quartos, incluindo uma suíte deslumbrante. A suíte principal possui uma casa de banho privativa e closet. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa, proporcionando espaço e comodidade.
O segundo andar desta moradia é verdadeiramente especial. Um excelente salão, com acesso a um terraço, oferece uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante. Este espaço versátil pode ser utilizado como sala de jogos, escritório ou até mesmo como uma área adicional de lazer para toda a família desfrutar.

A moradia dispõe de características de luxo, como piso radiante e estores elétricos, garantindo conforto e eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos de alta qualidade. Além disso, o imóvel é vendido mobilado, permitindo que os novos proprietários se mudem imediatamente sem preocupações.

A área exterior da propriedade é um verdadeiro plus. Um logradouro espaçoso e um jardim bem cuidado proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos.

Esta moradia moderna e espaçosa em Vagos é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com todas as comodidades e acabamentos de alta qualidade. Não perca a oportunidade de viver numa espetacular moradia, onde o conforto e o estilo se encontram.

CE:D
Ref: 1020946/23 FR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Andar de Moradia, com excelentes acabamentos e muito bem equipada.
Trata-se de uma moradia ao nível do rés do chão com duas entradas independentes.
A moradia está equipada com ar condicionado em todos os cómodos, termo acumulador de calor para águas sanitárias, placa de indução, forno, micro ondas, frigorifico combinado, exaustor e maquina de lavar louça.
Este andar de moradia possui ainda um estacionamento no exterior amplo, com agua e luz.

Venha conhecer esta oportunidade!

Ideal para investimento imobiliário, já que o investidor poderá arrendar este imóvel na ordem dos 650 euros mensais.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Oportunidade Única! Moradia T3+1 com 4 Frentes e Terreno de 914m2.

Encante-se com esta espetacular moradia, perfeitamente situada em terreno amplo de 914m2. Com uma configuração de 4 frentes, esta propriedade oferece o cenário ideal para uma vida tranquila e confortável.

Características Principais:

3 Quartos + 1 (Suite)
3 Casas de Banho
Cozinha e Sala Generosas
Área Bruta Construída de 311 m2
Terreno com 914 m2
Acesso Fácil às Autoestradas A1 e A29
Localização Privilegiada:
Apenas a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, 15 minutos de São João da Madeira, 30 minutos de Espinho, 30 minutos de Aveiro e 35 minutos de Vila Nova de Gaia.

Esta é a oportunidade que estava à espera para viver com qualidade e comodidade. Agende já a sua visita! #VendaImobiliária #MoradiaT3 #OliveiradeAzeméis

Moradia T4 remodelada com um design moderno e funcional.

Localizada à entrada da cidade de Ílhavo, a dois passos de espaços comerciais de referência, serviços, transportes públicos, etc., esta moradia isolada proporciona excelentes condições de habitabilidade.
A remodelação foi feita com materiais de construção que proporcionam conforto, economia e sustentabilidade, e de acordo com os atuais critérios de utilização, de que são exemplo as caixilharias em PCV de vidro duplo, e o revestimento das paredes a capoto. Apresenta uma área exterior virada a sul com cerca de 300m2, que para além de zonas verdes e um WC de apoio, inclui uma garagem de 40m2 (fácil acesso por portão de correr de 4,5m com comando à distância).
No piso térreo encontra uma sala de estar em open-space com a cozinha de 59m2, 3 quartos com armários embutidos, dois WC completos, e um escritório. No primeiro piso, encontra um espaço em contexto de águas furtadas de 36m2 que inclui um WC completo, proporcionando uma grande flexibilidade de utilização de acordo com as suas necessidades.
A iluminação natural está presente em todas as divisões, mesmo nos WC, contribuindo assim para a eficiência energética da habitação e proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, que em muito contribui o espaço exterior voltado a poente (consulte planta em anexo).

Personalização à sua medida:
O valor de comercialização apresentado inclui todos os móveis de cozinha e eletrodomésticos, estando prevista a existência de uma ilha, mas tudo está em aberto, para que personalize este espaço central da casa de acordo com o seu gosto. Inclui também um sistema de aquecimento com bomba de calor e dispositivo a pellets mas, mais uma vez, poderá personalizar a seu gosto e usufruir da totalidade dos prazos de garantia dos equipamentos adjudicados. A Certificação Energética está, portanto, por atualizar. A classificação final será atribuída de acordo com as opções de climatização e de aquecimento da água que venha a ser tomar.
Elementos de referência da localização:
Zona residencial muito calma, apesar da sua grande proximidade do centro da cidade de Ílhavo e da Estrada Nacional 109, que lhe proporciona acessibilidades de qualidade e muito rápidas aos locais mais relevantes, como o centro da Cidade de Aveiro a 5min, e as praias da Barra e Costa Nova a 15min.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Agrupamento de Escolas de Ílhavo a 630m), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal, Piscinas Municipais), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo e supermercado Continente a 1.100m, supermercado Pingo Doce a 200m), espaços de lazer e transportes públicos.

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Venha conhecer!
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Consultor responsável: Luís Leitão (Ref. do imóvel nº 106987)
#ref: 106987

Moradia T4 totalmente renovada e com design moderno

Descubra o seu novo lar no coração de Ílhavo!
Orgulhosamente apresentamos esta moradia completamente renovada, localizada numa zona tranquila e calma praticamente no centro de Ílhavo. Esta moradia deslumbrante possui uma harmonia perfeita entre conforto, estilo moderno e funcionalidade.

Ao entrar na moradia, é recebido num hall de entrada, que se abre para as diversas áreas da casa com um charme acolhedor. O piso é revestido por materiais de alta qualidade, escolhidos cuidadosamente para combinar durabilidade e estética.

Com uma decoração moderna e elegante, a sala de estar, espaçosa e repleta de luz natural, flui naturalmente para a área de jantar e cozinha, num contemporâneo conceito de open space.
A cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de grande qualidade e modernos, conta uma pequena ilha central, onde este espaço além de ser agradável para preparar as suas deliciosas refeições como também se torna um ponto de convívio ideal para a família.

Os quartos refletem muita luz natural aliado com conforto e tranquilidade. Um total de quatro quartos, sendo um deles escritório ou proporcionando a flexibilidade de acordo com as suas necessidades familiares, e ainda um aproveitamento de sótão que conta com um amplo espaço e uma casa de banho completa, que deixa espaço à criatividade de cada pessoa para ser o espaço que se desejar. Todos os espaços são desenhados para promover um repouso tranquilo e com muito aconchego.

Conta ainda com o total de 4 casas de banho, sendo uma delas na zona do pátio, são todos modernamente equipados e com alta qualidade, oferecendo um belo design moderno e conforto.

O espaço exterior desta moradia é um verdadeiro retiro urbano, com área suficiente para jardins, relaxamento ou diversão ao ar livre e ainda espaço para adicionar uma piscina. Conta com uma casa de banho de serviço que acrescenta muita funcionalidade.
A garagem fechada garante privacidade e segurança para seus veículos.

Esta moradia não é apenas uma casa, mas um estilo de vida no centro de Ílhavo, oferecendo conveniência, tranquilidade e conforto.
Aproveita esta oportunidade e venha visitar este magnífico imóvel. Agende a sua visita hoje a esta bela moradia que pode ser o lar dos seus sonhos!


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

RO2050
Venha descobrir o seu refúgio de sonho em Oliveira de Azeméis!
Esta deslumbrante moradia isolada de 4 frentes oferece-lhe um enorme espaço exterior, onde poderá desfrutar de momentos únicos no seu próprio jardim.

A moradia compartimenta-se da seguinte forma:
- Cave: Espaço amplo.
- R/chão: cozinha, sala e WC;
- No andar dispõe de 3 quartos mais um (2 suites) e casa de banho.

Encontra-se a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, a 15 minutos de São João da Madeira e a 30 minutos de Espinho, Aveiro e Vila Nova de Gaia.
Fácil acesso às autoestradas A1 e A29.

Com acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura moderna, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, privacidade e tranquilidade. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Moradia T4, Nova, com anexos, Pátio e jardim traseiro.
Esta moradia foi alvo de remodelação total. Uma nova construção em que foram aproveitadas as paredes exteriores.
Casa de habitação de rés-do-chão com uma salão amplo e cozinha espaçosa em open space; 3 quartos com roupeiros embutidos e um escritorio com área generosa; 1 suite ampla com wc privativo e uma segunda casa de banho completa de apoio ao piso térreo: o sotão aproveitado com uma ampla e soalheira divisão e 1 casa de banho completa.
Contamos ainda com uma garagem para 2 carros com portão seccionado e zona de lavandaria.
No exterior para alem de um amplo espaço de lazer e jardim, temos ainda uma casa de banho de apoio.
Esta propriedade totalmente vedada muito soalheira, com um excelente espaço exterior e uma disposição de cómodos interiores muito atrativa, conta ainda com um jardim lateral com acesso pela cozinha, para poder disfrutar das suas refeições ao ar livre ou desfrutar de momento de lazer e descanso aconchegado pelo sol.
Esta casa dispõe de isolamento térmico e acústico, de pré-instalação para recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, vidos duplos com caixilharia com corte térmico e oscilobatente.
O acesso à propriedade é feito por uma rua sem saída, onde apenas acedem os moradores, pelo que o conforto para estacionar está assegurado.
Situada praticamente no centro da cidade de Ílhavo, a 5 minutos de carro da cidade de aveiro e a pouco minutos de acesso às principais autoestradas da região. Em 10 minutos de carro acede às belas praias de areia branca da região Costa Nova, Barra, ...).
Todos os serviço que o cidadão comum necessita estão a pouco minutos a pé. Os transportes públicos são constantes.

Agende a sua visita e constate a praticidade e comodidade que esta casa tem para oferecer!
Contacte-nos para mais informações.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
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Licença AMI 14715

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Casa totalmente murada e vedada , com poço , piscina, jardim , quintal , anexos para eventos ,

Rês do chão: casa de banho exterior , salão estar e jantar com lareira , cozinha , Hall, corredor com roupeiro,casa de banho completa , 2 quartos com roupeiro , suite com roupeiro
1° andar : salão amplo , marquise , 3 quartos , casa de banho completa


Anexos : 2 garagem dupla , arrumos , casas de banho H/S, cozinha e salão,forno e churrasqueira, casa de máquinas

Possui aquecimento central

Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto
Ral Lei: 144/201
CNIACC-Centro Nacional de Informação e
Arbitragem de conflitos de consumo.

Sempre quis viver perto da praia? Esta é a sua oportunidade! Moradia Renovada com 70m² com duas suites + um quarto, terraço personalizado e cozinha equipada integrada em open space. Totalmente isolada de humidade e som. Eletricidade totalmente refeita.
A localização não poderia ser melhor: a moradia fica perto do parque Oudinot da Gafanha da Nazaré, a 5 minutos das Praias e 10 minutos do Centro de Aveiro. Também com acesso direto da Autoestrada A25.
A Moradia encontra-se disponível para visitas e fica pronta para habitação em Agosto: Faça já a sua marcação!

Moradia T3 em fase de construção situada na Rua de Rio Douro, em Canedo, Santa Maria da Feira.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra e com projeto aprovado.

2km do Continente Bom Dia Canedo;
2,7km do Intermaché;
2,4km do Estádio das Valadas.


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Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
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