278 Moradias Novo, no Seixal, Fernão Ferro, com Vidros Duplos, Página 6

Moradia em Fase Final de Construção

Situada em zona calma, perto de transportes, escolas e comércio

Características:
Piso 0:

-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 41 m2
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa;
-Casa de banho social;
-Quarto de 10 m2
-Pérgula de estacionamento e parqueamento para 2 viaturas
-Logradouro com churrasqueira e espaço para a colocação de piscina

Piso 1:

-Suíte de 16 m2, com closet e varanda de 5 m2;
-Casa de banho da suíte de 3 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto/Escritório de 9 m2;
-Quarto de 11 m2, com roupeiro e varanda de 4 m2
-Casa de banho de apoio aos quartos de 4 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Hall de quartos de 7 m2;

Equipamentos:

Ar Condicionado na sala de estar e suite e restantes assoalhadas com pré instalação de AC
Aspiração Central
Painéis solares para o aquecimento de águas marca Vulcano
Porta blindada
Caixilharia em PVC, oscilo batente, vidros duplos com corte térmico e sonoro
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Churrasqueira
Portões automáticos
Escadas em pedra Silestone
Sanitários suspensos
Cozinha totalmente equipada

**Fotos meramente indicativas de acabamentos do construtor**

** PREVISÃO DE CONCLUSÃO PARA JUNHO DE 2024**

Marque já a sua visita!

Moradia T3+1 com piscina a iniciar construção.

Características:

-Sala e cozinha em open Space, com área total de 45 m2;
-Cozinha com península, equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico marca TEKA;
-Suite de 15,40 m2, com Walk in Closet;
-Casa de banho da suite de 3,20 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto de 13 m2, com roupeiro;
-Quarto de 13,50 m2, com roupeiro;
-Casa de banho de 5,70 m2 com sanitários suspensos e base de duche;

- Zona de arrumos de 15,65 m2;
- Lavandaria e WC de apoio à piscina;

Equipamentos:

Caixilharia em PVC, oscilobatente com vidros duplos e corte térmico;
Tetos falsos com iluminação em LED
Pré instalação de Ar Condicionado
Aspiração Central
Vídeo Porteiro
Alarme
Portões automáticos
Recuperador de calor
Painéis solares para aquecimento de águas
Churrasqueira e lavatório de apoio
Isolamento exterior em CAPOTO

’FOTOS DE ACABAMENTOS DO CONSTRUTOR’

Localizada na zona central de Fernão Ferro, perto de comércio, escolas e transportes.

Caracteristicas:

Piso 0:
-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 43 m2;
-Cozinha com península e totalmente equipada;
-Quarto/escritório de 11 m2 com roupeiro;
-Casa de banho de 3 m2;
-Logradouro com churrasqueira;
-Parqueamento para 3 viaturas;

Piso 1:
-Suite de 17 m2 com closet e varanda de 7 m2;
-Casa de banho da suite de 4 m2, com base de duche e sanitários suspensos;
-Quarto de 13 m2 com roupeiro;
-Casa de banho de apoio aos quartos de 6 m2 com base de duche e sanitários suspensos;
-Quarto de 13 m2 com roupeiro;
-Hall de quartos de 8 m2;

Equipamentos:
Ar Condicionado
Alarme
Aspiração central
Churrasqueira
Isolamento exterior em CAPOTO
Caixilharia em PVC, oscilo batente
Vidros duplos
Estores elétricos
Portões automáticos
Vídeo porteiro
Porta de alta segurança
Painéis solares para aquecimento de águas

**Previsão de conclusão de obra para dezembro de 2023

Fantástica Moradia Térrea Isolada T3 + 1, Pronta a ser inaugurada, e composta por Cozinha Equipada, Lareira com Sistema de Aquecimento, Roupeiros Embutidos, 1 (uma) Suite e Anexo com 28m2.
Com Acabamentos Modernos e bastante Luz natural, Boas Áreas, localizado no Pinhal de General em Fernão Ferro.

Área do Terreno: 316m²
Área Bruta: 185m²
Área Útil: 151m²
Ano de Construção: 2024

Características:
- Porta Alta Segurança
- Aspiração Central
- Piso radiante
- Caixilharia em Janelas PVC oscilo batentes com Vidros duplos
- Estores Elétricos com Corte Térmico
- Pré instalação Ar condicionado
- Pavimento em Soalho Flutuante e Roupeiros embutidos nos quartos
- Painéis Solares para aquecimento de águas
- Anexo com 28m2
- Zona de Lazer

Comporta por:

Hall Entrada 9m²
-Porta de Alta Segurança
-Vídeo Porteiro

Sala: 20 m²
-Lareira com Sistema de Aquecimento
- Porta Sacada: 1 de acesso ao Logradouro

Cozinha: 13 m²
- Placa Indução
- Forno
- Exaustor de Campânula
- Micro-Ondas
- Máquinas da loiça e Roupa
- Combinado
- Janela:1
- Porta Sacada: 1 de acesso ao Logradouro Tardoz

Hall dos Quartos

- Quarto 1 - 11m2
- Roupeiro embutido em MDF Branco
- Porta Sacada de acesso ao Exterior

- Quarto 2 - 17m2
- Roupeiro embutido em MDF Branco
- Porta sacada de acesso ao Exterior

WC Comum : 6 m²
- Banheira
- Loiças sanitárias Brancas Suspensas
-Janela: 1

- Suite: 14m2
- Closet: 2m2
- Wc Suite
- Base de Duche
- Loiças sanitárias suspensas
- 1 Janela

- Anexo com 28m2 conectado com a zona da Sala
- Logradouro
- Estacionamento Interior

A Moradia encontra - se inserida numa zona residencial e tranquila, com proximidade a Comércio, Transportes Públicos, Hipermercados, Restauração. Fácil Acesso à A33 e à A2, Desfrutar um passeio a Sesimbra, Setúbal e Usufruir das belas Praias.

Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Moradia!

Moradia em fase de construção com a finalização moradia em Setembro 2024. Acabamentos de qualidade!!

Luxuosa moradia T4, localizado numa zona tranquila, a Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, a 20 kms de Lisboa.

Esta deslumbrante Moradia Geminada de luxo oferece o máximo em conforto e funcionalidade, com características únicas para uma vida moderna e sofisticada.

A moradia é composta por:
Piso 0
- Cozinha com 14,25 m² completamente equipada com eletrodomésticos de encastrar de nível superior.
- Sala com 25,92 m², com recuperador de calor;
- Casa de banho com 3,90 m², com base de duche;
- Hall com 5,17 m².
Piso 1
- Suite com 15,90 m², com roupeiro e casa de banho com duche;
- Casa de Banho com 5,22 m²;
- Quarto com 14,81 m²;
- Quarto com 11,52 m²;
- Casa de Banho com 4,93 m²
- Hall com 6,72 m²;

Características Principais:
- Painéis solares para aquecimento de águas com capacidade para 300L;
- Recuperador de calor para noites aconchegantes;
- Automatismos nos portões automáticos para maior segurança;
- Sistema de alarme e vídeo-porteiro para tranquilidade;
- Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre;
- Painéis solares para eficiência energética;

Está equipada com sistema de aspiração central, vídeo porteiro e ar condicionado nas salas e quartos.

As caixilharias são em em PVC oscilo-batente, com vidros duplos, estores elétricos em todas as janelas e porta de alta segurança.

Construção já iniciada e conclusão da construção prevista para dezembro de 2024!

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que combina luxo, inovação e comodidades modernas.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

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Luxueuse villa de 4 chambres, située dans un quartier calme, Quinta da Laranjeiras à Fernão Ferro, dans la municipalité de Seixal, à 20 km de Lisbonne.

Cette superbe villa jumelée de luxe offre le nec plus ultra en matière de confort et de fonctionnalité, avec des caractéristiques uniques pour une vie moderne et sophistiquée.

La villa se compose de :
Étage 0
- Cuisine de 14,25 m² entièrement équipée avec des appareils encastrés de niveau supérieur.
- Chambre de 25,92 m², avec cheminée ;
- Salle de bain de 3,90 m², avec receveur de douche ;
- Hall de 5,17 m².
Étage 1
- Suite de 15,90 m², avec armoire et salle de bain avec douche ;
- Salle de bain de 5,22 m² ;
- Chambre de 14,81 m² ;
- Chambre de 11,52 m² ;
- Salle de bain avec 4.93 m²
- Hall de 6,72 m² ;

Caractéristiques principales :
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau d’une capacité de 300L ;
- Poêle pour des nuits douillettes ;
- Portails automatiques pour plus de sécurité ;
- Système d’alarme et interphone vidéo pour une tranquillité d’esprit ;
- Barbecue pour les loisirs en plein air ;
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique ;

Il est équipé d’un système d’aspirateur central, d’un interphone vidéo et de la climatisation dans les salons et les chambres.

Les châssis de fenêtres sont en PVC oscillant, avec double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et porte haute sécurité.

La construction a déjà commencé et la fin de la construction est prévue pour décembre 2024 !

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa qui allie luxe, innovation et équipements modernes.

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Moradia T3, com localização privilegiada em Fernão Ferro.

Este imóvel apresenta-se composto por 3 pisos, e a sua disposição é bastante funcional.

O piso térreo conta com a zona social do imóvel, nomeadamente:
- Hall de entrada, com cerca de 2,85 m2;
- Uma sala de estar, com cerca de 28,76 m2. Este espaço inclui passagem para terraço, com cerca de 4,35 m2;
- Um cozinha, com cerca de 11,30 m2, semi-equipada;
- Uma casa de banho social, com cerca de 2,00 m2.

O primeiro piso conta com zona de quartos, nomeadamente:
- Uma suite, com cerca de 19,90 m2. Este espaço apresenta-se composto por zona de quarto e roupeiros, com cerca de 16,45 m2, e casa de banho, com cerca de 3,45 m2;
- Um quarto, com cerca de 12,35 m2, com roupeiro;
- Uma casa de banho, com cerca de 5,00 m2;
- Uma área de circulação de quartos, com cerca de 4,50 m2.

Os quartos do primeiro piso têm acesso a duas varandas, cada uma com 4,35 m2.

O sótão é composto por dois espaços, um com cerca de 18,50 m2, e outro espaço com cerca de 12,00 m2;

Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos como caixilharia em PVC oscilo-batente e vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado.

Esta moradia conta ainda com:
- Pérgula;
- Anexo, com cerca de 10,55 m2;
- Espaço exterior, onde se situa a zona de jardim.

Existe a possibilidade de construção de piscina.

A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos.



GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Numa pacata e encantadora zona de Fernão Ferro, encontra-se em construção uma deslumbrante moradia T4, cuja conclusão se prevê para breve. Esta promete ser uma casa de sonho, implantada num generoso lote de 250m2, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos seus futuros moradores.

Ao entrarmos, somos recebidos pelo resplandecente rés-do-chão, um espaço aberto e acolhedor que integra uma sala e uma cozinha com uma área total de 41,85m2. Esta área comum, desenhada com um conceito de open space, é virada para a piscina, permitindo uma vista relaxante e convidativa para momentos de descontração. O rés-do-chão conta ainda com um versátil quarto ou escritório de 14,05m2 e uma casa de banho.

Subindo ao primeiro andar, encontramos uma suite com closet de 13,65m2, ideal para quem procura um espaço íntimo e personalizado. Este piso dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, de 12,45m2 e 11,75m2, e uma casa de banho. Todos os espaços foram desenhados para proporcionar a máxima funcionalidade e conforto.

No exterior, a moradia revela um cenário idílico para os amantes do ar livre. Uma zona de lazer com uma convidativa piscina, um jardim que convida ao relaxamento e um estacionamento com capacidade para duas viaturas.

A cozinha estará equipada com modernos electrodomésticos e a casa contará com painéis solares, estores eléctricos, portões automáticos, vidro duplo e caixilharias em PVC, garantindo a eficiência energética e o conforto térmico e acústico.

Esta moradia em Fernão Ferro promete ser o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis, num ambiente de conforto e tranquilidade. Uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar aos seus moradores.

Ref.: 003.891

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T4 Geminada NOVA, A ESTREAR E PRONTA A ESCRITURAR, em Fernão Ferro.

Ao entrar na moradia, vamos encontrar no Piso 0 uma ampla Sala (34.95 m²) com distribuição para a Cozinha, Despensa ou espaço de arrumos, Wc de serviço ( 3.35m²) e escadas de acesso ao Piso 1. A Cozinha (13.40m²) está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh, conta com um frigorifico e arca vertical encastrado e ainda com espaço dedicado para lavandaria (3.90m²).

No 1º Piso irá encontrar 2 Quartos ambos com roupeiro (12.60m²) e acesso a varanda exclusiva (6.75m²). O terceiro Quarto é configurado em uma Suite (22.0m²) com Closet e Wc Privado. Este piso ainda conta com um Wc de serviço ao piso (5.20m²).

No 2º Piso pode contar com mais um Quarto e um espaço amplo de arrumos com 35.0m² (21.0m² com pé direito útil), com pré-instalação de saneamento e infraestruturas para acolher um Wc, se assim o desejar e dessa forma converter o espaço em mais uma fantástica Suite.

No Exterior, a propriedade oferece um espaço bastante soalheiro, equipado com churrasqueira e lava loiças, ótimo para oferecer momentos de qualidade e socializar com os seus amigos e família.

Garagem para uma viatura (15.0m²) oferecendo mais 2 lugares no corredor exterior de acesso.

Este imóvel está localizado em zona muito tranquila, perto de comércio e transportes. Fácil acesso ao comboio da Fertagus para Lisboa e proximidade do acesso à A2 (nó do Seixal, com ligação direta a Lisboa, Almada e Setúbal) e às praias de Costa da Caparica / Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira / Meco e Sesimbra / Arrábida.

Características gerais: Pré instalação da domótica; Pré instalação de ar condicionado; Aspiração central; Alarme; Portões elétricos; Painel solar para água com depósito de 300L; Cozinha equipada com forno, exaustor, placa, micro-ondas, máquina da loiça, máquina da roupa e frigorifico (combinado) da marca Bosh; Caixilharia em PVC com Vidros duplos; Estores elétricos; Tectos falsos com luz LED embutida.

Venha Surpreender-se...

Moradia Geminada T4 em Fernão Ferro 395000€

EM FASE FINAL DE ACABAMENTOS (conclusão prevista para final Abril de 2024)

CARACTERÍSTICAS

- Piso 0:

Sala com lareira com recuperador de calor
Cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico em openspace e com acesso ao exterior e jardim
Despensa
Casa de banho de serviço com janela
Quarto com roupeiro

- Piso 1:

Dois quartos com roupeiros sendo um com acesso a uma varanda
Casa de banho completa de apoio aos quartos com base de duche
Suíte com roupeiro e casa de banho completa com base de duche com acesso a um terraço

EXTERIOR:

Logradouro
Pérgula
Garagem
Churrasqueira com lava-loiças

EXTRAS:

Painéis solares
Pré-instalação de A/C
Pré-instalação de aspiração central
Caixilharia com vidro duplo
Estores elétricos e térmicos
Iluminação em LED’s

Boa localização perto de transportes, escolas, comércio e acessos às principais vias rodoviárias. De realçar ainda a proximidade do mar e da maravilhosa Serra da Arrábida

Fácil acesso por comboio da Fertagus a Lisboa e às praias de Sesimbra, Costa da Caparica, Serra da Arrábida, entre outras.

Visite e deixe o SOL entrar!

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’SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos!

’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.
A nossa equipa fará o acompanhamento de todo o processo de compra e venda, de forma a salvaguardar o interesse de todos os intervenientes.’

Moradia de quatro assoalhadas, geminada, em fase de construção, localizada em Pinhal do General.

Ao nível de acabamentos/equipamentos, esta moradia contemplará:

- Cozinha totalmente equipada;
- Sala c/lareira e recuperador de calor ;
- Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilobatentes;
- Painel solar com sistema de termossifão de 300 l para aquecimento águas;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação para sistema de alarme;
- Pré-instalação de portões automáticos;
- Porta blindada;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Aspiração central;
- Churrasqueira;
- Pavimento flutuante na sala e quartos;
- Chão radiante nas instalações sanitárias;
- Pré-instalação para toalheiros elétricos nas Wc’s;
- Tomada para carregamento de carros elétricos;
- Isolamento exterior com sistema ETIC’s - Capoto.

Nesta fase ainda há possibilidade de escolha de materiais de acabamento.

Piso térreo:
Cozinha e sala em open space com 38,43 m2
Despensa com 1,5 m2
Quarto/Escritório com 12,03 m2
Wc de serviço com 4,52 m2

Piso 1:
Suite c/closet com 21,36 m2, instalação sanitária com 4,98 m2 e varanda com 10 m2
Suite c/closet com 17,40 m2, instalação sanitária com 2,80 m2 e varanda com 7 m2
Hall de distribuição dos quartos com 4,32 m2

Logradouro frontal e tardoz com zona de jardim e espaço para piscina e dois automóveis na lateral.

Zona em desenvolvimento, com acessos e pontos de interesse na sua envolvência.

- Escola Básica da Boa Água a 1,5 Km
- Escola E.B.1 e Jardim de Infância do Pinhal do General a 2 Kms
- International School of Palmela a 15 minutos
- St. Peter’s International School a 25 minutos
- Quinta do Perú Golf & Country Club a 700 metros
- Continente e LIDL a cerca de 3 Kms
- Acessos a Lisboa/Setúbal (IC32 / A33) a 6 Kms
- Aeroporto de Lisboa a 30 minutos

Previsão para escriturar a partir de Agosto / Setembro 2024.

Marque já a sua visita!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Four-room semi-detached house, under construction, located in Pinhal do General.

Area under development, with access and points of interest in its surroundings.

- Boa Água Basic School 1.5 km away
- E.B.1 School and Pinhal do General Kindergarten 2 km away
- International School of Palmela 15 minutes away
- St. Peter’s International School 25 minutes away
- Quinta do Perú Golf & Country Club 700 meters away
- Continente and LIDL about 3 km away
- Access to Lisbon/Setúbal (IC32 / A33) at 6 km
- Lisbon Airport 30 minutes away

In terms of finishes/equipment, this house will include:

- Fully equipped kitchen;
- Living room with fireplace and stove or air conditioning installation on this floor;
- PVC frames with double and tilt-and-turn glazing;
- Solar panel with 300 l thermosiphon system for heating water;
- Electric blinds;
- Pre-installation for alarm system;
- Pre-installation of automatic gates;
- Armored door;
- Pre-installation of air conditioning;
- Central vacuum.
- Grill
- Floating flooring in the living room and bedrooms
- Socket for charging electric cars
- Exterior insulation with ETIC’s system - Capoto

At this stage there is still the possibility of choosing finishing materials.

Ground floor:
Open space kitchen and living room with 38.43 m2
Pantry with 1.5 m2
Suite with 16.52 m2
Service toilet with 4.52 m2

Floor 1:
Suite with closet measuring 21.36 m2, sanitary installation measuring 4.98 m2 and balcony measuring 10 m2
Suite with closet measuring 17.40 m2, sanitary installation measuring 2.80 m2 and balcony measuring 7 m2
Room distribution hall with 4.32 m2

Front and back patio with garden area and space for two cars on the side.

Expected to be written from August / September 2024.

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VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Moradia T4 com localização privilegiada em Fernão Ferro.

Este imóvel apresenta-se composto por 2 pisos, com uma disposição bastante funcional, e características diferenciadoras da envolvente. Goza de excelente orientação solar.

O piso térreo conta com a zona social do imóvel, nomeadamente:
- Hall de entrada, com cerca de 7,00 m2;
- Corredor de circulação, com cerca de 8,00 m2;
- Uma sala, com cerca de 35,00 m2 e lareira. Este espaço goza de bastante iluminação;
- Uma cozinha, com cerca de 8,00 m2. A cozinha apresenta ilha e móveis lacados a branco;
- Aproveitamento do vão de escada para despensa;
- Um quarto/escritório, com cerca de 14,40 m2, com roupeiro;
- Uma casa de banho social, com cerca de 5,00 m2.

O piso superior conta com zona de quartos, nomeadamente:
- Uma suite, com cerca de 20,30 m2 no total. Este espaço conta com área de dormir, com 14,10 m2, uma casa de banho, com 3,80 m2, e um walk-in closet, com 6,00 m2. A suite tem acesso a uma varanda com cerca de 5,00 m2;
- Dois quartos, com 14,00 m2 e 13,00 m2 respetivamente, ambos com roupeiros. Os quartos partilham uma varanda com cerca de 15,50 m2;
- Uma casa de banho, com 4,65 m2;
- Uma área de circulação de quartos, com cerca de 12,40 m2.


Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos diferenciadores, tais como:
- Aspiração Central;
- Tetos falsos em pladur;
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo;
- Estores térmicos elétricos;
- Portas de correr de cassete;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Roupeiros com portas lacadas a branco;
- Pavimento flutuante AC5;
- Escada interior com degraus em pedra;
- Sistema de Painéis Solares com Termossifão para aquecimento de águas;
- Portão exterior motorizado;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Casas de banho com móveis e espelhos;

Esta moradia, com amplo espaço exterior, conta ainda com:
- Piscina;
- Churrasqueira com bancada.


Os promitentes compradores poderão fazer alterações de materiais, a seu gosto, desde que a fase de construção o permita.

A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos.




GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Moradia Térrea T3 Nova com acabamentos modernos

PRONTA A HABITAR

Principais características:

Sala ampla com recuperador de calor
Cozinha totalmente equipada em openspace
Casa de banho de serviço completa com banheira e janela
Dois quartos com roupeiros
Suíte com closet e casa de banho completa com base de duche e janela

Exterior:

Espaço exterior amplo
Logradouro com estacionamento para 2 carros

Extras:

Painéis solares
Aspiração central
Caixilharia com vidro duplo
Estores elétricos e térmicos
Iluminação em LED’s

Boa localização perto de transportes, escolas, comércio e acessos às principais vias rodoviárias. De realçar ainda a proximidade do mar e da maravilhosa Serra da Arrábida

Fácil acesso por comboio da Fertagus a Lisboa e às praias de Sesimbra, Costa da Caparica, Serra da Arrábida, entre outras.

Visite esta excelente moradia e deixe o SOL entrar!

PROCURA FINANCIAMENTO BANCÁRIO? NÓS AJUDAMOS.

’SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos!

’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.
A nossa equipa fará o acompanhamento de todo o processo de compra e venda, de forma a salvaguardar o interesse de todos os intervenientes.’

Moradia em banda T4, Fração B em inicio de construção, com Pérgula, Alpendre, Cozinha totalmente equipada, Churrasqueira com Lava-Loiça, Arquitetura moderna onde prima o bom gosto e os excelentes acabamentos, bastante Luz natural, localizada em Fernão Ferro - Concelho do Seixal.
As moradias encontram-se em inicio de construção, com previsão para conclusão para o fim do ano de 2024.

Contacte nos e reserve já a sua Moradia!

Área do Terreno: 188 m²
Área Bruta: 153 m²
Área Útil: 120 m²
Ano de Construção: 2024

Características:
- Recuperador de Calor
- Instalação de Ar Condicionado.
- Vidros duplos.
- Janelas PVC.
- Estores Automáticos.
- Cozinha totalmente equipada.
- Aspiração Central.
- Automatismos Portões ( Portões automáticos ).
- Alarme.
- Videoporteiro.
- Churrasqueira.
- Painéis Solares

Piso O
- Hall Entrada
- Porta Blindada
- Vídeo Porteiro
- Roupeiro embutido

- Sala com 26 m2
- Porta Sacada acesso ao Logradouro frontal e Tardoz
- Lareira com recuperador de calor

- Cozinha com 14 m2
- Placa Indução
- Forno Electrico
- Exaustor
- Frigorifico
- Máquinas de lavar roupa e loiça
- Micro-Ondas
- Porta Sacada acesso ao Logradouro

- Quarto 1: 10 m2
- Porta Sacada acesso ao Logradouro

WC Social: 4 m²
- Base de Duche
- Armário Embutido
- Loiças sanitárias
- Janela: 1

Piso 1:
-Hall de acesso aos Quartos com 7 m2

- Quarto 2: 15 m2
- Roupeiro embutido
- Janela: 1

- Quarto 3: 11 m2
- Roupeiro embutido
- Janela: 1

- WC Comum: 5 m2
- Base de Duche
- Armário Embutido
- Loiças sanitárias
- Janela: 1

- Suíte: 16 m2
- Roupeiro embutido

- WC Suíte : 7m2
- Base de duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Loiças em Porcelana Branca
-Janelas:1

- Alpendre Frontal
- Alpendre Tardoz com Churrasqueira com apoio de lava loiça

A Moradia encontra-se inserida numa zona privilegiada, em Fernão Ferro, com fácil e rápido acesso a todos os serviços locais, Escolas, Comércio, Transportes Públicos, Fertagus Estação Ferroviária de Coina, Hipermercados, Restauração.
Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal.

Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Casa!

Venha descobrir esta encantadora moradia geminada T3, recentemente concluída, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e funcionalidade. Composta por dois pisos, esta moradia apresenta uma distribuição inteligente dos espaços para atender às necessidades da vida quotidiana.

Piso térreo:

Ao entrar, será recebido por uma espaçosa sala de estar, onde poderá desfrutar de momentos de convívio e relaxamento, complementados por uma acolhedora lareira.

A cozinha semi-equipada tem forno, placa, exaustor e micro-ondas. Além disso, dispõe de pré-instalação para máquina de lavar louça e de máquina de lavar roupa, tornando-a prática e funcional. Também conta com uma despensa, oferecendo espaço adicional de arrumação.

Este piso inclui ainda uma casa de banho social, proporcionando comodidade para os moradores e visitantes.

Primeiro piso:

No primeiro piso, encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de armazenamento suficiente para as necessidades do dia-a-dia.

Uma das divisões é uma suite, com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto adicionais. Além disso, há uma casa de banho adicional de apoio aos restantes quartos. Cada um dos quartos possui varanda.

Exterior:

Esta moradia beneficia de um espaço exterior generoso, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre e até mesmo de um lugar de estacionamento privativo.

Características adicionais:


Equipada com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painel solar para aquecimento de águas, caixilharia em PVC com corte térmico com janelas oscilo batentes, vidros duplos e estores elétricos, esta moradia oferece conforto térmico, eficiência energética e segurança.

Localizada numa zona próxima de escolas, espaços verdes e comércio, oferece conveniência para o cotidiano. Além disso, encontra-se próxima de acessos à autoestrada, estação ferroviária e das deslumbrantes praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Praia do Meco e do Parque Natural da Arrábida.

Fernão Ferro é uma freguesia situada no concelho do Seixal, no distrito de Setúbal. Geograficamente, Fernão Ferro está localizado a cerca de 20 quilômetros a sudeste de Lisboa, o que proporciona uma ligação conveniente à capital e à sua área metropolitana. Encontra-se a 5 minutos da entrada da A33, a 10 minutos da Estação Fertagus e a 17 minutos das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica. A paisagem em torno de Fernão Ferro é caracterizada por uma mistura de áreas urbanas e espaços naturais, que proporcionam aos seus residentes uma qualidade de vida equilibrada entre a tranquilidade do campo e as comodidades da vida urbana. A sua posição estratégica e ambiente acolhedor, tornam-na uma escolha atrativa para aqueles que procuram um lugar para viver que ofereça uma mistura única de ruralidade e urbanidade.


Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia que alia conforto, funcionalidade e proximidade a diversas comodidades e pontos de interesse. Agende já a sua visita e prepare-se para encontrar o seu novo lar!

Moradia Geminada em Gaveto, T3 Nova, Composta por Rés-do-Chão e 1º. Piso, Cozinha Equipada, Lareira com Sistema de Aquecimento, 1 Suite, Roupeiros embutidos, 2 Varandas amplas, Portão da garagem automático, com acabamentos Modernos e bastante luz natural, Excelentes áreas amplas, pronta a escriturar!
Localizada no Pinhal do General, freguesia de Fernão Ferro - Concelho do Seixal!

Venha conhecer a sua nova Casa! Contacte-nos!

Área útil: 135m2
Área Bruta: 150 m2
Área do Terreno: 161m2
Ano de Construção: 2024

Características:
- Porta Blindada
- Vídeo Porteiro
- Tetos falsos em Pladur com Projetores Embutidos
- Pré-Instalação de Ar Condicionado
- Lareira com Sistema de aquecimento
- Cozinha totalmente Equipada
- Pavimento em Mosaico Cerâmico, exceto nos Quartos que é Soalho Flutuante
- Caixilharia em PVC com vidro Duplo
- Estores Elétricos com Isolamento Térmico
- Portões com Automatismo
- Roupeiros embutidos em MDF Branco
- Aspiração Central

PISO 0
- Hall Entrada
- Porta blindada
- Vídeo Porteiro

- Sala
- Lareira com sistema de aquecimento
- Porta Sacada (1) de acesso ao logradouro Frontal

- Cozinha
- Placa indução
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Frigorifico combinado
- Máquina de Lavar Loiça e Roupa
- Porta sacada de acesso ao Logradouro Tardoz
- Despensa/Zona de Arrumos

- WC Social
- Loiças Brancas

PISO 1
Hall de Acesso aos Quartos

Suite
- Roupeiro embutido em MDF Branco
- Varanda

- WC Suite
- Armário lacado a cinza
- Banheira
- Loiças Brancas
- Janela: 1

Quarto 1
- Roupeiro embutido em MDF Branco
- Varanda

Quarto 2
- Roupeiro embutido em MDF Branco
- Janela

- WC Comum
- Armário lacado a Branco
- Base de Duche
- Loiças Brancas
- Janela: 1


A moradia encontra-se numa zona residencial no Pinhal do General, freguesia de Fernão Ferro, com proximidade de Escolas, Comércio e Serviços (Farmácia, Cafés, Restaurantes),Hipermercados, Transportes públicos, e com rápido acesso à A33 e A2. Fácil acesso à Auto Estrada para Lisboa e para Setúbal.

Moradia de arquitetura moderna e contemporânea, com acabamentos de gama alta. Localizada em zona calma, perto de transportes, escolas e comércio.

Caso seja proprietário de um Apartamento este imóvel é INDICADO para si, ou seja, pode adquirir esta moradia sem qualquer problema. Na fase de construção do Imóvel terá o tempo suficiente para vender o seu Apartamento.

A imobiliária DIFUCASA é especialista neste processo de compra moradia e venda do seu imóvel em simultâneo contacte-nos telefonicamente ou envie-nos um email para a Difucasa.

Caracteristicas:

-Piso 0:

-Sala e cozinha em Open Space com área total de 58 m2, com vista direta para a zona de lazer e piscina;
-Cozinha com ilha e totalmente equipada;
-Casa de banho de serviço de 3 m2
-Quarto de 15 m2, com roupeiro;
-Quarto/escritório de 9 m2;
-Alpendre de 15 m2 com churrasqueira e lavatório de apoio;
-Piscina em formato em L;Garagem de 19 m2, com zona de lavandaria;
-Casa de banho de apoio á piscina;
-Garagem de 19 m2 com zona de lavandaria;
-Parqueamento de 40 m2

Piso 1:

-Mezzanine com vista para a sala de estar;
-Master Suite de 24 m2, com Walk in Closet e varanda de 6 m2;
-Casa de banho da suite de 5 m2 com base de duche e sanitários suspensos;
-Suite de 17 m2, com roupeiro e varanda de 7 m2;
-Casa de banho da suite de 5 m2, com base de duche e sanitários suspensos;
-Hall de quartos de 6 m2;

Equipamentos:

Caixilharias em PVC, oscilo batente com rotura térmica e sonora;
Vidros duplos;
Estores elétricos;
Porta blindada;
Aspiração Central;
Painéis solares para o aquecimento de águas;
Vídeo porteiro;
Ar Condicionado

**Previsão de inicio de obra para dezembro de 2023**

**FOTOS MERAMENTE INDICATIVAS DE ACABAMENTOS DO CONSTRUTOR**

Moradia em fase de construção com a finalização moradia em Setembro 2024. Acabamentos de qualidade!!


**Fotos meramente indicativas de materiais de acabamentos**

Moradia Isolada térrea de 4 assoalhadas com piscina e garagem em Fernão Ferro (Pinhal General)

Piso 0:
- Sala e Cozinha em Open Space com 34,06m2;
- Corredor com 6,54m2;
- WC com 5m2;
- Quarto com roupeiro embutido 12,71m2;
- Quarto12,71m2
- Suite com 18,63m2 e 3,24 do closet;
- WC da Suite com 4,14m2;

Espaço exterior:
-Piscina;
-Wc de apoio á piscina;
-Churrasqueira;
-Garagem 26,83m2

- Cozinha equipada com placa de indução, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa tudo de encastrar;
- Sala com lareira
- Ar condicionado;
- Videoporteiro;
- Caixilharia em PVC com vidros
duplos oscilobatentes;
- Estores elétricos
- Sistema de aspiração central
- Portão automático
Lote do terreno: 315m2
Vista para a Serra da Arrábida
Perto de comércio e serviços e transportes públicos.

Próximo das Praias da Arrábida, Sesimbra, Lagoa de Albufeira
Rápido acesso A33

ALGUMAS FOTOS MODELO DO MESMO CONSTRUTOR

Marque já sua visita a este imóvel!

’A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’.
LOCALIZAÇÃO: Pinhal do General


GESTORA DO IMÓVEL:
Mónica Pina

Moradias em Banda T4, Fração A e B em inicio de construção, com Alpendre, Churrasqueira, Cozinha totalmente equipada em Open Space com Sala, 3 Suites, com amplas Varandas, estilo arquitetónico moderna onde prima o bom gosto e os excelentes acabamentos, bastante Luz natural, localizada em Fernão Ferro - Concelho do Seixal.

Contacte nos e reserve já a sua Moradia!


Área do Terreno: 240m²
Área Bruta: 220m²
Área Útil: 140m²
Ano de Construção: 2024

Características:
- Porta Alta Segurança
- Vídeo Porteiro
- Roupeiros embutidos
- Pré instalação de Ar condicionado
- Cozinha totalmente Equipada
- Pavimento em Soalho Flutuante em todo o Imóvel exceto na Cozinha e Wc’s
- Aspiração Central
- Vidros duplos
- Caixilharia em Janelas PVC oscilo batentes
- Estores Elétricos com Corte Térmico
- Espaço Exterior com Logradouro
- Churrasqueira com Lava-Loiça
- Painéis Solares para aquecimento de águas 300lts (AQS)
- Pérgula
- Jardim
- Alpendre
- Portões com Automatismo

Piso O:
- Hall Entrada: 5 m2
-Porta Alta Segurança
-Vídeo Porteiro

Sala em Open Space com Cozinha: 40m2
- Porta Sacada acesso ao Logradouro Tardoz
- Janelas: 1

Cozinha em Open Space com Sala: 40m²
- Península
- móveis termolaminados e bancada em silestone
- Placa Indução
- Forno Elétrico
- Exaustor de Campânula
- Micro-Ondas
- Frigorifico
- Máquinas de Loiça e Roupa
- Porta Sacada acesso ao Logradouro
- Janelas: 1
- Lavandaria com 9m2

Quarto 1/Escritório: 9m2
- Porta sacada de acesso ao Logradouro

WC Social: 3m²
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Bancada em Porcelana Branca

Piso 1:
- Hall de acesso aos Quartos com 8m2

Suite 1: 18m2
- Roupeiro embutido com portas de correr
- Porta Sacada acesso à Varanda comum com 6m2
WC Suíte 1: 4 m2
- Base de duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Loiças em Porcelana Branca
-Janelas:1

Suite 2: 22 m2
- Roupeiro embutido com portas de correr
- Porta Sacada acesso à Varanda comum com 8m2
WC Suíte 2: 4m2
- Base de duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Loiças em Porcelana Branca
-Janelas:1

Suite 3: 22m2
- Roupeiro embutido com portas de correr
- Porta Sacada acesso à Varanda comum com 8m2
WC Suíte 3: 7 m2
- Base de duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Loiças em Porcelana Branca
-Janelas:1


- Pérgula
- Alpendre lateral
- Alpendre Tardoz
- Churrasqueira com apoio de lava loiça
- Jardim

A Moradia encontra-se inserida numa zona privilegiada, em Fernão Ferro, com fácil e rápido acesso a todos os serviços locais, Escolas, Comércio, Transportes Públicos, Fertagus Estação Ferroviária de Coina, Hipermercados, Restauração.
Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal.

Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Casa!

Moradia Geminada T3 (Fração B), Nova, com previsão de conclusão para o final do 1º trimestre de 2024. Composta por dois pisos, com Cozinha totalmente equipada, Pérgula com 18m2, Churrasqueira com Lava-Loiça, Arquitetura moderna, excelentes acabamentos, bastante Luz natural, localizada em Fernão Ferro - Concelho do Seixal.

Previsão de Conclusão Agosto/Setembro 2024! As fotos são meramente ilustrativas de acabamentos do construtor!

Contacte nos e reserve já a sua Moradia!

Área do Terreno: 190 m²
Área Bruta: 140 m²
Área Útil: 120 m²

Características:
- Porta Alta Segurança
- Pré-Instalação de Alarme
- Vídeo Porteiro a Cores
- Roupeiros embutidos
- Pré - Instalação de Ar condicionado
- Cozinha totalmente equipada
- Pavimento em Soalho Flutuante em todo o Imóvel exceto na Cozinha e Wc’s
- Aspiração Central
- Vidros duplos
- Caixilharia em Janelas PVC oscilo batentes
- Estores Elétricos com Corte Térmico
- Espaço Exterior com Logradouro
- Churrasqueira com Lava-Loiça
- Painéis Solares
- Portões com Automatismo

PISO 0
-Hall Entrada
-Porta Blindada
-Vídeo Porteiro

- Sala: 34 m²
- Porta Sacada acesso ao Logradouro Tardoz
- Janelas: 1

- Cozinha: 15 m²
- Placa Indução
- Forno
- Exaustor de Campânula
- Micro-Ondas
- Combinado
- Máquina Lavar Roupa
- Máquina Lavar Loiça
- Despensa 3m2
- Porta Sacada acesso ao Logradouro

- WC: 3 m²
- Base de Duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Bancada em Porcelana Branca
-Janela: 1

PISO 1
-Hall de acesso aos Quartos

- Suíte: 15 m2
- Roupeiro Embutido
-Porta Sacada de Acesso à Varanda
- WC Suíte : 4 m2
-Banheira
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Bancada em Porcelana Branca
-Janelas:1

- Quarto 2: 9 m2
- Roupeiro embutido
- Porta Acesso à Varanda

- Quarto 3: 13 m2
- Roupeiro embutido
- Porta Sacada de Acesso à Varanda

- WC Comum: 6 m²
- Base de Duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Bancada em Porcelana Branca
- Janela: 1

A Moradia encontra-se inserida numa zona tranquila, em Fernão Ferro, com acesso a todos os serviços locais, ao Comércio, Transportes Públicos, Fertagus Estação Ferroviária de Coina, Hipermercados, Restauração. Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal.

Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Casa!

Caso tenha um apartamento consulte a Difucasa apresentamos uma solução vantajosa. O imóvel localiza-se nos Redondos/ Fernão Ferro inserido numa zona tranquila e harmoniosa.

Características:

-Sala de Estar e Cozinha em Open Space, com área total de 43 m2
-Hall de entrada de 3 m2
-Cozinha totalmente equipada e com ilha.
-Suite de 20 m2, com Walk in Closet
-Casa de banho da suíte de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche
-Hall de quartos de 6 m2
-Quarto de 13 m2, com roupeiro
-Quarto de 12 m2, com roupeiro
-Quarto/ escritório de 9 m2
-Casa de banho social de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche
-Logradouro com espaço para colocar piscina futuramente
-Alpendre com churrasqueira e lava loiça de apoio
-Pérgula de estacionamento

Equipamentos:

Ar Condicionado
Tetos falsos com Leds.
Caixilharia em PVC oscilo-batente
Vidros duplos com corte térmico
Estores elétricos.
Painel solar para aquecimento de águas
Aspiração central
Cozinha totalmente equipada
Eletrodomésticos marca Teka ou semelhante
Isolamento exterior em capoto
Porta blindada
Vídeo porteiro

Moradia a iniciar construção em maio de 2024

**Fotos meramente indicativas de acabamentos do construtor**

Moradia Geminada T4 (Fração B), Nova, com Jardim, Piscina privada de água salgada, Garagem para uma Viatura, em fase de conclusão, Composta por dois pisos, com Cozinha totalmente equipada, Sala em conceito open Space, 3 Quartos e 1 (uma) Suite, Churrasqueira com Lava-Loiça, Arquitetura moderna, excelentes acabamentos, bastante Luz natural, localizada em Fernão Ferro - Concelho do Seixal.

Contacte nos e reserve já a sua Moradia!

Área do Terreno: 210 m²
Área Bruta: 234 m²
Área Útil: 181 m²

Características:
- Porta Alta Segurança
- Alarme intrusão com Wifi e comandos, incêndio e com medidores de temperatura nas várias divisões
- Vídeo Porteiro a Cores
- Aspiração central;
- Roupeiros embutidos e eletrificado leds
- Ar condicionado
- Sala e quartos com um circuito de iluminação com Wi-Fi com controlo no telemóvel;
- Cozinha equipada;
- Pavimento em Soalho Vinílico em todo o Imóvel exceto na Cozinha e Wc’s
- Aspiração Central
- Vidros duplos
- Caixilharia em Janelas PVC oscilo batentes
- Estores Elétricos com Corte Térmico e com ligação Wi-Fi individuais
- Espaço Exterior com Logradouro
- Churrasqueira com Lava-Loiça
- Painéis Solares de águas com 300l e controlo via wifi;
- Portões com Automatismo e comando à distância e controlo por wifi;
- Construção com ferro e betão com garantia sísmica;
- Tetos pladur isolado com lã rocha 5cm;
- Portas e Aduelas em MDF hidrófugo;
- Circuito com tomada para carregamento exterior de carros elétricos;
- 3 WC com duche e torneiras de duche termostáticas com display digital de temperatura de contagem de tempo;
- Sistema vigilância com gravação e com 4 camaras com visão Noturna e acessíveis via telemóvel ;
- Piscina de betão revestido a mosaico de pastilha e sistema de água salgada e sistema PH automático com depósito.
- Garagem para 1 viatura com 21m2

Composta por:

PISO 0
Hall Entrada
-Porta de Alta Segurança
-Vídeo Porteiro a Cores

Sala em Open Space com Cozinha: 36 m²
- Porta Sacada acesso ao Logradouro Tardoz com vista para a Piscina
- Janelas: 1

Cozinha em Open Space com Sala: 36 m²
- Placa Indução hibrida
- Forno com Airfry
- Exaustor oculto com comando à distância
- Micro-Ondas
- Máquina de lavar louça com Wifi
- Janelas: 1

WC: 3m²
- Base de Duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Bancada em Porcelana Branca

Quarto 1: 12m2
- Roupeiro Embutido MDF Branco
- Porta Sacada acesso ao Logradouro

PISO 1
-Hall de acesso aos Quartos

Suíte: 19 m2
- Roupeiro Embutido MDF Branco
- Porta Sacada de Acesso à Varanda com 10m2
- WC Suíte : 5m2
- Base de duche
- Armário Embutido Lacado
- Bancada em Porcelana Branca
-Janelas:1

Quarto 2: 14 m2
- Roupeiro Embutido MDF Branco
-Porta Sacada de Acesso à Varanda com 7m2

Quarto 3: 18m2
- Roupeiro Embutido MDF Branco
-Porta Sacada de Acesso à Varanda com 10m2

WC Comum: 6 m²
- Base de Duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Bancada em Porcelana Branca
- Janela: 1

Zona Exterior:
- Jardim
- Piscina Privativa de água Salgada
- Churrasqueira com Apoio do Lava Loiça
- Garagem com 21m2

A Moradia encontra-se inserida numa zona privilegiada, em Fernão Ferro, com acesso a todos os serviços locais, Escolas, Comércio, Transportes Públicos, Fertagus Estação Ferroviária de Coina, Hipermercados, Restauração. Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal.

Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Casa!

A moradia encontra-se em fase de construção é indicado para clientes compradores que são possuidores de um APARTAMENTO para venda, dando a possibilidade de vender o imóvel com tranquilidade.

Características:

Piso 0:

-Sala de Estar e cozinha em Open Space, com área total de 41 m2;
-Cozinha com ilha e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas e forno;
- Quarto de 12 m2, com roupeiro;
-Casa de banho de 5m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Logradouro com alpendre e churrasqueira;
-Pérgula de estacionamento;

Piso 1:

-Master Suite de 23 m2, com Walk in Closet e varanda de 8 m2
-Casa de banho da suite de 4 m2, com sanitários suspensos e base de duche
-Suite de 18m2, com Walk in Closet e varanda de 10 m2
-Casa de banho da suite de 3 m2, com sanitários suspensos e base de duche
-Hall de quartos de 4 m2;

Equipamentos:

Ar Condicionado
Aspiração central
Caixilharia em PVC com Oscilo Batente
Vidros duplos com ruptura térmica e acústica
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Porta de alta segurança
Painéis solares para o aquecimento de águas
Churrasqueira com lavatório de apoio
isolamento térmico exterior em Capoto


**Previsão de conclusão de obra para janeiro de 2025**

**Fotos meramente indicativas de acabamentos do construtor**

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda e REGISTOS definitivos. *

Moradia duplex geminada com 4 assoalhadas, de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo, localizada em Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, situada numa zona consolidada de moradias. Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica dos Redondos a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (25 m²) e cozinha (11 m²) em estilo americano ’open space’
Quarto com roupeiro (12,50 m²)
Casa de banho

Piso 1:
2 Quartos em suite com roupeiro (20 m²) e acesso a varanda

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Cozinha com península semi-equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno e microondas
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração Central
Painel Solar com sistema de termossifão para AQS de 300 l
Pré-instalação de Ar Condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática
Isolamento exterior com sistema ETIC’s - Capotto

Nesta fase ainda há possibilidade de escolher e personalizar ao nível de materiais de acabamento.

* Oferta em cartão presente (até 500 €).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

OFFER OF THE DEED . *

Townhouse with 3 bedrooms, contemporary architecture, in the beginning of construction, consisting of 2 floors, located in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, located in a consolidated area of housing. Nearby, by car, we find:

Redondos Basic School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping 10 minutes away
A33 and A2 access 5 minutes away
Bay/historical area of Seixal 15 minutes away
Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) beaches 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (25 sqm) and kitchen (11 sqm) in open space American style
Bedroom with wardrobe (12.50 sqm)
bathroom

1st floor:
2 Bedrooms en suite with wardrobe (20 sqm) and access to the balcony

In terms of finishes/equipment:

Exterior: patio with barbecue and support bench with washbasin
Kitchen with semi-equipped peninsula with ceramic hob, extractor hood, oven and microwave
PVC window frames with double glazing and thermal break
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Central Vacuum
Solar Panel with thermosiphon system for 300 l DHW
Pre-installation of Air Conditioning
Video Intercom
Car access gate with automatic opening
External insulation with ETIC’s system - Capotto

At this stage there is still the possibility to choose and customize in terms of finishing materials.

* Gift card offer (up to €500).

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

ESPAÑOL:

OFERTA DE ESCRITURA para compra y venta. *

Casa adosada de 3 dormitorios, con arquitectura contemporánea, en el inicio de la construcción, que consta de 2 plantas, ubicada en Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, ubicada en un área consolidada de viviendas. Muy cerca, en coche, encontramos:

Colegio Básico Redondos a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acceso A33 y A2 a 5 minutos
Bahía/área histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Piso 0:

Salón (25 m²) y cocina (11 m²) en open space estilo americano
Dormitorio con armario (12,50 m²)
baño

1er piso:
2 Dormitorios en suite con armario (20 m²) y acceso al balcón

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y banco de apoyo con lavabo
Cocina con península semi-equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas
Carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspiración central
Panel Solar con sistema termosifón para 300 l ACS
Preinstalación de Aire Acondicionado
Videoportero
Portón de acceso de vehículos con apertura automática
Aislamiento exterior con sistema ETIC´s - Capotto

En esta etapa todavía existe la posibilidad de elegir y personalizar en términos de materiales de acabado.

* Oferta de tarjeta regalo (hasta 500€).

FRANÇAIS:

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE.*

Maison jumelée de 3 chambres, à l’architecture contemporaine, en début de construction, composée de 2 étages, située à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, située dans une zone consolidée de logements. A proximité, en voiture, on trouve :

École de base de Redondos à 1 minute
Marché Municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
RioSul Shopping à 10 minutes
Accès A33 et A2 à 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et California (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (25 m²) et cuisine (11 m²) en open space style américain
Chambre avec penderie (12,50 m²)
salle de bain

1er étage:
2 Chambres en suite avec penderie (20 m²) et accès au balcon

Au niveau des finitions/équipements :

Extérieur : terrasse avec barbecue et banc d’appui avec lavabo
Cuisine avec péninsule semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et micro-ondes
Châssis PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique
Stores électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système thermosiphon pour 300 l ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Barrière d’accès voiture à ouverture automatique
Isolation extérieure avec système ETIC - Capotto

À ce stade, il est encore possible de choisir et de personnaliser les matériaux de finition.

* Offre carte cadeau (jusqu’à 500€).