2 Moradias T0 em Alijó

Casa de pedra para reconstruir - Grande potencial, tranquilidade e sol perto de Alijó

Casa de pedra de 100 m² para reconstruir, situada num aldeia tranquila perto de Alijó, com excelente exposição solar e fácil acesso à autoestrada para Vila Real. Oportunidade rara para um projeto à medida, incluindo dois anexos e espaço para agricultura.

Destaques:

* Área habitável: 100 m² a renovar completamente
* Terreno: 530 m² com dois pontos de água, ideal para jardim

Anexos:
* Um anexo para armazenar lenha
* Um anexo para transformar em estúdio com mezzanine

Ambiente: muito tranquilo, excelente exposição solar

* Acessibilidade: próximo da autoestrada para Vila Real, comodidades por perto
* Potencial: residência principal, casa de férias ou projeto de aluguer
* Charme: pedra tradicional, enquadramento autêntico, possibilidade de personalização

Esta casa é uma verdadeira tela em branco para criar a habitação dos seus sonhos. Aproveite a tranquilidade da aldeia, a abundância de sol e o espaço para dar vida às suas ideias.

Quer seja para residência familiar, refúgio de fim de semana ou projeto de aluguer com grande potencial, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre calma, luz e oportunidades de desenvolvimento.

Não perca esta oportunidade única na região de Alijó, onde cada pedra espera ser revelada e cada espaço transformado num local de vida excecional.
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A quinta fica a 1 km de distância da aldeia vinhateira de Favaios, capital do famoso vinho Favaíto e Moscatel, é uma vila das mais icónicas da Região Demarcada do Douro.

A propriedade está situada a 10 Km do Pinhão e a 3 km da sede de concelho, a Vila de Alijó.
Sendo uma zona de expansão turística, a quinta tem uma localização estratégica, junto a estrada nacional N322-3 na rota panorâmica Favaios- Pinhão, com bons acessos, a sua proximidade à aldeia e ao menos tempo distante para apreciar a paisagem envolvente com vistas para as bonitas encostas de vinhas, monte e a Serra do Marão no horizonte.

Com potencial para investimento no enoturismo, projeto turístico ou para habitação própria.

Os edifícios de grandes dimensões construídos em xisto, tão típico da região.
O conjunto é composto por um edifício principal com dois pisos, sendo casa de habitação no 1º andar e no rés do chão arrumos e lagares em granito. Armazém agrícola com toneis, casa dos caseiros com 2 pisos e uma casa térrea em ruína.

Vinha com benefício, com a casta de Moscatel na sua maioria, tem ainda castas de Branco e Tinto.

Possuí poço de grande capacidade fornecida por água de nascente, água de rede pública e ligação a rede elétrica pública ( infraestrutura trifásica ).


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