16 038 Moradias T3 Página 2

Moradia térrea, inserida em terreno com 3578m2, onde encontramos:
Hall de entrada, suite com roupeiro e wc com base de duche, dois quartos ambos com roupeiro, cozinha equipada, sala de estar com zona de refeições com lareira. Casa de banho social com banheira.
No seu exterior encontramos um anexom com quarto, cozinha, sala e uma casa de banho.
Com garagem, piscina, arrumos, lavandaria. Com furo, rega automática e aquecimento central.

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Aguiar Villas - Rua Associação Recreativa Aguiarense, Aguiar, S. Cosme

Moradia T3 com 3 frentes, com Cave, R/Chão e Andar, localizada em zona tranquila, com vistas desafogadas sobre Gondomar, Porto e Gaia, com as seguintes mais valias:

- Farmácia a 50m
- Infantário e Escola Primária a 200m
- Transportes públicos a 200m
- Centro de Gondomar, Hipermercados, Hospital, Multiusos, Autoestrada (IC29/A43) e Parque Urbano a 3min


Em fase de construção, com previsão de conclusão no segundo semestre de 2025.


Características relevantes do mapa de acabamentos:

Acabamentos Exteriores da Moradia:
- Fachadas revestidas com sistema ETICS* (Cappotto), com EPS de 8cm de espessura
- Caixilharia em alumínio* lacado, com rutura térmica, vidro duplo com proteção solar e gás árgon
- Guardas de varandas/terraços em ferro*
- Portão seccionado com motor*, na garagem
- Estores térmicos* elétricos
- Pavimento das varandas/terraços do R/Chão e 1º Andar, com acabamento a ladrilho de granito* ou material cerâmico*
- Cobertura Plana: revestida com isolamento térmico (XPS) com 10cm de espessura, telas de pvc, godo e rufos em zinco*

Acabamentos Interiores da Moradia:
- Paredes revestidas com reboco/gesso projetado e acabamento final pintado
- WC´s: Paredes e pavimentos revestidos com material cerâmico*
- Pavimentos interiores R/Chão e Andar, revestidos com Flutuante Estratificado* (exceto WC´s)
- Pavimentos interiores da Cave revestidos com material cerâmico* (opção para o Arrumo/Escritório: Flutuante Vinílico*)
- Tetos falsos em gesso cartonado
- Carpintaria em MDF Lacado branco

Equipamentos:
- Ar condicionado*
- Sistema Solar Térmico*, com 2 painéis solares e depósito acumulador 300 litros
- Sistema de Alarme*
- Automatização por internet para sistema shelly WiFi, para abertura de portão exterior de veículos e portão seccionado da garagem e controlo de estores
- Iluminação com focos e sancas de luz em led junto aos cortinados
- Videoporteiro a cores*
- Pré-instalação de CCTV
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação para carregador de carros elétricos

Cozinha:
- Móveis superiores e inferiores com portas/gavetas, conforme layout a apresentar pelo Promotor, com acabamento lacado branco mate*
- Tampo e parede entre móveis, em material compósito*
- Restantes paredes pintadas
- Torneira misturadora para banca e pio lava-loiça em inox*
- Eletrodomésticos: Placa, forno e exaustor*

WC´s:
- Louças sanitárias suspensas (sanitas e bidé) em todos os WC`s*
- Lavatórios de pousar*
- Torneiras misturadoras*
- Móveis de lavatório suspensos, com portas/gavetas lacadas ou folheadas a madeira e tampo em pedra compósita ou madeira*.
- Bases de duche*
- Resguardos para bases duche em vidro*


NOTAS:
(*) Materiais e equipamentos a aplicar de acordo com o mostruário a apresentar pelo Promotor.

Contacto: (telefone) (email)
CIVIBELGO - Investimento Imobiliários, Lda.

Garagem para 3 carros, escritório incluído e espaço para fruir TV
A casa tem aquecimento central. Equipada com sistema de aspiração central.
Todas as casas têm ar condicionado Daikin recente 2022

Descritivo geral:
Moradia isolada em zona muito tranquila e silenciosa - 3 frentes e 2 entradas de viaturas independentes. Muros elevados a 2 metros para privacidade e segurança total.
Casa construída para habitação própria e utilizada pelos proprietários atuais durante alguns anos, não foi construída para venda.
Bons acessos à Ponte Vasco da Gama, principais ICs, auto estradas e futuro Aeroporto Luís de Camões em Alcochete. A 20 minutos do Parque das Nações, 30 minutos do centro de Lisboa e da Serra/praias da Arrábida.

Terreno e implantação:
250 m2 de áreas cobertas
Lote plano de 650 m2
Exposição solar excelente (Nascente-Poente) com muita luz natural no seu interior.

Piscina:
Piscina de sal com privacidade total. Equipada com bombas e filtros da linha Astralpool PRO, com auto nivelamento de água, filtragem por vidro moído e iluminação com cores RGB comandados remotamente por app.
Zona envolvente da piscina com plantas e arbustos, chuveiro de água doce, colunas de som exteriores bluetooth, espreguiçadeiras, mesa de refeições e sombras.
Equipada com robot e acessórios de limpeza e pré instalação de bomba de calor para piscina aquecida.
Interior da piscina em soft liner branco, rebordo anti queda e escadaria de inox anti corrosão.
Exposição solar com incidência de sol durante todo o dia.
Permite colocar barreira para prevenir o acesso indevido de crianças.
Casa das máquinas com zona de arrumos e iluminação.

Arquitetura e acabamentos:
Arquitetura típica portuguesa com utilização de materiais modernos e intemporais - forras, degraus e cantarias em pedra moleanos bujardado, telhado de quatro águas e alpendres em telha e beiral luso, combinado com vidro, inox e carpintaria em branco lacado.
Caixa de ar das paredes isoladas com espuma rígida de poliuretano projetada.
Janelas/Caixilharia nova em PVC e alumínio com portadas interiores.
Louças sanitárias marca ROCA novas.
Torneiras GROHE novas.
Recuperador de calor Fogo Montanha na sala com sistema automático de regulação de temperatura.
Ar condicionado em todas divisões (incluindo cozinha) da marca DAIKIN com deteção de presença nas divisões para poupança de energia e conforto na orientação da incidência dos fluxos de ar.
Controlo do sistema de ar condicionado por aplicação móvel que permite ligar e desligar os equipamentos remotamente.
Automatismos dos portões exteriores profissionais da marca CAME - motores do portão principal submersos para serem silenciosos.
Garagem fechada para 2 carros, estacionamento exterior para 6 viaturas com acesso por 2 portões. Preparada para instalação de carregador interior e exterior de viaturas elétricas.
Cozinha em madeira branca lacada de alto brilho toda equipada com eletrodomésticos SIEMENS novos (todos dentro da garantia) - Placa, Forno e Micro-ondas encastrados, Extrator, Maquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Frigorífico e Arca congeladora Side by Side de grandes dimensões. Cozinha preparada com pré-instalação de água para dispensador de bebidas frescas/gelo ou máquina de café clássica.
Bancada em Silestone com vista de 8 cm e cuba de inox com escorredor de louça.
Iluminação LED em todas as divisões com interruptores e tomadas em vidro.

Zona Exterior:
Área envolvente de matriz rural/campo, com poucos vizinhos, muitas hortas, terrenos de cultivo e habitações térreas.
Jardins e canteiros com arbustos e árvores - oliveira, laranjeira, limoeiro e alecrim.
Zona independente preparada para horta biológica.
Canil fechado para cão/cães de grande porte com quarto e bebedouro automático de água.
Zona de Barbecue com churrasqueira exterior da marca TUOZI, bancada, lava louças e torneira.
Solário elevado com vistas desafogadas para o campo, Castelo de Palmela e Serra da Arrábida.

Outras características importantes:
Moradia abastecida por duas linhas de água independentes - rede pública da Câmara Municipal do Montijo e furo comunitário de água potável.
Servida por autocarros da Carris Metropolitana (paragem à porta) com destinos para: Lisboa Oriente, Sesimbra, Setúbal, Alcochete Freeport e Barreiro
Alarme Securitas instalado com 2 câmaras interiores podendo o novo proprietário manter ou retirar.
Sistema de videovigilância composto por 4 câmaras exteriores para visualização do perímetro exterior da moradia através de app.
Iluminação exterior da moradia controlada por temporizador para ativação noturna e entrada com sensor de movimento.
Distribuidor de sinal wifi para a zona exterior da moradia.
Vários pontos de água e corrente no exterior da moradia.

O imóvel tem toda a documentação exigida legalmente atualizada, bem como respetivas licenças/alvarás.

Importante: Não existe interesse em contratos de intermediação imobiliária, exceto se estiverem na condição de representantes de investidores concretos e qualificados para a aquisição do imóvel.
O proprietário autoriza a utilização das imagens e textos deste anúncio para apresentações ou divulgação noutros canais, desde que o valor de comercialização seja exatamente igual.

Moradia T3 Nova com Piscina, inserida num lote de 314 m2 em Pinhal do General.

O Pinhal do General é um refúgio de tranquilidade e natureza, ideal para quem procura qualidade de vida. Cercada por pinhais e áreas verdes, a zona oferece um ambiente calmo e acolhedor.

Com fácil acesso a escolas, comércio e serviços, além de boa ligação às principais vias, o Pinhal do General combina a serenidade do campo com a conveniência da vida urbana. É o lugar ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e relaxar em meio à natureza.

A moradia é composta por:

- Hall (2,85 m2)
- Sala em open space (28,88 m2)
- Cozinha (10,12 m2)
- Casa de banho social (5,77 m2)
- Corredor dos Quartos com Roupeiro (4,32 m2)
- Dois Quartos com Roupeiro (11,42m2 / 12,36m2)
- Suites com roupeiro (15,21 m2) Casas de banho da suite (4,62 m2)
- Garagem (15,48 m2).
- Casa de Banho Exterior (2,10 m2)


No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, garagem e lugares de estacionamento.

Esta moradia em Pinhal do General destaca-se pelos acabamentos de requinte. Dispõe de luzes LED, estores elétricos e caixilharia em PVC com vidros duplos. Equipamentos modernos como vídeo porteiro, aspiração central, portões automáticos e painéis solares para aquecimento de águas (com depósito de 300L) garantem conforto e eficiência. A segurança é assegurada por pré instalação de alarme e vídeo vigilância, e a instalação de ar condicionado oferece ainda mais comodidade. A cozinha está equipada e a propriedade inclui uma piscina, tornando este lar verdadeiramente especial.

Moradia T3 Nova com Piscina e Garagem inserida num lote de 306 m2 em Azeitão. ***PRONTA***

Azeitão, uma encantadora vila rodeada pela Serra da Arrábida. Situada numa zona tranquila e segura, esta moradia oferece um estilo de vida ideal para famílias. Em seu redor encontrará espaços verdes perfeitos para passeios, além de restaurantes, farmácias e um hospital. Acesso fácil a hipermercados, escolas, transportes públicos e autoestradas torna a vida ainda mais prática. A apenas 30 minutos de Lisboa, desfrute da beleza natural e da rica gastronomia de Azeitão.

A moradia é composta por:

R/C
- Hall (5,90 m2)
- Cozinha equipada (15,10 m2)
- Sala (30,10 m2)
- Casa de banho social (5,30 m2)

1º Piso
- Corredor dos quartos (3,90 m2)
- Dois Quartos com Roupeiro e Varanda (13,10 m2 / 13,80 m2)
- Casa de Banho de Apoio aos Quartos (4,30 m2)
- Suites (18,60 m2)
- Casas de banho da suite (5,50 m2)
- Varandas (4,90 m2 / 0,70 m2)


No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, alpendre com barbecue, chuveiro exterior, garagem com lavandaria (23,30 m2) e lugares de estacionamento.

Esta moradia em Azeitão destaca-se pelos acabamentos de requinte. Dispõe de luzes LED, estores elétricos e caixilharia em PVC com vidros duplos. Equipamentos modernos como vídeo porteiro, aspiração central, portões automáticos, painéis solares para aquecimento de águas (com depósito de 300L) e pré instalação de ar condicionado, garantem conforto e eficiência. A cozinha está equipada e a propriedade inclui uma piscina, tornando este lar verdadeiramente especial.

Descrição do imóvel:
Moradia T3 inserida num lote com 532 m2 de terreno, em Calhau - Nazaré - Leiria.

A propriedade é distribuída da seguinte forma:

- Hall de entrada com acesso a sala de estar integrada com a sala de jantar equipada com recuperador de calor, uma casa de banho e a cozinha.
- No primeiro piso encontramos os 3 quartos todos eles com acesso a uma varanda, sendo um deles suit e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos.
- Na cave, possui uma garagem para 4 carros, uma casa de banho, uma lavandaria e um escritório.
- No exterior possui anexo com churrasqueira, logradouro uma piscina coberta aquecida com uma casa de banho de apoio.


Localização e envolvente:

Os acessos são excelentes, servido de transportes urbanos e muito perto da zona comercial, zona desportiva e Centro Escolar da Nazaré. Apenas a 5 minutos da famosa praia da Nazaré e do miradouro do ’Sítio’, perto de transportes públicos, escolas, restaurantes, supermercados, e perto de todos os serviços necessários à vida quotidiana.

Ideal para uma família que queira desfrutar do conforto da praia sem perder a proximidade de todas as comodidades necessárias.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Propriedade Total’

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 2009
- Área bruta privativa: 170 m²
- Área bruta de construção: 273 m²
- Área do terreno: 532 m2



CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Arrendamento a longo prazo!
Fantástica Moradia T3 para arrendamento a cinco minutos da Cidade de Caldas da Rainha.
Composta por R/chão e 1º andar. No r/chão encontramos uma sala e cozinha em open space, uma despensa e um W.C. de serviço. No 1º piso temos 3 quartos, um deles Suite, varandas e tudo com excelentes áreas.
No espaço exterior encontra um espaço de estacionamento privado e jardim.

Venha conhecer esta fantástica moradia!!

Edifício de rés do chão e 1º andar, composto por 2 apartamentos (T3 + T2), localizado em pleno centro histórico da encantadora vila de Caminha, ao lado da Igreja Matriz.

Apartamento T2 ao nível do rés do chão e T3 ao nível do 1º andar, com entradas e utilizações independentes, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Ao nível do rés do chão, deparamo-nos com um apartamento de tipologia T2, com acesso direto da rua, 2 quartos interiores, mas com luz indireta e ventilação mecânica, sala e cozinha em open space e uma casa de banho completa. Espaço muito acolhedor com pavimento em soalho (Pinho maciço tratado) e um bonito ripado de madeira a separar a porta de entrada da sala.

O 1º andar dispõe de 3 quartos, sala com uma pequena varanda, cozinha equipada e 1 WC. Todas as divisões com muita luz natural e ainda poderá beneficiar do acesso ao sótão.

Edifício com um enquadramento único e com lindas vistas para a Igreja Matriz.

Com estacionamento mesmo ao lado, a poucos metros do centro da vila e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Ao comprar este imóvel poderá ainda beneficiar de agradáveis passeios na margem do Rio Minho até às praias da Foz e de Moledo.

Aproveite esta oportunidade de Investimento.

Marque visita!

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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Excelente Moradia T3 de três frentes, em condomínio fechado, localizada na união de freguesias de Moledo e Cristelo, a poucos minutos das melhores praias da região e do centro da bonita Vila de Caminha.

Características da Moradia:
Piso Inferior: Conta com uma ampla garagem, um salão de jogos e um WC de apoio, proporcionando um espaço versátil para entretenimento e armazenamento;
Rés-do-Chão: Apresenta uma cozinha totalmente equipada, um WC social e uma ampla sala que se estende para um terraço, ideal para momentos de lazer e convívio;
Primeiro Andar: Inclui três quartos, sendo um deles uma suíte, além de um WC completo para maior comodidade.

Equipamentos e Comodidades:
Ar condicionado em toda a moradia, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Painéis solares instalados, contribuindo para a eficiência energética.
Pré-instalação de aquecimento central, permitindo uma fácil adaptação conforme as necessidades.

Localização:
A moradia está situada numa área que combina o melhor da natureza e da conveniência urbana. A poucos minutos das praias e do Pinhal do Camarido, oferece a possibilidade de passeios agradáveis junto ao mar ou pelo verde envolvente. A proximidade da vila de Caminha permite acesso fácil a todos os serviços essenciais, enquanto a localização oferece uma combinação de tranquilidade e ótima exposição solar, tornando esta casa uma opção excelente para quem procura qualidade de vida.
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Excelente moradia isolada T3, transformada em T5, de rés-do-chão e primeiro andar, inserida num lote com 697 m2, localizada nas proximidades na praia de Esmoriz.

Se procura uma moradia espaçosa, com um excelente espaço exterior, onde possa relaxar e conviver com a família e amigos, esta pode ser a casa ideal para si.

Tem uma excelente área exterior para desfrutar dos seus momentos de lazer ou relaxar em família ou com amigos. Todos vão adorar!

Está localizada em zona privilegiada com todo o tipo de comércio e os mais variados serviços nas proximidades, bem como excelentes acessos rodoviários.

Uma opção ímpar para quem procura qualidade de vida.

Gosta de fazer praia? O fantástico areal da Praia de Esmoriz é propicio a dias de praia inesquecíveis. No final pode sempre lanchar num dos bares de praia.

Prefere dar longos passeios pela natureza? Então tem mesmo de conhecer as maravilhas da natureza que temos por aqui. Conhece os passadiços da Barrinha? E o Parque do Buçaquinho? Vai adorar fazer uma caminhada ou um piquenique e passar bons momentos em família.

Quer seja para morar ou para passar as suas férias , esta pode ser a casa ideal para si!

Não perca esta excelente oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agende visita!

Estamos ao seu dispor via email, contacto telefónico ou presencialmente nos nossos escritórios.

Venha explorar e deixe-se apaixonar!

Fantástica moradia isolada, de tipologia T3, localizada em pleno centro da cidade de Santa Maria da Feira.

A sua localização privilegiada possibilita aos seus moradores usufruir do charmoso comércio de rua e das melhores infraestruturas culturais, de serviços e transportes.

Esta é uma habitação de qualidade, urbana, sofisticada, dispondo de todas as funcionalidades que tornam o seu dia-a-dia mais agradável.

Concebida a pensar em proporcionar aos seus moradores, uma excelente qualidade de vida, com o conforto que a sua família merece. Dispõe de acabamentos de 1ª qualidade, com amplas áreas e funcionalidade dos espaços.

O planeamento interior e filosofia do espaço permitem que se beneficie de um cenário de luz constante.

A alta qualidade dos materiais, aliada a uma espantosa sobriedade, fazem desta moradia uma opção ímpar para quem procura a exceção para habitar. Se é este o seu caso, consulte-nos e marque a sua visita.


** Santa Maria da Feira pertence à área metropolitana do Porto e ao distrito de Aveiro. Situa-se no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior e dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Santa Maria da Feira tem-se assumido cada vez mais como território onde o desenvolvimento económico e a qualidade de vida vivem em harmonia, proporcionando, assim, um ambiente atrativo para viver, investir, trabalhar e desfrutar.

Uma região rica nas suas ofertas e tradições, e que nunca parou de investir e desenvolver-se. Atrai, por isso, as atenções do mundo inteiro, desde a indústria do calçado ou cortiça, ao património cultural e natural, pelos seus parques e monumentos históricos como o Castelo da Feira, onde anualmente se realiza a Viagem Medieval, palco do maior evento medieval da Europa.

Moradia Térrea com grande potencial, localizada a apenas 2 minutos da Lourinhã e a 5 minutos da Praia da Areia Branca. Esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e próximo de todas as comodidades.

Composta por 3 quartos, 1 sala espaçosa, 2 casas de banho, cozinha ampla e dispensa, a moradia dispõe também de uma garagem com capacidade para 2 a 3 carros. Além disso, a propriedade inclui um armazém de 80m² e uma adega com 75m², ideal para quem procura espaço adicional para armazenamento ou uso comercial.

O logradouro, totalmente murado e com 195m², oferece privacidade e a oportunidade de criar uma área de lazer exterior.

Apesar de necessitar de alguns melhoramentos, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização privilegiada, estando próxima de todos os serviços essenciais.

Uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para investimento.