4 Moradias T3 em Gondomar, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Moradia com Projeto Único em Ribeira de Abade - Próximo do Rio Douro.

Apresentamos uma propriedade exclusiva em Ribeira de Abade, numa localização residencial privilegiada próximo do Rio Douro, composta por três artigos inseridos num lote com um total de 1378,20 m² de terreno e 704 m² de área bruta de construção.
Ideal para quem procura espaço, conforto, natureza e proximidade à cidade.

Casa Mãe (Principal)
Moradia com rés-do-chão e 1º andar
1º andar com 2 suites, cozinha e sala
(OU) 1º andar com 3 suites
Rés-do-chão com ampla zona social e acesso direto ao jardim
(OU) Rés-do-chão com ampla zona social, cozinha e sala
Acesso à casa por entrada interior e exterior
Encontra-se com obra parcialmente executa (60%):
o Tetos trabalhados
o Paredes rebocadas
o Casas de banho renovadas
Com jardim privativo, zona de logradouro e estrutura para garagem

Guest House, segunda habitação
Moradia térrea independente
Casa com 2 quartos, casa de banho, cozinha e sala
Ideal como casa de hóspedes, espaço para receber amigos ou alojamento turístico

Lote com Terreno e Pomar
Um dos lotes inclui árvores de fruto e área verde com grande potencial
Excelente para desenvolver um projeto agrícola biológico para consumo próprio
Possibilidade de criar uma horta, estufa ou zona de bem-estar integrada na natureza
Capacidade construtiva para moradia de 2 andares com implantação de 373m2 num lote de 533m2

Localização e Acessos
Zona tranquila, em contexto residencial de qualidade
A poucos minutos do Centro do Porto

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Moradia em Gondomar, a cerca de 15 Km do Porto, situada em frente às margens do rio Douro (e próxima da praia fluvial de zebreiros) esta é a casa ideal para quem procura um lugar tranquilo para morar, apenas para férias ou investimento turístico.
A moradia está inserida num terreno com 640m2 parcialmente vedados.
Tem 3 quartos, 2 salas, 2 casas de banho e uma cozinha com sala em open space.

Parte da casa tem cave

Possui garagem para 1 carro

-Localização: 15 Km do centro do Porto e a 30 Km do aeroporto.
-Está servida por transportes públicos
-Cafés, restaurantes, padarias, supermercados, escolas e centro de saúde a poucos minutos.

Para mais informações, por favor contacte: Susana Junqueira - ( (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578974

Moradia T3 térrea com cave e possibilidade de ampliação de mais um piso, em Valbom, Gondomar

Esta moradia individual destaca-se pela sua privacidade, ótima luminosidade natural e pelo seu excelente potencial de investimento, já que tem potencial para ter mais uma unidade habitacional na cave e possui placa no teto, permitindo a construção de mais um piso.

Localizada em Valbom, Gondomar, fica a apenas 5 minutos a pé da futura Linha de Metro Dragão - Souto, o que a torna ainda mais atrativa. Com um terreno de 425m², oferece amplos espaços interiores e exteriores, em bom estado de conservação, prontos a habitar. A cave, que ocupa toda a extensão da moradia, funciona atualmente como garagem para 5 a 6 carros, mas tem potencial para ser transformada em habitação.

Principais características:

- Moradia T3 térrea com cave;
- Existe potencial para criar outra unidade habitacional na cave;
- Terreno com 425m²;
- Placa preparada para mais um piso;
- Garagem para 5 a 6 carros;
- 3 Quartos amplos (incluindo 1 suíte);
- 3 Casas de banho;
- Cozinha de grandes dimensões;
- Sala ampla e luminosa;
- Janelas com vidros duplos;
- Possui isolamento térmico exterior (ETICS) com capoto de 50mm em toda a sua envolvente
- Excelente luminosidade natural;
- Grande área exterior;
- Futura Linha de Metro Dragão - Souto a 5 minutos a pé.
Distribuição:
Rés-do-chão:

- Hall de entrada;
- Sala ampla e luminosa com salamandra para aquecimento; (foi transformada em quarto)
- Cozinha espaçosa;
- 2 Quartos amplos;
- 1 Suíte;
- 1 Casa de banho completa;
- Escada interna com acesso à cave.
Cave:

- Garagem para 5 a 6 carros (possibilidade de transformação em habitação);
- 1 Casa de banho;
- Acesso direto ao rés-do-chão.
Exterior:

- Amplo espaço exterior, ideal para lazer e convivência;

Serviços e Lazer:

- 360m do Aldi Valbom
- 500m da Padaria Belita
- 1km do Pingo Doce Estrada D. Miguel
- 450m da Farmácia Central de Valbom
- 430m do Posto dos CTT de Valbom
- 420m da Junta de Freguesia / PSP Valbom
- 50-100m de paragens de autocarro (Terminal do Souto)
- 400m da Futura Estação de Metro Dragão-Souto
- 100m da Escola Básica do Souto
- 270m da Escola Básica de Valbom
- 800m da Escola Secundária de Valbom
- 440m do Ginásio Clube de Valbom
- 270m das Piscinas Municipais de Valbom
- 530m do Parque Fluvial da Ribeira de Abade e Gramido

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar Moradia T3 - Baguim do Monte | Conforto, acessibilidade e espaço para negócio próprio



Este andar moradia com entrada independente e excelente luminosidade, localizado no 1º andar, distingue-se não só pela sua área habitacional confortável, como também pelo acesso exclusivo ao vão do telhado e pela cave preparada para serviços, ideal para quem procura conciliar habitação e negócio no mesmo imóvel.



Situado a apenas 70 metros de transportes públicos e a 2 km da Autoestrada A4, o imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade.
- Principais características da habitação:

Sala com varanda
Cozinha equipada
Lavandaria ampla
Casa de banho de serviço
Dois quartos com roupeiro embutido e varanda
Um quarto com roupeiro embutido
Casa de banho completa com banheira
Acesso ao sótão, com salão amplo e versátil


- Principais características da cave (estabelecimento de serviços):

Pé-direito de 3 metros
Arca frigorífica incluída
Garagem privativa para 2 carros
Casa de banho
Zona de garrafeira no subsolo
Espaço anteriormente utilizado como fábrica de massa de pizza


- Localização privilegiada:

Paragem de autocarro - 70 metros
Restaurante - 150 metros
Comércio - 150 metros
Estação de Metro de Baguim - 1,3 km
Autoestrada A4 - 2 km
Hospital de S. João - 6 km

Ideal para famílias que valorizam conforto e acessibilidade, ou para empreendedores que procuram espaço para o seu negócio sem abdicar de uma excelente habitação.



Não perca esta oportunidade!

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