21 Moradias T3 com Certificação Energética B, mais baratos, em Guimarães

Moradia T3 térrea em Candoso (São Tiago), Guimarães.

Imóvel inserido em terreno com área total de 306 m2, que se distribui da seguinte forma:
- Open space com sala com recuperador de calor e ar condicionado e cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- WC completo com banheira e toalheiros aquecidos;
- Hall dos quartos com ar condicionado;
- Suíte com WC com base de duche;
- 2 quartos.

Na zona exterior tem acesso a um amplo terraço, com 80 m2, onde também tem acesso ao sótão da moradia (espaço que pode utilizar para escritório ou arrumos).

Outras caraterísticas:
- Roupeiros embutidos;
- Aquecimento central a gasóleo;
- Caldeira;
- Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias;
- Painéis solares fotovoltaicos;
- Garagem fechada para 1 carro;
- Aparcamento exterior para 2 carros;
- Portadas exteriores nos quartos;
- Vídeo porteiro;
- Luzes LED em toda a moradia;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Portões de entrada e da garagem automáticos.

Situa-se:
- Em zona habitacional calma;
- Próxima de paragens de autocarro e restaurantes;
- A 400 metros do Parque de Desportos;
- A 500 metros do Hospital da Luz;
- A 500 metros do Complexo de Piscinas de Guimarães.

Referência: ASG24081

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Moradias Geminadas T3 em Candoso (São Tiago), Guimarães

Venha conhecer estas moradias em fase inicial construção, pautadas pela modernidade e pelos excelentes acabamentos.

No seu interior encontra:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum com acesso ao exterior;
- Cozinha;
- Wc de serviço;
- Garagem fechada para 2 carros.
- Aparcamento para 2 carros no exterior.

Piso 1:
- Hall dos quartos;
- 1 Suíte com closet;
- 1 WC da suíte;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Todos os quartos com varanda;
- 1 WC completo.

Outras características:
- Pré-instalação de Ar condicionado;
- Pré-instalação de Aspiração central;
- Recuperador de calor na sala;
- Bomba de Calor de para aquecimento de águas sanitárias;
- Tetos falsos;
- Focos embutidos;
- Estores elétricos;
- Portões de entrada e garagem automáticos com comando à distância;
- Vídeoporteiro.

No exterior encontra um jardim com 50m2 e espaço de logradouro.

Prazo previsto de conclusão - 2º semestre de 2025.

Localiza-se:
- a 5 minutos de Guimarães;
- Junto a diversas indústrias e serviços oferecidos pela zona.

Pré-certificado energético: B

4 Moradias Geminadas para venda. Venha conhecer!

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto; São João da Madeira; Braga

Moradia V3 implantada num terreno com área de 2.280m2.
Boa exposição solar em zona tranquila ideal, bons acessos e a 15 minutos do centro de Guimarães.

São Torcato é uma freguesia portuguesa do município de Guimarães, com 10,39 km² de área e 3 373 habitantes. A sua densidade populacional é de 324,6 hab/km². O seu orago é o próprio São Torcato, cujas relíquias são veneradas no Santuário de São Torcato, situado nesta freguesia.


IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA

Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha destaca-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não só no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação dos seus clientes e apoio dos mesmos nas várias fases da mediação imobiliária.

Por sermos intermediários de crédito, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos vários parceiros bancários e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional.

Para vender e comprar, escolha a Imobiliária Ares da Penha.

A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!


Villa V3 implantée sur un terrain de 2.280m2.
Bonne exposition au soleil dans un quartier calme idéal, bon accès et à 15 minutes du centre de Guimarães.

São Torcato est une commune portugaise de la municipalité de Guimarães, avec 10,39 km² de surface et 3 373 habitants. Sa densité de population est de 324,6 hab/km². Son oracle est Saint Torcato lui-même, dont les reliques sont vénérées dans le sanctuaire de Saint Torcato, situé dans cette paroisse.

IMMOBILIER ARES DE LA PENHA

Avec 25 ans d’expérience dans l’immobilier, Immobilier Ares da Penha se distingue par le sens de l’engagement, la confiance, la compétence et le service personnalisé à chaque client. Fondée en 1995, nous présentons depuis toujours un profil de confiance, de professionnalisme, de résultats et de soutien adapté aux besoins de chaque client. Reconnue non seulement dans la commune de Fafe, Ares da Penha apprécie la satisfaction de ses clients et le soutien de ceux-ci dans les différentes phases de l’intermédiation immobilière.

Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit, nous gérons tout le processus de financement avec nos différents partenaires bancaires et nous trouvons la meilleure solution à votre situation sans aucun coût supplémentaire.

Pour la vente et l’achat, choisissez l’agence immobilière Ares de Penha.

VOTRE AGENCE DE CONFIANCE !


3 bedroom villa set in a plot with an area of 2,280m2.
Good sun exposure in an ideal quiet area, good access and 15 minutes from the centre of Guimarães.

São Torcato is a Portuguese parish in the municipality of Guimarães, with 10.39 km² of area and 3 373 inhabitants. Its population density is 324.6 inhab/km². His prayer is Saint Torcato himself, whose relics are venerated in the Shrine of Saint Torcato, situated in this parish.

ARES REAL ESTATE PENHA

With 25 years of experience in real estate, Real Estate Ares da Penha stands out for its commitment, trust, competence and personalized customer service. Founded in 1995, we have always presented a profile of trust, professionalism, results and support adjusted to the needs of each client. Recognized not only in the municipality of Fafe, Ares da Penha values the satisfaction of its customers and their support in the various stages of real estate mediation.

As credit intermediaries, we manage the entire financing process with our various banking partners and find the best solution to your situation at no additional cost.

To sell and buy, choose Ares da Penha Real Estate.

YOUR TRUSTED REAL ESTATE COMPANY!

Moradia em banda T3 em Selho São Jorge, Guimarães

Situadas a 8 minutos do centro da cidade de Guimarães, estas moradias em fase de construção, contam com ótimas acessibilidades. Localizadas numa zona de construção atual, perto de comércios e serviços, pode-se tornar uma excelente opção para a sua família.

No seu interior poderá encontrar:
Rés-do- chão:
- Hall de entrada;
- Garagem fechado 2 carros;
- Arrumos.

1º Andar:
- Cozinha mobilada com acesso a terraço, equipada com exaustor, placa, forno e máquina de lavar loiça integrada;
- Lavandaria;
- Sala de comum com salamandra e acesso varanda;
- 1 WC de serviço.

2º Andar:
- Hall dos quartos;
- 1 Suíte com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- 1 Wc da suíte;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- 1 WC completo.

Outras características:
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Loiças de wc suspensas;
- Soalho flutuante;
- Instalação de Salamandra;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias com depósito de 300L;
- Estores elétricos;
- Portões automáticos;
- Excelente exposição solar.

A sua localização permite-lhe estar:
- Junto a alguns comércios, como pastelarias, cabeleireiros e restaurantes;
- A 2 minutos do Gimnodesportivo de Pevidém;
- A 10 minutos de Guimarães;
- A 45 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

Possibilidade de colocar elevador (valor a determinar).
Prazo previsto de conclusão: 12 meses

Referência: ASG24057

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Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga

Excelente moradia T3, com uma qualidade pormenorizada na sua construção, acabamentos com riqueza de detalhes, exposição solar privilegiada( Norte, Sul, Nascente ,Poente).
Esta moradia tem um jardim fantástico com rega automática e um anexo, espaço de churrasqueira para um adorável churrasco ,cozinha equipada+ ilha( pedra silestone) tendo acesso para o jardim, bomba de calor, aspiração central, isolamento térmico ,despensa .Ainda no primeiro piso, temos uma espaçosa sala, com chão em sucupira, ar-condicionado e recuperador de calor, casa de banho social, leds em toda a casa, garagem para 2 carros, portão automático ,alarme.
No segundo piso encontramos uma maravilhosa suite, 2 quartos com varanda e respetivos roupeiros embutidos, 1 wc completo de apoio e um terraço com vista privilegiada.
Esta moradia situa-se numa zona habitacional bastante calma!
Meu nome é Márcia Acosta , sou consultora imobiliária independente, da Predimed Portugal .Acompanho o cliente em todo o processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Crédito aprovado em 48horas ’. Enquanto consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade.

Moradia em banda T3 em Selho São Jorge, Guimarães

Situadas a 8 minutos do centro da cidade de Guimarães, estas moradias em fase de construção, contam com ótimas acessibilidades. Localizadas numa zona de construção atual, perto de comércios e serviços, pode-se tornar uma excelente opção para a sua família.

No seu interior poderá encontrar:
Rés-do- chão:
- Hall de entrada;
- Garagem fechado 2 carros;
- Arrumos.

1º Andar:
- Cozinha mobilada com acesso a terraço, equipada com exaustor, placa, forno e máquina de lavar loiça integrada;
- Lavandaria;
- Sala de comum com salamandra e acesso varanda;
- 1 WC de serviço.

2º Andar:
- Hall dos quartos;
- 1 Suíte com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- 1 Wc da suíte;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- 1 WC completo.

Outras características:
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Loiças de wc suspensas;
- Soalho flutuante;
- Instalação de Salamandra;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias com depósito de 300L;
- Estores elétricos;
- Portões automáticos;
- Excelente exposição solar.

A sua localização permite-lhe estar:
- Junto a alguns comércios, como pastelarias, cabeleireiros e restaurantes;
- A 2 minutos do Gimnodesportivo de Pevidém;
- A 10 minutos de Guimarães;
- A 45 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

Possibilidade de colocar elevador (valor a determinar).
Prazo previsto de conclusão: 12 meses

Referência: ASG24058

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 5 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga

Moradia V3, nova construção!

Localizada em zona nobre, a cerca de 5 minutos do centro da Cidade de Guimarães, com ligações de fácil acesso às principais artérias de circulação (Auto estrada, transportes públicos e estação de comboio) e todos os serviços (hospital, plataformas comerciais, escolas, serviços públicos, entre outros).

O imóvel é composto por três pisos, ligados entre si por escadas, que no caso do piso r/c, se deixam enaltecer. Este piso, á cota da rua, dispõe de uma generosa sala, escritório, cozinha com uma grande varanda, lavandaria, wc de serviço e ainda um generoso pátio.
No piso 1, a zona mais privada da habitação, encontramos um generoso hall que distribui para os três quartos e um wc completo de apoio. Sobre os quartos, todos têm roupeiros embutidos, sendo um deles suite com closet e wc completo.
No que respeita ao piso em cave, vemos um espaço divido em duas zonas, uma garagem, com capacidade para dois automóveis e um amplo salão multiusos. Também no piso em cave, contamos com um espaço de arrumos e outro para casa das maquinas.

A moradia, conta com bomba de calor, pré instalação de ar condicional, caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos.

De enaltecer, a qualidade de construção, o bom gosto e qualidade de todos os acabamentos, a excelente exposição solar e os grandes envidraçados que deixam a luz natural invadir toda a habitação.

Para mais informações, entre em contacto!

Moradia nova T3 com piscina em Fermentões, Guimarães.

Imóvel inserido em terreno de 376 m2, com construção e acabamentos de elevada qualidade.

Composto por 2 pisos.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada/escada com 16 m2;
- WC de serviço com 2,50 m2;
- Open space com sala comum (43 m2) e cozinha mobilada (17,20 m2);
- Despensa com 2,50 m2.

A sala e cozinha possuem acesso a terraço.

1.º Andar:
- Suite (19 m2) com roupeiro embutido e varanda;
- WC da suite com 6 m2;
- Escritório com 6 m2;
- WC completo com 6 m2;
- Quarto (15,50 m2) com roupeiro embutido;
- Quarto (15,50 m2) com roupeiro embutido.

Ambos os quartos possuem acesso a varanda comum.

Possui ainda:
- Garagem com 30 m2;
- Casa das máquinas (anexo) com 6 m2;
- Piscina exterior.

Outras características:
- Ar condicionado por condutas;
- Termoacumulador;
- Portão de garagem automático;
- Caixilharia metálica com corte térmico;
- Vidros duplos com proteção solar pelo exterior;
- Carpintaria lacada a branco.

Situa-se:
- A 9 minutos do centro de Guimarães;
- A 8 minutos do centro das Taipas.

Referência: ASG23007

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa

MORADIA INDIVIDUAL T3
EXCELENTE CONSTRUÇÃO
BOAS ÁREAS
LOGRADOURO
CARACTERÍSTICA:
Cozinha mobilada e equipada, ar condicionado entre outros. VENHA CONHECER!

Moradia com piscina, Nova Construção, pronta a habitar:

Moradia de dois pisos localizada em zona tranquila próxima do centro da cidade de Guimarães.
Rés-do-chão composto pela área social da casa e garagem.
Grande sala comum de aproximadamente 43 m2.
Cozinha em Open Space com acesso para zona exterior, garagem e piscina.
Despensa e casa-de-banho social também presentes neste piso.
Escadaria de madeira e vidro conduz ao primeiro piso, zona privada da casa.
Primeiro piso inclui uma suite com ampla varanda, dois quartos com varanda voltada para a piscina, casa-de-banho e escritório.
Todas as divisões são amplas e beneficiam de muita luz natural.
Área exterior composta por jardim frontal, pátio espaçoso e piscina nos fundos da propriedade.
Propriedade ideal para quem busca proximidade com Guimarães e tranquilidade simultaneamente.

LOCALIZAÇÃO:

Guimarães, cidade única conhecida como o Berço de Portugal.
Integra herança arquitetónica e cultural sem par, combinando história e modernidade.
Propriedade situada a cerca de 3km do centro da cidade.
Próxima de diversos serviços como supermercados, farmácias, Hospital e Shopping.
Fácil acesso às principais autoestradas.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 40 minutos, Porto a 40 minutos e Braga a 20 minutos.


’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Moradia T3 com uma localização privilegiada.

Inserida em loteamento sossegado e apenas a 2000m do Largo do Toural , esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar .

Moradia composta por dois pisos , rés do chão e 1º andar.

O rés do chão é composto por cozinha mobilada , sala comum, Wc e garagem coberta para dois carros

O 1º andar é composto por 3 quartos um deles suite, um escritório e Wc


Outras Características:

- Roupeiros embutidos com o interior a linho;
- Carpintarias lacadas;
- Cerâmicos rectificados;
- Ar condicionado por conduta ;
- Estores eléctricos;
- Pré-instalação de painéis solares;
- Preparação eléctrica para circuito interno de câmaras de segurança;
- Jardim
- Piscina


Agende visita!


Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diverso
Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.
Venha conhecer !

Moradia T3 com restaurante em Lordelo - Guimarães

Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia de 4 frentes de dois pisos independentes, com habitação no primeiro piso e restaurante no rés do chão com rentabilidade. (Restaurante alugado €1.500 por mês, contrato de 1 ano renovável). A moradia encontra-se inserida em Lote de terreno com 781m2 e dispõe de 449m2 de área bruta privativa.
Possui ainda um salão de 350m2 que também pode ser alugado para obter mais rentabilidade.
Propriedade com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.
Ideal para quem tem vocação para o ramo da restauração e eventos ou para quem quer adquirir uma moradia com rentabilidade mensal elevada.

*Rés do chão:
Restaurante com capacidade para 150 lugares sentados, w/c independente para homens e mulheres, Cozinha industrial equipada, Vestiários e w/c para funcionários, Arrecadação e zona de armazenagem.

*Primeiro piso:
Espaçoso hall de entrada, Cozinha mobilada e equipada, despensa, sala comum com acesso a varanda, WC completo com banheira de hidromassagem, 3 grandes suites.
Suite 1 - base de duche
Suite 2 -WC completa com base de duche
Suite 3 - WC completa com cabine de hidromassagem

A nível de aquecimento dispõe de piso radiante com controlo independente.
No exterior pode ainda usufruir de terraço, churrasqueira, garagem e jardim.

Localização:
Acesso à Autoestrada (A7) - 4,5kms
Guimarães a 15kms
Aeroporto a 40kms
Santo Tirso a 10kms
Vizela a 15kms
Porto a 45 kms
Jardim de Infância - 1,9kms
Escola Secundária - 3kms
Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km
GNR - 600mts
Parque de Lazer - 1km
E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms;
Pingo Doce - 3,5kms

Marque já a sua visita!!!

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta moradia T3 distingue-se pelas amplas janelas que se encontram ao longo da casa. Cada uma delas proporciona uma abundância de luz natural e visibilidade para a verdura do jardim.

O imóvel é constituído por:
3 Suítes, 4 casas de banho, espaço para escritório, sala de estar com vista para a piscina, cozinha mobilada e equipada, lavandaria e garagem para 2 carros. Dispõem também de ar condicionado.

Referência: 502

Moradia geminada T3 em Aldão, Guimarães

Imóvel de arquitetura moderna e vistas desafogadas, pode encontrar aqui a oportunidade que procura.

A sua composição conta com:
Rés-do-chão:
- Garagem para 2 carros;
- Salão amplo;
- Casa das máquinas;
- 1 WC de serviço.

1º Piso:
- Sala comum;
- Cozinha com zona de despensa;
- WC de serviço;
- Escritório;
- 3 Quartos, sendo um deles suíte;
- WC da suíte;
- WC completo de apoio aos quartos.

Outras características:
- Estores eléctricos;
- Bomba de calor;
- Aquecimento central.

Acesso a toda a moradia preparado para pessoas com mobilidade reduzida.

A 5 minutos de carro estará no centro da cidade de Guimarães, encontrando assim um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da zona na qual a moradia está inserida com a proximidade da cidade.

Venha conhecer, estamos ao seu dispor para lhe prestar todas as informações!

Moradia chave na mão!

Prazo previsto de conclusão: 6 meses

Referência: ASG24069

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Moradia T3 localizada em Aldão, no concelho de Guimarães, numa zona tranquila e de fácil acesso.

Primeiro Piso
Espaçosa garagem com capacidade para 2 carros
1 WC de serviço
Destaque para a possibilidade de transformar uma área em salão de jogos, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

Segundo Piso
Sala em conceito Open-space
Cozinha completamente mobilada
Dispensa para armazenamento
1 suite
2 Quartos
WC completo de apoio aos quartos
WC de serviço

Exterior
Esta moradia oferece a possibilidade de criar uma zona de piscina, ideal para os dias mais quentes e para momentos de relaxamento e diversão em família.

Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina conforto, funcionalidade e potencial de lazer. Agende já a sua visita!



’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Moradia inserida num lote de 971m², com uma área bruta de 317m², dividida em 2 pisos. Situa-se na encantadora cidade de Guimarães e goza de uma localização privilegiada com vista panorâmica sobre a cidade e a serra, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural.

A moradia dispõe de três quartos, um dos quais em suite, oferecendo conforto e privacidade, bem como mais três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família e convidados. Uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de última geração e uma disposição que se liga perfeitamente à sala de estar e ao espaçoso terraço com vista sobre a cidade.

No piso inferior, uma sala de 45 m² com janelas que unem perfeitamente o interior com o exterior, criando uma transição fluida para o jardim e a piscina.

A propriedade está também equipada com sistemas de ar condicionado e aquecimento central, bem como uma sala de máquinas com espaço de armazenamento e uma garagem para dois carros.

A piscina de água salgada, bem como o jardim, são mantidos por água de poço.

Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável.

For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available on the market.

Moradia Geminada T3 localizada em zona residencial, bons acessos , vistas magnificas.
Localização privilegiada , com transporte públicos, escolas e a 5 minutos do centro de Guimarães.
Moradia com 2 pisos:
- rés-do-chão: hall de entrada, garagem fechada com capacidade para 3 carros, .
- 1º piso: casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, Casa de banho de apoio aos quartos e suite com closet.
- jardim;
- suite e um dos quartos com varanda;
- caixilharia em alumínio com corte térmico;
- vidros duplos;
- garagem com portão elétrico;
- estores elétricos;
- pré-instalação de aquecimento central;
- pré-instalação de ar condicionado;
- painel solar

Moradia Geminada T3 localizada em zona residencial, calma e sossegada, a 7 minutos do centro da cidade de Guimarães.


Com fácil acesso a transportes públicos.


A moradia divide-se em 2 pisos, compostos por:


- rés-do-chão: hall de entrada, garagem fechada com capacidade para 3 carros, .
- 1º piso: casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, Casa de banho de apoio aos quartos e suite com closet.


Ainda podemos destacar :
- jardim;
- suite e um dos quartos com varanda;
- caixilharia em alumínio com corte térmico;
- vidros duplos;
- garagem com portão elétrico;
- estores elétricos;
- pré-instalação de aquecimento central;
- pré-instalação de ar condicionado;
- painel solar


Venha conhecer!!

Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diverso
Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Excelente Moradia Geminada T3 localizada e zona calma e residencial

Estores elétricos com isolamento térmico
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Pré instalação de aquecimento central e ar condicionado
Pré Instalação de aspiração central
Bomba de calor de 200L
Revestimento a Capoto
Portão de garagem automático
Piso Flutuante
Prazo de conclusão 2 anos apos inicio da obra

Implementadas num loteamento com boas acessibilidades, excelente exposição solar, acabamentos de alta qualidade, estão em execução moradias em perfeita harmonia, compostas por:

Piso 0:
- Sala de estar / jantar;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- Garagem;
- Escritório;
- Jardim interior;
- ’Piscina’;

Piso 1:
- Master Suíte com quarto de vestir;
- 2 Suítes;
- Varandas;

Equipamentos:
- Ar condicionado por conduta (ventiloconvectores com bomba de calor);
- Eletrodomésticos;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Portões automáticos;

’A piscina, sendo opcional, está projetada numa posição privilegiada mesmo junto à sala de estar.’