13 Moradias T3 mais caros, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Fabulosa Moradia de Luxo, V3 +1, em Gaveto , c/ Privacidade e Segurança
Arquitetura de Fernando Sá e João Batista
Localização Privilegiada, Central , em Zona Residencial Tranquila (a 2 mints da Av da Boavista )
2 Entradas ( 1 em Cada Rua) e Alguma Área c/ Possibilidade de Construção, Prolongamento Quartos
Boa Exposição Solar, Sul /Nascente
Luz Natural, Claraboia e Rodeada de Acessos em Vidro p/ Jardim
Ar Condicionado Por Conduta
Videoporteiro e Alarme
Cofre c/ Comando
Hall Grd, 50 mt2, c/ Comunicação Sala, Elevador e Escadas Acesso Piso Superior c/ Claraboia
Sala de Estar c/ Lareira/Recuperador, 58 m2, c/ Acesso Jardim, c/ Comunicação Sala Jantar e Salão Piscina
Sala de Jantar Ampla c/ Pintura Teto do Artista Joaquim Vieira´90, c/ Vista e Acesso Jardim
Cozinha e Copa Mobilada , Equipada e c/ Monta Pratos Direto à Suite
WC Social c/ Escultura do Cutileiro Cravada na Mármore
Suite: Sala c/ Lareira, Closet Grd, Monta Pratos e Varanda c/ Vista Jardim
Hall c/ 2 Quartos , 1 c/ Closet e 1 c/ Armário Embutido, WC
Escritório/Biblioteca
Salão Piscina Interior c/ 120 mt2 e Possibilidade de Abrir p Jardim, Escultura do Cutileiro Cravada na Mármore, WC, Balneário e Fantástica Vista Jardim
Lavandaria no Exterior c/ Zona Fechada p/ Secar Roupa
Garagem Fechada p/ 4 Viaturas, c/ Arrumos, Garrafeira e Armários Embutidos
Pisos e Escada em Madeira de Alta Qualidade
Jardim Grd c/ Pinheiro Manso Catalogado, Estufa e T1 de Serviço, Cozinha/Quarto/WC
Faça a Sua Proposta!
Surpreenda-se e Venha Morar na Zona Nobre da Cidade!!
We Loft It!

A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Porquê escolher a Loft?
Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver.
Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida.
O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração!
Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também!
A Loft é uma marca registada.

Moradia V3 de 3 frentes, totalmente renovada, com excelentes acabamentos
Composta por 3 pisos, a funcionar com escritório mas facilmente reconvertida para habitação.

Inserido num lote de terreno com 384 m2,
Área bruta privativa 242 m2, área bruta dependente 77m2,
Área descoberta 231 m2

Zona exterior bastante generosas, com apoio de cozinha/lavandaria,
Sub-cave com ginásio.

Localização privilegiada., próximo com Serralves, a uma curta distância da Av. da Boavista, comércio e serviços tais como colégios, restaurantes, bancos, supermercados, transportes públicos, etc.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Douro Gardens é a nova residência exclusiva, com apenas seis habitações, junto ao rio Douro, a uma curta distância a pé da Foz do Douro. Com espaços abertos e perfeitos para relaxar e reunir a família, cada espaço tem um jardim privado que combina a vida interior e exterior: quartos com jardins em suite, casas de banho tipo spa e espaçosos quartos de vestir.

Esta fração tem uma área total de 471m2, sendo 213m2 de apartamento, um jardim com 168m2 e uma piscina com deck de 20m2.

Lugar de garagem: 70m2

Data prevista de início de construção: Janeiro de 2025
Data prevista de final de construção: Dezembro de 2027


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia contemporânea com vista rio, distribuída por 3 pisos, com uma localização de excelência, em pleno Miradouro de Santa Catarina. Tem uma sala de estar com 30m2 e uma sala de jantar com 40m2. Com orientação solar nascente/poente, a casa tem luz natural em todas as divisões.
A moradia tem 308m2 de área coberta, garagem para 2 carros, arrumos, casa de máquinas, aspiração central, 3 suites com roupeiros embutidos, casas de banho em mármore, cozinha completa e equipada com pequena sala de refeições, lavandaria, arrumos, lareira com recuperador de calor, aquecimento central em todas as divisões, videoporteiro e porta de segurança, entre outros extras.
Tem um espaço exterior com 130m2 com zona de refeições e piscina com cobertura.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
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EXCLUSIVO - MORADIA DUPLEX DE PRESTÍGIO COM PATIO JARDIM, TERRAÇO & GARAGEM Bairro Hollywood Prédio novo Acabamentos de luxo

CARACTERÍSTICAS Tipologia: V2+1
Andar: 1º Ano: 2025 - Prédio novo Classe energética: A

O IMÓVEL Descubra esta moradia duplex de exceção num edifício de luxo totalmente novo, idealmente localizado no prestigioso bairro Hollywood do Porto.

Pontos fortes: Acabamentos de alta qualidade com materiais nobres Terraço privativo para desfrutar do clima ameno, Garagem privativa segura incluída, Elevador e acessibilidade ótima Isolamento térmico e acústico de última geração

Equipamentos de qualidade: Pavimento flutuante premium nos espaços sociais Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta Casa de banho design com louças sanitárias modernas Caixilharia com vidros duplos

BAIRRO HOLLYWOOD - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O bairro Hollywood figura entre os setores residenciais mais cotados do Porto, aliando tranquilidade e proximidade urbana. Ambiente educativo de excelência: Escola Alemã do Porto (Deutsche Schule) a 5 min Estabelecimentos de ensino internacionais conceituados Ambiente multicultural

Património e lazer: Sinagoga do Porto (património notável) Jardim Botânico para momentos de relaxamento Arquitetura autêntica preservada
Acessibilidades e serviços: Transportes públicos: Metro e autocarros próximos Comércio de proximidade e serviços essenciais Restaurantes gastronómicos Centro da cidade acessível em 15 minutos

INVESTIMENTO DE QUALIDADE
Mais-valias financeiras: Bairro em forte valorização Procura de arrendamento sustentada Garagem incluída (raro no Porto) Garantia do construtor 5 anos Despesas de condomínio controladas
Perfil ideal: Investidores exigentes Expatriados e profissionais internacionais Residência principal de prestígio Pied-à-terre em bairro procurado

CONTACTO E VISITAS Esta propriedade de exceção no bairro Hollywood do Porto representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário portuense. Os imóveis desta qualidade neste setor negociam-se rapidamente. Visita apenas com marcação prévia Dossier completo disponível com plantas, fotografias e descrição técnica.

*Imagens geradas por IA fornecidas apenas para fins ilustrativos.

IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno, inovador e totalmente centrado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento Ajuda na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros Consultores experientes, com autonomia e proximidade Plataforma tecnológica avançada que simplifica todo o processo Porque escolher a IAD?
Serviço personalizado
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Tecnologia que facilita todas as etapas
Soluções adaptadas ao seu ritmo e às suas necessidades
Contacte-nos e marque a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu próximo projeto imobiliário!
#ref: 146368

Este imóvel está situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, com proximidade a marcos icônicos como o Palácio de Cristal, Hospital de Santo António, Clérigos e o coração da Baixa do Porto.
Com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo uma nova estação de metro a poucos metros, e a curta distância das Faculdades de Medicina e Farmácia, esta é a escolha perfeita para quem procura centralidade e conveniência.
A VILLA BOA NOVA tem um projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto (CMP), que inclui três suites, um escritório com WC e garagem, totalizando uma área de 180 m². Localizado numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), oferece benefícios fiscais atrativos para os futuros proprietários.
A obra tem previsão de conclusão para o início de 2025, trazendo uma combinação perfeita de conforto e sofisticação.
Características da Zona Envolvente:
Ampla oferta de serviços
Proximidade a uma nova estação de metro
Áreas verdes, ginásio, hipermercado, farmácia e hospital nas imediações
Próximo de escolas, mercado e zonas de lazer infantil
Estacionamento público disponível
Excelente orientação solar (nascente)
Conforto e Lazer:
Abundante luz natural em todos os espaços
Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais privilegiadas do Porto!

Moradia no centro do Porto | Palácio de Cristal | Mota Galiza

* a poucos minutos a pé da baixa
* a 3/4 minutos da futura estação de metro (em construção)
* com projecto de arquitectura aprovado para 176 m2 de construção, T3+escritório e garagem. (plantas anexas)

Possibilidade de comprar a moradia no estado actual, pelo preço de 225.000 euros. Consulte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT578645

Na Marginal da Foz do Douro, em plena zona histórica da Foz Velha, num lugar idílico onde o rio encontra o mar, esta moradia dos anos 50 para reconstrução total tem um projeto aprovado que une em harmonia arquitetura e envolvente, permitindo-lhe escolher cada acabamento e detalhe. Situada na 1ª linha do Rio Douro, com vistas pitorescas e inalteráveis, esta moradia bifamiliar será composta por um T1 e um T2 com entradas independentes e unidos por pátios interiores. O apartamento T1, com cerca de 47 m2 de área bruta privativa, conta com uma cozinha em open space e uma sala voltada para a foz do rio, onde a luz marca a sua presença através de uma imensa janela. O apartamento T2, com cerca de 126m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos, todos voltados a sul e servidos por um elevador privativo. No piso intermédio, a área social dá acesso a um terraço com cerca de 48m2, convidando a uma pausa para contemplar a majestosa vista. No último piso, na suite principal de cerca de 18m2, a relação com a paisagem intensifica-se e o interior prolonga-se para o exterior numa requintada varanda de 11m2.

Sendo uma moradia bifamiliar, a oportunidade torna-se interessante pela sua flexibilidade e até pela sua possibilidade de retorno. No caso de um T2 ser o ideal para a sua família, é possível arrendar o T1 pois a procura por este tipo de imoveis na zona é elevada e garante uma boa rentabilidade. O facto de ter duas frações independentes é também vantajoso no caso de ter algum elemento da família que precise de maior independência, como por exemplo, um filho em início de vida adulta que procura ter o seu espaço ou, pais ou avós que ainda são autónomos e querem estar mais perto. Se o ideal é uma moradia unifamiliar, basta fazer uma alteração ao projeto transformando este espaço numa casa ímpar de componente cénica constante, sem ter que abrir mão de uma localização exclusiva e um estilo de vida privilegiado.

Localização premium na cidade do Porto, a poucos minutos a pé de todo o tipo de serviços; restaurantes, escolas, pequeno comércio, farmácia... com transportes públicos á porta e a pouco mais de 10 minutos a pé das praias da Foz.

* Este imóvel encontra-se em ZONA ARU

Quer viver em frente ao Rio Douro e a poucos passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa contemporânea, cheia de personalidade e charme? Então este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade. CONTACTE-NOS JÁ para conhecer todos os detalhes do projeto aprovado para imóvel .

Dados da Caderneta P.Urbana:
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.
Nº de pisos do artigo: 3
Nº de andares ou divisões com utliz. independente: 4
Área total do terreno: 120,0000 m² Área de implantação do edifício: 97,0000 m²
Área bruta privativa total: 193,0000 m² Área de terreno integrante das fracções: 3,0000 m²

Quadro Sinótico
Dados do Projeto - Valores totais:
Área total do terreno (m2): 120 Área de impermeabilização (m2) :116,5 Área total de construção (m2): 261,36
Características da operação urbanística - Edificação (Valores totais):
Área de implantação (m2): 107,24 Área de construção (m2). 261,36 Volumetria (m3): 765,2 Cércea (m): 11,5 Número total de pisos: 4 (todos acima da cota de soleira)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Prédio com Localização Prime no Porto - Próximo da Casa da Música**


Este edifício de três pisos na Rua Belos Ares é uma oportunidade única de investimento no coração do Porto..

Com 261 m² de área bruta de construção, o prédio pode ser transformado em apartamentos modernos ou em uma fantástica moradia unifamiliar, mantendo sua arquitetura original.


**Características do Prédio**:

- **Área total do terreno:** 266,9 m²

- **Área bruta privativa:** 174 m²

- **Área bruta dependente:** 87 m²


- **Três pisos**, com divisões amplas e bem distribuídas, ideais para renovação

- Espaço exterior com quintal, perfeito para uso privativo ou áreas comuns


Localizado a poucos minutos da Casa da Música, este imóvel é ideal para quem busca o charme do Porto com a conveniência de uma localização privilegiada.


**Excelente oportunidade para investidores ou para criação de um projeto residencial exclusivo!**
#ref: 148469

Identificação do imóvel: ZMPT573488

Moradia T3 restaurada, localizada em Lordelo do Ouro

Moradia junto à marginal do rio Douro, muito perto da Foz.

Ideal para uma família que valorize uma vida calma entre o rio e a praia, estando no centro do Porto. Localizada em zona história ao lado do miradouro de Santa Catarina.

Zona em expansão de construção de luxo

Características:

- Moradia 3 frentes
- 2 Pisos
- Garagem individual
- Revestida a capoto
- Logradouro.

Rés do chão

- Hall de entrada
- Sala comum com soalho de carvalho francês
- Lareira
- Casa de banho de serviço
- Cozinha mobilada e equipada. Chão em granito
- Todas as janelas em Pvc, vidro duplo e com portadas de madeira
- Lavandaria
- Portão automático

1º Piso:

- Chão em parquet
- 3 quartos
- Casa de Banho completa
- Roupeiros a todo o comprimento do piso
- Todos os quartos com janelas em Pvc , vidro duplo e portadas de madeira
- Grandes veluxes em Pvc no teto

Localizada em local muito calmo mas perto da Vci e auto estradas. Uma zona com:

- Muito comércio
- Supermercados, Mercadona, Pingo Doce, Lidl, Continente, Corte Inglês...
- Farmácias, Unilabs
- Fluvial
- WellDomus
- Etc...

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de 2 pisos e 2 frentes na foz do Douro, 1ª linha, vistas fabulosas sobre o rio.

Para recuperação e ampliação.

Tem 2 inquilinos com 80 e 65 anos, renda de 58,00€ / mês cada.

Moradia para Reabilitação Total na Exclusiva Rua de Serralves | Potencial Único

Descubra uma oportunidade rara na prestigiada Rua de Serralves, no coração de uma das zonas mais nobres e desejadas do Porto. Esta moradia de caráter único, com as suas imponentes paredes em pedra, é uma verdadeira tela em branco à espera do seu projeto de sonho.

Com uma área generosa e um terreno privado de 200m², este imóvel oferece um potencial extraordinário. Imagine criar uma moradia unifamiliar espetacular, onde o charme histórico se funde com o design contemporâneo, ou desenvolver um projeto de investimento de alta rentabilidade.

Características Principais:
Tipo: Moradia para obras totais
Estrutura: 2 pisos + Águas Furtadas
Construção: Paredes originais em pedra, cheias de charme e potencial
Espaço Exterior: Terreno/Jardim privativo com 200m² - um luxo no centro da cidade!

Potencial de Investimento:
Este imóvel permite duas vertentes de desenvolvimento:
1. Moradia de Sonho: Reabilitação total para uma moradia unifamiliar de excelência, com um jardim fantástico para a sua família.
2. Projeto Imobiliário: Reconversão para um edifício de Rés do Chão + 2 pisos, maximizando o retorno do investimento numa localização de procura garantida.

Localização Privilegiada:
Situada numa localização premium, a poucos passos de tudo o que precisa:
Lazer: Proximidade à zona do Fluvial e à deslumbrante Foz do Rio Douro, ideais para passeios e atividades ao ar livre.
Serviços: Junto ao Hotel HF Ipanema Park e ao Centro Comercial Campo Alegre.
Cultura: A um passo da Fundação de Serralves.
Acessos: Excelentes acessos às principais vias da cidade.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura construir uma casa à sua medida numa localização ímpar.

Não perca este investimento de futuro.
Fale connosco e agende a sua visita!


Odisseia Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT571945

Oportunidade única na Foz do Douro

Terreno com ruína para reconstrução localizado numa das áreas mais prestigiadas do Porto - a Foz do Douro.
Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, em zona calma e residencial, rodeada por moradias de charme e a poucos minutos das praias, comércio local e serviços.

Com excelente potencial de investimento, esta propriedade permite criar um projeto residencial único e exclusivo, ideal para quem procura a tranquilidade de uma área residencial consolidada sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Não perca a oportunidade de construir o seu lar ou investir numa das zonas mais requisitadas do Porto.

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