81 Moradias T3 em Matosinhos, Página 3

Palacete Exclusivo Totalmente Remodelado em São Mamede de Infesta

Agende visita com: Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Apresentamos este magnífico palacete de luxo, totalmente remodelado, localizado no coração de São Mamede de Infesta, onde o charme da arquitetura clássica se encontra com o conforto e a sofisticação dos dias de hoje.

Com uma área generosa e versátil e distribuido por 3 pisos, este imóvel único é ideal para habitação própria, turismo, eventos ou até investimento comercial. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, conforto e elegância.

Características Principais:

3 Quartos espaçosos, com excelente luz natural e acabamentos de alta qualidade

9 Casas de banho modernas, distribuídas de forma estratégica por todo o imóvel

3 Cozinhas equipadas (uma das quais apenas pré-instalação), perfeitas para uso familiar, profissional ou para eventos

Salão de festas com sistema de luzes, som e imagem, ideal para receber amigos, família ou organizar eventos exclusivos

Grande open space (preparado para converter em mais 3 quartos)

Espaço exterior privativo, com potencial para jardim, zona lounge ou esplanada

1 chuveiro exterior

Garagem com ponto de agua e a/c

Parqueamento

Poço + tanque

Todo o imóvel tem A/C instalado (11 unidades no total)

2 Lojas com entradas independentes, com excelente visibilidade (atualmente com contrato de arrendamento)

Este palacete oferece uma versatilidade única seja como residência de luxo, boutique hotel, espaço para eventos ou investimento misto.
A sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao Porto, à Circunvalação, ao Hospital São João, universidades e transportes públicos.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.
Uma oportunidade rara para viver ou investir com distinção.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 3 - moradia T3, com a área total de 724 m2 e 510 m2 de área construída:
Cave - 150 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 28 m2

Rés-do-chão - 150 m2:
- Sala de estar de 69 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 17 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 165 m2:
3 Suites: 45 m2; 34 m2 e 32 m2
2 Varandas de 7 m2 e 9 m2

Sótão: 45 m2

Imagine uma casa onde cada detalhe foi pensado para acolher a sua família com conforto, tranquilidade e privacidade. Uma moradia envolta em sossego, mas com tudo o que importa a poucos passos. Este é o lar ideal para quem deseja crescer com espaço, qualidade e serenidade tudo num só lugar.

Inserida num generoso terreno de 629 m², esta propriedade combina a tranquilidade de uma área sossegada com a conveniência de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e centros comerciais. Com uma área bruta de construção de 346 m², dos quais 226 m² são de área bruta privativa e 120 m² de área bruta dependente, e uma área de implantação de 166 m², esta moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos para todas as necessidades.

Mais do que Espaço, Qualidade de Vida

Um dos maiores trunfos desta moradia é o seu design inteligente, que concentra toda a vida social e privada num único piso térreo. Este layout facilita enormemente a logística diária de uma família, com a sala e a cozinha (ambas divisões separadas) estrategicamente posicionadas, e os três quartos com as respetivas instalações sanitárias de apoio, todos no mesmo nível, garantindo comodidade e fluidez.

A casa estende-se ainda a um piso superior versátil, onde encontrará um escritório privativo ideal para teletrabalho ou estudo, uma ampla sala de lazer com ligação a um terraço com vistas desafogadas, e um arrumo aproveitando o sótão. No piso inferior, uma garagem generosa para 3 viaturas e uma zona técnica asseguram funcionalidade e organização.

Pronta a habitar | Área Bruta: 346 m² | Terreno: 629 m²
️ 3 Quartos (1 suite) | ️ 2 Salas + Cozinha + Lavandaria + Despensa | 3 WCs
Escritório com Terraço + Salão de Lazer + Arrumos
Garagem para 3 carros | Jardim com potencial para piscina

Exterior Convidativo e Funcional
Os espaços exteriores foram pensados para o lazer e bem-estar. A propriedade beneficia de uma churrasqueira já instalada perto da cozinha, perfeita para refeições ao ar livre. Na parte frontal, um jardim amplo e seguro com um relvado oferece um espaço idílico para as crianças brincarem, com potencial para a construção de uma piscina, e a possibilidade de criar um terraço em deck para expandir a zona de estar. Duas oliveiras preexistentes na encosta contribuem para um ambiente natural e tranquilo, realçando a beleza paisagística do local.

Conforto, Privacidade e Qualidade Construtiva
A moradia distingue-se pela atenção aos detalhes e pela qualidade dos materiais. Houve uma preocupação notória com o isolamento térmico e acústico, crucial para o bem-estar familiar. O revestimento exterior em capoto, as caixilharias de alumínio com vidro duplo e o aquecimento central garantem um ambiente interior confortável em todas as estações. A privacidade da família foi cuidadosamente assegurada através de muros e um distanciamento adequado em relação às propriedades vizinhas.

Uma Localização que Combina Tranquilidade e Acesso
Guifões, Matosinhos
Viver em Guifões é escolher o equilíbrio. Numa zona residencial calma, esta moradia está a menos de 1 km de supermercados, farmácias, serviços, piscina, pavilhão desportivo e comércio local. Com ligações rápidas à A4 e A28, está a minutos do centro de Matosinhos, do Marshopping e até do Aeroporto.
Esta é uma casa para quem valoriza o essencial: tempo em família, conforto duradouro e uma base segura para construir memórias.

Está pronta a habitar, mas com espaço para ser feita verdadeiramente sua.
Aqui, a sua família encontra não só uma casa, mas o espaço certo para crescer, sonhar e viver em plenitude.


Agende a sua visita e sinta como será viver onde a sua família merece.

Zona calma, com bons acessos e muito próxima da cidade do Porto.
A praia de Leça da Palmeira situada a poucos minutos a pé.
A 5 minutos do Aeroporto.
Moradia unifamiliar, com excelente localização, com jardim e garagem para 4 carros.
Cave privativa e elevador.
Boa iluminação natural e excelente exposição solar.
Acabamentos exteriores e interiores de elevada qualidade.
Boas zonas de lazer.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT568665

Moradia com terreno de 2.190 m2:
Em Leça da Palmeira, com capacidade construtiva!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com área de 2.190 m2, na Rua Joaquim Madureira, em Leça da Palmeira. Localizado a meros 8 minutos das Praias de Leça. Encontram-se edificadas neste terreno uma moradia T3 e uma garagem, ambos sem licença de utilização, pelo que esta propriedade se apresenta como solução ideal para criação de loteamento para 5 a 6 moradias novas. O terreno faz gaveto com a Rua Joaquim Madureira e Rua Senhora do Monte, proporcionando uma favorável exposição solar, com os jardins dos futuros lotes voltados a sul.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona onde se localiza este imóvel é maioritariamente residencial, servida por bons acessos como a autoestrada A28 e Rua Óscar da Silva, esta com fácil ligação ao centro da cidade de Leça da Palmeira. Na envolvente, é possível encontrar a curta distância o MarShopping e IKEA, hipermercado Auchan e vários supermercados, assim como restaurantes e diversas superfícies comerciais. A poucos minutos de carro, situam-se também as praias de Leça da Palmeira e o Hospital da Boa Nova (Trofa Saúde).

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Propriedade urbana com área total de 2.190 m2

- Com cerca de 29 metros de largura e 74 metros de profundidade

- Localizada no gaveto da Rua Joaquim Madureira com a Rua Sr.ª do Monte, Leça da Palmeira

- Confronta com estas ruas a Nascente e Norte, respetivamente
- Rodeada maioritariamente por edifícios residenciais, com bons acessos

- Moradia T3 e ampla garagem edificadas no terreno, ambas sem licença de utilização, com área total de 190 m2
- Terreno dotado de poço com água própria para consumo, com motor e depósito
- Arruamento servido por todas as infra-estruturas, tais como saneamento público, água canalizada, eletricidade e gás canalizado

PLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Classificação do solo: espaço urbano de baixa densidade
- Índice de impermeabilização: 0,7
- Índice de utilização acima do solo: 0,5
- Altura máxima da fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere
- De acordo com este parâmetro, estima-se a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo

- De acordo com o regulamento em vigor, no caso de não ser possível aferir a altura dominante das fachadas da frente urbana em que o imóvel se insere, aplica-se o índice de utilização de 0,5 majorado a 50% (0,75)

- Aplicando o índice de 0.75, estima-se que seja possível construir uma área total de 1.642 m2

- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Matosinhos (artigos 37º a 39º do RPDM de Matosinhos)

POSSÍVEL LOTEAMENTO:
- Número de lotes: 5 a 6
- Largura dos lotes: 12 metros (com frente para Norte - Rua Sr.ª do Monte)
- Comprimento dos lotes: 30 metros (paralelos à R. Joaquim Madureira)
- Área dos lotes: 370 m2 aproximadamente
- Área das moradias: 273 m2 aproximadamente (divididas em 2 a 3 pisos)
- Com os logradouros a sul

- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta dos regulamentos em vigor

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- A 600 m de paragem de autocarro - Linhas 104N, 508, 5012 e 5014 (8 min. a pé)
- A 750 m de restaurantes (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do acesso à A28 (3 min. carro)
- A 1,1 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (15 min. a pé / 4 min. carro)
- A 1,6 km do centro de Leça da Palmeira / Av. Fernando Aroso (4 min. carro)
- A 1,9 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 2,3 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,3 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,4 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (5 min. carro)
- A 2,4 km do supermercado Continente Bom dia Leça II (5 min. carro)
- A 2,5 km do Agrupamento Escolar de Perafita (6 min. carro)
- A 2,5 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro)
- A 2,6 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro)
- A 2,6 km do ginásio Awake Club (6 min. carro)
- A 2,7 km do Hospital da Boa Nova (6 min. carro)
- A 2,7 km da estação de serviço Cepsa (6 min. carro)
- A 2,9 km da Exponor - Feira Internacional do Porto (7 min. carro)
- A 3,1 km do MarShopping e IKEA (6 min. carro)
- A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro)
- A 4,2 km da Piscina das Marés e Praias de Leça (8 min. carro)
- A 4,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro)
- A 5,1 km do Centro Hípico do Porto e Matosinhos (7 min. de carro)

Aqui pode ser o local do seu futuro investimento.
Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta magnífica moradia de 3 quartos, com quatro frentes, que faz parte de um exclusivo condomínio de apenas cinco moradias. Situada na zona histórica de Leça da Palmeira, em segunda linha de mar, esta residência está a poucos passos da praia e foi remodelada a partir de um antigo palacete, combinando charme histórico com conforto contemporâneo.

A moradia dispõe de uma ampla sala de estar com recuperador de calor, que se abre para um jardim privativo, rodeado por um elegante deck. A cozinha, voltada para o jardim, está equipada com eletrodomésticos Gneisse e inclui um sofisticado armário garrafeira.

Com três suites, todas equipadas com closet e casas de banho banhadas por luz natural, esta casa destaca-se pela sua elegância e conforto. Um elevador privativo proporciona acesso direto desde a garagem ao interior da moradia. Estores elétricos e ar condicionado garantem toda a comodidade necessária.

Além disso, existe a possibilidade de expandir o espaço habitacional no sótão, que já está preparado com infraestruturas para mais uma casa de banho e conta com duas janelas Velux elétricas com blackout.

Na cave, uma espaçosa garagem acomoda até seis carros, além de uma lavandaria e acesso ao elevador para os restantes pisos.

A localização, em segunda linha de mar, perto da praia de Leça da Palmeira, dos Clubes Náuticos e de uma vasta oferta de restaurantes, torna esta moradia perfeita para quem procura um estilo de vida luxuoso numa zona exclusiva.

Características principais:
- Área total: 347,35 m²
- Área exterior: 185 m²
- Varanda: 15,85 m²
- Garagem para 4 carros: 83,65 m²
- Orientação Solar: Todas

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

OPORTUNIDADE EM MATOSINHOS SUL !!!



MORADIA NA 2ª LINHA DE PRAIA, JÁ CONVERTIDA EM TRÊS FRAÇÕES.



A Moradia está a precisar de remodelação total.



Está constituída da seguinte forma:



Rés do chão - 50m2 ( T1 )



1º Andar - 45m2 ( T1 )



Aproveitamento de Sótão - 33m2 ( T0+1 )

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIA.



ESTÁ LOCALIZADA NA 2ª LINHA DE MAR, A ESCASSOS MINUTOS A PÉ DA PRAIA.



ESTÁ PRÓXIMO A VÁRIOS TIPOS DE COMÉRCIO E SERVIÇOS.

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE.



MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta moradia térrea cheia de história, situada numa das zonas mais emblemáticas de Leça da Palmeira, mesmo junto ao castelo e a poucos minutos a pé da praia.

Parcialmente renovada, esta casa alia conforto a uma localização verdadeiramente privilegiada.

Características principais:

- 3 quartos (2 interiores), bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço;

- Sala de estar acolhedora, em conceito open space para cozinha funcional;

- 1 Casa de banho;

- Terraço no topo da moradia - perfeito para relaxar ao final do dia, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol;

- Garagem privativa (que pode ser utilizada para guardar um carro, ou então para salão);

Apesar de dois dos quartos serem interiores, a casa surpreende pela sua luminosidade e ambiente aconchegante.

Os espaços foram cuidadosamente renovados e pensados para garantir o máximo conforto e funcionalidade.

Localizada numa zona vibrante, com diversos restaurantes e cafés à porta.

Aqui, pode jantar fora sem precisar de carro ou ir a pé até à praia para aproveitar os dias de sol.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer esta oportunidade mesmo aqui no centro de Leça da Palmeira.

Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Excelente moradia V3 em construção no centro histórico de Leça da Palmeira, no condomínio Moradias Sarsfield.

Encontra-se em construção, no centro Histórico de Leça da Palmeira, um condomínio, onde vão surgir 5 fabulosas moradias, todas elas com garagem, elevador, lavandaria, entrada e jardim independente.
Excelente orientação solar com 4 frentes Norte/Sul/Nascente/Poente.

A zona histórica de Leça é uma zona privilegiada, onde pode usufruir da calma, acessos á praia, marina, excelentes restaurantes e todo o tipo de comercio local.

A presente moradia irá ter:
- 360,4 m2 área coberta
- 214 m2 de jardim
- garagem para 4 carros
- 3 suites
- 2 salas, com 69 m2 e com 22,75 m2
- 1 varanda de 15 m2

Oportunidade única, para comprar uma moradia nova na melhor zona de Leça da Palmeira.
Estas moradias estão isentas do pagamento do IMT por se localizarem em zona ARU.
Pronta a escriturar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia T3 em fase de construção ( pronta fim de 2025 )

Constituída por 2 pisos :
Piso 1
- casa de maquinas
- Garagem com 24,20m2

Piso 2:
- Sala com varanda em open space com 35,05m2
- 1 suíte com 12,00m2m2 + Wc com 6,45m2
- 1 quarto com 12,00m2
- 1 quarto com 10,35m2
- Wc com 4,550m2
- Hall com 11,60m2

Os quartos tem todos armários embutidos, a cozinha equipada.

Moradia T3 com 349 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, três quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para quatro viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Fantástica moradia nova para arrendamento em Matosinhos Sul.
Apresentamos esta excelente moradia T3 situada numa das zonas mais cobiçadas de Matosinhos Sul, a poucos passos da praia. Moderna, funcional e luminosa, esta casa é ideal para quem procura conforto, localização e qualidade de vida.

Características principais:
. 3 quartos espaçosos
. 3 casas de banho modernas
. Cozinha totalmente equipada
. Ar condicionado e sistema de alarme
. Terraço acolhedor - perfeito para finais de tarde ao sol
Exposição solar privilegiada: três frentes, nascente, sul e poente, garante luz natural ao longo do dia.

Localização imbatível:
A poucos minutos a pé da praia. Junto a duas estações de Metro. Paragens de autocarro à porta.
Próxima de escolas, comércio e serviços.
Ideal para famílias ou profissionais que valorizam a proximidade do mar, acessos rápidos e um estilo de vida prático e sofisticado.

Alvará de Utilização n.º 373/23.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT576083

Apresento-lhe esta moradia T3 em banda, com duas frentes e excelente exposição solar Nascente/Poente, localizada numa zona tranquila e bem servida, em Rua Júlio Dinis, nº 61 na Senhora da Hora. Com uma área bruta de 126 m², esta casa distribui-se por 2 pisos e oferece conforto, funcionalidade e luz natural em todas as divisões.

Distribuição e Características:
1º Andar:

- 3 quartos espaçosos, dois deles com roupeiros embutidos;

- Um quarto com varanda virada a sul;
- Outro também virado a sul com roupeiro;
- Terceiro quarto virado a norte, igualmente com roupeiro;

- 1 casa de banho completa renovada com base de chuveiro.
Rés-do-chão:

- Sala acolhedora com lareira, virada a sul;
- Cozinha funcional, com acesso direto à lavandaria;
- Despensa para apoio à cozinha;
- 1 casa de banho de serviço renovada;
- Lavandaria com luz natural;
- Garagem fechada para um carro.
Luz natural em todas as divisões, o que garante uma casa luminosa e acolhedora todo o dia.

Localização privilegiada:
Situada no coração da Senhora da Hora, esta moradia beneficia de uma zona residencial tranquila mas com excelente proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos, centro de saúde e acessos rápidos à A28, Circunvalação e NorteShopping.
Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade.
Uma das zonas mais procuradas da Senhora da Hora!

Comércio e Serviços:

- NorteShopping - 2000 m;
- Estação Metro Vasco da Gama - 350 m a pé;
- Escola Básica da Barranha - 270 m a pé;
- Escola Secundária . a 800 m;
- Rotunda AEP - a 2500 m;
- Acesso a A4 - a 650 m;
- Aldi - a 900 m;
- Lidl - a 850 m;
- Farmácia - a 1500 m;

Moradia ideal para famílias que valorizam espaço, luz natural e localização.

Entre em contato para mais informações ou para agendar a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 nova, com uma área total de 400 m2, terraço e garagem, no empreendimento Oceanic Reserve, em Matosinhos, Porto. A moradia conta com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho europeu, ar condicionado, piso radiante e bomba de calor. Os interiores são elegantes e luminosos, com acabamentos sustentáveis nos quais amplas salas de estar se abrem para jardins e piscinas privativas, proporcionando um espaço ideal para relaxar.

Cada moradia do Oceanic Reserve conta com garagem e acesso a 9 700 m² de áreas comuns exclusivas do projeto, incluindo espaços verdes com hortas biológicas, um circuito de fitness e um lago, para além de uma zona social que proporciona um espaço de convívio para os residentes.s.

Estrategicamente localizado no centro de Lavra, o Oceanic Reserve proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias, como a 10 minutos walking distance da praia da Memória, da praia de Angeiras e do Passadiço de Lavra. Próximo de comércio, restauração e serviços, a 2 minutos driving distance do Mercado Municipal de Angeiras, a 10 minutos do Trofa Saúde Boa Nova e do Kartódromo Cabo Do Mundo. Está ainda a 15 minutos de Vila do Conde, do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Moradia T3 com 3 suites com 349m² e 185m² de espaço exterior em Leça da Palmeira



Casa 1 - com a seguinte constituição:Piso -1:Box fechada para 4 viaturas com 83,65m²;Lavandaria com 13,9m²;Piso 0:Sala Comum - 64m²;Cozinha - 20,6m² Wc - 3,6m²Área exterior privada - 185m²Piso 1:Suite 1 - 41,65m²Suite 2 - 27m²Suite 3 - 18,70m²Varanda - 18,85m²Sótão: 40m²’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção.Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Moradia T3 nova, com uma área total de 334 m2, terraço e garagem, no empreendimento Oceanic Reserve, em Matosinhos, Porto. A moradia conta com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho europeu, ar condicionado, piso radiante e bomba de calor. Os interiores são elegantes e luminosos, com acabamentos sustentáveis nos quais amplas salas de estar se abrem para jardins e piscinas privativas, proporcionando um espaço ideal para relaxar.

Cada moradia do Oceanic Reserve conta com garagem e acesso a 9 700 m² de áreas comuns exclusivas do projeto, incluindo espaços verdes com hortas biológicas, um circuito de fitness e um lago, para além de uma zona social que proporciona um espaço de convívio para os residentes.

Estrategicamente localizado no centro de Lavra, o Oceanic Reserve proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias, como a 10 minutos walking distance da praia da Memória, da praia de Angeiras e do Passadiço de Lavra. Próximo de comércio, restauração e serviços, a 2 minutos driving distance do Mercado Municipal de Angeiras, a 10 minutos do Trofa Saúde Boa Nova e do Kartódromo Cabo Do Mundo. Está ainda a 15 minutos de Vila do Conde, do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Moradia T3 nova, com uma área total de 366 m2, piscina, terraço e garagem, no empreendimento Oceanic Reserve, em Matosinhos, Porto. A moradia conta com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho europeu, ar condicionado, piso radiante e bomba de calor. Os interiores são elegantes e luminosos, com acabamentos sustentáveis nos quais amplas salas de estar se abrem para jardins e piscinas privativas, proporcionando um espaço ideal para relaxar.

Cada moradia do Oceanic Reserve conta com garagem e acesso a 9 700 m² de áreas comuns exclusivas do projeto, incluindo espaços verdes com hortas biológicas, um circuito de fitness e um lago, para além de uma zona social que proporciona um espaço de convívio para os residentes.

Estrategicamente localizado no centro de Lavra, o Oceanic Reserve proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias, como a 10 minutos walking distance da praia da Memória, da praia de Angeiras e do Passadiço de Lavra. Próximo de comércio, restauração e serviços, a 2 minutos driving distance do Mercado Municipal de Angeiras, a 10 minutos do Trofa Saúde Boa Nova e do Kartódromo Cabo Do Mundo. Está ainda a 15 minutos de Vila do Conde, do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Excelente moradia V3 em construção no centro histórico de Leça da Palmeira, no condomínio Moradias Sarsfield.

Encontra-se em construção, no centro Histórico de Leça da Palmeira, um condomínio, onde vão surgir 5 fabulosas moradias, todas elas com garagem, elevador, lavandaria, entrada e jardim independente. Excelente orientação solar com 3 frentes Sul/Nascente/Poente.

A zona histórica de Leça é uma zona privilegiada, onde pode usufruir da calma, acessos à praia, marina, excelentes restaurantes e todo o tipo de comercio local.

A presente moradia irá ter:
- 347,35 m2 área coberta
- 185 m2 de jardim
- garagem individual para 4 carros
- 3 suites
- 1 sala, com 64 m2
- 1 varanda, com 15,85 m2

Oportunidade única, para comprar uma moradia nova na melhor zona de Leça da Palmeira.
Estas moradias estão isentas do pagamento do IMT por se localizarem em zona ARU.
Pronta a escriturar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

CASA 3

Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura!

Excelentes áreas exteriores, moradia T3 no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça.
Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria.
Varandas: 6.90+8.50m2
Área Exterior / Jardim: 214m2

Prontas a habitar, as ’Moradias Sarsfield’ oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.

Moradia T3 + Casa T1 a 2 minutos da Praia, em Lavra.

Imóvel completamente renovado, com acabamentos modernos e de qualidade, composto por:

-Moradia T3: Hall da entrada; Open space com cozinha equipada e sala, três quartos (um é suite com terraço), dois wcs.

-Anexo Casa T1: Open space com cozinha equipada e sala, quarto e casa de banho completa.

Comodidades em destaque: Ar condicionado; Espaço exterior; Garagem fechada; Focos embutidos; Vidros duplos; Churrasqueira; Alarme.

Excelente localização em Lavra, Matosinhos.
Paragem de autocarros a 150 metros;
Praias a 2 minutos;
Continente a 2 minutos;
Passadiços a 2 minutos;
Cafés, Restaurantes, Bares, e outro comércio nas imediações.

Venha Conhecer!

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Moradia independente, 4 frentes, térrea com cave, em lote de 1250 m2 e com 400 m2 de área de construção.
Com uma arquitetura contemporânea, a casa distingue-se pela sua grande pala vazada no alçado poente, pelos pátios confrontantes com a piscina que fazem antever uma vivência exterior muito agradável. As suas grande superfícies vidradas conferem-lhe uma luminosidade excelente e uma relação permanente com o exterior.
A qualidade e design dos revestimentos interiores e a climatização ( ar condicionado por conduta e piso radiante) integram o padrão de qualidade topo desta villa.
A casa compreende no r/c um hall de entrada, uma sala comum (com 3 frentes) prolongando-se por um patio exterior ao mesmo nível até á uma piscina e jardim.
A cozinha com ilha distingue-se também pelo seu design e equipamento, uma casa de banho de serviço, um elevador e as 3 suites ( com uma master com 44 m2) completam o programa da planta do r/c.
A parte da cave integra um uma sala multiusos (home cinema, escritório , suite, outros) com acesso direto a um pátio Inglês, um wc completo, garagem e arrumos.

Esta villa está integrada num empreendimento privado com aproximadamente 5 hectares onde todas as casas são térreas e implantadas em terrenos com a partir de 1250 m2 o que lhes concede grande PRIVACIDADE, sendo todas diferentes embora de arquitetura similar, o que lhes dá EXCLUSIVIDADE, integradas num espaço com acesso privado e fechado, o que lhes acrescenta SEGURANÇA e numa ENVOLVENTE HARMONIOSA, tudo conceitos difíceis de reunir ao mesmo tempo.

A sua localização está dentro do conselho de Matosinhos, com acessos rápido e francos ao Porto ( a 6 kms) ao aeroporto ( a 3 kms) á praia ( a 8kms ) e servida por transportes públicos (com autocarro á porta e estação Metro a 900 metros).

UMA SOLUÇÃO EXCLUSIVA RARA E ESPECIAL.

Lançamento da 2ª fase com mais opções e diferentes preços.
Contatar (telefone) para visita ao local

Identificação do imóvel: ZMPT572255

’Moradias Sarsfield’ é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem privativa, zona de lavandaria e acesso direto à casa através de um elevador particular que percorre todos os pisos. Cada moradia conta ainda com uma entrada pela a rua e um jardim exclusivo.

Casa Sarsfield 1 - moradia T3 de 4 frentes, com cerca de 432 m2 de área bruta e 270m2 de área útil, com a seguinte distribuição:

No piso -1

- garagem para 4 automóveis
- lavandaria de 13.90 m2
No piso 0

- hall de entrada de 8.15 m2
- sala comum de 64 m2
- cozinha de 20.60 m2
- wc de 3.60 m2
- Jardim privativo de 185 m2
No piso 1

- 3 suites: 41.65 m2; 27 m2 e 18.70 m2
- 1 varanda de 15.85 m2
- Área de sótão disponível de cerca de 38.50 m2 (espaço com velux e infra-estruturas sanitárias, deixado em bruto para maior liberdade no tipo de uso a ser dado pelo futuro proprietário)
Neste lugar a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade.

Moradia construida em betão, equipada com domótica e por se situar em centro histórico, usufrui de BENEFÍCIOS FISCAIS na escritura.

Quer viver a poucos passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e num condomínio de charme? Então este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade. CONTACTE-NOS JÁ para conhecer todos os detalhes deste imovel .

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine-se a viver numa casa contemporânea, repleta de estilo, conforto e design inovador. Em Leça da Palmeira, temos o prazer de lhe oferecer a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente moderno.Esta moradia foi cuidadosamente projetada para atender às exigências dos compradores mais exigentes. Com arquitetura sofisticada, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos, cada casa é uma obra-prima em si mesma. Os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada.Além disso, a moradia foi projetada tendo em consideração a funcionalidade e o conforto. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, banheiros luxuosos e quartos confortáveis garantem que você tenha tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante.Mas as vantagens não param por aí! A localização é simplesmente perfeita. Leça da Palmeira oferece uma qualidade de vida incomparável, com belas praias, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera tranquila e descontraída. Além disso, você estará próximo de uma ampla gama de serviços, comércio local, escolas e excelentes opções de lazer.Inserida num condomínio fechado, esta moradia estará disponível para habitar em Novembro de 2023.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Moradia V3 de Luxo na Zona Histórica de Leça da Palmeira - A 2 Minutos da Praia

Descubra esta elegante moradia V3 situada no coração da zona histórica de Leça da Palmeira, a apenas 2 minutos a pé da praia. Totalmente reabilitada, preservando o charme original da sua fachada, esta residência alia história, design contemporâneo e conforto absoluto.

Características principais:

Quatro frentes e três pisos com elevador

Cave:
Garagem para 3 a 4 carros e lavandaria

R/C:
Sala ampla (64m²), cozinha moderna (20,6m²), sala de jantar (20,6m²), W/C de serviço e jardim privativo (185m²)

1º Piso:
Três amplas suítes (41,65m², 27m² e 18m²) e varanda (15,85m²)
Sótão: Área livre de 39m²
Detalhes de acabamentos premium:

Cozinha Gneisse com eletrodomésticos Siemens, tampos em Silestone e mármore Calacatta
Domótica e iluminação avançada
Estores elétricos, ar condicionado, e sistema de aquecimento por bomba de calor
Soalho de afizélia e mármore de alta qualidade


Sobre Leça da Palmeira:

Viver em Leça é desfrutar de um estilo de vida único, com acesso rápido ao Porto (10 min) e a Matosinhos (2 min). Próxima de praias deslumbrantes, do famoso Forte de Leça e da Piscina da Boa Nova de Álvaro Siza Vieira, esta vila histórica oferece uma rica oferta de serviços, escolas, restaurantes, comércio e espaços de lazer.

Visite e descubra um investimento para a vida!
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Excelente Moradia em Banda T3 na Quinta Seca Azenha de Cima

Dispõe de área privativa com jardim, e pátio. Totalmente renovada e pronta a habitar. Faz parte de um condomínio de 24 habitações em 2 bandas, tendo uma área comum toda ajardinada. dispõe de uma regra.
Caraterísticas :
- 2 andares
- 3 quartos sendo um deles suíte
- 3 casa de banho, uma delas serve de apoio aos dois quartos e uma de serviço.
- Jardim
- lugar de garagem
- Terraço
- Arrecadação
- Orientação Este
-lote de 228 m2
- Área bruta 145 m2 -área privativa 129 m2
- Painéis solares

Esta moradia situa -se numa zona de acessos pedestre ao Norte shopping, acesso á VCI, Hospital Pedro Hispano
com o metro a 100 m de distância.

Condições de arrendamento :
12 meses de caução bancária ou 6 meses de rendas com fiador que tenha rendimentos acima da média.

Marque já a sua Visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade