8 Moradias T3 com Certificação Energética B-, em Almada

Moradia T3 Costa Caparica como Nova, Geminada.

Imóvel totalmente mobilado luxuosamente e pronto a habitar!

Remodelado a 100% a menos de 1 mês, este imóvel tem uma localização única, a menos de 150 metros da praia e das melhores praias da Costa da Caparica.

A moradia com 2 quartos no piso terréo é um pequeno óasis no centro da Vila da Costa da Caprica.

Cozinha totalmente equipada, vidros duplos, estores eléctricos e térmicos, equipada com ar condicionado, iluminação em led e tectos falsos, portões automáticos, roupeiros e portas lacadas a branco mate.

A Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias, que nos últimos anos têm vindo a desaparecer, principalmente junto à foz do rio Tejo. Desde há já alguns anos que se tem presenciado o desaparecimento das praias na Costa da Caparica, nomeadamente as praias junto à foz do rio Tejo, embora este fenómeno já se tenha espalhado às praias mais a sul. Várias medidas de protecção e reposição das praias foram tomadas ao longo dos anos como a criação de pontões e mais recentemente o paredão feito ao longo de várias praias do Norte da costa e a reposição de areia nas praias junto à foz do rio Tejo.
Algumas das praias que constituem a Costa da Caparica são: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, entre outras.
Como ponto de interesse turístico, e sempre com bastante afluência, encontra-se o Convento dos Capuchos.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
Grupo SCI Imobiliária

Moradia Triplex T3+2 Charneca de Caparica


Esta esplêndida moradia triplex na Charneca de Caparica combina elegância, conforto e praticidade. Com três pisos bem distribuídos, a casa oferece um espaço generoso e diversas áreas de lazer e convívio, ideais para uma vida familiar de qualidade.

Rés do Chão
Ao entrar na casa, somos recebidos por uma sala ampla, iluminada por uma abundante luz natural. A sala é equipada com uma lareira com recuperador de calor e dois sistemas de aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Este espaço pode ser facilmente dividido em duas zonas: uma de estar e outra de refeições.

A cozinha, moderna e totalmente equipada, conta com eletrodomésticos de qualidade das marcas Bosh e Zanussi. A bancada é de silestone e os móveis são de madeira faia mel, conferindo um toque sofisticado ao ambiente. Neste piso, encontra-se também uma casa de banho social e um terraço interior, perfeito para desfrutar de refeições protegidos das intempéries.

Primeiro Piso
No primeiro andar, encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suite, oferecendo um espaço adicional de conforto e privacidade. Todos os quartos têm varandas e aquecimento central, além de um piso flutuante em faia, que adiciona um charme rústico e acolhedor ao ambiente.

Último Piso (Sótão)
O sótão é uma área versátil e espaçosa, com duas divisões já criadas que podem ser usadas como ginásio, sala de jogos, quartos adicionais ou até uma sala de cinema, iluminada por duas janelas Velux. Esta área também está equipada com aquecimento central e possui um espaço preparado para uma casa de banho completa, caso necessário. O terraço neste piso oferece uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida.

Espaços Exteriores e Garagem
A moradia possui ainda um terraço exterior com potencial para a instalação de uma piscina e já equipado com uma churrasqueira, ideal para almoços e jantares em família. A garagem, com espaço para três viaturas, está equipada com um portão automático, garantindo segurança e comodidade.

Equipamentos e Características Adicionais
A moradia é equipada com uma caldeira a gasóleo de 500 litros, vidros duplos ,estores manuais com corte térmico, Alarme com detetores de movimento, aspiração central, proporcionando maior eficiência e qualidade de vida a sua família.

Venha visitar esta magnifica moradia

Ana Gonçalves
Grupo SCi

Em consonância ao ambiente agradável com espaço exterior único que o rodeia, encontra-se esta maravilhosa Moradia Isolada com boa localização e ligação à A33 e a 5 minutos das praias da Costa de Caparica. A habitação é composta por 3 suites, 4 casas-de-banho, sala de estar e sala de convívio, salão de festas, arrumos, sótão, espaços de varanda e terraço com generoso espaço exterior, comunicando todas as divisões para o exterior com varandas e terraços.
Hall de entrada com amplo armário, onde se situam as escadas que distribuem o acesso aos pisos superiores e inferior. As Suites possuem roupeiros, amplas janelas e portas de sacada.
As casa-de-banho possuem janelas para o exterior, em pvc oscilobatente com vidro fosco e base de duche com coluna de hidromassagem, resguardos em vidro temperado. Na suite maior, encontra-se uma banheira de hidromassagem. Cozinha equipada com Microondas, Forno, Placa elétrica e torneira telescópica.
Todas janelas e portas-de-sacada em vidro duplo e com estores elétricos. Foi privilegiada a entrada de luz natural, assim como a entrada e circulação do ar, através das amplas janelas e portas existentes.
Os pavimentos são em soalho flutuante de elevada resistência nas áreas dos quartos, de circulação e espaços de lazer, sendo pavimentos cerâmicos nas divisões de cozinha e sanitários.
Ao nível do 1º piso, a suite maior dispõe de terraço, como local agradável e espaço de lazer. Possui ainda um aproveitamento do Sótão, com janelas ’Velux’, soalho flutuante e tetos falsos, tornando o espaço bastante acolhedor. Ao nível da cave, encontra-se amplo salão, para zona de lavandaria, arrumos e salão festas.
A moradia possui uma zona de churrasqueira com ligação à cozinha, espaços destinados a jardim ou para equipamento lúdico e de lazer associado a edificação principal. Área de estacionamento, espaços de jardim e para arrelvamentos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.

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Imobiliária Líder

(ref: (telefone) Moradia 3 quartos, remodelada em excelente estado, 2 pisos +sótão aproveitado, boa exposição solar (Nascente/sul/Poente), área de construção de 224 M2, área util 169 M2. 3 quartos em cima, um deles é suite. Janelas caixilharia dupla em PCV , ar condicionado em toda a casa, espaço exterior muito agradável ,logradouro com zona de convívio junto á piscina com acesso a cozinha espaçosa, Boas áreas, painéis solares fotovoltaicos . Esta moradia encontra-se em zona privilegiada, a 2 minutos da entrada da Herdade Club da Aroeira e a 5 minutos das praias. Transportes, Escola, comercio e serviços apoiam este local. Difícil encontrar uma moradia tão bem localizada, para quem privilegia o Golf e as praias.
venha conhecer este lindo imóvel. Contacte-nos e marque uma visita. Oferta da Escritura.
Fico a aguardar. Para mais esclarecimentos , vá às redes sociais conhecer o seu consultor premiado Ulisses Santos Century21. PM Paiva.

+++ MORADIA T3 COM JARDIM DE INVERNO +++







Acolhedora moradia T3 localizada no bairro emblemático do Funchalinho, próxima das longas praias de areia da Costa de Caparica, do miradouro e convento dos Capuchos, campo de golf com vista mar, e tantos outros serviços.



Esta moradia composta por:



Piso 0 - Ampla sala com lareira dividida por dois ambientes, estar e jantar, com acesso a varandas exteriores, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, e wc.



Piso 1 - Quarto com closet e acesso a varanda, quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, suite com acesso a uma varanda; casa de banho completa com banheira



Piso superior - Encontramos um jardim de inverno, dividido por dois ambientes, o mesmo tem acesso direto ao terraço onde pode usufruir de uma vista deslumbrante



Piso -1 - Garagem com capacidade para trtês veiculos, arrecadação e wc



No exterior, temos um jardim cultivado com vários hortículas e árvores de fruto. O imóvel foi adaptado para uma economização de energia e rega exterior. Através de aproveitamento de águas pluviais e paineís solares e fotovoltaicos.



Uma casa numa zona tranquila, com espaços bem iluminados e ambiente acolhedor.







Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada T4 situada em Vale Cavala, Charneca da Caparica, muito próximo das praias da Fonte de Telha, em zona sossegada de moradias.
Imóvel com divisões amplas e muito luminosa.
A moradia é composta por:

Cave:
Espaço amplo de grandes dimensões com luz natural e zona de arrumos.

R/C
- Hall entrada;
- Suite com cabine de duche e roupeiros embutidos;
- Wc. social;
- Sala de jantar e sala de estar;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, esquentador a gás natural, acesso ao terraço .

Piso 1:
- Suite com jacuzzi com roupeiro embutido e terraço;
- Suite com base de duche com coluna com roupeiro embutido e varanda.

Piso 3:
Sotão com janela velux.

Exterior:
Churrasqueira
Estacionamento
Espaço para piscina

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NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa.

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Apresentamos uma magnífica moradia de 4 divisões localizada em Vale Flores, Almada, que redefiniu em 2009 os padrões de conforto, eficiência energética e inovação na construção.

Esta propriedade destaca-se pelo seu projeto de construção inovador, reconhecido pela imprensa especializada em Portugal, garantindo isolamento duplo isolamento térmico e acústico de elevada qualidade, bem como características antissísmicas únicas, sem abdicar da necessária ventilação natural do imóvel.

Características Principais:

Três quartos bem distribuídos: Cada quarto foi projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e confortável, perfeito para descansar e relaxar, beneficiando a Master suíte de um terraço exclusivo.
Escritório no Piso Superior: De forma a adquirir a privacidade necessária, o escritório encontra-se segregado das restantes divisões, contando com uma ampla área de trabalho que se funde com um espaço de ginásio, dispondo igualmente de um terraço na cobertura.
Isolamento Térmico e Acústico de Excelência: Viva com tranquilidade e desfrute de temperaturas agradáveis em qualquer estação do ano, graças às soluções de isolamento de última geração aplicadas nesta moradia, parte do seu projeto de referência nacional, que foi alvo de reportagem e análise em várias revistas do setor.
Área Exterior Privativa: Um espaço exterior ideal para momentos de lazer em família, atividades ao ar livre ou simplesmente para apreciar a natureza, o sol e o clima temperado que a proximidade ao mar traz até esta moradia, com área suficiente para instalar uma piscina ou jacuzzi exteriores.
Linhas Contemporâneas e Luz Abundante: Janelas que se desenvolvem em vãos de grandes dimensões, com o toque requintado de um jardim interior que confere luz natural à sala de grandes dimensões.

Localização Privilegiada:

Proximidade ao Almada Fórum: A moradia está situada a uma curta distância dos comércios e serviços do Almada Fórum, um dos maiores centros comerciais da região, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
Acesso às Praias da Costa e Charneca da Caparica: Aproveite a proximidade às maravilhosas praias da Costa e Charneca da Caparica, conhecidas pela sua beleza natural e águas cristalinas, perfeitas para dias de sol e mar.
A dois passos do centro de Almada e de Lisboa: Viver na calma de uma urbanização exclusivamente de moradias, mas a dois passos de tudo o que necessita, esta moradia localiza-se a 10 minutos do centro de Almada e a escassos 5 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril.

Esta fantástica moradia combina conforto, bom gosto nas formas arquitetónicas e uma localização excecional. Não perca a oportunidade de viver numa casa que foi destaque na imprensa pela sua inovação e qualidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Áreas a Destacar:

Terraço cobertura: 15m2
Jardim: 95m2
Logradouros: 57,90m2
Sala: 36m2
Cozinha: 16m2
Garagem: 76m2
Suíte: 17m2 com terraço de 15m2
Quarto 2: 12,5m2
Quarto 3: 10m2
Escritório: 18m2

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!