3 Moradias T4 com Certificação Energética B-, em Cascais, São Domingos de Rana

Fantástica Moradia T4 Totalmente Equipada, com parqueamento para 1 Viatura, Patio Privativo com Barbecue, Inserida em Condomínio Privado Situado em Tires-S. domingos de Rana.
A 15 minutos da praia e da Universidade Nova e do St. Dominic’s College, a 5 minutos a pé de zona comercial com cafés, restaurante e mercado.

Fantastic 4 bedroom villa fully equipped, with parking for 1 car, private patio with barbecue, inserted in a private condominium Located in Tires-S. Domingos de Rana.
15 minutes from the beach and Nova University and St. Dominic’s College, 5 minutes walk from shopping area with cafes, restaurant and market.

Imóvel Composto por 4 Pisos:

Piso -1:
Arrecadação

R/Chão:
Hall Entrada.
Sala Ampla com Lareira.
Cozinha Equipada.
Despensa.
Quarto/Espaço de Escritório.
Casa de Banho Social.
Terraço Privativo com Zona de Barbecue.

1.º Piso:
1 Suites com Roupeiros e Casa de Banho Privativa.
2 Quartos com Roupeiro.
Casa de Banho Completa.
Varanda em todos os quartos.

2.º Piso/Sotão:
Quarto/Sala Open Space.
Casa de Banho de Apoio.

Claraboia nas Escadas interiores e amplas Janelas que Introduz em Toda a Casa uma Luminosidade Fantástica.
Aquecimento Central.
Lareira com Recuperador de Calor.


Área frontal Ajardinada e Jardim Privativo do Condomínio.

Facilidade de Acesso aos Principais Eixos Rodoviários.

Excelente moradia T4 de três pisos no coração de Manique, com vista desafogada sobre a Serra de Sintra e natureza envolvente, situada numa zona calma onde se pode desfrutar da natureza, a poucos minutos do Colégio Salesiano de Manique, do centro da vila e zonas comerciais, do Cascais Shopping, a 15 minutos de Cascais e das praias, das autoestradas A5, e A16, da marginal Cascais-Lisboa, e com acesso direto a Sintra.

Distribui-se da seguinte forma:
Piso Térreo
-Hall de entrada
-1 Quarto que poderá ser utilizado como Escritório.
- Sala ampla com lareira embutida e recuperador de calor, acesso direto ao jardim e zona envolvente com grandes portadas.
- Cozinha semi-equipada com espaço pré-planeado para um frigorífico/congelador americano, acesso direto ao jardim e zona envolvente da moradia.
- Casa de banho de serviço.
- Escada interior com piso de madeira de acesso a todos os pisos.
- Cave com 1 sala ampla multiusos, dedicada à lavandaria, arrumos e lazer, com ligação por dentro, e com saída para o exterior.
1º Piso
- Hall de circulação
- 1 casa de banho de apoio aos 2 quartos.
-1 Master Suite, com casa de banho com banheira de hidromassagem e lavatório duplo, varanda virada a sul;
- 2 quartos
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
Moradia com excelente exposição solar em todas as divisões.
Área Exterior:
-Jardim circundante à moradia, com piso em calçada Portuguesa.
-Caixilharia de janelas com vidros duplos de batente oscilobatente. Estores elétricos . AQS com Paineis Solares. Portões elétricos. 3 lugares de estacionamento no interior da propriedade.
Lugar de estacionamento no exterior.
Bons acabamentos.

Distâncias: 10km de Cascais, 7km do Cascais Shopping, 12km de Sintra e 30km de Lisboa.

(ref:C (telefone) É em Rana (São Domingos de Rana) num bairro de moradias do Concelho de Cascais, que encontra esta casa familiar, com algumas particularidades únicas, que certamente vão ao encontro do que procura.

Construída para acomodar facilmente uma família de 4, tem cinco casas de banho e um total de quatro quartos. Estes englobam 2 suítes amplas, uma delas com varanda e outra com uma sala/quarto para converter por exemplo naquele closet de 14 m2 com que sempre sonhou.

O piso térreo é todo ele direcionado para o convívio, contando com uma cozinha ampla e mais duas zonas distintas onde há espaço para reunir à volta da mesa, lareiras para aconchegar uma boa conversa e ainda espaço para os jogos e brindes entre amigos (bar e garrafeira).

O jardim é facilmente acedido por qualquer uma das 3 portas da casa. Aí há espaço suficiente para as crianças brincarem, os animais correrem, as plantas e flores crescerem...até para aquela pequena horta ou recanto zen de leitura.

Mas esta casa tem mais encantos e um deles é ter garagem box onde poderá estacionar comodamente pelo menos dois carros, motas ou bicicletas e ter a zona de bricolagem e a de lavandaria.

A eficiência energética é outra palavra de ordem. O aquecimento e arrefecimento da casa é feito por ventiladores e radiadores associados a uma bomba de calor e o aquecimento das águas por painéis solares. As janelas são todas em PVC com corte térmico e acústico e a par de cada porta de entrada tem outra em PVC, com vidro duplo que permite a manutenção da temperatura no seu interior e a entrada da tão apreciada luz solar.

Pois a tudo isto pode aliar uma vida onde pode usufruir de praias a cerca de 10 min de bicicleta ou 20 a pé... para quem gosta de caminhadas. Podendo desfrutar do paredão que percorre as praias da Linha de Cascais, ou dos jardins em redor. Rana fica paredes meias com a freguesia da Parede e com a de São João do Estoril. Encontra muito próximo supermercados, farmácia, escolas, ginásios ou outras atividades lúdicas e desportivas e serviços do dia a dia. Tem autocarros em redor e a A5 e a N6 (Marginal) a menos de 2 km, assim como o comboio.

Podia contar-lhe mais detalhes desta casa mas certamente quer ver por si mesmo.
Porque espera? Contacte-me.