2 Moradias T4 em Guimarães, Publicado nos últimos 15 dias

A sua moradia de sonho a 7min do centro de Guimarães! Inserida num lote de 595m2 e com 295m² de área útil distribuídos por dois pisos!

Este fantástico imóvel contempla ainda as seguintes características:

Cozinha Mobilada e Equipada c/ acesso a zona de refeições ao ar-livre, junto da Piscina;
Sala c/ recuperador de calor e saída direta para o Jardim e Piscina;
4 Quartos c/ roupeiro embutidos (3 deles c/ Varanda);
Suite de enormes dimensões;
WC de serviço da zona social;
Casa de Banho completa de apoio aos outros Quartos;
Ar Condicionado nos 4 Quartos;
Pré instalação de Ar Condicionado na Sala/Cozinha;
Estores Elétricos;
Saída de calor do recuperador nos 4 Quartos;
Piscina a sal;
Zona de Lazer;
Campo de Futebol (poderá ser alterado para Padel);
Pré instalação de Aspiração Central;
Painéis Solares c/ Termossifão, apoiado por Termoacumulador;
Sistema de Isolamento Térmico ’Capoto’;
Garagem Fechada ’Box’ para 2 Viaturas e muitos arrumos;
Poço c/ Água de Mina;
Excelente Exposição Solar.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Enquadrada num lote de terreno de 1.122,5 m2, esta moradia com excelente exposição solar usufrui de um espaço exterior com piscina, jardim, zonas de lazer e amplos terraços.



R/C:
- Garagem para 2 carros;
- Área arrumos/ginásio;
- Lavandaria/arrumos;
- Caixa de elevador;
- Cozinha mobilada e equipada com duplo frigorífico, placa, microondas e forno da marca Siemens;
- WC de serviço;
- Sala de estar e sala de jantar open space;
- Arrecadação e área técnica;
- Jardim de inverno;
- Área churrasqueira;
- Lareira exterior;
- Piscina com transbordo, aquecida com bomba de calor e cortina eléctrica para proteção infantil.


Piso 1:
- 1 suíte com quarto de vestir e wc completo;
- 2 quartos com wc apoio;
- 1 escritório com possibilidade de transformar em quarto;
- Terraço comum aos quartos.



Extras:
- Caixilharias marca BBG;
- Piso radiante em toda a casa - bomba de calor;
- Ar condicionado Mitsubishi de condutas em toda a casa;
- Sistema vídeo vigilância;
- Alarme interior;
- Alarme exterior - deteção de movimento/intrusão;
- Demótica para controle luzes luzes interiores e exteriores;
- Demótica para abertura e encerrar portão da rua e da garagem.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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