7 Moradias T4 em Maia, Publicado nos últimos 15 dias

Viva o Sonho do Luxo Moderno em Milheirós - Maia

Entre e sinta-se em casa!
Ao abrir a porta, será recebido por um hall amplo e elegante, onde o equilíbrio entre madeira, vidro e linhas modernas define o tom deste espaço sofisticado.

A espaçosa sala de estar, com 47 m², destaca-se como o verdadeiro coração da casa. A conjugação de tons suaves, espelhos estratégicos e uma ligação harmoniosa à cozinha moderna cria um ambiente acolhedor e funcional - perfeito tanto para momentos descontraídos em família quanto para receber amigos com estilo. Este piso inclui ainda um WC de apoio e uma lavandaria discreta para maior comodidade.

Suba ao primeiro piso e descubra o seu refúgio privativo:
A master suite, com 27 m², oferece um walk-in closet requintado e um WC completo, além de uma varanda privativa onde poderá relaxar e apreciar o cenário envolvente.
Uma segunda suite garante conforto e exclusividade, enquanto os outros dois quartos, amplos e luminosos, partilham um WC completo e uma varanda espaçosa - perfeita para desfrutar dos finais de tarde.

Exterior pensado para o bem-estar:
Através das amplas portas de vidro, o espaço estende-se naturalmente até ao jardim, onde a piscina privativa é o ponto central de lazer e relaxamento.
O alpendre coberto de 27 m² convida a refeições ao ar livre ou momentos de pura descontração com amigos e família.

Cada moradia foi cuidadosamente projetada com áreas exteriores totalmente isoladas de interferências visuais, oferecendo-lhe total privacidade para aproveitar o espaço ao ar livre com serenidade, rodeado pela beleza natural.

Conforto elevado ao próximo nível:
️ Sistema de automação residencial KNX - controle a iluminação, climatização, entretenimento e segurança a partir de um painel centralizado ou do seu smartphone.
️ Piso radiante elétrico - aquecimento e arrefecimento eficientes para o máximo conforto em qualquer estação do ano.
️ Sistema de bomba de calor de elevada eficiência energética para aquecimento de águas.
️ Isolamento térmico e acústico superior (sistema ETICS) - conforto e eficiência garantidos.
️ Cave versátil - ideal para criar o seu home cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos.
️ Garagem para dois carros com espaço adicional para arrumação.

Descubra o futuro da vida moderna:
Nesta moradia, cada detalhe foi pensado para que possa viver com conforto, privacidade e inovação.
É mais do que uma casa - é um estilo de vida onde o luxo moderno se funde com a funcionalidade do dia a dia.

Sou a Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad Portugal, especializada no mercado do Porto.
A iad é uma rede internacional com presença em 8 países, que alia a tecnologia a um acompanhamento humano próximo.

Ao escolher trabalhar comigo, garante um serviço transparente, personalizado e com visibilidade global para o seu imóvel.

Contacte-me hoje mesmo e venha apaixonar-se pessoalmente por esta moradia única.
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Vende-se ou Permuta-se Moradias T3 e T4, na Cidade da Maia, com as seguintes características:

100% Financiadas;
Aceita-se permutas;
Construção NOVA de alta qualidade;
358m² de área interior;
Chão em madeira maciça;
WC Serviço + WC Apoio + WC Suite;
Ar condicionado;
Bomba de calor;
Chão aquecido nos WCs;
Recuperador de calor;
Estores térmicos e elétricos;
Varandas e terraços com deck em madeira;
Iluminação LED de projeto;
Jardim privado com rega automática;
2 Salas de estar;
Painéis fotovoltáicos;
Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos BOSCH;
Garagem privativa para 2 carros;
7 Moradias no total;
Áreas amplas e luz direta em todas as divisões;
Madeiras lacadas;
Conforto e luxo;

Estas moradias são privilegiadas pela sua localização, próximas de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Gueifães, Maia

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Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url)

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB06-19
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

RO2566
Moradia T4, de 3 frentes (nascente, sul e poente), atualmente em fase de construção, pronta para personalizar ao seu gosto.

Características principais:
- Área do terreno: 335 m²
- Área de implantação: 128 m²
- Área total de construção: 359,45 m²

Possibilidade de venda ’chave na mão’, com um preço a negociar, para que possa usufruir de uma casa moderna e pronta a habitar.

Localização privilegiada no Castêlo da Maia, numa zona residencial tranquila, a apenas 1 km da EN14 e a 2,6 km da A41, garantindo fácil acesso às principais vias e comodidades.

Entre em contacto connosco para mais informações!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Ref. Interna: HB|TC1609

Moradia de Luxo T4+1 com Arquitetura Contemporânea e Eficiência Energética A+.
Encontra-se em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2026, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, numa zona residencial bem servida de acessos e comodidades.
Composta por rés-do-chão e andar, esta moradia distingue-se pelas suas 3 frentes, o que lhe confere uma excelente exposição solar e luminosidade natural ao longo do dia.
A habitação dispõe de 4 espaçosas suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de um escritório no rés-do-chão.
Os interiores foram pensados com atenção ao detalhe e à durabilidade, contando com pavimento flutuante vinílico SPC (ou equivalente) e estores elétricos ou sistema de black-out interior, proporcionando um ambiente moderno e funcional.
A cozinha encontrar-se-á totalmente equipada com eletrodomésticos de marca: placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça.
A moradia será dotada de uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para uma eficiência energética excecional (classe A+).
No exterior, a fachada será revestida com sistema ETICS (Capoto) e isolamento térmico EPS de 6 cm, assegurando conforto térmico e acústico durante todo o ano.
Inclui ainda sistema de rega automática, ideal para manter os espaços verdes com uma boa manutenção.
Dispõe de uma garagem fechada para 2 carros.
*Existe a possibilidade de alteração do mapa de acabamentos consoante o gosto do futuro proprietário.

A localização é privilegiada: numa zona tranquila, mas com acesso facilitado à autoestrada, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Maia, Porto e Matosinhos. Próxima de transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia de 4 frentes implantada num terreno de cerca 545 m2.



Dispõe de uma excelente área exterior, com bastante privacidade.

Ao visitar esta moradia podemos verificar as seguintes características:

- Ao nível do rés-do-chão:

º Hall de entrada



º Sala de estar e jantar com acesso ao jardim



° Lareira



º Casa de banho de serviço



º Cozinha totalmente equipada com despensa e acesso à varanda

- Ao nivel do 1° piso:

º 3 Suites com roupeiros embutidos



º Uma das suites com closet e acesso à varanda

- Ao nivel do 2° piso:

º Um Sotáo com vista panorâmica sobre a Cidade Da Maia, pois e contruído todo em vidro e tranformado num quarto com cerca de 130m2

- Ao nível da cave:

º Sala ampla com possibilidade de transformar em 2 quartos



° Lareira



º Casa de banho



º Luz direta



º Acesso a jardim e piscina

- No exterior:

º Garagem fechada para dois carros com portão automático



º Lavandaria



º Piscina



º Churrasqueira

- Características da zona:

º Transportes



º Universidade



º Escolas



º Supermercados



º Parques/Zonas Verdes



º Farmácias

SE ESTÁ Á PROCURA DE UMA CASA PARA A SUA FAMÍLIA, ESTA É A OPORTUNIDADE DE REALIZAR OS SEU SONHOS.



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Vende se moradia na Maia, muito bem localizada, composta da seguinte forma:

R/C: Temos uma garagem fechada para 2 carros, um salão de festas com lareira, uma casa de banho social, um espaço para lavandaria e arrumos. Existe uma escada interior que liga ao restante da casa ( 1º andar).

1ºANDAR: 1 sala de estar com fogão de sala, 1 sala de jantar, hall entrada, casa de banho completa, cozinha, lavandaria e copa.
2º ANDAR: 4 quartos todos com varanda , ar condicionado e roupeiros, sendo 2 deles suítes; e 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos.
3º ANDAR: Salão com lareira, casa de banho, arrumos e um terraço com uma vista fantástica desafogada.

Esta moradia precisa de uma atualização, mas encontra-se em bom estado de conservação.
O chão é de madeira maciça ( sucupira ).

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Fabulosa Moradia T4 com 4 suites, Semi-Nova, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, amplas áreas, imensa luminosidade através de luz natural, e suas acessibilidades.

Composta por cave, RC e piso;
Cave;
Possui garagem para 3 viaturas, portão automático, arrumos na parte inferior das escadas e armários numa parede da garagem, entrada de ligação para a lavandaria e acessibilidade ao jardim.
Um salão de convivio de acessibilidade direta ao jardim que está virado a poente.

R/C:
Hall de entrada com excelente armário embutido;
Sala ampla com imensa luz natural e 2 varandas;
Cozinha com copa, totalmente equipada com placa de 90 cm, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado americano e microondas, com 2 portas de correr de separação, uma do hall para a cozinha, a segunda da cozinha para a sala;
Wc de serviço com luz natural;

1º Piso:
4 Suites com roupeiros embutidos, sendo 3 wc´s com base de duche, apenas 1 wc com banheira;

Construção de 2010;
322 m² de área construídos, 217 m² área bruta privativa; 105 m² área bruta dependente;
2 Frentes com a orientação solar Nascente/Poente;
Ar condicionado, Estores eléctricos, Iluminação embutida Led, Vidros duplos, pré-instalação de Recuperador de calor, Varandas, Termoacumolador NOVO, Caldeira; Aspiração central; Sistema de som em toda a habitação;
Arrumos, Lavandaria, Jardim, Garagem para três carros.

Áreas:
Garagem: 45,70m²
Lavandaria: 7,10m²
Sala na cave: 27,30m²
Arrumos: 4m²
Hall: 14,50m²
Cozinha e Copa: 22,40m²
Sala: 40,10m²
Wc Social: 3,30m²
Suites: 20,36m² / 17,40m² / 12,70m² / 15m²

Ideal para quem aprecia o sossego do campo, sem descurar a proximidade da cidade.
Localizada em Nogueira e Silva Escura, (Maia) mas a 10 min dos principais pontos do Porto., a 10 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Envolvente:
Localizado numa zona residencial, com acesso a transportes, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, autoestrada A41, ligação rápida à Maia, Porto, Matosinhos, entre muitas outras.

- Colégio Novo da Maia a 3Km;
- Continente Maia Jardim a 3Km;
- A41 a 3Km;
- Ismai (Universidade da Maia) a 5Km;
- Estação do Metro da Maia a 5km;
- Aeroporto a 11Km;
- Farmácia, restaurantes, supermercados, etc...

Estamos à sua disposição para agendar uma visita.
Não perca esta excelente oportunidade!