130 Moradias T4 em Maia

RO2178
Nova moradia T4+1 com espaço exterior no Castêlo da Maia.
Localizada numa urbanização de moradias de classe média/alta, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade de adquirir um confortável estilo de vida.

Uma moradia tranquila, em meio à natureza, onde o canto dos pássaros e a presença de coelhos e esquilos são companhias constantes. Um refúgio de paz e harmonia para contemplar a beleza ao seu redor.
Nas traseiras da moradia existe um verdejante parque municipal, de uso praticamente exclusivo da mesma.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:
# RÉS-DO-CHÃO
- Garagem para 2 automóveis
- Hall de entrada
- WC de serviço
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade
- Lavandaria/despensa
- Sala comum com recuperador de calor

# 1º ANDAR
- 3 Quartos (1 suite), todos com varanda e roupeiro
- WC completo

# 2º ANDAR
- Escritório/zona de lazer com terraço exclusivo
- 1 Suite com varanda

# EXTERIOR
- Piscina
- Casa das máquinas
- WC de serviço
- Pré instalação de churrasqueira
- Jardim
- Deck
- Portão de acesso a jardim municipal

PRINCIPAIS ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS
- Porta blindada
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade
- Louças suspensas
- Pré-certificado energético Classe A
- Bomba de calor
- Vídeo-porteiro
- Fibra ótica
- Ar condicionado em todas as divisões
- Soalho em madeira
- Piscina aquecida privativa com estrutura em betão armado
- Relvado com deck
- Arrecadação
- Pré instalação de painéis solares
- Estores elétricos
- Caixilharia em alumínio anodizado
- Portões elétricos
- Pré instalação de alarme e sistema de vídeo-vigilância
- Pré instalação de aspiração central
- Isolamento acústico e térmico em toda a habitação
- Estores elétricos com isolamento
- Ventilação de toda a moradia através de sistema AVAC
- Varandas à cota dos seus interiores, não permitindo a acumulação de chuvas

Não perca a oportunidade de adquirir esta luxuosa moradia. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!

RO2166
Composta por 3 quartos no primeiro andar e um T0 completamente mobilado no rés do chão, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores devido à sua localização estratégica e à crescente procura por arrendamentos na região.

Inserida no coração do Castêlo da Maia, dista apenas 500 metros do ISMAI e oferece-lhe comodidade e proximidade às mais diversas facilidades e serviços.

Com todas estas vantagens, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um imóvel versátil e rentável no centro do Castêlo da Maia. Não perca esta oportunidade única de investimento e agende já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO1974
Moradia T4 com vistas deslumbrantes e soberbo espaço exterior, inserida em condomínio fechado localizado na freguesia de Folgosa, concelho da Maia.

A moradia é constituída por 3 pisos, compartimentados da seguinte forma:
Cave - espaço amplo destinado a garagem e lavandaria;
Rés do chão - sala, cozinha, despensa e WC;
1º Andar: 4 quartos, 2 casas de banho e varandas.

No exterior existe um jardim na parte posterior da moradia, totalmente vedado. Além disso, existem as zonas comuns de circulação a todo o condomínio.

Estamos na presença de um imóvel com cerca de 16 anos, com materiais de qualidade superior.

ACABAMENTOS:
Estrutura em betão armado;
Separação dos pisos em lajes aligeiradas pré-esforçadas;
Cobertura invertida;
Paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo vazado revestido exteriormente em areado pintado;
Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado, revestidas a estanhado pintado, e a material cerâmico nas zonas húmidas;
Pavimentos interiores em soalho flutuante, granito e cerâmica;
Escadas interiores revestidas a madeira;
Teto em gesso estucado pintado;
Caixilharia exterior com vidro duplo e persianas exteriores com comando elétrico;
Portão de garagem automático.

EQUIPAMENTOS
Bomba de calor, sistema de vídeo porteiro, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, recuperador de calor e churrasqueira no exterior.

LOCALIZAÇÃO
Na envolvente próxima e a salientar, existe o centro escolar de Folgosa, igreja de Folgosa, junta de freguesia, estação dos CTT, estação ferroviária (2km), Hospital Privado de Alfena (5km), centro comercial Maia Shopping (6km) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro (16km).

Relativamente a acessibilidades a zona está dotada de boas vias de comunicação, com ligação à autoestrada A41 e A3.

O local é servido com boa rede de infraestruturas (arruamentos pavimentados e redes de água, saneamento e eletricidade).

Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!

Vendo moradia T4 ao Centro da Maia em fase final de construção (prevê-se que esteja concluída no Verão de 2024) - POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Situada na Alameda Dom Afonso III na Cidade da Maia, esta moradia encontra-se a escassos metros da zona dos Maninhos, do Centro da Maia, do acesso à autoestrada A41 e a menos de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apesar de estar estrategicamente situada praticamente no centro da Cidade, próxima de todas as comodidades urbanas, a sua localização numa rua sem saída, proporciona um ambiente residencial calmo e acolhedor.

Construída pelo método tradicional de estrutura em betão e paredes em alvenaria com recurso a fornecedores experientes e consagrados no mercado nacional, nesta moradia destacam-se as seguintes características:

» 315m2 de área bruta de construção divididos por 3 pisos (105 por piso) + 43,5m2 de varandas e terraço suspenso com churrasqueira;

» 379m2 de terreno dos quais, mais de 100m2 ficarão livres para jardim totalmente virado a Sul, com muita privacidade e sol disponível todo o dia, o espaço ideal para construir uma generosa piscina;

» Ar-condicionado em todas as divisões;

» Bomba de Calor para AQS;

» Pré-Certificado energético com classificação A;

» Vidros duplos com corte térmico Guardian sun 6+cx14+6 Temperados e incolores;

» Muita luz natural no seu interior graças às amplas janelas até ao teto, com 245cm de altura, construídas com caixilharia de alumínio da marca Cortizo em todas as divisões dos 3 pisos;

» Piso Térreo: apresenta o mesmo nível de conforto dos pisos superiores e é composto por garagem para duas viaturas e um amplo salão com cerca de 55m2 com ligação ao jardim, WC + arrumos;

» 1º Piso: sala com aproximadamente 30m2, lavandaria, WC e cozinha com zona de refeições com cerca de 30m2 com acesso ao terraço suspenso de 20 m2 com churrasqueira;

» 2º Piso: duas suites com closet, dois quartos com roupeiros e um WC de apoio;

Possibilidade de permuta:

Embora não seja a opção preferencial, existe a possibilidade de se aceitar como permuta um apartamento T3 na Maia para investimento até aos 250K.

Informa-se a todos os Profissionais do ramo imobiliário que este imóvel não se encontra disponível para angariação.

Excelente moradia T4 de 3 frentes na cidade da Maia junto ao ALDI (maninhos).
Moradia composto por cave, piso, andar e aproveitamento de sótão.
Ao nível do r/c encontramos sala comum, cozinha + copa e wc serviço, ao nível do andar encontramos 4 suites com boas áreas, sótão com salão, wc e solário na cave salão de festas e wc.
Excelente estado conservação com estores elétricos e excelentes áreas. No exterior existe alpendre com churrasqueira, arrumos e garagem fechada.
Localiza-se numa zona habitacional, perto do polo escolar e desportiva da cidade da Maia.
ACEITA PERMUTA

Excelente moradia V4 de luxo, de quatro frentes, projetada pelo Arq. Raulino Silva e construída com materiais nobres.
Distribui-se por três pisos, sendo que na cave se encontram uma garagem para 5 viaturas, havendo um alpendre para mais 2 viaturas, bem como a lavandaria, casa das máquinas e um pequeno pátio.
No rés-do-chão, está toda a zona social do imóvel, o que contempla sala de estar e de jantar, cozinha de eletrodomésticos embutidos - com área de refeições - e escritório, todos com generosas áreas e acesso ao terraço e jardim, bem como ainda um wc de apoio.
Por último, no primeiro andar, três quartos com muita luminosidade e acesso a varandas a pátios, sendo um deles uma enorme master suite com closet.
A casa situa-se numa zona tranquila, simultaneamente perto de bons acessos rodoviários, comércio e serviços, bem como junto ao Metro e à faculdade do ISMAE.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 782 m2
Área Útil: 423 m2
Área de Implantação: 228 m2
Área de Construção: 423 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 5
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Soalho em madeira de carvalho;
- Casas de banho com márnore de Estremoz;
- Aquecimento em piso radiante com bomba da LG;
- Janelas da Cortizo com sistema elevatório e vidro duplo solar;
- Painéis solares com bomba eléctrica de 300 litros;
- Louça sanitária da Roca e torneiras W2007;
- Alarme;
- Rega automática.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Encante-se com esta incrível moradia de quatro quartos, situada numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Apenas a 5 minutos do Centro da Maia!
Com uma distribuição prática, esta casa proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade.

No rés do chão, a moradia contempla uma ampla sala de estar e uma sala de jantar luminosa, ideal para momentos de convívio com familiares e amigos, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço completa.
Um terraço equipado com lavandaria, arrumos e um jardim.
Este espaço ao ar livre proporciona um refúgio tranquilo, perfeito para relaxar ou para atividades ao ar livre.

No primeiro andar, descubra quatro quartos acolhedores, uma casa de banho e um hall de distribuição.

Esta moradia destaca-se pela sua localização estratégica, proporcionando uma vida tranquila e cómoda, próxima de todos os serviços básicos essenciais.
Para mais informações e/ou agendamento de visitas contacte um dos nossos consultores!

Magnífica moradia, para venda, com piscina e terraço, localizada na Maia.Imóvel com boas áreas e amplos espaços, em ótimo estado de conservação, onde se destaca o espaço exterior com jardim, terraço e piscina.Localizada em zona calma e tranquila, com rápidos acessos ao centro da Maia e do Porto e muito próximo do aeroporto.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 203 m2
Área Útil: 530 m2
Área de Implantação: 205 m2
Área de Construção: 530 m2
Quartos: 4
Banhos: 7
Garagem: 4
Eficiência Energética: D

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



LIc AMI 9063

Constituído por 10 moradias de luxo, onde impera a elegância dos seus traços arquitetónicos e o charme dos seus acabamentos, apresentamos o Empreendimento Villas Jardim.
Sitas à melhor localização da Cidade, a uns escassos 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Cidade Porto e a 150 metros da A41, terá o privilégio de usufruir do contraste citadino com o sossego e tranquilidade da sua casa.
Constituído por quatro Moradias de três frentes e seis de duas frentes, implantadas em Lotes com áreas entre os 360m² e os 526 m², o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol nos jardins expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina.

Se procura uma Moradia nova na Cidade da Maia com características exclusivas e de elevado padrão, então, nas VILLAS JARDIM irá encontrar a sua nova casa, certamente.

Marque já com um dos nossos consultores a sua reunião para apresentação deste fabuloso projeto.

Nas proximidades do Colégio Novo da Maia, zona habitacional sossegada, temos para venda uma magnífica Moradia T4+1 de estilo contemporâneo e com elevado padrão de acabamentos, combinando elementos antigos e modernos numa visão criativa.
A moradia possui 3 frentes, está distribuída por dois pisos principais e dispõe de várias zonas exteriores para lazer e convívio incluindo zonas ajardinadas.
No r/c encontra-se a zona social, com divisões amplas que incluem sala de estar e jantar com recuperador de calor, escritório com luz direta, uma casa-de-banho social, e uma cozinha de plano aberto para uma segunda sala de jantar e outra fantástica sala de convívio totalmente envidraçada conferindo uma excelente luminosidade.
A área mais privativa, situa-se no primeiro piso, sendo composta por quatro excelentes quartos com bons roupeiros, sendo duas suites, e uma casa de banho completa de apoio.

De destacar ainda os anexos da habitação, que foram remodelados de forma a criar espaços adicionais de convívio e de arrumação, nomeadamente um salão polivalente e um terraço que proporciona uma linda e excelente zona de bem-estar.

Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir!

Constituído por 10 moradias de luxo, onde impera a elegância dos seus traços arquitetónicos e o charme dos seus acabamentos, apresentamos o Empreendimento Villas Jardim.
Sitas à melhor localização da Cidade, a uns escassos 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Cidade Porto e a 150 metros da A41, terá o privilégio de usufruir do contraste citadino com o sossego e tranquilidade da sua casa.
Constituído por quatro Moradias de três frentes e seis de duas frentes, implantadas em Lotes com áreas entre os 360m² e os 526 m², o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol nos jardins expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina.

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Apresentamos-lhe uma fabulosa moradia de tipologia T4, situada na prestigiada Cidade da Maia, que oferece um estilo de vida requintado e confortável. Esta magnífica propriedade está inserida num lote generoso com 580 metros quadrados e desfruta de três pisos espaçosos, proporcionando o espaço e a privacidade ideais para a sua família.
Ao entrar nesta moradia, irá deparar-se com uma área exterior deslumbrante, que abrange um total de 440 metros quadrados. Aqui, poderá relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Este espaço amplo e bem cuidado oferece inúmeras possibilidades para criar o seu próprio refúgio privado, seja para momentos de lazer, para criar um jardim encantador ou até mesmo para instalar uma piscina.
Uma das características mais atrativas desta moradia é a sua garagem fechada, com capacidade para acomodar duas viaturas. Além disso, a moradia dispõe de uma lavandaria funcional e espaços de arrumos práticos, garantindo que a organização do seu espaço de vida seja impecável.
Não menos importante, esta propriedade oferece amplo estacionamento exterior para vários carros, proporcionando comodidade adicional para a sua família e visitantes.
A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada, estando próxima de uma vasta gama de comércio, desde supermercados a lojas locais, bem como de diversos serviços essenciais. Além disso, a acessibilidade é um dos pontos fortes desta localização, com fácil acesso a transportes públicos e aos principais acessos que o conduzirão rapidamente ao centro da cidade.

Se procura a sua próxima casa, esta moradia é uma oportunidade única que não pode deixar escapar. Os nossos consultores imobiliários estão disponíveis para agendar a sua visita e mostrar-lhe todos os detalhes desta propriedade incrível.

Não hesite em contactar-nos hoje mesmo e iniciar o caminho para a sua nova vida de conforto e elegância.
Categoria Energética: C.

Constituído por 10 moradias de luxo, onde impera a elegância dos seus traços arquitetónicos e o charme dos seus acabamentos, apresentamos o Empreendimento Villas Jardim.
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Constituído por quatro Moradias de três frentes e seis de duas frentes, implantadas em Lotes com áreas entre os 360m² e os 526 m², o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol nos jardins expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina.

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Identificação do imóvel: ZMPT564011

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça o seu futuro LAR!

Moradia T4 em Banda Exclusiva em Vila Nova da Telha, Maia

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e localização nesta elegante moradia em banda situada na Rua 1, 863, no coração de Vila Nova da Telha, Maia. Esta propriedade distinta oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado, ideal para famílias que procuram qualidade e conveniência.

Características Principais:
- Tipo: Moradia T4 em banda com 2 andares
- Área Bruta de Construção: 203 m².
- Área Bruta Privativa: 184 m².
- Área de Implantação: 92 m².
- Área de Terreno: 205 m².

Layout e Design:
- Piso Térreo:

- Garagem para um carro,
- espaçosa sala de estar,
- corredor,
- despensa,
- casa de banho de serviço
- cozinha moderna totalmente equipada com frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica, exaustor e forno.
- A cozinha também inclui uma área de copa aconchegante.

- Piso Superior:

- Três quartos,
- uma casa de banho de apoio
- uma suite principal com casa de banho privativa
- um hall de acesso aos quartos realça a distribuição harmoniosa do espaço.

Acabamentos e Comodidades:
- Ar condicionado - em todas as divisões
- Metro e autocarros (STCP) a poucos metros
- Piso cerâmico de alta qualidade no piso térreo.
- Piso em soalho no piso superior, excepto nos wc?s
- Jardim frontal bem cuidado, ideal para momentos de lazer e relaxamento.
- Terraço espaçoso nas traseiras com cerca de 100 m², perfeito para convívios ao ar livre, com acesso a dois anexos práticos
- 2 anexos (lavandaria e espaço multi-uso)
- Alarme

Esta moradia combina uma arquitetura elegante com uma localização privilegiada em Vila Nova da Telha, oferecendo fácil acesso às principais vias e serviços. Uma oportunidade única para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida.

Agende sua visita e descubra o seu futuro lar!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T4, com 203 m2 de área bruta de construção, em Vila Nova da Telha, Maia, com transportes, comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se Moradia T4, em Nogueira, com as seguintes características:

224m² de área útil interior;
Cozinha equipada;
2 Salas, 1 delas com recuperador de calor;
2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda;
1 Suíte com roupeiro embutido e varanda;
3 WC’S completos;
Escritório;
Dispensa;
Lavandaria;
Jardim;
Churrasqueira;
Garagem fechada p/ 2 carros;
Arrumos;
Aquecimento Central a gás e pellets;
Vidros Duplos;
Exposição Solar: Norte, Nascente e Poente


Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona residencial, próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acesso à autoestrada.

- Nogueira, Maia

Tratamos do seu crédito, consulte-nos.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária

ID: CB05-42
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia V4, de quatro frentes, implantada num terreno com uma área total de 1203m².
De salientar todos os espaços, equipamentos e acabamentos de requinte.
Um imóvel de características únicas, distribuído por 3 pisos:

CAVE:
- sala de estar com lareira e acesso aos jardins;
- bar com equipamentos de cafetaria;
- garrafeira;
- salão de jogos;
- sala recreativa equipada com sistema de som, luzes e estúdio de gravação;
- quarto com roupeiro embutido;
- WC completo;
- quarto de vestir;
- arrumos;
- WC de serviço;
- garagem 4 carros com duas entradas;

RÉS DO CHÃO:
- hall de entrada em pedra natural;
- quarto transformado em escritório;
- sala com 46m² dividindo sobretudo os dois principais ambientes; sala de estar com lareira e sala de jantar. Ambas com acesso directo ao jardim;
- cozinha totalmente equipada, com copa e acesso a um terraço;
- despensa;
- WC de serviço;

1º PISO:
Três suite com roupeiros embutidos, sendo que uma delas conta com varanda e a principal com solário. Todos os WC possuem banheira de hidromassagem e luz direta.
Esta moradia conta ainda com: lavandaria, pátio, terraço, jardim, arrumos, barbecue, piscina, balneários de apoio à piscina, sauna e ’sala fonte’ com 25m².

Localizada numa zona residencial, a 5 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e com excelentes acessos (N13, Via Norte, A41; A28 e A3).


Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

COMPRAR CASA
Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.
VENDER CASA
Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Moradia Geminada T4, para venda, situada em Gueifães, Maia, a 1000m do Pavilhão Municipal.
Com 210m2 de área bruta, 140m2 de área útil, 3 frentes, é composto por R/C e Andar.
R/C: É composto por hall de entrada, lavandaria, WC, churrasqueira, anexos, jardim, poço, garagem para 2 viaturas e loja com 70m2 (afeto a comércio e serviços) com WC;
Andar: Sala comum, cozinha, WC com luz natural, 3 quartos, varanda e acesso ao exterior;
Imóvel a necessitar de obras (para recuperar).
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Identificação do imóvel: ZMPT551816

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

NOTA: Esta moradia encontra-se arrendada, com contrato a terminar em 31/10/2024.

Se procura...

- Moradia independente (4 frentes)
- Semi-nova (integralmente renovada há 4 anos)
- Amplo espaço exterior
- Muita privacidade
- Tranquilidade
- Conforto
- Muita luminosidade
- Acessos fáceis a metro, principais vias rodoviárias, aeroporto, comércio e serviços...

AQUI ENCONTRA!

Esta é a casa de sonho que procura há tanto tempo!

Moradia T4 com 550 m2 de terreno, na Rua da Fábrica nº 285, em Vila Nova da Telha, Maia, próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro com as seguintes características:

- Integralmente renovada em 2018
- Área útil de 170 m2
- Tipo independente (4 frentes).
- 2 Entradas (pedonal e de viaturas)
- Dois pisos:

- R/C área social
- 1º andar área privada (quartos)
- Muita luminosidade, com excelente exposição solar e com vista desafogada.
- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos
- Estores elétricos
- O interior é composto por:

- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha em conceito open space e casa de banho de serviço.
- Piso 1: corredor, suite com walk-in closet, dois quartos (um com roupeiro embutido), um escritório (com acesso independente ao exterior) e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de uma varanda lateral à porta de acesso principal
- Jardim (160 m2) e sistema de rega
- Logradouro (130) m2
- Poço com bomba extratora
- Área envolvente e de circulação externa (120 m2)
- Espaço de parqueamento para 2 viaturas
- Área de churrasqueira com balcão de apoio (com ponto de água)
- 2 anexos (arrumos)
- Projeto aprovado para construção de garagem com 36 m2 e com alvará de construção válido
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, perto de transportes públicos e com acessos próximos à VRI, A41, Via Norte, Nac. 13, Nac. 107 e A 28.

Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público, feira semanal, escolas, desde o pré-escolar, 1º ciclo, ensino secundário, profissional e ATL.

A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)

- Piso 0:

- Hall de entrada (3 m2) coberto por telheiro. Espaço de receção desafogado, que permite o acesso à zona social
- sala e cozinha (em open space) com 35,5 m2, com 3 janelas; no final deste amplo espaço está o acesso à
- casa de banho de serviço (3 m2).
- O piso de todo o andar é em material cerâmico com aspeto de madeira clara
- Escada de acesso ao piso 1
- Sala com lareira elétrica
- Cozinha mobilada e equipada com:

- frigorífico estilo americano
- forno
- placa vitrocerâmica
- exaustor
- máquina de lavar-louça
- máquina de lavar-roupa
- Piso 1:

- Entrada principal
- Corredor de acesso aos quartos (8,40 m2); Espaço de circulação que permite ligar no piso superior os quartos, a suite, o escritório e casa de banho de apoio aos quartos. Pavimento piso flutuante tipo madeira clara. Permite ainda o acesso ao sótão
- Escadas de acesso ao piso 0
- Casa de banho completa (4,80 m2); Instalação sanitária moderna de apoio aos quartos

- Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado
- lavatório com móvel inferior
- ar condicionado
- uma janela
- pavimento cerâmico
- Suite com walk-in closet e casa de banho completa (22,90 m2):

- quarto (12,35 m2), com 2 janelas e pavimento flutuante tipo madeira clara
- casa de banho completa (5,06 m2) com base de chuveiro com resguardo de vidro temperado, lavatório com móvel inferior, ar condicionado e janela; pavimento cerâmico
- Walk-in closet (5,47 m2) com muita arrumação, pavimento flutuante tipo madeira clara e uma janela
- Quarto 1 (10,70 m2):

- muita luminosidade (2 janelas)
- pavimento flutuante tipo madeira clara
- armário embutido.
- Quarto 2 (10,70 m2)

- muita luminosidade (2 janelas)
- pavimento flutuante tipo madeira clara

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas com caixilharia simples de PVC, tipo oscilo-batente e vidros duplos
- Pavimentos cerâmicos na cozinha, sala e casas de banho
- Pavimento flutuante tipo madeira clara em bom estado nas restantes divisões
- Cozinha com os seguintes equipamentos:

- placa vitrocerâmica
- forno
- frigorífico (tipo americano)
- exaustor
- máquina lavar-louça
- máquina lavar-roupa
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico, instalado no sótão
- Sistema de aquecimento elétrico em todas as divisões
- Ar condicionado nas instalações sanitárias do piso dos quartos
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 170,00 m2 (Moradia)
- Área bruta dependente - 27,00 m2 (lavandaria e arrecadação)
- Área bruta de construção - 197,00 m2
- Área de terreno 550,00 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1964
- Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal da Maia
- Certificado energético D (emitido antes da renovação)
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Obras previstas - Não
- IMI - 364,65€ (anual)
- Projeto aprovado de construção de garagem fechada com 36 m2 e com alvará de construção emitido e válido
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:

- ENSINO:

- Escola básica 1º CEB/JI do Lidador - 1,1 km
- Escola básica 1º CEB/JI da Prozela - 2 km
- Escola básica e secundária Dr. Vieira de Carvalho - 900 m
- Centro de Estudos das Guardeiras - 900 m
- Escola de Música 7 Notas - 1,1 km
- TRANSPORTES PÚBLICOS:

- Paragem de autocarro STCP (602) - 20 m
- Estação de metro Pedras Rubras (linha B) - 500 m
- Estação de metro do Lidador (linha B) - 850 m
- Estação de metro de Botica (linha E) - 2,5 km
- Estação de metro do Aeroporto (linha E) - 2,7 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 2,7 km
- SERVIÇOS:

- Bombeiros Voluntários de Moreira - 350 m
- Junta da freguesia de Vila Nova da Telha - 1,2 km
- CTT - 1,2 km
- USF Pedras Rubras - 1,9 km
- Feira de Pedras Rubras (semanal) - 950 m
- Banco - 900m
- Pastelarias, Peixaria, Restaurantes, Mercearias, etc - raio de 900 m
- Centro Comercial Mira-Maia - 1,8 km
- Centro Empresarial Tec Maia - 2,6 km
- HIPERMERCADOS:

- Hipermercado Intermarché (com posto de abastecimento de combustíveis) - 50 m
- Hipermercado Modelo-Continente (centro comercial Mira-Maia) - 1,8 kmo
- Hipermercado Lidl - 1,8 km
- Hipermercado Pingo Doce - 1,9 km
- ESPAÇOS PÚBLICOS:

- Parque de Quires - 1,6 km
- Parque Canino - 1,2 km
- Parque Infantil - 800 m
- FARMÁCIAS:

- Farmácia Gramacho - 550 m
- Farmácia Nacional - 600 m
- Farmácia de Vila Nova da Telha - 1,8 km
- Farmácia das Guardeiras - 2 km
- Well’s (parafarmácia) - 1,8 km
- EIXOS RODOVIÁRIOS:

- Estrada nacional 13 - 1,4 km
- Estrada nacional 107 - 1,7 km
- VRI - 1,6 km
- A 41 - 2,0 km
- Via Norte - 1,9 km
- A 28 - 2,4 km

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações desta moradia T4, integralmente renovada, com 550 m2 de terreno, em Vila Nova da Telha, Maia, com comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontram-se disponíveis para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Térrea T4 em Siva Escura



Descrição



Fabulosa moradia térrea T4 em L, de 4 frentes, implantada num terreno de 1799 m² e com 398 m² construidos.



A moradia encontra-se toda murada com abustros à volta e a sua arquitetura é harmoniosa com o meio envolvente, proporcionando privacidade, serenidade e bem estar a quem dela usufrui.



Está localizada junto á via diagonal que liga à N14, que por sua vez faz ligação à A41, ficando a poucos minutos do centro da Maia e Aeroporto Francisico Sá Carneiro.



A moradia é rodeada por um amplo e fantástico jardim verdejante com algumas ávores e arbustos, tudo muito bem cuidado. A água utilizada para regar todo o jardim, provem de uma mina pertencente à moradia que nunca deixa lá faltar a água.



Uma excelente oportunidade para quem privilegia espaços amplos e proximidade ao centro da cidade, mas ao mesmo tempo pretende difrutar de uma vida serena e tranquila.



A moradia é de construção robusta do ano 2003 e foi construida com materiais de qualidade superior.



A sua constituição é a seguinte:


- Um fantástico Hall de entrada com um requintado jardim à luz natural.
- WC de serviço com luz natural
- Cozinha totalmente equipada e dispensa.
- Area técnica onde se encontra um termoacumulador de água quente de 200 litros e que serve também para arrumos.
- Ampla sala de jantar e de estar, divididas por uma lareira de duas frentes com recuperador de calor.
- Cozinha regional equipada com fogão a lenha e barbeque.
- Lavandaria
- Casa de banho
- Corredor de acesso aos quartos
- Três fantásticas suites (uma é master suite com closet), todas com armários embutidos.
- Um quarto/escritório
- Um fantástico terraço em L com ligação aos quartos, sala e cozinha regional.
- Garagem para 3 carros com entrada direta ao interior da moradia.
- Anexos no exterior

A moradia tem sistema de alarme, piso radiante, Ar Condicionado e duas Cisternas de reserva de água no sotão.







*** AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID: (telefone) EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!***





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT559507

Este imóvel insere-se entre a Cidade de São Mamede de Infesta e a Cidade da Maia, junto ao ’Lar do Comércio’ e a escassos minutos do novo Corredor Verde do Leça, e do Lionesa Business Hub. A sua proximidade ao centro da Cidade da Maia, respetivas estações de metro e serviços, tornam esta zona numa das mais apetecíveis para se investir.
Aliada à sua área bruta de construção de 328m² vistas desafogadas e uma boa exposição solar, conferem a este imóvel um enorme potencial para obter uma renovada moradia individual na Cidade da Maia.
Um edifício com rés do chão e um andar destinado a habitação, logradouro e anexos. Esta moradia desenvolve-se ao longo de um r/chão com garagem, divisão extra, um sanitário de serviço exterior, e um andar destinado a habitação, com quatro quartos, caso de banho completa, cozinha, e com três frentes orientadas a sul, poente, norte. No exterior encontra-se o logradouro e anexos.

Este imóvel situa-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, numa zona de cariz habitacional e de fácil acesso, caracterizada pela excelente localização, possui ainda transportes públicos à porta, e acesso a principais vias de comunicação à cidade do Porto.

Áreas:
- Útil: 238,80 m2
- Dependente: 90,00 m2
- Construção: 328,80 m2
- Implantação: 119,40 m2
- Terreno: 320,00 m2

Exposição solar: norte (traseiras) e sul (fachada principal).

Certificado Energético: E

Localização / Pontos de Interesse:
- 140m da Paragem da STCP de Catassol [Linhas 4M, 600]
- 1,1 Km Rotunda do Lavrador

- 1,7 Km Centro da Maia - 2 Km Estação de Metro Parque Maia
- 2,8 Km Estação de Metro Fórum Maia
- 2,8 Km Hospital Trofa Saúde
- 1 Km Farmácia Bastos
- 2 Km Corredor Verde do Leça
- 2,1Km Lionesa Business Hub
- 1,7 Km do Continente Bom Dia Ponte da Pedra
- 2,8 Km do Lidl São Mamede de Infesta

- 1,7 Km do Acesso à A4
- 7,2 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Ótimo Investimento às portas do Porto para viver ou construir!
Moradia de 4 quartos dividida em 2 Andar-Moradias, podendo juntar-se num só !

Cada andar é composto por:

2 quartos
1 sala
1 escritório
1 WC
1 cozinha
1 despensa
1 Arrumo interior
2 Arrumos exterior
-Tem aparcamento, podendo ser transformado em garagens
-Terraço
-Logradouro
-Quintal
-Espaço p/ piscina

Já teve aprovado, um prédio, 6 pisos para 10 frações, garagem e logradouro

Identificação do imóvel: ZMPT562613

Moradia T4 NOVA EM BANDA C/ PISCINA, com 244 m2 de terreno, sita no Empreendimento Oliveiral, na Cidade da Maia, com as seguintes características:

- Área de 270 m2.
- Tipo EM BANDA (2 frentes)
- Dois pisos
- Sala comum com área de 44,6 m2, voltada a Poente com acesso ao jardim e piscina.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul/Poente.

O interior é composto por:
- Piso 0:

- Hall de entrada,

- Sala comum c/ arrumos,

- Cozinha,

- Lavandaria,

- Corredor,

- Casa de banho de serviço,

- Piso 1:

- Corredor

- 2 Suítes

- 2 Quartos

- 1 Casa de Banho completa

- 1 Varanda

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e rápidos acessos:

Estação de metro a 3 minutos
Zona industrial da Maia a 3 minutos
Aeroporto do Porto a 5 minutos
Centro da Maia a 5 minutos
Praia de Leça da Palmeira a 10 minutos
Matosinhos centro a 14 minutos
Porto centro a 18 minutos
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Ver conforme Mapa de Acabamentos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (ver conforme Mapa de Acabamentos)

- Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO

- Pavimentos em cerâmico retificado na cozinha (bancada em composto de quartzo)

- Casas de banho (paredes em gesso cartonado pintado, sanitas e bidés suspensos da SANITANA, lavatórios da ROCA e SANINDUSA )

- Pavimento Hall e Quartos multicamadas com madeira nobre de carvalho americano, paredes em gesso cartonado pintado e MDF lacado.

- Armários embutidos com frentes em MDF lacado nos quartos

- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, arca vertical, exaustor e máquina lavar louça da BALAY

- Recuperador de calor com 1 frente

- Bomba de calor

- Painel fotovoltaico

- Estores motorizados do tipo brisa solar

- Sistema de ar condicionado oculto

- Sistema de rega

- Piscina exterior

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 221,00 m2

- Área bruta dependente - 49,00 m2
- Área bruta de construção - 270,00 m2
- Pré-Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Dezembro 2025

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T4 NOVA EM BANDA com piscina, com 244 m2 de terreno, na Cidade da Maia.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.