3 Moradias T4 com Certificação Energética E, no Distrito do Porto, Cidade da Maia

Invista numa Espaçosa Moradia T4 térrea com 4 frentes em Nogueira da Maia



Seja bem-vindo à sua nova casa em Nogueira da Maia com 4 frentes, combinando
generosidade de espaço e comodidades.







Principais Atributos deste Imóvel:



Cozinha Ideal para refeições memoráveis e momentos culinários únicos.



A ampla sala comum com lareira para lhe
aquecer nos dias mais frios e uma varanda a sul, inundada de luz natural, cria
um ambiente acolhedor para encontros em família e para receber amigos.



4 Casas de banho



4 Quartos no piso térreo + 1 no piso superior com varanda panorâmica



Lavandaria onde poderá tratar as suas roupas.



Inclui ainda Garagem fechada e espaço exterior para viaturas: Conforto e praticidade.



Jardim amplo envolvendo o imóvel



Painéis solares fotovoltaicos para economia de energia



Dispositivo de alarme para criar segurança para a sua família







Localização de Excelência:



Situado junto ao LIDL de Nogueira da Maia, com fácil acesso a todas as comodidades e diversos serviços da região.



Disponíveis diversos transportes na zona.



Esta localização é verdadeiramente privilegiada.







O Investimento que Procura:



Não perca esta oportunidade de possuir uma Moradia térrea em Nogueira da Maia, numa das zonas mais desejadas e em expansão da região.



Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens e comodidades que este imóvel proporciona.



Invista no seu conforto e qualidade de vida!



Imóvel óptimo para habitação própria ou para uma residência da 3ª idade.







Notas Importantes:


- As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel;
- Clientes interessados devem apresentar um documento de identificação na visita.





Esta é a sua oportunidade de investir no conforto e na qualidade de vida.



Aguardamos a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 localizada no Castelo Da Maia..

Trata-se de uma moradia de 4 frentes inserida num lote de 410m², com 3 pisos e com uma área bruta de 376m2.

Está próxima de comércio e diversos tipos de serviços, transportes públicos e de fáceis acessos.







A moradia é composta por:



.Na cave possui garagem, arrumos e casa de banho.



.No R/C tem uma cozinha com dispensa,sala ampla, 1 quarto ou escritório e 2 casas de banho.



.No 1º piso tem 3 quartos e 2 casas de banho.



Na parte exterior, possui garagem fechada, lavandaria, arrumos churrasqueira e jardim.



Agende já a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT559507

Se é um investidor à procura de uma excelente oportunidade de investimento, esta é a sua oportunidade!

Esta moradia T4 para reabilitação total, localizada junto ao Lar de Comércio, situa-se entre São Mamede de Infesta e a Maia, numa zona com alta procura e potencial de valorização.

A poucos minutos do novo Corredor Verde do Leça e do Lionesa Business Hub, a moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da Maia, estações de metro e uma vasta gama de serviços. A acessibilidade é uma mais-valia, com transportes públicos à porta e acesso rápido às principais vias de comunicação para o Porto.

Características do Imóvel

- Área Bruta de Construção: 328 m²
- Área Útil: 238,80 m²
- Área Dependente: 90 m²
- Implantação: 119,40 m²
- Terreno: 320 m²
Distribuição do Imóvel

- Rés do chão: garagem, divisão extra, sanitário de serviço exterior
- Andar superior: quatro quartos, casa de banho completa, cozinha, três frentes orientadas a sul, poente e norte
- Exterior: logradouro e anexos
Potencial de Valorização

Com vistas desafogadas e excelente exposição solar, esta moradia oferece um enorme potencial para renovação, resultando numa moradia individual renovada na Maia.

Certificado Energético: E

Proximidade a Pontos de Interesse

- 140m da Paragem da STCP de Catassol (Linhas 4M, 600)
- 1,1 Km Rotunda do Lavrador
- 1,7 Km Centro da Maia
- 2 Km Estação de Metro Parque Maia
- 2,8 Km Estação de Metro Fórum Maia
- 2,8 Km Hospital Trofa Saúde
- 1 Km Farmácia Bastos
- 2 Km Corredor Verde do Leça
- 2,1 Km Lionesa Business Hub
- 1,7 Km Continente Bom Dia Ponte da Pedra
- 2,8 Km Lidl São Mamede de Infesta
- 1,7 Km Acesso à A4
- 7,2 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Aproveite esta derradeira oportunidade para garantir um investimento seguro e promissor na Maia!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.