15 Moradias T4 com Certificação Energética B-, mais baratos, no Distrito de Aveiro

Vende-se 2 Moradias: Moradia T3 + Moradia T1, entradas independentes, único artigo, junto ao centro de Ovar, com as seguintes características:
NOVA 2023;
T3 com 240m² de área útil interior;
3 Suites;
Pré-instalação de ar condicionado;
Sistema de capoto;
Estores térmicos;
Iluminação LED;
Pátio com lavandaria;
Cozinha equipada;
Open Space;
Varanda na 1ª suite;
RC + 2;

T1 com 40m² de área útil interior;
Open Space;
Entradas independentes;
Mezzanine;
Cozinha equipada;

Estas moradias são privilegiadas pela sua localização, próximas de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Ovar, Aveiro

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-91
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia T3+1 em Óis da Ribeira completamente renovada e com acabamentos de excelência.
A moradia é vendida como está, ou seja, completamente mobilada e equipada.
A moradia situa-se em Óis da Ribeira, uma povoação que se situa bem pertinho da belíssima Pateira e a 7 minutos de Águeda e a 20 de Aveiro.
A moradia é composta por rés do chão e 1º piso. A moradia tem 4 quartos, sendo um deles suite , dois desses quartos ficam no primeiro piso. No primeiro piso temos uma uma grande zona em open space de sala e cozinha, equipada com tudo o que podem ver nas fotos (frigorífico americano; forno; fogão; máquina de lavar roupa e louça; exaustor e microondas); um Wc com banheira de hidromassagem. Todos os quartos têm armários embutidos, com aproveitamento de sótão, para arrumação.
No primeiro piso existe um quarto e uma suite, além de ser possível ver a sala na zona da escadaria.
A moradia tem garagem fechada, com portão elétrico; e lavandaria.
A moradia tem aquecimento central a pellets e todas as janelas oscilo batentes.

Se procurar uma casa de excelente qualidade e pronta a habitar, não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

T4 Luxo Romariz em fase de acabamentos

Se procura uma moradia de arquitetura moderna e com um conceito único, esta é a sua oportunidade.
É composta por:
Sala ampla e com um pé direito alto, com teto em gesso cartonado Knauf com isolamento acústico, ar-condicionado oculto com difusor linear junto à fachada e sancas para colocação de Blackouts.
A Cozinha possui móveis em MDF hidrófugo, lacados a cor branco com puxadores embutidos, com interior em MDF hidrófugo laminado, e está equipada com placa de indução, exaustor, forno encastrado de linha minimalista com 90 cm largura, micro-ondas encastrado, portas de ocultação de zona de pio, tampos e pio em compacto de pedra e torneira de chuveiro extraível cromado da Grohe.
Quartos com teto suspenso em gesso cartonado, isolamento acústico, alhetas e sancas, fita de lead. Ar condicionado, sancas para colocação de Blackouts, roupeiros com portas lacadas a branco com acabamento mate e com iluminação Led;
Casas de banho com paredes pintadas à cor branca e espelho (lavatório), teto em gesso cartonado Knauf hidrófugo com iluminação embutida, lavatório, torneira de lavatório monocomando da Grohe, sanitas suspensas sem rebordo e tampo amortecido, com sistema de autoclismo OLI.
Todo o piso do interior da casa é em vinílico de 6mm.
Lavandaria com teto em gesso cartonado Knauf hidrófugo, Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias e máquina de lavar Samsung 9KG;
Garagem em pavimento cerâmico resistente a abrasão, paredes rebocadas pintadas de branco e portão automático, com capacidade garagem para 3 viaturas.
Jardins com relva sintética ou natural com rega automática.
Toda a estrutura da casa é em betão armado com revestimento de capoto 80mm.
Caixilharia JT com corte térmico, com vidro duplo 8 mm com controlo solar;
Guardas em vidro duplo laminado;
Portão de garagem automático;
Porta de segurança com 8 pontos de fecho com acabamento de folha de madeira, corta-fogo e anti-intrusão;

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Excelente Moradia T4 Isolada em Águeda, inserida num terreno de 1.803 m2, onde o contacto com a natureza, é o fator primordial!

Composta por 2 pisos, esta de uma forma muito prática e funcional, distribui-se da seguinte forma:

- rés-do-chão: cozinha e copa, despensa, lavandaria, sala ampla com recuperador de calor, wc completo, escritório e hall de entrada que faz a distribuição.
- 1º andar: 2 quartos com roupeiro embutidos, 1 wc completo, 1 suite com closet.
- Exterior para além do jardim com algumas espécies de árvores raras, tem: casa das máquinas, arrumos, lugar de garagem para 2 carros, churrasqueira, e uma terra de cultivo.

Como todos os pormenores fazem a diferença, as varandas do primeiro andar têm uma pérgula com vidro de proteção, vidro esse, que se poderá encontrar em todas as varandas da casa, mesmo no rés do rés-do-chão, com o intuito de usufruir do espaço exterior mesmo nos dias de chuva.
A moradia está equipada com: estores elétricos, ar condicionado na suite, painel solar com acumulador de 300lts, aquecimento central elétrico, esquentador inteligente, pré-instalação de aspiração central, Salamandra Moretti a pallets na copa, recuperador de calor com ligação a todos os compartimentos, rega automática, gradeamento em ferro forjado e portões automáticos.

Nota: possibilidade de comprar terreno para construção contíguo com cerca de 1.600 m2 por 25.000,00€.

Marque já a sua visita!!

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu.

Moradia do tipo T4, isolada, de arquitetura contemporânea, inserida em lote com 1.850m2.

Com boas áreas e acabamentos, possuiu vistas para a ria de Aveiro no terraço.

Moradia de 2 pisos.

Características:

Rés do chão:

Ampla sala com 70 m2;
Cozinha equipada;
Despensa;
Hal de entrada;
Casa de banho de serviço;
Lavandaria.

1º Piso:

Três suítes;
Quarto;
Cassa de banho completa.

Terraço:
Possui churrasqueira e vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro.

Equipada com:
Lareira;
Ar condicionado nos quartos;
Aquecimento central;
Alarme.

Possui jardim na parte frontal da moradia e amplo terreno ajardinado nas traseiras com BBQ, anexos e zona de convívio.

Garagem coberta para duas viaturas e mais três na parte lateral da moradia.

Venha conhecer esta óptima proposta que temos para si.

Marque a sua visita!

Refª 1030585/22BL

Moradia Espaçosa perto da cidade .

Localizada numa área sem trânsito, a apenas 5 minutos da cidade de Aveiro onde o calmo e a natureza fazem um só!
Esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência.

Características da Propriedade:

-Área Total: 290m²
-Quartos: 4 (incluindo 1 suíte completa)
-Casas de Banho: 4
-Garagem: Sim
-Ano de Construção do Loteamento: 2006
-Arquiteto: Ricardo Vieira de Melo

Distribuição:

Cave:
-Uma sala de 40m², perfeita para assistir filmes com amigos e familiares (ou qualquer outra atividade). Pode ser vendida com o sistema de som e imagem.
-Um escritório ideal para teletrabalho, equipado com internet de alta velocidade.
-Uma lavandaria.
-Uma casa de banho.
-Uma garagem.

Rés-do-chão:
-Hall de entrada.
-Escritório ou quarto adicional.
-Cozinha, sala de estar e jantar em plano aberto (37m²) com uma varanda virada para o jardim.
-Primeiro Andar:
-2 quartos com varandas.
-1 suíte completa.
-Uma casa de banho adicional.

Toda a caixilharia da casa possui isolamento térmico e está equipada com ar condicionado em todas as divisões.
A orientação do terreno e a sua topografia definiu as prioridades: espaços comuns em contacto com o solo, quartos criando reentrâncias privadas, sobrelevadas.

Opção de Venda Completa: A casa pode ser vendida totalmente mobilada, como pode ver nas fotos e no vídeo, por um valor adicional.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto conosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos!
#ref: 124133

Incrível moradia T4, localizada numa zona residencial próxima do centro da cidade de Ovar!
É o resultado um projecto de arquitectura premiado, com um interior moderno e acolhedor e com um belíssimo e muito bem aproveitado espaço exterior!
Na entrada principal temos o acesso à garagem (dois carros e muito espaço de arrumação), jardim e piscina. No exterior junto à piscina encontra ainda uma grande sala envidraçada (que poderá ser usada como espaço de refeições, ginásio ou sala de jogos, por exemplo), uma lavandaria equipada e um espaço com uma pérgola onde poderá usufruir calmamente de refeições sempre que o tempo o permita!
No interior da moradia, temos um hall de entrada a partir do qual acedemos a todos os espaços. Meio piso acima deste hall temos um escritório, dois quartos, wc completo e uma zona de estar com imensa luz natural. Através de uma escada em caracol chegamos ao piso superior onde encontramos uma suite com closet e, mais uma vez, trata-se de uma área muito luminosa.
Meio piso abaixo do hall temos a sala de estar com lareira e o pormenor de uma parede toda em pedra (muito bonita e que torna este espaço muito acolhedor) e acesso ao jardim e piscina.
Finalmente, também meio piso abaixo do hall de entrada, entramos na sala de jantar com vista para o jardim, wc de apoio a esta área, arrumos e cozinha com copa, totalmente equipada.
Esta moradia possui aquecimento central a gás, caixilharia com vidros duplos e toda a madeira do chão é em afizélia.
EXcelente orientação solar.

Centro da cidade - 2 minutos
Praia do Furadouro - 8 minutos
A29 - 8 minutos
Porto - 30 minutos
Aveiro - 30 minutos
Aeroporto do Porto - 40 minutos

Marque a sua visita hoje mesmo e apaixone-se...
#ref: 112308

Exclusivo d’A Casa da Joana.

Soberba moradia, de tipologia T4, com magnífica exposição solar e jardins verdejantes contemplados com deck.

A mesma é composta por dois pisos, acabamentos nobres, numa localização de excelência, próxima do centro da cidade de Aveiro.

No primeiro piso, podemos destacar uma espaçosa e ampla sala de estar e uma de jantar, com uma lareira envidraçada comum às duas salas, uma cozinha totalmente equipada com equipamentos da conceituada marca Miele, despensa, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

Subindo ao segundo piso, encontramos uma aprazível e recatada sala de estar, com magnífica exposição solar, uma master suite com closet e casa de banho privativa completa, com agradável varanda, dois generosos quartos com roupeiros e hall de arrumação, ambos com varandas, bem como uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

Merece destaque, o generoso anexo envidraçado composto com forno a lenha, churrasqueira, cozinha equipada e uma wc de serviço.

A moradia contempla uma garagem fechada para dois carros, ligação envidraçada e direta ao interior da moradia, uma sala de máquinas e ferramentas, um arrumo e uma lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar roupa.
Dispõe de aquecimento central.

Superb 4 bedroom villa with excellent sunlight and lush gardens with terraces.

It has two floors, high quality finishes and an excellent location close to the centre of Aveiro.

On the first floor there is a spacious lounge/dining room with a glazed fireplace in common to both rooms, a fully fitted kitchen with Miele appliances, a pantry, a bedroom/office and a complete bathroom.

On the second floor we find a cosy living room with wonderful sunlight, a master suite with dressing room and en-suite bathroom, with a pleasant balcony, two spacious bedrooms with wardrobes and a storage room, both with balconies, as well as a complete bathroom to support them.

There is also a large glazed annexe with a wood-burning stove, barbecue, fitted kitchen and guest toilet.

The villa has an enclosed garage for two cars, glazed and with direct access to the interior of the villa, a machine and tool room, a storage room and a laundry room equipped with a washing machine and tumble dryer.
It has central heating.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia independente de luxo, inserida num terreno com 1250 m2, que se destaca pela sua construção robusta em betão e pela sua arquitetura moderna. Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado com equipamentos e eletrodomésticos de qualidade superior. Situa-se em São Roque, concelho de Oliveira de Azeméis, perto de todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. Distando a apenas 10 minutos do centro de São João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, e dos acessos da via rápida e da autoestrada.
Provida de acabamentos e materiais de qualidade superior, e de uma excelente exposição solar, a moradia possui uma área de construção de 616 m2, distribuída por 3 pisos. De realçar que todos os cómodos usufruem de muita luz natural e apresentam excelentes áreas.
Ao nível da cave encontramos a lavandaria, os arrumos e um espaço para parqueamento de 3 veículos, com acesso a um pátio onde poderá estacionar mais dois.
O rés-do-chão contempla um generoso hall de entrada, que dá acesso a uma suíte munida de roupeiro embutido, cozinha totalmente mobilada, equipada e apoiada pela ilha, com ligação direta à sala de jantar. Faz ainda parte uma sala comum ampla com acesso ao exterior e um wc de serviço.
O primeiro andar é composto pelo hall e as três suítes, todas servidas de varanda e roupeiros embutidos.
No exterior contamos com uma zona ajardinada que inclui um sistema de rega, pátio com churrasqueira em inox, esplanada, poço, um banho completo e uma magnífica piscina.
Espaço onde pode desfrutar de momentos únicos de lazer em família e com amigos.
De forma a garantir o máximo de comodidade e conforto, a habitação possui caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, ar-condicionado, aspiração central, detetor de incêndio, piso radiante, tetos em pladur com focos embutidos, vídeo porteiro, alarme, vídeo vigilância e painéis solares.
Esta é uma propriedade onde os conceitos de luxo e qualidade estarão sempre presentes.

Moradia no centro da cidade de Aveiro para venda!

Moradia T4, com jardim e garagem para 2 carros.
Esta moradia, situada na cidade de Aveiro, numa das avenidas mais sossegadas da cidade, está situada junto a comércio e serviços importantes.
As suas áreas interiores e exteriores proporcionam uma qualidade de vida excelente, sem ter de abdicar de privacidade, tendo tudo o que precisa à distancia de uma curta caminhada.
Venha conhecer uma excelente oportunidade com uma relação preço qualidade impar.

Marque já a sua visita!

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Considerada uma das casas mais emblemáticas de Espinho, esta extraordinária Moradia V4 de estilo palaciano encontra-se na 3ª linha de mar a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios e da praia. Encontra-se rodeada de todo o tipo de serviços.

Foi totalmente reabilitada pelo arquiteto Nuno Lacerda e da estrutura original foi mantida apenas a imponente fachada. Atualmente conta com todo o conforto de uma casa moderna, incluindo piso radiante e aspiração central.

Distribui-se por 3 pisos da seguinte forma:
No Piso 1:
- Hall de entrada com escadaria de acesso à cave e 2º Piso
- Imponente salão com ligação à cozinha
- Cozinha equipada com acesso direto ao logradouro
- 1 escritório
- 1 espaçosa suíte
- 1 casa de banho social

No Piso 2:
- 2 amplas suítes, ambas com walk-in closet e casas de banho completas de grandes dimensões

Na Cave:
- 2 garagens, uma delas para 4 carros e a outra convertida atualmente em espaço de trabalho/atelier
- 1 Casa de banho
- 1 lavandaria com espaço de arrumos

Quanto ao espaço exterior, conta com cerca de 30m2 distribuídos entre a escadaria da entrada e a lateral da casa com acesso à cozinha e à lavandaria.

Se procura uma casa com história e alma, esta é sem dúvida a casa para si!

Espinho é uma cidade plana, junto à praia e confere uma excelente qualidade de vida aos seus habitantes.

Marque já a sua visita!

Imóvel de arquitectura clássica, apresenta ao nível do rés-do-chão uma fabulosa sala com acabamentos de elevada qualidade, ladeada por moderna cozinha.

Neste piso, dispomos ainda de um WC de serviço, um quarto/escritório e uma fabulosa suite.

No piso cimeiro, apresenta duas suites,com 20m2 cada, cujo aproveitamento poderá ser diversificado.

Ao nível da cave, temos uma garagem fechada para 4 carros e um WC de apoio bem como uma zona de lavandaria.

Localizada a dois passos de todo o tipo de comércio e serviços, esta é uma moradia de características únicas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Villa T4 palaciana, de arquitectura portuguesa construída e inspirada nos majestosos palácios brasileiros do século XIX.
A Villa Natália foi alvo de uma reabilitação do arquitecto Nuno Lacerda é um exemplo único da passagem dos portugueses pelo Brasil e está reservada para aqueles clientes especiais que procuram uma casa com alma, um património único com uma história prestigiada e feliz.
A característica mais marcante desta moradia é a sua riqueza estética e arquitectónica, a sua exclusividade, a localização única e excepcional, no centro de Espinho, junto ao casino, praia e todas as comodidades e serviços.
Imagine-se a 300 metros de uma das mais belas e concorridas praias da costa portuguesa, numa cidade invejável, onde não necessita de se deslocar de carro para todos os serviços e lojas comerciais.
Imóvel de arquitetura clássica, possui no rés-do-chão uma fabulosa sala com acabamentos de elevada qualidade, ladeada por uma cozinha moderna.
No rés-do-chão temos ainda um lavabo social, escritório e uma fabulosa suite, uma cozinha e uma sala.
No primeiro andar encontram-se duas suites, de 20 m2 com generosas áreas de arrumação.
Ao nível da cave, temos uma garagem fechada para 4 carros e um WC, um estúdio de trabalho e lavandaria e arrumos.
Situado a poucos passos de todo o tipo de comércio e serviços onde não necessita de utilizar automóvel ou outro meio de transporte.
Esta residência prima ainda pelo conforto do seu aquecimento central.Existe também aspiração central.
Esta qualidade de vida, este conceito em Espinho são a alma da Villa Natália.
Se valoriza o património histórico e a qualidade de vida, venha surpreender-se e conhecer esta Vila Natália
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores ou norte de Portugal.

Moradia de Tipologia T4 em Paradela, a dois minutos da Eco-pista e da Praia Fluvial / Rio Vouga.

Composta por três pisos, quatro quartos com roupeiros embutidos, três casas de banho, lavandaria, arrecadação, garrafeira, terraço e jardins (a precisar de limpeza e manutenção).

Dispõe de aquecimento central.

Dista cinco minutos do centro da Vila de Sever do Vouga bem como do nó de Talhadas, A25.

Com boas áreas. Local bastante tranquilo e soalheiro.

Propriedade vedada.