3 Moradias T4 com Certificação Energética C, Novo, em Sintra, Queluz e Belas

Moradia T4 nova ( com garantia) no Belas Clube de Campo distribuída por 3 pisos:

Cave destinada a garagem e equipamento técnico (tem ainda espaço preparado para Ginásio, Jacuzzi, Sauna/Banho Turco).
Rés do chão destinado a habitação com 1 Quarto (Suite), 2 instalações sanitárias, Sala e Cozinha totalmente equipada.
Primeiro andar com 3 quartos (suites), 3 closets, 3 instalações sanitárias e 2 varandas.

O logradouro com 1570 m² de área disponível é murado e ajardinado. Tem piscina (10x5) e furo de água para o jardim e piscina.

Pavimentos em madeira e pedra natural de boa qualidade.

A moradia situa-se próximo do lago principal da primeira fase do empreendimento, e foi construída em betão armado, com telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e pintada.

Caixilharias em alumínio e vidro duplo com corte térmico.

Equipamentos:
Aspiração central
Ar condicionado
Aquecimento central
Gás natural

Áreas:
Sala 84 m²
Cozinha 29 m²
Suite Principal 45 m²
Suite Central 20 m²
Suite 19 m²
Suite RC 20 m²
Terraço 14 m²
Varanda 8 m²
Garagem 198 m²
Piscina 50 m²

LU 4/2018

Ligue e agende JÁ a sua visita.

(ref:C (telefone) Moradia Isolada com 4 quartos + Escritório, com garagem para 4 carros e piscina em Belas, junto Belas Clube de Campo.

Características Excepcionais:

Lote de Terreno: 380m² Desfrute de um amplo espaço exterior com um jardim encantador e uma piscina privada, ideal para momentos de lazer e diversão em família.

Área Coberta: 330m² Cada detalhe desta moradia foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância. A área interna é distribuída de forma inteligente e funcional:

Garagem Espaçosa
Capacidade para 4 carros.
Lavandaria e arrecadação integradas, proporcionando organização e praticidade.

Piso 0 - Convívio e Funcionalidade
Sala e cozinha em open space com 57m²: um ambiente amplo e luminoso, perfeito para receber amigos e familiares.
W.C. social para maior comodidade.
Escritório: espaço ideal para trabalhar a partir de casa ou para estudo.

Piso 1 - Descanso e Privacidade
4 quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte com closet: um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto.
Casa de banho completa adicional para servir os outros quartos.

Piscina Privada: A moradia conta com uma piscina moderna e elegante, ideal para aproveitar os dias quentes e criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.

Linhas Modernas e Sofisticadas: Arquitetura contemporânea que se traduzem em uma estética sofisticada e intemporal.

NOTA IMPORTANTE:
Moradia vendida em fase final de obras, sendo que fica a cabo do comprador terminar alguns acabamentos. Abaixo fica a memória descritiva do que fica terminado e o que fica por terminar:

MEMORIA DESCRITIVA DE MATERIAL \ ACABAMENTOS \ EQUIPAMENTOS QUE VÃO ESTAR CONCLUIDOS
Equipada com 2 maquinas Ac em Condutas
Equipada com piscina respetiva máquinas\bombas
Equipada com 4 painéis fotovoltaicos\inversores
Equipada com bomba de calor de agua quente
Toda a rede Distribuição de Aguas fica concluída conforme projeto
Toda a rede Residual fica concluída conforme projeto
Caixilharias corte térmico
Serralharias
Portões motorizados de garagem e acesso lote
Vídeo porteiro
Aquecimento de piso nos wc
Todos os muros exteriores ficam em reboco (pronto a pintar)
Todas as paredes\tetos exteriores e interiores ficam em reboco\pladur (pronto a pintar)

MEMORIA DESCRITIVA DE MATERIAL \ ACABAMENTOS \ EQUIPAMENTOS QUE NÃO VÃO ESTAR CONCLUIDOS
Todos revestimentos cerâmicos de wc e cozinha (fica na betonilha)
Todos os revestimentos de piso interior e exterior (fica na betonilha\toutvenant)
Loiças Sanitárias
Torneiras
Cozinhas\Carpintarias
Pinturas interior e exterior
Iluminação\Aparelhagem elétrica

Localização Privilegiada
Situada em Belas, esta moradia está inserida numa zona tranquila e prestigiada, com fácil acesso a todas as comodidades, incluindo escolas, supermercados, e áreas de lazer. A proximidade a Lisboa torna esta propriedade ainda mais atrativa, combinando a serenidade do campo com a conveniência da cidade.

Venha Conhecer!
Esta é a oportunidade perfeita para adquirir a casa dos seus sonhos. Não perca a chance de viver com conforto, estilo e exclusividade. Agende já a sua visita e encante-se com cada detalhe desta magnífica moradia.
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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
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Situada no prestigiado empreendimento Belas Clube de Campo, esta magnífica moradia isolada de tipologia T4 com piscina é uma oportunidade única de adquirir uma habitação de elevada qualidade.

Inserida num lote de terreno com 1.773,30 m², composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia nunca foi habitada e oferece um conjunto de características que a tornam num verdadeiro tesouro.

A cave foi concebida para funcionar como garagem e para acolher equipamento técnico.

O rés-do-chão é composto por um quarto, duas instalações sanitárias, uma elegante sala com lareira e recuperador de calor, e uma cozinha equipada com os mais recentes eletrodomésticos.

O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação e é composto por três suítes, todas com closet e varandas privativas, que permitem desfrutar da paisagem circundante e beneficiar da excelente orientação solar.

O uso de materiais nobres, como a madeira e a pedra natural, confere à habitação um ambiente acolhedor e luxuoso.

Todos os detalhes foram pensados e cuidadosamente selecionados para garantir um alto nível de qualidade e conforto.

Construída em betão armado, a moradia apresenta telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e pintada, o que lhe confere um aspeto distinto e elegante.

Agende já a sua visita e surpreenda-se com tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Com as seguintes características;
*Caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico,
*Aspiração central
*Ar condicionado
*Aquecimento central
*Gás natural