38 Moradias T4 Usado, em Lisboa

Espaçosa moradia inacabada, para reconstruir ou demolir, implantada em lote de terreno de 1451 m2 localizado numa das principais avenidas de Belém, junto ao rio Tejo e ao coração cultural e histórico de Lisboa. Este lote de terreno está inserido num bairro de embaixadas e de moradias de alto padrão.
Próximo da Torre de Belém, este imóvel tem ainda na sua envolvente serviços e comércio como ginásio, pastelarias de renome e supermercados, entre outros.


Lisboa é a capital e a maior cidade de Portugal. Com mais de 20 séculos de história, está situada sobre sete colinas, com o rio Tejo como pano de fundo, onde poderá usufruir de belos passeios de barco. Com os seus edifícios e monumentos de linda arquitetura, em que o estilo histórico se mistura com o moderno esta cidade é de uma beleza única, o que a faz ser muito procurada por pessoas vindas de todo o mundo.
Dos variados bairros típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama e Mouraria), à zona ribeirinha, as casas de Fado, os lindos parques, jardins e miradouros, tudo contribui para querer visitar, conhecer e desfrutar do vasto património natural, histórico e cultural da cidade, merecendo especial destaque monumentos como o Castelo Medieval de São Jorge, o ponto mais alto da cidade, de onde podemos avistar os tons pastel da cidade assim como o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril, a Catedral Medieval Sé, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Mosteiro dos Jerónimos, o Panteão Nacional, a Praça Terreiro do Paço e a Baixa, considerados algumas das maiores atrações turísticas de Lisboa que fascinam visitantes de todo o mundo.
Sendo muito influenciada pela proximidade do mar, a tão apreciada gastronomia tipicamente lisboeta vai desde as famosas pataniscas de bacalhau, aos peixinhos da horta, à sardinha assada no pão muito procurada em especial na festa dos Santos Populares que ocorre durante o mês de junho, entre muitos outros pratos típicos. Poderá também encontrar todo o tipo de restaurantes de excelência nacionais e internacionais. No que respeita a doçarias, o imperdível tradicional Pastel de Nata, confecionado na Freguesia de Belém, mais conhecido como Pastel de Belém, faz as delícias de quem tem o privilégio de o degustar. Para quem gosta de diversão noturna, Lisboa é uma cidade de muita animação em especial, junto ao rio, nas docas, onde se pode encontrar vários restaurantes, esplanadas, bares e discotecas.
Entre outros pontos de interesse em Lisboa não menos interessantes e a conhecer, encontram-se o Oceanário de Lisboa, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, o Jardim Zoológico, o Palácio Nacional da Ajuda, o Estádio da Luz, o LX Factory o Santuário Nacional do Cristo Rei, os vários Mercados e Miradouros, entre muitos outros
Próximo a Lisboa, encontram-se diversas praias do Atlântico, entre elas as de Cascais e Estoril tão apreciadas pela sua localização privilegiada e deslumbrantes paisagens.

Mercator Group é uma empresa de origem sueca fundada em 1968 e cuja atividade tem sido a promoção e mediação imobiliárias desde 1973 em Portugal. No mercado de mediação imobiliária focou-se desde sempre nos segmentos medio alto e de luxo, sendo uma das mais antigas marcas de referência no mercado de mediação imobiliária- AMI 203.
Ao longo dos vários anos de trabalho com o mercado escandinavo, temos desenvolvido a capacidade de construir uma relação de proximidade entre o cliente investidor escandinavo e o mercado português, indo ao encontro de uma procura cada vez mais informada e exigente.
O Grupo Mercator representa cerca de 40% dos investidores escandinavos que adquiriram em Portugal na última década tendo em alguns locais cerca de 80% de quota de mercado como é disso exemplo o concelho de Cascais.
Temos como clientes e parceiros a melhor oferta do mercado imobiliário português, privilegiando a qualidade e a perspetiva de investimento futuro.
A dinâmica existente entre o grupo Mercator e a comunidade escandinava é muito positiva tendo sido o nosso diretor geral presidente da Câmara de Comércio Luso-Sueca por vários anos e ainda hoje pertencente ao seu conselho diretivo.


Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Eis uma das mais excecionais moradias de Lisboa.

No topo da colina da Senhora do Monte, na Graça, fitando do alto toda a cidade de Lisboa, esta moradia atualmente em reconstrução pode tornar-se na sua residência de eleição.

Integrada num lote de 210m2, a habitação contará com 3 pisos e uma área total de 280m2. Envolta num jardim luxuriante, tropical, de 112m2, um verdadeiro recanto botânico, o espaço goza de um charme único, sublimado pela vista panorâmica absolutamente singular. Banhada de luz natural e localizada numa zona pedonal, sem saída, a habitação permite-lhe desfrutar de uma grande sensação de tranquilidade e conforto, em pleno centro de Lisboa.

O piso térreo, com acesso direto ao jardim, contará com 2 suites, uma das quais com amplo closet privativo. A área social distribui-se ao longo do primeiro andar, através de uma cozinha aberta para uma espaçosa sala de estar e de jantar, e um WC social. Por fim, no terceiro e último piso, poderá desfrutar de mais 2 suites - uma das quais com closet privativo - com vista extraordinária sobre a propriedade, a ermida da Senhora do Monte e a cidade de Lisboa.

A moradia, atualmente em reconstrução total, é escriturada uma vez finalizada a fase dos toscos, sendo os acabamentos já assumidos pelo novo proprietário, que assim personaliza-os a seu gosto.

O bairro da Graça é um dos bairros mais trendy e em voga de Lisboa. Localizado na colina mais alta da cidade, a Graça é reconhecida como uma dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, preservando, ainda hoje, a sua autenticidade. Destaca-se pela ampla oferta de serviços e comércios, inúmeras atrações culturais e turísticas, e um património edificado com elevado valor histórico.

Moradia geminada de tipologia T4, totalmente remodelada, inserida num bairro tranquilo em Benfica.

Composta por três pisos, toda a casa tem uma excelente exposição solar.

Conta com quatro quartos, um amplo sótão e um espaço exterior agradável nas traseiras da propriedade, onde pode conviver em família ou com amigos, tendo como apoio uma churrasqueira.

No piso térreo dispõe de uma sala ampla com ligação para a cozinha, casa de banho social, despensa e arrecadação no exterior.

No primeiro piso dispõe de três quartos e casa de banho completa, vários roupeiros e muitos espaços de arrumação.

No último piso encontra-se um espaço muito versátil com iluminação natural, muita arrumação e bastante generoso em dimensão, o qual pode ser utilizado, tanto como quarto, escritório ou como zona de estar/sala de jogos.

Espaço exterior com cerca de 68 m2, com jardim, zona de barbecue, zona de refeições e zona de estar muito agradável, Óptima para refeições ao ar livre e como extensão da sala de estar.

A moradia está equipada com ar condicionado, lareira com recuperador de calor para conforto no seu interior e o telhado foi também renovado, para melhorar sobretudo o isolamento térmico.

Tem revestimento em capoto, janelas e portas com vidros duplos, estores elétricos em todas as janelas, tetos falsos para isolamento e iluminação, videoporteiro e alarme.

Localizada perto da estação de comboios de Benfica, numa zona tranquila, com facilidade de estacionamento e bons acessos rodoviários, e próximo a uma vasta zona comercial na envolvência da Estrada de Benfica, onde se destacam entre muitos outros pontos de interesse, a Pastelaria Fim de Século, a Padaria Portuguesa, o Palácio Baldaya, o Parque Silva Porto, o Externato Grão Vasco, diversas escolas públicas, vários bancos e supermercados, e múltiplos outros serviços, tudo a distância pedonal.

Perto dos principais acessos às vias rápidas e a 10 minutos a pé da estação de comboios de Benfica. A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, dos Hospitais da Luz e dos Lusíadas, e do estádio de futebol do Sport Lisboa e Benfica.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Moradia T4 com vista para Monsanto, situada em Campolide perto das Amoreiras, composta por quatro pisos, dois terraços, duas salas, dois salões, churrasqueira e jardim.
Equipada com ar condicionado em todas as divisões, painéis solares, bomba de calor, lareira e aquecimento central.

Com entrada para o hall, no piso térreo encontramos a sala de jantar e a sala de estar com lareira e chão em pedra mármore.
A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, fogão, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de café, frigorífico, arca congeladora e despensa. Compõe ainda este piso, o acesso à parte superior e a casa de banho de serviço com lavatório, sanita e poliban.

Subindo um pouco e já no primeiro andar, temos a suíte com vista para o campo, roupeiro e casa de banho completa. Dois quartos com roupeiros embutidos e muito espaço para arrumação. Casa de banho com lavatório, bidé, sanita e banheira.
O acesso ao terraço com vista deslumbrante sobre Monsanto é feito através deste piso.

Descendo ao piso inferior dispomos do salão, aberto para o terraço com churrasqueira, sendo composto com chão em pedra rústica, quarto com roupeiro e casa de banho completa.

A garrafeira e o salão de jogos, com saída para o jardim situa-se no piso menos dois.

Localizada na zona de moradias em Campolide, próximo de supermercados, restaurantes, cafés e farmácias.

Campolide é um bairro conhecido pelo Aqueduto das Águas Livres, sendo a Mãe D’Água o seu destino final, situada nas Amoreiras.
O aqueduto inclui o maior arco em ogiva de pedra do mundo, com 65 m de altura e 28 m de largura e constituiu um vasto sistema de captação e transporte de água, por via gravítica. Está classificado como Monumento Nacional desde 1910, sendo considerado uma das mais extraordinárias obras de engenharia hidráulica do mundo.
O aqueduto foi construído entre 1731 e 1799 por determinação régia, para trazer água potável à cidade e tendo na época os arcos de pedra mais altos do mundo.

Moradia T4 com terraço, totalmente remodelada a 10 minutos a pé da estação do Oriente.

Localizada num ambiente residencial tranquilo, esta é a oportunidade de viver numa moradia, estando ao mesmo tempo, com uma proximidade única ao Parque das Nações, Estação do Oriente e Centro Comercial Vasco da Gama, tudo, a 10 minutos de um passeio a pé.
A combinação perfeita de uma casa que dispõe de um terraço espaçoso de 30m2, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e para entretenimento, sala ampla com uma cozinha totalmente equipada, tendo este espaço uma combinação total de 33m2, proporcionando um ambiente funcional, dois quartos, e duas casas de banho de apoio.
Piso 2 é composto por duas suites, ambas com 18m2, uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório.


Totalmente remodelada, com acabamentos de alta qualidade como janelas de vidro duplo, ar condicionado, cozinha totalmente equipada, terraço com privacidade para que possa desfrutar com família e amigos.

**Imóvel arrendado por um período de 1 ano automaticamente renovável, contrato com inicio 1 de Julho de 2024**

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, neste caso sendo uma revenda neste fantástico projeto. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes

Moradia T4+1 com 227 m2 de área bruta de construção, terraço, vista rio, 3 lugares de estacionamento, um interior e dois exteriores, na Lapa, em Lisboa. Inserida num condomínio com apenas 8 casas, a moradia distribui-se por três pisos. O piso térreo é composto por uma suite, um escritório e um terraço. O 1º piso conta com sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada e casa de banho social. O 2º piso dispõe de três quartos com acesso a varandas, sendo um deles em suíte.

Localizado na Lapa, em zona com ampla oferta de transportes públicos, serviços, restauração e comércio. A 13 minutos walking distance do Jardim da Estrela, a 5 minutos da zona ribeirinha de Lisboa e da nova estação de Metro de Santos, a 10 minutos da estação ferroviária de Santos e do Museu Nacional de Arte Antiga, a menos de 10 minutos driving distance do Colégio Salesianos de Lisboa, a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, do IADE - Creative University, Hospital CUF Tejo e a 10 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril. A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Moradia Moderna e Charmosa no Coração do Restelo!



Procura uma casa moderna e confortável, com acabamentos de qualidade, num dos bairros mais desejados de Lisboa?



Apresentamos esta magnífica moradia, totalmente reconstruída, com uma localização privilegiada junto à icónica Pastelaria Careca.



Com uma distribuição inteligente, a casa oferece:


- Piso -1: espaço amplo, actualmente utilizado como lavandaria, arrumos, sala de jogos e/ou cinema;
- Piso 0: cozinha moderna e equipada, sala ampla com acesso ao jardim e casa de banho social;
- Piso 1: 3 quartos e 2 casas de banho;
- Sótão: sótão amplo e versátil, ideal para escritório, ginásio, sala de estar ou quarto;

Desfrute da tranquilidade do Restelo e da proximidade a todos os serviços, transportes e comércio local.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia T4, distribuída por dois pisos, com espaço exterior, jardim, piscina e zona de estacionamento. Localizada num bairro tranquilo de Campolide, familiar com muita privacidade e procura.
Esta charmosa moradia encontra-se remodelada e em muito bom estado de conservação.
No andar principal encontramos a casa de banho social, zona de arrumação, espaçosa salade estar, conectada com um quarto, e a cozinha totalmente equipada. A sala com muita luminosidade, tem saída directa para o jardim. No primeiro andar estão localizados três quartos, um deles com casa de banho em suite, uma casa de banho com banheira e zona de lavandaria.
A moradia tem painéis solares colocados no telhado e ar condicionado em todas as divisões.
O jardim da moradia destaca-se pela privacidade, zona de relaxamento e uma piscina com regulador de temperatura.

Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas ’escondem’ um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços.

Moradia no Restelo de construção contemporânea, ano de construção 2019. Composta por 4 suites e quarto de empregada, com ginásio, lavandaria, garrafeira e piscina no jardim. Terraço de 100m2 com vista panorâmica para o rio.Luxuosa, situada numa das melhores ruas do Restelo (em zona diplomática), foi projetada por experientes arquitetos que estabeleceram um alto critério de design, com acabamentos luxuosos, controles automatizados (domótica), ar condicionado em todas as divisões e mais um amplo terraço com 109 m2 a proporcionar um linda vista panorâmica sobre o Rio Tejo.

Esta moradia é inserida num terreno de 528 m2, e possui piscina com deck envolvente, jardins, zona exterior coberta para barbecue, garagem e mais 5 lugares de parqueamento (sendo 3 cobertos).

Piso 0:
Sala de estar com 43m2, com lareira e terraço;
Sala de Jantar com 32m2, com acesso à piscina e jardins;
Cozinha totalmente equipada 29m2 c/ entrada independente;
Quarto/Escritório 27m2;
Casa de banho completa;
Hall de entrada 28m2;

Piso 1:
Master Suite com 30m2 c/ varanda;
Suite com 22m2 c/ terraço;
Suite com 16m2 c/ varanda;
Suite com 14m2 c/ varanda;

Piso 2:
Sala envidraçada;
2 Terraços c/ vista panorâmica;

Piso -1/Cave:
Quarto de empregada;
Garrafeira com 10m2;
Ginásio com 10m2;
Wc com 3m2;
Garagem com 35m2;.
Próxima dos principais acessos em localização de excelência.

T4. garagem, próx. da Avenida da Liberdade

Apartamento totalmente remodelado,
em rua muito clama, excelente localização, muito central, zona histórica, proximo da Avenida da Liberdade, Bairro Alto e do Chiado.

Metro, comboio, autocarro.

Dividido em três pisos
Boas áreas, quartos com boa luz natural,
aquecimento central, ar condicionado
pátio nas traseiras o que permite tomar refeições com privacidade e tranquilidade.

Garagem.

Excelente oportunidade, quer para habitação quer para investimento.

História da Avenida da Liberdade
Após o terremoto de 1755, foi construído o então chamado Passeio Público, na parte inferior da avenida atual e da Praça dos Restauradores.

Naquela época, apesar do nome, de público o Passeio não tinha nada! Ele era cercado por muros e portões, onde circulavam apenas os membros da alta sociedade.

Em 1821, com o movimento liberal no país, as barreiras foram destruídas para que todos pudessem circular por lá.

Foi em 1879 que começou a nascer a Avenida da Liberdade como nós conhecemos atualmente, construída com inspiração na Champs-Elysées, de Paris.

Esta larga e elegante avenida já foi palco de festas, desfiles e manifestações. Hoje em dia, ela é dividida em diversas faixas de trânsito, que ligam a Praça dos Restauradores ao Marquês de Pombal.

Atualmente a Avenida da Liberdade é ocupada por diversos escritórios, hotéis e lojas.

O Bairro Alto é um bairro antigo e pitoresco no centro de Lisboa, com ruas estreitas e empedradas, casas seculares, pequeno comércio tradicional, restaurantes e locais de vida nocturna. Construído em plano ortogonal a partir do início do século XVI, foi conhecido como Vila Nova de Andrade.

No início do século XXI, o Chiado reforçou o seu perfil de bairro cosmopolita e de espaço de tertúlia e centro cultural. A abertura do Café No Chiado, no local da antiga Livraria Morais, por iniciativa do Centro Nacional de Cultura, tal como a dinâmica cultural instalada no Grémio Literário são marcos deste processo de ressurgimento de locais de fruição e sociabilidade. A refuncionalização dos antigos Armazéns do Chiado, com atividades de hotelaria, restauração e comércio, onde se inclui um espaço dedicado ao livro e multimédia (a Livraria Fnac), em simultâneo com a reabilitação do Teatro Municipal São Luíz e do Teatro-Estúdio Mário Viegas e a reprogramação do Teatro de São Carlos e do Teatro da Trindade, contribuem hoje para uma ampla e diversificada oferta cultural. Palco de alguns eventos emblemáticos da cidade, com razão o Chiado é hoje conhecido como um dos principais ’ponto de encontro’ dos lisboetas e dos que visitam Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT558288

Moradia situada em bairro de moradias com 3 pisos, todos com muita luz.
Composta por 4 quartos, um amplo sótão e um espaço exterior agradável nas traseiras da propriedade, onde pode conviver em família ou com amigos, tendo como apoio uma churrasqueira.

O imóvel tem ar condicionado e lareira para conforto do seu interior.

Perto dos principais acessos às vias rápidas e a 10 minutos a pé da estação de comboios de Benfica.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569388

Moradia geminada T4 situada no charmoso Bairro do Caramão da Ajuda, implantada num terreno com 175m2 e com uma área bruta de construção de 100 m2.

A moradia situa-se numa bonita e calma rua do bairro, ladeada de árvores.

Sendo geminada, esta moradia apresenta três frentes e uma agradável área de jardim.

Apresenta-se com dois pisos:

> - O R/C é composto por sala, dois quartos, cozinha e WC;
> - O 1º piso é composto por dois quartos.

Apesar de necessitar de recuperação apresenta um grande potencial, sendo uma excelente oportunidade para Investimento ou para habitação própria.

O bairro dispensa apresentação!

O que inicialmente foi projectado como ’Bairro de Casas para Famílias Pobres’, actualmente apresenta-se como um Bairro de Prestígio onde grande parte das moradias se encontra reabilitada.

Vive-se e respira-se o conceito de Aldeia!

Excelente localização:

> - Junto a Monsanto, ao Bairro do Restelo, à Ajuda e a Belém;
> - Perto de escolas, serviços e comércio, faculdades e locais/espaços culturais;
> - Excelentes acessos à A5, para Lisboa e Cascais (3 minutos) e à Av. Da India (6 minutos).

Venha conhecer esta excelente moradia!

Consigo sempre na procura de imóvel | 3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
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na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 de dois pisos no maravilhoso Bairro de Santa Cruz, em Benfica. Esta moradia está pronta para receber, se assim o entender, uma actualização a seu gosto. Pode tornar esta casa numa fantástica moradia com um amplo jardim, junto a tudo o que necessita para viver o seu dia a dia e a pé! A 3 minutos tem a praça de Benfica, a 5 minutos tem a CRIL, a 8 minutos tem vários supermercados, a 10 minutos tem o simpático Palácio Baldaya onde há sempre actividades, os correios e o centro de saúde. Viver em Benfica é ter qualidade de vida!! Venha visitar-me!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espectacular moradia de grandes áreas, com 3 suites, salão, bar, piscina coberta aquecida, Spa, em ambiente de grande requinte e com acabamentos de 1ª qualidade, Relevo ainda para o amplo terraço na cobertura onde poderá usufruir de magníficos serões em comunhão com a natureza.

Descubra a harmonia perfeita entre história,tranquilidade, natureza e conforto



Imagine-se a viver nesta magnifica moradia de 7 assoalhadas, situada no tranquilo e histórico bairro Madre de Deus, repleto de património histórico e cultural, onde cada rua conta uma história, O lar perfeito para quem procura conforto e qualidade de
vida.



Situada numa zona tranquila, com a autenticidade do comércio local, onde a tradição
portuguesa está sempre presente, mas com excelente acesso a outras áreas importantes da cidade, facilitando a mobilidade e a conveniência do dia a dia, assim
como apenas a poucos minutos da zona ribeirinha do rio Tejo, onde pode
desfrutar de caminhadas relaxantes e atividades ao ar livre.



Desfrute de passeios tranquilos, atividades ao ar livre e momentos de paz neste pulmão verde de Lisboa, a Mata Madre de Deus é um exemplo significativo de como
espaços verdes podem enriquecer a vida urbana. Oferece benefícios ecológicos,
recreativos e culturais aos residentes e visitantes.



Por que escolher esta moradia?



Esta moradia não é apenas uma casa; é um convite para um estilo de vida excecional. Aqui, a história, tranquilidade e a natureza encontram-se em perfeita harmonia, oferecendo a si e à sua família uma experiência de vida inigualável.



Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais encantadores de Lisboa.



Contate-me hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar!







’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa’

;ID RE/MAX: (telefone)

#INVESTIMENTO
#INVESTIDORES
#RENTABILIDADE
#RENDIMENTO

BEATO

LISBOA


MORADIA DE CHARME


MORADIA VERDADEIRAMENTE ÚNICA!!


Com ESPAÇO EXTERIOR


Parabéns!!
Encontrou uma Moradia com Alma!!
Digna de Revista.


T3+1 com Terraço.
Oportunidade de adquirir um imóvel com muita luz, muito bem remodelado - a estrear, APAIXONANTE e com excelente fluidez espacial.
Inserido numa zona trendy, com efectiva valorização, quer do ponto de vista cultural, social e até empresarial.
Por exemplo: o Museu Nacional do Azulejo. a Igreja da Madre de Deus, o HUB Criativo do Beato, o Centro Digital da Mercedes, a ArCo - Centro de Arte e Comunicação Visual, etc.
A moradia tem de implantação 81m2.
O terreno tem 126m2.
O logradouro de 45m2 foi dividido, sendo que uma pequena parte ficou como zona de apoio.
Possui ainda cerca de 66m2 de sótão amplo com WC que permite manter ou fazer, p.e. dois quartos.
Venha visitar e veja por Si mesmo!


Contacte-me pelo (telefone) Marco Lopes.


Podemos tratar do seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura.
Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI.

#INVESTIMENTO
#INVESTIDORES
#RENTABILIDADE
#RENDIMENTO

Moradia de 16 assoalhadas com 940m2, localizada no Restelo. Com um jardim com 1220m2 e uma piscina com água aquecida, dispõe também ela de vista rio panorâmica e de garagem para 4 carros.
Localização privilegiada nesta zona premium da cidade de Lisboa, próxima à zona histórica da cidade, bem como a comércio e serviços.
Considerado por muitos o melhor bairro de Lisboa para viver, o Restelo em Belém é conhecido pelas moradias e pelos seus espaços verdes. É onde estão instaladas grande parte das embaixadas em Portugal. Se nos deslocarmos até à zona ribeirinha podemos encontrar pontos de interesse turístico e cultural como o Mosteiro dos Jerónimos, Museu da Etnologia, Museu dos Coches e da Eletricidade, Centro Cultural de Belém, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Jardim Botânico Tropical e Palácio de Belém.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia para venda, de tipologia T3+1, em condomínio fechado com vista rio, 2 lugares de estacionamento e jardim comum, na exclusiva zona do Alto de Santo Amaro, em Lisboa.

Se pretende um estilo de vida citadino, mas com os benefícios de uma moradia, com extraordinária vista rio, segurança e tranquilidade de um condomínio, este é o imóvel ideal.

No Alto de Santo Amaro encontra este condomínio com apenas 4 moradias em banda com jardim e estacionamento comum. Para além de estar inserido num bairro emblemático da cidade de Lisboa a moradia dispõe de extraordinária vista rio.

O Rooftop permite criar um espaço exterior com enorme privacidade para a sua família ou para partilhar a incrível vista de rio e cidade com familiares e amigos. Um espaço amplo que lhe permite criar um ambiente único de acordo com o seu estilo de vida!

A moradia tem 255m2 de área bruta privativa, distribuída em 4 pisos e com o seguinte layout:

PISO 0 (acesso):
- Sala comum com lareira e acesso a varanda com muita privacidade e vista rio;
- Cozinha com zona de refeições diária;
- WC social.

PISO 1:
- Suite principal com vista rio;
- Dois quartos;
- Casa de banho completa.

PISO 2 (Rooftop):
- Espaço exterior muito amplo com vista panorâmica rio e cidade com instalação eléctrica e hidráulica.

PISO -1 (acesso a estacionamento e jardim do condomínio)
- Sala;
- Quarto com janela para jardim comum;
- WC completo;
- Lavandaria.

O imóvel beneficia de vista rio na maioria das divisões e excelente luminosidade devido orientação solar a sul.

Em termos de localização, o Alto de Santo Amaro é um bairro localizado na região de Alcântara, muito próximo da zona ribeirinha de Belém, em Lisboa. É uma área residencial tranquila, conhecida por ter uma vista privilegiada para o Rio Tejo e margem sul. O bairro é caracterizado pelas suas casas tradicionais portuguesas e rua arborizadas com vários jardins.

No que diz respeito a infraestruturas, o Alto de Santo Amaro conta com uma boa oferta de comércio local, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e lojas. Além disso, oferece ainda uma óptima oferta de serviços públicos, como escolas privadas e publicas, hospitais, postos de saúde e bibliotecas, que atendem às necessidades dos moradores da região, permitindo usufruir de uma vida de bairro sem maior necessidade de transporte privado.

Quanto aos acessos, o bairro do Alto de Santo Amaro é bem servido de transportes públicos. A estação de comboio Alcântara mar, fica nas proximidades permitindo chegar ao centro histórico da cidade em poucos minutos bem como, à zona da Linha - Oeiras e Cascais e às principais praias da região. Também usufrui de uma rede de autocarros que passam pelo bairro e permitem fácil e rápida deslocação para outras partes da cidade de Lisboa.

Casas São Paixões!

Hospital - 850m - Hospital Egas Moniz
Polícia - 1800m - Corpo de Intervenção
Escola - 400m - Escola Secundária de Fonseca Benevides
Ginásio - 240m - Academia de Santo Amaro
Jardim - 1000m - Jardim Docas da Ponte,
Jardim - 190m - Jardim Avelar Brotero
Supermercado - 700m - Lidl

Transforme estas Moradias em Moradias Contemporâneas, interessantes, com grande potencial de valorização nas Avenidas Novas! Este Investimento composto por 4 Moradias que poderá personalizar o Requinte Urbano em plenas Avenidas Novas, com áreas úteis do Pavimento iguais ou inferiores a 50 M2.Cada residência poderá ser meticulosamente projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado, onde o moderno encontra a funcionalidade e sofisticação, adequada ao seu gosto, uma oportunidade de Construção Singular e de destaque, num dos Locais mais exímios de Lisboa. Por outro lado, estas Moradias não são apenas uma escolha de estilo de vida, mas também um Investimento Sólido no seu futuro. Quer seja para residência permanente ou para Investimento na Construção de um Prédio, submetendo um Projeto na Câmara para a aprovação, com 3 pisos de acordo com os Prédios existentes na zona, com 9 ou menos Apartamentos e aguardar a respetiva aprovação, tendo em conta as áreas que tencionam para cada apartamento, características pretendidas em consonância com o que existe na zona.Campo Grande é uma das áreas mais procuradas, onde poderá encontrar: Universidades, Supermercados, Transportes, Hospitais, Restaurantes, Bancos, Farmácias, Escolas/Liceu, Biblioteca informática, Papelaria, Colégios, Biblioteca de Arte, Clínicas, Centro veterinário, etc. Agende já a sua visita agora e permita-me guiá-lo por aquele que será, o seu novo lar.O Seu novo capítulo começa aqui, nas Avenidas Novas.

(ref: (telefone) Excelente Moradia T3 no Restelo - Caramão da Ajuda, Lisboa

Esta moradia, situada em um dos bairros mais tranquilos de Lisboa, oferece a combinação perfeita de sossego e conveniência. O bairro Restelo - Caramão da Ajuda é conhecido por seu ambiente residencial acolhedor, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias rápidas, além de estar próxima a áreas verdes, escolas e centros culturais. A proximidade com o centro de Lisboa e o fácil acesso à zona ribeirinha tornam o bairro ainda mais atrativo.

Esta moradia, com grande potencial para restauração, está inserida em um lote de 133 m², oferecendo um belo jardim, terraço e garagem, perfeitos para quem busca conforto e tranquilidade em um dos bairros mais desejados da capital.

O valor de venda é negociável.

MORADIA T4 ALAMEDA DA ENCARNAÇÃO, OLIVAIS - AEROPORTO DE LISBOA



Lote de 310 m² | Moradia Unifamiliar T4 Totalmente Reconstruída e Ampliada em 2000



Está atualmente a decorrer na Câmara Municipal um processo de atualização das áreas com o nº EDI/2024/578, ficando a moradia da seguinte forma:



Moradia com 2 pisos acima do solo, e um piso abaixo do solo + anexo



Area do Lote: 310m2



Área Total de construção: 245,72m2



Área Bruta Privativa: 217,02m2



Área Útil: 210,25m2



Área Bruta Dependente 28,02m2 - Anexo de 28 m² com Barbecue, WC e Arrumos



Áreas total de Implatação: 114,61m2



Esta imperdível moradia, situada na Alameda do Bairro da Encarnação junto ao Aeroporto de Lisboa e ao metro da Encarnação, foi cuidadosamente projetada para proporcionar máxima comodidade e conforto para a sua família. Localizada numa das zonas mais procuradas de Lisboa, os Olivais, também conhecida como a ’Cidade Jardim’ devido às suas extensas áreas ajardinadas e de lazer.



Reconstruída de raiz no ano 2000, a moradia oferece:



Rés-do-Chão:


- Sala Ampla: Com lareira e duas áreas distintas, uma de refeições e outra de lazer.
- Cozinha Espaçosa: Totalmente equipada.
- Quarto: Com roupeiro.
- WC: Com base de duche.

1º Piso:


- 3 Quartos: Todos com roupeiros embutidos.
- Fabulosa Sala: Com lareira.
- WC: Com banheira de hidromassagem.
- Varanda: Com vista sobre a Expo e o Tejo.

Cave:


- Sala de 51,96 m²: Ideal para ginásio ou sala de jogos.

Anexo:


- Barbecue: Com zona de refeições.
- Casa de Banho.
- Cave de 10 m²: Para arrumos.

Outras Características:


- Garagem coberta com portão automático para 2 viaturas.
- Vidros duplos com portadas.
- Chão em cerâmica e flutuante.
- Ar condicionado em toda a casa.

Localização:


- Ao lado do Centro de Saúde.
- Próxima do Aeroporto, Metro da Encarnação e 2ª Circular.
- A poucos minutos do Parque das Nações e da Ponte Vasco da Gama.
- Várias linhas de autocarros nas imediações, facilitando o acesso a várias zonas da cidade.
- Próxima de supermercados, farmácias e do Hospital do SAMS.
- Nas redondezas encontram-se diversas escolas de renome, como Sta Maria dos Olivais, Paulino Montez e Adriano Correia de Oliveira.
- Rodeada por diversos espaços verdes e de lazer, como a Alameda da Encarnação, o Parque Edgar Sampaio Fontes e o Jardim da Igreja de Santo Eugénio.

Não perca esta oportunidade!



Há muito mais a dizer sobre esta linda casa, mas prefiro que veja por si. Agende a
sua visita e terei todo o gosto em mostrar-lhe esta pérola!







T4 House in Alameda da Encarnação, Olivais - LISBON AIROPORT



Plot of 310 m² | Fully Reconstructed and Expanded T4 Single-Family House in 2000



A process to update the areas with number EDI/2024/578 is currently taking place at the City Council, with the housing looking as follows:



House with 2 floors above ground, and one floor below ground + annex



Lot Area: 310m2



Total construction area: 245.72m2



Private Gross Area: 217.02m2



Useful Area: 210.25 m2



Gross Dependent Area 28.02 m2 - Annex of 28 m² with Barbecue, WC and Storage



Total Implementation Areas: 114.61m2

This unmissable property, located in Alameda do Bairro da Encarnação next to Lisbon Airport and Encarnação metro station, has been
carefully designed to offer maximum comfort and convenience for your family.
Situated in one of the most sought-after areas of Lisbon, the Olivais, also
known as the ’Garden City’ due to its vast green spaces and leisure
areas.

Completely demolished and rebuilt from scratch in 2000, this house features:



Ground Floor:


- Spacious Living Room: With a fireplace and two distinct areas, one for dining and another for leisure.
- Large Kitchen: Fully equipped.
- Bedroom: With built-in wardrobe.
- Bathroom: With a shower base.

1st Floor:


- 3 Bedrooms: All with built-in wardrobes.
- Fabulous Living Room: With a fireplace.
- Bathroom: With a whirlpool bathtub.
- Balcony: Overlooking Expo and the Tagus River.

Basement:


- 51,96 m² Room: Suitable for a gym or game room.

Annex:


- Barbecue Area: With dining space.
- Bathroom.
- 10 m² Basement: For storage.

Additional Features:


- Covered garage with automatic gate for 2 vehicles.
- Double glazed windows with shutters.
- Ceramic and floating floors.
- Air conditioning throughout the house.

Location:


- Next to the Health Center.
- Close to the Airport, Encarnação Metro Station, and 2ª Circular.
- Just minutes from Parque das Nações and Vasco da Gama Bridge.
- Several bus lines nearby, facilitating access to various parts of the city.
- Near supermarkets, pharmacies, and the SAMS Hospital.
- Nearby are several renowned schools, such as Sta Maria dos Olivais, Paulino Montez, and Adriano Correia de Oliveira.
- Surrounded by various green and leisure spaces, such as Alameda da Encarnação, Edgar Sampaio Fontes Park, and Santo Eugénio Church Garden.

Don’t miss this opportunity!



There’s much more to say about this beautiful house, but I prefer you to see it for
yourself. Schedule your visit, and I will be delighted to show you this gem!



Maison T4 à Alameda da Encarnação, Olivais - Aéroport de Lisbonne



Un processus de mise à jour des zones portant le numéro EDI/2024/578 est actuellement en cours à la Mairie, les logements se présentant comme suit :



Maison de 2 étages hors sol et un étage en sous sol + annexe



Superficie du terrain : 310m2



Superficie totale de construction : 245,72m2



Superficie brute privée : 217,02 m2



Surface utile : 210,25 m2



Surface Brute Dépendante 28,02 m2 - Annexe de 28 m² avec Barbecue, WC et Rangement



Zones totales de mise en œuvre : 114,61 m2



Surface Totale:



Plus de 217 m² (130 m² de Surface Privative Utilisable) + Salle de 50
m² au Sous-sol + Annexe de 28 m² avec Barbecue, WC et Rangements

Cette maison incontournable, située à l’Alameda do Bairro da Encarnação à côté de l’aéroport de Lisbonne et de la station de métro Encarnação, a été
soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité pour
votre famille. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne,
les Olivais, également connue sous le nom de ’Ville Jardin’ en raison
de ses vastes espaces verts et de loisirs.

Complètement
démolie et reconstruite à partir de zéro en 2000, cette maison offre:



Rez-de-chaussée:


- Grand Salon: Avec cheminée et deux espaces distincts, un pour les
repas et l’autre pour les loisirs.
- Grande Cuisine: Entièrement équipée.
- Chambre: Avec armoire intégrée.
- Salle de Bain: Avec douche.

1er Étage:


- 3 Chambres: Toutes avec armoires intégrées.
- Fabuleux Salon: Avec cheminée.
- Salle de Bain: Avec baignoire à remous.
- Balcon: Avec vue sur l’Expo et le Tage.

Sous-sol:


- Salle de 50 m²: Idéale pour une salle de sport ou une salle de jeux.

Annexe:


- Espace Barbecue: Avec espace repas.
- Salle de Bain.
- Sous-sol de 10 m²: Pour le rangement.

Autres Caractéristiques:


- Garage couvert avec portail automatique pour 2
véhicules.
- Fenêtres à double vitrage avec volets.
- Sols en céramique et flottants.
- Climatisation dans toute la maison.

Localisation:


- À côté du Centre de Santé.
- Près de l’aéroport, de la station de métro Encarnação
et de la 2ª Circular.
- À quelques minutes du Parque das Nações et du Pont
Vasco da Gama.
- Plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l’accès
à diverses parties de la ville.
- Près des supermarchés, des pharmacies et de l’hôpital
SAMS.
- À proximité de plusieurs écoles renommées, telles que
Sta Maria dos Olivais, Paulino Montez et Adriano Correia de Oliveira.
- Entourée de divers espaces verts et de loisirs, tels
que l’Alameda da Encarnação, le Parc Edgar Sampaio Fontes et le Jardin de
l’Église de Santo Eugénio.

Ne manquez pas cette opportunité!



Il y a beaucoup plus à dire sur cette belle maison, mais je préfère que vous la
voyiez par vous-même. Planifiez votre visite et je me ferai un plaisir de vous
montrer ce bijou!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em construção em Santa Catarina, a poucos passos da Calçada do Combro.

Com 312 m2 de área bruta privativa, este luxuoso imóvel com acabamentos de alta qualidade conta com elevador e garagem e oferece, ainda, vários espaços exteriores: um pequeno jardim de 16m2, terraço de 24m2 e varandas com vista cidade no último piso.
A moradia desenvolve-se em três pisos e possui uma excelente distribuição de áreas.

No piso térreo há um amplo hall de entrada, uma suite (14 m2) com acesso ao jardim, a garagem para um carro e a lavandaria.

No primeiro andar encontram-se a sala de estar e jantar (46m2), a cozinha, totalmente equipada e uma casa de banho.

O segundo andar é a zona privada composta por uma master suite (29m2), a segunda suite (17m2) e um quarto (10m2) que também pode ser usado como escritório.

O piso superior oferece um espaço de 28m2 que dá acesso ao terraço.

Este espaço multifuncional pode ser usado como sala de família/quarto/ escritório/ ou sala de cinema.

A obra está prevista terminar até dezembro deste ano. Neste momento, já tem todas as estruturas edificadas, pelo que pode ser visitada.

O bairro de Santa Catarina situa-se próximo da exclusiva zona do Chiado, o popular Bairro Alto, e ainda há poucos minutos da zona ribeirinha de Santos. Na vizinhança existe todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes da moda, museus e miradouros, ruas e praças pitorescas.

A zona conta ainda com boas ligações de transportes públicos, estando localizada a 5 minutos a pé da estação do metro Baixa-Chiado e da futura estação Santos.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Moradia T4 em Lisboa



Esta moradia T4 localizada em Lisboa, no bairro de Beato, apresenta um espaço encantador distribuído por 3 andares.
A cave oferece 3 divisões, duas delas com janelas que proporcionam luz natural, e ainda conta com uma garrafeira para os apreciadores de vinhos.
No rés do chão, encontramos um quarto com pavimento em parquet. A sala é equipada com ar condicionado e uma lareira.
A cozinha é semi equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar louça, facilitando as tarefas do dia-a-dia.
O primeiro andar é acedido por escadas de madeira e possui três quartos, todos com pavimento em madeira, conferindo um toque rústico e elegante aos espaços. O wc neste andar também possui uma janela, garantindo ventilação natural.
O sotão é iluminado por uma janela em vidro duplo com portadas, proporcionando um ambiente agradável e luminoso.
O exterior da propriedade é igualmente cativante, com um quintal que conta com árvores de fruto e um anexo com cozinha rústica e fogão a lenha, perfeito para momentos de convívio e refeições ao ar livre. Além disso, a garagem para um carro e o espaço de arrumos.
Destaca-se também a presença de dois terraços superiores com uma churrasqueira.
A localização é de excelência, com todos os serviços, transportes e escolas nas proximidades.
Se procura um lar encantador em Lisboa, esta é uma oportunidade imperdível.
Não hesite em contactar-me para mais informações!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia no Restelo com vista rio



Excelente Moradia isolada, muito bem localizada perto das principais Avenidas do Restelo, com Muita luz e optima vista sobre o Tejo, e numa rua muita calma.



A Moradia encontra se num Estado habitável mais precisa de remodelação.



A moradia está dividida de seguinte forma:



Piso 1 - Hall, sala de estar, sala de jantar, cozinha , WC Social e terraço



Piso 0 - 4 Quartos( 1 deles em Suite) e 2 wc completa + 1 wc Social



Piso -1 - sala, suite , Garagem , ginásio, garrafeira, arrecadação, área técnica e casa das máquinas, wc, jardim,







Área total do terreno: 1125 m2



Área bruta construção= 518 m2 Área terraço= 141 m2 Área exterior/jardim= 885 m2



Próximo da Torre de Belem, CCB, Fundação Champalimaud etc



Muita Luz . Zona calma e Segura das Embaixadas.

Aproveite esta moradia fora do comum para desfrutar em família.



Contacte me já.

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa geminada no Caramão da Ajuda

Casa antiga bem conservada

RC com com sala, quarto junto à sala, casa de banho, uma grande cozinha e quarto junto à cozinha

Jardim com anexo em alvenaria, com 10 m2

1º andar com 2 quartos e um amplo terraço

Do lado do jardim, temos um portão que dá para o estacionamento da Estrada Pedro Teixeira. É possível fazer um portão e entrar com o carro na propriedade por esse acesso.

Exposição solar Nascente/Poente

Localização ideal, rodeada pelo Parque do Monsanto mas com excelente acessibilidade, a apenas 5 minutos da autoestrada e da Ajuda/Belém

Oportunidade para renovar uma casa com charme num bairro acolhedor e em valorização

Contacte-nos para marcar a sua visita!