128 Moradias T4 Usado, no Porto, Página 3

Identificação do imóvel: ZMPT568478

Apresentamos esta encantadora moradia T4+1, em excelente estado, localizada em Paranhos.

Esta residência combina conforto, funcionalidade e um espaço exterior invejável, ideal para quem procura um lar acolhedor e elegante.

Esta moradia situa-se numa das melhores zonas de Paranhos, junto a comercio e todo o tipo de serviços. Muito bem servida de transportes diretos aos principais pontos da cidade, junto á VCI e junto ao polo universitário.

As áreas amplas e bem distribuídas são ideais para famílias.

Distribui-se da seguinte forma:

R/C:
-Hall;
-Escritório;
-Sala Comum, com lareira;
-Wc, completo, com banheira e luz natural;
-Cozinha;
-Dispensa.

1ºAndar:
-4 Quartos, dois dos quais com varanda;
-Wc completo, com base de duche.

Anexo:
-Cozinha;
-Lavandaria;
-Sala de arrumos;
-Barbecue;
-Casa de banho completa com poliban.

Garagem box fechada.

Dados conforme caderneta predial:
Área total do terreno: 402,50m2
Área de Implantação do edifício: 174,78m2
Área Bruta de construção: 271,06m2;
Área Bruta dependente: 80,50m2;
Área bruta privativa: 190,56m2.

Transportes:

STCP:
-304 Trindade/St. Luzia - 10 metros
-304 St.Luzia/Trindade - 50 metros
-600 Maia/Trindade- 200 metros
-600 Trindade/Maia- 210 metro
-704 Codiceira/Boavista- 200 metros
-704 Boavista/Codiceira- 210 metros
-M4 (Noturno)Maia/Trindade- 200 metros
-M4 (Noturno)Trindade/Maia- 210 metro

-Metro IPO- 1000metros
-Metro Polo- 1500metros

-A 200m da entrada/Saída da VCI- A20

Escolas:
-Colégio Luso Francês- 300metros
-Escola Preparatória Pêro Vaz de Caminha- 250metros
-Escola Básica dos Miosótis- 500m

Junto e com acesso direto a:

-Jardim da Arca Dágua
-Centro de saude de Lindo vale e Arca Dágua
-Piscina Municipal Constituição
-Estádio do Dragão
-Casa da música
-Hospital S. João
-Jardins Palácio e Cristal

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia que combina elegância, conforto e uma excelente localização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569984

Ao adquirir esta Moradia T4 resultante da Fusão entre o Clássico e o Moderno com Materiais e Equipamentos Premium, estará a Investir em:

- Moradia reabilitada combina o charme clássico com a modernidade, destacando-se pelos acabamentos e equipamentos de excelência.

- Distribuída por três pisos, oferece uma extraordinária entrada de luz natural, que realça os espaços amplos e as zonas de circulação, todas arquitetonicamente pensadas para proporcionar uma sensação de liberdade e conexão com o exterior.

- Os terraços oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar, assegurando uma privacidade única.

- A harmonia entre os pisos e a fluidez dos espaços são notáveis, tornando esta moradia um verdadeiro refúgio urbano.

- A localização é igualmente privilegiada, situando-se junto à foz do rio Douro e a uma curta distância da Foz do Porto.

- Os acessos são fáceis às principais vias de entrada e saída da cidade, com uma vasta oferta de serviços, comércio, saúde e educação nas proximidades, garantindo uma qualidade de vida excepcional.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS E ACABAMENTOS:

Destaques da Localização:

- Proximidade à Natureza: A poucos passos das praias da Foz, famosas pela sua bandeira azul, ideais para relaxar e aproveitar dias de sol.
- Exposição Solar: Excelente exposição solar, proporcionando ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia.
- Atividades ao Ar Livre: A área é perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta ao longo do rio, oferecendo uma experiência única de lazer e bem-estar.
- Educação e Cultura: Próximo da Universidade Católica, Colégio Francês, várias escolas e Serralves, um dos centros culturais mais importantes do Porto.
- Acessos e Serviços: Bons acessos à VCI e proximidade a diversos supermercados e mercearias locais com produtos frescos.
- Ambiente Tranquilo: Situada numa zona de moradias, esta propriedade oferece tranquilidade e boa vizinhança, ideal para famílias.
- Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas magníficas para o rio Douro e para o mar, criando um cenário perfeito para o seu dia-a-dia.
- Envolvente económica: Em clara expansão e reabilitação é expectável uma forte valorização do mercado.
Detalhes da Propriedade:

- Área do Terreno: 318,20 m²
- Área de Implantação: 189,50 m²
- Área Bruta de Construção: 476,20 m²
- Área Bruta Privativa: 377,70 m²
- Área Bruta Dependente: 98,40 m²
- Classe Energética: A
- Garagem: 50,6 m2 de área útil
- Lavandaria: 31,4 m2 de área util
Interiores e Equipamentos:

- Quartos: 3 quartos;
- Suite: 1 suite com closet e jardim interior;
- WC’s: 4 WC dotados de sanitários italianos da Catalano com reservatórios embutidos Grohe e revestimento de paredes em Grês porcelanico de grande formato da conceituada marca Inalco;
- Espaço Social: Sala de estar, jantar e cozinha italiana Domio em open space, com pé direito duplo. Sala de estar em piso superior com vista sobre o piso inferior.
- Cozinha: Eletrodomésticos encastrados da Siemens, placa vitrocerâmica alemã Bora com sistema de extração e filtragem do ar incorporado;
- Pavimento: Pavimento em madeira de carvalho com aquecimento radiante hidráulico em toda a moradia
- Armários: Embutidos em toda a casa com muita arrumação;·

- Sistema de Aquecimento centralizado: Pavimento radiante hidráulico. Sistema de aquecimento de águas solar termodinâmico com rede de retorno de água quente programável. Possui também caldeira de condensação para as necessidades extra de aquecimento no Inverno.;

- Vidros e caixilhos: Vidros duplos com isolamento térmico, acústico e caixilharias em alumínio com ruptura térmica;

- Claraboias: 3 Claraboias Velux com blackouts (elétricas) e 5 claraboias taylormade de grande dimensão proporcionam uma entrada de luz ímpar no imóvel;

- Lavandaria: Com armários, lavatório e bastante arrumação;

- Brisas solares elétricos;

- Rolos de blackout nos quartos;

- Interruptores e tomadas: Efapel série Siza;

- Iluminação: Sancas com iluminação embutida, apliques e focos Delta Light, calhas e focos embutidos On Light;

- Segurança: Sistema de CCTV expansível com infraestruturas para instalação de alarme;

- Outros: Pré-instalação de aspiração central;
Exteriores:

- Jardim: 60 m2com sistema de rega automático e iluminação cénica;
- Terraços: 2 amplos terraços de 23,4 m2 e 29,9 m2 com vistas de rio e de mar;
- Logradouro adjacente: 68,7 m2;

3 razões para comprar com a Zome

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT569984

MORADIA T4+1 - ESTA É A SUA NOVA CASA, NO CORAÇÃO DO PORTO



Uma fabulosa moradia muito bem localizada, em excele3nte estado de conservação, na zona da Prelada, Monte dos Burgos, em excelente estado de conservação.



Está servida por um fantástico espaço exterior e um jardim encantador que vai querer conhecer!



A moradia tem 3 pisos mais sótão, 4 quartos, dos quais 2 são suites, escritório, sala comum muito ampla, com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, como nova e 5 instalações sanitárias. Todas as divisões têm muita luz natural e muito boas áreas. Espaço interior muito bem organizado e extremamente funcional.



O piso inferior tem garagem ampla para 2 carros, um grande arrumo, lavandaria e um amplo espaço polivalente, com cerca de 90 m2 e acesso ao jardim. Tem ainda um sótão acessível e muito funcional, dotado de closet e 2 arrumos.



A moradia está dotada de um fantástico jardim, que se desenvolve em 2 níveis, um deles com uma área muito recatada, excelente para descontrair e relaxar.



Os materiais e acabamentos são de qualidade superior e encontram-se muito bem conservados. Os pavimentos são em mármore e madeira de ótima qualidade.



Não necessita de qualquer tipo de intervenção. A moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor, aspiração central, vídeo porteiro e alarme.



Imóvel em localização privilegiada, em rua pouco movimentada, mas muito próxima do centro, entrada para a VCI e Circunvalação, metro, com todo o tipo de serviços, escolas e comércio. Da moradia podemos usufruir ainda da presença da grande mancha verde que é o Jardim da Prelada.



Encontra-se numa zona muito valorizada, em franca renovação urbana.



Moradia ideal para família que privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida, usufruindo da cidade e da calma que o espaço envolvente e a área verde lhe proporcionam.



Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e surpreenda-se!

Área total do terreno: 291 m2
Área de implantação: 207 m2
Área bruta de construção: 424 m2
Quartos: 4
Instalações sanitárias: 5
Garagem: 2 carros
Eficiência Energética: B-










;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia no Bairro dos Músicos, junto à Marechal Gomes da Costa com jardim,para renovar.
3 frentes, nascente/poente/norte, 3 pisos , jardim e garagem.
A.b.privativa 231m2
a.b..dependente 74m2
Área implantação 104,70m2

Moradia V4, geminada, distribuida em 3 pisos, com jardim , garagem e logradouro, junto á Marechal Gomes da Costa.Trata-se de uma moradia que foi remodelada, em bom estado de conservação, situada numa das melhores zonas para viver, no Porto, o emblemático Bairro da Marechal Gomes da Costa. Um conjunto de casas composto por moradias unifamiliares, geminadas, todas com jardim. O modelo de casas foi inspirado nas cidades jardim Britânicas.Situa-se numa zona tranquila, junto a zona envolvente de comércio e serviços, nomeadamente restaurantes, farmácias, hipermercados, banco, igreja, transportes públicos, escolas públicas ( Escola Francisco Torrinha, Garcia da Orta) e privadas ( Escola Francesa, Colegio Inglês , Colégio Nossa Senhora do Rosário), muito próximo da praia (15 minutos a pé) , onde poderá dar longas caminhadas e mergulhar no mar!É composta por:Cave Com luz natural, casa de banho completa1º PisoHall de entradaCasa de banho socialEscritórioSala de jantar sala de estarCozinha totalmente equipada e lavandaria2º Piso Suite com closet, mais duas suites com armários embutidos, com varanda e hall.Pisos em madeira Carpintaria lacada a brancoAquecimento cental a gásLareira com recuperador de calorJardimGaragem, logradouro e anexosExcelente exposição solar!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia;

Excelente moradia localizada na prestigiada Av. Marechal Gomes da Costa, com 4 quartos. 2 salas, jardim com 155m2, garagem e arrumos. Tem dois pisos e três frentes (sul, nascente e norte). Necessita de obras gerais de remodelação e possibilidade de fazer piscina no jardim.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia V4 de 3 frentes - Nascente, Norte, Poente - no Lidador, com jardim e piscina, localizada numa ótima zona residencial, perto de Antunes Guimarães e do Norteshopping.

Inserida num lote com 621m2 e com uma área bruta de construção de 359,50m2.

No rés-do-chão tem um pequeno jardim exterior virado a Nascente, na parte da frente da moradia, hall de entrada, uma sala de estar com acesso ao jardim, lavandaria, casa de apoio à piscina e garagem box para 2 carros.

O primeiro piso, rodeado por terraços e jardins, é composto por uma cozinha totalmente mobilada e equipada, casa de banho de serviço, sala de jantar e sala de estar.

No piso superior tem uma master suite com closet, banheira hidromassagem e base de chuveiro, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e acesso ao recuado onde tem uma suite.

Esta excelente moradia oferece áreas amplas e elevada qualidade de construção, com acabamentos que incluem ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de ventilação, painéis solares, bomba de calor, sistema de segurança e câmaras de segurança e vídeo porteiro.

Ampla oferta de comércio e serviços na envolvente, nomeadamente farmácias, hospitais, supermercados, equipamentos desportivos e escolares como a Universidade Lusíada e o CLIP.

Procura uma moradia de Sonho com Vista Rio?



Descubra o potencial desta moradia T4 para remodelar, numa das zonas mais cobiçadas da cidade do Porto!



Composta por rés-do-chão, primeiro andar e um recuado muito charmoso, esta casa oferece três frentes luminosas que inundam o espaço com luz natural.



Esta casa espera por si para ganhar uma nova vida!




Imóvel com História:



Moradia T4 a aguardar renovação, com a solidez e a alma da arquitetura tradicional.

️ Exposição Solar Privilegiada:



Três frentes radiantes que prometem luz natural durante todo o dia.

Vista Deslumbrante:



Encare o rio Douro todos os dias da sua janela, uma paisagem que acalma e inspira.

Localização Premium:



Situada na Rua do Ouro, uma das localizações mais desejadas do Porto.

Espaço Exterior Generoso:



Logradouro com acesso direto a um amplo espaço exterior, perfeito para os seus momentos de lazer, para para desfrutar do ar livre e criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.

Pronta para Remodelação:



Personalize cada detalhe ao seu gosto e torne-a na casa com que sempre sonhou.







️ Composta de r/chão e tendo o R/chão, hall, sala comum, escritório, quarto de banho, corredor, cozinha e logradouro com 170,00m2



️ No 1º andar temos 4 quartos, quarto de banho, corredor e arrumos.



️ Ainda um magnifico andar recuado, composto de 3 divisões e átrio com esplendorosas vistas para o rio Douro.







Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia na sua casa de sonho!

Não deixe escapar a chance de transformar esta moradia na sua casa de sonho! Descubra como pode ser o próximo capítulo desta história.







Agende já a sua visita e venha sentir a magia do Douro á sua porta!













;ID RE/MAX: (telefone)

A magia do século XIX, está refletida na arquitetura desta moradia onde se destacam os tetos altos e áreas generosas em cada habitação num total de 277 m2 de area bruta.A moradia é composta de r/chão, 1º andar, garagem e logradouro, adega.Construída num magnifico terreno com uma área total de 560 m2, a cota elevada, situada no ângulo das ruas São Roque da Lameira e Rua de Gama Barros.A moradia beneficia de uma orientação solar única nascente, poente e sul - proporcionando luz natural no seu interior ao longo de todo o dia. A frente da moradia contempla um grande jardim com uma área aproximada de 100 m2.A sua localização é privilegia pois está numa zona da cidade onde predominam moradias situado na zona oriental da cidade do Porto a poucos metros dos acesso a VCI, proximidade a zona das Antas, estrada da circunvalação e do shopping Parque Nascente.
Descrição da moradia:No r/chão é composto por sala, 3 quartos, cozinha, 2 casa de banho e um vestíbulo. Todas as divisões são servidas por excelentes áreas e muita luz natural.O 1º andar é constituído por 2 salas, quarto, cozinha, casa de banho, vestíbulos e terraços. No ângulo das referidas ruas encontra-se o anexo com 5 divisões assoalhadas e casa de banho.A garagem para 2 viaturas com uma area de 34,25 m2.
Distancia a pontos de interesse:Estação Metro Contumil a 1 kmShopping Parque Nascente a 1,1 kmAlameda Shopping a 1,4 kmEstação de Metro Estádio do Dragão a 1,5 kmEstádio do Dragão a 1,5 kmEstação de comboio de Campanhã a 2,7 kmPonte do Freixo a 3,5 kmRibeira do Porto a 5 km
Este ativo é uma excelente oportunidade para quem procura viver numa moradia única na cidade do Porto.
Marque já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Suite; Moradia;

Moradia moderna e luminosa, situada na prestigiada zona de Nevogilde, Porto, próxima das praias e do Parque da Cidade. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação, com piscina, jardim e excelentes acabamentos.

Com uma excelente orientação solar (Norte-Nascente-Sul), a casa distribui-se por dois pisos:

Piso de Entrada: Cozinha moderna (15,3 m²) equipada com eletrodomésticos Siemens, aberta para a sala de jantar (26 m²) e sala de estar (32 m²), ambas orientadas a sul e nascente, permitindo abundante luz natural. As divisões amplas e bem distribuídas proporcionam diferentes ambientes de lazer e convivência.

1º Andar: Uma suite principal (26,4 m²) com closet e solário virado a sul, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, todas com luz natural.

No exterior, há uma piscina de 20 m², rodeada por uma área de lazer ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.

Acrescente-se que a propriedade inclui:
Uma suite independente
Arrumos com lavandaria
Garagem de 24 m²

Construída em 2019, com projeto do arquiteto Raphael d’Orey, a moradia destaca-se pelos seus tetos altos, claraboias e aproveitamento do sótão, garantindo uma luminosidade única em todas as divisões.

Localizada numa das zonas mais exclusivas da Foz do Douro, esta propriedade oferece uma experiência residencial única, a poucos minutos das praias, do Parque da Cidade e de vários serviços como escolas (Colégio do Rosário, Escola Francesa, Garcia de Orta), restaurantes e supermercados.

Vende-se moradia T4 a 100 metros da Praça Velásquez

Localizada numa região tranquila e familiar esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme tradicional, proporcionando uma vida harmoniosa para si e toda a sua família.

Esta casa foi totalmente reconstruída em 2018 e encontra-se em excelente estado de conservação pois foram usados acabamentos de alta qualidade, garantindo durabilidade da mesma.
Tem muita luz natural.


Descrição:
- Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
- Sala de estar espaçosa e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família.
- Piso da casa é todo em pinho americano, a excepção sala/ cozinha
- 1 suíte super espaçosa ocupando totalmente o último piso, com uma casa de banho com muita luz natural., onde os detalhes foram bem planeados, inclusive o projeto de iluminação e de marcenaria.
- 1 quarto com um terraço privativo para momentos relaxantes
- 1 quarto com uma pequena varanda ( possui também armário)
- 1 quarto com armário
- ar condicionado em todos os compartimentos
- estores elétricos
- blackouts
- 2 casas de banho muito bem distribuídas
- excelente arrumação ( armários nos quartos , entrada da casa e corredor)
- garagem e lavandaria

Possui ainda um jardim encantador, perfeito para relaxar, entreter amigos ou para as crianças brincarem livremente.



Localização:
A propriedade está situada em uma área residencial calma, próxima a escolas, parques e com fácil acesso a serviços locais. Desfrute da tranquilidade de um bairro seguro, enquanto permanece conectado às comodidades essenciais.

Distâncias:
- 100m Praça Velasques
- 200m Parque de São Roque
- 350m Pingo Doce
- 300m Fármacia
- 15 minutos a pé Shoping Alameda
- 700m Casa de São Roque Museu


Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia T4 que combina estilo, funcionalidade e conforto.
Marque já a sua visita!
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Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso.

Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária.

Moradia T4 com ampla Varanda a Sul
Com uma área útil de 204 m2
Remodelada em 2012
Chão em madeira
1 sala de estar
1 sala de jantar
3 quartos
1 Sala de jogos ou escritório amplo no ultimo piso com uma varanda a sul com vista para toda a cidade.
4 casas de banho
Luz direta em toda a casa.
Com 4 pisos
Salamandra a lenha,
Ar condicionado em todos os pisos
Cozinha totalmente equipada,
2 frentes,
Norte/Sul
Porta blindada,
Garagem para 2 carros com 48 m2
Ampla despensa, lavandaria e casa de banho de serviço.
Alarme com sensores em toda a casa.

Localização:
Perto dos acessos como Vci e via rápida
Transportes Públicos
Escolas
Casa de Saude da Boavista
Suoermercados
Bancos
Comércio e serviços

4 bedroom villa with large balcony to south
With a usable area of 204 m2
Remodeled in 2012
Wooden floor
1 living room
1 dining room
3 bedrooms
1 Games room or large rooftop office with a south balcony overlooking the entire city.
4 bathrooms
Direct light all over the house.
With 4 floors
Wood-burning salamander,
Air conditioning on all floors
Fully equipped kitchen,
2 fronts,
North/South
Armored door,
Garage for 2 cars with 48 m2
Large pantry, laundry and bathroom service.
Alarm with sensors all over the house.

Location:
Close to accesses such as Vci and expressway
Public Transport
Schools
Boavista Health House
Suoermarkets
Banks
Trade and services

TO BUY | Moradia T4+1 de arquitetura moderna | Duas frentes com jardim | Domótica + painéis solares

Inserida no condomínio CASAS DO PARQUE, esta moradia de tipologia T4+1, de arquitetura moderna e constituída por rés do chão mais dois pisos, com duas frentes, integra um conjunto habitacional de apenas 16 moradias.

Com uma área bruta privativa de 247m2, divide-se no rés do chão corredor de entrada com acesso direto à caixa de escadas de acesso aos pisos superiores, seguindo-se um escritório com ligação direta a um segundo espaço que pode funcionar como sala de diversão/jogos, ou um closet porque o escritório dispõe de roupeiros embutidos e uma casa de banho COMPLETA, transformando este espaço numa suíte, adequado para pessoas de mobilidade reduzida.

A garagem fica paredes meias com o corredor principal e possibilita a aparcamento de duas viaturas com entrada e saída independente. Ao fundo da garagem funciona a lavandaria e a área técnica.

O espaço exterior (jardim), tem acesso direto pelo escritório/quarto.

No primeiro piso, de acesso através de escadas de um só lanço em aço e com degraus com intervalos abertos em madeira maciça, o que transmite uma visão global do interior da casa, fica a zona social, constituída por uma ampla sala de acesso direto a uma generosa varanda e com ligação à cozinha com espaço para copa e uma sala de refeições (ou outra funcionalidade que se lhe queira dar). Os espaços comunicam todos eles através de portas de correr.

Por último, o segundo piso, com o mesmo sistema de acesso de escadas, ficam os 3 quartos, um deles suíte, todos com varandas, com instalação de ar condicionado (sistema multi split em todas as divisões, no total de 7) e som ambiente.

A moradia tem como principais características:


- Cozinha equipada (placa, forno, micro ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça);
- Pavimento em madeira maciça Afizélia;
- Sala de estar c/ 50 m2;
- Sala de estar ou de jogos;
- Escritório/quarto suíte;
- Garagem p/ 2 viaturas;
- Suíte c/ 20m2;
- 3 quartos com ar condicionado e varanda;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Aspiração central;
- Alarme c/ sensores de intrusão, detetor de incêndio, gás e inundação;
- Domótica;
- Som ambiente em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Painéis solares;
- Sistema de internet por fibra óptica em todos os pisos;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Vistas desafogadas.

Nas proximidades do centro da cidade, o condomínio Casas do Parque inserido numa rua sem saída, reúne características especiais para quem procura estar numa zona tranquila mas de rápidos acessos.

Você está procurando um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada? Então não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio de 2 andares + R/C com espaço loja / Garagem na zona premium da cidade, na Praça Velasquez, junto ao grande Jardim e espaços comerciais e acessibilidade de transportes.

Este prédio oferece um total de 340 m2 de área, distribuídos da seguinte forma:

1º andar com acesso a terraço / jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O andar está em bom estado de conservação e pronto para morar.

2º andar e sótão, com potencial para reformular e personalizar de acordo com o seu gosto e necessidade. Você pode transformar este espaço em uma ampla suíte, um escritório, uma sala de jogos, um ateliê ou o que mais desejar.

R/C com espaço loja ou garagem para 3 viaturas já com abertura, atualmente funcionando como um pequeno atelier de produção. Você pode manter esta atividade ou explorar outras possibilidades de negócio neste espaço comercial.

Não deixe escapar esta chance de investir em um imóvel com excelente localização, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

Um consultor comercial e uma equipa especializada ao seu dispor!

Moradia em Banda nas Fontaínhas
Área coberta: 170m2
Área descoberta: 55m2
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Moradia antiga a precisar de obras, com 4 quartos, Cozinha com despensa, Sala, casa de banho completa mais uma de serviço. Ótimo logradouro com barbecue.
Características: Casa dos Anos setenta com divisões pequenas típica da época em local icónico da cidade.
Localização: Muito bem situada nas fontaínhas, com excelente paisagem.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
REFª.1519JC_M4

Moradia com terreno de 996m2
PIP em fase de aprovaçao para 9 apartamentos com garagem
6 - T1
3 - T2
Proximo da ponte do Freixo e marginal

Espetacular andar moradia de tres frentes com excelente exposicao solar, que esta dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, uma dispensa, um escritorio, uma sala de estar e uma casa de banho de servico. No piso superior tem quatro quartos muito grandes, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa. Garagem Fechada para um carro. Localizado a 1 minuto a pe da estacao de metro Salgueiros, alem disso, apresenta otimos acessos e varios, ao centro da cidade. Proximo ao Polo Universitario, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comercio e servicos, transportes publicos e de facil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalacao. Em Paranhos situa-se o maior polo universitario do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de Sao Joao, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigacao cientifica tambem se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com otimas infraestruturas e espacos verdes, alem de uma infindavel leque de opcoes gastronomicas e comerciais. Inserido na zona alta da cidade, onde se localiza o Estadio do Dragao, Igreja das Antas, Av dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes a Cidade Universitaria. Perto de varias estacoes de Metro, dispoe de excelentes acessos e conexoes viarias, com o centro e saidas da cidade. Excelente investimento imobiliario, alavancado pela envolvente, polo universitario, Hospital S. Joao e baixa do Porto.ACais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.
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Moradia Bi-familiar em Ramalde

Referencia Interna - por_240302

Esta moradia bi-familiar única em Ramalde oferece uma oportunidade única para investimento e habitação. Composta por dois imóveis distintos, um T4 e um T2, esta propriedade proporciona uma versatilidade notável. O T4, em perfeito estado de conservação, oferece um ambiente acolhedor e funcional, enquanto o T2, necessitando de remodelação, apresenta um potencial excelente para rentabilização e arrendamento.

T4 - Perfeito para Família

A moradia T4 destaca-se pela sua manutenção impecável e espaços generosos. No rés do chão, uma sala comum, cozinha equipada, despensa e WC de serviço proporcionam conforto e praticidade. Uma claraboia no corredor ilumina o espaço de forma natural. O primeiro andar abriga 4 quartos com roupeiros embutidos, um pequeno closet e um WC completo, todos beneficiando de pavimento em madeira. Janelas duplas conferem isolamento térmico e acústico. O espaço exterior inclui um pátio com churrasqueira, pequeno jardim, lavandaria e arrumos, ideal para momentos de convívio familiar.

Área útil de 115 m²
Renovado em 2008
Ano de Construção: 1951

T2 - Potencial de Rentabilidade

A moradia T2 requer remodelação, porém, ao adquirir ambas as unidades, pode obter uma rentabilidade mensal de pelo menos 800€, tornando-se uma excelente opção de investimento. Com sala de estar, sala de jantar, cozinha, marquise, despensa e WC de serviço no rés do chão, esta casa também beneficia de uma claraboia no corredor. No primeiro andar, 2 quartos com pavimento em madeira, um pequeno closet e um WC completo proporcionam conforto. Janelas duplas garantem isolamento e tranquilidade. O espaço exterior inclui um pátio, terraço, lavandaria e arrumos.

Área útil de 95 m²
Ano de Construção: 1951

Zona e Localização - Comodidade à Porta

Situada numa zona tranquila de Ramalde, esta moradia oferece facilidade de estacionamento e proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas. Com o Norteshopping a apenas 1km de distância, acesso rápido à Circunvalação a 500m, e a estação de Metro Via Rápida a 350m, a conveniência é incomparável. A paragem de autocarro STCP (201 e 206) a 100m facilita ainda mais a mobilidade. A apenas 1km da Zona Industrial do Porto, esta propriedade é uma oportunidade única para viver no Porto com potencial de rentabilidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: E

Área: 180 m2

Valor: 465.000€

Ref: por_240302

Identificação do imóvel: ZMPT569349

MORADIA T4+1 reabilitada e remodelada em 2020, com dois pisos, duas portas de rua, varanda e um logradouro soberbo, na Rua de Vera Cruz, nº 35-35A, Bonfim, Porto. Uma oportunidade extraordinária, seja para habitação própria, investimento, ou um misto de ambos*. Visite esta moradia agora, de onde quer que esteja: (url)

Fachada principal ao estilo da arquitectura típica da época (Porto, 1937), ornamentada com granito e elementos em ferro forjado, e ambientes interiores a atenderem às necessidades da vida mais moderna. Numa combinação de história, conforto superior e imensa privacidade, esta moradia conta ainda com 413m2 de jardim e uma localização imbatível.

> Piso 0: entrada, escritório, sala com cozinha e península, casa de banho completa, duas portas rua
> Piso 1: suite #1 com roupeiro embutido e equipada com sala e kitchenette, suite #2 com armários embutidos e sauna de infra-vermelhos (2pax), quarto de hóspedes com arrumação embutida e rede tipo catamaran, casa de banho com lavandaria integrada, cozinha com ilha, sala comum com salamandra e escritório com arrumação também embutida

Moradia com elevado nível de isolamento, térmico e acústico, espaços superiormente aproveitados e bem organizados espacialmente. Muita luminosidade natural, graças à dimensão generosa dos vãos e às quatro entradas extra de luz zenital (duas na sala e uma em cada suite), e ainda os seguintes detalhes técnicos:
> cobertura com isolamento térmico pelo interior (painel sandwich lã rocha 10cm)
> paredes com isolamento térmico, exterior (sistema ETICS) e interior (lã rocha 10cm)
> caixilharias com corte térmico, vidros duplos e protecção solar
> pavimento cerâmico nas cozinhas, salas e casas de banho
> pavimento flutuante laminado ou micro-cimento nos quartos
> infraestruturas eléctrica e hidráulica novas (2020)
> aquecimento de águas através de termoacumuladores eléctricos (5x), nas casas de banho e cozinhas
> 2 VMC (motores de ventilação mecânica controlada) - com 5 saídas
> cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado, micro ondas e ar condicionado
> lavandaria com máquina de lavar e secar roupa e arca frigorífica
> poço com bomba (jardim)

* Investimento:
Parcialmente arrendada e com um retorno bruto actual de €1.600,00/mês. Em caso de arrendamento da totalidade da moradia, e mesmo considerando valores mais contidos, a rentabilidade bruta anual estima-se garantidamente superior a 5% .

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
> Ano de inscrição na matriz - 1937
> Certidão de isenção de Licença de utilização, emitida pela CM do Porto em 08/2020
> Desempenho energético - letra B
> Obras previstas - Não
> IMI €187,28 (valor anual por estimativa)
> requisitos para dispensa do pagamento IMI - saiba mais aqui: (url)

ESTACIONAMENTO
Inserida no continuum residencial da Rua de Vera Cruz, de ambiente autêntico e marcado sentido de comunidade, esta moradia oferece ainda facilidade de estacionamento gratuito nas redondezas e garagem de recolha a 100m, com opções a partir de €60/mês.

LOCALIZAÇÂO
A sua localização residencial e sossegada mas tão rica em transportes, acessos, comércio e serviços ao virar da esquina, constitui-se como ponto de partida ideal para explorar a demais cidade:

Acessibilidades
> a 450m da estação de Metro (Heroísmo)
> a 650m da estação de Metro e CP de Campanhã
> a 1,1km Terminal Intermodal de Campanhã
> a 1,7km do acesso à Ponte do Freixo, VCI, A1 Lisboa, A3 Braga e A4 Vila Real

Comércio (diário e ocasional)
> a 280m da Cafetaria Locomotiva
> a 300m do Minipreço
> a 400m da Padaria e Pão Quente
> a 600m do LIDL
> a 700m da Padaria Pão Fofo

Ensino
> a 300m da Escola Básica do 1.º Ciclo da Lomba
> a 300m do Jardim de Infância da Lomba
> a 450m do Colégio D.Dinis
> a 800m da Creche O Pequerrucho
> a 1,1 km da Faculdade de Belas Artes da UP

Pontos de interesse
> a 500m da Igreja Matriz do Bonfim
> a 650m do Parque das Águas (jardins, estufa e núcleos museológicos)
> a 1,3 km da Biblioteca Pública Municipal do Porto
> a 1,5 km do Campo 24 de Agosto
> a 2,3km do Miradouro das Fontaínhas

Desporto e Ar livre
> a 130m do Recinto Desportivo da Lomba
> a 550m do Complexo das Piscinas de Campanhã
> a 650m do Jardins das Águas do Porto
> a 1,4 km do Jardim de São Lázaro

Serviços
> a 350m do Serviço de Finanças - Porto 1
> a 550m do Posto CTT
> a 600m das Águas do Porto
> a 650m do balcão do Millennium BCP
> a 700 da Farmácia de Campanhã
> a 750m do balcão da Caixa Geral de Depósitos
> a 700m da Esquadra PSP Porto
> a 700m do Centro de Saúde
> a 800m da Farmácia do Bonfim

Venha viver o Bonfim, eleito como um dos 20 ’bairros mais cool’ do Mundo, pelos editores e jornalistas da revista Time Out. Um ’bairro’ que continua a cativar pela sua autenticidade, tradição cultural e comprovado espírito de comunidade, próprios de um Porto mais antigo e de uma qualidade de vida que pode passar a ser sua, também.

Contacte-me para mais informações acerca desta moradia T4+1 invulgar e plena de possibibilidades, integralmente reabilitada e remodelada em 2020, e com uns surpreendentes 413m2 de área (descoberta). Terei o maior gosto em ajudá-l@ a usufruir desta oportunidade.

Nota: imóvel disponível para partilha de negócio. Em caso de agendamento de visita, faça-se, por favor, acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Charme no Bonfim



Com uma arquitetura tradicional Portuguesa, tipica do início do séc.XX, possui uma fachada em pedra granítica.



No seu interior, uma imponente escadaria e corrimão em madeira leva-nos ao primeiro andar onde uma clarabóia permite a entrada de luz natural no seu interior.



Nos tectos e paredes, os alto-relevos transportam-nos para outras epocas, tudo isto complementado com algumas pinturas (frescos) nas paredes dos quartos. Elementos em mármore e dourados completam a ornamentação decorativa da habitação.



No exterior possui um aprazível pátio e zona de lazer, nas traseiras do prédio.







Esta moradia conta com três pisos, com a seguinte disposição:







Rés do Chão


- Hall de entrada
- Sala de estar
- Quarto interior (sem luz natural)
- Casa de banho completa
- Duas zonas de arrumos





Primeiro Andar


- Sala de estar
- Sala de Jantar
- Cozinha





Segundo Andar


- Dois quartos
- Uma casa de banho completa
- Um quarto em Suite





Localizada perto de todo o tipo de comércio e serviços e dos principais pontos turísticos da cidade do Porto, situa-se entre o Heroismo e o Campo 24 de Agosto,







Interessado?. Aproveite esta oportunidade e marque a sua visita!







Français



Charmante villa à Bonfim



Avec une architecture traditionnelle portugaise, typique du début du vingtième siècle, avec une façade en pierre de granit.



À l’intérieur, un imposant escalier et une rampe en bois mènent au premier étage où un puits de lumière laisse entrer la lumière naturelle.



Sur les plafonds et les murs, les hauts-reliefs nous transportent vers d’autres temps, le tout complété par quelques peintures (fresques) sur les murs des chambres.



À l’extérieur, il y a un agréable patio et une zone de loisirs à l’arrière du bâtiment.



Cette villa composée trois étages, avec la disposition suivante:







Rez-de-chaussée


- Hall d’entrée
- Salle de séjour
- Chambre à coucher intérieure (sans lumière naturelle)
- Salle de bain complète
- Deux espaces de rangement





Premier étage


- Salle de séjour
- Salle à manger
- Cuisine





Deuxième étage


- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain complète
- Une chambre en-suite





Situé à proximité de tous types de commerces et services et des principaux sites de la ville de Porto.



Vous êtes intéressé ? Saisissez cette opportunité et réservez votre visite !





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia junto à Marechal Gomes da Costa, uma das zonas mais nobres do Porto. A moradia tem 329m2 de área coberta e 115m2 de área exterior. No piso térreo encontra-se uma sala de jantar (18m2), cozinha espaçosa (22m2) c/ acesso ao jardim, quarto, wc de serviço, lavandaria, despensa e uma garagem (30m2) para 2 carros. No 1º piso encontra-se a zona social c/ uma ampla sala c/ 60m2 c/ recuperador de calor, varanda (27m2), escritório (25m2) c/ acesso a uma pequena varanda e wc social. No 2º piso encontra-se a zona privativa c/ 2 suites (22m2, 17m2) e 2 quartos (15m2) c/ 1 wc de apoio. Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e praias.
A moradia construída em 2008 encontra-se em excelente estado de conservação, destacada pela qualidade dos acabamentos e a sua certificação energética A+.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.

Esta residência T4 excepcional proporciona um estilo de vida sofisticado e relaxante, destacando-se como um refúgio à beira do oceano.Destaque para as 4 suites com varanda e vistas mar. A moradia conta ainda com duas salas no 1º andar, mais 1 quarto com acesso ao terraço no R/C, com jardim e elevador. Construção integralmente nova, tendo sido o seu interior todo demolido, mantendo apenas as fachadas da moradia original de 1948.

A casa desenvolve-se em 3 pisos, com elevador. Tem 4 master suítes e 2 salas.

Garagem no exterior para dois carros.Esta residência excepcional proporciona um estilo de vida sofisticado e relaxante, destacando-se como um refúgio à beira do oceano.Características Notáveis:Quatro Quartos Espaçosos: Cada um dos quatro quartos foi projetado com atenção aos detalhes, oferecendo amplo espaço e um ambiente aconchegante para toda a família.Design Moderno e Acabamentos de Qualidade: O design contemporâneo da moradia incorpora acabamentos de alta qualidade, criando uma estética moderna e luxuosa em todos os espaços.Luminosidade e Ventilação: Grandes janelas e espaços abertos maximizam a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera arejada e convidativa.Áreas de Convívio Integradas: As áreas de estar foram concebidas para o conforto e a praticidade, permitindo uma transição suave entre os espaços e facilitando momentos de convívio.Localização Excepcional na Foz e junto ao Parque da Cidade do Porto:Situada na prestigiada Foz, esta moradia oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida privilegiado. A proximidade com a costa proporciona não apenas vistas espetaculares, mas também a brisa revigorante do oceano a cada dia.Seu Novo Lar na Foz:Esta moradia T4 é mais do que uma propriedade; é a materialização de um estilo de vida desejado. Marque uma visita para explorar pessoalmente cada canto deste espaço encantador e descubra como a vida na Foz pode ser a combinação perfeita entre sofisticação e relaxamento à beira-mar. Este é o seu convite para fazer desta casa o seu novo lar.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista cidade;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Moradia contemporânea, muito bem localizada, junto à Av. Marechal Gomes da Costa, com áreas muito generosas e muita luz natural, com janelas grandes e vistas para o jardim. Composta por três pisos, com cozinha, lavandaria, sala de jantar, garagem e jardim no RC, ampla sala de estar no primeiro piso com terraço e recuperador de calor, escritório junto à sala de estar e quarto de banho de visitas. No terceiro piso, zona dos quartos, com duas suítes e dois quartos com um quarto de banho de apoio. Todos os quartos têm armários embutidos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia com jardim no Bairro da Marechal Gomes da Costa.
Res do chão ,hall entrada ,sala comum virada para o jardim, cozinha equipada e casa de banho.
1° andar 1 suite , 3 quartos e uma cada de banho de apoio aos quartos .
Cave 2 salas que poderão ser transformadas em quartos.
Garagem e jardim com +-200 m2
Zona residencial,junto à Escola Francesa e Museu de Serralves e bem servida de transportes, nomeadamente autocarros e metrobus.

Moradia de excelência na Foz do Douro!



Moradia totalmente reabilitada em 2019, com um projeto de arquitetura vanguardista onde a luz natural é abundante e todos os detalhes foram pensados para garantir o mais alto padrão de conforto.



Esta incrível moradia foi desenhada para potenciar o convívio numa incrível vivência ao ar livre com uma piscina que rodeia a sala de convívio de delimita a casa.



Esta moradia está num lote de 364 m2



Com uma área bruta privada de 199m2



Tem duas garagens com área total de 50m2 (sendo uma delas utilizada como zona de serviços + lavandaria).



Divisões:



Piso R/chão


- Hall de entrada
- Open-space com cozinha totalmente equipada
(em U) + duas salas de estar + sala de jantar com acesso a um incrível jardim exterior (virada a SUL)
- Wc de serviço

1º piso


- Incrível Suite principal com walking closet e varanda privada
- Zona tipo suite para dois quartos com umacasa de banho completa


Exterior

Ampla zona de lazer Ampla zona de estacionamento exterior para ¾ automóveis Suite completa e climatizada - transformada em escritório com WC completo Zona de serviços + lavandaria Garagem suplementar para um automóvel (zona com potencial para personalizar) Jardim na frente da casa

Exposição solar - Sul/ Norte / Nascente



Viver na Rua de Fez em Nevogilde, oferece várias vantagens, considerando que esta é uma área privilegiada na cidade do Porto. Aqui estão algumas das mais-valias de residir nesta localização:



Proximidade à Praia: Nevogilde é uma freguesia costeira, oferecendo a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas à beira-mar, natação e desportos aquáticos.



Ambiente Tranquilo e Residencial: Sendo conhecida como uma zona residencial tranquila e segura, é ideal para famílias e para quem procura uma qualidade de vida elevada, longe do ruído do centro da cidade.



Espaços Verdes: A área é rica em parques e espaços verdes, como o Parque da Cidade do Porto, que é um dos maiores parques urbanos de Portugal, proporcionando um ambiente ideal para lazer, piqueniques e prática de desporto.



Infraestruturas e Serviços: A Rua de Fez está bem servida por infraestruturas como escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, existem diversas opções de restauração e comércio local.

Acessibilidade: Nevogilde tem boas ligações de transporte público e acessos rodoviários, facilitando o deslocamento para outras partes do Porto e arredores. É também relativamente perto do centro da cidade, tornando-se conveniente para quem precisa de se deslocar frequentemente para lá.



Qualidade das Habitações: A área é conhecida por ter imóveis de qualidade superior, incluindo apartamentos e moradias bem construídas, muitas vezes com características arquitetónicas modernas e luxuosas.



Viver na Rua de Fez, proporciona uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, beleza natural e comodidade urbana.

Marque já a sua visita e venha conhecer a moradia dos seus sonhos!!

;ID RE/MAX: (telefone)