13 Moradias T4 com Certificação Energética E, Usado, em Vila Nova de Gaia

Desfrute da vida com vistas panorâmicas para o mar nesta moradia T4 excepcionalmente localizada em Vilar do Paraíso.

Situada numa zona elevada, esta propriedade oferece uma sensação de tranquilidade e serenidade incomparável.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e arredores, numa zona mais alta e tranquila de Vilar do Paraíso.

Instalações de Luxo: Esta moradia oferece uma piscina e jardim privativos, garagem espaçosa, lavandaria, arrumos e anexos adicionais para maior comodidade e conforto.

Espaços Verdes: Rodeada por uma generosa área verde, esta propriedade proporciona um ambiente natural e relaxante para toda a família.

Acomodações Espaçosas: Quartos com suíte, sala de estar e de jantar amplas, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.

Conveniências Modernas: Portão automático para maior segurança e praticidade no acesso à propriedade.

Acesso e Proximidade: Localizada próximo a autoestradas, a apenas alguns minutos do centro de Gaia, a 15 minutos do centro do Porto e a 10 minutos de Matosinhos. Fácil acesso a hipermercados, centros comerciais, farmácias, praias e transportes públicos, incluindo comboio.

Arquitetura Excecional: Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura fenomenal e pelo espaço envolvente que proporciona uma experiência única de vida.

Se procura uma vida tranquila, longe da azáfama das cidades, esta é a oportunidade ideal para si.

Agende uma visita e venha descobrir o seu novo refúgio em Vilar do Paraíso.

Fantástica moradia de arquitectura nórdica, com vistas de mar, próxima da praia de Miramar.Imóvel, para venda, com um traço arquitectónico muito marcado e particular e janelas rasgadas, viradas para a piscina.Destacam-se a óptima luminosidade, as generosas varandas e o amplo jardim.Junto à A29 conjuga a proximidade da praia, que está a 5 minutos, ao fácil acesso ao centro do Porto.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 881 m2
Área Útil: 269 m2
Área de Implantação: 166 m2
Área de Construção: 269 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: E

DETALHES:


- Varanda com 25m2

- Varanda com 40m2Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



LIc AMI 9063

Se procuras:
- Moradia com 3 frentes;
- 4 quartos, dos quais 2 suítes;
- Sala com recuperador de calor;
- Garagem fechada para 4 carros;
- Logradouro com jardim;
... aqui encontras!



Moradia independente com 3 frentes, dividida por cave, RC e 1º andar.



Na cave a entrada é através de dois portões para automóvel, e tem capacidade para 2 carros. Tem um salão amplo. A escadaria conecta ao hall de entrada.



O hall distribui para a porta principal, sala com recuperador de calor e varanda, cozinha - a necessitar de remodelação, com ligação a um escritório e despensa, e escadaria com acesso ao hall dos quartos.



O hall dos quartos distribui para 2 suítes com varanda, 2 quartos e casa de banho completa.



Os 4 quartos tem roupeiros embutidos.



No exterior existe além do logradouro ajardinado, uma garagem individual para 2 carros.



Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido;



Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como ’Ficha de Visita’.



Gratos pela Compreensão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar moradia de tipologia T4 com vistas deslumbrantes sobre Gaia, Porto e Ponte D. Luís.
Inserido num pequeno edifício com apenas 4 apartamentos, tem uma área bruta coberta de 184 m2, e é constituído por:

- Logradouro frontal com 137 m2;
- Hall de entrada no RC com escadaria para o 1º piso;
- Hall no 1º piso com acesso a uma varanda e escadaria para o sótão no 2º piso;
- Ampla sala com divisão para zona de jantar, com acesso a duas varandas;
- WC completo de serviço;
- Cozinha com lavandaria e despensa;
- 1 suite com WC completo e roupeiros embutidos;
- 3 quartos, todos com acesso a varandas e, 2 deles com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo com luz direta.

Especial destaque para o sótão no 2º piso com uma janela panorâmica para um terraço e, vistas deslumbrantes.

Garagem com 3 boxes para um total de 5 carros.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT566292

Moradia T4, sito na Rua Camilo Castelo Branco, 217 em Vilar do Paraíso. Excelente oportunidade para residência familiar ou potencial rendimento no mercado de arrendamento.

Descrição do Prédio conforme CPU:

- Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização Independente.
- Estrutura: O imóvel é composto por dois pisos, com 2 divisões e uma casa de banho no rés do chão, além de 8 divisões no andar superior.
- Áreas: A moradia inclui uma área total de terreno de 802,00 m², com uma área de implantação do edifício de 151,00 m². A área bruta de construção é de 287,00 m², sendo que a área bruta dependente é de 151,00 m² e a área bruta privativa é de 136,00 m².
- Afetação: Destinada a habitação.
Potencial de Rendimento:

- Investimento: Com uma estrutura sólida, pisos e divisões bem distribuídos com entradas independentes, este imóvel tem potencial para gerar rendimento através do arrendamento de parte da propriedade ou na totalidade.
- Dupla Utilização: Com dois pisos independentes, cada um com as suas divisões e instalações sanitárias, permite explorar diferentes opções de habitabilidade ou para habitação bi familiar.
- Localização Atrativa: Situada numa zona residencial de Vilar do Paraíso, esta moradia beneficia de uma localização conveniente, próxima de serviços, comércio e transportes públicos, o que aumenta o seu apelo para potenciais inquilinos.
Rés do Chão:

- Garagem
- Casa de Banho de Serviço
- Cozinha integrada com sala
- Quarto de Arrumo / Lavandaria
- Despensa
Possui com entrada independente um T1:

- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala
- Casa de banho completa
- Um quarto

Primeiro Andar:

- Hall de Entrada
- Corredor
- Quatro Quartos
- Cozinha
- Sala Comum
- Casa de Banho

Casa Térrea nos Fundos do Terreno:

- Cozinha

- Hall de Entrada

- Sala Comum

- Casa de Banho Completa

- Corredor

- Dois quartos

Esta moradia na Rua Camilo Castelo Branco em Vilar do Paraíso oferece, assim, não só um confortável lar familiar ou bi familiar, mas também uma oportunidade de investimento atrativa para quem procura diversificar o seu portfólio imobiliário.

OBS: Imóvel atualmente arrendado, indisponível para visitas , fica disponível a partir de OUTUBRO 2024.

Contacte para mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4 para Habitação e Comércio em Madalena

Referencia Interna - vng_230401

Moradia T4 situada em Madalena com bons acessos a vários tipos de comércio e serviços assim como transportes públicos(150 metros)

Moradia direcionada para habitação e comércio(r/ch com 1 WC)

Moradia é composta por 4 pisos com as seguintes características:
- Cave Ampla
- R/C com objetivo de comércio ou possibilidade de transformação em habitação com 1 wc.
- 1°Andar com:
- 4 quartos
- 2 wc,
- Despensa
- Cozinha
- Sala com lareira.
- Sotão habitável.

Área exterior com terraço e lugar de garagem para 2 carros.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: E

Área: 300 m2

Valor: 350.000€

Ref: vng_230401

Se procuras:



Moradia independente;
Com 4 quartos;
Logradouro e terreno;
A poucos minutos do Centro de Gaia;



.. . aqui encontras!



Moradia individual em terreno de 1581 m2, com 3 frentes, composta por cave e rés-do-chão.



O hall de entrada conduz à sala, cozinha e corredor, que leva a um quarto, um wc de serviço e escadaria para o rés-do-chão.



A sala possui lareira e a cozinha está equipada com placa, forno e exaustor.



O hall dos quartos leva aos 3 quartos, incluindo uma suíte, e quarto de banho completo.



A casa foi renovada no exterior, com isolamento térmico e janelas de alumínio com vidro duplo. O telhado também foi substituído. No interior, toda a parte elétrica foi atualizada.



Na cave, há uma garagem fechada para dois carros.



Distâncias:



- a 270 metros da Farmácia do Outeiro;
- a 650 metros da Escola EB1 de Mexedinho;
- a 800 metros do Pão Quente das Cavadinhas;
- a 1000 metros da Quinta da Paradela;
- a 1100 metros da Piscina Municipal Aurora Cunha;
- a 1500 metros da EN222;
- a 1500 metros do Estadio Jorge Sampaio;
- a 1800 metros do Mosteiro de Pedroso;
- a 3100 metros do Lidl Avintes;
- a 3300 metros do Colégio dos Carvalhos;
- a 3400 metros do Intermarché dos Carvalhos;
- a 3800 metros do Parque Biológico;.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 isolada, totalmente mobilada para arrendamento

O rés do chão tem uma zona ampla de terraço, onde se situa a lavandaria e uma casa de banho de serviço, subindo ao 1º andar, encontra a cozinha equipada com fogão, forno, frigorífico e micro-ondas, uma casa de banho, sala com salamandra a lenha, um radiador elétrico.

Os quatro quartos encontram-se no 1º andar.

Desfrute de momentos ao ar livre no jardim com churrasqueira.

Muito bem localizada, esta moradia situa-se a apenas a 1 minuto a pé da deslumbrante praia de Miramar.

Perto de todo o tipo de comércio e serviços, sendo também uma oportunidade única de viver junto ao mar.

Venha Visitar!


Detached 4 bedroom villa, fully furnished.

The ground floor has a large terrace area, where the laundry room and a service bathroom are located, going up to the 1st floor, you will find the kitchen equipped with stove, oven, fridge and microwave, a bathroom, living room with wood burning stove, an electric radiator.

The four bedrooms are located on the 1st floor.

Enjoy moments outdoors in the garden with barbecue.

Very well located, this villa is just a 1-minute walk from the stunning Miramar beach.

Close to all kinds of commerce and services, it is also a unique opportunity to live by the sea.

Come and visit!

Identificação do imóvel: ZMPT567311

Sita na Rua Maninho nºs 376 e 357 em Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, esta moradia t4+1 foi totalmente remodelada em 2021 e encontra-se atualmente em estado irrepreensível de conservação.
Trata-se de uma moradia em gaveto de três frentes, logradouro na sua envolvente, terraço com acesso direto à sala de estar e jantar, e dispõe de dois barbecues em zonas distintas para maior praticidade e funcionalidade das refeições exteriores em festejos de família e amigos.

Nota: A Certificação Energética foi realizada antes de existirem quaisquer obras de melhoria e remodelação da casa, sendo que se este for atualizado, a classificação será notoriamente melhor.

A moradia fica dividida entre quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento do sotão.

Um dos pontos positivos desta habitação, é o facto de poder fazer usufruto apenas do rés-do-chão, para o seu dia a dia, caso venha a ser necessário, uma vez que dispõe de um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, cozinha, sala e terraço nesse mesmo andar. Contudo a área privativa fica essencialmente no primeiro piso, onde se podem encontrar os três quartos, sendo um deles suíte com closet.

Cave: Garagem ampla para duas viaturas, mais duas divisões distintas, sendo uma delas destinada a lavandaria com wc de serviço para maior agilidade das tarefas domésticas, e o outro que pode servir como arrumo.

Rés-do-chão: Espaçoso hall de entrada, com pavimento em granito, cozinha equipada e mobilada com forno, placa e exaustor, caldeira e amplas janelas proporcionando uma maior luminosidade natural ao espaço. A mesa em granito ficará incluída na venda.
Em frente à cozinha, encontra um quarto com roupeiro embutido em madeira, e ao lado da cozinha fica uma casa de banho completa com base de duche. Na sala de estar e jantar, a mesma compõe-se com lareira com recuperador de calor, ar condicionado e chão em soalho. A sala tem ligação direta para o terraço, onde encontramos uma churrasqueira, banca de lava loiça e uma mesa em granito.

Primeiro andar: Três quartos todos eles com roupeiros embutidos em madeira e pavimento em soalho. Contempla uma suíte com closet, varanda e uma casa de banho completa com duas opções: banheira de hidromassagem e base de duche. Dispõe ainda de outra casa de banho no corredor com base de duche de apoio aos outros dois quartos. Ambos os quartos com ar condicionado.

Aproveitamento do Sotão: Sala, podendo esta ser transformada em sala de jogos ou espaço para máquinas de ginásio, a mesma com acesso direto ao terraço frontal da casa e por fim encontramos mais um quarto que poderá ficar reservado para receber convidados. Este quarto dispõe de um wc de serviço.

Zonas Exteriores:

- 2 Varandas em dois dos quartos;
- 2 Terraços (um no vão do sotão e outro de acesso direto pela sala);
- 1 Logradouro (envolvente em torno da propriedade).

Áreas de Acordo com a Caderneta Predial:

- Área bruta de construção: 290,45 m²
- Área bruta dependente: 79,45 m²
- Área bruta privativa: 211,00 m²

Pontos de Interesse e Acessos:

- Casa D’Irene Padaria e Pastelaria: 16m (1 min. a pé);
- Restaurante ’Luar da Noite’: 130m (1 min. a pé);
- Restaurante Manjar Quinta da Pena: 350m (1 min. de carro);
- Clube de Futebol de Perosinho: 350m (1 min. de carro);
- Casanova Minimercado. 400m (2 min. de carro);
- Pingo Doce Perosinho: 450m (2 min. de carro);
- N109-2: 500m (2 min. de carro);
- Quintinha Pedagógica de Canelas: 950m (2 min. de carro);
- Igreja de Perosinho 1,1km (3 min. de carro);
- Intermarché Canelas: 1,5km (4 min. de carro);
- Zona Industrial Da Rainha: 2,9km (6 min. de carro);
- Agrupamento de Escolas de Canelas: 1,8km (4 min. de carro).
- Av. dos Aliados: 11,6km (24 min. de carro);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 25,9km (24 min. de carro).

Outros valores:

Condomínio: 61,61€

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA COM VISTAS PARA O MAR EM ARCOZELO

O rés do chão do imóvel é composto por hall de entrada, sala comum e ampla com recuperador de calor, cozinha, despensa e garagem para uma viatura.

Já no primeiro andar, na parte privada da casa, situam-se três quartos, uma suíte e uma casa de banho.

Subindo as escadas para o 2º andar, encontramos duas divisões livres que podem ser utilizados como quartos, escritórios ou pode, simplesmente, adaptar ao seu gosto e necessidade. É a partir da varanda do 2º andar que consegue ter as melhores vistas: o mar e o pôr-do-sol.

A zona exterior da moradia é composta por um pátio com uma lavandaria.

A poucos metros da estação de comboios da Aguda e da Praia, assim como da A29 que faz ligação às cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, esta moradia é ideal para quem procura viver numa zona calma e tranquila mas muito próximo aos grandes centros urbanos.

Venha conhecer!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita!
+ (telefone)

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Moradia T4, disponível para compra, em Canelas.
Possui 3 fachadas e foi totalmente renovada em 2019.
O imóvel é composto por 3 andares mais aproveitamento de sótão.
Dispõe de 1 quarto no R/C e mais 3 no 1º piso, sendo um deles suite com closet.
Possui garagem para 3 automóveis, terraços e um ótimo espaço exterior.
Excelente exposição solar.
Está equipada com ar condicionado e dispõe de 2 churrasqueiras.
Ótimos acessos à A29.
Venha conhecer marque visita

Moradia V4 para Habitação e Comércio em Madalena

Referencia Interna - vng_230401

Moradia T4 situada em Madalena com bons acessos a vários tipos de comércio e serviços assim como transportes públicos(150 metros)

Moradia direcionada para habitação e comércio(r/ch com 1 WC)

Moradia é composta por 4 pisos com as seguintes características:
- Cave Ampla
- R/C com objetivo de comércio ou possibilidade de transformação em habitação com 1 wc.
- 1°Andar com:
- 4 quartos
- 2 wc,
- Despensa
- Cozinha
- Sala com lareira.
- Sotão habitável.

Área exterior com terraço e lugar de garagem para 2 carros.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: E

Área: 300 m2

Valor: 350.000€

Ref: vng_230401

Magnífica moradia T4!

Moradia isolada em Arcozelo, vila do concelho de Vila Nova de Gaia, limitada a norte por Gulpilhares, a poente pelo Oceano Atlântico, a sul por S. Félix da Marinha.

A moradia é constituída no 1ºpiso, por quatro quartos, duas casas de banho, ampla sala de estar/jantar, cozinha, despensa e terraço em volta de toda a moradia.

No rés-do-chão, tem dois amplos espaços que servem de garagem para várias viaturas e para loja ou armazém.

A localização encontra-se próxima á cidade do Porto e Vila Nova de Gaia, ao Rio Douro, às emblemáticas caves de vinho do porto, aos roteiros turísticos, gastronómicos, fazem de Arcozelo uma região de grande centralidade e inserida no património classificada pela UNESCO.

Se quer viver numa zona tranquila, de grande mobilidade, de lazer, de educação, desporto, de associativismo, de tradições culturais e das suas gentes, marque sem hesitação a sua visita e deixe-se surpreender por constantes novidades no dia a dia.

A nossa equipa de consultores está vocacionada para o ajudar e espera sempre por si!