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2 Moradias T5 no Porto, Publicado nos últimos 15 dias
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Moradia T5
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 174m²
comprar
995.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT577682

Moradia de 3 Frentes com Terreno Amplo na Prestigiada Avenida Dr. Antunes Guimarães

Descubra esta incrível moradia independente, situada numa das áreas mais desejadas do Porto. Com três frentes e um generoso terreno de 718 m², esta propriedade combina exclusividade, espaço e um potencial de valorização excecional.

Características Principais:

Localização Premium - Situada na Avenida Dr. Antunes Guimarães, a poucos metros do Parque da Cidade e com acesso rápido às principais comodidades da cidade.

Luz Natural Abundante - Ambientes amplos e bem iluminados para maior conforto e bem-estar.

Cave com Janelas - A cave beneficia de luz natural através das suas janelas, garantindo um ambiente mais agradável e ventilado.

Terreno Espaçoso - Possibilidade de criar jardins luxuriantes, áreas de lazer ou até mesmo uma piscina.

Acessos Duplos - Entradas independentes pela Avenida Dr. Antunes Guimarães e pela Rua Fonte da Moura, garantindo praticidade e flexibilidade.

Duas Garagens Fechadas - Uma com 15 m² (afetação a serviços) e outra com 30 m², ambas estrategicamente posicionadas para facilitar o acesso.

Eficiência Energética - Equipada com bomba de calor apoiada por painel solar.

Distribuição Interna:

Cave:

2 quartos com janelas, proporcionando luz natural e ventilação.

Rés do Chão:

3 salas espaçosas

1 casa de banho

Cozinha totalmente equipada

Piso 1:

3 quartos (sendo um com closet)

1 casa de banho

Construção com paredes duplas para maior isolamento térmico e acústico

Potencial de Valorização:

Localização exclusiva e prestigiada

Expansão possível para diferentes finalidades

Excelente investimento tanto para habitação própria como para valorização a médio/longo prazo

Esta moradia na Avenida Dr. Antunes Guimarães representa uma rara oportunidade de viver com sofisticação e conforto num dos melhores bairros do Porto.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade excecional!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Ver Telefone
Moradia T5
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 156m²
comprar
449.900 €
Identificação do imóvel: ZMPT575326

VISITA VIRTUAL: Visite esta moradia sem sair de casa! Experimente a nossa visita virtual disponível neste anúncio e descubra o seu próximo investimento no conforto da sua sala.
Localização e Características:
Localizada em Campanhã, Porto, esta moradia T5+4 geminada, com 3 pisos e 2 frentes, oferece uma exposição solar ideal (Este, Oeste) e está a poucos metros do Metro e da Estação de Comboios de Campanhã. Com uma área total de 156 m², a moradia está dividida em três apartamentos:

- Piso 0 : Apartamento T1+2 - Sala, quarto, corredor, casa de banho completa, cozinha em open space, lavandaria, jardim de inverno, terraço e arrumos.
- Piso 1 : Apartamento T2+1 - Dois quartos + 1 quarto pequeno ( Closet), casa de banho completa, cozinha em open space, despensa e terraço.
- Piso 2 : Apartamento T2+2 - Dois quartos + 2 quartos pequenos, hall, sala, casa de banho completa, cozinha e terraço.
Destaques da Propriedade:

- Espaços amplos e luminosos: Muita luz natural em todas as divisões, proporcionando conforto e bem-estar.
- Localização privilegiada: Proximidade a todos os transportes públicos (Metro, Comboio, STCP) e acessos rápidos às principais vias e autoestradas.
- Serviços e Comércio: Todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, jardim público e escola primária nas imediações.
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas com caixilharia em madeira e vidro simples.
- Pavimentos cerâmicos e de madeira.
Informação Legal e Matricial:

- Área total do terreno: 117,5 m²
- Área de implantação do edifício: 65,5 m²
- Área bruta de construção: 202,9 m²
- Área bruta privativa: 156 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1935
- Certificado energético: Classe E
Pontos Próximos:

- A 100 m da Estação de Metro Campanhã
- A 200 m da paragem de autocarros (STCP e UNIR)
- A 300 m da Estação de Comboios de Campanhã
- A 1,4 km da Rotunda do Freixo, com acesso a todas as autoestradas e à Ponte do Freixo

Porque Escolher Esta Moradia:

Se procura um investimento seguro e numa localização privilegiada, esta moradia em Campanhã é a escolha certa! Com acesso a transportes, comércio e serviços, este é o local perfeito para viver ou investir no mercado do arrendamento. Aproveite a oportunidade de obter um excelente rendimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Será um gosto ajudá-lo a concretizar este excelente investimento.
Nota: Por favor, refira o ID do imóvel ao contactar-nos. Para visitas, traga um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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